建筑概預(yù)算論文

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建筑概預(yù)算論文:建筑機(jī)電安裝工程的施工特點及概預(yù)算分析

摘 要：隨著建筑工程施工的快速發(fā)展，機(jī)電安裝作為其中的一個重要部分也受到了越來越多的關(guān)注。機(jī)電系統(tǒng)是否能夠順利地運行會極大地影響建筑工程的施工，而其本身的特點和成本支出是影響機(jī)電安裝工程的兩個重要方面。文章將通過探討建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點，從而進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝工程；施工特點；概預(yù)算分析

近些年來建筑工程施工在飛速發(fā)展的科學(xué)技術(shù)帶領(lǐng)下，涉及到了更多的機(jī)電安裝操作問題，其內(nèi)容較之以往越發(fā)復(fù)雜和困難。在這樣的一種環(huán)境下，機(jī)電安裝工程就面臨著更大的挑戰(zhàn)，就必須要不斷地改進(jìn)才能發(fā)揮其在建筑工程施工中的作用，而這必然就離不開要對機(jī)電安裝工程的施工特點有所了解并進(jìn)行概預(yù)算分析。本文旨在通過對這兩個方面的探討，進(jìn)而為促進(jìn)機(jī)電安裝工程的發(fā)展提出可供參考的建議。

1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點

1.1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容

在最近幾十年的發(fā)展中，建筑工程施工得到了迅速的發(fā)展，機(jī)電安裝工程的內(nèi)容也隨之變得更加豐富和繁雜。一般來說，在建筑施工項目中進(jìn)行機(jī)電安裝操作的過程往往會涉及到三個方面的內(nèi)容：安裝各種各樣的電氣設(shè)備，這是比較基本的；安裝暖通系統(tǒng)也就主要包括對空調(diào)以及一些通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行安裝；安裝與給排水系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備，這個環(huán)節(jié)十分重要尤其是要注意合理地安裝消防系統(tǒng)。從這些機(jī)電安裝所包含的內(nèi)容中便可看出其復(fù)雜性和安裝任務(wù)的艱巨性，所以在安裝過程中就必須謹(jǐn)慎小心，不能忽略任何可能存在風(fēng)險的問題。因此，在進(jìn)行機(jī)電安裝的過程中就要牢牢掌握其施工特點，以便促進(jìn)施工過程順利進(jìn)行。

1.2 建筑機(jī)電安裝工程的施工特點

機(jī)電安裝工程的施工隨著相關(guān)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展而不斷進(jìn)步，既具有一般工程的共同特性，也具有自身的特點。了解并把握好建筑機(jī)電安裝工程的施工特點是非常重要的，有利于提高施工效率，促進(jìn)建筑工程的順利完成。總的來說，其特點主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

1.2.1 施工中所應(yīng)用到的相關(guān)技術(shù)更加先進(jìn)

在當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)快速發(fā)展的過程中，很多電氣設(shè)備幾乎已經(jīng)進(jìn)入了一個自動化和網(wǎng)絡(luò)化的時代，而在進(jìn)行安裝的時候，采用以往的技術(shù)就顯得不合時宜了。因此，技術(shù)也是隨著時代的發(fā)展隨著相關(guān)電氣設(shè)備的進(jìn)步而不斷改進(jìn)的，在進(jìn)行機(jī)電安裝過程中所使用到的技術(shù)將會越來越先進(jìn)，水平會越來越高。

1.2.2 在進(jìn)行安裝的過程中需要多個方面的配合

建筑中機(jī)電安裝的操作不是單獨就能完成的，往往還會涉及到其他的系統(tǒng)工程，這就要求多方面相互配合才能更好地進(jìn)行機(jī)電安裝。但是這樣的情況就使得管理難度增加，如果某個方面協(xié)調(diào)不好影響系統(tǒng)功能的發(fā)揮，就會導(dǎo)致整個建筑施工存在缺陷。

1.2.3 施工人員成分復(fù)雜，在施工技術(shù)水平方面也難以統(tǒng)一

因為建筑的機(jī)電安裝工程本身就是一個復(fù)雜的項目，參與施工的隊伍也就相對較多，在這樣一種情況下，不同施工隊伍的施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)方面就會存在或多或少的差異，進(jìn)而影響施工進(jìn)展。所以，要使得施工的質(zhì)量得到保證就必須對施工人員統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并且加強(qiáng)監(jiān)督和管理。

1.2.4 對于進(jìn)行機(jī)電安裝的全過程必須要加強(qiáng)跟蹤管理

這一跟蹤管理要求從最開始進(jìn)行的采購到調(diào)試結(jié)束后的每一個環(huán)節(jié)都仔細(xì)把握，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就極有可能導(dǎo)致投入成本加大。因此，要對每個環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤管理，否則就會使得施工成本出現(xiàn)偏差。

1.2.5 基于工期方面的壓力，對施工的方式也有所要求

在一個建筑項目中進(jìn)行機(jī)電安裝往往是在完成了主體建筑以后開始的，這就使機(jī)電安裝工程承受了一定的施工壓力，而在施工方式上采用并行施工比較好。而且為了保障順利的施工，還必須管理并合理利用所有的物資及人力資源，對施工成本進(jìn)行控制，盡力在概預(yù)算設(shè)置的目標(biāo)范圍內(nèi)完成工程施工。

2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析

2.1 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算所包含的內(nèi)容

對建筑中機(jī)電安裝工程的概預(yù)算進(jìn)行分析，首先就要了解概預(yù)算所包含的內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上才能更好地進(jìn)行概預(yù)算，并保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。一般來講，機(jī)電安裝工程的概預(yù)算大致包括以下幾個方面的內(nèi)容。

首先，設(shè)計預(yù)算。在機(jī)電安裝工程設(shè)計中的預(yù)算大體上講與一般的設(shè)計預(yù)算還是比較類同的，主要是在設(shè)計階段通過相關(guān)的方案及圖紙等的使用來對成本定額做一個預(yù)算。在這個過程中，要將各個項目比如材料和員工支出以及工程量都考慮進(jìn)來并進(jìn)行綜合，從而通過經(jīng)濟(jì)方面的預(yù)測來達(dá)成一個符合情況的費用定額，而這個費用定額會被作為一個目標(biāo)來引導(dǎo)施工按預(yù)算進(jìn)行。

其次，要對已經(jīng)做好的設(shè)計預(yù)算進(jìn)行修正。這是對設(shè)計預(yù)算進(jìn)行改正和補(bǔ)救的措施，有利于進(jìn)一步完善設(shè)計預(yù)算，使其更加貼合工程施工的實際。進(jìn)行這個步驟是因為往往在實際實施的過程中相關(guān)技術(shù)的設(shè)計會與預(yù)先的設(shè)想存在差異，這就導(dǎo)致在設(shè)計上有必要進(jìn)行適當(dāng)修改，而這也會帶動預(yù)算成本發(fā)生變化。因此，為了保證最后的設(shè)計預(yù)算是與實際施工相符合的就必須要對其進(jìn)行修改，這樣一來就能將預(yù)算做到更加合理也使施工技術(shù)有所保障。

然后，施工圖預(yù)算。施工圖概預(yù)算通常是在具體工程施工之前進(jìn)行的，是對每一項已經(jīng)確定了標(biāo)準(zhǔn)的費用支出進(jìn)行更加仔細(xì)的預(yù)算，這些費用支出通常包括技術(shù)措施、材料預(yù)算、確認(rèn)好的設(shè)計圖紙以及工程計量標(biāo)準(zhǔn)等，通過這樣一個過程產(chǎn)生一個更加細(xì)化的預(yù)算目標(biāo)，而這個目標(biāo)一般都具體到了詳細(xì)的施工過程。

最后，施工的概預(yù)算。這一預(yù)算的實質(zhì)就在于預(yù)先估計盡可能在施工的過程中產(chǎn)生的一切費用并且由此形成一定的預(yù)算。簡單說來就是要對施工的成本進(jìn)行控制，表現(xiàn)在具體的施工過程中就是在施工圖方面進(jìn)行一定的預(yù)算控制。相關(guān)的施工企業(yè)往往會依據(jù)施工中的定額和圖紙這兩個要素并與施工組織相互配合，對涉及到的內(nèi)容進(jìn)行計算并對預(yù)期費用進(jìn)行分析，從而產(chǎn)生整個施工過程中的費用預(yù)期。

2.2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中需要重點把握的問題

在建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中還需要對一些重點的問題進(jìn)行把握，這樣才能確保預(yù)算具有合理性，與工程施工的實際情況相吻合，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的順利進(jìn)行。通常情況下，有以下幾個方面的問題是需要注意和把握。

2.2.1 對施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行了解并掌控

在機(jī)電安裝工程的施工中，如果對現(xiàn)場情況都不夠了解就難以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性，而一個良好的預(yù)算必然是在對現(xiàn)場情況進(jìn)行了清楚的了解以后形成的，也就是說要全面地掌控整個工程項目才能真正使預(yù)算符合工程實際。通常地，進(jìn)行機(jī)電安裝的整個施工過程涉及到的范圍是比較廣的也比較繁雜，如果不對其進(jìn)行詳細(xì)了解就容易出現(xiàn)紕漏，所以要在充分掌控了施工現(xiàn)場的情況下才有可能對具體的費用支出有所把握，這樣才能使施工的預(yù)算達(dá)到更加科學(xué)和合理的程度。

2.2.2 要對概預(yù)算的定額進(jìn)行較為靈活的把握

雖然概預(yù)算定額是定下來的一個明確的目標(biāo)，但是任何事情都沒有絕對，所以對這個方面的把握務(wù)必要保持一個相對靈活的度，切忌過于死板。概預(yù)算的形成都是綜合了多個方面考慮的，一般都比較全面。但是在具體施工過程中還是存在著一些比較隨機(jī)的因素，這些因素?zé)o法預(yù)測和控制，而且會對概預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，如果對概預(yù)算控制過于嚴(yán)格和死板就會對限制工程施工的退路，在實際的施工過程中靈活掌握這個度，并采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行預(yù)算和調(diào)整，這樣才能滿足施工的需求并且方便施工中預(yù)算目標(biāo)的管理。

2.2.3 還要注意對預(yù)算的完整性進(jìn)行提高

所謂完整性的提高就是指在預(yù)算過程中要考慮全面，避免遺漏。機(jī)電安裝本身就是一個復(fù)雜的工程，往往還會涉及到其他的多個工程系統(tǒng)，如此龐大復(fù)雜的工作如果不注意就容易造成遺漏，進(jìn)而影響預(yù)算的結(jié)果。這種情況在實際案例中出現(xiàn)了不少，比如在核算人工費用時出現(xiàn)了失誤就導(dǎo)致其他一些方面的問題，影響工程施工進(jìn)展，而且在后期還要重新花費時間和精力進(jìn)行核算，無疑又增添了工作負(fù)擔(dān)和經(jīng)費支出。因此，在進(jìn)行預(yù)算時做到全面準(zhǔn)確是十分重要的。

2.2.4 要對收到的反饋信息進(jìn)行利用，并在此基礎(chǔ)上對預(yù)算進(jìn) 行適當(dāng)調(diào)整

通常情況下，預(yù)算工作的完成就從表面上宣告機(jī)電安裝工程的成本也基本確立下來，有了一個切實可行的目標(biāo)。但是實際施工過程并不是那么的理想化，或多或少會受到某些因素帶來的影響，所以對反饋信息的利用就顯得很重要了。根據(jù)反饋的信息對機(jī)電安裝工程的預(yù)算進(jìn)行審核并在此基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，有利于將預(yù)算做到更加符合施工的實際情況，也有利于對外在因素造成的一些突發(fā)情況進(jìn)行預(yù)防和控制。

3 結(jié) 語

綜上所述，機(jī)電安裝在建筑工程的施工中占據(jù)了比較重要的地位，務(wù)必要對機(jī)電安裝工程的施工予以高度重視。在科學(xué)技術(shù)及社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過程中，機(jī)電安裝工程將變得更加復(fù)雜，難度會逐漸加大，在這樣的時代背景下不僅要與時俱進(jìn)，也要抓住其施工的特點并進(jìn)行合理的概預(yù)算分析，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的施工順利進(jìn)行。

建筑概預(yù)算論文:對建筑工程概預(yù)算存在的問題及對策研究

摘要：工程施工建設(shè)的概預(yù)算是依據(jù)工程設(shè)計，對施工建設(shè)各個環(huán)節(jié)所需要用到的施工成本、施工的設(shè)施等經(jīng)濟(jì)性的預(yù)算，是對整個施工工程的成本的預(yù)算，概預(yù)算對控制工程建設(shè)的成本、優(yōu)化資源配置有著直接的影響。但是就我國目前的工程概預(yù)算的情況來看，工程施工建設(shè)的概預(yù)算在工作中還面臨著很多的問題，這些問題導(dǎo)致成本計算的精確性上比較低，為了進(jìn)一步提高建筑工程概預(yù)算的精確性，文章對工程施工建設(shè)的概預(yù)算中存在的問題進(jìn)行了分析研究，并且提出了相應(yīng)的對策管理。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；企業(yè)定額；工程造價

隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度不斷的提升，城市建設(shè)的腳步不斷加快，我國在建筑規(guī)模上不斷的擴(kuò)大，整體的工程造價也隨之增加，隨著建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性的增加，建設(shè)涉及到的工程建設(shè)成本的影響因素也逐漸增多，這給概預(yù)算工作就帶來了一定的難度。

1.我國建筑行業(yè)當(dāng)前概預(yù)算存在的問題

1.1定額問題

預(yù)算定額是概預(yù)算編制的重要的依據(jù)，定額的正確性和概預(yù)算的準(zhǔn)確性之間是成正比的。目前很多的概預(yù)算人員在編制預(yù)算時會采用其他的專業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，這與實際的項目存在較大誤差，造成概預(yù)算的不準(zhǔn)確。

