小戶型住宅設(shè)計(jì)精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇小戶型住宅設(shè)計(jì)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞中小戶型；住宅設(shè)計(jì)；建筑學(xué)；研究

Abstract: Residential design for small and medium-sized apartment layout has always been the key link of the related architecture.It is a strong guarantee for the construction engineering quality. This paper will discuss in this part and gives a detailed analysis of the specific design small apartment layout of residential and some existing problems, also carried out a careful inquiry, to strengthen further operation and application practice, the positive contributions to the promotion of technology.

Keywords: small and medium-sized residential apartment layout; design; architecture; study

中圖分類號：F287.8文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

引言

現(xiàn)今，我國正在全面的邁入小康社會，而隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、社會的不斷進(jìn)步，人們對于物質(zhì)生活等方面的需求也在不斷的提升，尤其是針對住宅建設(shè)這一方面，如何在一個較小的空間之內(nèi)，創(chuàng)建出一個比較好的生活舒適度，并且針對用戶的居住體驗(yàn)進(jìn)行合理的提高，將是相關(guān)工作當(dāng)中的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，也是一個不可或缺的設(shè)計(jì)步驟。按照我國目前所制定的住宅面積的具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，針對中小型的住宅，其指的是在60平米以下的小戶型以及80平米左右的緊湊類型的戶型，很好的針對這一方面的內(nèi)容進(jìn)行提升，將是對工作進(jìn)行不斷改進(jìn)和加強(qiáng)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，同時(shí)，針對其中存在的種種問題進(jìn)行全面的分析，也是對工作質(zhì)量進(jìn)行不斷改進(jìn)的重要步驟。

中小戶型住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中存在的主要問題

針對設(shè)計(jì)過程當(dāng)中存在的問題進(jìn)行全面的分析和研究，將是對工作進(jìn)行加強(qiáng)和完善的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。就目前階段而言，我國的中小型住宅當(dāng)中主要存在有以下幾個方面的問題。

（1）設(shè)計(jì)人員缺乏對于中小型住宅的認(rèn)可。就目前階段的建筑學(xué)設(shè)計(jì)而言，一個具體設(shè)計(jì)方案的實(shí)現(xiàn)，需要有足夠的支持，同時(shí)還需要有一個相對應(yīng)的設(shè)計(jì)體系。但是，針對中小型的住宅，不僅部分住戶對于其沒有很好的認(rèn)識程度，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員，對其也是缺乏必要的認(rèn)同，這一點(diǎn)就再很大程度之上制約了我國中小型住宅的進(jìn)一步發(fā)展。在設(shè)計(jì)方面之上來進(jìn)行分析，許多人認(rèn)為中小戶型的住宅是一種空間之上的限制，而在規(guī)范等方面，也是缺乏必要的認(rèn)同，沒有很好的示范類型的項(xiàng)目來對具體的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行支持，并且消費(fèi)者對于此種戶型的住宅，也是存在有一定的認(rèn)識之上的偏差，所以，還需要不斷的對其進(jìn)行宣傳，并且示范出較好的設(shè)計(jì)實(shí)例，針對規(guī)劃建設(shè)等方面進(jìn)行必要的加強(qiáng)和調(diào)整，解決目前的種種問題。

（2）針對中小戶型住宅缺乏必要的設(shè)計(jì)規(guī)范以及設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則。這一點(diǎn)是現(xiàn)今針對中小戶型的住宅的一個主要的問題，在現(xiàn)有的國家條例以及規(guī)范之下，針對中小戶型的住宅，任然是缺乏詳細(xì)的規(guī)范準(zhǔn)則，沒有一套統(tǒng)一的并且完善的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中就沒有固定的規(guī)章制度來進(jìn)行規(guī)范，導(dǎo)致我國的中小戶型的住宅難以進(jìn)一步的向前發(fā)展。

中小型住宅的具體設(shè)計(jì)研究

根據(jù)上文的詳細(xì)闡述和分析，可以對目前階段我國的中小戶型的住宅設(shè)計(jì)基本思路和存在的問題，有著詳細(xì)的了解和明晰的掌握。接下來，將針對具體的設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)的基本準(zhǔn)則等，進(jìn)行全方位的研究，力求更進(jìn)一步的加強(qiáng)實(shí)踐當(dāng)中的操作和應(yīng)用。

（1）中小戶型住宅設(shè)計(jì)的核心原則。在以前，針對中小戶型的住宅缺乏必要的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，而就目前階段我國建設(shè)和發(fā)展的情況而言，需要針對住宅的面積以及使用的功能等，進(jìn)行突破和提升，針對其中存在的問題進(jìn)行進(jìn)一步的完善。同時(shí)，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員還需要將設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在針對其戶型的面積進(jìn)行最大化的利用之上，并且很好的圍繞著這一設(shè)計(jì)的基本準(zhǔn)則，來進(jìn)行實(shí)踐的操作設(shè)計(jì)。針對中小戶型的住宅，由于其面積比較的緊湊，所以，針對細(xì)節(jié)的把控尤為關(guān)鍵，對于設(shè)計(jì)需要經(jīng)過仔細(xì)的推敲，并且在施工設(shè)計(jì)的圖紙之上進(jìn)行精確的分析和研究，如何針對日常的生活以及工作等，進(jìn)行必要的調(diào)整，來使得在有限的住宅面積之內(nèi)發(fā)揮出其最大的作用，針對住宅進(jìn)行更加精細(xì)化的設(shè)計(jì)，這一點(diǎn)是極為關(guān)鍵的，同時(shí)，也是現(xiàn)階段中小戶型住宅設(shè)計(jì)的核心原則。

（2）針對平面的布置進(jìn)行合理的規(guī)劃。針對中小戶型的住宅之內(nèi)的平面設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的規(guī)劃和布置，可以使得功能性的布置更加趨于合理，并且使得室內(nèi)的線條更加流暢并且簡潔。根據(jù)功能來進(jìn)行劃分的話，則可以將其分為公共活動區(qū)域、私密區(qū)域、輔助區(qū)域等等，而在設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，則需要很好的針對其功能方面的關(guān)系進(jìn)行很好的明確，進(jìn)行正確的處理，保證滿足公務(wù)和私務(wù)分開的原則，同時(shí)還需要保證食寢分離等，這一點(diǎn)是中小戶型住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中的重點(diǎn)性環(huán)節(jié)。在進(jìn)行功能區(qū)域等的劃分之時(shí)，還需要針對住宅室內(nèi)的線條流暢性進(jìn)行很好的把控，使得其室內(nèi)緊湊但是不失規(guī)則、聯(lián)系緊密但是不會出現(xiàn)雜亂五章的現(xiàn)象，做到所有面積的綜合性利用以及最大化的利用，進(jìn)一步的提升住宅面積的使用率。例如，針對衛(wèi)生間，就可以和浴室分開來進(jìn)行設(shè)計(jì)，來進(jìn)一步的減少其相互之間工作的干擾，并且這一點(diǎn)設(shè)計(jì)的原則和布置也將更加的有利于熱水器以及洗衣機(jī)等的布置。

（3）注重針對靈活的室內(nèi)功能以及空間的利用。此方面的設(shè)計(jì)也是針對中小戶型住宅設(shè)計(jì)的一個重點(diǎn)性的環(huán)節(jié)。根據(jù)具體的生活形式、審美的觀念思想以及價(jià)值取向等方面的不同，可以將住宅設(shè)計(jì)成為不同種類型的風(fēng)格，并且以此為基礎(chǔ)，針對具體的住宅面積進(jìn)行最大化的利用和發(fā)揮。所以，針對住宅的設(shè)計(jì)，除了必要的套型平面之外，還需要對其平面的布局之中存在的差異性等，進(jìn)行全面的調(diào)整。針對靈活的單元空間進(jìn)行最大化的利用，并且來滿足不同的層次的需求。另外一個方面，在設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，還需要逐步的減少針對固定構(gòu)件的使用，運(yùn)用一些較為靈活并且可以活動的輕質(zhì)類型的材料，來針對區(qū)域進(jìn)行劃分，使得室內(nèi)的空間更加具有流動性，不至于出現(xiàn)閉塞的情況。針對衛(wèi)生間、廚房等的設(shè)計(jì)，可以將其設(shè)計(jì)成為一種模糊類型的功能區(qū)域，這樣就再無形當(dāng)中增加了住宅面積的使用效率。

