自來水公司維修工作精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇自來水公司維修工作范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

水務(wù)有限公司在縣委、縣政府、集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以實踐科學(xué)發(fā)展觀為指針，堅決貫徹黨的方針政策。各項工作逐步走上正軌，現(xiàn)將工作情況作如下匯報：

一、合資前公司的基本情況：

的前身-縣自來水公司，是縣屬事業(yè)單位，主要從事縣城的自來水生產(chǎn)、供應(yīng)及相關(guān)安裝工程業(yè)務(wù)。有干職工69人。

二、關(guān)于合資的基本情況：

隨著縣城的快速拓展，經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活質(zhì)量與要求的提高，縣供水公司僅靠自身經(jīng)營積累不能滿足城市建設(shè)需要的大量資金。為加快城市供水的改革和發(fā)展，引進(jìn)外來資金和經(jīng)營管理機(jī)制是公司的最好出路。

中國水務(wù)集團(tuán)有限公司是一家在交易所主板上市公司，與供水公司本著利益共享，風(fēng)險共擔(dān)的原則，設(shè)立水務(wù)有限公司。

2011年11月20日，聘請雙方認(rèn)同的中介機(jī)構(gòu)完成了對供水公司的資產(chǎn)評估。

2012年1月1日合資公司-水務(wù)有限公司正式掛牌成立。共同出資注冊資本金為人民幣1450萬元，中國水務(wù)集團(tuán)出資870萬元，占注冊資本金的60%，縣供水公司出資580萬元，占注冊資本金的40%。經(jīng)營城市的原水、自來水供水及供水相關(guān)業(yè)務(wù)、排污、污水處理等，經(jīng)營期限為30年。

三、合資后公司的基本情況及經(jīng)營狀況：

（1）改制后，公司本著“以水為本，達(dá)善社會“的經(jīng)營理念，一如既往地做好城市供水的各項生產(chǎn)、服務(wù)、經(jīng)營工作。

（2）69位干職工工資及福利待遇有所改善，公司依法為職工辦理了養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險。公司生產(chǎn)經(jīng)營管理運(yùn)行狀況良好，在公司人員增多，工資增長，生產(chǎn)成本急劇增加的情況下，有效地保障生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常運(yùn)行和職工工資的正常發(fā)放。出現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展、資本增值、效益增加、職工增收、人心穩(wěn)定的良好局面。

（3）2012年全年完成水費(fèi)收入336.88萬元，比去年增長47.3%(2012年元月1日調(diào)整了自來水銷售價格，由原來的1.2元/噸調(diào)至1.5元/噸);完成安裝收入61.16萬元（2011年安裝公司由公司內(nèi)部個人承包，故無法比較）;完成外管道設(shè)施費(fèi)收入86.82萬元，完成其它收入13.29萬元,增長8.31%；新鋪設(shè)DN110-400給水主管道7.2公里,新增用戶1763戶。新增基本建設(shè)投資1200余萬元。

（4）抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)。充分體現(xiàn)供水企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的高度統(tǒng)一。創(chuàng)造以人為本，和諧友善的供水經(jīng)營環(huán)境。

城市供水是城市居民最基本的生活需求，是人們生存不可替代的物質(zhì)生活資料，以人為本，構(gòu)建和諧社會，就要求我們供水企業(yè)必須以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，一流的工作業(yè)績,做好城市供水工作，發(fā)展城市供水事業(yè)。1、按照國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證水質(zhì)達(dá)標(biāo)是優(yōu)質(zhì)服務(wù)第一關(guān)鍵。在自來水生產(chǎn)供給過程中,我們一絲不茍堅持經(jīng)常性的水質(zhì)檢驗制度。配備了標(biāo)準(zhǔn)的檢測設(shè)備和專職檢驗人員，保證了自來水質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)；2、調(diào)節(jié)好水壓，保證各個居住在不同高度的居民用戶能正常供水。在供水壓力上，堅持面向全體居民用戶和用水單位，特別考慮到較高位置的居民和單位能夠正常供水，設(shè)置了機(jī)房測壓和管道測壓系統(tǒng)，及時反饋供水壓力狀況。隨時調(diào)整供水壓力，建設(shè)了府前路、金山鎮(zhèn)兩個自動加壓站，有效地解決了較高位置所需的供水壓力問題；3、在保證水質(zhì)、水壓合格的前提下，還有效地保障了城區(qū)生活用水源源不斷，實現(xiàn)了二十四小時供水的穩(wěn)定性和連續(xù)性；4、搞好管網(wǎng)維修工作，管網(wǎng)是保證城市自來水正常連續(xù)供給的物質(zhì)載體，配水管道的壞損會時有發(fā)生，要保證縣城自來水源源不斷的供應(yīng)，就必須及時搞好管網(wǎng)維修。工作中，我們堅持用戶至上，把搞好供水服務(wù)作為工作本職所在。不管室內(nèi)室外的維修，我們堅持隨報隨修，小修及時，大修不隔夜，有時甚至一修就是通霄達(dá)旦，有效地保證縣城供水的連續(xù)性。我們還建立了整套的管網(wǎng)運(yùn)行維護(hù)方案和應(yīng)急預(yù)案。09年共投入維修費(fèi)用75.7萬元，從人力、財力和物力上保證了供水管網(wǎng)運(yùn)行維護(hù)之所需；5、規(guī)范新增用戶安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)一步完善一戶一表改造工作。熱情接待新裝用戶，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開、公正的原則合理收取供水安裝費(fèi)用。同時基本完成了對城區(qū)一戶一表的改造工作。為加強(qiáng)供水收費(fèi)管理提供了條件。

四、公司目前面臨的問題：

（1）隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，供水管網(wǎng)鋪設(shè)范圍相應(yīng)擴(kuò)大，（新的供水管網(wǎng)還未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益）加大了公司的投資負(fù)擔(dān)和固定的供水成本。

（2）政府優(yōu)惠外商投資政策，如減免吳楚花都商品房開發(fā)商和該小區(qū)商品房住戶的各項規(guī)費(fèi)：遵照縣人民政府與開發(fā)商簽訂的有關(guān)條款約定，不向城東商品房開發(fā)商和該小區(qū)商品房住戶收取自來水投資建設(shè)的各項規(guī)費(fèi)。我公司已完成了該商品房開發(fā)區(qū)自來水供給所必須的二次儲水池改造維修、給水管道安裝、二次加壓泵站機(jī)房建設(shè)和加壓機(jī)械設(shè)備購置安裝，并已進(jìn)入試運(yùn)行階段，共計投資91.4萬元。目前，小區(qū)商品住戶二次加壓供水電費(fèi)月達(dá)4萬元之多，與小區(qū)現(xiàn)有住戶月交水費(fèi)2400元相比更是懸殊太大，不堪重負(fù)。因此，縣政府給予開發(fā)商解決城東商品房開發(fā)區(qū)供水投資優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移到我公司，無形之中增加了供水成本。

（3）供水成本高出其它縣級城市，主要由以下原因形成：①2萬T/日水廠和與之相配套的輸、配水管網(wǎng)建設(shè)投資規(guī)模所形成的固定資產(chǎn)與目前日供水量7000-8000噸實際生產(chǎn)規(guī)模相比懸殊較大，形成了特殊形式的生產(chǎn)能力閑置。固定資產(chǎn)折舊成本所占比例較大。②縣城供水地理高度特殊，城市落差大，要求供水出廠水壓力4.5公斤，供水揚(yáng)程在45米之上，一般城市供水揚(yáng)程在25米以下，而府前路地理位置地面與水廠高差達(dá)45米之多，又必須增設(shè)二次加壓站，很大程度地增大了電費(fèi)的用量，從而供水成本大幅提高，導(dǎo)致固定供水成本超出其它一般縣城區(qū)的供水成本。

