公證申請書精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇公證申請書范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

(______)___年第___號

申請人：_________________

甲方(預(yù)出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號碼：______，住所：______。

法定代表人：_________，職務(wù)：_________。

委托代表人：_________，職務(wù)：_________。

乙方(預(yù)購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

公證事項：商品房預(yù)售合同

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。

經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有人，應(yīng)寫明：人具有相應(yīng)的權(quán))。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______ 》(注②;商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》(編號：______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③：該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立合同時已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述)

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的人)

與 ______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。

(注⑤：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的，合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明)。

該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑥：合同的生效證詞應(yīng)視情表述)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

篇(2)

1．商標(biāo)申請書件(含商標(biāo)注冊、續(xù)展、轉(zhuǎn)讓、變更、補(bǔ)證、注銷和撤銷申請書)應(yīng)用鋼筆或毛筆填寫，提倡用打字機(jī)打??；文字書寫必須合乎規(guī)范，字跡工整、清晰。

2．隨同申請?zhí)峁┑纳虡?biāo)圖樣必須清晰，便于粘貼，使用光潔耐用的紙張或用照片代替，長和寬不大于10厘米，不小于5厘米；商標(biāo)圖樣方向不清的，應(yīng)用箭頭標(biāo)明上下方；申請卷煙、雪茄煙商標(biāo)，圖樣可以與實(shí)際使用時所需大小相同。

3．商標(biāo)申請書、委托書必須加蓋申請人的章戳，申請人名稱及章戳應(yīng)當(dāng)與核準(zhǔn)登記的企業(yè)名稱完全一致；申請書和委托書上還須加蓋人章戳；對于國外申請人，要詳細(xì)填寫中英文企業(yè)名稱和地址；委托書可由企業(yè)負(fù)責(zé)人或法定代表人簽名。

4．一份商標(biāo)申請書中只能填寫一個類別的商品或服務(wù)項目，商品名稱或服務(wù)項目應(yīng)當(dāng)依照《商標(biāo)注冊用商品和服務(wù)國際分類表》所列的具體、規(guī)范名稱填寫。

5．申請書和委托書所填各項不得隨意改動；如確需改動的，應(yīng)當(dāng)在改動之處加蓋人或申請人章戳，或由修改人簽名。

6．申請日期以商標(biāo)局收到申請書件的日期為準(zhǔn)；申請手續(xù)齊備并按照規(guī)定填寫的申請書件，編定申請日期和申請?zhí)?，發(fā)給受理通知書；申請手續(xù)不齊備或未按規(guī)定填寫的申請書件，不予受理。

申請手續(xù)基本齊備或申請書件的填寫基本符合規(guī)定，但是需要補(bǔ)正的，商標(biāo)局通知申請人或人補(bǔ)正，申請人或人應(yīng)在收到通知之日起十五天內(nèi)，按指定內(nèi)容補(bǔ)正后交回商標(biāo)局；限期內(nèi)補(bǔ)正交回商標(biāo)局的，保留申請日期和申請?zhí)?；未作補(bǔ)正或超過限期補(bǔ)正的，予以退回，申請日期不予保留。

7．商標(biāo)注冊申請書件應(yīng)當(dāng)使用中文；外文書件應(yīng)當(dāng)附送中文譯本。

8．各項申請都需按規(guī)定交納費(fèi)用。

辦理商標(biāo)注冊申請的途徑

1.國內(nèi)商標(biāo)注冊申請人可通過以下兩個途徑辦理商標(biāo)注冊申請手續(xù)：

（1）商標(biāo)注冊申請人可委托商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)注冊申請事宜，由商標(biāo)機(jī)構(gòu)代其向商標(biāo)局提出商標(biāo)注冊申請；

（2）商標(biāo)申請人也可以持本人身份證、企業(yè)介紹信和營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)簽章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，直接到商標(biāo)局辦理商標(biāo)注冊申請手續(xù)。

2.．外國人和外國企業(yè)需要在中國取得商標(biāo)專用權(quán)的，可以按其所屬國和我國簽訂的協(xié)議或共同參加的國際條約向商標(biāo)局提出商標(biāo)注冊申請，或按對等原則辦理。外國人或外國企業(yè)辦理商標(biāo)注冊申請和其他有關(guān)事宜，必須委托國家指定的具有涉外權(quán)的商標(biāo)機(jī)構(gòu)。