（4）針對通風(fēng)設(shè)計(jì)以及朝向進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)。通風(fēng)以及朝向，是針對住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中的重點(diǎn)性環(huán)節(jié)。在進(jìn)行中小戶型的住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中，需要充分并且全面的考慮到其氣候的條件，并且在較好的通風(fēng)以及朝向的環(huán)境之下，進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)，每一個房間，都需要保證可以進(jìn)行直接的采光，而每一套住宅設(shè)計(jì)之內(nèi)，則需要有一個可以獲取冬季日照的房建，這一點(diǎn)尤為關(guān)鍵。針對平面的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，還需呀很好的考慮到其中的自然類型的通風(fēng)設(shè)計(jì)，這樣可以進(jìn)一步的改進(jìn)存在的種種問題，并且使得室內(nèi)的空氣質(zhì)量和衛(wèi)生狀況得以有效的提升。

結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)對中小戶型的住宅設(shè)計(jì)基本方案進(jìn)行全面并且細(xì)致的分析和研究，從實(shí)際的角度出發(fā)，全方位的針對其中存在的種種問題進(jìn)行了深入的研究，并且對基本的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)的核心理念等，也進(jìn)行了綜合性的闡述，力求為相關(guān)工作的開展和進(jìn)行做出必要的指導(dǎo)，并且提供一定的理論基礎(chǔ)，最后，還針對具體的設(shè)計(jì)方案的實(shí)現(xiàn)以及設(shè)計(jì)過程當(dāng)中需要注重的幾個方面的問題，進(jìn)行了全方位的研究，針對通風(fēng)的設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間的靈活運(yùn)用、平面的布置等等環(huán)節(jié)，都進(jìn)行了概述，以求為相關(guān)工作的進(jìn)步和技術(shù)水平的提升做出積極的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

張霞.淺議住宅設(shè)計(jì)基本原則【J】.現(xiàn)代化建筑學(xué)，2009.8:89-92

篇(2)

關(guān)鍵詞：小戶型住宅；面積和空間設(shè)計(jì)；探討

1 小戶型的概念

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)中對套型建筑面積進(jìn)行了明確規(guī)定：套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)。要弄清楚套型建筑面積的定義就要弄清楚標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)的定義：標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍成的水平投影面積計(jì)算。顯而易見，套型建筑面積與人們通常所說的建筑面積不是一個概念，兩者之間相差陽臺面積。弄清楚了套型建筑面積的概念之后，馬上考慮到：在保證功能布局舒適合理的前提下要在90m2套型建筑面積內(nèi)設(shè)計(jì)出一居室很容易，設(shè)計(jì)出兩居室就有些難度，設(shè)計(jì)出三居室就相當(dāng)難了。那么，該如何入手呢?

2 小戶型建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想

1)簡潔實(shí)用，避免大而不當(dāng)?shù)睦速M(fèi)。小戶型建筑面積的限制使得在小戶型建筑設(shè)計(jì)中首先應(yīng)貫徹的指導(dǎo)思想就是“簡潔實(shí)用、不浪費(fèi)面積”。我們知道，住宅套型空間分為很多功能區(qū)，例如廚房、衛(wèi)生間、起居室、餐廳、臥室，再大一些的住宅還設(shè)有活動室、多功能室等房間或空間。在有限的建筑面積內(nèi)要實(shí)現(xiàn)完備的功能分區(qū)，面積有一點(diǎn)浪費(fèi)都是不可能做到的。各功能區(qū)本身的面積控制比較容易做到， 難點(diǎn)在于聯(lián)系各功能區(qū)的交通空間。所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)更加關(guān)注交通空間，在組織好各功能區(qū)的同時(shí)努力控制交通面積，做到戶型設(shè)計(jì)簡潔實(shí)用、不浪費(fèi)面積。走道、入戶線路盡量短捷，小戶型戶內(nèi)走道控制在一個房間以內(nèi)，盡量結(jié)合餐廳、客廳等公共部位，保證采光及視線開闊；衛(wèi)生間以最佳布置取勝，數(shù)量與戶型面積相匹配。通常90m2的戶型以三房二廳一衛(wèi)為宜，臥室、客廳的入門位置及開窗位置直接影響房間家具的布置，要精心設(shè)計(jì)，避免大而不當(dāng)?shù)睦速M(fèi)。

2)功能齊備，不簡化、不舍棄使用空間。在建筑面積受限制的情況下，有些戶型設(shè)計(jì)不得已舍棄了一些功能空間。例如一居室設(shè)計(jì)舍棄了廚房，只預(yù)留了開敞的操作臺；兩居室設(shè)計(jì)舍棄了起居室，只設(shè)計(jì)了不能兼作起居室的小餐廳；三居室設(shè)計(jì)更是舍棄了諸如洗衣間等更多功能空間，造成住戶使用極不方便。現(xiàn)在市場上流行的solo、零居室等戶型設(shè)計(jì)實(shí)際上都是簡化或舍棄了一些住宅套型功能區(qū)或功能房間，從而壓縮了建筑面積后形成的小戶型設(shè)計(jì)，嚴(yán)格地說這些戶型不能算是真正意義的住宅套型?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》中明確指出：住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。因此，不論是幾居室的戶型設(shè)計(jì)，臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等功能空間絕不可以簡化或舍棄。

3)精心設(shè)計(jì)，合理利用好每一寸空間。良好的、考慮周全的前期建筑設(shè)計(jì)能減少裝修和后期使用中資金和能源的浪費(fèi)。對于小戶型而言，較高的空間利用率就顯得更為珍貴，精心設(shè)計(jì)也就更為重要。小戶型的居住對象多半是單身的年輕人、新婚夫婦或獨(dú)立生活的老年夫婦。其中，50～60m2甚至30～40m2類超小戶型的住戶群主要以單身青年為主，50～60m2以上相對較大的小戶型住戶群則以小家庭單元為主。就年輕單身人士這一類住戶群而言，一般具有居住年限不長、流動性大、居住功能常多位一體等特點(diǎn)。與年輕單身住戶群相比，老年和家庭單元式住戶則具有相對穩(wěn)定、活動較單一等特點(diǎn)，室內(nèi)的靜態(tài)休閑較多，對居住功能要求程式化，對儲藏空間的需求量更大。在戶型設(shè)計(jì)時(shí)需結(jié)合小戶型“小” 的本質(zhì)，綜合考慮以上不同住戶群的特點(diǎn)， 在細(xì)節(jié)上下工夫，精心設(shè)計(jì)，合理地利用好每一寸空間，讓設(shè)計(jì)細(xì)致入微地體現(xiàn)“以人為本精神”。

3 小戶型建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵問題

1)建筑進(jìn)深不宜太大。套型建筑面積可大致理解為建筑進(jìn)深與建筑面寬的乘積，小戶型建筑設(shè)計(jì)中，若建筑進(jìn)深太大，則建筑面寬就會相應(yīng)縮小，從而導(dǎo)致房間采光、通風(fēng)效果不理想。住宅建筑進(jìn)深通?？刂圃?2～14m，小戶型住宅建筑進(jìn)深就更應(yīng)小一些。以兩居室設(shè)計(jì)為例，若建筑進(jìn)深為12m，扣除外墻、公共空間(樓、電梯間)，建筑面寬大致為7m左右，正好布置一個開間3.6m的起居室和一個開間3.3m的臥室。若建筑進(jìn)深再大一些，起居室和臥室的開間就達(dá)不到上述尺寸，從而導(dǎo)致房間采光、通風(fēng)效果不理想。

2)精細(xì)控制公共空間面積。從套型建筑面積的定義中可以看出，90m2建筑面積是包含了公共空間面積的，要想在有限的面積中創(chuàng)造更多的套內(nèi)使用空間，精細(xì)控制公共空間面積是必不可少的手段。在小戶型建筑設(shè)計(jì)中精細(xì)控制公共空間面積有以下方法：在公共電梯廳及住宅大堂面積不減少的前提下，盡量減少交通面積、縮減管井面積，合并樓梯平臺與電梯候梯廳，以獲得較高的使用率。但走道、樓梯平臺、電梯候梯廳寬度都必須滿足國家規(guī)范，并方便住戶使用。