（4）缺乏供水管網(wǎng)保護(hù)措施，隨著城市建設(shè)的擴(kuò)大，供水管網(wǎng)屢被遷移或被挖斷，導(dǎo)致不定期的超長時間停水。

篇(2)

通過近段時間來的供暖工作，我們?nèi)〉媒?jīng)驗的同時也發(fā)現(xiàn)了存在的問題，針對以往的工作及今后工作的順利進(jìn)行，我們從以下幾個方面進(jìn)行了總結(jié)：

一、前期工作

1、簽收供暖協(xié)議；制訂執(zhí)行融合供暖結(jié)構(gòu)組合方案；制訂、制作鍋爐房各項規(guī)章制度、鍋爐房各種標(biāo)牌、交接班記錄表、維修工具等；到豐臺區(qū)供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明；司爐、維修人員定位（10月8日赤城人員到位）進(jìn)行崗前培訓(xùn)及熟悉鍋爐供暖系統(tǒng)和附屬設(shè)備情況；成立供暖公司技術(shù)組；巡視、檢查鍋爐房各供暖系統(tǒng)等前期準(zhǔn)備工作。原創(chuàng)：

2、在甲方的主導(dǎo)和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下，小區(qū)于10月22日、23日進(jìn)行了鍋爐注水試壓工作。總體來講，沒有出現(xiàn)較大的問題基本順利（南區(qū)板樓試驗完成54%，家中無人28%。北區(qū)塔樓試驗完成47%，家中無人30%）。但是通過打壓檢查發(fā)現(xiàn)：北區(qū)塔樓存在主要問題有管道井、調(diào)節(jié)閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內(nèi)地埋管漏水，以及塔樓末端圖紙沒有設(shè)計安裝壓力表，不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力，造成鍋爐房無法準(zhǔn)確定壓；南區(qū)試壓情況較好，個別存在滴、漏水現(xiàn)象。以上問題發(fā)現(xiàn)后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。

3、小區(qū)于11月5、6日進(jìn)行供暖系統(tǒng)低溫調(diào)試運(yùn)行，11月15日開始正常供暖，供暖面積南區(qū)69557.33㎡，北區(qū)118888.90㎡。這期間出現(xiàn)的問題基本得以解決。如：南、北區(qū)鍋爐房補(bǔ)水泵電磁閥和壓力傳感器未裝、保溫未做、熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、二次循環(huán)泵的起動電流超出主進(jìn)線電纜額定功率等等；土建方面衛(wèi)生間馬桶缺馬桶蓋、衛(wèi)生間頂子缺吸音板、鍋爐房內(nèi)吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應(yīng)刷漆、排污管、自來水進(jìn)水管周邊未封堵嚴(yán)向鍋爐房內(nèi)漏水、煙道生銹有雜物、門窗需刷漆等外觀方面；13#塔樓（04、05、06戶型）、13#1004室高低區(qū)供回水供暖系統(tǒng)管道井接反等現(xiàn)象。

4、維修供暖系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題：暖氣不熱、供暖系統(tǒng)噪音、采暖系統(tǒng)跑、冒、滴、漏水，并成立維修監(jiān)察回訪組，監(jiān)察回訪對出現(xiàn)的問題維修工是否予以徹底解決以及室內(nèi)測溫、水質(zhì)化驗等工作。

二、能源耗損

南區(qū)鍋爐房至今購買天燃?xì)?70000m3，北區(qū)鍋爐房至今購買天燃?xì)?64000m3，共計961200元。在確保鍋爐房設(shè)備安全運(yùn)行的情況下，司爐人員應(yīng)根據(jù)天氣變化，調(diào)整鍋爐出水溫度。保證業(yè)主居室內(nèi)溫度不得低于16°C。根據(jù)南北區(qū)鍋爐房供暖面積，制定了節(jié)約能源的基本標(biāo)準(zhǔn)（已上報待定）。

三、明年計劃

1、5月1日至10月31日收取一期供暖費(fèi)。

2、3月至11月簽收2006年度供暖協(xié)議。

3、3月15日后排放供暖系統(tǒng)內(nèi)所有自來水。

4、3月至11月驗收二期入住居室暖氣。

5、3月至11月檢修節(jié)門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統(tǒng)。

6、10月份供暖季度工（司爐、維修）到崗。

7、3月至11月鍋爐房供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢修。

8、10月15日前購買鍋爐房軟化水用鹽，檢查各項前期準(zhǔn)備工作是否到位。

9、10月×日進(jìn)行供暖系統(tǒng)注水打壓。

10、11月15日進(jìn)行正常供暖工作。

篇(3)

維修部半年度工作總結(jié)【1】 一、20XX上半年度工作總結(jié)

光陰似箭，20XX上半年已經(jīng)過去了，為了更好地完成08年的工作，為公司08年達(dá)到1個億的業(yè)績，需對過去的半年工作做一個總結(jié)，總結(jié)維修部在過去的工作中所取得的成績及存在的不足，以便在今后的工作中揚(yáng)長避短。

1市場業(yè)績總結(jié)

表1：20XX上半年有償維修及回款情況統(tǒng)計表。

2售后服務(wù)工作總結(jié)上半年維修的工地有：杰賽光電科技、柏獅電子、江門電鍍、中山織染、江門華天、中山達(dá)進(jìn)、至卓飛高、臺山華美、華盟電子、安美特，王氏港建等。每項都按時完成任務(wù)。

3其它工作總結(jié)

現(xiàn)在維修部有管理人員1員，工人6人。麻涌協(xié)忠2人，中山織染辦事處2人，廣州2人，工作內(nèi)容主要是售后服務(wù)及有償維修工程項目?？偟膩碚f，維修組的宗旨就是服務(wù)優(yōu)先、力爭有償、節(jié)約成本、增收節(jié)支。同時努力提高員工的工作積極性，營造一個積極上進(jìn)、團(tuán)結(jié)和諧的維修團(tuán)隊。

1.人員的培訓(xùn)。

上半年人員的培訓(xùn)主要是針對維修人員在實際維修工作中對遇到的問題難點(diǎn)進(jìn)行討論分析，總結(jié)，加深員工對這個問題的認(rèn)識，力求維修人員通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，了解并掌握設(shè)備的構(gòu)造和控制原理，從而提高維修水平。

2.有償維修工程的維修。

有償維修工程的維修工作內(nèi)容主要有維修前的維修項目了解及統(tǒng)計。含詳細(xì)的維修事項、需要更換的設(shè)備及零部件、維修需要的時間和人數(shù)等。其次是將統(tǒng)計好的維修事項交給商務(wù)報價。最后是客戶確認(rèn)后申購材料最后進(jìn)行維修。

3.在平時的下工地的過程中，將各工地中所存在的問題用圖片的方式反映給工程和工藝人員參考，并組織研究討論，使我們的工程得以改進(jìn)。

4.規(guī)范了員工外出維修的;加強(qiáng)了員工的從而提高員工的平，降低了公司的維修費(fèi)用支出。

二、維修部上半年的主要工作是

1，對公司新驗收的6個工地進(jìn)行售后服務(wù)(分別是金悅通，杰賽，華美，華天，華盟，達(dá)進(jìn))。

2，完成對至卓飛高的2個項目的有償維修。

3，正在跟進(jìn)的5個有償維修項目(安美特，美新，達(dá)進(jìn)，史丹利，康城五金等)。

三、基本經(jīng)驗

經(jīng)過半年的維修總結(jié)，發(fā)現(xiàn)今年主要故障率出現(xiàn)在：

1、川源泵的故障。

水封：各個工地普遍出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，主要根源在于，部分在于人為操作，同時也存在葉輪的腐蝕和磨損，主要是操作不當(dāng)而引起，使本來中性的水質(zhì)偏酸或偏堿，從而令葉輪磨損。