1.2項目可行性不足

隨著近年來人們對生活質(zhì)量的關(guān)注，建筑施工的施工方式逐漸受到了人們的關(guān)注。這也是建設(shè)現(xiàn)代化社會的一個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。就當(dāng)前在社會發(fā)展過程中個項目的施工的方案和計劃的可行性進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在很多不合理、不科學(xué)的地方，造成項目后期施工問題不斷，影響了工程繼續(xù)開展。主要是在編制方案存在不足，實際的施工受到了限制。

1.3人為因素對臨時工程的概預(yù)算編制影響很大

臨時房屋建筑所需的工程費用是通過公式計算出來的，但是并不是適用于所有的臨時房屋費用的計算。并且隨著新的技術(shù)和設(shè)備的使用，管理效率的提升會降低施工的人員，可能在后期的臨時房屋搭建過程中就會減少房屋的數(shù)量。

1.4市場波動大，競爭激烈

宏觀政策的調(diào)控使得市場的材料價格得到了有效的控制，但是工程建設(shè)的項目開展時間比較長，那么在工程概預(yù)算做的材料成本或者是價格的控制不可能就會對市場的風(fēng)險做到準(zhǔn)確的預(yù)算，并且施工建設(shè)的隊伍有很多，供不應(yīng)求的局面就會導(dǎo)致在招投標(biāo)中出現(xiàn)各種不良性的競爭，那么造價可能就會超出預(yù)算控制。

2.加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的對策措施

要想解決當(dāng)前工程概預(yù)算的工作中存在的問題，應(yīng)該加強(qiáng)對其的管理，提高概預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算的全面性，科學(xué)性，根據(jù)是施工的方案和圖紙計劃，全面了解概預(yù)算的內(nèi)容，提高工作的效率。

2.1了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點

為了能夠充分的編制好設(shè)計概算，必須掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場的第一手資料，并且還需要考慮在施工過程中可能采用的施工方法以及措施。比如水電工程在進(jìn)行施工時需要大量的砂石料，價格在很大程度上影響著工程造價，所以需要對現(xiàn)場的地面布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運輸條件和運輸方式進(jìn)行深入的了解。

2.2熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量

概預(yù)算的工作人員應(yīng)該現(xiàn)就預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行熟悉，即對各項說明書、章節(jié)定義、定額等內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究和了解，明確圖紙和設(shè)計說明之間的關(guān)系，學(xué)會如何閱讀圖紙，了解到圖紙部位之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量的計算，正確合理的使用定額工時，實現(xiàn)定額計算的精確性。

2.3客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地

概A算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進(jìn)行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。項目施工建設(shè)一般都是歷經(jīng)數(shù)年才能完成施工建設(shè)，在這段期間內(nèi)，可能材料或者是施工機(jī)械設(shè)備的成本價格就會發(fā)生大的變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。

2.4充分利用計算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算的編制其時間比較緊張，這些就會造成其在計算的過程中重復(fù)性計算、漏算、或者是多算等情況，計算機(jī)軟件在計算機(jī)的編制中起到了關(guān)鍵的作用。計算機(jī)軟件的應(yīng)用可以大大的提高其計算的效率，并且還能保證計算的精確性，減輕了工作人員的壓力，提高了工作的效率。

2.5提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算的編制其關(guān)系到整個工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此針對其復(fù)雜性，相應(yīng)的提升其編制人員的專業(yè)素質(zhì)，提升其操作的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對其的管理，這樣盡可能的提升其工作的效率，保證其概預(yù)算的科學(xué)性，避免因為一些計算的失誤造成的其返工，造成了計算的人力、物力的浪費。所以，對施工概預(yù)算人員的篩選應(yīng)該選擇那些耐心、細(xì)心、負(fù)責(zé)的人員，重視對員工的專業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，提高其在工作中的工作的效率，加強(qiáng)對其的考核，提升工作人員的敬業(yè)意識。

2.6間接費以及其他費用應(yīng)根據(jù)工程情況自行報價

費率的檔次應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)額度級別、性質(zhì)、施9-7-程的類別等進(jìn)行劃分，這樣才會適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需求，同時有利于政府職能的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)的轉(zhuǎn)化，有利于創(chuàng)建公平、良好的市場競爭環(huán)境。

3.結(jié)語

綜上所述，工程概預(yù)算的編制對項目工程的后期的資金管理和對其的各項項目確定具有實際的意義，因此，在開標(biāo)前應(yīng)該做好其工程預(yù)算，實現(xiàn)對其的資源的優(yōu)化配置，編制概預(yù)算一定要按照其實際的規(guī)定和制度進(jìn)行編制，然后按照正確的定額完成施工，保證定額的準(zhǔn)確性，這樣才能實現(xiàn)建設(shè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益的提升。

建筑概預(yù)算論文:淺析建筑工程項目概預(yù)算審查技巧

摘 要：建筑工程項目施工團(tuán)隊的造價人員，對概預(yù)算審查的技巧具備較高的關(guān)注程度，提升概預(yù)算審查的質(zhì)量，總結(jié)概預(yù)算審查工作的具體技巧，是當(dāng)前我國很多建筑工程項目團(tuán)隊重點關(guān)注的問題，本文深入的分析了建筑工程項目概預(yù)算的審查技巧，對提升建筑工程項目土建施工的質(zhì)量，具有十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程項目 概預(yù)算 審查技巧

前言

建筑工程的項目預(yù)算審查工作，是保證建筑工程項目團(tuán)隊降低資金成本，保證施工質(zhì)量的重要工作，深入的分析建筑項目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。

一、建筑工程項目各個環(huán)節(jié)預(yù)算審查的技巧分析

（一）建筑工程工程數(shù)量方面的預(yù)算審查技巧

在預(yù)算審查的具體工作中，造價的控制需要加強(qiáng)對預(yù)算重點的關(guān)注，審查工作必須結(jié)合以往錯誤率較高的方面進(jìn)行，并且采取多種審查方式對預(yù)算實施全方位審查，確保審查工作的質(zhì)量[1]。要科學(xué)的將待審查項目進(jìn)行分類，并且將各階段的審查結(jié)論進(jìn)行整合，以保證下一審查階段的工作正常進(jìn)行。要根據(jù)建筑項目工程的具體工程量進(jìn)行規(guī)則合理性的確定，把握好每次審查的具體范圍，以便建筑各項施工環(huán)節(jié)的造價能夠得到有效的控制，一般情況下，建筑工程項目的梁結(jié)構(gòu)和承重板結(jié)構(gòu)是造價較高的方面，預(yù)算審查工作要注重對這類造價較高部件的重視，審查工作范圍的確定必須根據(jù)洞孔和梁柱結(jié)構(gòu)施工時影響的面積進(jìn)行計算，不能夠?qū)⒉荒苓M(jìn)行審查的范圍計算在審查環(huán)節(jié)之中，以便審查工作可以按照建筑項目工程的軸線基礎(chǔ)進(jìn)行各環(huán)節(jié)的審查，在許多土建工程的預(yù)算審查工作當(dāng)中，重復(fù)對工程數(shù)量進(jìn)行計算是較為多見的問題，因此，審查人員要突出重視審查工作細(xì)節(jié)，避免對某一環(huán)節(jié)實施重復(fù)審查，要明確預(yù)算審查工作的主體，根據(jù)土建工程的主體預(yù)算進(jìn)行其它項目工程的審查，審查工作必須完全按照設(shè)計規(guī)劃的方案進(jìn)行，如果土建工程的現(xiàn)場存在外部環(huán)境的改變，審查工作的效率必須得到足夠的保障，因此，審查工作者需要結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況對審查流程進(jìn)行規(guī)劃。

（二）建筑項目工程預(yù)算審查工作分項定額的審查

對于建筑項目工程的預(yù)算審查，必須按照工程的整體規(guī)模進(jìn)行分項審查，以便定額審查工作能夠更加科學(xué)的進(jìn)行，要對分享定額的不同N類進(jìn)行劃分，并且對每一項定額的具體規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)計，保證定額審查的規(guī)格同設(shè)計方案完全一致[2]。預(yù)算定額的審查需要根據(jù)定額的具體編號進(jìn)行分階段的審查，如果審查項目可以進(jìn)行換算，必須將正確的換算方法在執(zhí)行預(yù)案中進(jìn)行說明，以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎(chǔ)，如果定額審查的主體在項目工程中的數(shù)量的情況并不明確，要通過比對分析將定額情況利用其它方式進(jìn)行表達(dá)，要嚴(yán)格按照項目工程的規(guī)劃施工方案對定額的造價以及預(yù)算編制方案的合理性進(jìn)行評估，并且按照估價情況對預(yù)算編制是否按照規(guī)定方案制定進(jìn)行明確，要根據(jù)目前已有的定額材料對項目工程的各項資金成本進(jìn)行分項審查，并保證預(yù)算編制制度符合項目工程的預(yù)算審查需要。

（三）建筑項目工程預(yù)算審查中材料價格的審查

要將建筑工程項目材料系數(shù)的審查作為重要的審查內(nèi)容，以便能夠按照不同施工區(qū)域的具體規(guī)定實施預(yù)算的審查，審查工作的范圍要根據(jù)建筑施工土建項目所需原材料的覆蓋范圍進(jìn)行明確，并根據(jù)材料的使用方式對不同種類的原材料實施種類的區(qū)分，以便預(yù)算審查工作能夠?qū)崿F(xiàn)全覆蓋。對材料價格進(jìn)行預(yù)算審查的過程中[3]。審查工作進(jìn)行過程中需要對原材料價格的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善的管理，如果施工過程中原材料的價格得到了提升，預(yù)算審查方案和審查流程就需要根據(jù)市場價格的調(diào)整進(jìn)行改變，因此，專業(yè)的預(yù)算審查人員要嚴(yán)格掌握市場價格規(guī)律，以便能夠更好的對原材料的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確。

二、建筑工程項目土建各項目的預(yù)算審查技巧

（一）建筑項目工程墻體預(yù)算的審查技巧

首先，需要使預(yù)算審查工作開始之前對項目工程的墻體預(yù)算進(jìn)行類別的區(qū)分，建筑外部的墻體和建筑框架支撐結(jié)構(gòu)的墻體都需要采用不同方式的預(yù)算審查技巧，要注重建筑項目工程的墻體基礎(chǔ)和墻體主體部分的分界線，要根據(jù)分界線的具體設(shè)置情況對墻體的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確，如果墻體能夠承受建筑整體的重量，并且結(jié)構(gòu)主體位于建筑項目的框架部位，要對承重性較好的柱體部位進(jìn)行去除，在進(jìn)行建筑墻體的預(yù)算審查過程中，要注意將建筑的門窗結(jié)構(gòu)所占據(jù)的面積進(jìn)行去除，以便預(yù)算審查工作的范圍能夠更加科學(xué)的得到控制，如果門窗結(jié)構(gòu)屬于相連狀態(tài)或不規(guī)則狀態(tài)，要注重預(yù)算審查過程中墻體的厚度，將厚度審查作為提升預(yù)算審查準(zhǔn)確度的重要依據(jù)，以便墻體的預(yù)算審查可以包含完整的施工預(yù)算情況，提升審查準(zhǔn)確性。

（二）建筑項目工程屋面的預(yù)算審查技巧

在我國城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展的情況下，我國建筑工程項目的概預(yù)算審查受到了社會各界的關(guān)注，科學(xué)的實施建筑工程項目的概預(yù)算審查，能夠保證建筑工程的概預(yù)算編制具備足夠的合理性，要根據(jù)建筑項目工程的屋面具體施工情況進(jìn)行預(yù)算審查方案的制定，以便預(yù)算審查工作能夠按照科學(xué)的規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行，如果在執(zhí)行預(yù)算審查的過程中，發(fā)現(xiàn)定額情況和建筑項目工程的屋面施工情況不符，要對審查方案進(jìn)行調(diào)整，按照建筑項目屋面的具體面積，對預(yù)算審查的細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，以便審查工作的質(zhì)量能夠得到保障。

結(jié)束語

建筑項目工程的施工質(zhì)量和施工效率很大程度上取決于預(yù)算管理的質(zhì)量，而預(yù)算審查工作的進(jìn)行對推動建筑項目工程的質(zhì)量提升具有十分重要的意義，深入的分析建筑項目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。

建筑概預(yù)算論文:建筑工程造價概預(yù)算存在問題及控制措施探討

（中鋼石家莊工程設(shè)計研究院有限公司 河北 石家莊 050021）

摘 要： 建筑工程概預(yù)算工作是一項技術(shù)性、政策性較強(qiáng)的工作，而且，建筑工程概預(yù)算直接影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制等。基于此，為更好地做好該項工作，本文分析了建筑工程概預(yù)算中存在的問題，探討了相應(yīng)的控制措施。

關(guān)鍵詞： 建筑工程；概預(yù)算；問題；控制措施

引言

建設(shè)工程概預(yù)算是在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定每項新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計算和研究建設(shè)工程價格的費用性文件，是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

1.建筑工程造價超概預(yù)算存在的問題分析

1.1設(shè)計漏項和變更

現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計周期過短，使得設(shè)計工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計漏項。有的設(shè)計單位，在設(shè)計階段缺乏深入細(xì)致的調(diào)查研究，工作敷衍了事，以及設(shè)計水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計漏項，結(jié)果在實施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，或?qū)δ稠椌唧w設(shè)計方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計變更增加了概預(yù)算投資。

