探析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

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0引言

建筑工程需要投入大量資金，工程造價控制有利于工程項目的有效開展。預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價中占據(jù)重要地位，故而對于建筑企業(yè)應(yīng)對審核的方法、原則、范疇等進行全面充足的了解，控制工程造價以減少建筑企業(yè)資金成本，使工程質(zhì)量得到保證并不斷提高經(jīng)濟利益。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作指審核建筑工程費用計取、工程量、工程范圍、定額套用等方面，以工程施工圖紙為基礎(chǔ)，按照工程驗收記錄、材料價格簽證、會議紀要、招標文件、投標文件、變更簽證、協(xié)議、合同等有關(guān)資料，根據(jù)我國法律法規(guī)和工程項目實際要求進行的一種審核工作。

1.1招標文件和合同協(xié)議的審核工作

預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括明確工程范圍，應(yīng)先按照合同或招標文件對工程的施工范圍進行明確，如劃分總包單位和分包單位施工的界面、降水費用是否存在于樁基施工等，避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報的現(xiàn)象。

1.2工程量審核工作

工程預(yù)算是以計算建筑工程具體工程量為基礎(chǔ)的，對工程量進行計算耗時耗力，工作量非常大，計算準確性與否與工程預(yù)算準確性有直接關(guān)系。通常來講,工程量可以存有少量規(guī)定范圍內(nèi)的誤差，審核工程量也要根據(jù)圖紙和計算規(guī)則做好復(fù)核工作，按照具體工程情況作適當(dāng)調(diào)整。

1.3費用審核工作

費用審核工作一方面是審核定額套用應(yīng)先審核套用金額，檢查項目內(nèi)容與名稱是否和施工圖紙一致。同時要審核定額換算，確保換算方法與換算內(nèi)容的準確性。另一方面，審核費用計取也十分重要，工程取費要按照施工地區(qū)造價管理有關(guān)部門的招投標文件、工程合同、相關(guān)文件進行確定，還要注意費率計算的準確與否，如果出現(xiàn)總價下浮與費率下浮工程應(yīng)檢查相關(guān)項目同比下浮的情況。

2提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算核算工作效率的措施

2.1預(yù)結(jié)算審核的主要步驟

預(yù)結(jié)算審核的主要步驟包括兩點:一是準備工作，要求對工程的施工圖紙十分熟悉并對全部資料的準確性、真實性與完整性進行核查。二是審查方式選取應(yīng)科學(xué)、合理，審查時要符合相應(yīng)內(nèi)容。不同的建筑工程在繁簡程度和建設(shè)規(guī)模上有一定差異，不同的施工企業(yè)與施工方法對預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量、繁簡也有一定差異。因此，選取科學(xué)合理的方法進行審查是十分重要的，根據(jù)情況采取分組計算審核、重點審核、篩選審核、對比審核、全面審核等方式。另外，要加強預(yù)結(jié)算審核的效率必須利用信息化技術(shù)進行分析，由于當(dāng)前我國建筑工程管理監(jiān)督信息化過程中，采用的大多為國外翻譯軟件。這些軟件不僅版本落后，而且與我國建筑行業(yè)的實際情況存在較大差異。因此，為了能夠更好地促進建筑工程管理監(jiān)督工作有效開展,要加大經(jīng)費投入，促進軟件研發(fā)。在軟件開發(fā)過程中要根據(jù)自身的實際水平來促進相關(guān)配套產(chǎn)品的發(fā)展。例如計算機操作系統(tǒng)的應(yīng)用、電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的應(yīng)用及相關(guān)的信息化產(chǎn)品[3]，并委托具有專業(yè)資質(zhì)的軟件公司定制信息化管理軟件。通過研發(fā)專業(yè)軟件，能夠有效避免軟件與實際之間存在較大差距，提高軟件的利用效率，降低開發(fā)成本。

2.2提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

從專業(yè)技能角度講，如果審核人員十分熟悉工程變更單價定價的方式，就可以又快又準地決定采取何種類型的工程變更，對市場中各種各樣材料的價格進行全面了解，工程施工工藝與施工圖紙也十分熟悉，還可以在具體審核時進入施工現(xiàn)場，確保掌握信息的真實性。因此，應(yīng)定期對審核人員進行專業(yè)能力與新技術(shù)的培訓(xùn)，使審核人員更好地進行審核工作。

2.3建立健全工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的制度

不同的審核方式或多或少都存有優(yōu)點與缺點，無論使用哪種審核途徑，在實際審核的過程中都應(yīng)注意以下工作要點:

2.3.1付款審核

在審核中期付款的時候，需要根據(jù)合同的要求進行全面仔細的審核，按照合同中的付款比例、付款節(jié)點預(yù)付款方式來批付工程款，還應(yīng)控制、審核好設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證，防止變更與簽證工作過于隨意。工程造價中的事中控制工作也十分重要，應(yīng)加強對合同管理的重視程度，努力做好簽訂、談判、起草合同等過程，盡可能使合同條款具有全面性，奠定良好的結(jié)算基礎(chǔ)。

2.3.2輔助審核

要想更好、更快地進行工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作,應(yīng)適當(dāng)?shù)匕l(fā)揮計算機系統(tǒng)的優(yōu)勢和作用，提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量與效率。對工程造價而言，其影響因素主要包含單價與工程量，如果使用人工方法對工程量進行計算，不可避免地會出現(xiàn)誤差。信息技術(shù)的大力發(fā)展使計算機得到廣泛普及，在工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中利用計算機系統(tǒng)能夠最大限度地減少工程量的計算誤差，而且能夠第一時間掌握相關(guān)價格與最新標準等多種信息，從而全面提高審核質(zhì)量與效率。

2.3.3清單審核

對招標控制價進行審核時，需要盡量符合市場的具體情況,既保持競爭優(yōu)勢還要保證工程質(zhì)量。首先在清單審核的過程中，必須嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題，這就要求審核人員必須熟悉施工圖紙的具體內(nèi)容,并且明確工程量的清單計價規(guī)則，逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題，其次要針對工程清單，核算重復(fù)的問題進行檢查，對于清單中工程量較大的工程應(yīng)重點審查，明確是否存在多算或少算的問題，同時要加強對于材料價格及取費費率是否符合要求的判斷，根據(jù)招標文件規(guī)定的工程類別，按照清單計價費用定額審核取費費率是否符合要求。

2.3.4結(jié)算審核

做好結(jié)算審核工作也十分重要，工程變更的審核工作更是重中之重。在結(jié)算審核的過程中，工程結(jié)算和招投標文件條款、建筑工程施工的合同是否吻合是審查工作的重點。同時，還要審查施工單位所報送資料的完整性、費用計算與工程量的真實性、是否完全扣除掉施工圖紙中沒有進行的項目、是否存在領(lǐng)用的甲供材料出現(xiàn)欠供與超供的現(xiàn)象、是否按照規(guī)定對施工現(xiàn)場中各種配合費用進行計算等。

3結(jié)語

總而言之，做好工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作具有十分重要的意義。審核人員在進行預(yù)結(jié)算審核工作時，應(yīng)熟悉預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，并掌握付款審核、輔助審核、清單審核、結(jié)算審核等工作要點，從而能夠選取科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式，做好工程造價各方面審核的工作，保證預(yù)結(jié)算工作的實用性與高效性，推動企業(yè)又好又快發(fā)展。