2、螺桿泵故障。螺桿泵襯套易損壞(華盟工地)，原因有三：是操作不當(dāng)，沒水干磨;二是螺桿泵吸程過長造成負(fù)荷過重加速了襯套磨損速度，請設(shè)計部門在設(shè)計時加以注意;三是質(zhì)量問題。

3、脫水機(jī)故障。脫水機(jī)主要是調(diào)偏問題(至卓飛高和金悅通)。引起調(diào)偏問題主要是調(diào)偏擋板斷等，不過在設(shè)備公司的不斷改良下，此問題已得到解決

4、沉淀池爆氣頭支架的螺栓被腐蝕。原因有二：一是操作者操作不當(dāng)令到池水偏酸性從而腐蝕螺栓。二是螺栓雖然是不銹鋼，但不是316材質(zhì)。這也是令我們維修部與客戶辯論時處于劣勢。由于維修量大、用時較長，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用支出要比一開始就選擇316材質(zhì)多出好幾倍。建議選回316材質(zhì)。

5，隔膜泵的問題，加藥泵前面需加Y格過濾器，以防雜物堵塞隔膜泵，在氣源方面，建議在設(shè)計時就講明壓縮空氣的壓力和品質(zhì)，最好在總氣源處加過濾器，以防雜物進(jìn)入隔膜泵。

6，加藥氣動閥的問題(華美)，﹤由于氣壓偏高，氣缸動作太快，導(dǎo)致藥液進(jìn)入氣路管道，﹤藥液中有雜物也是氣缸膠皮處斷裂的原因。

7，爆氣頭支架與管道的連接扎帶易斷(采購品質(zhì)問題)，從而令到整個池子的爆氣頭上浮，嚴(yán)重影響我司的聲譽(yù)，(金悅通)。

四、工作中存在的問題和教訓(xùn)

第一、由于維修材料的申購周期過長，直接影響了維修的及時性。亦都知道采購中心有其難處，希望大家共同努力克服這一難點(diǎn)。

第二、維修部人員持證上崗人員偏少。正在逐步解決這個問題

第三工作的技能方面欠佳影響進(jìn)度，還會在甲方的印象中造成不良，影響公司形象。特別在與客戶溝通方面須進(jìn)一步加強(qiáng)平時養(yǎng)成相互學(xué)習(xí)相互交流的好習(xí)慣

第四工作過程中未記錄好各配件的型號及技術(shù)參數(shù)材料統(tǒng)計還不夠細(xì)，遺漏、少報材料，重復(fù)的跑工地造成公司人力和物力的浪費(fèi)并影響工程進(jìn)度

五、下半年規(guī)劃

1完成6個工地的驗收并做好售后服務(wù)，

2完成年初公司下達(dá)的有償維修的指標(biāo)80萬，

3每個月將各工地存在的問題(如工藝，工程中心，設(shè)備公司等部門的問題)以文件和圖片的形式反饋給公司，以供改善，

4組織4個維修工的出外培訓(xùn)，并拿回證件，

5組織3次以上的動力設(shè)備培訓(xùn)，分別是隔膜泵，減速機(jī)，壓濾機(jī)(去廠家現(xiàn)場實操學(xué)習(xí))。

隨著公司業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，工程量的增多、工作量的不斷增加、以及用戶的要求也不斷的提高、我們必須要不斷調(diào)整自我，充實自我去迎接新的挑戰(zhàn)。

維修部半年度工作總結(jié)【2】 光陰似箭，11年上半年已經(jīng)過去。在這六個月里，維修部全體員工在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，保證了小區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的成績，為公司及全體業(yè)主做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

一、日常工作中，工程部全體人員嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度。嚴(yán)格按照公司的要求去做。能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務(wù)，認(rèn)真對待業(yè)主的報修、上半年我部完成日常住戶維修2700余次，有效投訴處理及時率100﹪，多次得到業(yè)主的好評。

二、業(yè)主房屋裝修巡查及違章處理與驗收;對容易違規(guī)的住戶我們增加了裝修押金，使其違規(guī)成本增高。監(jiān)督檢點(diǎn)在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、屋面躍層違章作業(yè)、占用公共走道、占用公共采光井，對違規(guī)的31號樓310、30號樓710、7號樓903R22;的業(yè)戶，我們耐心的解釋室內(nèi)裝修應(yīng)注意的事項，對其中情節(jié)特別嚴(yán)重的扣除裝修押金。

三、工作中，我們負(fù)責(zé)小區(qū)所有電氣設(shè)備設(shè)施的維修工作，保證它們能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著應(yīng)修的必修，修必修好;定期保養(yǎng)的原則，認(rèn)真對待每項工作。及時解決業(yè)主合理的要求：水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話工作人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等)、工程遺留問題、地下室滲水等。做到事事心中有數(shù)，及時解決業(yè)主的心中疑惑，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問題上，我們既要維護(hù)業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會做得游刃有余。

四、遺留問題處理：工程建設(shè)遺留問題包括挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位，特別辣手的問題報開發(fā)公司批準(zhǔn)后由物業(yè)公司派人處理(費(fèi)用由開發(fā)公司支付)。但也有不盡人意的地方，需要我們在以后的工作中處理。特別是交叉施工的地方老是得不到解決，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。

五、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行：電梯基本正常運(yùn)行，荾怡電梯公司進(jìn)行了二次維保，有針對性的維修多次。近段時間這次大的檢修確保二期所有電梯安全運(yùn)行。生活水泵運(yùn)行正常問題較少，但維保單位后期服務(wù)還需加強(qiáng)。進(jìn)入夏季用電高峰，發(fā)現(xiàn)二期變壓器處于超負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，已不能滿足業(yè)主正常用電，我們合理的調(diào)配了負(fù)荷量，并及時的上報開發(fā)公司批準(zhǔn)后新增變壓器一臺近期投入使用，確保小區(qū)正常供電。

六、28號樓設(shè)備設(shè)施的安裝及設(shè)備設(shè)施資料的熟悉：28號樓的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、排煙風(fēng)機(jī)、消防控制聯(lián)動主機(jī)、消防水泵、配電設(shè)備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設(shè)施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設(shè)施(自來水管網(wǎng)、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位，在未來的工作中我們將熟悉其線路走向及各設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行性能。由于機(jī)動車道閘、中央空調(diào)壓縮機(jī)、消防配套設(shè)施在施工，就會對已有的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生影響，我們會對正在施工的工程提出合理化的建議，協(xié)助開發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝、調(diào)試與運(yùn)行

七、員工思想狀況比較穩(wěn)定：我們大多數(shù)員工的思想較為穩(wěn)定愿意長期扎根物業(yè)公司，具體表現(xiàn)在行動上如班長工作高度認(rèn)真負(fù)責(zé)，在突發(fā)事件到來時知難而進(jìn)，能起到表率作用，在6月7日，8號樓東側(cè)供水管道爆裂，以前都是我們自己維修費(fèi)用效大，經(jīng)過和置業(yè)公司對接復(fù)印了供水合同，查清了和自來水公司雙方的權(quán)利義務(wù)，然后又和水廠高廠長進(jìn)行了交涉使其認(rèn)可了這是他們的維修范圍。從上午一直到夜里加班加點(diǎn)到12點(diǎn)多毫無怨言。自始至終班長許偉表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的責(zé)任心一直到供水正常才回家休息。我們的維修工張洪濤、劉三杰、陳宗法在疏通排污管道時，糞便經(jīng)常會濺到身上、臉上，胡亂擦擦，繼續(xù)作業(yè)R22;R22;這就是我們維修部的員工，當(dāng)然這些都是他們應(yīng)該做的。6月24日晚上30號樓北側(cè)變壓器因負(fù)荷量過大溫度過高造成變壓器跳閘，值班人員張澤軍遇事沉著冷靜，在90度高溫的變壓器房內(nèi)一步一步按照操作規(guī)范，把負(fù)荷量全部調(diào)整到共用變壓器上確保了正常用電。值班工作看似輕松，但實際上，要求值班人員具有較高的責(zé)任心和操作經(jīng)驗，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主生活提供電力保障。