1.2建筑安裝工程費用定額提高

目前我國的定額一般要使用5-10年左右的時間，全國各省市自治^建筑單位編制的概算定額一般還是沿用各省市自治區(qū)自己的定額版本和各省市自治區(qū)對建筑工程增訂的部分補(bǔ)充定額（安裝工程執(zhí)行國家行業(yè)部門定額），其概算就是套用定額以后陸續(xù)發(fā)生的定額差、價格差、價外差、無價材料等相應(yīng)子目計算出的綜合系數(shù)進(jìn)行編制。由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。

1.3高估冒算

高估冒算主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯誤地認(rèn)為建設(shè)費用是國家、的集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對控制建設(shè)費用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多檔次越來越高的應(yīng)酬，同行間搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價造成了高估冒算。

1.4概預(yù)算審計不嚴(yán)格

建設(shè)項目概預(yù)算是辦理撥款和結(jié)算，控制投資支出的主要依據(jù)。如概預(yù)算投資偏高，就是增加了投資支出和工程造價，浪費了建設(shè)資金。概預(yù)算審計有利于促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低工程成本，其準(zhǔn)確程度如何，對工程成本有很大影響，概預(yù)算審計還有利于正確制定基本建設(shè)投資計劃，控制基本建設(shè)規(guī)模。

2.建筑工程概預(yù)算控制措施

2.1要規(guī)范設(shè)計

設(shè)計是龍頭，牢牢把握設(shè)計這一“先行關(guān)”是控制概預(yù)算最重要的一環(huán)。

（1）深化設(shè)計深度，優(yōu)化設(shè)計方案。設(shè)計人員在設(shè)計前，要十分重視資料的收集工作，充分了解項目建議書、可行性研究報告的內(nèi)容、水文、工程地質(zhì)條件、場地周圍環(huán)境、地形、地貌、工藝設(shè)備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能，努力深化設(shè)計工作深度，優(yōu)化設(shè)計方案。（2）積極推行限額設(shè)計。所謂限額設(shè)計，就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告和投資估算，在保證質(zhì)量、功能要求的前提下，控制初步設(shè)計；按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計作概預(yù)算，控制施工圖設(shè)計和預(yù)算；同時，各專業(yè)要按分配的投資額來控制設(shè)計。（3）設(shè)計人員必須提高素質(zhì)、熟悉本專業(yè)的概算、預(yù)算和費用定額，熟悉建筑材料預(yù)算價格，樹立強(qiáng)烈的工程造價控制意識，精心設(shè)計，大膽采用新工藝、新材料，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來。一旦突破相應(yīng)的概算，則必須返工，返工費由設(shè)計單位自負(fù)，嚴(yán)重的，還應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任。

2.2建設(shè)單位的工作也直接決定項目建設(shè)的費用和工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度

為控制概預(yù)算，建設(shè)單位需要抓好如下幾方面的工作：（1）嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制，擇優(yōu)選擇施工隊伍。在工程開工前一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)制度，擇優(yōu)選擇施工隊伍。要采取有效措施，堅決克服在招標(biāo)投標(biāo)中各種不正當(dāng)行為，發(fā)現(xiàn)問題，必須嚴(yán)肅查處。（2）要認(rèn)真審查施工單位編制的經(jīng)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)圖，認(rèn)真做好施工隊伍組織設(shè)計方案的論證工作。對施工方案要從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析對比，從中選出最能合理利用人力、物力、財力資源的方案。（3）健全設(shè)計變更審批制度。設(shè)計變更之前，必須進(jìn)行工程量及造價增減分析，并需經(jīng)原設(shè)計單位同意；如變更后工程造價突破總概預(yù)算，必須報經(jīng)原審批部門審查同意，進(jìn)行概預(yù)算調(diào)整。（4）完備隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。隱蔽工程是隨施工過程的進(jìn)展而發(fā)生，且占工程造價的比重較大，工程結(jié)算時較難掌握。如缺乏完備的現(xiàn)場簽證手續(xù)，勢必增加工程結(jié)算的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程現(xiàn)場簽證制度，認(rèn)真做好隱蔽工程驗收記錄，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場的每一項隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結(jié)算的依據(jù)。（5）認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度。對工程施工和設(shè)備安裝進(jìn)行監(jiān)理，是督促施工單位按合同辦事，并對建設(shè)工程實行投資、工期、質(zhì)量三大目標(biāo)控制的有效方式。要認(rèn)真選擇監(jiān)理單位，建立行之有效的監(jiān)理制度。特別是負(fù)責(zé)投資控制的監(jiān)理人員一定要提高責(zé)任心，現(xiàn)場監(jiān)理人員要做到“旁站監(jiān)理，跟蹤檢查”，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中發(fā)生的問題，對工程監(jiān)理中的失職行為要嚴(yán)肅查處。（6）嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)。工程結(jié)算將決定建設(shè)項目工程成本，最終確定工程造價。但目前，施工單位在提交的工程結(jié)算中存在著多算工程量，高套定額和高估冒算的現(xiàn)象。據(jù)調(diào)查，目前施工單位提交的工程結(jié)算通過有資質(zhì)的工程咨詢單位或有經(jīng)驗的建設(shè)單位審核，一般都能核減10%左右，有的甚至更多。因此，要求施工單位一定要實事求是，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

2.3工程建設(shè)項目概預(yù)算受影響有一些是建設(shè)單位造成的

其原因有管理人員水平不高，缺乏經(jīng)驗，管理不嚴(yán)和不負(fù)責(zé)任，也有個別領(lǐng)導(dǎo)和管理人員本位主義，追求排場，乃至以權(quán)謀私、貪污腐化等。因此，有以下幾方面建議：（1）認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項目法人責(zé)任制。要按法人責(zé)任制的要求，選擇工作能力強(qiáng)、實踐經(jīng)驗豐富、作風(fēng)正派的人負(fù)責(zé)和管理項目的建設(shè)工作。要落實該制度中各項管理制度的責(zé)、權(quán)、利的規(guī)定，理順各方面的關(guān)系。要制定獎懲制度，使之起到激勵和鞭策作用，其中對保證實現(xiàn)項目建設(shè)的質(zhì)量和概預(yù)算控制目標(biāo)的要特別予以表彰或適當(dāng)獎勵。（2）嚴(yán)格合同管理。在執(zhí)行施工承包合同中，建設(shè)單位必須牢牢把握工程款支付關(guān)。對施工單位提交的結(jié)算工程款清單，要有強(qiáng)有力的預(yù)決算管理人員進(jìn)行逐項審查，并在分項考核的基礎(chǔ)上實行總量控制，嚴(yán)防超前結(jié)算和超概預(yù)算的情況發(fā)生。同時，政府有關(guān)部門要大力支持，規(guī)范政府及政府有關(guān)部門在投資建設(shè)領(lǐng)域中的行政行為，為建筑市場創(chuàng)造一個良好的投資建設(shè)環(huán)境，依法行政，照章辦事，堅決杜絕亂收費、亂攤派行為，還要積極推行政府組織采購制度，這也是控制工程造價的一項重要措施。

3.結(jié)語

總之，造價預(yù)算人員在具體的工作實踐中，一定要找到建筑工程造價預(yù)算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價全過程管理和“動態(tài)”管理，這樣，才能確保工程造價得到有效控制，順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響探討

摘要：在經(jīng)濟(jì)工作中，預(yù)算和造r工作都是重要內(nèi)容，都具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性。近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類建筑工程項目越來越多、建設(shè)規(guī)模越來越大，同時投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價預(yù)算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性，遇到的市場和人為因素風(fēng)險非常之大，所以很容易在實際建設(shè)中支出超過預(yù)算。只有做好概預(yù)算編制，提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠管理好工程造價。本文主要探討了概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；建筑工程；工程造價

概預(yù)算編制作為一項綜合指標(biāo)，它真實地反映出了建筑工程項目的初步經(jīng)濟(jì)效益及其投資水平。在建筑工程管理工作中，概預(yù)算編制是一項重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的重要依據(jù)，更是衡量工程設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性與合理性的關(guān)鍵。當(dāng)今時代，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動下，工程建設(shè)行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，不但建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資數(shù)額也在不斷增加，這一方面極大地促進(jìn)了我國的工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展，但與此同時也對建筑工程造價預(yù)算工作提出了更高的要求。只有不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠確定合理的工程造價，以減少投資風(fēng)險，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

一、建筑工程概預(yù)算的意義和作用

建筑工程概預(yù)算工作是工程造價管理的基礎(chǔ)，它在整個建筑工程建設(shè)過程中，是非常關(guān)鍵和重要的一個環(huán)節(jié)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項目，因為整個工程概預(yù)算工作都是圍繞著建設(shè)項目進(jìn)行分層次地造價，最終構(gòu)成一個完整的體系。建設(shè)項目的計劃價格體系，主要是由單項工程造價、單位工程施工圖預(yù)算、項目總概算及單位工程造價等構(gòu)成的。在建筑工程的整個實施過程中，建設(shè)項目都貫穿其中，并且有著極為巨大的耗資。因此，必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)程序、制度及法規(guī)，以各個概預(yù)算發(fā)生的階段為起始點，充分結(jié)合管理和編制，對各個階段進(jìn)行全面控制和有效管理。通過概預(yù)算編制，不但可以有效節(jié)約建設(shè)成本、提高建筑工程的投資效益，還能夠促進(jìn)工程造價管理的有效實施。在完成工程項目的初步設(shè)計后，對概預(yù)算進(jìn)行編制設(shè)計，可以更好地保證工程的順利施工。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點

在建筑工程建設(shè)過程中，需要使用的材料眾多，而在材料預(yù)算的編制過程中，往往不可能對所有項目都逐一詳細(xì)計算，所以通常情況下，都只是將一些價格昂貴、使用量大及對工程造價影響較大的材料納入進(jìn)來。在編制建設(shè)材料概預(yù)算之時，應(yīng)先全面收集相關(guān)資料，保證價格預(yù)算符合實際情況；其次要根據(jù)工程項目所在地域的環(huán)境因素和交通情況等合理選擇物資比例、運輸方式及價格等等。對于一些對工程造價影響較大的材料，如砂石料等，在對其單價進(jìn)行編制前要先認(rèn)真做好資料收集工作，包括地質(zhì)勘探資料、設(shè)計資料、實驗資料等，并全面掌握其生產(chǎn)條件、流程、運輸方式等，這樣才能夠確保概預(yù)算準(zhǔn)確。再者，不同的設(shè)計在概預(yù)算時所選用的定額也不同，若各階段的定額不全，應(yīng)在概預(yù)算編制時重點關(guān)注定額的過渡系數(shù)。另外還要認(rèn)真閱讀對定額的說明，從而熟悉各定額的適用范圍、工作內(nèi)容等。計算工程量也是概預(yù)算編制的一項基礎(chǔ)，必須要確保其準(zhǔn)確性，才能夠保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。計算時要先熟悉工程量計算規(guī)則，了解其編制，然后運用正確的規(guī)則進(jìn)行計算；一般可以采用統(tǒng)籌法計算來計算，并注意統(tǒng)籌程序、合理安排。最后，在概預(yù)算編制時還要套用正確的費率，結(jié)合現(xiàn)實情況選擇對應(yīng)的定額費率。

三、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

1.提高編制人員素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算編制是一項既復(fù)雜又細(xì)致的工作，它具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，因此對編制人員的綜合素質(zhì)要求很高。只有編制人員的綜合素質(zhì)過關(guān)了，才能夠保證概預(yù)算編制質(zhì)量。尤其是自我國推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預(yù)算編制工作的難度，因此也對編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，學(xué)習(xí)新的知識和思想理念，以滿足概預(yù)算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責(zé)任感，以一個端正的態(tài)度對待概預(yù)算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)給編制人員提供更多的學(xué)習(xí)和發(fā)展機(jī)會，定期組織培訓(xùn)活動，打造一流的人才隊伍。

2.加強(qiáng)設(shè)計工作管理

在建筑工程實施過程中，對建設(shè)投資影響最大的一項因素當(dāng)屬設(shè)計圖紙。同時，工程的設(shè)計圖紙也是概預(yù)算編制的基本依托。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制之時，編制人員必須要對工程的設(shè)計圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀和反復(fù)推敲，熟悉掌握其中對各個定額冊的說明及所包含的工作內(nèi)容。項目設(shè)計也應(yīng)當(dāng)要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，推行限額設(shè)計，加強(qiáng)設(shè)計管理，嚴(yán)格控制初步設(shè)計階段，做到一絲不茍。

3.充分利用計算機(jī)工具

在傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作中，主要是采用人工的方式來進(jìn)行工作，但是人工操作難免會有發(fā)生疏漏的地方，而概預(yù)算編制對計算精準(zhǔn)度的要求又很高，一旦發(fā)生了漏算、多算、重復(fù)計算等問題，都會極大地影響到工程造價及工程施工的順利進(jìn)行。所以，在新時代下，概預(yù)算編制工作應(yīng)積極利用計算機(jī)工具，以減輕人工勞動力，減少疏漏，提高效率。

四、結(jié)語

綜上所述，概預(yù)算編制影響著建筑工程的造價，只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠保證工程造價的準(zhǔn)確性及促進(jìn)建筑工程的順利實施。所以必須要不斷提高編制人員的綜合素質(zhì)，實施嚴(yán)格的管理，以滿足編制工作的需要。

建筑概預(yù)算論文:試析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預(yù)算在其中的應(yīng)用也越來越重要，不但可以對建筑工程的工期進(jìn)行把控，而且還可以對建筑的投資額度進(jìn)行分析和控制，通過工程概預(yù)算編制能夠?qū)こ淘靸r產(chǎn)生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對此進(jìn)行了探討，希望可以為解決建筑工程概預(yù)算編制問題提供幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 概預(yù)算 工程造價 解決措施