辦理一件商標(biāo)注冊申請必須具備的書件

（1）《商標(biāo)注冊申請書》一份。委托商標(biāo)組織代為辦理的，還應(yīng)提交《商標(biāo)委托書》一份。

（2）商標(biāo)圖樣10張（指定顏色的彩色商標(biāo)，應(yīng)交著色圖樣10張，黑白墨稿1張）。

（3）提交企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本或經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)簽章的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，申請?zhí)顖蟮纳唐坊蚍?wù)項目不得超過核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

集團(tuán)公司或跨國公司如果要以申請人的名義注冊某一商標(biāo)，如其登記的《營業(yè)執(zhí)照》注明經(jīng)營范圍包括其下屬子公司或分公司的營業(yè)范圍，可以提供下屬公司的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

國家規(guī)定必須使用注冊商標(biāo)的人用藥品和煙草制品以及一些特殊行業(yè)或特殊商品的商標(biāo)注冊申請，還應(yīng)提交下列文件：

a．辦理人用藥品、醫(yī)用營養(yǎng)食品、醫(yī)用營養(yǎng)飲料和嬰兒食品等商標(biāo)注冊申請，應(yīng)附送衛(wèi)生行政部門發(fā)給的證明文件，即《藥品生產(chǎn)許可證》或者《藥品經(jīng)營許可證》；還未取得以上兩證的藥品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，持衛(wèi)生行政部門出具的同意成立藥品生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)的批復(fù)文件，也可提出商標(biāo)注冊申請；辦理人用消毒劑商標(biāo)注冊申請，應(yīng)附送衛(wèi)生防疫部門的證明，外國申請人申請時，也必須提交其所屬國衛(wèi)生行政部門出具的相應(yīng)證明文件。

b．提交卷煙、雪茄煙和有包裝煙絲的商標(biāo)注冊申請。應(yīng)當(dāng)附送國家煙草主管部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的證明文件。

c．報刊、雜志名稱作為商標(biāo)申請注冊的，應(yīng)當(dāng)提交新聞出版署（局）發(fā)給的全國統(tǒng)一刊號（"cn"）的報刊登記證。

（4） 直接到商標(biāo)局辦理商標(biāo)注冊申請的，還應(yīng)提交：

a．經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

b．企業(yè)介紹信。

c．企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，同時出示《營業(yè)執(zhí)照》副本原件或提交經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)簽章的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

（5）辦理集體商標(biāo)和證明商標(biāo)注冊申請還應(yīng)提交集體商標(biāo)、證明商標(biāo)的申請人主體資格證明和商標(biāo)使用管理規(guī)則。

辦理證明商標(biāo)注冊申請，同時還應(yīng)提交有關(guān)主管部門出具的說明申請人生產(chǎn)該種商品或提供該項服務(wù)的特定品質(zhì)及其所具備的檢測和監(jiān)督能力的證明文件。

所謂主體資格證明，指依法登記并具有法人資格的工商業(yè)團(tuán)體，即具有法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、協(xié)會及其它團(tuán)體組織的證明文件。

主管部門是指中央或省級的業(yè)務(wù)主管部門。外國申請人也應(yīng)提交主體資格證明和相應(yīng)的主管部門的證明文件，并附送中文譯本。

集體商標(biāo)的使用管理規(guī)則應(yīng)包括集體商標(biāo)的宗旨、成員、條件、手續(xù)、商品或服務(wù)質(zhì)量。以及集體成員的權(quán)利、義務(wù)和違反該規(guī)則應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；證明商標(biāo)的使用管理規(guī)則包括使用證明商標(biāo)的宗旨、條件、手續(xù)、商（6）用人物肖像作為商標(biāo)申請注冊的，必須提供肖像權(quán)人授權(quán)書并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

篇(3)

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《婚姻登記管理條例》的規(guī)定，男女雙方自愿離婚，并對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理達(dá)成協(xié)議，可往民政部門婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。

所需材料：

辦理離婚登記，須提供如下證件：

(1)戶口本原件及復(fù)印件。

(2)身份證原件及復(fù)印件(失業(yè)者還須持失業(yè)證)。

(3)雙方離婚介紹信。離婚介紹信應(yīng)由：有單位的，由其所在單位人事部門出具;村民和個體勞動者、私營企業(yè)者、從業(yè)人員、失業(yè)人員等由其戶口所在地村委會、居委會出具。 (跨區(qū)應(yīng)加蓋街道辦事處或鎮(zhèn)婚姻登記專用章。)

