建筑工程類論文

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建筑工程類論文:分析建筑工程項(xiàng)目施工成本控制措施

一、影響建筑施工成本的主要因素分析

工程項(xiàng)目成本一般由兩部分構(gòu)成:第一部分是投標(biāo)成本,指工程投標(biāo)階段發(fā)生的成本費(fèi)用支出,發(fā)生在施工項(xiàng)目部成立之前。因此,項(xiàng)目部對(duì)此無法控制。第二部分是施工成本,指從項(xiàng)目部成立直至項(xiàng)目完工結(jié)束前所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和。本文只探討項(xiàng)目部對(duì)施工成本的控制。

(一)施工成本控制體系的建立和運(yùn)行

成本控制體系的建立是控制施工成本的前提。要求項(xiàng)目部進(jìn)行全員、全過程的控制,其中,全員控制包括:各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等,防止出現(xiàn)人人無責(zé)、人人不管的現(xiàn)象,全過程控制就是隨著項(xiàng)目施工進(jìn)展的各階段連續(xù)進(jìn)行成本控制,不能時(shí)緊時(shí)松,更不能疏漏,使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效的控制之下。

(二)施工組織設(shè)計(jì)編制的科學(xué)合理性

施工組織設(shè)計(jì)既是全面安排施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,也是指導(dǎo)施工的重要依據(jù),它對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目施工的計(jì)劃性和管理的科學(xué)性,克服施工中的盲目混亂現(xiàn)象,將起到極其重要的作用,其編制水平的高低直接影響著施工成本的高低。

(三)施工隊(duì)伍的選擇與管理

項(xiàng)目部所屬各施工隊(duì)直接擔(dān)負(fù)著工程施工,施工隊(duì)伍質(zhì)量的好壞、素質(zhì)的高低直接影響著施工成本的控制水平。

(四)材料費(fèi)的控制在施工成本中,材料費(fèi)占的比重最大,一般可達(dá)60%~70%。因此,材料費(fèi)節(jié)余將極大地降低施工成本,在實(shí)際工作中,大多數(shù)項(xiàng)目部在釆購大型結(jié)構(gòu)、施工鋼材及各種配件、低值易耗品時(shí),無計(jì)劃的采購現(xiàn)象比比皆是,有的采購計(jì)劃非常隨意,控制權(quán)完全掌握在項(xiàng)目經(jīng)理及采購員身上,結(jié)果往往導(dǎo)致材料的積壓、超支;另外,有些項(xiàng)目部不掌握合理的價(jià)格信息,而買入大量的高價(jià)材料;釆購人員大多是項(xiàng)目經(jīng)理信得過的人,對(duì)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)知之甚少,甚至購買不達(dá)標(biāo)的材料,更為嚴(yán)重的是有的采購人員暗箱操作,抬高材料價(jià)格,索要高額回扣,直接導(dǎo)致材料采購成本增加。在材料保管方面,不但堆放零亂,變質(zhì)銹蝕嚴(yán)重,而且出現(xiàn)監(jiān)守自盜的現(xiàn)象。在材料的領(lǐng)用方面,不按定額發(fā)料,施工人員想領(lǐng)什么就領(lǐng)什么,想領(lǐng)多少就領(lǐng)多少,多發(fā)的材料就丟棄在工地上;對(duì)機(jī)械配件的領(lǐng)用通常不加審查,壞了就換,沒有人去修復(fù)。因此,控制材料費(fèi)是控制施工成本的關(guān)鍵。

(五)機(jī)械費(fèi)用的控制

對(duì)于機(jī)械化施工程度較高的工程項(xiàng)目,機(jī)械費(fèi)用在施工成本中占有較大的比重,施工機(jī)械的完好率、利用率和工作效率直接關(guān)系著機(jī)械費(fèi)用的高低。

(六)其他影響因素

主要有:工程質(zhì)量控制水平,由于項(xiàng)目部自身原因造成施工質(zhì)量問題而返工,將增加材料消耗,影響工程進(jìn)度,造成經(jīng)濟(jì)損失;工程施工的安全管理,如果因安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生傷亡事故,項(xiàng)目部將會(huì)被罰款甚至停工或被清理出場(chǎng);項(xiàng)目變更索賠,這一工作稍不細(xì)致就會(huì)加大成本支出;在竣工決算階段,若不嚴(yán)格把關(guān),列入不該支出的費(fèi)用,或因建設(shè)單位欠賬,項(xiàng)目將不斷催討債務(wù)而增加差旅費(fèi)等開支,同樣會(huì)增加施工成本。 二、加強(qiáng)控制施工成本的措施

(一)建立一套科學(xué)有效的成本控制體系

項(xiàng)目部應(yīng)明確施工成本控制的目標(biāo),根據(jù)成本控制體系對(duì)施工成本目標(biāo)進(jìn)行分解,并量化、細(xì)化到每個(gè)部門甚至于第一個(gè)責(zé)任人,從制度上明確每個(gè)責(zé)任部門、每個(gè)責(zé)任人的責(zé)任,明確其成本控制的對(duì)象、范圍。同時(shí),要強(qiáng)化施工成本管理觀念,要求人人都要樹立成本意識(shí)、效益意識(shí),明確成本管理對(duì)單位效益所產(chǎn)生的重要影響。

(二)編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)

工程中標(biāo)后,項(xiàng)目部必須立即組織力量,充分考慮當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、水文地質(zhì)、氣象氣候和交通運(yùn)輸?shù)葪l件,編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì),作為編制施工預(yù)算的依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性,使施工成本合理。

(三)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1、加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理施工隊(duì)伍要實(shí)行合同管理,嚴(yán)格按合同約定辦事,并控制人員的規(guī)模,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)。根據(jù)已編制的施工組織設(shè)計(jì),合理安排人員進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng);合理安排工作,提高作業(yè)效率,盡量減少成本費(fèi)用支出。

2、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量

項(xiàng)目部在施工中一定要與業(yè)主、監(jiān)理充分溝通,嚴(yán)格按照合同、施工圖紙要求、施工組織程序完成施工工序,堅(jiān)持質(zhì)量第一和以質(zhì)取勝的原則。建立項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證體系,實(shí)行質(zhì)量管理責(zé)任制。

3)強(qiáng)化安全意識(shí)

堅(jiān)決貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針,把安全工作常抓不懈,平時(shí)加強(qiáng)安全方面的宣傳,施工現(xiàn)場(chǎng)做好防護(hù)措施,杜絕因安全出現(xiàn)問題而造成損失和罰款的現(xiàn)象發(fā)生。

4)嚴(yán)格施工變更索賠

項(xiàng)目部要與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院和業(yè)主充分協(xié)調(diào),認(rèn)真研究合同和施工圖紙。變更設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持先批準(zhǔn),后變更;先變更,后施工的原則;緊盯現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工中出現(xiàn)的各種問題要做好記錄,收集證據(jù),建立完整的施工檔案,及時(shí)出具工程變更聯(lián)系單,并請(qǐng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽證工程量及價(jià)款。

(四)加強(qiáng)材料和機(jī)械設(shè)備的管理

1、把好釆購關(guān),降低采購成本

對(duì)主要材料要進(jìn)行統(tǒng)一管理,實(shí)行統(tǒng)一招標(biāo)采購,嚴(yán)禁自行購置。要根據(jù)以往的合作經(jīng)驗(yàn)和合作伙伴的推薦,建立材料供應(yīng)商名冊(cè),堅(jiān)持貨比三家,擇優(yōu)選用的原則,工作要透明,防止暗箱操作和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。大宗材料要與供應(yīng)商簽訂合同,鎖定價(jià)格,明確材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、供貨時(shí)間、送貨方式和交貨地點(diǎn);對(duì)于地材等零星用料,堅(jiān)持用多少、購多少的原則,以免造成庫存積壓和損失。

2、把好材料發(fā)放關(guān),加強(qiáng)材料使用過程控制嚴(yán)格收發(fā)料制度,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn)。保質(zhì)保量,合理堆放,減少二次搬運(yùn);發(fā)料時(shí)要嚴(yán)格按分部分項(xiàng)工程材料的理論用量發(fā)放,特別是鋼材、水泥等重要材料要實(shí)行限額發(fā)料。在進(jìn)料及使用過程中要加強(qiáng)物資材料的運(yùn)輸、裝卸、保管等環(huán)節(jié)的管控能力,合理組織運(yùn)輸,選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方式,以降低運(yùn)輸成本,減少倒運(yùn)次數(shù),完善手續(xù),減少不必要的損耗浪費(fèi)和丟失。要考慮資金的時(shí)間價(jià)值,減少資金占用,合理確定進(jìn)貨批量與批次,盡可能降低材料儲(chǔ)備量,同時(shí)也要根據(jù)市場(chǎng)行情,對(duì)價(jià)格波動(dòng)較大的材料在預(yù)測(cè)漲價(jià)前根據(jù)工程需要可以適量貯備,降低預(yù)期成本。要加強(qiáng)材料使用過程控制,在施工過程中對(duì)具備條件的項(xiàng)目要按月進(jìn)行材料節(jié)超分析,通過分析對(duì)出現(xiàn)材料消耗偏差的要進(jìn)行定性及定量分 析,找出原因,糾正偏差;對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目要堅(jiān)持限額發(fā)料機(jī)制,施工前要準(zhǔn)確計(jì)算出主要材料應(yīng)消耗量,并且當(dāng)發(fā)生變更、增減工程量時(shí)要及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,確保限額發(fā)料機(jī)制有效運(yùn)行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)單位工程超出限額發(fā)料數(shù)額時(shí),要及時(shí)進(jìn)行分析超出的原因,以便采取相應(yīng)的措施。

3、加強(qiáng)大型周轉(zhuǎn)性材料的管理與控制

特別要加強(qiáng)對(duì)鋼模板等大型周轉(zhuǎn)性材料的管理,這些材料購置價(jià)格較高,施工中不可或缺,使用頻率高,如果管理不善,將造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備。設(shè)備部門要根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度和設(shè)備的能力,合理配備機(jī)械,建立機(jī)械設(shè)備日常定期保養(yǎng)和檢修制度,加強(qiáng)機(jī)械的維護(hù);機(jī)械操作人員要加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),以提高機(jī)械設(shè)備的完好率和生產(chǎn)效率。杜絕發(fā)生機(jī)械事故,同時(shí),要做好機(jī)械臺(tái)班記錄和燃油消耗記錄,對(duì)于從外部租賃的機(jī)械設(shè)備,要做好工序銜接及登記記錄,提高機(jī)械的利用率,盡可能使其滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。

(五)重視竣工結(jié)算工作

工程進(jìn)入收尾階段后。應(yīng)盡快組織人員辦理竣工結(jié)算手續(xù)。建筑工程項(xiàng)目施工成本控制措施對(duì)工程的人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行分析、比較、查漏補(bǔ)缺,一方面確?？⒐そY(jié)算的正確性與完整性,另一方面弄清未來項(xiàng)目成本管理的方向和尋求降低成本的途徑,項(xiàng)目部應(yīng)盡陜與建設(shè)單位明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系,當(dāng)建設(shè)單位不能在短期內(nèi)清償債務(wù)時(shí),應(yīng)通過協(xié)商,簽訂還款計(jì)劃協(xié)議。明確還款時(shí)間,以減少催討債務(wù)時(shí)的開支,盡可能將竣工結(jié)算成本降到最低。

建筑工程類論文:建筑工程常見質(zhì)量問題及對(duì)策

引言

建筑工程是人類生存，生活，工作的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是創(chuàng)造世界，改造世界不可缺少的設(shè)施。我國進(jìn)入21世紀(jì)以來，國民經(jīng)濟(jì)得到飛速發(fā)展，建筑也插上了騰飛的翅膀，并取得了可喜的成績。但是建筑工程的質(zhì)量受諸多因素的影響，在設(shè)計(jì)，施工過程中，質(zhì)量問題仍時(shí)有發(fā)生。

一、建筑工程質(zhì)量問題的原因

由于工程建設(shè)往往涉及到設(shè)計(jì)，施工，建設(shè)，使用，監(jiān)督，監(jiān)理，管理等多個(gè)部門，而建筑工程一般又是在露天環(huán)境中施工，所以質(zhì)量事故的發(fā)生總與某種自然環(huán)境，施工條件和各級(jí)管理機(jī)構(gòu)狀況以及各種社會(huì)因素緊密相關(guān)。

諸如，違反基本建設(shè)程序，不按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo)，從而造成無證設(shè)計(jì)，超標(biāo)承包，違章施工等，必然產(chǎn)生工程質(zhì)量事故。工程地質(zhì)資料不足和勘測(cè)不準(zhǔn)確，加上處理方案不當(dāng)或質(zhì)量不高等，造成地基承載能力不足或地基變形太大，很容易發(fā)生工程質(zhì)量事故。選擇的建筑材料不符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，或構(gòu)件制品質(zhì)量不合格，也是造成工程質(zhì)量事故的主要原因之一。在建筑工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)構(gòu)造不當(dāng)，計(jì)算簡圖不準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等。在工程施工過程中，施工人員不嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作業(yè)，不經(jīng)設(shè)計(jì)單位允許，隨意改變?cè)O(shè)計(jì)，造成結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患。在工程施工過程中，不能嚴(yán)格按照施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，操作質(zhì)量低劣。編制的施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量較差，施工管理水平不高或混亂，施工順序出現(xiàn)錯(cuò)誤。在施工或使用過程中，荷載超過了設(shè)計(jì)規(guī)定值，或者地面堆載太大溫度、濕度及特區(qū)的變化影響；酸堿鹽等物質(zhì)的化學(xué)腐蝕。自然界的不可抗力，社會(huì)的戰(zhàn)爭(zhēng)，罷工等也有一定影響。

二、建筑工程質(zhì)量問題的特點(diǎn)

工程質(zhì)量問題的復(fù)雜性。為滿足各種特定的使用功能要求適應(yīng)自然環(huán)境的需要，建筑工程的產(chǎn)品種類繁多，且各地的氣候、地區(qū)條件不同，施工條件不同。如建筑物的開裂，可能是設(shè)計(jì)構(gòu)造不良，或出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤，或地基沉降過大，或出現(xiàn)不均勻沉降，或溫度變形，或干縮過大，或材料質(zhì)量低劣，或施工質(zhì)量較差，或使用不當(dāng)，或周圍環(huán)境變化等，可能是其中的一個(gè)或幾個(gè)。

工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重性。發(fā)生過程質(zhì)量問題往往會(huì)給單位帶來諸多麻煩和困難。有的會(huì)影響工程施工的順利進(jìn)行，有的會(huì)給工程留下隱患，有的會(huì)縮短建筑物的使用年限，有的會(huì)使建筑物成為危房甚至不能使用，最為嚴(yán)重的是使建筑物發(fā)生倒塌，造成人員傷亡和巨大經(jīng)濟(jì)損失。所以要高度重視，千萬不能掉以輕心，務(wù)必及時(shí)分析，提出處理措施，以確保建筑物的安全。

工程質(zhì)量事故的可變性。建筑工程中的質(zhì)量問題多隨時(shí)間、環(huán)境、施工條件等變化而發(fā)展變化的。例如，鋼筋混凝土大梁上出現(xiàn)裂縫，其數(shù)量。長度和寬度會(huì)隨著周圍環(huán)境溫度，濕度的變化而變化，或隨著荷載大小和持荷時(shí)間而變化，甚至有的細(xì)微裂縫也可能逐步發(fā)展成構(gòu)建的斷裂，以致造成工程倒塌。

工程質(zhì)量事故的多發(fā)性。一些常見問題經(jīng)常象病醫(yī)院經(jīng)常發(fā)生被稱為工程質(zhì)量通病。如，混凝土裂縫，砂漿強(qiáng)度不足，預(yù)制構(gòu)件開裂，房屋衛(wèi)生間和房頂?shù)臐B漏等。還有就是同類型的工程質(zhì)量事故重復(fù)發(fā)生。

三、工程中一些常見質(zhì)量問題及措施

（一）基礎(chǔ)工程

根據(jù)大量的工程實(shí)踐證明，基礎(chǔ)工程的常見質(zhì)量問題有：樁基偏位，離析等。在樁基工程施工中，首先保證樁基不能發(fā)生超出規(guī)范的位移。我們要采取適當(dāng)?shù)拇胧涸谡绞┕で?，?chǎng)地平整，定位放線必須按照?qǐng)D紙進(jìn)行，并經(jīng)過嚴(yán)格校核無誤后方能進(jìn)入樁基施工；施工是要再說個(gè)場(chǎng)地周圍或場(chǎng)地內(nèi)不易發(fā)生位移的地方，根據(jù)施工需要作好控制樁。樁身離析主要發(fā)生在孔底，又是也發(fā)生在樁的中部，它將嚴(yán)重影響樁基的承載力，甚至造成整個(gè)樁基失敗，關(guān)系到整個(gè)建筑物的安全。