3)各功能空間設(shè)計(jì)注重復(fù)合利用。在有限的建筑面積內(nèi)要實(shí)現(xiàn)完備的功能空間.僅靠壓縮每個功能空間的面積往往是不夠的，甚至有時(shí)還會使戶型變得不合理。這時(shí)復(fù)合利用各功能空間就成了解決此問題的好辦法。根據(jù)功能空間使用時(shí)間的差異進(jìn)行復(fù)合利用，提高空間使用率，可有以下做法：起居室與餐廳合用；起居室與多功能室合用；陽臺與洗衣空間合用等等。

對于小戶型來說，衛(wèi)生間和廚房這兩個功能空間是靈活性設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。提倡廚房、衛(wèi)生間的復(fù)合利用更是小戶型設(shè)計(jì)的重中之重，如開放式廚房與餐廳的復(fù)合利用；衛(wèi)生間按功能分間有利多人同時(shí)使用，衛(wèi)生間前走道與洗衣間復(fù)合利用等等都是住宅空間復(fù)合利用的好辦法。

4)建筑外形盡量避免過多凸凹。建筑外形避免過多凸凹可在相同條件下節(jié)省外墻面積，從而使有限的建筑面積更多地被應(yīng)用到套型空間中去。建筑外形避免過多凸凹也有利于建筑節(jié)能，使小戶型建筑更符合建筑發(fā)展趨勢。

5)注重使用空間的靈活性。小戶型的使用者絕大多數(shù)是生活還沒有完全定型的年輕人，隨著使用者生活的變化，原來的戶型布局漸漸不適用了。如果戶型空間可靈活分隔，那么，不論什么時(shí)候小戶型都能適應(yīng)使用者的要求而不會被淘汰。要實(shí)現(xiàn)這一目的，可根據(jù)戶型使用者的家庭結(jié)構(gòu)、生活模式、職業(yè)更換等變化進(jìn)行調(diào)整，采用大空間結(jié)構(gòu)體系、可拆裝的輕型隔墻和可改動的設(shè)備設(shè)施等技術(shù)予以保證。

4 小戶型建筑設(shè)計(jì)的深遠(yuǎn)意義

現(xiàn)在很多住宅是短命的，盡管是按照壽命50年設(shè)計(jì)的，但就目前市場上的實(shí)際情況來看，住宅的經(jīng)濟(jì)壽命大概只有20～30年，原因是靈活性差、改造的余地太小、選材和維護(hù)存在一定問題。因而，對90m2以下中小戶型的研究可以催生“長效住宅”。增加住宅的靈活性設(shè)計(jì)，實(shí)際上是實(shí)現(xiàn)“長效住宅”的有效手段，延長住宅的使用壽命和經(jīng)濟(jì)壽命，與節(jié)能、節(jié)材的大原則相一致。90m2以下中小套型住宅設(shè)計(jì)需要特別關(guān)注人的居住行為和人體工效學(xué)，而上述論點(diǎn)也正是從這些方面提出了增加住宅靈活性和舒適性的諸多建議，提倡住宅設(shè)計(jì)滿足全壽命周期的需要。綜上所述，小戶型建筑設(shè)計(jì)不僅僅是現(xiàn)階段建筑師面臨市場應(yīng)該進(jìn)行的工作，更是為了住宅發(fā)展應(yīng)努力研究的課題。

5 結(jié)語

隨著科技的日新月異和人們生活水平的逐步提高,從“以人為本”和“可持續(xù)發(fā)展”的原則出發(fā),小戶型住宅設(shè)計(jì)也應(yīng)緊跟時(shí)代的步伐,更好地協(xié)調(diào)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與人的關(guān)系,提高其適應(yīng)性,滿足人們不斷變化、不斷增長的居住需求,最大可能地開發(fā)其潛力,最終使小戶型住宅充分發(fā)揮其“小戶型、大空間、高效能”的特點(diǎn),成為人們期望的經(jīng)濟(jì)小康型住宅。

參考文獻(xiàn)

［1］侯博.淺談中小戶型住宅的空間可變性設(shè)計(jì)［J］.后勤工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2009.

篇(3)

關(guān)鍵詞: 小戶型；住宅設(shè)計(jì)；原則；設(shè)計(jì)策略

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

小戶型作為適應(yīng)中國國情的主體住宅戶型，是當(dāng)前中國房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)。如何利用小空間，創(chuàng)造功能齊全，舒適度高的居住環(huán)境，是我們努力的方向。

一、小戶型住宅設(shè)計(jì)的一般原則

隨著中國住宅結(jié)構(gòu)的變化，很多建筑界和房地產(chǎn)界專家都認(rèn)為戶型變化是對房地產(chǎn)行業(yè)的一個挑戰(zhàn)，也是一次機(jī)遇，可以使人們靜下心來思考如何在現(xiàn)有環(huán)境中，把中小戶型住宅做得更符合普通消費(fèi)者的實(shí)際需求。不同的生活結(jié)構(gòu)關(guān)系決定了不同的住宅功能關(guān)系，這種功能關(guān)系的變化也決定了小戶型設(shè)計(jì)有其自身的特點(diǎn)。

1、合理的平面布置

設(shè)計(jì)合理的平面布置，盡量減少浪費(fèi)“交通”面積，將公共和私人空間分開，分清動態(tài)和靜態(tài)的活動等。小戶型住宅的面積雖小，功能卻不少，所以必須講求靈活的空間功能，小套型最好做平面可調(diào)劑、可改造、可多種組合的一種設(shè)計(jì)。

2、講求空間的高效性

空間的高效性體現(xiàn)在兩個方面：①是住宅的使用系數(shù)要高，分?jǐn)偟墓裁娣e要少；②是在相同使用面積的基礎(chǔ)上，提高可利用性。利于家具布置的墻面應(yīng)盡可能整齊、完整、不零碎，具體包括房間的門窗設(shè)置的位置應(yīng)適當(dāng)。廚房、衛(wèi)生間的空間比例合適，盡量少出現(xiàn)雖有面積卻無法利用的現(xiàn)象。

3、靈活的功能空間

小戶型住宅的面積雖小，功能卻不少，所以必須講求靈活的空間功能，小套型最好做到平面可調(diào)整、可改造、可多種組合的一種設(shè)計(jì)。不僅要求具有起居功能，還必須有會客，活動、學(xué)習(xí)的功能；單室戶中臥室的功能就更加復(fù)雜這就要求在空間設(shè)計(jì)時(shí)靈活設(shè)計(jì)隔斷，盡量少用固定隔墻，以使空間開敞，減少因?yàn)槊娣e小而帶來的封閉和壓抑的感覺。

4、講求室內(nèi)環(huán)境的舒適性

追求生活的舒適性是小戶型居住主體生活的目標(biāo)，小戶型住宅室內(nèi)環(huán)境的舒適性包括視野、采光、通風(fēng)、日照等。市場上出現(xiàn)的不少小戶型住宅，犧牲小戶型的舒適性來追求小面積，表現(xiàn)為采光、通風(fēng)差、北向，一年四季不見陽光，十分不利于居住主體的身心健康。起居空間可設(shè)置落地窗、凸窗，以擴(kuò)大視野；臥室開窗，一般不朝向高層住宅的凹口；改點(diǎn)式住宅為板式住宅，盡量減少點(diǎn)式住宅中每層的戶數(shù)等等。

5、簡約的外部造型

在外部造型設(shè)計(jì)上，力求既能體現(xiàn)地方風(fēng)格或是傳統(tǒng)風(fēng)貌，又能反映時(shí)代精神。造型繁瑣必然增加造價(jià)，造型簡約、重復(fù)利用，才可以實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件、材料等的產(chǎn)業(yè)化，從而縮短施工工期，節(jié)省勞動力，降低生產(chǎn)成本。

6、集成的廚衛(wèi)設(shè)施

因?yàn)閺N房、衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施最多、管線也最多。以前往往沒有成套的廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備，結(jié)果布置得不太緊湊，占用面積很大，所以要用集成的辦法，把管道的面積、功能的面積按照人體功能學(xué)的原理組織在一起，這樣既能節(jié)省面積，又不影響使用。