(4) 雙方各自的申請報告。申請報告內(nèi)容包括各自陳述離婚意愿及原因。

(5)雙方達(dá)成協(xié)議的協(xié)議書，是雙方對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)處理及夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助等作出的文字協(xié)議。

(6)雙方的《結(jié)婚證》(二份)。如《結(jié)婚證》遺失，需申請補(bǔ)辦《夫妻關(guān)系證明書》，補(bǔ)辦手續(xù)詳見《辦理(夫妻關(guān)系證明書)須知》。

辦理流程：

辦理程序：

(1)雙方帶齊證件，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，填寫申請書。

(2)婚姻登記機(jī)關(guān)對申請離婚人士的材料進(jìn)行審查，并自受理之日起30天，對符合離婚條件的申請給予答復(fù)并預(yù)約領(lǐng)證日期。

(3)雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)(辦理協(xié)議書的法律公證，見證)出示戶口本、身份證、證件相領(lǐng)取離婚證。

想要辦理離婚手續(xù)時 夫妻有一方是在日本有固定住所的日本人的情況,適用日本的法律,在日本的離婚手續(xù)如下:

1. 協(xié)議離婚

在雙方同意離婚后,“協(xié)議離婚”即成立。到夫婦的原籍或居住地的市町村提交離婚申請書,此時需要住民票以及外國人登錄完畢證明書。離婚申請書上還需要2位證人的署名、蓋章。此外,如有未成年的孩子(不滿20歲)的情況,必需明確孩子的親權(quán)歸屬離婚夫妻的哪一方,否則離婚申請不予受理。

2. 離婚申請不予受理申請

自己沒有同意離婚,對方有可能獨(dú)自提交離婚申請的情況,另外由于一時的口角,在離婚申請上沖動地簽名蓋章了的情況,想要撤回該申請時,只要提交“離婚申請不予受理申請”,該離婚申請就不會被受理。申請?zhí)岢龊?個月之內(nèi)有效。在此期間內(nèi)也沒能解決的話,可以再次提出申請書延長不予受理期間。

篇(4)

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓層、樓齡等因素，準(zhǔn)確的判斷出物業(yè)市值價格。

2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪。申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證原件、繼承公證書、身份證明復(fù)印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

篇(5)

.二、四個程序

準(zhǔn)備好人員、資金、場地及制度后，還必須做好工商注冊、稅務(wù)登記及銀行開戶工作，取得合法的經(jīng)營資格。此外，選擇合適時機(jī)開業(yè)，創(chuàng)業(yè)計劃才能真正實(shí)施。

（一）工商注冊

工商登記時應(yīng)提交的材料：

1. 個體工商戶登記

（1）個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記應(yīng)提交的材料：個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表；投資人身份證明。

（2）個體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的材料：個體工商戶申請開業(yè)登記表；開業(yè)申請書；投資人身份證明；經(jīng)營場所證明；涉及前置審批的行業(yè)許可證或批準(zhǔn)文件；名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；其他有關(guān)文件、證件。

2. 個人獨(dú)資企業(yè)登記

（1）個人獨(dú)資企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)應(yīng)提交的材料：企業(yè)（公司）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書；投資人的身份證明；投資人身份證復(fù)印件；申請企業(yè)登記授權(quán)委托書。

（2）個人獨(dú)資企業(yè)開業(yè)登記應(yīng)提交的材料：企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；投資人簽署的個人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立申請書；投資人身份證明；申請企業(yè)登記授權(quán)委托書；企業(yè)住所證明；涉及前置審批的行業(yè)許可證或批準(zhǔn)文件；其他有關(guān)文件、證件。

3. 合伙企業(yè)登記

（1）合伙企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)應(yīng)提交的材料：企業(yè)（公司）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書；投資人的身份證明；自然人提供身份證復(fù)印件；申請企業(yè)登記授權(quán)委托書。

（2）合伙企業(yè)開業(yè)登記應(yīng)提交的材料：申請企業(yè)登記授權(quán)委托書；全體合伙人的身份證明；全體合伙人委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人的委托書；合伙協(xié)議；出資權(quán)屬證明；經(jīng)營場所證明；涉及前置審批的許可證或批準(zhǔn)文件；其他有關(guān)文件、證件。

4. 有限責(zé)任公司登記

（1）有限責(zé)任公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)應(yīng)提交的材料：有限責(zé)任公司全體股東簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書；股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明；公司登記機(jī)關(guān)要求提交的其他文件。

