多層住宅建筑設(shè)計(jì)精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇多層住宅建筑設(shè)計(jì)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

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以夏陽金城二期工程為例探討居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)理念

摘要：以夏陽金城二期工程為例，從規(guī)劃的整體觀、空間觀、節(jié)能生態(tài)觀等幾方面詳細(xì)的探討了居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)理念，對(duì)居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)起到了一定的參考作用。 關(guān)鍵詞：居住區(qū)規(guī)劃；整體設(shè)計(jì)觀；空間；節(jié)能；節(jié)地；生態(tài)設(shè)計(jì)

Abstract: This article takes the Xiayangjincheng second period project as an example, discusses residential area planning and architectural design in details from the aspects of overall

concept, space concept, energy-saving and ecological view, and other aspects of the planning.

Keywords: residential area planning; the overall design

concept; space ; energy saving;land saving; ecological view 中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

居住區(qū)為居民提供居住生活空間和各種設(shè)施，是城市的基本組成單元之一。隨著城市的不斷發(fā)展，居民生活水平的提高，居住區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)向著更人性化、更節(jié)能生態(tài)的方向發(fā)展。以下就瞎陽金城二期工程（下文簡(jiǎn)稱二期工程）為例，探討居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)理念

一、二期工程概況：

基地位于上海市青浦區(qū)，東面是趙重公路，西面是廠房，北面是西張土涇，南面是已建成的夏陽金城一期工程（多層住宅為主）。二期工程占地77992平方米，容積率1.2，總建筑面積107971平方米，其中地上總建筑面積93590平方米，地下總建筑面積14381平方米?；乇灰粭l東西向景觀河道穿越，分為南北兩塊。北塊占地47952平方米，南塊占地30039平方米?；乇泵娴奈鲝埻翛芘c基地內(nèi)的景觀河道這兩條水系成為本項(xiàng)目的鮮明特點(diǎn)?；啬厦媾c一期的商業(yè)街相鄰。周邊均為新建或擬建住宅區(qū)，配套完善。

設(shè)計(jì)將聯(lián)排別墅布置在基地景觀河道以北，7層帶電梯多層住宅布置在景觀河道以南。小區(qū)最南面布置二層商鋪與一期商鋪相對(duì)應(yīng)，形成商業(yè)街，沿趙重公路轉(zhuǎn)角處設(shè)置集中商業(yè)。商業(yè)總建筑面積為10553平方米。

小區(qū)主入口設(shè)于東側(cè)的趙重公路上，小區(qū)南面與一期入口對(duì)應(yīng)處設(shè)次入口。主干道在基地北塊獨(dú)立成環(huán)并以組團(tuán)路聯(lián)系每幢聯(lián)排別墅。從主入口到次入口另有一主干道聯(lián)系，多層區(qū)與別墅區(qū)的道路系統(tǒng)既通暢又互不干擾。小區(qū)可停機(jī)動(dòng)車534輛，停車位分別布置在聯(lián)排別墅處、地面停車、地下車庫以及集中商業(yè)地下車庫。非機(jī)動(dòng)車停在多層住宅地下室與集中商業(yè)地下車庫內(nèi)。

二、 居住區(qū)規(guī)劃的整體設(shè)計(jì)觀

整體設(shè)計(jì)觀包含“形”與“思”兩方面：一方面是指規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)形態(tài)的

整體性，例如建筑體量的整體性、空間的完整性、立面的延續(xù)等；另一方面是指規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念的整體性，即由宏觀到微觀的設(shè)計(jì)理念與手法的相對(duì)統(tǒng)一，這種整體性甚至可以延伸到同一個(gè)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)及其它相關(guān)的細(xì)部設(shè)計(jì)。在二期工程設(shè)計(jì)中，體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：

1、注重一期、二期形態(tài)的完整性，尊重用地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。一期工程以多層住宅為主，二期工程將多層住宅布置在南面，與一期的多層住宅形成建筑體量上的完整形態(tài)，同時(shí)對(duì)道路的天際線起了統(tǒng)一作用。