我們采取的防止措施是：一是導(dǎo)管距孔底的距離不宜過大或過小，一般應(yīng)保持在0.3~0.5米之間，不同孔徑的鉆孔應(yīng)采用不同直徑的導(dǎo)管。二是在正式澆注混凝土施工之前，要認(rèn)真檢查導(dǎo)管的密封性，不合格的不準(zhǔn)用于工程施工中，在正式施工過程中清除導(dǎo)管接口上的雜物，連接端口涂抹黃油，在抖料灌注后檢查是否滲漏，同時(shí)也得仔細(xì)檢查混凝土的質(zhì)量，不合格的決不能用于工程中。

（二）混凝土工程

在拆除模板后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、板出現(xiàn)鼓凸或翹曲等，不僅影響外表美觀，而且嚴(yán)重影響使用功能，有時(shí)甚至要拆除重新澆筑。在進(jìn)行模板及支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮模板本身自重，施工荷載，混凝土自重，鋼筋自重，澆注及卸料所產(chǎn)生的側(cè)向壓力，進(jìn)行最合理，最安全的荷載組合。支撐底部若為泥土地基，僅進(jìn)行認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)置或水溝并鋪設(shè)墊木或型鋼。還有在模板拆除后，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的主筋，構(gòu)造筋和箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹，很容易在侵蝕介質(zhì)的作用下產(chǎn)生銹蝕破壞。露筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，要認(rèn)真處理。對(duì)于結(jié)構(gòu)表面的露筋，在刷洗干凈后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；對(duì)于露筋較深的部位，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

在混凝土澆筑振倒是產(chǎn)生漏漿，輕者使表面出現(xiàn)蜂窩麻面。嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞，漏筋。為防止該類問題發(fā)生，我們應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型及模板類型，選配合適的模板系統(tǒng)；木支柱規(guī)格不宜太小，并用對(duì)拔楔來調(diào)整標(biāo)高級(jí)固定。

在檢查核對(duì)綁扎好的鋼筋骨架，當(dāng)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖紙對(duì)照時(shí)，發(fā)現(xiàn)某種鋼筋發(fā)生遺漏。對(duì)于所遺漏的鋼筋要全部補(bǔ)上，不得再出現(xiàn)任何遺漏。

混凝土構(gòu)件在拆除模板后，當(dāng)其表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點(diǎn)，但無鋼筋外露現(xiàn)象，不影響結(jié)構(gòu)的安全，處理辦法很簡單：在麻面部分充分澆水濕潤后，用原混凝土配合比砂漿，將麻面抹平，壓光，使顏色保持一致，修補(bǔ)完后，應(yīng)用草簾或草席進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。

當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低，不滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求時(shí)，按混凝土實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度。在冬季低溫條件下施工時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)混凝土早期強(qiáng)度增長過慢，可采取加強(qiáng)保溫以及通蒸汽來加快混凝土強(qiáng)度的增長。

（三）砌體工程

眾多工程實(shí)踐證明，砌塊墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因有：砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足，建筑物發(fā)生較大的不均勻沉降，不同構(gòu)件，材料兼變形不協(xié)調(diào)，和材料有很大的干縮變形，溫度較大變化等。

我們要注意的是：一是在設(shè)計(jì)方面，減少屋面溫度影響和變形，增強(qiáng)墻體抗裂能力。設(shè)置適宜的伸縮縫。二是在施工方面，確保砂漿的飽滿度和提高強(qiáng)度，正確處理梁柱和接縫處，做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)工作。

由于溫差引起的裂縫，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況如建筑是否保暖，所處地點(diǎn)的溫度變化等，設(shè)置合理的伸縮縫；預(yù)留施工后澆帶，等一段時(shí)間再澆筑帶中混凝土，這樣可以避免裂縫；混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足，則在較大荷載的作用下，會(huì)出現(xiàn)各種裂縫甚至出現(xiàn)壓碎，斷裂，崩塌等現(xiàn)象，使建筑物處于極不安全的狀態(tài)。這類裂縫的出

現(xiàn)是非常嚴(yán)重的，很可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞，所以應(yīng)對(duì)裂縫的長度，寬度隨時(shí)進(jìn)行觀測(cè)，并采取相應(yīng)措施。裂縫較細(xì)，數(shù)量較少，但裂縫已基本穩(wěn)定時(shí)，可采用灌漿加固。當(dāng)裂縫較寬但數(shù)量較少時(shí)，可在與裂縫相接的灰縫中，用強(qiáng)度等級(jí)高的砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可用塊體嵌補(bǔ)法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據(jù)加固。當(dāng)裂縫數(shù)量較多時(shí)，可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的處理辦法。（四）腳手架，模板工程

自20世紀(jì)90年代以來我國一些地區(qū)多次發(fā)生腳手架，模板倒塌重大事故，造成很大損失。如，1992年全國建筑施工中發(fā)生一次死亡3人以上的重大事故31起，死亡人數(shù)達(dá)156人，重傷34人，其中腳手架，模板倒塌造成死亡59人，重傷20人，分別占38和59。1993年腳手架，木板倒塌事故仍時(shí)常發(fā)生，在福建，大連，重慶等地連續(xù)發(fā)生由于支撐失穩(wěn)，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看出，腳手架，模板工程在整個(gè)過程施工中具有極其重要的作用，不僅影響工程質(zhì)量，工程進(jìn)度和工程造價(jià)，而且影響施工的聲譽(yù)和發(fā)展。

對(duì)此，我們要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格檢查腳手架所用鋼管；模板共正式施工前應(yīng)先進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，并編制施工技術(shù)方案；合理選用支撐材料，多層和高層建筑必須禁止使用竹制腳手架，對(duì)模板支撐的空間高度小于4米。

（五）屋面防水工程

屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行，因此歷來普遍受到關(guān)注。

在進(jìn)行屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮工程特點(diǎn)和使用要求，如工業(yè)與民用，城鎮(zhèn)與農(nóng)村，南方與北方，防水與保溫結(jié)合與否，雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種，性能多了解，根據(jù)防水工程施工圖，合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定論，因?yàn)榉浪畬右?jīng)受高溫，凍結(jié)，雨雪，陽光，侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn)，而此期間是屋面防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。對(duì)屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位要不定期地檢查；屋面的雜物等要及時(shí)清除。并在雨季來臨前，對(duì)屋面進(jìn)行一次大清掃，徹底清除積灰，雜物以確保雨水口暢通。

結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也在騰飛，為了確保建筑工程優(yōu)質(zhì)高效的完成，我們應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的建設(shè)，嚴(yán)格按照建筑行業(yè)規(guī)范行事，進(jìn)一步完善建筑法規(guī)，避免工程質(zhì)量問題的發(fā)生。我們也將是建筑行業(yè)中的一員，要努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，并做到與實(shí)踐相結(jié)合，為我國的建筑事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

建筑工程類論文:建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制措施

影響建筑工程整體質(zhì)量提高的相關(guān)因素有很多,包括工程施工之前的設(shè)計(jì)圖紙、施工過程中的相關(guān)技術(shù)、施工之后的維護(hù)工作等。其中建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量問題是影響建筑工程整體質(zhì)量提高的主要因素。在建筑工程施工過程中,需要使用到的施工技術(shù)較多且較為復(fù)雜,其中主要的施工技術(shù)有混凝土工程施工技術(shù)和鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù),因此,要想加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制,必須從混凝土施工技術(shù)和鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)兩方面進(jìn)行分析。

一、混凝土工程施工技術(shù)質(zhì)量控制策略

(一)保證混凝土的良好配置

1.配合比的精確換算

一般而言,在實(shí)驗(yàn)過程中混凝土配合比的計(jì)算是在各種材料完全無雜質(zhì)的狀態(tài)下進(jìn)行的,所使用的各級(jí)骨科料是以飽和面干狀態(tài)存在的,沒有超遜徑顆粒,然而在實(shí)際施工中,各級(jí)骨科料中多少都含有一定量的超遜徑顆粒,因此,為了能夠在實(shí)際施工中進(jìn)行準(zhǔn)確的配合比換算,必須在施工之前,對(duì)混凝土配料進(jìn)行抽樣檢查,在施工過程中沒根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)混凝土配合比進(jìn)行換算。

2.改善混凝土的和易性

混凝土在攪拌過程中,必須保證混合物之間的保水性、粘結(jié)性和流動(dòng)性,而混合物之間的保水性、粘結(jié)性和流動(dòng)性等多種性能的綜合表述就是和易性,如果混凝土的和易性較差,就會(huì)容易出現(xiàn)離析或者振搗不實(shí)的現(xiàn)象,從而造成一定程度的質(zhì)量缺陷。在很多建筑工程施工中,配置混凝土的技術(shù)人員,往往會(huì)選擇一些坍落度低、水量低、高強(qiáng)度的振實(shí)工藝等對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行確保,但是這種方法的采用容易造成孔洞和蜂窩等現(xiàn)象的出現(xiàn),這對(duì)建筑的整體質(zhì)量也會(huì)造成一定程度的影響。為了解決這一問題,應(yīng)該采用摻入高效減水劑的方式來提高混凝土的和易性,從而保證混凝土的流動(dòng)性和可塑性的提高,混凝土和易性的提高,也有利于澆筑振實(shí),從而避免產(chǎn)生泌水或者離析現(xiàn)象。

(二)注重混凝土的澆筑和振搗

在完善混凝土的配合比之后,最需要重視應(yīng)該就是混凝土的澆筑和振搗,因?yàn)樵谡麄€(gè)混凝土的養(yǎng)護(hù)過程中,澆筑和振搗時(shí)這一過程中最主要工作和環(huán)節(jié),如果沒有對(duì)混凝土的澆筑和振搗加以關(guān)注,就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的工程施工技術(shù)質(zhì)量問題。在實(shí)際施工過程中,經(jīng)過澆筑的墻壁在外觀上容易出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面和氣孔等問題,而這些問題的出現(xiàn)則很容易引起施工人員的重視,但是,在墻壁內(nèi)部出現(xiàn)的一些孔洞和蜂窩則容易被施工人員忽視,按照危害程度來說,墻壁內(nèi)部的孔洞和蜂窩比表面上的孔洞和蜂窩危害更大。因此,為了能夠有效解決這一問題,應(yīng)首先對(duì)振搗施工人員進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)考核,其次做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理工作,保證整個(gè)振搗過程的連續(xù)性和及時(shí)性,為了防止工程留下安全隱患,應(yīng)該在振搗之后,通過采用放射性探傷的方法對(duì)振搗質(zhì)量進(jìn)行全方位檢測(cè)。

(三)防止混凝土的變性和裂縫

混凝土性能的變化,在不同環(huán)境下會(huì)有不同的影響因素,根據(jù)筆者多年經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致混凝土變性的主要原因有四個(gè)方面,分別是:(1)在荷載作用下出現(xiàn)的變性;(2)因溫度的變化而出現(xiàn)的變性;(3)因濕度的變化出現(xiàn)的濕脹干縮變性;(4)隨著自身體積的變化而變化。而混凝土的變性會(huì)在各種影響條件下出現(xiàn)干裂現(xiàn)象,例如,混凝土在成型之后沒有得到良好的養(yǎng)護(hù),在長時(shí)間的風(fēng)吹日曬下,混凝土表面的水分會(huì)逐漸蒸發(fā),這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)體積收縮的現(xiàn)象,最終造成混凝土表面開裂。

加強(qiáng)混凝土裂縫處理技術(shù)的重要措施包括:(1)在使用材料方面應(yīng)該選購安定性較好的水泥,只有經(jīng)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證合格后的砂石才能投入使用,砂必須清潔,其中含有的雜質(zhì)必須在規(guī)定范圍之內(nèi)。在具體施工過程中應(yīng)該根據(jù)外界環(huán)境的不斷變化而合理選擇水泥的溫度,對(duì)于配合比的換算也應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而定。(2)加強(qiáng)施工工藝的控制,在混凝土配置過程中,應(yīng)該嚴(yán)格控制水泥和水的用量,并且確保攪拌的均勻程度;在澆筑過程中,應(yīng)該遵循相關(guān)規(guī)定和技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行,不能隨意改變澆筑時(shí)間;在對(duì)混凝土施工結(jié)束階段處理時(shí),不應(yīng)過早拆?；蛘呒雍?拆模之后應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù),避免外界環(huán)境對(duì)混凝土的質(zhì)量進(jìn)行破壞等。

二、鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)質(zhì)量控制策略

(一)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)交流

任何建筑在施工之前都會(huì)對(duì)施工過程進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃,而設(shè)計(jì)圖紙就是施工的重要依據(jù),也是施工技術(shù)實(shí)施和質(zhì)量控制的保障,只有保證擁有完整和良好的設(shè)計(jì)成果,才能保證建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量的有效控制。因此,在施工之前,工程技術(shù)人員應(yīng)該與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理人員進(jìn)行全面交流,對(duì)于施工過程中需要注意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制度規(guī)范、工藝流程和技術(shù)條件等進(jìn)行全面的分析和探討,以此,保證設(shè)計(jì)人員能夠?qū)κ┕み^程中進(jìn)行全方位的認(rèn)識(shí)和了解,對(duì)于施工中可能出現(xiàn)的任何情況進(jìn)行推測(cè),并將這些推測(cè)錄入設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)劃中,以避免在施工過程中出現(xiàn)各種不必要的錯(cuò)誤。

(二)嚴(yán)格審查鋼結(jié)構(gòu)施工組織計(jì)劃

鋼結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)含量較高,而鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行編制的,因此,嚴(yán)格審查鋼結(jié)構(gòu)施工組織計(jì)劃對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和進(jìn)度的提高有著直接的影響。相關(guān)技術(shù)人員對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工組織計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格審查的過程中,應(yīng)該確保施工單位建立了良好的技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,并且保證這些體系建立的科學(xué)性和合理性;對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工組織計(jì)劃的人員有無進(jìn)行嚴(yán)格和全方位的培訓(xùn)進(jìn)行檢查,對(duì)施工技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行檢查,對(duì)施工技術(shù)水平能否滿足施工現(xiàn)象的實(shí)際需求進(jìn)行嚴(yán)格審查;對(duì)新工藝的使用情況進(jìn)行嚴(yán)格審查,保證新工藝的有效使用;對(duì)施工計(jì)劃能夠滿足施工實(shí)際的需要進(jìn)行嚴(yán)格審查,在審查過程中,要確保施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性;最后是要確保施工進(jìn)度和質(zhì)量控制的方法的正確。

(三)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)工程主體的質(zhì)量控制

在安裝梁柱時(shí),應(yīng)首先檢查底板下部的墊鐵是否平整,螺栓的牢固程度和摩擦面的清潔程度等是否符合標(biāo)準(zhǔn),如果這些工序都符合規(guī)定要求,驗(yàn)收合格后便可起吊梁柱。安裝完成鋼結(jié)構(gòu)之后,必然會(huì)形成固定單元,這時(shí)候應(yīng)該用膨脹混凝土對(duì)基礎(chǔ)頂面和柱底板進(jìn)行第二次澆筑,以保證其密實(shí)程度。一般情況下,普通螺栓的連接地方使用的墊片都在兩個(gè)或者兩個(gè)以下,如果在特別情況下,需要擴(kuò)孔,一定不能夠使用氣割,并且擰緊后的外露螺紋不得少于兩個(gè)。在使用高強(qiáng)度螺栓之前,必須對(duì)其按照出廠合格證和復(fù)檢單進(jìn)行驗(yàn)收,安裝過程中應(yīng)該保持板疊基礎(chǔ)面的平衡度,使得整個(gè)安裝過程自由穿入。

三、結(jié)束語

建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制問題直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量,如今,社會(huì)對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量要求越來越高,對(duì)新技術(shù)在工程施工中的具體運(yùn)用也提高了重視程度,因此,加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制已經(jīng)勢(shì)在必行。而建筑工程所涉及到的工藝較多,系統(tǒng)性也較強(qiáng),除了本文所描述的混凝土施工技術(shù)和鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù),還有很多施工技術(shù)對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量造成不同程度的影響,所以,施工人員除了吸取以往的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)和借鑒其他有效解決問題途徑和方法,還應(yīng)不斷提升自身的業(yè)務(wù)水平和技術(shù)水平,以能夠從根本上控制建筑工程施工質(zhì)量。