（2）有限責(zé)任公司開業(yè)登記應(yīng)提交的材料：公司董事長簽署的公司設(shè)立登記申請書；全體股東指定代表或者共同委托人的證明；法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)審批的，還應(yīng)提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件；公司章程；具有法定資格的驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資證明；股東的法人資格證明或者自然人的身份證明；載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所、履歷的文件，公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理委派、選舉或者聘用的證明；公司法定代表人的任職文件或身份證明；企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；公司住所使用證明；經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)審批的項目，應(yīng)提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件；其他有關(guān)文件、證件。

（二）稅務(wù)登記

守法經(jīng)營、依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)是免稅的，農(nóng)業(yè)經(jīng)營服務(wù)企業(yè)的稅率也較低。為保證生產(chǎn)經(jīng)營活動順利開展，生產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)登記，領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票。

1. 稅務(wù)登記的內(nèi)容及需要提交的資料

（1）稅務(wù)登記的內(nèi)容主要包括：工商戶的名稱、地址、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、主管部門、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、資金狀況、工商行政管理部門的工商登記證照號碼、開戶銀行及賬號等。

（2）申報稅務(wù)登記應(yīng)提交的資料：營業(yè)執(zhí)照；有關(guān)合同、章程、協(xié)議書；銀行賬號證明；居民身份證、護(hù)照或其他合法證件；稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他合法證件和資料。

2. 稅務(wù)登記的程序

（1）申請辦理稅務(wù)登記。由納稅人即生產(chǎn)經(jīng)營者主動向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請登記報告，并出示工商行政管理部門核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)證件，領(lǐng)取統(tǒng)一印制的稅務(wù)登記表，如實(shí)填寫有關(guān)內(nèi)容，加蓋印章后作為登記申報，報送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

（2）審核稅務(wù)登記表。稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人的申請報告、稅務(wù)登記表、工商營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證件審核后，即可準(zhǔn)予登記，并發(fā)給納稅人稅務(wù)登記證。

3. 納稅申報

納稅申報是納稅人為了正確地履行納稅義務(wù)，扣繳義務(wù)人為了正確履行代扣代繳、代收代繳義務(wù)，將發(fā)生的納稅事項或者代扣代繳、代收代繳事項向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申報的一項法定手續(xù)。領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照開始生產(chǎn)經(jīng)營活動之后，在一定期限內(nèi)就應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報。

（三）銀行開戶

1. 開戶與結(jié)算

在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，要經(jīng)常與銀行進(jìn)行結(jié)算，以達(dá)到賬賬相符和賬款相符，以利于更好地生產(chǎn)經(jīng)營。如出售商品后收取買方貨款，購買原料需要支付賣方價款等。這些活動在金融行業(yè)中稱為結(jié)算。結(jié)算有兩種，一種是現(xiàn)金結(jié)算；另一種是非現(xiàn)金結(jié)算，也叫轉(zhuǎn)賬結(jié)算或票據(jù)結(jié)算。由于成交金額大，支付大量現(xiàn)金既不方便又不安全，因此，企業(yè)委托銀行把貨款從買方賬戶轉(zhuǎn)到賣方賬戶，完成付款或收款行為。

2. 貸款

創(chuàng)業(yè)者在生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)資金短缺的情況，需要向銀行申請貸款。貸款一般有抵押貸款、擔(dān)保貸款和信用貸款三種。

貸款合同內(nèi)容包括借款用途、付款日期、還款期限、貸款利率、違約責(zé)任及借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)，有必要或有條件的要經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

銀行提供貸款主要用于生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需的流動資金，而不準(zhǔn)挪作他用。借款人未經(jīng)銀行同意擅自改變貸款用途，或把貸款用于墊繳稅款或管理費(fèi)，或轉(zhuǎn)借給他人的，均為挪用。

（四）擇時開業(yè)

在做好以上各項準(zhǔn)備工作以后，就可以擇日開業(yè)了。開業(yè)期間的宣傳、促銷活動在很大程度上影響到廠（店）開業(yè)后的經(jīng)營狀況，因此，一定要做好開業(yè)的策劃方案。

開業(yè)前的宣傳造勢很重要，可以通過媒體廣告、品牌燈箱、廣告禮品袋以及花籃、條幅等來烘托氣氛，提高人氣。開業(yè)時間的選擇，一般要考慮有關(guān)部門人員是否有時間參加、天氣是否晴朗、是否在節(jié)假日、是否在人流較多的日期、開張日居民是否喜歡等因素。

