探討建筑工程造價預結算審核要點

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針對建筑工程中的預結算加強審核工作，不但可以對工程的造價進行有效的控制，降低資金支出和投入，還可以將施工當中出現概率較高的問題進行有效的控制和解決，對工程質量的提升具有積極的作用，而這可以使建筑企業(yè)獲得更高的經濟效益，有利于企業(yè)綜合競爭力的提升，因此，有必要針對建筑工程造價方面的預結算審核進行深入的研究。

1預結算審核

在建筑工程造價方面的影響建筑企業(yè)想要保證自身投資和決策的準確性，需要將建筑工程方面的造價評估工作做好，并在預結算的過程中有效落實審核工作，在建筑工程當中，工程造價關系到各參建單位的利益，在對工程造價進行核算的過程中，容易受到有心人的利用，導致工程效益受到一定的影響，而想要將此類問題有效解決，需要對資金利用的效率進行有效的提升，使工程質量得到保證，進而達到降低成本投入的目的，因此，加強預結算的審核工作能夠大大提升工程造價的合理性，可以有效推動企業(yè)的健康發(fā)展。

2對建筑工程造價進行預結算審核的主要方法

2.1全面審核法

在對建筑工程造價進行預結算審核的過程中，全面審核法的應用非常普遍，該方法不但可以結合建筑工程施工過程中的主要工序實施審核，還可以按照行業(yè)規(guī)定程序完成審核工作，應用這種方法，工作人員可以參考工程的施工圖，實現相關內容的全面審核。而這種方法的應用會對人力、物力等資源造成較大的消耗，會在一定程度上加大預結算審核工作的任務量，應該結合工程的實際情況判斷是否進行應用。

2.2對比審核法

所謂對比審核法，是指具有同樣工程條件，雖然應用的工程預算沒有完成，但審核修正已經通過，或者是已經完成編制，具有較高完整性的工程預算，使用這些預算與待建工程中的預算進行對比審核，在對這種審核方法進行應用時，需要對下列條件加以滿足：①待建工程和已完成工程在預算方面應用的施工圖紙基本一致，就可以使用這種方法對其中相同的部分進行審核；②在工程具有相同設計，但建筑面積存在差異的情況下，如果兩個工程在工程量以及面積等方面的比值基本相同，可以將分項與整體工程量的比值進行審核，然后對待建工程中的分項工程量進行審核，這時就可以對兩者的分項工程量與單位面積造價預算進行對比審批；③如果兩個工程的面積相同，但在設計圖方面具有一定的差異，可以使用對比審核法對相同部分的工作量進行審核。

2.3重點審核法

該項審核方法主要是以全面審核作為前提條件來實現造價審核的，兩者最大的不同就是在審核范圍上存在一定的差異，重點審核法審核的主要對象是工程當中重要性較高的部分，需要針對重點部分的預結算實施專項審核，這種審核方法可以有效降低審核工作量，能夠使審核工作更為高效，一般在工程規(guī)模較大、成本投入較高的情況下進行應用，能夠使審核工作的效果得到保證。

2.4篩選審核法

所謂篩選審核法，實際就是詳細的分析工程單位面積中的工程量、用工量以及工程價格，然后制作相應的標準值表，如果在對工程造價方面的預結算內容進行審核的過程中，如果審核實際與標準值之間存在差異，必須要及時采取相關措施予以調整，盡可能的降低兩者之間的差異，對這種審核方法加以應用能夠使審核工作的效率得到很大的提升，使建筑工程造價當中的問題能夠被及時的發(fā)現，對工程的成本控制具有積極作用。

3預結算審核方面的工作要點

3.1提高預結算審核人員的綜合素質

在建筑工程造價中的預結算審核中，不但會涉及到經濟方面的問題，與施工技術也具有密切的關聯，在實際工作中，需要審核工作人員在專業(yè)能力以及職業(yè)道德方面具有較高的水平，一方面要求工作人員對工程當中單價變更的定價方式進行熟練的掌握，能夠對工程變更方式加以確定，了解各項施工材料的單價，能夠明確施工圖紙的內容以及工程施工技術應用；另一方面，需要工作人員在進行審核工作的過程中，要做好施工現場的勘查工作，確保自身的信息掌握具有較高的準確性。