八、存在的問題和不足

1、由于我們的員工技術(shù)水平參差不齊，維修技術(shù)有待提高。

2、少數(shù)員工工作熱情不夠高，工作標(biāo)準(zhǔn)不夠高;

3、少數(shù)臨聘人員由于工資結(jié)構(gòu)以及切身利益的原因，導(dǎo)致積極性不高;

4、由于我們員工文化水平偏低，溝通能力有待提高。

九、下一步計劃和打算

1、通過員工培訓(xùn)強(qiáng)化操作規(guī)范的執(zhí)行，提高整體技能、服務(wù)水平;

2、改變舊的思想觀念、把工作效率、經(jīng)濟(jì)效益作為開展工作的目標(biāo);

3、統(tǒng)一思想，團(tuán)結(jié)一致，利用績效考核機(jī)制，調(diào)動員工的工作積極性：

篇(4)

關(guān)鍵詞

供水產(chǎn)銷差率 控制 實踐

中圖分類號：C29文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

產(chǎn)銷差率，在國外它被稱為“未計量水百分率”，指的是供水企業(yè)提供給城市輸水配水系統(tǒng)的自來水總量與所有用戶的用水量總量中收費(fèi)部分的差值定義為產(chǎn)銷差水。供水產(chǎn)銷差率作為制約企業(yè)贏利能力的重要因素，已經(jīng)得到企業(yè)經(jīng)營者的關(guān)注，控制供水產(chǎn)銷差率正成為各供水企業(yè)的工作重點(diǎn)?，F(xiàn)就海寧水務(wù)在控制和降低自來水產(chǎn)銷差率方面，所采用的一些方法、措施概要總結(jié)如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，措施到位，有效控制產(chǎn)銷差率的保障。

（一）集團(tuán)下屬自來水公司按照以人為本、務(wù)求實效、提高服務(wù)質(zhì)量的指導(dǎo)思想，結(jié)合公司主辦、部門參加、全員參與、宣傳互動的思路，經(jīng)過工作調(diào)研和專項討論，公司統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識。

（二）出臺了《關(guān)于強(qiáng)化全市供水產(chǎn)銷差率核算管理的工作方案》，將漏損率與節(jié)能環(huán)保相結(jié)合，將查漏工作當(dāng)做重中之重，將控制產(chǎn)銷差率看成是對團(tuán)隊精神和隊伍凝聚力的體現(xiàn)，從嚴(yán)抓好企業(yè)基礎(chǔ)管理，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系和創(chuàng)建浙江省現(xiàn)代化供水營業(yè)所標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二、建立隊伍，完善制度，有效控制產(chǎn)銷差率的基礎(chǔ)。

（一）公司在原有市區(qū)搶修中心維修工中挑選出工作責(zé)任心強(qiáng)、熟悉管網(wǎng)、管道材質(zhì)、閥門位置、管道埋深、業(yè)務(wù)精練的人員組成的專業(yè)管網(wǎng)查漏隊伍，嚴(yán)格按照崗位職責(zé)、考核辦法和獎勵措施的要求開展巡管查漏，按查獲的漏點(diǎn)、漏水量的多少進(jìn)行考核給予獎勵。

（二）自2010年7月份開始，在轄區(qū)從鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)管網(wǎng)信息排查開始著手，開展管道狀況排查摸底、分類排序和逐步構(gòu)建GIS管網(wǎng)地理信息系統(tǒng)等基礎(chǔ)信息工作，及時做好農(nóng)村舊管網(wǎng)改造，落實排氣閥、排污口的加裝，加強(qiáng)管道施工異物進(jìn)入管道的清理和檢查，從源頭上減少水量的浪費(fèi)。

（三）加大群眾提供漏點(diǎn)線索和違章用水的獎勵力度，及時出臺《用水稽核管理工作程序》、《用水監(jiān)察管理辦法》、《舉報違章、違法用水及提供漏水信息的獎勵辦法》，加大在媒體的相關(guān)宣傳，強(qiáng)化偷水、違章用水稽核力度。

三、加強(qiáng)管理措施，從嚴(yán)防控制產(chǎn)銷差率。

從強(qiáng)化計量管理著手，提高售水計量準(zhǔn)確度。

1、把握出廠水計量關(guān)。

2、把握用戶計量關(guān)。

3、把握用水申請關(guān)。

4、控制水表抄見率。

5、控制消防表漏損。

6、控制無表用水。

7、調(diào)控供水壓力。

第二、從強(qiáng)化管道材料和施工質(zhì)量著手，保證供水管網(wǎng)合格完好。

1、加強(qiáng)管道材料質(zhì)量管理。

2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

3、加強(qiáng)陳舊管網(wǎng)的改造。

第三、從強(qiáng)化管網(wǎng)巡查著手，制止野蠻施工損壞供水管網(wǎng)。

第四、從保證搶修及時率著手，減少供水管網(wǎng)的漏損。

四、采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高漏損控制能力。

公司致力于應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備，以增加科技含量，不斷提高管網(wǎng)漏損的控制能力。一是更新和應(yīng)用先進(jìn)設(shè)備、二是增加管網(wǎng)壓力監(jiān)測點(diǎn)、三是實施供水管道地理信息網(wǎng)管理。

五、海寧水務(wù)日常查漏主要采取的的方法。

1、區(qū)域測漏法：適用于生活小區(qū)。枝狀管道也可采用本辦法。

2、音聽法：城市郊區(qū)一般白天可進(jìn)行查漏，市區(qū)白天噪聲較大，影響查漏效果，主要在晚間查漏。利用閥門、水表、消火栓、外露管道等直接聽漏，效果較好。

3、觀察法：在音聽法的同時，檢查下水道流水量、水質(zhì)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)下水道水質(zhì)較清的，可沿來水方向，查找水源，初步判斷漏水區(qū)域。

4、水壓測漏法：當(dāng)發(fā)現(xiàn)某一地方水壓比平時低或用戶反映水壓低時，在排除閥門、水表等故障后，及時對該區(qū)域進(jìn)行查漏。

5、化驗測漏法：供水企業(yè)一般采用液氯消毒，管網(wǎng)水保持一定濃度的余氯，對某些流水無法判斷時，可采用鄰聯(lián)甲苯胺測定水中是否含氯來判斷管道漏水，再進(jìn)一步尋找漏點(diǎn)等。

6、在線流量比對法：公司在在鹽官、丁橋水務(wù)營業(yè)所區(qū)域內(nèi)構(gòu)建了區(qū)域在線水量監(jiān)控系統(tǒng)，將村組的瞬間用水量進(jìn)行比對，通過逐級累進(jìn)的曲線分析水量損耗，采取對應(yīng)的查漏搶修，進(jìn)一步提升了區(qū)域產(chǎn)銷差率的控制。

7、區(qū)域計量法：在各轄區(qū)劃小核算單位，開展客戶信息檔案大清查，核對、健全區(qū)域內(nèi)的客戶信息檔案，安裝監(jiān)控總表、分表（即一級、二級表、三級表和用戶表），定人定時監(jiān)測、比對、分析，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，采取針對性查漏，并組織開展夜間排查、區(qū)域停水、分段排查、流量分析、管邊泥地開挖等多種查漏手段傳統(tǒng)工作方式。