施工預(yù)算是指根據(jù)不同階段的設(shè)計文件、國家有關(guān)規(guī)定、有關(guān)指標(biāo)等收費標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行實施項目建設(shè)的過程。通過上述指標(biāo)，對建筑工程提起進(jìn)性預(yù)算，這當(dāng)中既包括新建項目，又包括擴(kuò)建項目，通過該種方式，對整個投資額度有個了解，便于確定下來。建筑工程概預(yù)算會隨著建設(shè)的不同時期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預(yù)算對建筑工程而言意義重大，是對其進(jìn)行決策、預(yù)算、重新分配的一個過程，能夠充分對建筑工程進(jìn)行管理，使其經(jīng)濟(jì)和社會效益都達(dá)到最大化，不僅如此，而且對工程的決策者和設(shè)計者可以提供決策依據(jù)。

一.工程概預(yù)算和工程造價之間的關(guān)系

首先，建筑工程概預(yù)算是工程造價的基礎(chǔ)，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預(yù)算主要作用就是為項目提供依據(jù)。建筑工程預(yù)算包括項目總概算、工程施工圖預(yù)算、單項工程造價等，這些是由建設(shè)項目而依次制定的，因為建筑工程項目耗資大，所以在整個完成的過程中需要按規(guī)定和程序進(jìn)行。

作為建筑工程的核心項目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設(shè)計費用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價，所以，在選擇設(shè)計方案的時候適用單位限額設(shè)計。同時，要重視建設(shè)單位的工程項目和建議書，以確保工程開展順利。

二.建筑工程預(yù)算遇到問題

1.預(yù)算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，其發(fā)展也一日千里，新技術(shù)和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預(yù)算進(jìn)行編制的時候要換算編制工程。我國目前用的工程預(yù)算方式相對來說比較落后，尤其是在定額單價上，其大多是以之前的人工、材料以及機(jī)械臺班價為基礎(chǔ)，這會使得新的定額失去意義。既然作為預(yù)算，就是對工程的進(jìn)行預(yù)測，但是實際過程中還會遇到很多問題，比如受到市場、政策等影響，也會產(chǎn)生額外費用。

2.編制人員問題。工程預(yù)算歸根結(jié)底要靠編制人員進(jìn)行落實，所以這就對其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關(guān)技能，充分確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確。編制人員在對待工作的時候要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關(guān)知識，要能適應(yīng)工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務(wù)能力要強(qiáng)以外，還應(yīng)當(dāng)有較高的素質(zhì)，在實際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關(guān)知識，但這都不是突出問題，而最關(guān)鍵的是經(jīng)驗缺乏，這就令編制的預(yù)算不合格。其次，編制人員對預(yù)算編制的內(nèi)容太寬泛，不夠細(xì)化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對編制人員工作的不重視，在對項目進(jìn)行審查的時候有漏項的情況出現(xiàn)，令預(yù)算成本和工程造價兩者相差很大。

3.人工和材料價格問題。受到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，我國的人工和材料成本上漲較大，這對工程造價也是一個不小的影響，畢竟建筑工程是一項耗時、耗力、耗材的項目，尤其對人工和材料價格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會拖累到工程項目。雖說在前期的時候，工程概預(yù)算就市場各種情況記性了預(yù)測，包括人工和材料等，但是市場不確定的因素很多，預(yù)算不一定跟市場反應(yīng)出來的情況相吻合，所以，要留出調(diào)整的空間。市場材料、供求關(guān)系等，都是一個動態(tài)信息，要想對其把控，是比較困難的，而且建設(shè)施工隊伍比較多，在招標(biāo)的時候很容易出現(xiàn)不正當(dāng)競爭的情況，這對工程造價而言是極為不利的，因此，工作人員對此要進(jìn)行嚴(yán)格控制，爭取對人工和材料的價格進(jìn)行合理的管理。

三.建筑工程預(yù)算問題解決措施

1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設(shè)定額，指的是產(chǎn)品生產(chǎn)所用資源要和標(biāo)準(zhǔn)相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設(shè)定額要符合企業(yè)的生產(chǎn)力水平，要做到實事求是。最好的辦法就是對建筑工程的施工方法和工藝都進(jìn)行熟練的掌握，這對理解定額意義很有幫助。編制人員編制預(yù)算時應(yīng)當(dāng)使用定額編著，規(guī)定流程的定額。

2.夯實編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價的質(zhì)量好壞與否很大程度上取決于概預(yù)算工作人員的編制水平。由于我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使工程造價也有了很大提升，從這方面來看，這對工程造價產(chǎn)生的是負(fù)面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預(yù)算編制做的更加準(zhǔn)確。工程預(yù)算工作相對來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對編制人員提出了更高的要求，第一，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行培訓(xùn)，增加編制人員的知識和閱歷以及經(jīng)驗。第二，對編制工作的重要性要進(jìn)行宣講，而且要經(jīng)常叮囑編制人員增強(qiáng)自己的責(zé)任心，使其明白編制工作對建筑工程所帶來的利弊影響。

3.掌握市場信息。編制人員不僅僅要做好編制預(yù)算工作，還要對市場動態(tài)信息進(jìn)行適時掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預(yù)算趨于準(zhǔn)確。因為市場上的動態(tài)信息很多，編制人員要對第一手資料進(jìn)行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質(zhì)量極易受材料、設(shè)備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關(guān)系。但是，市場信息的變化會直接影響工程造價，最簡單的例子就是，材料供應(yīng)價格高了，人工費用高了，都會使工程造價提高。

4.控制好設(shè)計階段。我國的建筑工程施工階段問題較多，而且在設(shè)計階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設(shè)計階段也出現(xiàn)措施，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，因此，設(shè)計工作者應(yīng)該在設(shè)計之初，對項目的可行性進(jìn)行掌控，分析建筑工程周邊的地質(zhì)情況等，然后對資料進(jìn)行研究，確定實施方案，保障施工質(zhì)量。

四.總結(jié)

總之，建筑工程概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實自身技能，又需要對市場動態(tài)情況進(jìn)行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對設(shè)計階段要嚴(yán)格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預(yù)算編制符合要求，實現(xiàn)其應(yīng)有功能，充分確保建筑工程施工質(zhì)量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

建筑概預(yù)算論文:做好工程概預(yù)算工作,促進(jìn)建筑工程實施

[摘 要]在建筑工程中，工程概預(yù)算是影響工程進(jìn)度的首要因素，是工程的成本、質(zhì)量以及進(jìn)度控制的基礎(chǔ)和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預(yù)算工作，促進(jìn)建筑工程順利實施至關(guān)重要。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；途徑

在建筑工程管理中，對工程進(jìn)行全面的概預(yù)算是非常有必要的，這是控制工程造價，提高有限資金利用率的基礎(chǔ)工作，起著極為重要的作用。

1 建筑工程概預(yù)算概述

1.1 建筑工程概預(yù)算的概念

所謂的建筑工程概預(yù)算主要就是指在建設(shè)的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內(nèi)容以及相應(yīng)的指標(biāo)、定額和取費標(biāo)準(zhǔn)，從而預(yù)先確定或者是計算建筑工程的全部費用的相應(yīng)技術(shù)性經(jīng)濟(jì)文件。可以說，工程的概預(yù)算是對項目建設(shè)過程中所需要的所有費用計算出來的結(jié)果的一種總稱。這樣就會使得在不同的階段，在內(nèi)容或者是名稱上就會有不同，在初步設(shè)計的時候叫做概算，在施工圖設(shè)計的時候叫做預(yù)算，在竣工的時候就叫做結(jié)算。盡管都是一種計算，但是在不同的階段，其相應(yīng)的計算對象以及計算的方式也就會有不一樣，對于工程預(yù)算來說，主要就是包含著預(yù)算和概算兩項內(nèi)容，可以說是預(yù)算和概算的結(jié)合。

1.2 建筑工程概預(yù)算的構(gòu)成

對于建筑項目來說，其中費用主要是包含著安裝工程的費用、器具購買的費用、建筑工程的費用、購置設(shè)備的費用以及工具使用的費用。對于安裝工程的費用來說，主要就是包含著稅金、工程費以及計劃利潤費等多個方面，對于設(shè)備購置費來說，主要就是指項目的生產(chǎn)需要得以保證而對各種設(shè)備進(jìn)行購置的時候所花費的費用，包含著修理費用以及運雜費用和設(shè)備的原價費用等。

對于工程建筑預(yù)算造價來說，其所包含的項目主要就是單位工程、建設(shè)項目以及分部工程。建設(shè)項目也是基本建設(shè)項目，主要就是指在施工的現(xiàn)場按照相應(yīng)的規(guī)定和設(shè)計所形成的建筑工程，要具有一定的獨立建筑的能力，可以在不同的施工現(xiàn)場進(jìn)行施工，同時也能夠在獨立的施工現(xiàn)場上進(jìn)行施工，其核算是統(tǒng)一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨立施工的條件，同時還能夠形成有著一定獨立使用工程的構(gòu)筑物或者是建筑物，主要是指能夠進(jìn)行獨立的設(shè)計，同時還能獨立發(fā)揮相應(yīng)的功能或者效益的一個過程，這樣的話就能夠?qū)⑵浞譃榘惭b工程、建筑工程或者是工器具購置等等。是單項工程一個重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個相對來說比較獨立的系統(tǒng)，有著自己的目標(biāo)以及相應(yīng)的施工方案，能夠按照相應(yīng)的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結(jié)構(gòu)上的形式以及使用的材料以及性質(zhì)等，所劃分的相應(yīng)的工程項目。

1.3 工程造價和概預(yù)算之間的關(guān)系

對于工程概預(yù)算來說，主要就是工程在不同的階段所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先研究以及計算公測后能夠價格的文件，也是對當(dāng)前的工程投資做出相應(yīng)的分配、決策以及管理和控制的主要的依據(jù)。當(dāng)前的建筑工程為了能夠進(jìn)一步實現(xiàn)社會效益以及經(jīng)濟(jì)上的良好效益，往往就需要對概預(yù)算的編制質(zhì)量做出相應(yīng)的提升，控制好風(fēng)險性的投資，對工程投資估算做出完善和改進(jìn)，從而真正實現(xiàn)有效地指導(dǎo)工作以及控制工作。

2 如何提高建設(shè)工程概預(yù)算質(zhì)量的途徑

2.1 熟悉設(shè)計圖紙資料，核對主要工程量

設(shè)計圖紙是計算工程量的主要依據(jù)。所謂計算工程量，就是指按照設(shè)計圖紙上的尺寸計算實物的工程數(shù)量，而所計算的工程量是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，所以，對設(shè)計圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準(zhǔn)、快、全地編制工程概預(yù)算的前提條件。因為設(shè)計圖紙資料除表示了各種不同的構(gòu)造、大小尺寸外，作為概預(yù)算的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內(nèi)，凡難以在圖紙上表示的項目內(nèi)容，往往多在文字說明內(nèi)加以規(guī)定。

2.2 材料價格的取定

建設(shè)工程建筑安裝工程概預(yù)算編制中的直接費，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費三項，是工程概預(yù)算編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)其概預(yù)算的編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗標(biāo)準(zhǔn)外，還要取決于人工、材料、施工機(jī)械臺班的預(yù)算價格。因為定額規(guī)定的只是實物量指標(biāo)，而在摘取分項工程量以后所計算的實物量指標(biāo)還要與其相應(yīng)的預(yù)算價格進(jìn)行計算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費。由此可知，人工、材料、施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的高低，將直接影響到工程概預(yù)算價格的大小。因此，科學(xué)而合理地計算確定人工、材料、施工機(jī)械臺班的預(yù)算價格因素，方能如實反映建設(shè)工程的概預(yù)算價格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理的原則，正確地確定興建工程項目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機(jī)械，結(jié)合建設(shè)條件，對標(biāo)段劃分分段施工，施工期限作出合乎實際的安排。根據(jù)建設(shè)實踐經(jīng)驗，它是指導(dǎo)建設(shè)項目實施必不可少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制設(shè)計概算的主要依據(jù)之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設(shè)工程基本建設(shè)項目設(shè)計文件編制辦法》特設(shè)立了專篇，規(guī)定編制施工方案時，應(yīng)列出工程項目單位、數(shù)量，并按年和季度標(biāo)示出各項工程的起止，浮動和銜接的時間。這些都是編制設(shè)計概算不可缺少的基礎(chǔ)資料，它直接影響著工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工程的成本，應(yīng)在編制設(shè)計概算之前提出，以利編制工作的順利進(jìn)行?！督ㄔO(shè)工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質(zhì)量是根據(jù)國家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工技術(shù)規(guī)范及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程為依據(jù)的。

2.4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作

有了完整、準(zhǔn)確的工程和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選的施工方案設(shè)計，就為編制概預(yù)算奠定了基礎(chǔ)；合理地選用定額則是為工程定價的過程，因而它是概預(yù)算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概預(yù)算定額有總說明、章節(jié)說明，對工程量計算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同，在使用中應(yīng)首先弄清定額項目所綜合的內(nèi)容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯誤。

2.5 造價分析

造價分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項目本身各部位相互之間造價關(guān)系是否合理；二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價相比是否合理。具體做法是：將完成的概預(yù)算結(jié)果，按結(jié)構(gòu)部位計算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析這些指標(biāo)與相對應(yīng)的工程條件和工程量是否符合；把這些指標(biāo)與其他項目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，找出它們之間的關(guān)系，分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變，要及時查找原因，屬于工程量的題，要向設(shè)計人員反饋信息，核對工程量；屬于工程量以外內(nèi)容的，要查對材料價格、選用定額等方面是否錯誤；根據(jù)查對結(jié)果及時修正概預(yù)算。反復(fù)分析對比，直至滿意為止。

綜上所述，建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是一項十分嚴(yán)肅而細(xì)致的工作。只有科學(xué)地制定計價依據(jù)和規(guī)范以及嚴(yán)格地執(zhí)行概預(yù)算制度，就能夠合理地組織施工，實行各盡所能，按勞分配，充分調(diào)動工人的勞動積極性，從而促進(jìn)建筑工程的順利實施。