建筑工程類論文:建筑工程材料檢測(cè)技術(shù)

一、影響建筑工程材料檢測(cè)結(jié)果的因素

(一)試件取樣

材料取樣是否合格對(duì)檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性有著重要的影響。根據(jù)我國現(xiàn)行的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定,對(duì)試樣的取樣方法、數(shù)量以及頻率等都進(jìn)行了明確的規(guī)定。但是由于很多施工企業(yè)在取樣人員的專業(yè)技術(shù)水平建設(shè)方面參差不齊,所以對(duì)于建筑材料取樣的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)也缺乏深入的了解,這容易造成取樣

缺乏代表性、頻率不足等問題,因此,要加強(qiáng)對(duì)試件取樣質(zhì)量的控制,才能保證檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果的全面性和準(zhǔn)確性。

(二)檢驗(yàn)人員的綜合素質(zhì)

檢測(cè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性。在檢測(cè)機(jī)構(gòu)中所有從事抽樣、檢測(cè)等工作的人員都應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的上崗資格證書,尤其是關(guān)鍵人員的專業(yè)技能和理論基礎(chǔ),都是影響檢測(cè)結(jié)果的主要因素。

(三)檢測(cè)儀器設(shè)備

檢測(cè)儀器設(shè)備是開展檢測(cè)工作的必要基礎(chǔ),同時(shí)也是影響材料檢驗(yàn)結(jié)果的另一個(gè)主要因素,儀器設(shè)備的先進(jìn)性和可靠性對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有著直接的影響。我國大部分試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的設(shè)備存在著老化嚴(yán)重的現(xiàn)象,而且缺乏現(xiàn)代化的檢測(cè)儀器,所以在材料檢測(cè)結(jié)果方面的準(zhǔn)確性始終無法獲得有效的提升。

二、常用的建筑工程材料檢測(cè)方法

(一)水泥的檢測(cè)

1、水泥進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查,并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其它必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175 等的規(guī)定。

當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠日期超過 3 個(gè)月( 快硬硅酸鹽水泥超過 1 個(gè)月) 時(shí),應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋砼結(jié)構(gòu)中嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。

2、檢查數(shù)量及驗(yàn)收方法

按同一廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥,袋裝不超過 200t為一批,散裝不超過 500t為一批,每批抽樣不少于一次。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

3、取樣方法

水泥試樣必須在同一批號(hào)不同部位處等量采集,取樣試點(diǎn)至少在 20 點(diǎn)以上,經(jīng)混合均勻用防潮容器包裝,重量不少于 12kg。( 備注: 委托單位填寫檢驗(yàn)委托單時(shí)應(yīng)逐項(xiàng)填寫以下內(nèi)容: 水泥生產(chǎn)廠名、商標(biāo)、水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)、出廠編號(hào)或出廠日期、工程名稱,全套物理檢驗(yàn)項(xiàng)目等。

(二)鋼筋的檢測(cè)

1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收

鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋》GB1499 等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn),其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、驗(yàn)收方法

檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

3、取樣方法

按照同一批量、同一規(guī)格、同一爐號(hào)、同一出廠日期、同一交貨狀態(tài)的鋼筋,每批重量不大于 60t 為一檢驗(yàn)批,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣;當(dāng)不足 60t 也為一個(gè)檢驗(yàn)批,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣。試樣分為抗拉試件兩根,冷彎試件兩根。實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí),每一檢驗(yàn)批至少應(yīng)檢驗(yàn)一個(gè)拉伸試件,一個(gè)彎曲試件。

4、試件長度

冷拉試件長度一般≥500mm(500~650mm),冷彎試件長度一般≥250mm(250~ 350mm)。(備注: 取樣時(shí),從任一鋼筋端頭,截取500~1000mm 的鋼筋,再進(jìn)行取樣。)

5、冷拉鋼筋

應(yīng)進(jìn)行分批驗(yàn)收,每批重量不大于 20t 的同等級(jí)、同直徑的冷拉鋼筋為一個(gè)檢驗(yàn)批。

6、取樣數(shù)量

兩個(gè)拉伸試件、兩個(gè)彎曲試件。

(三)墻體材料

根據(jù)磚和砌塊的生產(chǎn)方式、主要原料以及外形特征,磚和砌塊可分為蒸壓灰砂磚、燒結(jié)多孔磚等。

1、蒸壓灰砂磚

每 10 萬塊為一批,不足10萬塊也為一批,但不得少于2萬塊。強(qiáng)度檢驗(yàn)的樣品,從尺寸偏差、外觀合格的樣品中按隨機(jī)抽樣法抽取3 組共15 塊( 每組5塊) 。其中2 組進(jìn)行抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度檢驗(yàn),一組備用。

2、燒結(jié)多孔磚

每5萬塊為一批,不足該數(shù)量時(shí)仍按一批。強(qiáng)度檢驗(yàn)的樣品,從尺寸偏差和外觀質(zhì)量檢查合格中按隨機(jī)抽樣法抽取,共15塊。抗壓強(qiáng)度、抗折荷重檢驗(yàn)各5塊,備用5塊。

三、建筑工程材料檢測(cè)的相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)

(一)取樣檢測(cè)

1、取樣要規(guī)范

建筑工程材料性能的檢測(cè)報(bào)告是通過對(duì)所選取材料樣品進(jìn)行檢測(cè)得出來的,檢測(cè)報(bào)告能否得出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),取決于樣品的取用是否規(guī)范。所以,要規(guī)范、科學(xué)地進(jìn)行材料取樣,保證檢測(cè)人員能夠準(zhǔn)確地檢測(cè)出材料性能。

2、代表性取樣的方法

進(jìn)行代表性取樣是質(zhì)量檢測(cè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),取樣方法的偏差、取樣部位的差異,都會(huì)造成檢測(cè)的誤差,進(jìn)而影響整個(gè)工程材料的質(zhì)量檢測(cè)。代表性取樣應(yīng)注意以下問題:

(1)試樣必須具有代表性,一般是在一批材料里隨即抽取不同部位的規(guī)定數(shù)量的樣品作為試樣。

(2)取樣的位置及方法也必須符合要求,不得特意的為試驗(yàn)而做試樣,比如在采取鋼筋焊接試樣時(shí),嚴(yán)禁特意的制作試樣。

(3)試樣的數(shù)量對(duì)試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性也有很大的影響,若數(shù)量太少、取樣的方法及部位也存在偏差,那么試驗(yàn)的誤差也就大大的增加,有時(shí)候甚至?xí)玫较喾吹慕Y(jié)果。因此,試樣采取的方法、數(shù)量、部位等都必須符合要求。

(二)加荷速度檢測(cè)

由于各種快速的加荷速度以及荷載,在常溫條件下對(duì)建筑工程材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)時(shí),檢測(cè)出的材料強(qiáng)度值就會(huì)比材料本身的強(qiáng)度值有所偏高。但不同的工程材料在進(jìn)行抗壓強(qiáng)度測(cè)試時(shí),在常溫下的加荷速度的快慢卻對(duì)測(cè)試結(jié)果有所差異。比如,在對(duì)混凝土試件進(jìn)行檢測(cè)時(shí),由于加荷速度過快,材料裂紋擴(kuò)展的速度就比荷載增加的速度慢,所以要嚴(yán)格按照工程材料的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加荷速度,并要在合理范圍內(nèi)取最低值。

(三)試件尺寸及精度檢測(cè)

建筑工程材料的試件必須按照標(biāo)準(zhǔn)的精度和尺寸進(jìn)行材料力學(xué)性能測(cè)試。如果形狀和尺寸都在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi),這就說明了該試件為標(biāo)準(zhǔn)的試件,比如混凝土抗壓強(qiáng)度試件的試件標(biāo)準(zhǔn)是邊長為150mm的正方體。

(四)誤差檢測(cè)

由于受到檢測(cè)人員的熟練程度、設(shè)備儀器、材料的均質(zhì)性、環(huán)境條件等因素的影響,建筑工程材料的檢測(cè)結(jié)果會(huì)有所差異,都會(huì)造成檢測(cè)出現(xiàn)誤差。所以,檢測(cè)人員必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程規(guī)定進(jìn)行材料檢測(cè)。一般而言,會(huì)有兩種情況造成檢測(cè)誤差,一是同組試件之間的誤差,是由于操作人員的熟練程度的差異性造成的誤差。二是平行檢測(cè)誤差,即用同種儀器同種方法對(duì)同一材料進(jìn)行分段式檢測(cè)時(shí)出現(xiàn)的誤差。以上種種誤差都要盡可能減小,方能保證材料檢測(cè)的效果。

(五)數(shù)據(jù)處理

有時(shí)候,同一組試件的試驗(yàn)結(jié)果數(shù)據(jù)離散性比較大,為了保證試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性,應(yīng)該對(duì)一些材料的試驗(yàn)結(jié)果數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?。比如進(jìn)行水泥膠砂強(qiáng)度抗折試驗(yàn)時(shí),若其中一個(gè)試件的強(qiáng)度值超過了平均值的10%,那么就應(yīng)該剔除該數(shù)據(jù),而直接將另外兩個(gè)的強(qiáng)度值的平均值作為試驗(yàn)結(jié)果。另外,混凝土及砂漿的抗壓強(qiáng)度平均值計(jì)算得到的結(jié)果,尾數(shù)應(yīng)該按照四舍五入單雙法進(jìn)位,其位數(shù)也必須滿足要求。

建筑工程類論文:論建筑工程施工質(zhì)量的相關(guān)控制措施

引言

隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步,人們的生活水平也在不斷提高,然而建筑工程作為人們生活的重要保證,其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系著社會(huì)的發(fā)展,更是直接決定著建筑施工行業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的發(fā)展命運(yùn)。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)中,施工的質(zhì)量問題已經(jīng)成為了建筑行業(yè)生存、發(fā)展的關(guān)鍵因素,因此,為了適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,不斷提高我國建筑工程施工的整體質(zhì)量,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制,逐漸成為現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展的重要內(nèi)容。

1、加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量控制

在進(jìn)行建筑施工項(xiàng)目工程的投標(biāo)時(shí),首先,為了確保整個(gè)工程項(xiàng)目施工過程的正常運(yùn)行,要做到以工程項(xiàng)目經(jīng)理為核心,對(duì)工程項(xiàng)目技術(shù)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行有效的施工質(zhì)量控制,并且,由工程施工項(xiàng)目部的施工人員,對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行直接領(lǐng)導(dǎo),對(duì)施工中的各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行明確的技術(shù)指導(dǎo),在整個(gè)施工運(yùn)作程序中,保證企業(yè)內(nèi)部施工項(xiàng)目部可以通過項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目施工檢查及項(xiàng)目處理工作,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的全過程進(jìn)行管理,確保整個(gè)項(xiàng)目的制定和實(shí)施都符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。而且,要根據(jù)建筑施工項(xiàng)目的實(shí)際情況,組成一個(gè)健全的施工項(xiàng)目決策體系,從工程項(xiàng)目的經(jīng)理到施工項(xiàng)目技術(shù)的負(fù)責(zé)人,以及項(xiàng)目施工人員和項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督員等,都需要有健全的質(zhì)量控制機(jī)構(gòu),形成一個(gè)從上到下的工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制機(jī)構(gòu),各施工人員各自發(fā)揮各自的工作職能,對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行有效的質(zhì)量控制。

2、建筑工程施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制

2.1設(shè)計(jì)圖紙的審查

每個(gè)建筑工程的施工都是從設(shè)計(jì)圖紙開始,確保圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量好壞不僅可以有效的保證建筑工程施工設(shè)計(jì)的合理性,而且還可以對(duì)整個(gè)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制,在具體的施工中,對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有效的控制,要求項(xiàng)目部的專業(yè)技術(shù)人員在施工前要對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行專業(yè)的審查,對(duì)建筑施工設(shè)計(jì)中,存在的問題在社會(huì)審定會(huì)議上提出,并且,對(duì)于項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)部門做出的答復(fù)和計(jì)劃上的調(diào)整措施,進(jìn)行進(jìn)一步的核查,如此一來,不僅可以對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙中的差錯(cuò)進(jìn)行有效的防止,而且避免了工程施工工期的延誤,保證對(duì)整個(gè)建筑工程施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。

2.2明確建筑施工質(zhì)量控制的具體職責(zé)

針對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的控制人員,不僅要按照相關(guān)規(guī)定中的具體職責(zé)進(jìn)行施工質(zhì)量控制,而且,要對(duì)施工人員的權(quán)限進(jìn)行控制,在具體的工程施工中,涉及到的企業(yè)施工職能部門和施工技術(shù)人員比較多,涉及到的具體施工管理問題也十分繁瑣,比如工程施工的技術(shù)問題、工程施工的計(jì)劃和調(diào)度問題、建筑施工所需物資的供應(yīng)問題,以及工程施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和安全管理等問題,而所謂工程施工的質(zhì)量,實(shí)際上就是對(duì)上述施工管理問題的直接反映,因此,要想提高工程施工質(zhì)量控制,必須要明確從工程負(fù)責(zé)人到具體施工人員的職能,與工程的施工質(zhì)量的有關(guān)管理規(guī)定要相互對(duì)應(yīng),認(rèn)真貫徹落實(shí)。在整個(gè)質(zhì)量體系中,要承擔(dān)必要的工程施工質(zhì)量責(zé)任,對(duì)工程施工進(jìn)行十分明確的分工,將施工工作落實(shí)到位,責(zé)任到施工人員個(gè)人,積極履行工程質(zhì)量控制的職能,進(jìn)而保證整個(gè)施工質(zhì)量控制工作的正常進(jìn)行。

2.3嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

原材料作為建筑工程施工的重要實(shí)體構(gòu)成,其質(zhì)量的好壞直接影響著整個(gè)建筑工程施工的質(zhì)量。根據(jù)我國的《建筑材料管理規(guī)定》,對(duì)建筑物質(zhì)承包商提供的建筑材料,要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),保證通過嚴(yán)格的評(píng)定后,才可以對(duì)該承包商的材料進(jìn)行采購,然后根據(jù)其質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和施工的實(shí)際需要,進(jìn)行訂貨和運(yùn)輸,在材料收貨的時(shí)候,對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料不驗(yàn)收。

2.4合理設(shè)置建筑施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)

為了確保整個(gè)建筑工程施工過程中各項(xiàng)施工的質(zhì)量都符合標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工中有必要進(jìn)行質(zhì)量控制的重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),要按照相應(yīng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)定,在建筑工程施工之前,對(duì)相關(guān)施工單位、施工質(zhì)量監(jiān)督人員及建筑工程施工監(jiān)理人員,都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,在具體的施工控制中,對(duì)各個(gè)施工質(zhì)量控制環(huán)節(jié)都要安排專業(yè)的檢驗(yàn)人員去嚴(yán)格檢驗(yàn),以國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為根本依據(jù),按照建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的相關(guān)程序,對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢查,確保在整個(gè)施工過程中,每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.5對(duì)施工工序的質(zhì)量要嚴(yán)格控制

所謂建筑工程施工過程的質(zhì)量,就是由一系列相互聯(lián)系、相互制約的工程施工工序構(gòu)成的。因此,要想對(duì)建筑工程施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的把控,首先,必須要對(duì)各個(gè)施工工序的質(zhì)量進(jìn)行有效控制。通過對(duì)施工工序活動(dòng)的效果進(jìn)行深入分析,從而對(duì)其進(jìn)行有效的控制,對(duì)建筑施工設(shè)備的使用、建筑施工技術(shù)的培訓(xùn),以及施工材料的合格,都要進(jìn)行有效的控制和管理,并且,采用相應(yīng)的施工管理和技術(shù)操作,對(duì)施工工序的活動(dòng)效果進(jìn)行模擬實(shí)測(cè),進(jìn)而對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的控制。

3.建立完善的施工質(zhì)量管理制度與質(zhì)量保證體系

3.1建立施工質(zhì)量責(zé)任制和事/:請(qǐng)記住我站域名/故處理等制度

由于建筑工程涉及面較廣,在施工過程中難免會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)失誤等問題造成不同程度的工程故障,輕者影響工程質(zhì)量、重者直接造成人員傷亡。一旦出現(xiàn)這種情況,就需要施工單位及時(shí)進(jìn)行故障處理,避免造成嚴(yán)重的損失。這種時(shí)候,事故處理制度則在其中發(fā)揮了重要作用。由此可見,建立完善的施工質(zhì)量管理制度與規(guī)范是保證房屋工程質(zhì)量的必要措施。