8、結(jié)合海寧城鄉(xiāng)一體化供水的特點(diǎn)，通過運(yùn)用科學(xué)儀器手段，對管網(wǎng)運(yùn)行參數(shù)、壓力、流量等數(shù)據(jù)的測定。

六、其他綜合措施。

針對鎮(zhèn)級水務(wù)營業(yè)所由于人員、管材材質(zhì)、管理等原因造成的漏損率較高的情況，公司制定相關(guān)措施，對管網(wǎng)及管線設(shè)備開展定期巡查，特別在春秋季查漏的最佳時期，公司發(fā)動專業(yè)隊伍、管理部門和管網(wǎng)運(yùn)行人員開展了四次專項查漏工作，取得較大成果，四次共巡檢路線1298.2公里，查到漏點(diǎn)344個，挽回了390萬噸的水量。在此基礎(chǔ)上，各水務(wù)營業(yè)所自行組織專項查漏72項次，查獲大小漏點(diǎn)253個，挽回了200萬噸的水量。對在整個提升產(chǎn)銷差率的過程中，每個參與查漏人員都能按時做好相關(guān)查漏記錄和數(shù)據(jù)比對，并按時將資料交上級管理部門，以便總結(jié)分析，提高綜合水平。主管部門根據(jù)階段性產(chǎn)銷差率控制情況定期召開各類工作交流總結(jié)會議，并將會議精神和總結(jié)成果以會議紀(jì)要的形式傳到到各查漏人員，以利進(jìn)一步提升產(chǎn)銷差率控制。

我們堅持以控制供水產(chǎn)銷差率為重點(diǎn)，做好相關(guān)各項工作，已成為我們海寧水務(wù)全體員工共同的工作目標(biāo)。從供水到營業(yè)計量收費(fèi)，從管道工程設(shè)計施工到管網(wǎng)營運(yùn)、維護(hù)，從基礎(chǔ)管理、現(xiàn)代化技術(shù)應(yīng)用到每個員工、每道工序都形成控制產(chǎn)銷差率的共識，是開展產(chǎn)銷差率工作的基本保證。當(dāng)然，我們也清楚地認(rèn)識到降低供水產(chǎn)銷差率工作，必須立足長期，以科學(xué)的發(fā)展觀，落實工作、指導(dǎo)實踐，建立有效和降低產(chǎn)銷差率的長效機(jī)制，這更需公司內(nèi)部各部門相互協(xié)調(diào)，綜合治理，需不斷創(chuàng)新，從機(jī)制上探求科學(xué)的管理辦法，真正使得漏損達(dá)到有效控制。相信，在我們的不斷努力下海寧水務(wù)各方面的工作都將取得突飛猛進(jìn)，為海寧的水務(wù)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

篇(5)

1991年本科畢業(yè)獲得工學(xué)學(xué)士學(xué)位的我懷著滿腔的熱情被分配到昆明市自來水公司，和許多剛剛畢業(yè)的大學(xué)生一樣先到各個水廠進(jìn)行勞動鍛煉和生產(chǎn)實習(xí)，由于在工作中我虛心向工人師傅們學(xué)習(xí)，很快就了解并掌握了水廠工藝，不久便成為了一名能夠獨(dú)立操作和管理動力設(shè)備的助理工程師，正當(dāng)我為做一名優(yōu)秀工程師而努力時，一紙調(diào)令讓我與檔案結(jié)了緣，轉(zhuǎn)行是工作需要，由于檔案工作是一項專業(yè)性很強(qiáng)的工作，要干好它，就要不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)，為了盡快入行，我先后參加了昆明市檔案干部五門課學(xué)習(xí)、檔案人員法制教育學(xué)習(xí)，選修了更高層次的檔案專業(yè)課程，通過了檔案人員崗位資格考試，檔案人員繼續(xù)教育學(xué)習(xí)、采取“吸取他人長處，發(fā)展自己的特色”及“方便利用、方便查找”的指導(dǎo)思想在實踐中一點(diǎn)一點(diǎn)地摸索，埋頭從事起了檔案的收集、整理、裝訂、排架、編目、保管、利用等工作，面對堆集如山的檔案資料，在繁雜的抄抄寫寫、裝裝訂訂中成了名副其實的檔案人?！笆占菣n案工作的基礎(chǔ)”，作為講求經(jīng)濟(jì)效益的企業(yè)，科技檔案取之于生產(chǎn)又要服務(wù)于生產(chǎn)，為了豐富庫藏，更大地發(fā)揮科技檔案為企業(yè)服務(wù)的價值，老科長經(jīng)常帶著我深入施工現(xiàn)場檢查管道竣工圖繪制情況，對施工單位竣工檔案編制人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并和施工方講解隱蔽工程竣工檔案歸檔的重要性及宣傳《檔案法》等法律法規(guī)，編制了《竣工檔案歸檔要求》下發(fā)各施工單位，由于我們的堅持不懈，資料的完整性和準(zhǔn)確性得到加強(qiáng)，庫藏也逐漸豐富了起來，這些檔案在為領(lǐng)導(dǎo)決策、為工程技術(shù)人員服務(wù)、學(xué)術(shù)研究、企業(yè)發(fā)展中發(fā)揮了極大的作用。

人們都說檔案工作是“冷門”職業(yè)，浪費(fèi)青春，得少失多，而且和檔案打交道是枯燥的、寂寞的，這需要傾注個人大量的心血和情感，更需要認(rèn)真、執(zhí)著、嚴(yán)謹(jǐn)和有耐心，有時還要忍受別人的誤解，記得一次有一施工單位半年未交竣工圖紙，影響了我們部門的管網(wǎng)維修工作，我多次打電話催要，誰知該方技術(shù)人員態(tài)度傲慢，居然說:“你一個搞檔案的，成天追著我要圖紙，我是高級工程師，現(xiàn)在監(jiān)理的羅家營水廠改造幾百萬的工程才重要?！边@件事對我觸動很大，歸根到底還是檔案宣傳力度不夠，從此我利用各種機(jī)會宣傳檔案工作的重要性，尤其是當(dāng)這位技術(shù)人員因為該項工程急需找我查閱檔案時，我及時為其提供了翔實準(zhǔn)確的技術(shù)資料，解決了這位技術(shù)人員的燃眉之急，為工程的順利進(jìn)行節(jié)約了時間，在她的感謝聲中坦誠地承認(rèn)了自己對檔案工作的偏見，消除了那種“檔案用時重要，不用時不重要”的觀點(diǎn)，真正體會了檔案在項目建設(shè)、工程管理工作中舉足輕重的地位，我也獲得了應(yīng)有的尊重。

默默的人生歲月，默默的檔案生活，我感悟著檔案，享受著檔案，雖然我們檔案部門不是權(quán)錢部門，卻是昆明供水大發(fā)展的重要見證者，漫步在一列列檔案柜之間，穿梭于記載昆明自來水管網(wǎng)發(fā)展的檔案中，撫摸著那散發(fā)著久遠(yuǎn)年代氣息記錄著改革開放30年來昆明供水發(fā)生的翻天覆地變化的案卷中，那些夾雜著藥味發(fā)黃的圖紙仿佛從一個側(cè)面訴說著昆明供水巨大的變遷，從一代代檔案人在計劃經(jīng)濟(jì)時代用手繪制的既無坐標(biāo)，也無指北方向的僅以尺寸控制的管道敷設(shè)竣工圖到現(xiàn)在用CAD繪制的帶87昆明坐標(biāo)系的高質(zhì)量竣工圖這些在不同歷史背景下產(chǎn)生的檔案中，不難看出供水企業(yè)檔案管理長足的進(jìn)步，不也是對昆明供水“辛苦我一人，清泉送萬家”企業(yè)精神全新的詮釋嗎？這些記載著鮮活歷史的高質(zhì)量成圖是迅猛發(fā)展供水事業(yè)的守護(hù)神，是檔案功在當(dāng)代、利在千秋的價值所在，檔案人平凡但不平庸、無位但不無為，他們通過自己的努力煥發(fā)著檔案的青春，感受著奉獻(xiàn)的真諦，幕后服務(wù)者的喜悅。