建筑概預(yù)算論文:關(guān)于如何加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作探討

[摘 要]工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，是工程建設(shè)及管理的一項重要指標(biāo)，直接決定著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在工程建設(shè)中，加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作對合理安排資金，提高有限資金的利用率有著非常至關(guān)重要的作用和需求。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；現(xiàn)狀；措施

建筑工程概預(yù)算工作是一項具有很技術(shù)性和專業(yè)性的工作，且建設(shè)工程概預(yù)算工作貫穿于整個建設(shè)工程的全過程當(dāng)中。因此，怎樣加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預(yù)算的意義

建筑工程概預(yù)算主要就是通過對各類的價格文件進(jìn)行編制，然后用編制好的這些文件預(yù)先測算和確定擬建工程的相關(guān)造價，這樣的過程稱之為建筑工程概預(yù)算。建筑工程概預(yù)算按照不同的依據(jù)，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。這三類中設(shè)計概算則算是設(shè)計文件的一個重要組成部分，它主要是指在整個建筑工程的投資估算控制下，在相關(guān)設(shè)計單位的初步設(shè)計下，概算整個建筑工程中所需要的各項設(shè)備以及材料而編制的有關(guān)費用的文件。施工圖預(yù)算也被稱為設(shè)計預(yù)算，它是在相關(guān)設(shè)計單位或者中介機(jī)構(gòu)在建筑工程施工圖確認(rèn)之后，根據(jù)所制定的施工圖，自行對建筑工程的費用、材料以及設(shè)備等進(jìn)行預(yù)算，并對之價格進(jìn)行編制和確定。施工圖預(yù)算的費用應(yīng)該控制在設(shè)計概算所確定出來的造價范圍內(nèi)。施工預(yù)算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實施階段時，建筑企業(yè)會按照建筑施工消耗、建筑施工設(shè)計方案等相關(guān)材料，預(yù)算并確定的一份經(jīng)濟(jì)文件。

2 工程概預(yù)算中的現(xiàn)狀

2.1 概預(yù)算不全面

在投資預(yù)算的很多項目中都存在太粗糙，不細(xì)致，多算、少算、漏算等情況，且項目中好多部分涉及的計算的內(nèi)容和數(shù)據(jù)也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不精確，不固定，那么許多設(shè)備和建筑材料的價格會由于市場因素的作用而發(fā)生變動，許多臨時價格給后期補(bǔ)充預(yù)算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預(yù)算書或沒有預(yù)算書，甚至沒有施工圖紙及其他費用預(yù)算，往往導(dǎo)致實際的投資和費用超出預(yù)算，給施工帶來變數(shù)，增加項目的建設(shè)成本，降低了經(jīng)濟(jì)收益

2.2 工程概預(yù)算中的管理問題

在工程預(yù)算管理中缺乏連續(xù)性，因為工程預(yù)算中包括施工預(yù)算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進(jìn)行檢查和管理，因為各部門之間相互獨立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對預(yù)算的管理缺乏連續(xù)性，對工程建設(shè)項目的投資控制較難，經(jīng)常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。

因為管理是不連續(xù)的，所以會在編制工程概預(yù)算中導(dǎo)致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預(yù)算的工作是由設(shè)計部門編制的，但在實際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個人也可以參加編制，因此使得設(shè)計部門無法有效控制工程投資。

在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經(jīng)常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責(zé)任的情況，此外，一些監(jiān)管者的玩忽職守，使得監(jiān)管的職位也名存實亡，錯誤評估預(yù)算，偷工減料的現(xiàn)象時有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經(jīng)過編制的預(yù)算，造成建設(shè)資金不足。

管理的混亂，使得國家相關(guān)部門無法有效地控制基本建設(shè)的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標(biāo)工作不規(guī)范

每個工程項目都需要經(jīng)過招投標(biāo)，招投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)向公眾公開進(jìn)行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標(biāo)是不對外公開招標(biāo)的，許多單位和項目的工程招投標(biāo)，發(fā)包工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)化。此外，一些公司只對主體工程部分進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，一些配套的附屬工程也本應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，但卻是跳過招投標(biāo)直接發(fā)包的。由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)進(jìn)行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場的總包單位對進(jìn)度和對現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調(diào)安排，造成施工中的浪費。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價被人為抬高了，影響了市場的公平競爭。

2.4 建設(shè)工期延長

工期控制是建設(shè)期投資、質(zhì)量、工期三大控制目標(biāo)之一。不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項目不能按時投產(chǎn)、及時發(fā)揮效益，而且造成建設(shè)費用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的措施

3.1 了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點

掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運輸條件和運輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點，據(jù)此計算是否需二次搬運及運距等。

3.2 熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復(fù)計算、不漏算。

3.3 客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進(jìn)行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項工程造價指標(biāo)的變化趨勢，合理確定價差，適時地調(diào)整價差，使估算、概預(yù)算的編制在動態(tài)中進(jìn)行。

3.4 充分利用計算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，這就使得計算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

由于建筑工程的概預(yù)算編制是一項較為復(fù)雜的工作，而編制人員又是影響編制結(jié)果正確率的唯一一個主觀因素，因此，加強(qiáng)對編制人員的培訓(xùn)與管理是非常有必要的。因為概預(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財力過度浪費，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識，也要掌握各項工程相關(guān)的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算在整個的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會對工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生決定性影響。因此必須要重視工程建設(shè)中的概預(yù)算問題，利用科學(xué)合理的概預(yù)算來確定工程造價，實現(xiàn)對工程成本的控制，從而促進(jìn)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙豐收。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制對建筑工程造價的影響探微

【摘 要】概預(yù)算工作是一項技術(shù)性、專業(yè)性都相對較強(qiáng)的工作，良好的概預(yù)算編制，能夠?qū)⒔ㄖこ讨械膶嶋H投資和獲益充分展現(xiàn)出來。而概預(yù)算編制質(zhì)量，直接影響著投資節(jié)約、投資效益等各方面，對工程造價管理有著密切聯(lián)系，還要求相關(guān)工作人員能夠注重建筑工程項目概預(yù)算編制質(zhì)量，從而實現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制，在保證建筑工程質(zhì)量的同時，盡可能的降低其建設(shè)成本。

【關(guān)鍵詞】概預(yù)算編制；質(zhì)量；建筑工程造價；影響

1.概預(yù)算編制與建筑工程造價的關(guān)聯(lián)性

建筑工程概預(yù)算編制，實質(zhì)上就是結(jié)合工程建設(shè)設(shè)計資料，基于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對工程項目所有的投資額進(jìn)行提前計算，從而形成相關(guān)文件的過程。這一工作能夠為建筑工程項目投資決策、資源配置等，提供科學(xué)有效的參考依據(jù)。其與工程造價存在一定的關(guān)聯(lián)性，可以說，概預(yù)算編制是工程造價控制的基礎(chǔ)，是圍繞整體建筑工程價格形成的計劃價格體系。在建筑工程造價控制過程中，必須實現(xiàn)概預(yù)算編制與管理的充分結(jié)合，才能夠確保建筑企業(yè)利用更低的成本，獲取更好的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。這也要求工作人員能夠注重概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價的有效控制，為建筑工程的順利開展提供保障。

2.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

2.1概預(yù)算編制材料預(yù)算對工程造價的影響

建筑工程概預(yù)算編制中，需要對建筑工程材料進(jìn)行預(yù)算編制。但是由于建筑工程本身具有復(fù)雜性、工程量大等特點，所應(yīng)用材料涉及范圍較廣、類型眾多，全部進(jìn)行概預(yù)算編制存在較大難度，因而，在實際工作中，需要選擇一些用量較大的材料和一些價格昂貴的材料作為編制對象，例如裝飾材料、混凝土等。并要求工作人員在預(yù)算前，對材料信息進(jìn)行充分收集，科學(xué)配置材料運輸、存儲條件，從而確保概預(yù)算編制與實際情況相符。由于建筑材料市場價格變動較大，因而，概預(yù)算編制中的材料預(yù)算，也會不可避免的對工程造價產(chǎn)生一定的影響。概預(yù)算編制材料預(yù)算雖然與編制時期的市場情況相符，但是隨著工程進(jìn)度的不斷推進(jìn)，建筑材料市場價格也會出現(xiàn)一定的波動，這就使預(yù)算結(jié)果逐u喪失了原本的參考價值，產(chǎn)生滯后性特點。這種滯后性，也會導(dǎo)致實際材料價格與材料預(yù)算價格不相符，存在較為顯著的誤差，大大增加建筑工程造價。尤其是一些工期較長的建筑工程，存在滯后性的概預(yù)算編制材料預(yù)算，在工程后期已經(jīng)完全無法發(fā)揮作用，預(yù)定的材料價格失去了參考價格，工程造價也愈發(fā)難以控制。

2.2概預(yù)算編制工程量計算對工程造價的影響

工程量計算是概預(yù)算編制工作中的重要內(nèi)容，其準(zhǔn)確性直接影響著概預(yù)算編制質(zhì)量。因而，在實際工作中，工作人員必須注重工程量計算，充分了工程要求和預(yù)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計圖紙進(jìn)行計算，避免出現(xiàn)實際工程量與設(shè)計不相符的情況，從而造成實際工程量增加，使建筑企業(yè)產(chǎn)生額外的支出，增加工程造價。同時，在建筑施工階段，工程量存在一定的變化性，而在概預(yù)算編制過程中，一些工作人員時常會將混凝土等材料用量計量單位混淆，導(dǎo)致實際施工中，出現(xiàn)材料用量不準(zhǔn)確等情況，引發(fā)財務(wù)風(fēng)險，對預(yù)決算結(jié)果造成消極影響，導(dǎo)致工程造價超出預(yù)算范圍。

2.3概預(yù)算編制人員對工程造價的影響

概預(yù)算編制工作需要相應(yīng)的工作人員予以完成，而這些工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，也對概預(yù)算編制質(zhì)量具有一定影響。當(dāng)前國內(nèi)很多概預(yù)算編制人員專業(yè)理論知識都較為扎實，但是少有實踐經(jīng)驗豐富的工作人員，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作存在一定的局限性，概預(yù)算編制質(zhì)量始終難以提升，無法保證預(yù)算成本與工程實際價格相符。由此可見，概預(yù)算編制人員素質(zhì)水平，也在一定程度上影響了建筑工程造價。

3.優(yōu)化概預(yù)算編制質(zhì)量與建筑工程造價管理的對策

3.1多方面提高材料預(yù)算準(zhǔn)確性

為提高工程造價管理水平，更好的對工程造價進(jìn)行控制，還應(yīng)從多個方面提高概預(yù)算編制中材料預(yù)算的準(zhǔn)確性。（1）應(yīng)注重現(xiàn)場調(diào)查。由于地域特征和經(jīng)濟(jì)水平等的不同，各地區(qū)材料市場價格也有所不同，因而，要求工作人員能夠深入材料市場，對建筑工程所需的材料類型和價格信息進(jìn)行全面采集，并將材料運輸、材料供應(yīng)等方面反映到建筑工程概預(yù)算材料預(yù)算中。（2）應(yīng)充分考慮到材料市場價格的波動性。工作人員在進(jìn)行概預(yù)算編制材料預(yù)算的過程中，不僅需要對當(dāng)前材料市場價格充分了解，同時也應(yīng)充分考慮到市場的波動性特點，對建筑材料供需情況進(jìn)行了解，并以此來分析預(yù)測價格波動范圍。同時，在編制中為材料價格波動留有一定的余地，以便根據(jù)實際情況予以調(diào)整。（3）工作人員應(yīng)做好價差調(diào)整準(zhǔn)備。在施工過程中，充分認(rèn)識到概預(yù)算與施工之間的時間差，開展材料價格動態(tài)管理，從最初的設(shè)計階段到最后的竣工階段，時刻關(guān)注材料市場價格變動情況，并合理控制材料方面的資金運用，避免材料價格超出工程造價范圍。

3.2采用現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段

概預(yù)算編制工作中的工程量計算，本身是一項復(fù)雜、繁重的工作，再加上建筑工程概預(yù)算工作時間緊迫，概預(yù)算編制人員在面對龐大的工作量，極易出現(xiàn)工程量重復(fù)計算、漏算等問題，導(dǎo)致概預(yù)算編制質(zhì)量大大降低，并對工程造價造成影響。因而，在概預(yù)算編制工作中，工作人員應(yīng)盡可能的采取現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，充分利用先進(jìn)信息技術(shù)和計算機(jī)設(shè)備，采用計算機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)信息，對工程正本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測，對大量的定額條目等進(jìn)行自動化計算，并自動生成各類項目計算表，確保工程量計算的準(zhǔn)確性，避免人員失誤造成的工程造價增加。同時，工作人員也可以通過現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運用，實低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)建筑工程各個環(huán)節(jié)的有效連接，提升造價預(yù)測精準(zhǔn)度。例如某集團(tuán)，其之所以能夠在市場中占有優(yōu)勢地位，也離不開對現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運用。該集團(tuán)工作人員通過計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)材料采購、咨詢、銷售等多個環(huán)節(jié)工作的無縫銜接。從而，大大提升了概預(yù)算編制質(zhì)量和工程造價預(yù)測的準(zhǔn)確性，在國內(nèi)市場得到了快速的發(fā)展。

3.3注重概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培養(yǎng)

建筑工程概預(yù)算工作本身具有專業(yè)化、復(fù)雜化特點，對預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)具有較高要求，為了提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保建筑工程造價的合理控制，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的培養(yǎng)。（1）應(yīng)加大對工作人員職業(yè)道德方面的培養(yǎng)，提升其責(zé)任意識，使其意識到概預(yù)算編制工作的重要性。（2）定期開展人員培訓(xùn)，對工作人員技術(shù)水平予以培養(yǎng)，并及時補(bǔ)充相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)動態(tài)等方面知識內(nèi)容，拓展其知識面，增加其實踐經(jīng)驗，進(jìn)一步提升概預(yù)算編制工作成效。