3.2建立健全的施工質(zhì)量保證體系

該體系的建立是否完善、是否能夠充分發(fā)揮有效性直接關(guān)系著施工質(zhì)量控制與管理工作能否真正得到保證。因此,這就需要施工企業(yè)建立一個(gè)可行性高的施工質(zhì)量保證體系,并且,從施工準(zhǔn)備及施工操作等關(guān)鍵環(huán)節(jié),進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí),對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的修改與完善,保證其運(yùn)行的有效性和可行性。

4、結(jié)語

伴隨現(xiàn)階段我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革不斷推進(jìn),優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)逐漸成為現(xiàn)階段國內(nèi)各大企業(yè)在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中必勝的法寶,更是爭(zhēng)取市場(chǎng)主導(dǎo)地位的重要內(nèi)容。在具體建筑施工過程中,對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行有效的管理可以說是重中之重,而作為建筑行業(yè),面對(duì)新一輪的競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn),不僅要積極開創(chuàng)發(fā)展道路,革新企業(yè)管理和運(yùn)行的有效機(jī)制,充分運(yùn)用新型的企業(yè)管理手段,對(duì)建筑施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制,這不光是企業(yè)在新一輪市場(chǎng)角逐中勝出的根本條件,更是我國建筑事業(yè)今后面向世界發(fā)展的必要手段,因此,加強(qiáng)建筑工程的項(xiàng)目施工監(jiān)管,把握建筑施工過程中的重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效的 控制,是新形勢(shì)下我國建筑工程企業(yè)的正確目標(biāo)和發(fā)展方向。

建筑工程類論文:建筑工程施工安全管理相關(guān)問題分析

【摘要】由于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)環(huán)境多變,存在多種不安全因素,本文在分析我國施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的形勢(shì)基礎(chǔ)上,重點(diǎn)就建筑工程施工安全管理中的相關(guān)問題進(jìn)行詳細(xì)分析,對(duì)于今后我國建筑安全管理具有一定幫助作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;安全管理;事故管理

近幾年來,我國執(zhí)行改革、開放政策,建筑業(yè)蓬勃發(fā)展,高層建筑日益增多,其平面布局結(jié)構(gòu)類型復(fù)雜多樣,新技術(shù)、新材料、新工藝不斷涌現(xiàn),建筑施工技術(shù)有了很大的進(jìn)步。同時(shí),新的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和各省、市地方法規(guī)已頒布執(zhí)行。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)環(huán)境多變,人、機(jī)流動(dòng)性大,存在著不安全的因素較多,屬于事故多發(fā)的作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。我們?cè)鯓痈愫檬┕がF(xiàn)場(chǎng)安全管理?

1 當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的形勢(shì)

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)露天、受到不同氣候影響,多工種立體交叉作業(yè),臨時(shí)設(shè)施多,作業(yè)面變化多,而且是人員集中的生產(chǎn)場(chǎng)所。由于“產(chǎn)品”固定,作業(yè)環(huán)境多變、人、機(jī)流動(dòng)性大,安全管理系統(tǒng)不能及時(shí)適應(yīng)配套跟上,隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革,建筑市場(chǎng)的開放,鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑隊(duì)伍發(fā)展很快,這些隊(duì)伍由于沒有很好地經(jīng)過安全培訓(xùn),職工隊(duì)伍安全素質(zhì)低,自我保護(hù)能力差,施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理混亂,致使鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑隊(duì)伍重大傷亡事故頻頻發(fā)生。因此,為減輕傷亡事故帶來的損失,在施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理中進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,防患于未然,強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的安全動(dòng)態(tài)管理刻不容緩[1,2]。

2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織管理

施工現(xiàn)場(chǎng)(工地)的負(fù)責(zé)人(或項(xiàng)目經(jīng)理)為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者,應(yīng)視工程大小設(shè)置專(兼)職安全人員和相應(yīng)的安全機(jī)構(gòu)。成立以工地負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)為主的,有施工員、安全員、班組長等參加的安全生產(chǎn)管理小組,并成立安全管理網(wǎng)絡(luò)。施工現(xiàn)場(chǎng)要建立健全各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)交底、安全宣傳教育、安全檢查、安全設(shè)施驗(yàn)收和事故報(bào)告管理制度。工地安全生產(chǎn)管理小組要向班組進(jìn)行安全教育和安全交底?？偂⒎职こ袒蚨鄦挝宦?lián)合施工工程,總包單位應(yīng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理安全工作,并成立以總包單位為主,分包單位(或參加施工單位)參加的聯(lián)合生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作。

3 一般工程的施工現(xiàn)場(chǎng)的管理

對(duì)于一般工程的施工,開工前,在施工組織設(shè)計(jì)中,必須有詳細(xì)的施工平面布置圖。運(yùn)輸?shù)缆?、臨時(shí)用水、用電線路布置、各種管道、倉庫、加工車間(作業(yè)場(chǎng)所)、主要機(jī)械設(shè)備位置及工地辦公、生活設(shè)施等臨時(shí)工程的安排,均符合安全管理要求。工地四周應(yīng)有與外界隔離的圍護(hù)設(shè)置,入口處一般應(yīng)有工程名稱、施工單位名稱牌、并設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置,施工概況表(或稱“施工公告”)、安全紀(jì)律(或“施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定”)。使進(jìn)入該工地的人,能夠?qū)υ摴こ痰母艣r有一個(gè)基本了解和注意安全忠告。施工現(xiàn)場(chǎng)的一般建筑器材(包括建筑材料、預(yù)制構(gòu)件、施工設(shè)施構(gòu)件等)都應(yīng)該按施工平面布置圖規(guī)定的地點(diǎn)分類堆放整齊穩(wěn)固。各類材料的堆放不得超過規(guī)定高度。嚴(yán)禁靠近場(chǎng)地圍欄及其他建筑物墻壁堆放,且其間距應(yīng)在50cm以上,兩頭空間應(yīng)予封閉,防止有人人內(nèi),發(fā)生意外傷亡事故。

施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)計(jì),如安全網(wǎng)、洞口蓋板、護(hù)欄、防護(hù)罩,各種限制器、保險(xiǎn)裝置必須齊全有效。施工現(xiàn)場(chǎng)除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外,危險(xiǎn)部位還必須懸掛按照GB2893-82(安全色)和GB2894-82(安全標(biāo)志)規(guī)定的標(biāo)牌。夜間有人經(jīng)過的坑洞等處還應(yīng)設(shè)紅燈示警。

4 特殊工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理

特殊工程系指:工程本身有特殊或工程所在區(qū)域的特殊性或采用的施工工藝、方法有特殊要求的工程。其基本要求是:(1) 編制特殊工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度并向參加施工的全體職工進(jìn)行安全教育和交底。(2) 特殊工程施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍護(hù),要有出入制度并設(shè)門衛(wèi)(值班人員)。(3) 強(qiáng)化安全管理監(jiān)督檢查制度,并認(rèn)真做好安全日記。(4)對(duì)于從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員在進(jìn)入作業(yè)區(qū)時(shí)要進(jìn)行安全檢測(cè),作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)置監(jiān)護(hù)。(5)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室或醫(yī)務(wù)人員。(6)要備有救滅火災(zāi)、爆炸等災(zāi)害的器材物資。

5 施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防爆管理

“預(yù)防為主、防消結(jié)合”這是我國消防工作的方針。建筑工地與一般廠、礦企業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性有所不同。因此,必須采取針對(duì)性的消防措施,切不可疏忽和掉以輕心。防火的基本要求在于編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全方案時(shí),應(yīng)有消防要求。施工現(xiàn)場(chǎng)要明確劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃、易爆材料堆放場(chǎng)、倉庫處、易燃廢品集中點(diǎn)和生活區(qū)等。各區(qū)之間的間距要求要符合防火規(guī)定,工棚或臨時(shí)宿舍的搭建及間距要符合防火規(guī)定,臨時(shí)宿舍盡可能搭建在離建筑物20M以外,并不得搭在高壓架空電線下面,應(yīng)和高壓架空線路有安全距離,工棚頂高度一般不低于2.5M。每幢宿舍居住人數(shù)不宜超過100人,每25人要有一個(gè)可靠、可直接出入的門,門寬不少于1.2M.同時(shí)必須外開。爆炸事故不僅會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡,而且還會(huì)造成不良的社會(huì)影響。

6 施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)資料管理

單位工程的安全技術(shù)資料管理工作程序是:根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行安全分析、評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)、制定對(duì)策,組織實(shí)施,實(shí)施中收集信息反饋,進(jìn)行必要的技術(shù)調(diào)整或鞏固安全技術(shù)效果。

6.1 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)業(yè)資料即技術(shù)分 析、決策和信息反饋的研究處理。這不僅是施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)的指令性文件,實(shí)施的依據(jù)和記錄,而且是提供安全動(dòng)態(tài)分析的信息主流,并且對(duì)上級(jí)制定法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)也有著重要的研究價(jià)值。單位工程安全技術(shù)管理基礎(chǔ)資料,根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59----99要求:施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)構(gòu);施工安全檢查崗位負(fù)責(zé)制;施工安全管理目標(biāo)管理。

6.2 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理生產(chǎn)規(guī)章制度;施工組織設(shè)計(jì)(或方案)安全技術(shù)措施;分部、分項(xiàng)安全技術(shù)交底書(包括安全生產(chǎn)會(huì)議、安全知識(shí)競(jìng)賽、守紀(jì)律和獎(jiǎng)罰記錄);安全教育培訓(xùn)檔案(包括新工人進(jìn)場(chǎng)培訓(xùn)考核資料,進(jìn)場(chǎng)安全教育、變換工種安全教育和每月安全學(xué)習(xí)資料);班組安全生產(chǎn)活動(dòng)記錄(包括班組班前安全檢查,安全交底和安全學(xué)習(xí)資料);安全評(píng)分檢查和事故隱患整改記錄;各類特殊工種操作人員證件(復(fù)印件)及進(jìn)退場(chǎng)登記冊(cè);工傷事故及處理記錄。各種資料應(yīng)手續(xù)齊全,字跡清楚、并設(shè)專人管理。

6.3 施工現(xiàn)場(chǎng)和外業(yè)管理主要是組織實(shí)施、監(jiān)督檢查。作業(yè)部門(班組及人員)都必須遵守經(jīng)審定批準(zhǔn)的措施方案和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)。各項(xiàng)外業(yè)安全設(shè)施如:腳手架、井字架(龍門架)、模板支護(hù)、塔吊、安全網(wǎng)、施工用電、起重垂直運(yùn)輸、洞口防護(hù),臨邊作業(yè)防護(hù)等的搭設(shè)及其防護(hù)裝置完成后必須驗(yàn)收,合格后才能使用。并在使用過程中,要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、確保安全有效。

7 結(jié)語

安全管理標(biāo)準(zhǔn)化是指標(biāo)準(zhǔn)的制度,實(shí)施及對(duì)實(shí)施階段所進(jìn)行安全監(jiān)督活動(dòng)的總稱,是企業(yè)組織現(xiàn)代化生產(chǎn)不可缺少的手段。安全標(biāo)準(zhǔn)是衡量施工現(xiàn)場(chǎng)的具體準(zhǔn)則,它是以科學(xué)技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ),根據(jù)其適用范圍的不同,標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別報(bào)經(jīng)主管標(biāo)準(zhǔn)化:工作部門機(jī)構(gòu)或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)單位批準(zhǔn),以特定的形式不同級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn),有國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。安全管理標(biāo)準(zhǔn)按其性質(zhì)可分為三類:技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)我國標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)定為強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和推行性標(biāo)準(zhǔn)。安全標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),它是保障生產(chǎn)者健康和人員財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律。

實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的根本措施,是強(qiáng)化安全管理和安全技術(shù)的有效途徑,標(biāo)準(zhǔn)化從人的角度來說,是以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范每個(gè)管理人員和操作人員的行為,約束人的不安全行為;從物的角度來看,標(biāo)準(zhǔn)化是一種技術(shù)準(zhǔn)則,消除物的不安全狀態(tài)。建立良好的安全生產(chǎn)秩序和創(chuàng)造安全生產(chǎn)環(huán)境,標(biāo)準(zhǔn)化是強(qiáng)化基礎(chǔ)管理的有效手段。

建筑工程類論文:論建筑工程中建筑電氣節(jié)能措施

我國單位gdp能耗是美國的3倍多,日本的6倍多,合理節(jié)約能源和有效提高能源利用效率將是我國經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)發(fā)展的重要因素。在我國,電氣能耗是建筑能耗的主要組成部分【1】。因此,在建筑電氣工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段采取相應(yīng)的技術(shù)方法和預(yù)防和控制技術(shù)措施,保證建筑電氣在充分滿足、完善建筑物功能要求的前提下,減少能源消耗,提高能源利用率。

2.我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀分析

目前,我國擁有世界第三大能源系統(tǒng),一次能源總產(chǎn)量僅次于美國和俄羅斯。但因我國的人口眾多,人均擁有量很低,能源效率低下,未來建筑能源需求量很大。節(jié)約能源、降低能源消耗、提高能源效率關(guān)乎中國經(jīng)濟(jì)的前途,也關(guān)乎全球的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3.建筑電氣節(jié)能

建筑電氣節(jié)能工作應(yīng)該遵循以下原則:

(1)適用性。即優(yōu)化供配電設(shè)計(jì),按需合理供應(yīng)。

(2)實(shí)際性。即合理選用節(jié)能設(shè)備及材料,使建造！成本和運(yùn)營成本合理回收。

(3)節(jié)能性。即節(jié)省無謂損耗的能量,采取先進(jìn)技術(shù)成果和相應(yīng)的措施節(jié)能使能耗降低。

4.建筑電氣能耗

在建筑電氣系統(tǒng)中,能量損耗主要發(fā)生在電動(dòng)機(jī)、燈具等電氣設(shè)備、電力變壓器和所有敷設(shè)的電力電纜之中。

電力變壓器的損耗主要分為三個(gè)方面:空載損耗(鐵損nl)、負(fù)載損耗(銅損ll)和雜散損耗。通過有效的方法保證變壓器的總擁有費(fèi)用最底,從而達(dá)到節(jié)約資金的目的。

電力電纜截面應(yīng)以確定導(dǎo)線的經(jīng)濟(jì)電流密度為根本,就是在已知負(fù)荷的情況下,選擇最佳的導(dǎo)線截面;或是在已選定導(dǎo)體截面的情況下,確定經(jīng)濟(jì)的負(fù)荷范圍,以尋求投資的最優(yōu)方案,取得最理想的經(jīng)濟(jì)效益。

電動(dòng)機(jī)在總用電量中占的比重也很大,其產(chǎn)生的能耗也是相當(dāng)可觀的。分析高效電動(dòng)機(jī)的節(jié)能效果以及不同的電動(dòng)機(jī)系統(tǒng)對(duì)能耗的影響情況,選擇高效電機(jī),搭建合理的電機(jī)系統(tǒng)是關(guān)鍵。

燈具照明應(yīng)盡量選用新型的智能照明節(jié)電器,包括選擇高效的光源及附件(鎮(zhèn)流器等);。我國執(zhí)行“綠色照明工程”的目的是為了在照明工程中最大程度地節(jié)約能源。

5.建筑電氣節(jié)能措施

電力生產(chǎn)具有同時(shí)性和集中性兩大特點(diǎn),決定了能耗將在該建筑物電氣系統(tǒng)從變電、傳輸?shù)接秒娫O(shè)備的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生。

(1)同時(shí)性:即電力生產(chǎn)的輸送、分配、轉(zhuǎn)換是同時(shí)進(jìn)行的,無法進(jìn)行大量的儲(chǔ)存;

(2)集中性:即電力生產(chǎn)是高度集中的部門,調(diào)度和檢修必須是統(tǒng)一的。

建筑供配電系統(tǒng)作為電力系統(tǒng)的最終用戶端,通常由電源系統(tǒng)、變配電設(shè)備、傳輸線路、配電設(shè)備、用電設(shè)備等組成。建筑電氣節(jié)能水平可通過采取有效的措施加以提高,節(jié)能措施還應(yīng)貫徹實(shí)用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的原則。