如今已到而立之年的我，在檔案職業(yè)生涯中走過了、收獲了也感悟了，面對當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)浪潮，面對物欲橫流的世界，面對昆明供水企業(yè)那些熱火朝天、風(fēng)光無限的崗位，我也曾暗自神傷，感嘆自己選錯這種沒有任何功利色彩的職業(yè)，是檔案工作教會我要踏實做人，踏實干事，在我心中它就是良師益友，是一杯回味悠長的普洱茶，越陳越香。的確，在浩如煙海的案卷中尋找歷史長河遺落的珠貝并將它們收集起來，向人們展示檔案的魅力，這是一件多么自豪的工作，只有這項工作能讓歷史和未來說話。已記不清有多少次用戶焦急而來，滿意而歸時他們感激的微笑；多少次為進(jìn)行工程勘估、爆管搶修、房地產(chǎn)開發(fā)、城市防災(zāi)抗災(zāi)提供了準(zhǔn)確翔實的檔案咨詢服務(wù)。當(dāng)我回想起和檔案曾經(jīng)擁有過的時光時，我真的很高興能和這位無聲的朋友相處，能在生命中幸運(yùn)地得到、擁有像檔案這種具有長遠(yuǎn)的歷史意義和內(nèi)在的力量的寶貴信息資源，為了保護(hù)供水管網(wǎng)這條城市生命線，為了給千家萬戶喝上清潔的自來水，在房地產(chǎn)開發(fā)的工地上活躍著檔案人的身影，在管網(wǎng)維修的現(xiàn)場留下檔案人的足跡,“不求錦上添花，只愿雪中送炭”這也許就是檔案人的平凡之處，檔案人以她那銳意不息的內(nèi)在動力，演繹著對工作對生活無限的創(chuàng)意，譜寫著一曲優(yōu)美動人的奮進(jìn)之歌。檔案工作還教會我“淡泊以明智，寧靜以致遠(yuǎn)”，要忍得住寂寞、守得住清貧，于是我讓自己冷靜和沉淀下來，刻苦鉆研業(yè)務(wù)來彌補(bǔ)自己知識的不足，利用業(yè)余時間辛勤筆耕，深入挖掘供水企業(yè)檔案工作中一件件栩栩如生的事件、一幅幅企業(yè)發(fā)展的畫卷，把企業(yè)檔案管理經(jīng)驗上升為理論的升華。

通過探索社會用戶利用檔案的特點(diǎn)和規(guī)律撰寫了《給水工程技術(shù)檔案用戶調(diào)查》；根據(jù)科技檔案在供水事業(yè)的重要作用撰寫了《論給水工程技術(shù)檔案在管網(wǎng)管理中的作用》的論文；根據(jù)高層次編研成果及提供利用而產(chǎn)生的社會效益撰寫了《如何搞好管道檔案編研工作》、《給水工程技術(shù)檔案的開發(fā)利用工作》等多篇論文，屢屢見諸報刊，多次在昆明市自來水集團(tuán)公司優(yōu)秀論文評選中獲獎，先后有30多篇學(xué)術(shù)論文、通訊報道被《中國檔案》、《云南檔案》、《昆明檔案》等學(xué)術(shù)期刊刊用。我成為了一名為昆明供水事業(yè)鼓與呼的檔案義務(wù)宣傳員，也因宣傳報道突出被發(fā)展成為昆明市檔案學(xué)會會員，這都得益于親愛的檔案給我的深深教誨，因為檔案工作是鍛煉人、陶冶人情操的工作，是能夠靜下心來與之為伴的工作，也是使人在潛移默化中凈化靈魂提高素質(zhì)的工作。

篇(6)

摘要： 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，居住條件也大有改善，對住宅的建筑要求也由實用型向品位化轉(zhuǎn)變。住宅給水排水系統(tǒng)的設(shè)置作為住宅建筑的一個組成部分，設(shè)計是否合理直接影響人們的居住舒適感和生活幸福指數(shù)。本文就住宅給水排水的合理性設(shè)計進(jìn)行探討，以供居民和建筑設(shè)計師參考。

關(guān)鍵詞：住宅給水排水；合理設(shè)計；節(jié)能；

住宅的給水排水與人們的日常生活聯(lián)系最密切，給水排水系統(tǒng)的設(shè)計和安裝越來越引起人們的關(guān)注，設(shè)計安裝是否合理，會直接影響人們的心情和生活是否舒適。因此，住宅給排水的設(shè)計一定要合理。

1水表的設(shè)置

水表的安置是一個小問題，就如同電表一樣，其目的是計量用戶用水量的，作為供水部門收費(fèi)的依據(jù)。但也是一個大問題，安裝的位置不當(dāng)或不夠集中，既給抄表員增加了工作量，增添了工作負(fù)擔(dān)，還會影響住戶的情緒，并且使整體建筑不夠和諧美觀?，F(xiàn)在城市的高層居民樓，水表大都不設(shè)在戶內(nèi)，減輕了抄表員的工作量，也保護(hù)了住戶的安全性和私密性。一般是一個單元的住戶的水表集中在一起設(shè)置在戶外，就安裝在供水主管道與各戶給水支管的接口處。在具體設(shè)置上，根據(jù)實際情況又分多種形式：經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，科技水平較高的地方可以采用遠(yuǎn)傳水表，由電子計算機(jī)管理，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，不會出現(xiàn)抄表失誤等現(xiàn)象，還節(jié)省了大量的人力，只需一個電腦操作員輕輕一點(diǎn)鼠標(biāo)，每家每戶的用水量就一目了然；有的地方自來水公司為了優(yōu)化管理，擴(kuò)大業(yè)務(wù)，采用磁卡水表，用戶要想用水，需要先購買自來水公司的磁卡，預(yù)存水費(fèi)；一般城鎮(zhèn)還是采用普通水表，或在管道井內(nèi)集中設(shè)置，或在外墻墻根處安置，毫無疑問，這種外墻設(shè)置會影響建筑物的整體美。

2給排水管道的設(shè)置

給排水管道在選材，設(shè)置位置方面應(yīng)盡量本著安全美觀的原則，結(jié)合實際情況有明設(shè)和暗敷兩種形式。一般采取明設(shè)時，常集中于廚房和衛(wèi)生間內(nèi)，且管道設(shè)置在墻角，沿著橫梁，方便住戶在室內(nèi)裝修時封閉。明設(shè)的好處是便于維護(hù)檢修。暗敷則隱藏在墻壁或柱子內(nèi)，這樣使房間看起來更加美觀，但不利的一面就是，一旦水管出現(xiàn)了漏水或損壞，需要維護(hù)檢修時就是維修工的難題了。

2.1給水管道的設(shè)置

給水管道在選材時比較傾向于薄壁銅管或鍍鋅鋼塑管內(nèi)層PVC。薄壁銅管價格較高，安全性能高，因為造價太高，國內(nèi)住宅供水大多采用鍍鋅鋼塑管內(nèi)層PVC，鍍鋅鋼塑管內(nèi)層PVC安全性能也較高，但不足之處就是不美觀、外壁碰傷易腐蝕，內(nèi)保護(hù)層質(zhì)量不穩(wěn)定。