4.結(jié)論

建筑工程概預(yù)算編制與工程造價存在一定的關(guān)聯(lián)性，無論是概預(yù)算編制中的材料預(yù)算、工程量計算還是人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)，都有可能對工程造價造成影響。因而，企業(yè)還應(yīng)通過多種手段，提升材料預(yù)算的準(zhǔn)確性，積極引入現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，構(gòu)建完善的人員培養(yǎng)機(jī)制，提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價能夠得到更好的控制，從而實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。

建筑概預(yù)算論文:建筑工程定額與概預(yù)算課程教學(xué)思路及改革探討

摘要：建筑工程定額與概預(yù)算課程是高職工程造價專業(yè)的一門重要課程，同時也是一門實踐性很強(qiáng)的專業(yè)課程。針對工程造價專業(yè)的專業(yè)特點.結(jié)合社會對創(chuàng)新性人才的需求，對本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實施、學(xué)生實踐動手能力三方面進(jìn)行創(chuàng)新性改革，以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，增強(qiáng)概預(yù)算課程的教學(xué)質(zhì)量

【關(guān)鍵詞】建筑工程定額與概預(yù)算；教學(xué)模式；課程改革

專業(yè)的一門核心專業(yè)課程，本課程的主要內(nèi)容包括：建筑及裝飾工程中分部分項工程量的計算、套用相應(yīng)的定額、編制清單、清單綜合單價計價、編制招標(biāo)控制價、編制投標(biāo)報價等，本課程主要目的在于使學(xué)生掌握建筑工程投資的構(gòu)成以及各分部分項工程的計算過程.培養(yǎng)學(xué)生的造價文件編制技

能。該課程涉及的知識面廣，政策性和地域性強(qiáng)，教師在授課過程中采用的教學(xué)方法相對單一，注重理論教學(xué)方面，導(dǎo)致教學(xué)效果不明顯。要想要讓學(xué)生學(xué)好這門課程，作為教師必須探究出適合于該課程的教學(xué)思路。

一、建筑工程定額與概預(yù)算是一門集理論教學(xué)、實訓(xùn)教學(xué)、工程實踐為一體的學(xué)科.與其它專業(yè)課程相比.存在實踐性、綜合性、獨立性和理論跨度大等特點。長期的教學(xué)實踐表明.概預(yù)算課程教學(xué)一直存在以下問題：

1.1專業(yè)教材缺乏、內(nèi)容更新慢，與社會發(fā)展有差距

現(xiàn)在沿用的大多數(shù)概預(yù)算教材在部分內(nèi)容上與實際工程不相符。例如很多教材當(dāng)中的工程案例還是采用的磚混結(jié)構(gòu)，而現(xiàn)在建筑市場上磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑已經(jīng)很少了。另外，建筑工程定額各個省、市都有所不同，那么在進(jìn)行工程量計算和工程取費的時候就存在差別，但現(xiàn)有教材當(dāng)中卻很少體現(xiàn)出來。諸如此類的問題，很容易造成學(xué)生在學(xué)習(xí)時的困惑性，影響學(xué)習(xí)效果。

1.2教學(xué)手段較簡單，無法激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)熱情

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程概預(yù)算技術(shù)更新較快，需要教師必須具備較廣的理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗同時要求學(xué)生具有一定的專業(yè)知識基礎(chǔ)、實踐知識基礎(chǔ)和綜合分析問題的能力。目前我國各大高職院校的工程概預(yù)算課程基本上都是采用課堂教師講授方式將所需掌握的工程實踐知識教給學(xué)生，學(xué)生沒有直觀的認(rèn)識.理解起來比較困難，而學(xué)生則被動的接受知識，這種教學(xué)方式的課堂效率極差，學(xué)生很容易產(chǎn)生消極、怠慢的情緒。從教師方面來看授課教師一般都是從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實踐工作經(jīng)驗上課，課堂氣氛較差.不能增加與學(xué)生的溝通與互動。

1.3學(xué)生實際動手能力、應(yīng)用能力欠缺

受傳統(tǒng)教育觀念的影響對于高校學(xué)生的培養(yǎng)，教學(xué)的重點主要在于讓學(xué)生掌握現(xiàn)有的理論知識，而對發(fā)展學(xué)生的實踐能力、運用知識解決實際問題的能力嚴(yán)重缺乏。從實踐教學(xué)的現(xiàn)狀來看，實踐教學(xué)內(nèi)容多為演示性、驗證性，缺乏學(xué)生的動手能力與思考問題和解決實際問題的能力：從實踐教學(xué)的投入來看，現(xiàn)有的實訓(xùn)基地等實踐教學(xué)條件較落后，實驗水平較低，很大程度上影響了實踐教學(xué)的質(zhì)量，不能滿足實踐教學(xué)的要求作為當(dāng)代高校應(yīng)當(dāng)重視培養(yǎng)學(xué)生的實際動手、應(yīng)用能力。

二、課程改革的方法

2.1合理制定教學(xué)目標(biāo)

編制預(yù)算書作為預(yù)算編制人員必須充分熟悉定額的冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容.了解章節(jié)及子目的劃分.在此基礎(chǔ)上.還要熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系，反復(fù)翻閱直到比較透徹的理解圖紙.是編好設(shè)計預(yù)算的第一步，閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始.首先要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，再依次閱讀平面圖、立面圖.剖面圖.詳圖、材料做法；然后進(jìn)行工程量計算，正確合理地套用定額每個子項.力爭做到定額項目和實際相符（如實施位置、施工方法、所用機(jī)具等），不重復(fù)計算、不漏算。使學(xué)生了解做工程預(yù)算不僅需要圖紙.還需要編制施工組織設(shè)計及專項方案，把這些費用都應(yīng)計人工程總造價內(nèi)。

2.2充分利用多媒體教學(xué)進(jìn)行師生互動

充分利用多媒體教學(xué)手段.把施工的現(xiàn)場搬進(jìn)課堂，覺上增強(qiáng)了學(xué)生對課程的感性認(rèn)識采取現(xiàn)場照片與現(xiàn)場實地參觀相結(jié)合的方法.使學(xué)生對實際的施工方法有感性認(rèn)知，對老師所講授的造價內(nèi)容容易理解，講授理論知識的同時結(jié)合實際進(jìn)行討論，分析對比，做出工程預(yù)算。

2.3引入工程實例

通過引入工程案例，引導(dǎo)學(xué)生去思考、提問，并與他們一同尋找解決問題的辦法，充分發(fā)揮學(xué)生的主觀能動性；可以不定期的組織開展課堂討論，選擇與課程內(nèi)容緊密相關(guān)的議題，從而活躍課堂氛圍，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情；同時提高學(xué)生對工程的感性認(rèn)識，以幫助他們更好得學(xué)習(xí)此門課程。

三、認(rèn)識與總結(jié)

工程造價專業(yè)是一門集管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識于一體的綜合性學(xué)科，因此，在教學(xué)過程中堅持以理論知識與實踐知識相結(jié)合、培養(yǎng)方向與社會需求相結(jié)合的原則.對本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實施和教學(xué)方式進(jìn)行改革探討，使教學(xué)過程真正建立在學(xué)生自主學(xué)習(xí)、主動探索的基礎(chǔ)上.構(gòu)建新的課堂教學(xué)模式.取得過程和效果并重的良好的教學(xué)效果.從而使學(xué)生的專業(yè)技能得到提高.就業(yè)能力得到加強(qiáng)，培養(yǎng)更符合社會需求的造價應(yīng)用型人才。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

摘 要：在目前我國的建筑工程施工中，根據(jù)工程施工的需要對施工的內(nèi)容進(jìn)行一定的設(shè)計，概預(yù)算就是對整個工程的造價進(jìn)行相應(yīng)的計算工作，根據(jù)目前的社會發(fā)展形式以及狀況，在施工的過程中會因為為多種因素，對工程造價概預(yù)算的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，在施工的過程中工程造價涉及的范圍較廣，對整個工程順利的進(jìn)行受到非常大的影響，同樣概預(yù)算涉及工程施工中人工費、機(jī)械費等一系列金額，對工程的質(zhì)量有一定的影響，下面針對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造成的影響進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制質(zhì)量；建筑工程造價；投資規(guī)模；效益

概預(yù)算針對整個工程的主要的經(jīng)濟(jì)利益最直觀的展現(xiàn)形式，這就需要概預(yù)算的編制人員具有一定的專業(yè)知識，以及對我國各項政策以及市場情況一定的認(rèn)知度。在整個工程的施工中工程造價涵蓋工程中的方方面面，而工程造價的計算是根據(jù)概預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)劃的，同樣對整個工程的經(jīng)濟(jì)效益、設(shè)計合理性有一定的控制作用。

社會在不斷的變化當(dāng)中，而我國的建筑行業(yè)同樣也在發(fā)展當(dāng)中，對于工程造價對整個工程施工的影響，我們已經(jīng)有一定的了解，但是影響工程造價的因素以及對工程造價的影響需要我們通過全面的分析，概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響較大，下面本文將對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響，進(jìn)而使整個工程能夠順利的進(jìn)行。

1 工程概預(yù)算的作用

概預(yù)算是建筑工程造價的基礎(chǔ)之一，影響到整個工程造價的質(zhì)量，同時在是、建筑施工當(dāng)中概預(yù)算對整個工程中的人工費、材料費、設(shè)備使用等都有一定的影響。概預(yù)算通過對整個工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解，同時對于工程施工中所涉及的費用進(jìn)行規(guī)劃，結(jié)合工程設(shè)計圖紙以及設(shè)計規(guī)劃，對涉及到的費用進(jìn)行合理的計算和規(guī)劃。

因為整個工程在實施的過程中，涉及的內(nèi)容較多工程的時間有一定的限制，同時部分工程負(fù)責(zé)企業(yè)為了獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，對于工程施工中的相關(guān)環(huán)節(jié)以及費用，通過概預(yù)算進(jìn)行一定的控制，從而使整個工程能夠按照規(guī)劃順利進(jìn)行。

2 概預(yù)算編制要點

2.1 在建筑施工當(dāng)中需要的材料數(shù)量以及種類較多，在概預(yù)算編制的過程中不可能對所有的施工材料進(jìn)行細(xì)致的計算，這時就通過將施工材料按照其形狀以及種類進(jìn)行劃分，同樣在計算的過程中，對于較為重要以及金額較高的材料需要詳細(xì)的計算?；蛘咴诠こ谈潘愕倪^程中在將比較重要以及金額較高體積較大的材料計算完成之后，針對部分構(gòu)件較小數(shù)量眾多的情況，可以將其統(tǒng)一的進(jìn)行處理將零散轉(zhuǎn)化為整個，將其比做一個整體進(jìn)行統(tǒng)一的計算和處理，這時需要考慮的只有零部件的數(shù)量問題，同時也要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行合理的計算。

2.2 建筑工程施工中的運輸以及設(shè)備的使用費用，在概預(yù)算計算的過程中也需要注意，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況，根據(jù)需要運送的物資數(shù)量、供貨的地點、運輸?shù)慕煌üぞ摺①M用、以及天氣情況對運輸?shù)挠绊懙惹闆r進(jìn)行考慮。同時在施工過程中使用的設(shè)備運輸情況也要進(jìn)行一定的考慮，在運輸?shù)倪^程中也會產(chǎn)生一定的費用問題，所以在概預(yù)算編制的過程中需要注意。

2.3 使用的材料價格對于工程造價以及概預(yù)算的影響，在施工的現(xiàn)場有較多的施工材料，而部分較為常用的施工材料的數(shù)量以及價格問題，對概預(yù)算的影響較大。比如在施工的過程中需要施工數(shù)量眾多的砂石材料，所以針對砂石材料的使用數(shù)量以及相關(guān)的價格，需要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行考察，同時其生產(chǎn)以及運輸?shù)姆绞降惹闆r都是需要考慮的問題，因為設(shè)計對于砂石的需要數(shù)量不同，這樣就需要根據(jù)不同時期需要的定額數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)的計算，使其能夠滿足實際施工的需要。

2.4 對定額的說明要認(rèn)真閱讀，熟悉各定額子目的工作內(nèi)容、適用范圍、相關(guān)定額系數(shù)使用方法等。在實際建筑工程中，如果定額差異較大，甚至定額缺項，則不能隨意變更，要參考相近行業(yè)的有關(guān)定額。在使用定額的過程中，要與現(xiàn)行定額的變化保持一致，隨時注意有關(guān)編制辦法、費用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等的變化，保證使用最新的定額和規(guī)定。編制概預(yù)算的基礎(chǔ)是計算工程量，其準(zhǔn)確性與概預(yù)算的準(zhǔn)確性有著直接的關(guān)系。

2.5 在計算的時候，對所選定的工程量計算規(guī)則和編制說明要熟悉，并且能夠正確運用規(guī)則來計算工程量。根據(jù)具體的設(shè)計圖紙，編制人員要準(zhǔn)確的計算出相應(yīng)的工程量。如果實際設(shè)計圖紙深度有限，在計算工程量的時候不僅要把圖紙上的項目計算出來，還需要對圖紙進(jìn)行細(xì)化和延伸，使圖紙中沒有交代，但是實際會發(fā)生的項目也要計算出來。

2.6 在計算工程量的時候，可采用統(tǒng)籌法計算，其基本要點是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計算；結(jié)合實際，靈活機(jī)動。在計算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對計算程序統(tǒng)籌安排，以簡化計算式、減少重復(fù)計算。另外，概預(yù)算的編制要點還有套用正確的費率和確定預(yù)備費。