7、簡潔的室內(nèi)裝修

現(xiàn)在的住宅裝修吸收了賓館豪華裝修的做法，結(jié)果住宅既不像住宅也沒辦法和高級賓館相比。所以簡潔的室內(nèi)裝修，應(yīng)該是清雅、明快，避免繁雜、奢華。為節(jié)省面積，家具應(yīng)該盡可能做到多功能，比如床，可以豎起來是一個柜子，躺下來是一個床位。這樣通過對住宅設(shè)計(jì)的研究、家具和設(shè)備的研究,小面積會做得很實(shí)惠。

8、實(shí)用的科學(xué)技術(shù)

所謂“實(shí)用科學(xué)技術(shù)”，應(yīng)該是因地制宜、就地取材，或者是多利用自然資源的技術(shù)。要提高小面積的性能，就要考慮科學(xué)技術(shù)，只有通過科學(xué)的手段，才能使小戶型室內(nèi)的聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、空氣質(zhì)量環(huán)境保持良好。

二、小戶型住宅的設(shè)計(jì)策略

1、更新理念、組織空間

小戶型既不能犧牲居家應(yīng)有的功能空間，也不能因面積配比不當(dāng)，影響正常使用犧牲舒適度，如影響廚、衛(wèi)功能的使用，影響客廳應(yīng)有的電視機(jī)的正常收視距離等?？梢姡槿鸽m小，五臟俱全，小戶型設(shè)計(jì)關(guān)鍵在于精心合理挖掘有效空間潛力，依靠正確的設(shè)計(jì)思路和熟練的設(shè)計(jì)技巧，設(shè)計(jì)出高效、靈活空間，其重點(diǎn)在于組織好玄關(guān)、起居廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏、陽臺八種類型的主要功能空間。

2、適宜定位、配置恰當(dāng)

小戶型不等于降低定位標(biāo)準(zhǔn)，也不等于降低產(chǎn)品的舒適度、隨著經(jīng)濟(jì)社會和科技的發(fā)展進(jìn)步，更需注重住宅功能宜居性的提高與完善，滿足住宅物理環(huán)境和采光通風(fēng)、環(huán)保節(jié)能；滿足設(shè)備配置現(xiàn)代化，智能信息化、管線綜合化、使用分隔靈活化等功能定位。

3、注重細(xì)部、注重構(gòu)造

(1)模糊功能區(qū)域：玄關(guān)、入戶線路盡量緊湊，走道盡量結(jié)合餐廳、客廳，使其擴(kuò)展為功能空間。

(2)陽臺：調(diào)整常用比例，注重客廳、陽臺分離的靈活使用。

(3)衛(wèi)生間：優(yōu)化、細(xì)化門開啟方向、器具布置和通風(fēng)排氣等管井位置平面布置。注重廁、洗、浴潔污空間的分置，使其可以在同一時(shí)間同時(shí)利用。

(4)改變構(gòu)件形式：適當(dāng)多做凸窗、轉(zhuǎn)角窗、擴(kuò)展空間和改善通風(fēng)采光條件。

(5)臥室、客廳：門窗位置精心設(shè)計(jì)，避免大而不適用。

(6)廚房：采用緊湊合理的“L”型和“U ”型平面，餐廚之間的間隔墻使用隔斷，配置生活陽臺和相應(yīng)的電器開關(guān)要合理布線；廚房平面還可以分為圍合的小面積有煙區(qū)和開放的大面積無煙區(qū)，使部分面積解放出來，兼做餐廳，而餐廳又可和客廳進(jìn)行組合形成流動空間。

(7)貯藏：充分利用頂部空間，少占用樓地面面積。

(8)減少固定構(gòu)件：注重承重墻的設(shè)置，提供彈性分隔的可能性和實(shí)用價(jià)值。

(9)采用簡潔明快的裝修，多用能擴(kuò)展空間的材料；注意噪音處理和室外設(shè)備安裝。

(10)注重產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、模數(shù)化、工業(yè)化。

4、注重樓面布局，優(yōu)化“核心筒”

(1)板式、塔式結(jié)合。小戶型塔式結(jié)構(gòu)，圍繞著核心筒布置多戶，其缺陷是住戶朝向問題；小戶型板式結(jié)構(gòu)，容積率低，建筑面積難做足，用地難以平衡。而板式與塔式相結(jié)合，變通常的板式一梯兩戶為一梯三戶和一梯四戶，兩梯三戶變?yōu)閮商菸鍛艋騼商萘鶓簟＜磳⒃却笾蟹啃偷拿繎? 個朝向開間，改為小戶型的每戶1～2 個開間（包括1個半開間），這樣既可滿足通風(fēng)、采光和朝向，又可滿足容積率和建筑面積要求。

(2)長、短進(jìn)深結(jié)合。長進(jìn)深能增加建筑面積，提高土地利用率，但房型布置，戶套面積控制有困難；短進(jìn)深房型宜布置，但影響容積率，不利節(jié)地。而長短進(jìn)深相結(jié)合，有的套型長，有的套型短，再結(jié)合采光凹口的開設(shè)，可有效節(jié)地和控制戶套面積，并滿足通風(fēng)與采光，具有一定特色。

(3)平面梯級布局。將通?！捌贰弊中蔚膬商萑龖糇髯兺ǎ瑢⒅虚g前凸套的兩個南向開間再前移，形成類似于切角三角形的兩邊為梯級退縮的平面梯級布局，每戶同樣是1～2個朝南開間，但戶戶朝南，面寬小，改變面寬過長的形態(tài)。

三、結(jié)語

綜上所述，小戶型的設(shè)計(jì)需要“精密設(shè)計(jì)”，更需要大家予以關(guān)心，共同予以認(rèn)真研究和實(shí)踐。小戶型住宅設(shè)計(jì)任重而道遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)師需要精心設(shè)計(jì)，綜合考慮，設(shè)計(jì)出既符合國家政策又滿足居住功能需要的理想住宅，創(chuàng)造更加舒適和人性化的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張華,于天媛.小戶型住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)解析[J].黑龍江冶金,2010年03期

篇(4)

從住宅面積上來講，小戶型住宅的空間有限，但是并不一定會限制住戶的生活質(zhì)量。因?yàn)?，只要合理進(jìn)行住宅拓展空間的設(shè)計(jì)，就可以使空間的大小和位置滿足住戶的需求，繼而使住戶的生活質(zhì)量得到有效提高。從設(shè)計(jì)角度來看，小戶型住宅的拓展空間設(shè)計(jì)首先需要考慮影響住宅空間拓展的因素。就戶型本身的缺陷來講，影響住宅空間拓展的因素主要是室內(nèi)各空間相對較小，并且存在一定的功能缺失，繼而造成了物品無處存放。而不同住戶的生活方式、消費(fèi)觀念和家居物品不盡相同，所以對拓展空間的設(shè)計(jì)也會產(chǎn)生一定的影響。就目前來看，主要可以通過較好的搭配色彩、運(yùn)用光影、選擇材質(zhì)和點(diǎn)綴綠化這四種拓展方式進(jìn)行拓展空間的設(shè)計(jì)，以便從視覺角度增加空間的拓展性，繼而滿足用戶的心理需求。而從功能角度來看，則可以通過收納設(shè)計(jì)使小戶型住宅的空間得到合理利用，繼而實(shí)現(xiàn)真正的拓展空間的設(shè)計(jì)。

2小戶型住宅拓展空間的設(shè)計(jì)研究

2.1住宅平面的布置

一般來講，小戶型住宅都是一室一廳一衛(wèi)的一居室空間結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行住宅的拓展空間設(shè)計(jì)時(shí)，需要先進(jìn)行戶型的墻體尺寸數(shù)據(jù)的分析，以便完成平面圖的繪制。而繪制的平面布置圖需要將每個功能空間的布置和設(shè)計(jì)情況反映出來，以便結(jié)合收納空間設(shè)計(jì)原則進(jìn)行空間的拓展性設(shè)計(jì)。在靈活運(yùn)用多種收納方式的基礎(chǔ)上，則可以在有限的空間中充分拓展空間功能，繼而使住戶的需求得到滿足。就目前來看，可以采用展示式收納空間、綜合式收納空間和儲藏式收納空間完成小戶型住宅的拓展空間的系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