給水管道一般集中于衛(wèi)生間的一角直立，貫通整個樓層,每家留有接水口，住戶室內(nèi)裝修時可以接通提供整個房間的供水。給水管道一般宜埋設(shè)于建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)造層中，因為就設(shè)置在室內(nèi)，不影響建筑物外觀的整齊美觀，室內(nèi)也緊貼墻壁（要與墻留3——5cm的距離，方便住戶室內(nèi)裝修），并且還在室內(nèi)一角，住戶室內(nèi)裝修時很容易將其封閉起來的，絲毫不會影響房間的美觀。如果一定要埋設(shè)于建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)造層中，就必須選用薄壁銅管，安裝前一定經(jīng)過質(zhì)量檢測，在澆注混凝土前必須試壓合格。

2.2排水管道的設(shè)置

排水管道在選材上比較傾向于鋁塑復(fù)合管P-L-P，安全性能高，熱水冷水均適應(yīng)，并且容易安裝，穩(wěn)定性強(qiáng)，使用年限久，便于維護(hù)檢修，不足之處就是管件易漏水。排水橫管一般貼墻在廚房和衛(wèi)生間樓頂，這種方式多被住宅中使用，在衛(wèi)生間吊頂時使之隱藏起來，其優(yōu)點(diǎn)是管道維修方便，不足之處就是管道維修時影響下層用戶；排水主管道在衛(wèi)生間靠墻的另一角，一般與兩側(cè)的墻壁留3——5cm的距離，方便住戶室內(nèi)裝修，并且住戶室內(nèi)裝修時很容易將其封閉起來的。也有把排水橫管緊貼衛(wèi)生間地面設(shè)置的。下沉衛(wèi)生間30——40cm，排水橫管埋設(shè)在填層中，住戶在鋪地板磚時將其封閉。不利的一點(diǎn)就是，維修不便利。因為后一種結(jié)構(gòu)設(shè)計既麻煩又不便于維護(hù)檢修，大部分住宅設(shè)計因合理性方面考慮往往不用。

2.3室內(nèi)給水管設(shè)置

室內(nèi)的給水管一般用在廚房和衛(wèi)生間。隨著現(xiàn)代住宅常見的室內(nèi)二衛(wèi)、三衛(wèi)的出現(xiàn)，還需要跨房間設(shè)置給水管。在室內(nèi)給水管的設(shè)置上，出于室內(nèi)整體美觀，一般采用地坪內(nèi)直埋式和嵌墻暗敷兩種形式，在管道選擇時，應(yīng)選擇材料耐久，試用期長，安全系數(shù)高的水管。在安裝前一定要仔細(xì)認(rèn)真的，質(zhì)量要保證。要先注水檢測，確保無質(zhì)量問題后方可安裝。

地坪內(nèi)直埋時，在鋪設(shè)地板磚前要先把管道布置好，在線路設(shè)計時要合理，接頭處要認(rèn)真安裝并檢測，在鋪設(shè)穩(wěn)定后，要避免在墊地坪時受重物壓壞處或受振動而損壞。嵌墻暗敷設(shè)置時，要事先設(shè)計好走向，在墻壁上標(biāo)示線路，然后再在磚墻上開管槽。管槽寬度要適當(dāng)?shù)谋人軐捯恍?，深度能放下水管即可。也就是寬度要大于水管直?——6cm，深度要不小于水管直徑。在安裝完畢并管卡固定后，用水泥泥漿將管槽抹平。外面再粉刷或張貼墻磚。

2.4雨水管道和空調(diào)凝結(jié)水管道的設(shè)置

雨水管道是多層住宅必須安裝的，目的是為了快捷的排除屋面雨水。雨水管道一般設(shè)置在建筑物的外墻上，在材料上大多采用塑料管，一般一個單元前后要設(shè)置4個雨水管道。雨水管道的設(shè)置要合理規(guī)范，更要科學(xué)。在安裝前，要對雨水有個預(yù)測，依據(jù)排水量的大小選擇雨水管道的數(shù)量與口徑?？茖W(xué)規(guī)范的設(shè)計，既避免了浪費(fèi)，又不影響建筑的整體美觀。如果沒有合理的設(shè)計，雨水管道多也無用，多占了空間，還不利于建筑的整體效果。

近年來，由于人們經(jīng)濟(jì)水平的改善，對居住條件也有了更高的要求，越來越多的住戶購買了家用空調(diào)。一些傳統(tǒng)住宅在缺乏長遠(yuǎn)的考慮，既沒有設(shè)計空調(diào)外機(jī)放置的地方，也沒有安裝空調(diào)冷凝水排放的管道?？照{(diào)機(jī)安裝在外墻上既不美觀又不安全，運(yùn)轉(zhuǎn)工作時產(chǎn)生的冷凝水滴滴答答的也影響下面路人的生活和不利于和諧社會的構(gòu)建。所以有的傳統(tǒng)建筑臨時安裝了空調(diào)凝結(jié)水管道，在解決了空調(diào)凝結(jié)水的排放問題的同時，也破壞了整體建筑的風(fēng)格。

近來的高層住宅在建筑前，就設(shè)計了空調(diào)機(jī)的擺放位置，空調(diào)機(jī)的擺放統(tǒng)一有序，并且在雨水管道的設(shè)置上，就緊挨著空調(diào)機(jī)冷凝水排放管的出口處，在雨水管道上預(yù)先留有向上高出的插入口，可以把空調(diào)凝結(jié)水排水軟管插入，使空調(diào)凝結(jié)水經(jīng)雨水管道排放。既省卻了排水管道，減少了浪費(fèi)，又整齊，美觀。這就體現(xiàn)了住宅給水排水設(shè)計的合理性。

參考文獻(xiàn)：

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篇(7)

關(guān)鍵詞：高層住宅；二次供水工程；設(shè)計；發(fā)展趨勢

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）24-0010-03

二次供水是城市建設(shè)發(fā)展的重要項目之一，最近一些年來伴隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人口涌入城市，使城市原本有限的土地空間更加寶貴，眾多的房地產(chǎn)開發(fā)商開啟了高層建筑工程建設(shè)，隨之而來的二次供水工程建設(shè)也邁開了步伐，二次供水工程設(shè)計與施工無疑成為了供水企業(yè)的又一大挑戰(zhàn)，采用科學(xué)優(yōu)良設(shè)計方案，完善二次供水工程設(shè)計，無論對于居民日?；A(chǔ)服務(wù)的保障，還是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都具有積極意義。

1 建設(shè)城市二次供水設(shè)施的原因

近年，城市公共供水規(guī)模發(fā)展迅速，供水水質(zhì)有較大提高，按直接供水的建筑層數(shù)確定給水管網(wǎng)水壓時，用戶進(jìn)水處最小服務(wù)水頭，一層為10米，二層12米，二層以上每增加一層增加4米，按此計算，六層樓供水水壓為28米。如果公共建筑、工業(yè)建筑用戶對水量、水壓的要求超過城市公共供水服務(wù)壓力標(biāo)準(zhǔn)和水量時，就必須采用二次加壓的供水方式供水，以保證用戶對水壓、水量的需求。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收交付使用。

2 二次供水設(shè)計存在的弊端

2.1 水體出現(xiàn)了二次污染

根據(jù)實際的調(diào)查研究顯示：同城市普通低層、多層住宅所享受的水體相比，高層住宅所接受的水體質(zhì)量較差，體現(xiàn)在：渾濁度高、細(xì)菌數(shù)量超標(biāo)等等，特別是余氯指標(biāo)明顯不合格，出現(xiàn)了較為明顯的二次污染問題。這是因為：給水設(shè)備質(zhì)量低下，無論在設(shè)計、材料的選擇還是在具體的安裝方面都存在問題；而且供水管道由于使用時間過長，沒有及時進(jìn)行更換維修，容易對水體產(chǎn)生污染；在沒有物業(yè)管理的有效監(jiān)督下，一些供水設(shè)備，例如：水箱等未能得到及時清理，即使清理也沒有嚴(yán)格遵照科學(xué)規(guī)范進(jìn)行，使得供水設(shè)備的污染程度雪上加霜。