(1)優(yōu)化設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員針對(duì)每項(xiàng)電氣分項(xiàng)工程,都有較詳細(xì)的電氣負(fù)荷計(jì)算書和采取相應(yīng)的節(jié)能措施。在確定設(shè)計(jì)方案時(shí),按照“以人為本"的設(shè)計(jì)思路,深入現(xiàn)場(chǎng),通過與業(yè)主進(jìn)行有效溝通,了解工程的具體情況;根據(jù)負(fù)荷特點(diǎn)、建筑使用功能要求、建筑物的結(jié)構(gòu)特征和周圍環(huán)境特點(diǎn)等多方面因素的綜合考慮,進(jìn)行全面的技術(shù)分析比較,力求最佳的設(shè)計(jì)方案。還要掌握各種節(jié)能新技術(shù),并在設(shè)計(jì)中適當(dāng)采用可獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。政府有關(guān)職能部門也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑電氣設(shè)計(jì)項(xiàng)目的審核管理,可以委托相關(guān)技術(shù)部門如學(xué)會(huì)等對(duì)設(shè)計(jì)圖紙文件進(jìn)行嚴(yán)格審查。

合理選擇變壓器的容量和臺(tái)數(shù),以適應(yīng)由于季節(jié)性造成的負(fù)荷變化時(shí)能夠靈活投切變壓器,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行減少由于輕載運(yùn)行造成的不必要電能損耗。在設(shè)計(jì)中還應(yīng)盡量減少三相不平衡度。在供配電系統(tǒng)中的某些用電設(shè)備如電動(dòng)機(jī)、變壓器、燈具的鎮(zhèn)流器以及很多家用電器等都具有電感性,會(huì)產(chǎn)生滯后的無功電流,它要從系統(tǒng)中經(jīng)過高低壓線路傳輸?shù)接秒娫O(shè)備末端,無形中又增加了線路的功率損耗。因此,合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)在電氣節(jié)能中起著非常重要的作用。

(2)對(duì)建筑電氣系統(tǒng)運(yùn)行加以強(qiáng)化管理

加強(qiáng)對(duì)建筑電氣系統(tǒng)運(yùn)行的管理,同樣可達(dá)到節(jié)能的效果。主要管理措施有:

設(shè)備管理:電氣節(jié)能在很大程度上取決于設(shè)備的運(yùn)行狀況。如果使各種設(shè)備安全、有效、穩(wěn)定地運(yùn)行,出現(xiàn)故障能快速排除,則可以節(jié)約能量。

控制管理:開發(fā)并利用功能強(qiáng)大、界面友好的控制軟件也是保證電氣系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的有效措施。

人員技術(shù)培訓(xùn)管理:加強(qiáng)對(duì)電工的培訓(xùn),提高管理人員素質(zhì),以保證電氣設(shè)備的正常運(yùn)行和設(shè)備的使用效率,才能在電氣節(jié)能中有所作為。

(3)選用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備、器具

首先,選用節(jié)能型變壓器、節(jié)能型電動(dòng)機(jī)。其次,照明用電為建筑物用電量的20%-40%,降低照明用電尤為重要,其主要途徑包括:發(fā)展高效光源、采用高效燈具、改進(jìn)照明控制。目前熒光類高效節(jié)能燈已廣泛普及,國外普遍看好的發(fā)展方向是led光源,比目前的節(jié)能燈效率更高,發(fā)光光譜可在大范圍選擇,使用壽命可大大延長。盡管目前l(fā)ed的成本、效率都無法與熒光類節(jié)能燈相比,但在最近10-20年內(nèi)預(yù)計(jì)將有重大突破。

4.小結(jié)

分析結(jié)果表明,在建筑電氣工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行中,如果采取一些有效的技術(shù)方法和技術(shù)措施,提出完整的建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理方案,就完全可以有效地提高能源利用率,實(shí)現(xiàn)了節(jié)能目標(biāo)。

建筑工程類論文:論建筑工程造價(jià)的控制與管理

【論文關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);控制;管理

【論文摘要】隨著我國基本建設(shè)的快速發(fā)展,原材料價(jià)格飛速上漲,建筑工程的總造價(jià)和單位造價(jià)也在不斷提高。如何合理確定和控制工程造價(jià),使工程造價(jià)的增長控制在合理的范圍內(nèi),是投資者考慮的一個(gè)重要問題。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)談?wù)勅绾巫骱媒ㄖこ淘靸r(jià)的控制工作。

建筑工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所投入的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的價(jià)值,以及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。即建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)形成最低量流動(dòng)資金的一次費(fèi)用的總稱。要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。

1把握投資決策,從源頭上控制造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目決策是選擇和決定投資方案的過程,這一過程非常重要。它是建筑的龍頭,要及時(shí)對(duì)不同的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,做出正確的判斷和決策。首先建立工程項(xiàng)目控制,實(shí)行崗位分工控制,授權(quán)批準(zhǔn)控制,項(xiàng)目決策控制、概預(yù)算控制、價(jià)款支付控制、竣工決算控制和監(jiān)督檢查。其次,積極做好項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作。在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集,保證詳實(shí)、準(zhǔn)確,如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購地等。再次,認(rèn)真做好市場(chǎng)研究。通過掌握大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和信息資料,進(jìn)行綜合分析和處理,并根據(jù)市場(chǎng)需求及發(fā)展前景,合理確定工程的規(guī)模及建筑標(biāo)準(zhǔn),編寫具有較強(qiáng)的說服性和可行性的立項(xiàng)申請(qǐng),切實(shí)做好項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第四,做好方案優(yōu)化。在完成市場(chǎng)研究以后,結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況,在滿足生產(chǎn)的前提下,遵循“效益至上”的原則,進(jìn)行多方案篩選。用各種分析方法進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,要在降低工程造價(jià)上下功夫。通過方案優(yōu)化,使工藝流程盡量簡單。各種配套設(shè)施更加合理、實(shí)用,能使廣大消費(fèi)者接受,從而節(jié)約大量資金。第五,科學(xué)進(jìn)行工程項(xiàng)目的效益分析、編制工程投資估算。投資估算編制要有依據(jù),蔓盡量細(xì)致,盡可能全面。從現(xiàn)實(shí)出發(fā),充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對(duì)工程造價(jià)的影響,考慮市場(chǎng)情況及建設(shè)期間預(yù)留價(jià)格浮動(dòng)系數(shù),使投資基本上符合實(shí)際并留有余地.使投資估算真正起到以控制項(xiàng)目總投資的作用。

2優(yōu)化工程設(shè)計(jì),從設(shè)計(jì)上控制造價(jià)

設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的工作階段。擬建工程在建設(shè)過程中能否保證進(jìn)度、保證質(zhì)量和節(jié)約投資,在很大程度上取決與設(shè)計(jì)。除項(xiàng)目決策之外,設(shè)計(jì)工作起著決定性的作用,提出以下幾點(diǎn)建議來做好對(duì)工程設(shè)計(jì)的控制:第一,加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣,審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。第二,規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建行等全面審定,以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù),這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模的費(fèi)用。第三,制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù),對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。第四,制訂“限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過程中有效的控制方法,也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。因此,盡快組織有關(guān)部門按建筑的不同類型和規(guī)模,制訂出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第五,推進(jìn)四新成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)為指標(biāo),提高產(chǎn)業(yè)的科技含量,提高工程的綜合效益。

3公開招投標(biāo),從合同上控制造價(jià)

工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面,通過招投標(biāo)建設(shè)單位選擇施工單位或材料供應(yīng)商,這對(duì)項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。在招標(biāo)過程中成本控制,業(yè)主方應(yīng)注意與加強(qiáng)以下幾點(diǎn):第一,招標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公開、公正、誠信的原則。招標(biāo)前,應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì),必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察,避免“特級(jí)企業(yè)投標(biāo),一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包,二級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)”等不正?，F(xiàn)象,這對(duì)項(xiàng)目成本控制非常不利。第二,做好招標(biāo)文件的編制工作造價(jià)管理人員應(yīng)收集,積累、篩選,分析和總結(jié)各類有價(jià)值的數(shù)據(jù)、資料,對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測(cè),分析、評(píng)價(jià),然后編制招標(biāo)文件。對(duì)招標(biāo)文件中涉及費(fèi)用的條款要反復(fù)推敲,盡量做到“知己知彼”,以利于日后的造價(jià)控制。第三,合理低價(jià)者中標(biāo)。目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)與合理低價(jià)中標(biāo),作為業(yè)主方應(yīng)杜絕一味尋求絕對(duì)低價(jià)中標(biāo),以避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng)。所謂合理低價(jià),是在保證質(zhì)量、工期前提下的合理低價(jià)。第四,做好合同的簽訂工作應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款,對(duì)合同中涉及費(fèi)用的如工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭(zhēng)議處理等,都應(yīng)有明確的約定。在簽訂的過程中,對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確、不具體的內(nèi)容,通過談判,爭(zhēng)取得到有利于合理低價(jià)的合同條款。

4把握施工重點(diǎn),從過程上控制造價(jià)

施工階段造價(jià)控制的重要一環(huán)就是要科學(xué)地組織建設(shè),正確地處理造價(jià)和工期、質(zhì)量的辯證關(guān)系,以提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。首先,嚴(yán)格控制材料用量,合理確定材料價(jià)格材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重.一般占預(yù)算價(jià)值65%左右。因此材料用量、價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響很大。在工程造價(jià)的控制中材料價(jià)格的控制是最主要的,在建筑材料市場(chǎng)、材料品種、價(jià)格繁多,建設(shè)單位預(yù)算人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)密切注意市場(chǎng)行情,掌握材料信息價(jià)格及采購“物美價(jià)廉”建材的渠道,與施工企業(yè)共同管理,使工程投資得到合理的控制。其次,建立工程項(xiàng)目概預(yù)算控 制制度加強(qiáng)對(duì)其編制依據(jù),項(xiàng)目內(nèi)容的審核預(yù)防預(yù)算突破概算在工程建設(shè)項(xiàng)目中,工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是經(jīng)常發(fā)生的.但要嚴(yán)格控制來自施工方的工程變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)簽證、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用,若遇有重大l設(shè)計(jì)變更,總造價(jià)突破原投資估算或設(shè)計(jì)總概算時(shí),還必須報(bào)投資單位董事會(huì)批準(zhǔn)后方可發(fā)出變更通知。再次,加強(qiáng)工程進(jìn)度款的支付控制與管理。建立工程項(xiàng)日價(jià)款支付環(huán)節(jié)的控制制度,對(duì)價(jià)款支付的條件、方式以及會(huì)計(jì)核算程序明確規(guī)定;辦理價(jià)款支付手續(xù)前,應(yīng)嚴(yán)格審核工程合同、支付申請(qǐng),相關(guān)憑證及審批人意見等。

5加強(qiáng)竣工結(jié)算,從尾巴上控制造價(jià)

工程項(xiàng)目竣工結(jié)算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格、確認(rèn)符合合同要求后,向建設(shè)單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算。該階段是成本控制工作的最后階段。根據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī),認(rèn)真審核工程款。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量,落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用,使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)實(shí)際造價(jià)。第一,嚴(yán)格審核工程量。要求審核人員根據(jù)施工承包合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等,按照現(xiàn)行預(yù)算定額中的計(jì)算規(guī)則,準(zhǔn)確的計(jì)算量。嚴(yán)格控制高估冒算工程量。第二,好材料價(jià)格關(guān)。對(duì)材料價(jià)格審計(jì)豐要從四個(gè)方面進(jìn)行把關(guān):一是確定計(jì)差價(jià)的材料,不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。二是按設(shè)計(jì)圖紙核算定額所需材料用量或按實(shí)際核定用量三是核定所報(bào)決算材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格差額以及按規(guī)定應(yīng)采取的采購保管費(fèi)和稅金。四是在所報(bào)決算中,所取定的材料價(jià)格。第三,審核取費(fèi)程序及準(zhǔn)確性,不得重復(fù)取費(fèi)。按照國家現(xiàn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及本地區(qū)管理部門的有關(guān)規(guī)定合理取費(fèi)。第四,建設(shè)單位審核完后,必須送到審計(jì)部門進(jìn)行復(fù)審。以確定合理的造價(jià),并編制符合實(shí)際的竣工結(jié)算報(bào)告,分析投資使用情況,對(duì)超支部分分析原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

6結(jié)束語

工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性的系統(tǒng)工程建設(shè)工程的先進(jìn)造價(jià)管理工作貫穿于周期全過程,與基本建設(shè)的每一個(gè)階段都緊密相聯(lián),每一個(gè)階段的造價(jià)控制對(duì)于工程項(xiàng)目能否取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都存在著重大的影響。因此要求各專業(yè)人員從各自的范圍著手,有效控制資金投入,取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

建筑工程類論文:淺談建筑工程中防水工程的施工準(zhǔn)備及應(yīng)注意的問題

論文關(guān)鍵詞:防水工程　防水材料　涂膜防水材料　瀝青防水卷材　建筑工程

論文摘要:防水工程在建筑工程中具有基礎(chǔ)性的地位,文章介紹了幾種常用的和高分子合成的防水材料,包括剛性防水材料——防水混凝土、卷材防水材料——瀝青防水卷材、高分子合成材料——涂膜防水材料,結(jié)合建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出各種材料在施工時(shí)的準(zhǔn)備條件和應(yīng)該注意的施工質(zhì)量問題。

建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能,是關(guān)系到建筑物的使用價(jià)值、使用條件及衛(wèi)生條件,影響到人們的生產(chǎn)活動(dòng)、工作生活質(zhì)量,對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要的地位。隨著社會(huì)生活條件的不斷改善,人們?cè)絹碓街匾曌约旱纳钯|(zhì)量,在防水條件上要求不斷增高。近年來,伴隨著社會(huì)科技的發(fā)展,新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速,并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對(duì)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與更新,掌握防水工程的施工準(zhǔn)備及質(zhì)量問題顯得尤為重要,對(duì)以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。

一、常用的幾種防水材料

防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ),是保證建筑物與構(gòu)建物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障,防水材料的優(yōu)劣對(duì)防水工程的影響極大,因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。

(一)剛性防水材料——防水混凝土

防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實(shí)性,再加上一些構(gòu)造措施(如設(shè)置坡度、止水環(huán)等)達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。這種材料的施工準(zhǔn)備如下:

1.作業(yè)條件。(1)完成鋼筋、模版的隱檢、預(yù)檢的驗(yàn)收工作,并應(yīng)在隱檢、預(yù)檢中查穿墻螺栓、設(shè)備管道、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理;(2)提前編制施工方案;(3)配合比經(jīng)試驗(yàn)確定。

2.材料要求。(1)水泥:應(yīng)用不低于32.5級(jí)的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;(2)砂子:應(yīng)該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;(3)石子:應(yīng)該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大;(4)摻和料:其摻量應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)確定,等級(jí)符合規(guī)范要求。

3.應(yīng)注意的問題。(1)蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當(dāng),脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;(2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預(yù)埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應(yīng)該采用細(xì)石混凝土澆筑;(3)滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當(dāng)或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準(zhǔn)造成,應(yīng)嚴(yán)格控制計(jì)算,認(rèn)真振搗,認(rèn)真處理施工縫。

(二)卷材防水材料——瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價(jià)格低的特性。在地下防水層施工時(shí),當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí),鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水,地下水位到防水層底標(biāo)高下30cm,并保持到防水層施工完成;鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象;防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品,應(yīng)該單獨(dú)存放,遠(yuǎn)離火源,做好防火工作。

卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范,必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告。卷材防水層空鼓,發(fā)生在找平層與卷材之間,且多在卷材接縫處,其原因是找平層不干燥,汗水率大,空氣排除不徹底,卷材沒有粘結(jié)牢固;滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處,伸縮縫沒有斷開,造成防水層撕裂,其他部位由于粘結(jié)不牢固也有可能發(fā)生滲漏,施工中應(yīng)該加強(qiáng)檢查,認(rèn)真操作。

二、高分子合成材料——涂膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì),加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比,顯得比較新型。

防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后,經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng),形成堅(jiān)韌的防水膜,起到防水、防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補(bǔ)、使用壽命長的特點(diǎn)。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用,可以增強(qiáng)防水性能,有效防止?jié)B漏水,延長防水層的耐用期限。

(一)材質(zhì)的要求

由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有大量有機(jī)溶劑,對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重,在某些方面遭到禁止使用,因此使用單組分聚氨脂防水涂料,這類涂料是以聚醚為主要原料,配以各種助劑制成,屬于無有機(jī)溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料,其固體含量低強(qiáng)度高延伸率大于80%,拉伸強(qiáng)度大于1.9%。

(二)材質(zhì)成品的保護(hù)

涂膜防水層操作過程中,操作人員要穿平底鞋作業(yè)。涂膜防水施工時(shí),不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后,要嚴(yán)格加以保護(hù),任何人不得進(jìn)入,也不得在上面堆放雜物,以免損壞防水層。防水保護(hù)層施工時(shí),不得在防水層上拌砂漿,鋪砂漿時(shí)鐵棒不得觸及防水層,要精工細(xì)作,不得損壞防水層。