2.2起居空間的拓展設(shè)計(jì)

在住宅的起居空間中，需要同時(shí)為住戶提供起居、書房和餐廳等多種功能空間。所以在進(jìn)行起居空間的拓展設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮住戶的生活方式和家居物品等多種影響因素。首先，為了營造比較開闊的視覺效果，可以通過設(shè)計(jì)電視墻和百葉窗等空間結(jié)構(gòu)完成各個功能空間的有效分割，繼而給人以逐層遞進(jìn)的層次感。同時(shí)，也可以利用移動式家具代替墻體，繼而使家具與墻體合二為一。而設(shè)計(jì)由電視機(jī)、收納柜和電視柜等結(jié)構(gòu)組成的綜合式收納空間，則可以使起居室的空間得到有效拓展。其次，可以利用收納書柜完成書房功能空間的設(shè)計(jì)，并保證寫字臺面組成和儲藏書柜分層能夠滿足住戶的閱讀、娛樂和學(xué)習(xí)的需求。書柜的空隙則可以用于收納家居物品，繼而解決家居物品的收納問題，并使墻面的立體空間得到拓展。而這樣的設(shè)計(jì)可以使有限的空間顯然有序，并且能夠在人與物之間形成互動。再者，餐廳空間可以處于電視墻與寫字臺之間，可以使用折疊式餐桌和餐椅，以便能夠靈活完成活動空間的釋放，繼而使餐廳空間得到拓展。此外，在設(shè)計(jì)廚房空間時(shí)，可以將其設(shè)計(jì)成起居空間的拓展空間。比如可以將水槽和爐具這兩種功能區(qū)分開，并分別設(shè)置兩組底柜。同時(shí)，可以將櫥柜設(shè)計(jì)成廚房輔助空間，并使其與餐廳有機(jī)結(jié)合起來。而廚房水槽下面的空間可以設(shè)計(jì)成餐具綜合式收納空間，繼而使廚房空間得到有效拓展。

2.3玄關(guān)空間的拓展設(shè)計(jì)

作為室內(nèi)空間的重要組成部分，玄關(guān)空間是進(jìn)入住宅后的第一空間。為了增加空間的拓展性，可以在玄關(guān)兩側(cè)設(shè)置壁柜和鞋柜，并且按照鞋子高矮完成鞋柜間隔的設(shè)計(jì)。而除了進(jìn)行具有固定收納空間的壁柜設(shè)計(jì)之外，還可以增設(shè)一些臨時(shí)收納空間，以便存放出入時(shí)需要取用的衣物。此外，也可以設(shè)計(jì)展示式的收納空間，以便使空間的功能得到豐富。

2.4衛(wèi)浴空間的拓展設(shè)計(jì)

在進(jìn)行小戶型住宅的衛(wèi)浴空間的拓展設(shè)計(jì)時(shí)，需要遵循人性化設(shè)計(jì)原則。具體來講，就是在保證空間的完整性的基礎(chǔ)上，將零散空間充分的利用起來。比如，在分離淋浴區(qū)和盥洗區(qū)時(shí)，可以不采用固定的隔墻設(shè)計(jì)，而使用浴簾完成分隔。而這樣的設(shè)計(jì)既可以達(dá)成統(tǒng)一的視覺效果，又不會影響這兩個區(qū)域的使用，繼而使人感受到空間的完整性。在盥洗臺的下方，則可以設(shè)計(jì)將水管隱藏起來的收納柜。而這樣的設(shè)計(jì)不僅可以使清潔用品得到集中收納，還可以增加空間的美觀性。此外，也可以通過設(shè)置吊柜和隔板完成洗浴物品的收納，繼而達(dá)成一定的拓展空間設(shè)計(jì)效果。

2.5臥室空間的拓展設(shè)計(jì)

相較于其他空間，臥室空間的大小設(shè)計(jì)需要格外適宜，以便給住戶提供舒適的主臥空間。而為了使臥室空間得到更好的拓展，則需要設(shè)計(jì)較多的收納空間，以便完成各類生活物品的收納。在設(shè)置臥室墻面時(shí)，可以在墻面安裝小型的收納柜。而這樣的收納柜可以用于展示一些物件，也可以用來放置夜間照明臺燈，所以需要有較強(qiáng)的裝飾性。在設(shè)計(jì)臥室的衣柜時(shí)，則需要采取四開門的設(shè)計(jì)形式。根據(jù)住戶的不同使用需求，可以在衣柜中設(shè)置擱板、抽屜和掛衣桿，并將上部空間設(shè)計(jì)成儲藏式收納空間。此外，也可以利用墻面完成嵌入式壁柜的設(shè)計(jì)，繼而使臥室空間的使用率得到提高，并增強(qiáng)空間的趣味性。

3結(jié)束語

篇(5)

關(guān)鍵詞：住宅；中小戶型；建筑設(shè)計(jì)

引言

隨著城市的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，部分消費(fèi)者對居住面積的追求越來越大，但是對于大部分工薪階層和年輕人來說.他們更關(guān)注的是中小戶型住宅。近年來，房價(jià)上漲過快，超過收入增幅。住房供給結(jié)構(gòu)不合理也很突出，中低檔次、中低價(jià)位、中小戶型所占比重過小。當(dāng)前住宅除了要滿足人們最基本的生活要求外，還必須滿足辦公、教育、娛樂、休閑、收藏、展示、會客、健身、停車的需要。在今后，90m2及以下住房比重要達(dá)到新建項(xiàng)目的 70%，中小戶型將成為市場主流。因此，如何在這種面積要求下設(shè)計(jì)出舒適實(shí)用、經(jīng)濟(jì)合理的住宅，將成為設(shè)計(jì)師要考慮的問題。

1中小戶型的概念及特點(diǎn)

隨著房地產(chǎn)市場的不斷膨脹，房子成為人們生活中的最重要的事，相對于大房型來比，中小房型越來越受到居民的青睞，中小戶型相對于大戶型來比，建筑面積小，空間有限，但相對于大戶型來講，中小戶型的價(jià)位能讓居民更容易接受些，此戶型特別是創(chuàng)業(yè)階段的年輕人群的首選?！奥槿鸽m小，五臟俱全”，中小戶型也一樣，不能因?yàn)槠涿娣e小，就在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)簡單為之，不管是結(jié)構(gòu)還是周邊的配套設(shè)施及環(huán)境都應(yīng)配套齊全，中小戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)更人性化，條件設(shè)施應(yīng)更完善，所以在設(shè)計(jì)上要節(jié)約有效的資源，提高居住的品質(zhì)，普遍的規(guī)劃方式有兩種：一是采用一梯多戶或適當(dāng)增加住宅的層數(shù)，盡量減少獨(dú)立樓幢，達(dá)到較高容積率，降低公攤面積，提高中小戶型的使用率，同時(shí)能夠使住區(qū)庭院相對集中，擴(kuò)大綠地和活動場地；另一種對策是發(fā)掘東西朝向的潛力，單體設(shè)計(jì)的這些變化將直接影響室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本條件。

2中小戶型住宅設(shè)計(jì)的核心原則

在以前，大家更注重的是如何設(shè)計(jì)創(chuàng)新，國家現(xiàn)在推行中小戶型住宅，由于面積和功能的局限，戶型設(shè)計(jì)很難在此基礎(chǔ)上有所突破，要有完全的創(chuàng)新是比較難的。 因此，精細(xì)化設(shè)計(jì)成為設(shè)計(jì)中小戶型住宅的核心原則。

3目前中小戶型設(shè)計(jì)的普遍現(xiàn)象及誤區(qū)

3.1中小戶型設(shè)計(jì)的普遍現(xiàn)象

通過對市場內(nèi)的中小戶型室內(nèi)設(shè)計(jì)改造趨向調(diào)查，大量建筑構(gòu)件的改建能反映出前期戶型設(shè)計(jì)與后期裝修、住戶使用之間的契合程度不高，從側(cè)面間接地提出了住戶需求，這些修改項(xiàng)目主要集中在兩個方面：即臥室的內(nèi)墻和門的變動上，以及廚房、廁所等小型功能空間。