2.2 缺乏運(yùn)行的穩(wěn)定性

由于城市二次供水設(shè)施建設(shè)的需求越來越多，二次供水設(shè)備的技術(shù)水平、質(zhì)量、廠家的服務(wù)參差不齊，造成加壓設(shè)備也不能夠安全、穩(wěn)定地工作。另外，由于自來水加壓泵房多位于地面以下，泵房內(nèi)通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行不安全，致使地下室內(nèi)潮濕，甚至有積水，以致加壓設(shè)備不能正常運(yùn)行，造成高層用戶大面積停水。

2.3 漏損與能源浪費(fèi)現(xiàn)象頻發(fā)

從整體來看，高層住宅很多都出現(xiàn)了樓內(nèi)漏損頻發(fā)、電能損耗費(fèi)用高等現(xiàn)象，導(dǎo)致這種現(xiàn)象的原因在于：高層管道施工水平低，所選擇的管材質(zhì)量也無從保證；水表計量誤差較大，一些高層住宅建筑因為建設(shè)時間較早，所選用的水表無論是質(zhì)量還是規(guī)格方面都無法跟上時展的步伐，存在較大的計量誤差，造成了所計量數(shù)據(jù)與總的控制部門之間的差別很大，出現(xiàn)了嚴(yán)重的水費(fèi)拖欠，加劇了用戶同供水企業(yè)的矛盾。

3 完善二次供水設(shè)計

3.1 有條件地使用疊壓供水方案

疊壓供水系統(tǒng)管網(wǎng)沒有調(diào)節(jié)構(gòu)筑物，充分調(diào)動供水管網(wǎng)水壓，通過直接增壓來實現(xiàn)二次供水，這種供水方式能夠充分利用原管網(wǎng)的能量，能夠?qū)\(yùn)行中的設(shè)備實行封存保護(hù)，避免其受到污染，不僅能夠有效節(jié)省能源，同時，也能夠降低水體被污染的概率，提高水體質(zhì)量，其中的弊端就在于易造成城市供水管網(wǎng)的水壓低于本地規(guī)定的最低供水服務(wù)壓力。

3.2 高位水箱（池）與增壓設(shè)備聯(lián)合供水的設(shè)計方案

這種二次供水方法具有一定的優(yōu)勢特征，具體體現(xiàn)在：在供水高峰時期，不會對管網(wǎng)水壓造成不利影響，而且能夠確保其正常運(yùn)行，具有安全、穩(wěn)定等優(yōu)點(diǎn)；有高、地水箱（池），可起到緩沖調(diào)節(jié)作用。然而，這種方法的問題在于：城市管網(wǎng)壓力未利用，能量浪費(fèi)；水箱會出現(xiàn)二次污染問題，需要加強(qiáng)后期水箱的清理保潔工作。這一供水方案比較適合用在一些特殊的管網(wǎng)，例如：其運(yùn)行時壓力變化大、缺乏穩(wěn)定的管網(wǎng)壓力、高層住宅所在地區(qū)、管網(wǎng)壓力在0.25MPa以下、管道直徑在300毫米以下的系統(tǒng)，還有一些特殊的用水行業(yè)，例如：洗浴服務(wù)中心、工業(yè)企業(yè)等對水量需求量較大，并且高峰用水集中的團(tuán)體

機(jī)構(gòu)。

4 加強(qiáng)二次供水設(shè)計管理、設(shè)施維護(hù)與安全運(yùn)行管理

針對高層住宅二次供水中存在的諸多問題，根據(jù)問題的性質(zhì)與特征采取科學(xué)的解決措施，來加強(qiáng)對二次供水設(shè)計管理、設(shè)施維護(hù)與安全運(yùn)行管理。

（1）加強(qiáng)已有的二次供水泵房的檢查與排查，將其中不符合規(guī)定以及不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的項目列成明細(xì)的表格，及時上報政府部門，建議積極改造并正確測算所需要的費(fèi)用，確保二次供水系統(tǒng)遵循科學(xué)的規(guī)范、有秩序地運(yùn)行。

（2）要盡力向政府部門申請各種必要費(fèi)用支持，例如：二次供水設(shè)施建設(shè)費(fèi)用以及維修費(fèi)用，以此來確保新建住宅的供水服務(wù)得以持續(xù)。

（3）最新建設(shè)的高層住宅，要做好二次供水設(shè)計、審查等工作，加大對施工質(zhì)量、竣工驗收等的控制。第一，建設(shè)初期，要做好初期的設(shè)計審查工作，具體的審查要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)定與權(quán)威規(guī)范來執(zhí)行。第二，要對施工企業(yè)的資質(zhì)、管理能力以及技術(shù)水平等項目進(jìn)行對比分析，通過招標(biāo)方式來選擇高水平的施工企業(yè)，同時也要根據(jù)國家以及企業(yè)的具體指標(biāo)要求來對施工設(shè)計圖、施工工藝等加以管理，加大質(zhì)量控制力度，全面確保施工質(zhì)量。第三，加強(qiáng)竣工驗收工作，細(xì)化需要驗收的具體項目，嚴(yán)格驗收。

（4）完善二次供水體系中各項設(shè)備的管理與維護(hù)。當(dāng)供水企業(yè)具備一定的優(yōu)勢條件，例如：科技實力、財力、人力等等達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，就要對二次供水工作進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)，通過積極的維修與集中化管理等模式提高管理水平；并實施物業(yè)管理企業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，加強(qiáng)對二次供水運(yùn)行設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作；積極對供水系統(tǒng)進(jìn)行清理、洗刷與消毒，遏制污染源的出現(xiàn)；重點(diǎn)監(jiān)察水體質(zhì)量，從渾濁度、余氯含量以及余氯等方面加強(qiáng)調(diào)查與控制；而且要做好監(jiān)控器的安裝工作，確保監(jiān)控與維修工作的積極有效開展，確保水體的安全性。

5 發(fā)展趨勢

由于現(xiàn)行二次供水方式都存在一定的問題和弊端，無論是管網(wǎng)疊壓供水方式還是增壓設(shè)備和高位水池（箱）聯(lián)合供水都存在一定的弊端和缺陷，經(jīng)過全面的分析、探究，結(jié)合城市的供水能力、管網(wǎng)壓力指標(biāo)等來選擇最佳的供水設(shè)計方法，未來有條件可以選擇管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備，這一設(shè)計方案具有獨(dú)到的優(yōu)勢，運(yùn)行原理主要涵蓋以下方面：加裝機(jī)械排氣閥的真空抑制型，加裝流量傳感器結(jié)合機(jī)械隨動裝置或儲能裝置的真空抑制器型，程序設(shè)定的限流自控型，不同型號的機(jī)器都能對應(yīng)發(fā)揮具體作用。同時，也需要根據(jù)不同高層住宅的具體情況，對應(yīng)選擇具體的應(yīng)對措施。

6 結(jié)語

高層住宅二次供水直接關(guān)系到人民群眾的身體健康和生命安全，在整個城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中占據(jù)著非常重要的地位，它關(guān)系到整個城市的建設(shè)與發(fā)展以及居民日常生活的服務(wù)，必須加強(qiáng)對二次供水工程的設(shè)計與管理，采取科學(xué)的設(shè)計方案與施工工藝，提高施工水平，不斷完善管理制度，提高管理水平，確保二次供水的水體質(zhì)量，為高層住戶提供最及時的水源供應(yīng)，采用科學(xué)的設(shè)計工藝，全面確保二次供水工程的科學(xué)設(shè)計與科學(xué)管理。

參考文獻(xiàn)

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