篇(6)

“這個官司不管輸與贏,我一定會堅持下去的。”九江市廬山區(qū)十里街道辦事處黃金嶺村民周增如,站在自己的家門口,指著屋后的一片空地,堅定地對記者說。

記者看到周增如屋后的一片空地,已平整完畢,正準(zhǔn)備施工建設(shè)。周圍的房屋大都已拆遷完畢,只剩周增如和另一戶村民。

周增如要打的這個官司,不是一場普通的“民告官”。事情還得從頭說起。

1994年,祖?zhèn)鲙状鼍粕獾闹茉鋈?從江西湖口縣來到九江市廬山區(qū)十里街道辦事處黃金嶺村,成為該村的一位村民。之后,他在該村購置了地,辦理了集體土地建設(shè)用地使用證后,建了一棟樓房。

轉(zhuǎn)眼到了2007年,當(dāng)?shù)卣疀Q定對潯南大道與青年南路交匯處及周邊地塊范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。周增如家也在拆遷范圍之內(nèi)。

其時,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行情十分看好,地價也水漲船高。對于拆遷的補(bǔ)償價格,周增如和開發(fā)商有很大的分歧。

隨后,雙方一直僵持不下,誰也不肯讓步。但是周增如的努力,并沒有阻擋開發(fā)商拆遷的步伐,周增如家附近的一些村民陸續(xù)接受了開發(fā)商提出的拆遷條件,搬離了居住多年的地方。唯獨(dú)周增如和另一戶村民仍然堅守著。

一個偶然的機(jī)會,周增如得知,他住宅所在的這塊地在九江市房產(chǎn)局發(fā)出拆遷公告之前,就已經(jīng)被拍賣并出讓了。

“這怎么可能呢?”房子都沒有拆遷到位,土地就賣出去了。周增如不太相信有關(guān)部門會允許這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)。

帶著疑問,周增如來到了九江市國土局等部門了解,但是均沒有得到答復(fù)。

周增如向記者坦言,自己家的房屋有一部分是違章建筑。不過,他也有權(quán)利維護(hù)自己的合法權(quán)益。“開發(fā)商提出的補(bǔ)償價格確實(shí)太低了。”

那段時間,周增如感覺自己維權(quán)的意志在慢慢地削弱,他甚至決定接受開發(fā)商提出的補(bǔ)償價格。

打官司動力來源于“信息公開第一案”

雖然周增如年近五旬,但他平時卻喜歡和朋友談?wù)搰掖笫?經(jīng)常上網(wǎng)看新聞。2009年9月21日,他在網(wǎng)上無意中瀏覽到《我國政府信息公開第一案》這一則新聞。這則新聞讓他熱血沸騰。

《我國政府信息公開第一案》這則新聞,講述了湖南省汝城縣原自來水公司黃由儉等5位退休職工,因向縣政府申請公開有關(guān)政府部門的調(diào)查材料遭到拒絕,而將汝城縣政府告上法庭的消息。

黃由儉們的底氣來自于哪里?周增如興奮之余,不由想到,既然他們可以要求縣政府公開有關(guān)部門的調(diào)查材料,那么國土局作為當(dāng)?shù)卣囊粋€職能部門,我也同樣可以要求國土部門公開信息。

周增如為黃由儉等人的行為感到自豪。之后,沒有受過任何法律知識訓(xùn)練的周增如,在咨詢當(dāng)?shù)匾恍┓山缛耸亢?足足用了一個星期左右的時間,寫好了一份要求九江市國土局公開土地出讓信息的《申請書》。

在這份申請書中,周增如稱為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,在不明確該宗土地開發(fā)是否合法的情況下,他根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》(以下簡稱《條例》)要求九江市國土局提供招標(biāo)、拍賣、出讓該宗土地的相關(guān)文件給他查詢。9月27日晚,周增如激動得一個晚上沒有睡著。

2009年9月28日,周增如滿懷信心帶著這份《申請書》來到九江市國土局,但是該局相關(guān)負(fù)責(zé)人以各種理由推脫,未給予明確答復(fù)。

有點(diǎn)法律常識的周增如知道,如果《申請書》未送達(dá),就不發(fā)生法律效力。于是,他來到廬山區(qū)公證處要求配合送達(dá),但公證處一位工作人員表示十分為難。