3.2中小戶型住宅戶型設(shè)計(jì)的誤區(qū)

3.2.1家具安排和物品存儲沒有戶型設(shè)計(jì)重要

中小戶型因其空間小，所以對于部分居住的人群來講，更多的是考慮家具和物品的存儲問題，部分人家里東西多，所以如何更好的放置這些東西就成為中小戶型的最主要的問題，但這和中小戶型建筑設(shè)計(jì)是沒有沖突的，在設(shè)計(jì)上會更合理的對這部分物品進(jìn)行安放，這樣反而能在最大限度上節(jié)約空間及對空間進(jìn)行拓展，使中小戶型在生活功能上更加適合居住。

3.2.2中小戶型只能做成簡約風(fēng)格

部分人覺得在中小戶型在室內(nèi)風(fēng)格上應(yīng)以簡約為主，不能搞繁鎖了，要不然會覺得空間過于滿，但簡約風(fēng)格對于品質(zhì)要求相對很高，所以在注重簡約的同時(shí)還要注意情趣的營造，這樣會使空間有層次感，陳設(shè)一些有風(fēng)味的小東西，可以讓中小戶型看上去更加錯落有致。

3.2.3中小戶型要用明亮的色彩

一般認(rèn)為明亮的色彩更適合中小戶型，這樣可以使空間明亮。但從設(shè)計(jì)的角度看，房間太過于明亮?xí)怪魅耸チ怂矫苄院推焚|(zhì)感。但如果用過渡色來設(shè)計(jì)中小戶型，反而可以使房間顯得深邃寬大，讓人忽略了房間的大小，同時(shí)也會使房間更有家的感覺。

4中小戶型建筑空間設(shè)計(jì)

中小戶型很重要的一點(diǎn)是靈活可變的室內(nèi)功能空間，利用好空間，減少空間浪費(fèi)。因此在設(shè)計(jì)過程中注意以下幾點(diǎn)：

（1）以輕質(zhì)材料，透光材料或多用途家具等活動構(gòu)件分隔不同的功能區(qū)，減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動開敞而不閉塞，同時(shí)也使戶型可以根據(jù)功能的變化而改變空間的形態(tài)、位置和尺寸，具有更強(qiáng)的適應(yīng)性和實(shí)用價(jià)值。

（2）模糊功能區(qū)域： 將某些功能區(qū)合并或連接。如許多中小戶型中都是起居與餐廳合二為一，甚至一些較小的戶型將廚房設(shè)計(jì)成開敞的，也有利用大尺寸飄窗做成廚房操作臺。這樣獨(dú)立性雖欠缺，但獲得的空間感會更加開闊。

（3）利用空間角落： 對某些設(shè)備角落或空間富余處加以利用，成為儲藏與收納的空問。如洗手臺下設(shè)置儲物柜，走廊盡端設(shè)置吊柜，管井與墻體之間增加儲物擱板，這些都是化消極空間為積極的有效辦法。

（4）采用簡潔明快的裝修手法，輕淡的材質(zhì)與鏡面玻璃等有利視覺延伸的材料，也是擴(kuò)大空間感的裝修方法。

（5）注重使用功能： 由于戶型面積較小，功能的組織要求更加細(xì)密，使用功能空間之間的聯(lián)系應(yīng)緊密，利用過道客廳等敞開空間來過渡。

（6）重視住戶的 DIY 參與： 在空間使用上，中小戶型可以更靈活，無需過分強(qiáng)調(diào)幾房幾廳的概念，對面積很小的戶型也未必強(qiáng)調(diào)臥室與廳的分隔。同時(shí)，還應(yīng)給住戶留一些自己動手設(shè)置功能空間的余地。自由空間的提供，可以滿足不同用戶生活方式的選擇。

5中小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新

未來市場，隨著90平米以下小戶型的供應(yīng)激增，那種簡易的標(biāo)準(zhǔn)間式的戶型顯得過于單一而蒼白，功能相對齊全的一房戶型將會不斷涌現(xiàn)，因此擁有獨(dú)立的臥室、廚房、衛(wèi)生間乃至陽臺將成為設(shè)計(jì)中不得不考慮的一個條件。全明設(shè)計(jì)： 通風(fēng)、采光不暢，一直是小戶型產(chǎn)品的通病。未來在市場競爭的壓力下，全明設(shè)計(jì)的中小戶型有望增多并成為市場競爭中的優(yōu)勢產(chǎn)品。錯層設(shè)計(jì)： 適當(dāng)?shù)腻e層設(shè)計(jì)與空間高差營造，有助于分隔功能空間、豐富空間環(huán)境、提升生活情趣。挑空設(shè)計(jì)： 客廳挑空，打造立體空間的中小復(fù)式戶型，一直就是年輕消費(fèi)者的置業(yè)偏愛，未來也有望成為中小戶型豪宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方向。增設(shè)飄窗、陽臺、露臺、入戶花園等空間： 這些原本屬于大戶型、甚至豪宅產(chǎn)品的元素，未來有望更多地被引入到中小戶型的設(shè)計(jì)之中，這也是未來部分中小戶型產(chǎn)品豪宅化發(fā)展的必由之路。

中小戶型的設(shè)計(jì)優(yōu)化與開發(fā)，是一個人口與居住環(huán)境協(xié)調(diào)問題，是值得設(shè)計(jì)者去細(xì)心研究的大課題。設(shè)計(jì)住宅可以說就是在設(shè)計(jì)一種或幾種可能的生活方式和行為模式。上述中小戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法，僅僅是冰上一角。隨著社會發(fā)展，城市化的推進(jìn)，城市人口的激增，中小戶型的設(shè)計(jì)會越來越受到人們的關(guān)注和重視，這也要求設(shè)計(jì)者使之更加人性化、情感化、多樣化與舒適化。力求創(chuàng)造一種完美的，精致靈巧的，賦予靈魂的居住形態(tài)，實(shí)現(xiàn)人居與可持續(xù)發(fā)展的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

結(jié)語

中小戶型作為適應(yīng)我國國情的主體住宅戶型，是國家住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的方向，也是未來我國房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)。如何利用小空間，創(chuàng)造功能齊全，舒適度較高的居住環(huán)境，是我們建筑設(shè)計(jì)師努力的方向。中小戶型住宅設(shè)計(jì)任重而道遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)師需要精心設(shè)計(jì)，綜合考慮，設(shè)計(jì)出既符合國家政策又滿足居住功能的理想住宅，創(chuàng)造出更加舒適和人性化的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑;城市;青年小戶型;住宅;室內(nèi)設(shè)計(jì)

一、小戶型住宅的概念及分類

小戶型住宅是指基本滿足用戶的居住需求，功能齊全，但是總面積和主流住宅戶型相比相對較小的適合小家庭居住的一種住宅形式。通常情況下，小戶型住宅的建筑面積較小，空間結(jié)構(gòu)利用更加充分，和主流住宅一樣能滿足人們?nèi)粘Ｉ畹幕拘枨?。目前我國小戶型住宅可以分為三類，即青年住宅、老年住宅和家庭辦公住宅。

1.青年人的自我意識比較強(qiáng)烈，喜歡獨(dú)居，城市住宅中的青年住宅有效解決了青年人的居住問題，在滿足青年人的日常居住需求的基礎(chǔ)上，緩解了青年人的消費(fèi)問題，青年小戶型住宅的空間模式更加靈活自由，有效滿足了青年人對居住環(huán)境和生活品質(zhì)的選擇。

2.隨著我國老年化家庭的不斷增多，我國城市空巢家庭的數(shù)量逐年上升，小戶型住宅能夠充分滿足空巢家庭和老年化家庭的居住需求，并且會在一定程度上減少老年人的家務(wù)量，以免對其造成過多的體力負(fù)擔(dān)，小戶型住宅在一定程度上滿足了老年人居住的心理需求。

3.家庭辦公小戶型住宅來源于國外部分藝術(shù)家的生活工作模式，隨著城市化進(jìn)程的加快，小戶型住宅設(shè)計(jì)也朝著國際化的方向發(fā)展，家庭辦公小戶型住宅是人們工作和生活方式的產(chǎn)物，家庭辦公小戶型住宅是住宅建筑和辦公建筑有效結(jié)合的一種形式，促進(jìn)了我國家庭辦公化模式的發(fā)展，成為當(dāng)下我國城市青年推崇和親睞的一種生活方式。