(三)應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1.涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,涂刷不均或找平層潮濕,含水率高于9%;涂刷之前沒有進(jìn)行含水率檢驗(yàn),造成空鼓,嚴(yán)重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適。

2.地面面層施工后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),有滲漏現(xiàn)象:主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松動(dòng),煙風(fēng)道下沉,撕裂防水層;其他部位由于管根松動(dòng)或粘接不牢靠、接觸面清理不干凈產(chǎn)生空隙,封口處搭接長度不夠,粘貼不緊密;做防水層時(shí)可能損壞防水層;第一次蓄水試驗(yàn)蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中,對(duì)相關(guān)工序應(yīng)該認(rèn)真操作,加強(qiáng)責(zé)任心,嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行操作。涂膜防水層施工后,進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn),蓄水深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ),甚至于全部返工。地面面層施工后,在進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn),24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查報(bào)告。

3.地面排水不暢:主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)沒有按設(shè)計(jì)要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設(shè)計(jì)不符合時(shí),應(yīng)進(jìn)行處理在做防水,面層施工時(shí)也要按設(shè)計(jì)要求找坡。地面二次蓄水試驗(yàn)后,已驗(yàn)收合格,但在竣工使用后仍然發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,主要原因是衛(wèi)生器具排水口語管道承插口沒有連接嚴(yán)密,連接后未用建筑密封密實(shí),或者是后安衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進(jìn)行處理。

三、結(jié)語

防水工程在建筑施工中屬于關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程,對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進(jìn),但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進(jìn)入了新的世紀(jì),對(duì)工程的質(zhì)量要求越來越高,我們更應(yīng)該抓緊研發(fā)各種新型材料,滿足防水工程發(fā)展的要求,建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程,從而回報(bào)社會(huì)和服務(wù)社會(huì)。

建筑工程類論文:泡沫混凝土在國內(nèi)外建筑工程的應(yīng)用探討

論文關(guān)鍵詞:泡沫混凝土；應(yīng)用

論文摘要:泡沫混凝土是利用物理方法制備泡沫，再將泡沫加入到膠凝材料、粉煤灰、填料、水及各種外加劑組成的料漿中，經(jīng)攪拌、澆注成型、養(yǎng)護(hù)而成的多孔輕質(zhì)材料。由于泡沫混凝土中含有大量封閉孔隙，所以有輕質(zhì)、保溫、隔熱、耐火及隔音的性能?，F(xiàn)如今泡沫混凝土是混凝土大家族中的一員，近年來，國內(nèi)外都非常重視泡沫混凝土的研究與開發(fā)，使其在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣。

泡沫混凝土是一種內(nèi)部含有大量細(xì)小、封閉、均勻分布?xì)饪椎亩嗫仔圆牧?，具有輕質(zhì)高強(qiáng)、隔熱保溫、防火、隔音、抗水減震等特性。普遍應(yīng)用于高層建筑墻體制作、保溫和襯墊等工程中。

一、泡沫混凝土的特性

（一）輕質(zhì)

泡沫混凝土的密度小，密度等級(jí)一般為300-1800kg/m3，常用泡沫混凝土的密度等級(jí)為300-1200kg/m3，近年來，密度為160kg/m3的超輕泡沫混凝土也在建筑工程中獲得了應(yīng)用。由于泡沫混凝土的密度小，在建筑物的內(nèi)外墻體、層面、樓面、立柱等建筑結(jié)構(gòu)中采用該種材料，一般可使建筑物自重降低25%左右，有些可達(dá)結(jié)構(gòu)物總重的30%-40%。而且，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高構(gòu)件的承截能力。因此，在建筑工程中采用泡沫混凝土具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）保溫隔熱性能好

由于泡沫混凝土中含有大量封閉的細(xì)小孔隙，因此具有良好的熱工性能，即良好的保溫隔熱性能，這是普通混凝土所不具備的。通常密度等級(jí)在300-1200kg/m3范圍的泡沫混凝土，導(dǎo)熱系數(shù)在0.08-0.3w/(m·K)之間。采用泡沫混凝土作為建筑物墻體及屋面材料，具有良好的節(jié)能效果。

（三）其它性能

泡沫混凝土還具有施工過程中可泵性好，防水能力強(qiáng)，沖擊能量吸收性能好，可大量利用工業(yè)廢渣，價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn)。

二、我國泡沫混凝土的應(yīng)用現(xiàn)狀

近年來，我國越來越重視建筑節(jié)能工作，隨著與建筑節(jié)能有關(guān)政策的實(shí)施，墻體材料改革取得了顯著的成就，節(jié)能材料倍受歡迎。泡沫混凝土以其良好的特性，已用于節(jié)能墻體材料中，在其它方面也獲得了應(yīng)用。目前，泡沫混凝土在我國的應(yīng)用情況如下。

（一）泡沫混凝土砌塊

泡沫混凝土砌塊是泡沫混凝土在墻體材料中應(yīng)用量最大的一種材料。在我國南方地區(qū)，一般用密度等級(jí)為900-1200kg/m3的泡沫混凝土砌塊作為框架結(jié)構(gòu)的填充墻，主要是利用該砌塊隔熱性能好和輕質(zhì)高強(qiáng)的特點(diǎn)。哈爾濱建筑大學(xué)研制了聚苯乙烯泡沫混凝土砌塊，并用于城市樓房建設(shè)。此種砌塊是以聚苯乙烯泡沫塑料作為骨料，水泥和粉煤灰作膠凝材料，加入少量外加劑，經(jīng)攪拌、成型和自然養(yǎng)護(hù)而成，其規(guī)格為200×200×200mm,可用于內(nèi)、外非承重墻體材料，也可用于屋面保溫材料。

（二）泡沫混凝土輕質(zhì)墻板

目前用于建筑物分戶和分室隔墻的主要材料是GRC輕質(zhì)墻板，由于其原料價(jià)格較高，影響了其推廣應(yīng)用。中國建筑材料科學(xué)研究院采用GRC隔墻板生產(chǎn)工藝結(jié)合固體泡沫劑和泡沫水泥的研究成果，開發(fā)出了粉煤灰泡沫水泥輕質(zhì)墻板的生產(chǎn)技術(shù)，并得到了應(yīng)用。

（三）泡沫混凝土補(bǔ)償?shù)鼗?

現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)與施工越來越重視建筑物在施工過程中的自由沉降。由于建筑物群各部分自重的不同，在施工過程中將產(chǎn)生自由沉降差，在建筑物設(shè)計(jì)過程中要求在建筑物自重較低的部分其基礎(chǔ)須填軟材料，作為補(bǔ)償?shù)鼗褂?。泡沫混凝土能較好地滿足補(bǔ)償?shù)鼗牧系囊蟆?

三、國外泡沫混凝土應(yīng)用的新進(jìn)展

近年來，美國、英國、荷蘭、加拿大等歐美國家以及日本、韓國等亞洲國家，充分利用泡沫混凝土的良好特性，將它在建筑工程中的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，加快了工程進(jìn)度，提高了工程質(zhì)量，現(xiàn)歸納如下。

（一）用作擋土墻

主要用作港口的巖墻。泡沫混凝土在岸墻后用作輕質(zhì)回填材料可降低垂直載荷，也減少了對(duì)岸墻的側(cè)向載荷。這是因?yàn)榕菽炷潦且环N粘結(jié)性能良好的剛性體，它并不沿周邊對(duì)岸墻施加側(cè)向壓力，沉降降低了，維修費(fèi)用隨之減少，從而節(jié)省很多開支。

（二）修建運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和田徑跑道

使用排水能力強(qiáng)的可滲性泡沫混凝土作為輕質(zhì)基礎(chǔ)，上面覆以礫石或人造草皮，作為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用。泡沫混凝土的密度為800-900 kg/m3。此類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)可進(jìn)行曲棍球，足球及網(wǎng)球活動(dòng)?；蛘咴谂菽炷辽仙w上一層0.05m厚的多孔瀝青層及塑料層，則可作田徑跑道用。

（三）作夾芯構(gòu)件

在預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件時(shí)可采用泡沫混凝土作為內(nèi)芯，使其具有輕質(zhì)高強(qiáng)隔熱的良好性能。通常采用密度為400-600 kg/m3的泡沫混凝土。

（四）用作復(fù)合墻板

用泡沫混凝土制作成各種輕質(zhì)板材，在框架結(jié)構(gòu)中用作隔熱填充墻體或與薄鋼板制成復(fù)合墻板，泡沫混凝土的密度通常為600 kg/m3左右。

（五）管線回填

地下廢棄的油柜、管線（內(nèi)裝粗油、化學(xué)品）、污水管及其它空穴容易導(dǎo)致火災(zāi)或塌方，采用泡沫混凝土回填可解決這些后患，費(fèi)用也少。泡沫混凝土采用的密度取決于管子的直徑及地下水位，一般為600-1100kg/m3。

（六）貧混凝土填層

由于使用可彎曲的軟管，泡沫混凝土具有很大的工作度及適應(yīng)性，因此它經(jīng)常用于貧混凝土填層。如對(duì)隔熱性要求不很高，采用密度為1200kg/m3左右的貧混凝土填層，平均厚度為0.05m；如對(duì)隔熱性要求很高，則采用密度為500kg/m3的貧混凝土填層，平均厚度為0.1-0.2m。

（七）屋面邊坡

泡沫混凝土用于屋面邊坡，具有重量輕、施工速度快、價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn)。坡度一般為10mm/m，厚度為0.03-0.2m，采用密度為800-1200kg/m3的泡沫混凝土。

（八）儲(chǔ)罐底腳的支撐

將泡沫混凝土澆階在鋼儲(chǔ)罐（內(nèi)裝粗油、化學(xué)品）底腳的底部，必要時(shí)也可形成一凸形地基，這樣可確保整個(gè)箱底的支撐在焊接時(shí)年處于最佳應(yīng)力狀態(tài)，這一連續(xù)的支撐可使儲(chǔ)罐采用薄板箱底。同時(shí)凸形地基也易于清潔。泡沫混凝土的使用密度為800-1000kg/m3。

（九）其它

泡沫混凝土也可用于防火墻的絕緣填充，隔聲樓面填充、隧道襯管回填；以及供電、水管線的隔離等方面。

建筑工程類論文:淺析建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)

論文關(guān)鍵詞：建筑工程 基礎(chǔ)施工 質(zhì)量措施

論文摘要：基礎(chǔ)質(zhì)量對(duì)建筑物的質(zhì)量和安全起決定作用，地基和基礎(chǔ)都是地下隱蔽工程，建筑工程竣工后難以檢查，一旦發(fā)生事故，難以補(bǔ)救，甚至造成災(zāi)難性后果。本文闡述了建筑工程基礎(chǔ)施工現(xiàn)狀，分析了其出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并探討了建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)措施。

隨著我國城市人口密度越來越多，平均用地越來越少，房屋建筑朝著高層建筑的發(fā)展也日益明顯，對(duì)建筑工程基礎(chǔ)施工要求也越來越高?；A(chǔ)是位于建筑物最下部的構(gòu)件，承受著建筑物的全部荷載，并將這些荷載傳遞給地基。建筑基礎(chǔ)工程屬于地下隱蔽工程，在建筑工程竣工后，難以檢查基礎(chǔ)的施工質(zhì)量。若建筑基礎(chǔ)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑沉降、偏斜，甚至引發(fā)難以補(bǔ)救的重大安全事故，造成災(zāi)難性后果。因此，研究并探討地基基礎(chǔ)工程事故發(fā)生的原因，并對(duì)地基基礎(chǔ)工程事故采取有效的防治措施是十分重要的。

1 建筑工程基礎(chǔ)施工現(xiàn)狀概述

高層建筑基礎(chǔ)工程關(guān)系到高層建筑工程整體質(zhì)量，是高層建筑工程施工質(zhì)量控制重要組成部分。避免質(zhì)量通病的發(fā)生，消滅安全隱患建筑基礎(chǔ)工程施工中，基礎(chǔ)軸線位移、基礎(chǔ)標(biāo)高誤差和基礎(chǔ)防潮層失效等，均為施工中常見的質(zhì)量問題。若要提高基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量，首先應(yīng)避免這些質(zhì)量通病的發(fā)生。

1.1 基礎(chǔ)軸線位移

基礎(chǔ)軸線位移是指基礎(chǔ)由大放腳砌至室內(nèi)標(biāo)高(±0.00)處，其軸線與上部墻體軸線發(fā)生錯(cuò)位?；A(chǔ)的軸線位移多發(fā)生在建筑工程的內(nèi)橫墻，這將使上部墻體和基礎(chǔ)產(chǎn)生偏心壓，影響整體結(jié)構(gòu)的受力性能。由于基礎(chǔ)一般是先砌外縱墻和山墻部位，待砌橫墻基礎(chǔ)時(shí)，基礎(chǔ)槽中線被在縱墻基礎(chǔ)外側(cè)，無法吊線找中，軸線容易產(chǎn)生更大偏差，有的槽邊控制樁保護(hù)不好，被施工人員或車輛碰撞發(fā)生移位，產(chǎn)生軸線位移。

1.2 基礎(chǔ)標(biāo)高偏差

當(dāng)基礎(chǔ)砌至室內(nèi)地平(±0.00)處，常出現(xiàn)標(biāo)高不在同一水平面?；A(chǔ)標(biāo)高相關(guān)較大時(shí)，會(huì)影響上層墻體標(biāo)高的控制?；A(chǔ)下部的基層(沙土、混凝土)標(biāo)高相差較大，影響基礎(chǔ)砌筑時(shí)對(duì)標(biāo)高的控制。

1.3 基礎(chǔ)防潮層失效

防潮層開裂或抹灰不密實(shí)，不能有效地阻止地下水分沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體潮濕。在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮層砂漿與基面的粘結(jié)，操作時(shí)表面抹灰不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，使防潮層因早期脫水，強(qiáng)度和密實(shí)度達(dá)不到要求而出現(xiàn)裂縫。冬季施工防潮層因受凍而失效。

2 建筑工程基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制措施

2.1 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

開工前檢查目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。工程實(shí)施計(jì)劃和施工方案是否確定；工程的質(zhì)量控制指標(biāo)及檢查頻率和方法是否明確；材料、機(jī)械、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)管控人員是否落實(shí)到位；檢測(cè)儀器是否備齊并可靠有效；提供放樣測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖等必要的基礎(chǔ)資料是否到位等。工序交接檢查與工序檢查工序交接檢查應(yīng)建立制度化控制，堅(jiān)持實(shí)施。對(duì)于關(guān)鍵工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在白檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查，以確保工序合格，使下道工序能順利展開。凡工序檢查不合格，必須采取措施，使其達(dá)到合格要求后，方可開始緊接工序的施工。應(yīng)與合同圖紙和工程量清單的分項(xiàng)所含內(nèi)容相一致：應(yīng)與技術(shù)規(guī)范規(guī)定的施工方法和工藝流程相協(xié)調(diào)；應(yīng)與國家或合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法相配合：工序檢查宜采用框圖的形式，以便直觀并應(yīng)與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書等相配套。分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查應(yīng)按規(guī)定程序和要求，經(jīng)檢查認(rèn)可并簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工。其控制的具體要求是：當(dāng)分項(xiàng)、分部、單位工程完工后，自檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果，再提出交工報(bào)告。成品、材料、機(jī)械設(shè)備等的檢查主要檢查成品、材料等有無可靠的保護(hù)措施及其是否落實(shí)而且有效，以控制不發(fā)生損壞、變質(zhì)等問題；檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)，以確保其處于良好的可使用狀態(tài)。巡視檢查對(duì)施工操作質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行巡視檢查，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行追蹤檢查。

2.2 加強(qiáng)測(cè)量控制

在進(jìn)行工程基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)樁位的施工更加需要準(zhǔn)確的工程測(cè)量技術(shù)保證。根據(jù)施工規(guī)范的要求，承臺(tái)的樁位的允許偏差值很小。而對(duì)于土方開挖及底板基礎(chǔ)施工時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求底板、承臺(tái)、底梁的土方開挖是要盡量避免撓動(dòng)工作面以下的土層，因此，周密、細(xì)致的測(cè)量工作能控制土方開挖的深度及部位，避免超挖及亂挖。另外，基礎(chǔ)墻柱鋼筋的定位放線是工程測(cè)量在基礎(chǔ)施工階段又一個(gè)重點(diǎn)。對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，面積較大的工程，只有周密、細(xì)致的進(jìn)行測(cè)量放線方能保證墻柱插筋質(zhì)量，避免偏位、移位等情況的發(fā)生。