3 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

首先，提高編制人員素質(zhì)。概預(yù)算編制作為一項十分復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要工作人員具有優(yōu)秀的綜合素質(zhì)，才能保證其質(zhì)量。特別是工程量清單制度在我國推行之后，對概預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。在概預(yù)算編制過程中，提高編制人員的綜合素質(zhì)，保證概預(yù)算編制的質(zhì)量不斷提高。通過學(xué)習(xí)，使編制人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終將不斷提高經(jīng)濟(jì)利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識面，使編制人員都具有較全面的專業(yè)知識和專業(yè)理論，同時還具備相當(dāng)?shù)膶嵺`經(jīng)驗。加強(qiáng)編制人員的培訓(xùn)，使其充分掌握有關(guān)概預(yù)算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)動態(tài)信息。

其次，加強(qiáng)設(shè)計工作的管理。設(shè)計圖紙是建筑工程實施過程中影響建設(shè)投資的最大因素，是編制概預(yù)算的基本依托，對投資的影響差額巨大。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制的時候，需要工作人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀，對各個定額冊的總說明、章說明、節(jié)說明、包含工作內(nèi)容等均要做到相當(dāng)熟悉。所以，項目設(shè)計要推行限額設(shè)計或招投標(biāo)制，有機(jī)結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)設(shè)計管理。尤其是對地理位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝設(shè)備選型、占地面積、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)的要求和影響等的初步設(shè)計階段，更是需要嚴(yán)格控制，一絲不茍。

4 討論

通過以上敘述對于概預(yù)算質(zhì)量對工程造價的影響已經(jīng)有一定的了解，雖然相關(guān)的編制如人員通過對施工現(xiàn)場的調(diào)查，以及充分的掌握國家政策、市場的情況對概預(yù)算的質(zhì)量有一定的控制，但是在實際的施工過程中因為天氣原因以及不可抗力，對工程的施工產(chǎn)生一定的影響，由此會出現(xiàn)超預(yù)算的情況，所以根據(jù)此類情況，就需要相關(guān)的概預(yù)算的編制人員需要考慮多種的突發(fā)情況，提升概預(yù)算的質(zhì)量從而促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。

建筑概預(yù)算論文:基于建筑工程造價管理中概預(yù)算編制的探究

摘 要：正確完整的編制出最佳的概預(yù)算是工程設(shè)計過程中的一項重要工作內(nèi)容，文章結(jié)合建筑工程概預(yù)算編制中的常見問題，對提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和確定工程造價的措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：公路設(shè)計；工程造價；提高質(zhì)量

1 概預(yù)算編制流程

在建筑工程概預(yù)算編制過程中，一般都是按照估算、概算、預(yù)算的過程來編制，建筑工程估算、概算、預(yù)算中的總投資費用均由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)留費4個部分組成。

2 建筑工程造價管理中概預(yù)算編制中遇到的常見問題

2.1 材料價格不確定影響工程造價的合理性

影響工程造價的因素很多，如定額、費率、價格等，其中最難控制的就是工程材料價格。原因，一是在設(shè)計階段，概預(yù)算編制過程中單價的建立主要來源于外業(yè)收集的材料價格信息、調(diào)查的料場運距、運費裝卸費標(biāo)準(zhǔn)。由于汽油柴油鋼材等的材料價格變動頻繁，使編制期的工程造價難以控制實施期的工程造價。地方性材料如砂、砂礫、片石、碎石等，設(shè)計人員測量時調(diào)查的價格與開工后施工單位進(jìn)場購買的價格出入較大。地材經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)市場需求增大，不斷提高材料的價格，給造價編制增加了一定的難度。建筑工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法規(guī)定，通過鐵路、公路等部門運輸?shù)牟牧希串?dāng)?shù)亟煌ú块T規(guī)定的統(tǒng)一運價計算運費。但在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，汽車運價已放開，隨行定價，造價人員很難準(zhǔn)確掌握運價，給造價文件的編制帶來一定的難度。而人工費、材料費和施工機(jī)械使用費是建安費的主要構(gòu)成部分，人工工資、施工材料及設(shè)備價格的漲落，是影響工程造價的敏感因素。

2.2 對施工工藝了解不全面，避免漏計工程費用

施工工藝有些在設(shè)計圖紙上是不表現(xiàn)的，但在實際施工中卻是發(fā)生費用的，因為具體的施工流程要根據(jù)工程的實際情況、工程進(jìn)度要求等來具體確定，則很容易漏計這些費用。另外臨時工程（便道等）的設(shè)計與工程實際脫節(jié)，某些臨時設(shè)施會漏計，導(dǎo)致概算費用偏低。

2.3 有些定額的運用不能靈活自如

對于同一份設(shè)計文件交給不同的人來做概預(yù)算，往往會得到不同的結(jié)果，有時結(jié)果會相差很大，主要原因是因為定額的選擇、理解不同。各類定額、補(bǔ)充定額所含工料機(jī)消耗量是否符合一定時期的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平及使用的定額是否與實際情況相符。

很多工程內(nèi)容查不到對應(yīng)的定額，只能選用相似的定額或套用各省的補(bǔ)充定額，這樣的情況下定額的選擇就非常靈活了；另外，很多工程量是需要合并計費的，或根據(jù)定額內(nèi)容規(guī)定有些工程量已經(jīng)含在定額中不需要單獨計費，這時對定額的理解往往就仁者仁了，對計費工程量的取舍問題上表現(xiàn)出來就智者見智了。不能從模棱兩可的定額中正確選擇最符合工程實際的定額，不能正確理解每條定額的實際工作內(nèi)容是造價編制人員在工作中存在的普遍問題。

2.4 各專間缺乏溝通，導(dǎo)致概預(yù)算工作編制效率低

各專業(yè)之間尤其是涉及到專業(yè)交叉的工作若缺乏溝通，各專業(yè)工作范圍界定不準(zhǔn)確，某些細(xì)節(jié)設(shè)計出現(xiàn)“斷鏈”，則容易出現(xiàn)重復(fù)計列或漏計的現(xiàn)象，量不準(zhǔn)造價就沒有可信度而言。例如路基與橋梁專業(yè)間橋頭搭板填土量的界定問題，路基排水防護(hù)與橋梁專業(yè)的界定問題，三改工程設(shè)計與其他專業(yè)間缺乏及時溝通導(dǎo)致設(shè)計改動頻繁、占地統(tǒng)計不準(zhǔn)；概預(yù)算人員與各設(shè)計人員缺乏溝通，則容易出現(xiàn)譬如中小結(jié)構(gòu)物路面計入主線路面還是結(jié)構(gòu)物中單獨計列重復(fù)計費問題、二灰土處理路床中沖減土方量的挖裝運重復(fù)計費等問題。

3 有效提高概預(yù)算編制質(zhì)量和確定工程造價的措施

3.1 項目外業(yè)調(diào)查階段收集資料應(yīng)詳盡

外業(yè)期間盡量將材料單價資料收集詳盡準(zhǔn)確，材料預(yù)算單價編制正確與否直接影響工程造價的準(zhǔn)確性，造價人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場，對項目所在地沿線的料場位置、材料品質(zhì)、運輸條件及料場至路線的運距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對該地區(qū)已建的和在建的項目所用材料價格進(jìn)行詳細(xì)分析，最終合理確定地材的原價及運距。對于汽油、柴油、鋼材等外購材料的確定，應(yīng)在所轄?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）公路局每期公布的建筑工程造價管理信息材料季度價格的基礎(chǔ)上，注意收集權(quán)威部門對燃油市場、鋼材市場變動的分析與預(yù)測，收集國家發(fā)改委每期公布的成品油價格調(diào)整的信息，收集汽車運價的現(xiàn)價及過路費收費情況，確定最符合工程實際的運距，為合理編制材料預(yù)算單價做好基礎(chǔ)工作。在設(shè)計周期內(nèi)隨時掌握材料價格的最新動態(tài)，以確保單價系統(tǒng)的適時性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而確保工程造價的合理性。盡量將征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)鼐幹埔?guī)定等資料收集齊全以保證工程其他費用的完整性、準(zhǔn)確性。

3.2 通過各種學(xué)習(xí)渠道了解施工工藝

應(yīng)經(jīng)常組織造價人員深入施工現(xiàn)場，了解工程分部分項的施工工藝，尤其是特殊橋型的施工過程，注意工程所必須的配套設(shè)施的設(shè)置情況，盡量全方位的掌握施工過程，確保概預(yù)算編制計費內(nèi)容全面合理，避免編制造價時出現(xiàn)漏計、重計、多計等現(xiàn)象。

3.3 加強(qiáng)審核，項目結(jié)束后做好總結(jié)工作

選擇合理的定額需要相當(dāng)?shù)募记珊徒?jīng)驗，而經(jīng)驗可以通過自己工作的積累形成，還可學(xué)習(xí)別人的間接經(jīng)驗，在工作中可以多請經(jīng)驗豐富的專家復(fù)核審核編制文件，通過多交流，解決自己在選擇定額理解上的盲點。另外，參加項目評審會聽專家講評，根據(jù)評審意見調(diào)整概預(yù)算也是學(xué)習(xí)專家經(jīng)驗提高自己的便捷渠道。

3.4 加強(qiáng)相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)

在概預(yù)算編制中費率部分涉及醫(yī)保、社保等的取費；近年來物價動蕩頻繁，貸款利率的變化影響利息的計算等等這些問題都需要不斷加強(qiáng)國家最新的相關(guān)政策學(xué)習(xí)解決。

4 結(jié)語

總之，概預(yù)算工作是一門綜合性專業(yè)，在工作中概預(yù)算人員不僅要掌握專業(yè)知識，熟悉上級下達(dá)的各種費用文件，還要了解工程設(shè)計、熟悉施工工藝，除此外還要與設(shè)計人員加強(qiáng)溝通，這樣才能保證工程造價編制合理、經(jīng)濟(jì)，為各階段項目決策提供保證。

建筑概預(yù)算論文:談概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

摘 要：概預(yù)算在工程造價中具有非常重要的作用，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量意義重大，本文討論了概預(yù)算編制的質(zhì)量對建筑工程造價的影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；工程造價；編制質(zhì)量

前言：概預(yù)算的編制是一項涉及范圍較廣的工作，其對建筑工程造價產(chǎn)生較大的影響，加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量對于控制工程造價而言十分重要。

一、建筑工程概預(yù)算發(fā)揮的作用

工程造價管理關(guān)系著工程整體造價，而概預(yù)算編制作為造價管理的重點內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有關(guān)鍵的作用。工程概預(yù)算是指根據(jù)建設(shè)項目不同環(huán)節(jié)的價格，組建完整體系，通常包括多項造價內(nèi)容。工程項目由多個項目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進(jìn)行概預(yù)算的編制時，需要全程關(guān)注可行性研究，根據(jù)項目建議書合理實施投資估算，且在結(jié)束初步設(shè)計任務(wù)之后，科學(xué)編制總概算，從而確保建筑工程進(jìn)行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進(jìn)行工程材料預(yù)算編制時，不能具體逐一進(jìn)行計算，重點把施工使用少成本高、施工使用多及嚴(yán)重影響造價材料當(dāng)作主材，以此來進(jìn)行概預(yù)算編制。并且，根據(jù)工程所在地的情況，合理進(jìn)行物資比重選擇，全面比對供貨地，合理確定運輸形式。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點

①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對建筑工程施工中涉及到的所有項目都進(jìn)行仔細(xì)核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對建筑工程造價影響較大的材料囊括進(jìn)概預(yù)算編制的范圍，并根據(jù)相關(guān)材料的實時市場價格和費用或者是合理的預(yù)測價格，計算相關(guān)材料的成本；②根據(jù)建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結(jié)算時更加準(zhǔn)確的成本數(shù)量，這不僅包括對施工現(xiàn)場地質(zhì)條件的勘察，也包括施工過程中運輸方式、生產(chǎn)流程、施工條件的掌握，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量；③根據(jù)建筑工程設(shè)計的差異應(yīng)該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據(jù)建筑工程施工的工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預(yù)算。

三、概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

3.1主要材料價格變動的影響

在建筑工程項目中，除了建筑工程中的原材料耗費較大成本，土地成本也是建筑工程項目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預(yù)算，會對建筑工程造價產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預(yù)算編制中計算原材料的成本會對工程造價產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預(yù)算與實際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機(jī)械設(shè)備費用、材料費用以及人工費用，能夠達(dá)到建筑工程總體造價的三分之二以上，概預(yù)算編制質(zhì)量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預(yù)算編制所具有的時滯性會對建筑工程產(chǎn)生很大影響。

3.2概預(yù)算編制人員的影響

概預(yù)算編制人員是編制建筑工程概預(yù)算的主體，其素質(zhì)的高低直接決定了概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預(yù)算編制人員的實際工作經(jīng)驗有所欠缺，導(dǎo)致編制的預(yù)算表與實際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因為工作人員的專業(yè)知識不過關(guān)，對國家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。建筑工程企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對概預(yù)算編制人員的培養(yǎng)。

3.3工程設(shè)計對造價的影響

相關(guān)研究人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計及工程設(shè)計控制的費用，在整個工程造價中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認(rèn)為工程設(shè)計及其控制在工程造價中可以被忽略，但是事實上工程設(shè)計及其控制對整個建筑工程的造價具有重要影響。一個出色的建筑工程設(shè)計，對建筑工程造價的影響最高能達(dá)到百分之六十以上，因此相關(guān)建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視工程設(shè)計工作。在確定建筑工程設(shè)計時謹(jǐn)慎考慮，在確定設(shè)計方案之后，不要輕易改動，概預(yù)算編制人員可以根據(jù)設(shè)計方案計算不同階段的費用，如果設(shè)計方案經(jīng)常變動編制的概預(yù)算對工程造價的參考價值會大打折扣。除此之外，概預(yù)算編制人員還要對設(shè)計方案中涉及的主要工藝進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，以便于正確計算不同工藝下的費用。