二、青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)概念及原則

所謂青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，就是指對面積較小的青年小戶型住宅進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，使其能夠充分滿足青年人群的居住需求和心理需求。青年小戶型住宅的面積相對緊湊，其設(shè)計(jì)的主要目的是實(shí)現(xiàn)住宅的節(jié)約和高效性，在青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中，要對青年小戶型住宅的功能區(qū)域進(jìn)行科學(xué)合理的劃分，對住宅進(jìn)行合理布局和規(guī)劃，使得青年小戶型住宅的功能性更全，經(jīng)濟(jì)性更強(qiáng)，藝術(shù)性良好。

目前我國在青年小戶型住宅設(shè)計(jì)上，提出了生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略方針，設(shè)計(jì)師應(yīng)該在青年小戶型住宅的設(shè)計(jì)過程中，堅(jiān)持低碳環(huán)保的原則，重視低能耗、低排放、低污染設(shè)計(jì)。在青年小戶型住宅設(shè)計(jì)中堅(jiān)持低碳環(huán)保設(shè)計(jì)理念，盡可能多的使用環(huán)保型裝飾材料和綠化植被，為青年人群營造出舒適性良好，健康自然的生活環(huán)境。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅成為城市居民最大的消費(fèi)產(chǎn)品，青年人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，經(jīng)濟(jì)收入有限，購買大戶型的住宅相對困難，小戶型住宅能在一定程度上節(jié)省青年人的開支，但是由于小戶型住宅面積較小，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中要格外注意空間的合理布局，對青年小戶型住宅室內(nèi)的每一寸空間進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。此外，青年小戶型住宅設(shè)計(jì)還要遵循經(jīng)濟(jì)、適用原則，在空間設(shè)計(jì)中盡可能多的節(jié)約有限的使用面積，在極大程度上提高青年小戶型住宅的空間利用率，妥善安置家居物品，減少家居物品的占用面積，實(shí)現(xiàn)同一空間多種使用功能的目的，確保小戶型住宅的功能性更強(qiáng)。

三、青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.室內(nèi)尺寸設(shè)計(jì)

人類史一種感知能力很強(qiáng)的生物，生活空間不僅要靠肢體感覺來衡量，還要依靠人們的心理感知來衡量。在青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中，要是其充分滿足青年人的心理需求，使得緊湊有限的居住空間能夠滿足青年人的日常動作需求和審美需求，青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，應(yīng)該充分滿足青年用戶的心理需求，根據(jù)青年人喜愛的裝飾、色彩和圖案進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，以免小戶型住宅使其感到沉悶壓抑。還要留下足夠的空間讓青年用戶自己安排布置，提高青年用戶的居住滿意度。

2.空間組合設(shè)計(jì)

青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中，還要重視空間組合設(shè)計(jì)，在確保住宅安全性良好的前提下，對小戶型住宅的空間進(jìn)行合理布局，提高小戶型住宅的空間利用率，使其實(shí)用性更強(qiáng)，更能滿足居住著的居住需求和生活需求。在青年小戶型住宅空間組合設(shè)計(jì)中，要提高空間的開放性，即提高空間組織的流動性，確保住宅空間的流通性良好，做好小戶型住宅的采光、通風(fēng)，使得青年小戶型住宅更接近大自然，提高青年小戶型住宅居住的舒適性。

3.空間拓展設(shè)計(jì)

在青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)過程中，要重視空間拓展設(shè)計(jì)，雖然小戶型住宅具有良好的經(jīng)濟(jì)適用性，但是由于戶型較小存在一定的缺陷，青年小戶型住宅空間緊湊，導(dǎo)致功能空間缺失，小戶型住宅空間利用率較差會導(dǎo)致使用過程中給青年用戶帶來不便，因此對青年小戶型住宅進(jìn)行空間拓展設(shè)計(jì)時(shí)十分必要的。在青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中，要根據(jù)小戶型住宅的空間構(gòu)成和青年人的居住行為特點(diǎn)，從青年用戶的視覺感受和心理感受出發(fā)，對小戶型住宅進(jìn)行界面拓展設(shè)計(jì)、收納設(shè)計(jì)、色彩拓展設(shè)計(jì)和家居用品安置設(shè)計(jì)，使其協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

四、結(jié)束語

在城市住房中，小戶型住宅是一種經(jīng)濟(jì)住宅，具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)適用性，在國家政策的大力支持下，青年人更加親睞于選擇小戶型住宅，這對我國城市商品房市場造成了一定的沖擊。青年小戶型住宅是針對青年人的居住需要和經(jīng)濟(jì)收入進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)的，青年小戶型住宅的實(shí)用性、高效性更強(qiáng)，體現(xiàn)出青年人個性、簡約的生活態(tài)度，是一種全新的居住文化。在青年小戶型住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要點(diǎn)，充分考慮青年人的消費(fèi)和居住需求，使得青年小戶型住宅的居住環(huán)境和品質(zhì)更高，并在一定程度上提高住宅居住的舒適性。（作者單位：甘蘭州職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉麗麗.小戶型居住空間計(jì)劃的適應(yīng)性研究[D].山西：太原理工大學(xué)碩士論文，2011.

[2] 趙泳林.小戶型住宅空間的拓展性設(shè)計(jì)[D].哈爾濱：東北林業(yè)大學(xué)碩士論文，2011.

篇(7)

關(guān)鍵詞：中小戶型；精細(xì)化設(shè)計(jì)；探究

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

中小戶型住宅設(shè)計(jì)既簡單又復(fù)雜。一方面，與復(fù)雜的公共建筑相比，它的功能簡單、流線簡單，是一種大眾化的產(chǎn)品，被大家所熟悉、了解；另一方面，隨著經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展，國家政策的變化，客戶需求的多元化，對中小戶型住宅設(shè)計(jì)也不斷提出新的要求，要求中小戶型住宅設(shè)計(jì)更加精細(xì)化、人性化、實(shí)用化、靈活化，而隨著中小戶型住宅產(chǎn)業(yè)化的不斷推進(jìn)，也要求設(shè)計(jì)逐漸走向標(biāo)準(zhǔn)化。所謂的中小戶型住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)，可以理解為在中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，從人的生活方式與行為特征出發(fā)，做到中小戶型住宅的每個空間布局合理、尺度宜人、功能完善、空間利用充分、管道布線美觀、符合人體工程學(xué)、深度達(dá)到精裝修的一種設(shè)計(jì)模式。

中小戶型住宅精細(xì)化要具有可持續(xù)發(fā)展性

居住單元可靈活拼接從設(shè)計(jì)出發(fā), 基本的功能需要應(yīng)放在首位, 在有限空間內(nèi), 通過合理設(shè)計(jì)和可變家具實(shí)現(xiàn)各種基本功能, 按照重要程度和使用頻率, 依次排序如下: 睡眠、收納、衛(wèi)浴、學(xué)習(xí)、就餐。在解決基本功能的基礎(chǔ)上, 在局部設(shè)計(jì)一些個性化元素, 滿足居住者精神層面的追求。為了取得空間最大化的效果, 最合理的方式是共享空間的打造，消除各種空間之間的實(shí)際隔斷和心理界線, 形成整體空間的效果，例如, 在接待客人的時(shí)段, 整個房間就是一間客廳, 視線開闊，滿足自由走動需求；在睡眠階段, 整個房間就是一間臥室。

客廳

客廳是交流溝通的重要場所, 家人之間的交流以及朋友的聚會都會在客廳中完成。但是中小戶型面積有限, 在保障臥室的功能需求的前提下, 客廳的使用頻率相對較低。因此, 客廳可作為隱性空間, 與臥室、餐廳共用同一空間, 在必要的時(shí)候通過可變家具實(shí)現(xiàn)客廳、餐廳功能的轉(zhuǎn)換在接納朋友或者家庭活動時(shí), 客廳能容納5一6人同時(shí)就座聊天即可, 超過6個人的聚會更適合在公共場所進(jìn)行。