2.3 樁基施工要求

利用樁機(jī)吊樁時(shí)，樁與樁架的垂直方向距離不應(yīng)大于4m，偏吊距離不應(yīng)大于2.5m。吊樁時(shí)要慢起，樁身應(yīng)在兩個(gè)以上不同方向系上纜索，由人工控制使樁身穩(wěn)定。吊樁前應(yīng)將錘提升到一定位置固定牢靠，防止吊樁時(shí)樁錘墜落。起吊時(shí)吊點(diǎn)必須正確，速度要均勻，樁身要平穩(wěn)，必要時(shí)樁架應(yīng)設(shè)纜風(fēng)繩。樁身附著物要清除干凈，起吊后禁止人員在樁下通過。吊樁與運(yùn)樁發(fā)生干擾時(shí)，應(yīng)停止運(yùn)樁。插樁時(shí)，嚴(yán)禁手腳伸入樁與龍門架之間。用撬棍或板舢等工具矯正樁時(shí)，用力不宜過猛。打樁時(shí)應(yīng)采取與樁型、樁架和樁錘相適應(yīng)的樁帽及襯墊，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修整或更換。錘擊不宜偏心，開始落距要小，如遇貝入度突然增大，樁身突然傾斜、位移，樁頭嚴(yán)重?fù)p壞，樁身斷裂，樁錘嚴(yán)重回彈等應(yīng)停止錘擊，采取措施后方可繼續(xù)作業(yè)。套送樁時(shí)，應(yīng)使送樁、樁錘和樁三者中心在同一軸線上。拔送樁時(shí)應(yīng)選擇合適的繩扣，操作時(shí)必須緩慢加力，隨時(shí)注意樁架、鋼絲繩的變化情況。送樁拔出后，地面孔洞必須及時(shí)回填或加蓋。樁管沉入到設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)將樁帽及樁錘升高到4m 以上鎖住，方可檢查樁管或澆筑混凝上。耳環(huán)及底盤上騎馬彈簧螺絲應(yīng)用鋼絲繩綁牢，防止折斷時(shí)落下傷人。耳環(huán)落下時(shí)必須用控制繩，禁止讓其自由落下。沉管灌注樁拔管后如有孔洞，孔口應(yīng)加蓋板封閉，防止事故發(fā)生。鉆孔灌注樁澆筑混凝土前，孔口應(yīng)加蓋板，附近不允許堆放重物。沖抓錐或沖孔錘操作時(shí)，嚴(yán)禁任何人進(jìn)入落錘區(qū)范圍內(nèi)。各類成孔鉆機(jī)操作時(shí)，應(yīng)安放平穩(wěn)，以防止鉆機(jī)突然傾倒或鉆具突然下落而發(fā)生事故。

3 結(jié)論

建筑工工程礎(chǔ)施工作為一項(xiàng)工程施工的首要環(huán)節(jié)，其施工控制意義至關(guān)重要，必須嚴(yán)格加強(qiáng)其質(zhì)量的控制，同時(shí)對(duì)于不同形式的基礎(chǔ)，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取不同的措施，只有嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工才能充分保障施工質(zhì)量，才能有效減少施工安全隱患。

建筑工程類論文:淺論建筑工程施工管理

【論文摘要】建筑工程項(xiàng)目管理，主要是通過管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目參建方涉及勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等諸多企業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施流程從設(shè)計(jì)，到施工，到竣工，到保修等階段，文章僅從施工方的項(xiàng)目管理角度，結(jié)合一些在實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)談?wù)劦目捶ā?

【論文關(guān)鍵詞】建筑質(zhì)量；投資成本；施工組織；提高效益；團(tuán)隊(duì)合作

0前言

建設(shè)項(xiàng)目管理是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的全過程、全方位的規(guī)劃組織、控制和協(xié)調(diào)工作，內(nèi)容是研究如何高效益地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。南于建設(shè)項(xiàng)目是一次性的，故項(xiàng)目工程需要用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理念和方法進(jìn)行管理，具有全面性、科學(xué)性和程序性的特點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)要素有勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)和資金，這些要素具有集合性、相關(guān)性、目的性和環(huán)境適應(yīng)性，是一種相互結(jié)合的立體多維的關(guān)系，這就說明項(xiàng)目是具有系統(tǒng)性的施工，具有系統(tǒng)管理的特點(diǎn)。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，必須對(duì)施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素詳細(xì)分析，認(rèn)真研究并強(qiáng)化其管理。對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)要素進(jìn)行管理主要體現(xiàn)在4方面：(1)對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，即對(duì)生產(chǎn)要素適時(shí)、適量、比例適當(dāng)、位置適宜地配備或投入以滿足施工需要；(2)對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合，即對(duì)投入施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素在施工中進(jìn)行適當(dāng)搭配以協(xié)調(diào)地發(fā)揮作用；(3)對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。動(dòng)態(tài)管理是優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證，動(dòng)態(tài)管理的基本內(nèi)容就是按照項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律，有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制各生產(chǎn)要素，使之在項(xiàng)目中合理流動(dòng)，并在動(dòng)態(tài)中尋求平衡；(4)合理、高效地利用資源，從而實(shí)現(xiàn)提高項(xiàng)目管理綜合效益，促進(jìn)整體優(yōu)化的目的。

l建設(shè)項(xiàng)目的施工管理

建設(shè)項(xiàng)目的施工管理包括成本、進(jìn)度和質(zhì)量控制，三個(gè)控制沒有輕重之分，同等重要并有機(jī)結(jié)合。

1．1成本控制

項(xiàng)目施工的成功與否。利潤率是一個(gè)重要指標(biāo)。利潤=收入-成本?？芍麧櫟脑鲩L，就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競(jìng)標(biāo)以后是相對(duì)固定的．而成本在施工中則可以通過組織管理進(jìn)行控制．因此成本控制是建設(shè)項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵工作。在進(jìn)行成本控制時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)原則：

1)成本最低化原則。施工單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格編制施工定額。施工定額要求成本最低化，同時(shí)還應(yīng)注意成本降低的合理性。施工定額還應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，經(jīng)常地進(jìn)行調(diào)整。

2)全面成本控制原則。成本控制是”三全”控制，即全企業(yè)、全員和全過程的控制。項(xiàng)目成本的全員控制有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等，應(yīng)防止成本控制人人有責(zé)，但又人人不管現(xiàn)象。

3)動(dòng)態(tài)控制原則。施工項(xiàng)目是一次性的。成本控制應(yīng)從項(xiàng)目施工的開始一直到結(jié)束。在施工前．應(yīng)確定成本控制目標(biāo)；在施工中，應(yīng)對(duì)成本進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，及時(shí)校正偏差；在施工結(jié)束后，對(duì)成本控制的情況進(jìn)行總結(jié)。

4)目標(biāo)管理原則。項(xiàng)目施工開始前，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工成本控制確立目標(biāo)。目標(biāo)的確定應(yīng)注意其合理性，目標(biāo)太高則易造成浪費(fèi)。太低又難以保證質(zhì)量。如果目標(biāo)成本確定合理，項(xiàng)目施工的實(shí)際成本就應(yīng)該與目標(biāo)成本相差不多。相差太多。不是目標(biāo)成本確定有問題。就是項(xiàng)目施工有不善的地方(譬如有偷工減料或者出現(xiàn)材料質(zhì)量不合格的情況)。

5)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理、各部門在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時(shí)，享有成本控制的權(quán)力，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)各部門在成本控制中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評(píng)，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才能收到預(yù)期的效果。

1．2進(jìn)度控制

首先，編制進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在充分掌握工程量及工序的基礎(chǔ)上進(jìn)行。其次，確定計(jì)劃工期。一般情況下，建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)會(huì)提供標(biāo)底工期。施工單位應(yīng)參照該工期，同時(shí)結(jié)合自己所能調(diào)配的最大且合適的資源，最終確定計(jì)劃工期。再次，實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃的完成情況。編制完進(jìn)度計(jì)劃不是將它束之高閣，不按計(jì)劃進(jìn)行施工，而應(yīng)按照所編制的進(jìn)度計(jì)劃對(duì)實(shí)際施工進(jìn)行適時(shí)監(jiān)控。正確做法是，每周總結(jié)工程進(jìn)度，監(jiān)控其是否與計(jì)劃有偏差，若工期滯后，尋找原因，落實(shí)趕工計(jì)劃。在每周監(jiān)控的基礎(chǔ)上。每月、每季或者每年進(jìn)行一

次工程進(jìn)度總結(jié)。最后，應(yīng)盡量減少趕工期現(xiàn)象。進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)確定。應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，原則上不提倡趕工期。進(jìn)度計(jì)劃是在施工單位所能獲取的最大且合適的資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制的，趕工期無疑將增大資源的投入。而投標(biāo)報(bào)價(jià)是在施工成本的基礎(chǔ)上形成的，增大資源投入將提高施工成本、減少利潤。

1．3質(zhì)量控制

項(xiàng)目施工的質(zhì)量控制主要應(yīng)從人、材、機(jī)3個(gè)方面著手控制。由于任何項(xiàng)目都是由人來完成的，所以人的控制是質(zhì)量控制中最為關(guān)鍵的工作，是其他控制的基礎(chǔ)。

1．3．1人的控制

項(xiàng)目管理中最難最基本的管理就是人的管理。人的控制首先是要選好人、用好人。人的能力在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)是有所不同的，但它的變化應(yīng)該是圍繞一個(gè)基點(diǎn)變動(dòng)的，這個(gè)基點(diǎn)每個(gè)人是不同的，選擇人才時(shí)應(yīng)該挑選基點(diǎn)比較高的。不同的工作對(duì)基點(diǎn)的高低要求是不同的，要人盡其才，用好人。另外，應(yīng)盡量做到一人多能，這樣就能精簡人員，事半功倍。其次，應(yīng)充分調(diào)動(dòng)人的能動(dòng)性。人的能動(dòng)性說穿了就是人能夠主動(dòng)地去工作。主動(dòng)地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，每一個(gè)人都是不同的，不同的能力，不同的愛好，不同的風(fēng)格，就算是同一個(gè)人在不同的時(shí)間，不同的地點(diǎn)都可能有不同的表現(xiàn)。將這些充滿不同點(diǎn)的人組合在一起，共同去完成同一個(gè)工作，其管理的難度是可想而知的；在這樣的集體里充分調(diào)動(dòng)人的能動(dòng)性，譬如企業(yè)對(duì)員工的認(rèn)同和支持，讓員工有歸屬感等，這樣員工就能盡心盡力為企業(yè)謀取利益。再次?？冃гu(píng)估是調(diào)動(dòng)主觀能動(dòng)性的有效方法。調(diào)動(dòng)能動(dòng)性和績效評(píng)估就像羅卜和大棒一樣，是做一項(xiàng)工作的兩個(gè)手段。大棒的威力相比蘿卜是很大的，績效評(píng)估所產(chǎn)生的效果比調(diào)動(dòng)能動(dòng)性是顯著的，且績效評(píng)估是索取，調(diào)動(dòng)能動(dòng)性是付出，這就是為什么每個(gè)企業(yè)、每個(gè)項(xiàng)目都重視進(jìn)行績效評(píng)估而忽略調(diào)動(dòng)能動(dòng)性的原因。但績效評(píng)估不是萬能的，原因很簡單。因?yàn)樽髟u(píng)估的也是人，這樣就難以保證他評(píng)估的公正性和公平性。另外，績效評(píng)估對(duì)簡單的工作相對(duì)容易一些，像一個(gè)工人砌磚的質(zhì)量、鋼筋綁扎的速度是很容易進(jìn)行衡量和比較的。而對(duì)復(fù)雜的工作績效評(píng)估就顯得作用不大，比如解決一個(gè)工程難題，就很難用時(shí)間、質(zhì)量等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。綜上所述。人的控制不能生搬硬套，應(yīng)因人而異，采取不同的方法。

1．3．2材料的控制

材料的控制是全過程的控制，從材料的采購、運(yùn)輸、存儲(chǔ)和使用等過程進(jìn)行控制。材料控制的目的是使在施工項(xiàng)目上所使用的材料盡可能經(jīng)濟(jì)合理。并減少損耗。材料的采購應(yīng)根據(jù)施工合同的要求，采購最經(jīng)濟(jì)合理的材料，也就是說采購的材料不是昂貴的好或便宜的好。也不是質(zhì)高的好或質(zhì)次的好。而應(yīng)以滿足合同條件且低價(jià)為宜。材料的采購應(yīng)堅(jiān)持”貨比三家”的買賣原則。

1．3．3機(jī)械使用的控制

施工機(jī)械的使用可以有效的提高生產(chǎn)效率，而且施工機(jī)械的程序化操作。對(duì)施工質(zhì)量有保證。建筑工程是一個(gè)勞動(dòng)力非常密集的行業(yè)，為適應(yīng)社會(huì)化大生產(chǎn)的需要。施工的機(jī)械化是趨勢(shì)，在工程上的大量采用機(jī)械化施工。有助于加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，節(jié)省施工成本，降低人員的安全風(fēng)險(xiǎn)。

施工機(jī)械是一次性投資，使用期較長，屬于較大項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。施工機(jī)械管理的關(guān)鍵是在開工前對(duì)機(jī)械是購買、租賃或者繼續(xù)使用原有機(jī)械進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估主要是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在評(píng)估時(shí)應(yīng)充分核算各個(gè)方案在工程存續(xù)期所消耗的經(jīng)濟(jì)資源，從中選擇較經(jīng)濟(jì)的方案。

施工機(jī)械管理的另一個(gè)關(guān)鍵是保養(yǎng)。良好的保養(yǎng)是保證機(jī)械正常工作的必要手段．同時(shí)還可以有效延長機(jī)械的使用期。制定保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)每部機(jī)械的不同特點(diǎn)制定不同的養(yǎng)護(hù)方案。并規(guī)定專人負(fù)責(zé)。

2施工項(xiàng)目的驗(yàn)收

施工項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后才開始工程結(jié)算。因此驗(yàn)收工作應(yīng)在施工工作結(jié)束后盡快完成。有的施工單位進(jìn)行施工驗(yàn)收過程相當(dāng)緩慢，其大部分原因是由于施工資料不齊全，到施工工作結(jié)束后才開始后補(bǔ)資料。對(duì)工程資料的整理，尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工工序資料(含隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、管理技術(shù)類資料、材料質(zhì)保資料。必須要在平時(shí)的施工過程中進(jìn)行整理歸檔，并隨時(shí)接受工程監(jiān)管單位的檢查，也就是說，施工驗(yàn)收工作應(yīng)從工程項(xiàng)目開工就開始著手進(jìn)行。另外。尤其關(guān)鍵的是施工單位應(yīng)與施工各建設(shè)主體單位、兄弟單位以及工程監(jiān)督主管部門保持良好的溝通．建筑工程施工過程是一個(gè)程序化的過程，最終將是通過驗(yàn)收，才能交付使用。施工單位作為一個(gè)建設(shè)工程核心單位．處理好這種相互結(jié)合的立體多維關(guān)系，離不開溝通．這樣才能保證建設(shè)項(xiàng)目的順利施工和驗(yàn)收。

3建設(shè)工程項(xiàng)目的保修

施工驗(yàn)收結(jié)束后，施工單位并不是就此結(jié)束對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理工作，還應(yīng)按合同要求繼續(xù)履行工程的保修義務(wù)，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修工作。主要做好以下工作：第一，施工單位應(yīng)根據(jù)施工合同中的保修范圍．實(shí)施保修工作，保修完成后組織建設(shè)方驗(yàn)收；第二．對(duì)保修范圍外的項(xiàng)目，對(duì)于緊急搶修事故，應(yīng)立即組織搶修，搶修完成后組織建設(shè)方驗(yàn)收；第三，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)組織相關(guān)建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)診，提出保修方案后再實(shí)施保修工作，保修完成后組織建設(shè)方驗(yàn)收?？磥?，工程項(xiàng)目后期的管理工作絲毫沒有因?yàn)楣こ痰耐旯ざ傅。粋€(gè)企業(yè)必須要做到這一點(diǎn)，善始善終，千萬不能虎頭蛇尾，這關(guān)系到企業(yè)的聲譽(yù)和社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力。