3.2對預結算范圍加以明確

①在確定預結算范圍的過程中，要對建筑工程中的招投標文件、工程合同、施工圖紙以及竣工圖紙等重要文件加強管理，對這些文件的內容以及工程的設計特點、施工要求進行仔細的分析，以此來確定預結算的范圍，在審核期間，審核人員一定要認識到施工圖紙的重要性，它是預結算工程順利進行的依據，因此，需要對圖紙進行有效的把握；②在實施審核工作時，需要做好施工現場的勘查工作，明確掌握施工現場的具體情況，并結合現場情況對施工圖紙進行對比，查看兩者是否一致，若存在實現施工與設計不符的情況，需要及時采取措施將問題解決。

3.3明確定額及費率

針對建筑工程造價實施預結算審核的過程中，確保定額套用以及費用計取的科學性，對審核工作質量的提升具有積極的作用，預算審核方面的工作人員不但要對建筑市場的發(fā)展情況加以掌握，還要對工程所需材料和設備的單價進行調查，在對施工的費用計取實施審核時，同樣需要根據實際的市場價格合理的計算施工所需費用。

3.4對工程量進行審核

在建筑工程中，隨著工程量的提升，工程造價也會隨之上漲，因此，預結算工作人員應該結合施工圖紙，嚴格按照工程量方面的計算規(guī)則，做好工程量的審核工作，在此過程中，需要對一些幾點內容保持注意：①應結合相關規(guī)定，對工程量計算的具體范圍加以確定，查看單位工程量的簽證是否合理，計算工程量的方法是否正確等；②對工程量進行審核時，要使用統一的計算單位，在日常結算中，要對單位應用進行明確的規(guī)定，避免審核期間出現低級錯誤，此外，工程量計算要保證口徑一致，仔細查看計算過程中是否存在錯算或者漏算的問題，使工程量計算結果的準確性得到保證。

3.5對施工合同質量加強管理

在開展審核工作的過程中，施工合同會對審核質量造成直接的影響，因此，必須要做好施工合同的管理工作，根據合同條款對工程付款方式、比例以及節(jié)點等進行控制，在審核工程中期付款的過程中，需要對工程的現場簽證以及設計變更問題加強管理，特別是在合同起草和簽訂的過程中，要進行全面的考慮，以此來提升中期付款審核的效果。

3.6對工程實施階段加強審核

①結合相關資料，對工程當中應用的施工設備費用以及施工材料費用實施審核，對于建筑工程而言，其造價的主要構成就是設備租賃及材料采購費用，其在工程總造價當中能夠占據50~70%的比例，因此，必須要對材料價格方面的計算進行嚴格的控制，以此來保證后期的結算，除此之外，還要將市場調研工作做好，對市場當中的價格變動規(guī)律進行明確的把握，以此來提升價格管理的質量；②如果在工程建設過程中，存在項目變更問題，需要具有書面審核材料，在確認無誤以后才能進行具體實施，從而保證施工的整體質量。

3.7竣工結算審核

竣工階段的審核要點包括：①需要對工程實施核算結算，同時，與招投標合同內容進行對比，查看核算結果與其是否一致；②要對材料的完整性進行確認，同時還需要確保材料送審的及時性；③嚴格審核工程中的造價運算，其中包括資金支出以及工程量等，使各項內容的準確性得到增強；④在施工圖紙當中沒有進行施工的項目應該做好排除，不能作為審核內容進行處理；⑤對甲方領用的材料數量清單進行審核，確認有無超標現象；⑥要將施工過程中出現的變更問題作為后期重點審核的內容。

4結語

綜上所述，對于建筑工程而言，其造價預結算方面的審核工作對于工程的成本控制以及質量控制具有非常重要的作用，建筑企業(yè)必須要對該項工作保持高度的重視，并將其落實在工程建設的各個階段當中，結合施工圖紙與工程實際，對各環(huán)節(jié)的施工造價進行有效的控制，以此來提升工程總價預結算的科學性及合理性，使工程資金得到有效的利用，確保企業(yè)發(fā)展的健康性。