10月12日,周增如又來到九江市潯陽區(qū)公證處,要求該處對其送達(dá)《關(guān)于公開政府信息的申請書》的過程進(jìn)行保全證據(jù)。隨即,該處于當(dāng)日就派出兩名工作人員,將公證書送給九江市土地儲備中心工作人員熊蕓手中。熊蕓對該文書進(jìn)行了簽收。

根據(jù)《條例》第24條規(guī)定:行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請,能夠當(dāng)場答復(fù)的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

但是,周增如遲遲沒有收到九江市國土局一點(diǎn)回音。他不想再等下去了。11月23日上午,周增如一紙訴狀將九江市國土局告上法庭。九江市廬山區(qū)法院依法受理了此案。

《申請書》送達(dá)錯了?

在法庭上,周增如稱,由于他對房屋所在土地仍然擁有土地使用權(quán)證,如九江市國土局將他房屋所在的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)公司將嚴(yán)重?fù)p害他的合法權(quán)益。因此,周增如有權(quán)利了解這一土地的出讓信息,九江市國土局也有責(zé)任和義務(wù)對這一同周增如有著極大利害關(guān)系的土地變更情況予以披露。

九江市國土局則辯稱,2009年10月12日,周增如送來的書面申請,沒有送達(dá)該局,而是送給了九江市土地儲備中心,簽收人也是儲備中心干部。

九江市土地儲備中心則認(rèn)為,房屋拆遷事宜已同周增如進(jìn)行過多次面商,因其要求過高,未達(dá)成協(xié)議。況且,九江市城區(qū)這宗地招標(biāo)拍賣掛牌信息均在報刊、中國土地市場網(wǎng)和九江市國土資源局網(wǎng)站上進(jìn)行了公開。

此外,廬山區(qū)政府和市土地儲備中心已經(jīng)會商,準(zhǔn)備共同與周增如協(xié)商解決其房屋拆遷補(bǔ)償事宜。該局不存在不履行信息公開法定職責(zé)行為,周增如不具備提起行政訴訟的條件和主體資格。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,根據(jù)《條例》的規(guī)定:涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息應(yīng)當(dāng)主動公開。征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況為設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息。

同時,《條例》規(guī)定公民可以向國務(wù)院部門、地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府部門申請獲取相關(guān)信息。對申請公開的政府信息,行政機(jī)關(guān)對于屬于公開范圍內(nèi)的,應(yīng)當(dāng)告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;屬于不予公開范圍的,應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由。行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請,能夠當(dāng)場答復(fù)的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù),不能當(dāng)場答復(fù)的,應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

本案中,周增如已書面向九江市國土局提出申請要求明確告知其房屋所占用的土地是否被拍賣出讓,九江市國土局在收到申請書后未予答復(fù)。周增如提出信息公開的申請符合法律規(guī)定的主體資格及條件,法院依法予以支持。

今年5月20日,法院依照《條例》等相關(guān)規(guī)定,作出一審判決:責(zé)成九江市國土局書面告知周增如房屋所占用的土地是否出讓的信息。

“有點(diǎn)無理取鬧,故意刁難!”

法庭外,這場官司引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注。土地出讓信息是否屬于可以向國土部門申請公開的“信息”?記者在采訪中聽到了不同的聲音。

在采訪中,當(dāng)?shù)卮迕駥τ谥茉鋈绱蜻@場官司,持不同意見。“既然知道土地已經(jīng)出讓,根本沒有必要去打這場官司?！?/p>

“無論哪種情況都應(yīng)該公開?！币灿械拇迕癖硎?國土部門肯定有“難言之隱”。

更多的村民則對周增如的維權(quán)行為表示支持,認(rèn)為這場官司對于行政機(jī)關(guān)肯定有所觸動,可以提高政府工作的透明度,促進(jìn)依法行政。

據(jù)筆者了解,公民依照政府信息公開條例向國土部門申請公開土地出讓信息,在全國還是首例。

土地出讓信息不向周增如公布,到底是何原因呢?