臥室

臥室的基本功能是睡眠休息, 分戶墻、 臥室之間的隔墻均采用混凝土墻, 臥室門采用有隔音芯板的夾板門, 避免噪音相互干擾, 床以及足夠的收納空間是必不可少的, 人們喜歡在床上使用筆記本電腦或者看書, 在床頭附近、 需要設(shè)計(jì)插座以滿足使用筆記本或者床頭燈的需要； 床頭設(shè)計(jì)有放書、手機(jī)、鬧鐘、中小臺燈的空間。

書房

無論是兒童還是成年人, 學(xué)習(xí)都是生活的一部分, 書房這個功能空間是必不可少的, 這就要求書桌的長度滿足學(xué)習(xí)需求的同時(shí)又有足夠的收納空間用于存放各種書刊, 包括課本、 報(bào)紙、 雜志等,書房可與次臥設(shè)計(jì)在同一空間之中, 抬升床的高度, 下部可放置書桌, 以增加使用功能；也可作為存儲空間,餐廳和廚房。家庭生活中, 廚房和餐廳是必不可少的,廚房必須有自然采光、 通風(fēng), 必須設(shè)排煙道。由于面積、 空間有限, 可考慮與客廳結(jié)合。

二、中小戶型設(shè)計(jì)和精細(xì)化

我們分別從平面和空間這兩個方面進(jìn)行設(shè)計(jì),在保證結(jié)構(gòu)沒有大的變動的情況下, 合理利用有限空間, 讓設(shè)計(jì)更加精細(xì)化，使利用率最大化。

l 平面精細(xì)化方案

在盡可能不改變外形尺寸-和結(jié)構(gòu)的前提下, 在平面卜通過對家具的精細(xì)化設(shè)計(jì),例如折疊床、組合兒童床、壁柜 櫥柜等, 充分利用有限空間，擴(kuò)大存儲空間。單間戶型, 適于1到2人居住, 屬于過渡性戶型, 也是最基本的戶型, 其它戶型皆由此演變而來, 戶內(nèi)有臥室兼客廳、 衛(wèi)生間、 廚房兼餐廳和儲藏空間等, 家電也一應(yīng)俱全, 如冰箱、 洗衣機(jī)、 電話、 電視,與過去的單身宿舍相比, 空間利用率有極大的提高, 戶內(nèi)建筑面積為21.6平米( 含公攤)。如圖下：

兩房一中小廳戶型, 戶內(nèi)由一間主臥兼客廳、 一間次臥兼書房、一個餐廳和廚房、 衛(wèi)生間、 儲藏空間等組成, 由兩個l代居住單元拼合而成, 適合夫妻和老人或者夫妻和子女2代人共同居住, 戶內(nèi)建筑面積為30平米。如圖下：

2 空間精細(xì)化方案

從結(jié)構(gòu)上將睡眠空間抬高, 設(shè)計(jì)夾層擺放床鋪, 夾層至天花板凈高l.lm , 地面至夾層底部凈高l.8 m ,這樣就將睡眠空間全部抬升, 并可將臥室功能與客廳、 書房以及老人房等空間任意組合, 使變化更加靈活, 利用率也更高, 同時(shí), 基本單元拼合后, 基本結(jié)構(gòu)可以保證不變,它也能滿足l代至3代人的共同居住,適于1到2人居住的戶型,通過木質(zhì)樓梯上至夾層休息空間, 同時(shí)樓梯兼有儲藏功能, 下層空間作為客廳, 與餐廳廚房相連, 擴(kuò)大功能空間, 使室內(nèi)感覺溫馨、 舒適,戶內(nèi)建筑面積21.6平米( 含公攤)。適合夫妻和老人或者夫妻和子女2代人共同居住的戶型, 由于室內(nèi)夾層的設(shè)計(jì), 可實(shí)現(xiàn)主臥與客廳、 次臥與書房的組合, 既能達(dá)到共用空間的目的, 又能保證兩種空間的相對獨(dú)立, 擴(kuò)大了中小戶型的使用面積,戶內(nèi)建筑面積30平米(含公攤)。

3 細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

折疊床、 抽拉床：三折折疊床的設(shè)計(jì), 每折面寬5OOmm ,為中小戶型量身打造, 1人居住時(shí), 主要使用兩折, 面寬1m , 適合一人居住, 同時(shí)留有5OOmm 的突出木質(zhì)底座, 可兼做沙發(fā)使用, 且木質(zhì)底座可作為存儲空間；2人居住時(shí). 可將3折全部展開, 面寬變?yōu)?.5m ,這樣的設(shè)計(jì), 可使空間靈活豐富,實(shí)現(xiàn)多功能的融合, 適應(yīng)不同人的需求。抽拉床的設(shè)計(jì), 可利用床的土部空間安放其他功能, 如學(xué)習(xí)空間，當(dāng)床推進(jìn)的時(shí)候, 可作為起居空間 ；當(dāng)床抽出時(shí), 可作為睡眠空間。樓梯兼存儲空間：通往夾層的木質(zhì)樓梯, 其內(nèi)部擁有非常大的空間, 可豐富儲藏收納, 并使室內(nèi)整潔美觀,實(shí)現(xiàn)雜物有秩序的存放,也使得生活更加便捷。

吧臺式餐桌：餐桌設(shè)計(jì)中小巧精美, 位于客廳與廚房的連接處, 既起到分割兩個功能空間的作用,又能將兩個公共空間很好的聯(lián)系起來, 擴(kuò)大中小戶型的使用空間的同時(shí)兼顧了其應(yīng)具備的功能。

洗衣功能的解決：在廁所內(nèi)設(shè)有洗衣龍頭, 可以直接用盆或者水桶接水； 在廚房洗衣機(jī)位設(shè)有水龍頭, 為洗衣機(jī)供水, 在2代以及3代居所中, 原戶型單元的衛(wèi)生間改做儲藏室, 可用現(xiàn)有水管管線為洗衣機(jī)供水。

3 組合體設(shè)計(jì)：

組合體設(shè)計(jì)同樣很重要, 它涉及到周圍環(huán)境、中小區(qū)總平面的布局、中小區(qū)的建設(shè)密度、 容積率, 并影響戶型設(shè)計(jì)中的使用系數(shù)( 使用率) 的高低, 現(xiàn)僅結(jié)合上述戶型探索組合體的設(shè)計(jì)。

（1） 組合體的形狀可有多種選擇,但公租房的組合體設(shè)計(jì),必須把適用和經(jīng)濟(jì)放在首位, 經(jīng)各方面的綜合比較, 首選“一”字型中走廊的板樓,可以減少公攤面積, 增加使用面積,同時(shí), 中間走廊兩端有窗可以采光通風(fēng)；中廊的吊頂上部, 還可以安裝水暖電管線； 其次有利于住戶的交往和物業(yè)管理人員的安保、衛(wèi)生工作。

（2）組合體宜采用東西朝向, 使兩側(cè)的住房都有陽光照射。

（3）戶型設(shè)計(jì)還應(yīng)明確適用層數(shù)是多層、中小高層還是高層, 因?yàn)閷訑?shù)決定采用的結(jié)構(gòu)體系, 影響到平面的軸網(wǎng)和尺寸。

三、結(jié)語

目前，建筑行業(yè)在全球范圍內(nèi)普遍存在傳統(tǒng)、粗放、不可持續(xù)的工作方式，要實(shí)現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)的精細(xì)化，不僅要在設(shè)計(jì)理念上不斷更新，還必須依靠技術(shù)手段的改進(jìn)，在工程實(shí)踐中逐步加強(qiáng)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)多專業(yè)的協(xié)同設(shè)計(jì)與管線綜合，能夠更精確、更經(jīng)濟(jì)、更快捷地提高設(shè)計(jì)效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量。本文提出對生態(tài)節(jié)能型中小戶型精細(xì)化設(shè)計(jì)的一些思路，從而達(dá)到適應(yīng)中小戶型需求。并根據(jù)中中小戶型面積緊湊與精細(xì)的要求，滿足良好的舒適度和居住環(huán)境。我們?nèi)匀恍枰谶@個領(lǐng)域繼續(xù)研究，以便住房者能更好的居住。

參考文獻(xiàn)：

[1]王賓.中國住房政策下背景下中小戶型住宅適應(yīng)性研究［D］.上海:同濟(jì)大學(xué)，2008.