四、增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1合理選擇概預(yù)算編制參考

為了合理確定工程造價，概預(yù)算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進(jìn)行概預(yù)算編制的前提條件，別的各項工作的進(jìn)行都建立在這個基礎(chǔ)條件之上，其選擇與工程造價直接相關(guān)。所謂口、手、腿通用指的是在概預(yù)算編制前，工作人員需要主動詢問，清楚工程性質(zhì)，準(zhǔn)確記錄有用的資料信息，科學(xué)確定概預(yù)算編制參考，保證執(zhí)行文號和定額等都符合要求。

4.2加強(qiáng)概預(yù)算編制人員素質(zhì)

在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識培養(yǎng)和員工對于概預(yù)算編制管理工作實施問題。因為在建筑工程中概預(yù)算編制質(zhì)量是檢驗建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對員工進(jìn)行專業(yè)知識的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗，進(jìn)行大量的實踐工作。

4.3強(qiáng)化工程項目的設(shè)計管理

圍繞工程項目設(shè)計采用招投標(biāo)體制，也可以進(jìn)行限額設(shè)計，全面整合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益。對于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的工程，需要實施設(shè)計招標(biāo)，借助招標(biāo)活動提供的多種設(shè)計方案，來進(jìn)行綜合比對，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進(jìn)行限額設(shè)計，根據(jù)完成審核的設(shè)計任務(wù)書，憑借投資估算，按照初步設(shè)計概算，進(jìn)行施工圖的全面控制，根據(jù)價值工程原理，科學(xué)分解工程造價，確保設(shè)計方案的合理有效。

4.4用計算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算編制的實踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要充分利用網(wǎng)絡(luò)計算機(jī)。工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時，需要通過定額條目和各類型項目計算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對，這時，充分利用會計電算化，幫助所有稻荽理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運用到計算機(jī)，還能對概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個環(huán)節(jié)應(yīng)用計算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個完整的項目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對集中后的完整項目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。

結(jié)語：

總而言之，在建筑工程中，概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提升概預(yù)算編制質(zhì)量，從而合理控制建筑工程造價。

建筑概預(yù)算論文:建筑給排水工程概預(yù)算編制對造價的影響探討

摘要：伴隨我國城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷增加，人們對居住環(huán)境的要求已越來越高，尤其是在近幾年十分引人注目的城市排水問題，因城市積水問題的頻繁發(fā)生而開始受到廣大人民的關(guān)注。在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預(yù)算的編制直接關(guān)系著后期建設(shè)材料的選擇，對工程整體質(zhì)量也有較大影響，若在前期編制時出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設(shè)將會面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問題。因此，建筑給排水工程的概預(yù)算編制對整體工程的后期造價與建設(shè)都有著直接影響，如何將影響減至最小，是本文即將探討的話題。

關(guān)鍵詞：給排水；概預(yù)算；影響探討

引言

建筑給排水工程概預(yù)算是一牽涉工程招標(biāo)、材料價格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對此，概預(yù)算在實際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。

一、建筑給排水工程概預(yù)算對造價帶來的影響

1.給工程招標(biāo)預(yù)算帶來的影響

從近幾年我國建筑市場的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項目在前期設(shè)計與實際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設(shè)計來說，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計時過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對建筑整體的實用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項目的利益會使得許多施工單位出現(xiàn)虛報工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價預(yù)算與實際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。

2.給工程材料預(yù)算帶來的影響

在建筑給排水工程概預(yù)算中，材料預(yù)算是概預(yù)算中的重要領(lǐng)域，給排水工程在正式進(jìn)入施工階段時，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質(zhì)等有著大量的需求，且時常會變換材料，因此在前期進(jìn)行材料預(yù)算時，許多材料都無法進(jìn)行仔細(xì)預(yù)算，所以材料的預(yù)算重點會放于價格的精細(xì)度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預(yù)算價格相較于普通建筑材料會更高[2]。

3.對建設(shè)施工帶來的影響

在建筑給排水的實際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡單會自行將規(guī)范的施工過程進(jìn)行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙設(shè)計來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產(chǎn)生其他的施工費用，使得工程概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，而新的工程概預(yù)算必然會給工程整體造成一定影響[3]。

二、建筑給排水工程概預(yù)算的編制策略

1.概預(yù)算的前期評估與設(shè)計

在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門需對工程整體的方案結(jié)合市場行情進(jìn)行大致估價，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對設(shè)計者對工程整體作出的設(shè)計圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實用性的狀況。

2.根據(jù)施工地區(qū)實際環(huán)境進(jìn)行分析

為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對建設(shè)地點進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對建設(shè)場地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對其展開實地考核，由經(jīng)驗豐富的給排水工程概預(yù)算人員對其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評估，對施工現(xiàn)場狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周圍附近的環(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。

3.跟隨市場行情合理編制工程概預(yù)算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來看，材料的價格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門需對此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對材料市場的價格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價格變動帶來預(yù)算問題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場價格之間的差異。

4.施工階段概預(yù)算編制的控制

建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價時，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場對各個工程數(shù)量進(jìn)行核實與核對，對排水工程的整個施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來核對施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場時常會發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，如安全事故、機(jī)械設(shè)備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會給施工單位及項目負(fù)責(zé)單位帶來利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時，需加強(qiáng)對項目各個風(fēng)險的考核，做好風(fēng)險控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。

三、結(jié)束語

綜上所述，從本文分析結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預(yù)算的編制對整體工程的造價有著多方面影響，其給工程招標(biāo)預(yù)算、工程材料預(yù)算、建設(shè)施工等領(lǐng)域均會造成直接影響，對此，工程概預(yù)算部門在編制預(yù)算時，需對工程前期評估與設(shè)計及市場行情做到全面了解與考核，并加強(qiáng)對施工地區(qū)實際環(huán)境的分析，加強(qiáng)對后期施工階段的成本控制，使工程整體概預(yù)算的編制具有合理依據(jù)。

建筑概預(yù)算論文:現(xiàn)代建筑工程概預(yù)算的有效控制探討

摘 要：改革開放以來，我國的社會經(jīng)濟(jì)得到了飛速發(fā)展，其中，建筑行業(yè)作為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，想要在整個趨勢中占據(jù)的一個重要的位置，就需要積極的采取措施，將工程上的質(zhì)量提升上來。對工程建設(shè)的質(zhì)量起著決定性作用的工程概預(yù)算工作，屬于一個重要的環(huán)節(jié)，這項工作對施工的進(jìn)度與工程的成本等都具有很緊密的聯(lián)系。文章通過對工程概預(yù)算工作上的探討，對其工作中的一些方法進(jìn)行了相關(guān)的總結(jié)，僅供專業(yè)人士的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；控制措施

工程概預(yù)算在建筑工程中屬于控制成本環(huán)節(jié)中一個重要組成部分，工程一般會在建筑的前期進(jìn)行工程上的資金預(yù)算，根據(jù)建筑工程具體的實際情況與開發(fā)商的要求對整個建筑工程進(jìn)行費用開支上的合理預(yù)算，目的是通過可續(xù)的統(tǒng)籌與規(guī)劃，將工程上所能獲得的利益實現(xiàn)最大化。建筑工程上的概預(yù)算工作不僅僅對工程的成本起到控制的作用，還對工程的建筑工期具有很大的影響力。

1 工程概預(yù)算控制的必要性

建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算主要分為設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。工程概預(yù)算在工程中起到至關(guān)重要的作用，它影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制一般在具體項目上把設(shè)計概算和修正概算融為一個概算，即工程建設(shè)項目概算。簡言之，工程建設(shè)項目概算是初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按照設(shè)計要求編制擬建工程所需費用的文件，是設(shè)計文件的重要組成部分。

工程建設(shè)項目概算還可劃分為靜態(tài)投資、動態(tài)投資、鋪底流動資金。實踐證明，工程建設(shè)概預(yù)算，不但動態(tài)投資隨著政策性變化而隨之變化，靜態(tài)投資不進(jìn)行調(diào)整的情況也是很少的，調(diào)整的幅度一般都在20%-30%。這不但延長投資回收期，還大大地影響了項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，使得一些原本效益很好的項目，建成后面臨困境步履艱難，甚至成了虧損企業(yè)。因此，必須采取切實有效的措施加強(qiáng)前期概預(yù)算控制。

2 工程造價超概預(yù)算的原因及分析

在工程項目建設(shè)過程中，工程投資往往會出現(xiàn)“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”的三超現(xiàn)象，據(jù)初步了解分析，造成工程建設(shè)項目投資超概預(yù)算的原因是多方面的，但主要有以下幾點：

設(shè)計漏項和變更現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計周期較短，使得設(shè)計工作的深度不夠，導(dǎo)致設(shè)計漏項。一些設(shè)計單位，在設(shè)計的過程中缺乏對工程的深入細(xì)致的調(diào)查研究，對工作敷衍了事，導(dǎo)致了設(shè)計水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計漏項，最后在工程實施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，或?qū)δ稠椌唧w設(shè)計方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計變更增加了概預(yù)算投資。

建筑安裝工程費用定額提高，由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。其中一個最為突出的因素就是高估冒算，主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯誤地認(rèn)為建設(shè)費用是國家的、集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對控制建設(shè)費用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多、檔次越來越高的應(yīng)酬，同行問搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價造成了高估冒算。

3 對建筑工程的概預(yù)算進(jìn)行控制的有效措施

3.1 對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化的處理

想要制作出一個細(xì)致的并且全面的設(shè)計方案就需要進(jìn)行大量的調(diào)查工作，以實際的調(diào)查工作作為主要的參考，實際的調(diào)查工作就是指工作人員的進(jìn)行的信息收集工作。對于信息的收集，可以從以幾個方面入手，包括工程的施工地點，工程的施工地點的不同會對工程上的預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，工程材料的運輸與物資上的價格都隨著工程地點的不同出現(xiàn)上下的波動。接著是施工的周期，施工上的周期會隨著施工進(jìn)程的快慢產(chǎn)生相應(yīng)的影響。最后是施工上的材料與設(shè)備，材料與設(shè)備上的預(yù)算主要的影響因素來源與生產(chǎn)供應(yīng)商的不同會有所差異。面對這么多的影響因素，相關(guān)的預(yù)算人員一定要進(jìn)行合理科學(xué)的預(yù)算。

在建筑工程的籌備階段需要對工程概預(yù)算的方案進(jìn)行可行性的分析，主要涉及的方面有工程建設(shè)的市場因素與環(huán)境上的因素。其中，對建筑工程的市場因素進(jìn)行分析時，需要進(jìn)行多方面的考慮，在對市場的當(dāng)前的形勢進(jìn)行仔細(xì)的分析比對以后才能對預(yù)算進(jìn)行定義。最后是技術(shù)因素上的對比分析，要根據(jù)實際的情況來對施工技術(shù)進(jìn)行選擇。將這些影響因素進(jìn)行匯集分析以后從中選擇出一個最為合適的方案，將建筑的施工水平進(jìn)行一個大跨度的提升。

3.2 合理計算材料與設(shè)備價格

合理的計算材料與設(shè)備的價格與數(shù)量，可以將預(yù)算的合理與科學(xué)性進(jìn)行強(qiáng)化。因建筑中使用的材料是施工步驟順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，想要工程可以保質(zhì)保量的完成，就需要對工程使用的材料質(zhì)量進(jìn)行保障，并且在這個過程中對材料的價格也進(jìn)行合理的組合與預(yù)算。如果建筑施工使用的材料可以得到合理的預(yù)算編制，也是可以將工程質(zhì)量起到一定的促進(jìn)作用，為了將材料與設(shè)備上所花費的資金進(jìn)行合理的控制，可以采取的方式是將采購的材料分散給不同的生產(chǎn)廠家，這樣做的目的是為了對風(fēng)險進(jìn)行合理的規(guī)避，因為一旦有一個廠家在材料供應(yīng)的過程中出現(xiàn)了突發(fā)的緊急情況，這時可以在不影響工程施工進(jìn)程的情形下，由其他的廠家進(jìn)行材料上的供應(yīng)。

再有就是決不能為了節(jié)省工程上的整體預(yù)算，就在材料的質(zhì)量上的動起心思，因為材料上的好與壞會直接影響到工程整體的質(zhì)量。使用好的材料進(jìn)行施工還會因為施工工藝上的操作不當(dāng)出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題，就更不要說使用質(zhì)量不合格的產(chǎn)品了。在進(jìn)行材料采購的環(huán)節(jié)時，一定要提前對生產(chǎn)的廠家進(jìn)行提前的調(diào)查與材料質(zhì)量上的檢測。對于不知情情況下材料出現(xiàn)的質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一定要及時的向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，并將工程進(jìn)行叫停的處理，等待事件的解決辦法的通知下達(dá)，然后根據(jù)通知對不合格的材料進(jìn)行處理，并已經(jīng)建設(shè)完的工程部分進(jìn)行拆除的處理，重新使用合格的材料進(jìn)行二次施工。

結(jié)束語

結(jié)合以上的言論與探討，可以看出工程上的概預(yù)算不僅會對工程的項目管理起到?jīng)Q定性的作用，還會對工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接的影響?；谶@樣的形勢，對工程概預(yù)算進(jìn)行管理的與編制的人員一定要在編制的過程中根據(jù)實際的情況進(jìn)行合理的總結(jié)。并根據(jù)時代的發(fā)展形勢運用新興的技術(shù)手段對工程的概預(yù)算進(jìn)行革新與完善，對于預(yù)算過程中遇到的問題一定要及時的解決，并對經(jīng)驗進(jìn)行總結(jié)，避免問題再次出現(xiàn)。