4結(jié)語

建設(shè)工程項(xiàng)目管理可謂是一個(gè)”前無古人、后無來者”的復(fù)雜管理過程，其有嚴(yán)格的工作范圍、時(shí)間進(jìn)度、成本預(yù)算、質(zhì)量性能等方面的要求，單純依靠個(gè)人英雄式的單打獨(dú)斗或者孤軍奮戰(zhàn)根本解決不了問題，而必須借助團(tuán)隊(duì)合作的力量，項(xiàng)目管理的過程，也是團(tuán)隊(duì)合作的過程。

建筑工程類論文:建筑工程承發(fā)包中亟待解決的幾個(gè)問題

摘要： 施工企業(yè)的流動(dòng)資金(不包括固定資金，僅指貨幣資金和儲(chǔ)備的材料、工具、用具等所占用的資金)與人體中的血液相似，貧血相當(dāng)于企業(yè)資金不足，血液循環(huán)障礙，如形成血栓可導(dǎo)致局部或整體障礙、衰竭，其后果嚴(yán)重性就不言而喻了。企業(yè)資金運(yùn)用困難、資金呆滯、入不敷出，企業(yè)至此也就難以進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營了。

關(guān)鍵詞： 工程承包 工程發(fā)包

流動(dòng)資金主要可分為自有流動(dòng)資金(應(yīng)為流動(dòng)資金的主要組成部分)和非自有流動(dòng)資金。如果流動(dòng)資金不足而進(jìn)行大量的貸款，這就等于人體因血液不足而進(jìn)行輸血，只能應(yīng)急，非治本之計(jì)。貸款不僅利息支出徒增，日后按期要支付本息，企業(yè)將愈拖愈損。

一、現(xiàn)狀管窺：

筆者在施工企業(yè)工作多年，曾從事公路橋梁、市政工程、房屋建筑的施工、預(yù)結(jié)算工作和擔(dān)任某施工企業(yè)的經(jīng)營科負(fù)責(zé)人，雖沒有直接負(fù)責(zé)企業(yè)的資金運(yùn)用，但與所負(fù)責(zé)的工作有較多關(guān)聯(lián)，因而有一定程度的了解。多數(shù)公路、橋梁、公用建筑資金屬財(cái)政性投入，資金來源可以說沒有問題。但目前建筑安裝施工企業(yè)承建的工程，其中不少屬于非財(cái)政性投入，其資金運(yùn)用的困境就嚴(yán)峻了。

對(duì)施工企業(yè)的一般工作人員而言，不可能全面了解本企業(yè)及本省各市、縣施工企業(yè)的資金運(yùn)用情況，不可能全面了解各施工企業(yè)債權(quán)債務(wù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字恐怕連主管部門也不一定全面掌握，但從某些現(xiàn)象之一斑，可窺全貌。例如：

1、某一級(jí)施工企業(yè)職工到財(cái)務(wù)部門報(bào)銷醫(yī)藥費(fèi)，該企業(yè)規(guī)定為每月某日?qǐng)?bào)銷，這一天人到了不少，排隊(duì)逐個(gè)報(bào)銷，報(bào)銷手續(xù)辦完拿到錢的人不到一半，預(yù)定可支付的錢報(bào)完了，未報(bào)銷的人只得怏怏而回。

2、某一級(jí)施工企業(yè)的一位工程師，曾任分公司的經(jīng)營科長，因癌癥住院治療，按慣例一般情況下多由企業(yè)開支票前去交納醫(yī)療費(fèi)，據(jù)家屬說企業(yè)有困難，不得不自行籌措。其后此人死亡，還要交不少費(fèi)用，企業(yè)雖允諾按規(guī)定百分比承擔(dān)，但當(dāng)時(shí)須由家屬親友結(jié)帳墊付。企業(yè)規(guī)定每次報(bào)銷有限額、須分期報(bào)銷。據(jù)此人的家屬說，報(bào)完這筆費(fèi)用不是幾個(gè)月而需幾年時(shí)間。

以上兩個(gè)事例，也許有人會(huì)責(zé)怪施工企業(yè)對(duì)職工的關(guān)懷程度，其實(shí)據(jù)了解這兩個(gè)施工企業(yè)對(duì)職工一貫是不差的，也可以說對(duì)職工是比較關(guān)心的，為什么發(fā)生這種情況呢，確實(shí)有其實(shí)際困難。

3、報(bào)載有不少外地建筑工人、民工為在本省市施工企業(yè)工作，平日領(lǐng)到的工資僅為基本生活費(fèi)，到春節(jié)將至，領(lǐng)不到全部應(yīng)得工資，難以回家過年。所以政府干預(yù)責(zé)令施工企業(yè)必須付清工人工資，這是極有成效的行政措施，保護(hù)了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，但施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及工種承包人在其時(shí)千方百計(jì)，四處張羅資金也夠辛勤，但仍未能全部付清，向發(fā)包人催索而未果，有涉及民事訴訟的；也有用大鎖鎖住已完工程的大門，迫使發(fā)包人無法使用或銷售。在難以立刻籌措到現(xiàn)金時(shí)，也有向私人借貸以應(yīng)急的事例。

4、目前施工企業(yè)及其所屬項(xiàng)目部逾期未付貨款的頗多。如欠砂石款、欠鋼材款、欠水泥款、欠其它建筑裝飾材料款的，欠安裝工程材料設(shè)備款等等。有時(shí)項(xiàng)目部辦公室，可謂門庭若市，常可見到催討材料設(shè)備款的供應(yīng)商，也有一些是分包打樁、井點(diǎn)排水或防水工程的。有的氣勢(shì)洶洶，有的為顧及以后的交易，陪著笑臉的訴說困境，情況略同而神態(tài)各異。據(jù)部分供應(yīng)商說催款有達(dá)數(shù)十次之多，若干散戶資金不足的供應(yīng)商，有因欠人不能少，人欠要不到而停業(yè)的。

如上所列舉的情況不勝枚舉，至此輟筆。

二、困境主因：

《中華人民共和國建筑法》第十二條之(一)明確施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備“有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本”，建設(shè)部令第87號(hào)《建筑企業(yè)資格管理規(guī)定》更為具體。且通過建設(shè)主管部門審查核準(zhǔn)和經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記，各個(gè)施工企業(yè)都具有不可缺少的注冊(cè)資本，按其承建的工程業(yè)務(wù)多寡，完全可以通過努力順利運(yùn)轉(zhuǎn)的，那么施工企業(yè)為什么常處這種困境呢?其原因已是人所周知的了，一句話，主要是發(fā)包人沒有100％的貫徹執(zhí)行國家和省市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，有的甚至是明知故犯，現(xiàn)列舉如下：

1、墊　資

《中華人民共和國建筑》第十八條“發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定即時(shí)撥付工程款項(xiàng)”，而目前除財(cái)政性投入的工程外，多數(shù)工程在招標(biāo)文件中，有的付款方式含糊，有的雖明確按杭財(cái)基(1998)字714號(hào)及浙財(cái)基(1998)54號(hào)文件或參照上述文件規(guī)定辦理。而在詢標(biāo)中(無招標(biāo)辦人員在場(chǎng)時(shí))或在事前或事后暗中協(xié)定，強(qiáng)令施工企業(yè)帶資(本省俗稱墊資)，墊資與否是中標(biāo)不中標(biāo)的條件，墊資數(shù)值之大，令人瞠目。暗中協(xié)定如：有的合同簽訂后分文不付，有的協(xié)定基礎(chǔ)完成到±0.000再付進(jìn)度款。若干工程有樁機(jī)基礎(chǔ)，有單層或雙層地下室，占整個(gè)工程造價(jià)的百分比因主體建筑層數(shù)不同而有別，總之?dāng)?shù)額是巨大的；有的到主體結(jié)構(gòu)完成、建筑物結(jié)頂才付款，則數(shù)額更為巨大；有的七層建筑物到三層樓面完成才付款。甚至有發(fā)包人囑施工單位在合同簽訂前先交出幾十萬、幾百萬的墊資款。如此則發(fā)包人除出資征地拆遷、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)等前期費(fèi)用外，一切建筑安裝費(fèi)用的資金來源就可全部轉(zhuǎn)嫁到施工企業(yè)的肩上去了，因?yàn)槿舾缮唐贩吭谶h(yuǎn)未完工時(shí)早就開始出售，資金逐步回籠，已不必準(zhǔn)備建筑物的工程款了。據(jù)筆者所知，杭州市區(qū)某工程發(fā)包人采取了使施工企業(yè)墊資而售房款收入后，委托金融單位出貸以獲取高于一般銀行存款的利息，而置施工企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難于不顧。

在發(fā)包人要求承包人墊資是不合理、不合法、“半脅迫性”的，為什么可稱為半脅迫性?因?yàn)榘l(fā)包人常以墊資為條件，不墊資工程就不發(fā)包給該施工企業(yè)。避開招標(biāo)辦和主管部門，雙方在無瑕可尋的合同以外，簽補(bǔ)充協(xié)議以到達(dá)墊資的目的，有的甚至只有口頭約定而無文字依據(jù)，所謂憑信用，這不是一朝一夕之事，而是由來已久了。早在1996年6月4日，建設(shè)部、國家計(jì)委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出建〔1966〕347號(hào)《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》，各省、市、地方都做過轉(zhuǎn)發(fā)和補(bǔ)充，但至今此風(fēng)不僅沒有制止，而是愈演愈烈，這就是俗語所說的“你有政策，我有對(duì)策”。用杭州話說就是政府不允許這樣做的事“擺不到桌面上來”，那么桌子底下還不是一樣做嗎?結(jié)果是苦了施工企業(yè)，施工單位在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中所作的努力，如：如何降低報(bào)價(jià)，如何針對(duì)工程情況編制施工組織設(shè)計(jì)來保證質(zhì)量、工期和安全不見得是中標(biāo)的主要因素。有時(shí)甚至暗中的承諾大量墊資為先決條件。這顯然是極不正常的，嚴(yán)重地違反和踐踏了以上所列舉的《建筑法》714和54號(hào)文件，目前除財(cái)政性投入的工程外，可以說嚴(yán)格執(zhí)行上述文件的并不多。

2、保證金

目前建筑市場(chǎng)通行的所謂施工單位在合同簽訂前須交納保證金，一般不少于合同造價(jià)的10％，有的注明其中質(zhì)量保證金5％、工期保證金5％，行之頗久。似乎已成為“合理的行規(guī)”，是否經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)可尚不得而知，但通過省、市招標(biāo)辦的招標(biāo)文件已有此要求，其實(shí)這并不合理。試問：

(1)發(fā)包人要求保證工期和質(zhì)量，在招標(biāo)進(jìn)行施工單位資格審查時(shí)，是確信其可靠才入圍的，施工單位有建設(shè)主管部門審查核準(zhǔn)的資質(zhì)證書，有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，這是最硬的保證，還需要什么保證呢?難道只有交錢才算可靠的保證嗎?政府部門的審查核準(zhǔn)的作用又是什么呢?

(2)作為簽訂合同的甲乙雙方各有其權(quán)利和義務(wù)，甲方要求乙方交錢以保證質(zhì)量和工期；乙方也可要求甲方即時(shí)付款、保證開工條件100％地具備、保證無重大設(shè)計(jì)改變而影響順利施工；保證不因故而中途停建。乙方既須付保證金，以權(quán)利和義務(wù)對(duì)等等原則，甲方也應(yīng)付保證金。

(3)施工單位在極不自愿的付了偌大的保證金后，被發(fā)包人移用，據(jù)傳聞?wù)憬髽I(yè)在省外等地付了保證金，發(fā)包人杳無音信，追討無門，造成損失的不少。這一弊端確實(shí)應(yīng)該廢除。

(4)有人認(rèn)為既然合同甲乙雙方都應(yīng)交保證金，那么不應(yīng)交給一方，資金任其占用。而應(yīng)雙方均專戶存儲(chǔ)，不得移用，這種說法似乎有理，但實(shí)際上這將使企業(yè)流動(dòng)資金白白的呆滯，造成莫大的浪費(fèi)。

(5)據(jù)50年代就從事建筑業(yè)的老一輩說，在早年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，企業(yè)主管部門根據(jù)年度工作量核定的企業(yè)自有流動(dòng)資金定額為6－9％，通過加速周轉(zhuǎn)、合理運(yùn)用，是可以保證正常生產(chǎn)經(jīng)營的(前文提到流動(dòng)資金相當(dāng)于人體血液，按血液為人體總量的7－8％，與企業(yè)自有流動(dòng)資金定額恰好相符)。假使承建一個(gè)工程將造價(jià)的10％左右的資金交付給甲方，或?qū)舸鎯?chǔ)，那么不是把必需的流動(dòng)資金抽空了嗎?如人無血何以活命?

3、拖欠工程款

關(guān)于拖欠工程款問題由來已久，上文已提到的施工企業(yè)應(yīng)收、未收工程款達(dá)幾百萬、上千萬的不在少數(shù)，這和以上所提到的兩個(gè)問題相近，幾乎是施工企業(yè)的癌癥。早在1994年5月9日，建設(shè)部、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、中國人民建設(shè)銀行聯(lián)合發(fā)出建〔1994〕279號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步作好清理工程拖欠工作和防止新欠的通知》。各地方也曾做了轉(zhuǎn)發(fā)和補(bǔ)充，而收效不大，至今舊欠不清新欠繼續(xù)增加。

三、解困意見：

上述三個(gè)問題可以說是目前施工企業(yè)在資金運(yùn)用和周轉(zhuǎn)方面的主要問題。源于工程發(fā)包人的無理和違法要求，嚴(yán)重地干擾了建筑市場(chǎng)的秩序?！督ㄖā返谝粭l就明確指出“為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法”，第十八條又明確提出“發(fā)包單位應(yīng)按照合同的規(guī)定即時(shí)撥付工程款項(xiàng)”。這里所指的合同的約定是根據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂的合同，其中不應(yīng)有或多或少帶有“脅迫性”的墊資條款；至于工程款的支付已有54號(hào)文件的明確規(guī)定，保證金是否應(yīng)該支付必須主管部門發(fā)文認(rèn)定其可或不可，關(guān)于墊資和拖欠工程款問題上述已提到的37號(hào)和29號(hào)文件不僅明確了是非，也提出了有力的措施，但收效不大。筆者提出幾點(diǎn)供有關(guān)方面參考：

1、關(guān)于墊資問題，應(yīng)有行業(yè)主管部門發(fā)文或以會(huì)議布置加以明令禁止，發(fā)包人不得要求承包人墊資，對(duì)無資金的所謂“空手道”或資金不足且無可靠后續(xù)資金來源者，不予招標(biāo)和開工。承包人不得為取得施工業(yè)務(wù)而與發(fā)包人在合同或暗中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、口頭承諾進(jìn)行墊資，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方均加重罰。凡有知情者舉報(bào)，均予重獎(jiǎng)，并制訂和頒發(fā)獎(jiǎng)罰條例。

2、關(guān)于保證金問題，應(yīng)由主管部門發(fā)文或以會(huì)議布置是否合法合理，若不可行，應(yīng)明令禁止，獎(jiǎng)罰同上。

3、關(guān)于拖欠工程款問題，(1)應(yīng)有行業(yè)主管部門責(zé)成招標(biāo)辦在工程招標(biāo)過程審查其資金存儲(chǔ)情況，若全部資金未到位，應(yīng)審查其后續(xù)資金來源到位計(jì)劃及其可能性，否則不予辦理招標(biāo)手續(xù)；若發(fā)包方不能履行合同付款條文，工商行政管理部門應(yīng)加強(qiáng)合同仲裁力度，督促其履行合同。(2)關(guān)于舊欠新欠的資金回籠，施工企業(yè)應(yīng)指定專人辦理，對(duì)工程價(jià)款存在爭(zhēng)議的，逐項(xiàng)列出爭(zhēng)議的不同性質(zhì)，約同雙方請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理站及質(zhì)監(jiān)站等單位裁決，有不服裁決者，向法院提起訴訟。

本文所述主要是試圖緩解施工企業(yè)資金運(yùn)用方面的困境，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。以上問題的存在與泛濫，凡與施工企業(yè)有關(guān)的單位和個(gè)人莫不深受其害，如工程的操作人員(特別是外地民工，已引起地方政府的高度重視)、材料設(shè)備供應(yīng)方、運(yùn)輸方等不僅影響其生產(chǎn)經(jīng)營，有時(shí)更影響其生活，施工單位是向銀行和私人借款，平白支付利息，增加企業(yè)負(fù)擔(dān)，也多少影響了工程進(jìn)度和質(zhì)量。是《中華人民共和國建筑法》第一條指出的“加強(qiáng)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理、維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序”所必要的環(huán)節(jié)，所以徹底解決上述問題是刻不容緩的。