篇(7)

2.申請的法院

向房屋所在地基層人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行補(bǔ)償決定，省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院根據(jù)本地實(shí)際情況決定受理法院的除外。

（三）申請強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)準(zhǔn)備的材料

1.強(qiáng)制執(zhí)行申請書

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由市、區(qū)（市）人民政府負(fù)責(zé)人簽名，加蓋市、區(qū)（市）縣人民政府印章，并注明日期。

2.征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)

（1）補(bǔ)償決定。

（2）決定貨幣補(bǔ)償?shù)模杼峁┭a(bǔ)償金額專戶存儲賬號；決定產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，需提供安置房屋或周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)材料。安置房屋是現(xiàn)房的，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證；安置房屋是期房的，需提供發(fā)改、規(guī)劃等部門關(guān)于安置房修建的意見資料，同時提供周轉(zhuǎn)用房的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同（協(xié)議）。

（3）補(bǔ)償決定申請書、征收當(dāng)事人的洽談記錄、補(bǔ)償決定受理通知書、調(diào)查通知、權(quán)利告知書、答辯通知書、調(diào)查記錄等。

（4）征收決定及申請征收決定的相關(guān)資料：

A.征收決定；

B.發(fā)改部門關(guān)于符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃證明文件；

C.國土部門關(guān)于符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件；

D.規(guī)劃部門關(guān)于符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明文件；

E.保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項目，需提供國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃；

F.舊城區(qū)改建項目征求住戶意見情況材料。

3.評估機(jī)構(gòu)選定情況材料及評估報告

4.補(bǔ)償決定依據(jù)的規(guī)范性文件

（1）《中國人民共和國行政復(fù)議法》；

（2）《中華人民共和國行政訴訟法》；

（3）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；

（4）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省、市、縣關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)范性文件。

5.征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見

催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見即指在補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限屆滿后催促被執(zhí)行人搬遷以及被征收人、直接利害關(guān)系人是否同意搬遷，包括提出的補(bǔ)償要求等證明材料。直接利害關(guān)系人主要指抵押權(quán)人、房屋承租人等。

6.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料

征收決定作出前的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料以及強(qiáng)拆申請的被征收房屋存在的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料。

7.申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況

主要指被征收房屋產(chǎn)權(quán)證以及申請強(qiáng)制執(zhí)行時房屋的現(xiàn)狀（通過拍照或公證等方式反映）。

8.被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況

被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址指被執(zhí)行人的身份證或派出所出具的身份證明，單位營業(yè)執(zhí)照；與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況指生活用品、家具、電器、機(jī)器設(shè)備等狀況（通過公證的方式反映）。

9.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料

（四）市縣級人民政府組織強(qiáng)制執(zhí)行

1.在人民法院審查強(qiáng)制執(zhí)行申請期間應(yīng)做好的工作

在人民法院審查執(zhí)行申請期間，市縣級人民政府及其征收部門、實(shí)施單位應(yīng)配合做好以下工作：

（1）加強(qiáng)與被征收人及其親屬的溝通協(xié)調(diào)工作，力促被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋；

（2）根據(jù)個案情況完善搬遷預(yù)案；

（3）協(xié)助人民法院開展送達(dá)、現(xiàn)場勘察等工作。

2.收到人民法院作出的準(zhǔn)予執(zhí)行裁定后應(yīng)做的工作

（1）強(qiáng)制搬遷工作應(yīng)在準(zhǔn)予執(zhí)行裁定送達(dá)雙方當(dāng)事人后組織實(shí)施，在強(qiáng)制執(zhí)行實(shí)施7日前應(yīng)書面通知被執(zhí)行人，告知其限期自行搬遷騰空，同時在被搬遷房屋處張貼強(qiáng)制搬遷公告，公告張貼時間不少于3日；

（2）召集相關(guān)部門進(jìn)一步討論完善強(qiáng)制搬遷執(zhí)行預(yù)案。責(zé)成屬地街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、征收部門及征收實(shí)施單位等共同做好強(qiáng)制搬遷實(shí)施前至實(shí)施后的維穩(wěn)工作，嚴(yán)格按照搬遷預(yù)案實(shí)施搬遷；

（3）實(shí)施強(qiáng)制搬遷3日前應(yīng)告知法院強(qiáng)制搬遷實(shí)施具體時間，強(qiáng)制搬遷準(zhǔn)備工作布置落實(shí)情況；

（4）根據(jù)準(zhǔn)予執(zhí)行裁定確定的范圍和內(nèi)容，組織對被執(zhí)行人實(shí)施強(qiáng)制搬遷；

（5）搬遷結(jié)束后3個工作日內(nèi)向法院反饋被征收房屋強(qiáng)制搬遷實(shí)施經(jīng)過、社會影響、被征收人安頓情況等；