2、在二期工程進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)初衷即將此社區(qū)定位為具有實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、適應(yīng)今后居住功能變化的普通住宅。并且將此理念從規(guī)劃設(shè)計(jì)一直貫徹到建筑單體設(shè)計(jì)以及建筑細(xì)部設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)。尤其在多層住宅房型設(shè)計(jì)中，以小于90平方米的小戶型為主，一室一廳與兩室一廳占多層戶數(shù)的90％以上。除兩幢為六躍七層復(fù)式外均為七層，均為一梯兩戶帶電梯房型。小戶型占多數(shù)與多層電梯房的設(shè)計(jì)均考慮到普通住宅適應(yīng)今后老齡化社會(huì)居民的需要，體現(xiàn)了人文關(guān)懷。

聯(lián)排住宅的部分房間用半磚墻作為隔墻，考慮到了今后使用的靈活性。

三、 居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的空間觀

規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的表征不僅僅是實(shí)體的建筑，而且是建筑圍合的各種空間。居住區(qū)的空間包括居住區(qū)在城市界面中的外部空間和居住區(qū)的內(nèi)部空間。居住區(qū)外部空間倡導(dǎo)建筑群體的秩序、道路界面的延續(xù)，天際線的韻律等，使得單個(gè)居住區(qū)能個(gè)性又不突兀地融入城市空間。而居住區(qū)內(nèi)部空間倡導(dǎo)的是宜人的尺度，親切的交流空間，以及多個(gè)不同空間組合創(chuàng)造的生動(dòng)的，步移景異的居民感受。

在二期工程中，多層住宅設(shè)置在商鋪的北面，既阻隔商業(yè)街產(chǎn)生的噪聲，又可以在空間形態(tài)上延續(xù)一期，使一、二期建筑群由南向北呈現(xiàn)中－低－高－低的起伏，豐富了大空間的層次。住宅依路而建，沿河而布，建筑之間形成自然的角度，圍合出不同形態(tài)

的流動(dòng)的空間。聯(lián)排別墅在兩條水系之間既獲得良好的景觀視野，又自成一片，不受干擾，形成相對(duì)安靜的環(huán)境。在聯(lián)排住宅的房型設(shè)計(jì)中運(yùn)用內(nèi)庭院、陽臺(tái)、露臺(tái)等多種灰空間的設(shè)置創(chuàng)造居室內(nèi)部與外部空間的交流與互動(dòng)。

四、 居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能生態(tài)觀

隨著世界經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，各國能源的需求量也越來越大。相關(guān)資料顯示，目前全世界建筑物能源消耗占全社會(huì)能源消耗總量的40%，是工業(yè)能耗的1.5倍，要想實(shí)現(xiàn)全球氣候目標(biāo)，減少建筑物能耗是最為關(guān)鍵的因素。節(jié)能包括“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地”四項(xiàng)基本內(nèi)容，如何確保這四項(xiàng)內(nèi)容在建設(shè)過程中以及之后居民的日常生活中都能夠得到實(shí)施，節(jié)能理念應(yīng)在居住區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)過程里貫徹始終。節(jié)能與生態(tài)是有效利用環(huán)境資源實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。

1、“節(jié)地”在居住區(qū)規(guī)劃中是最早體現(xiàn)的，要求設(shè)計(jì)者從一開始就通過幾條量化指標(biāo)來進(jìn)行設(shè)計(jì)．例如容積率，建筑密度，人口密度等。研究問題的視角既從宏觀角度，即整個(gè)居住區(qū)的規(guī)劃來進(jìn)行研究，也要從微觀角度，通過一些具體指標(biāo)例如日照、間距、退界等來指導(dǎo)設(shè)計(jì)。作者認(rèn)為在居住區(qū)容積率已經(jīng)確定的情況下，節(jié)地的最好體現(xiàn)就是通過比較各個(gè)方案最終取得各種類型住宅的最佳配比，從而確定建筑單體規(guī)劃布置與層數(shù)。這個(gè)最佳的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)盡量體現(xiàn)資源配置的均好性，例如景觀、陽光、通風(fēng)等。

二期工程規(guī)劃伊始，在郊區(qū)的地理位置決定了住宅的市場(chǎng)定位是首套住宅+改善性住宅，且改善性住宅是面積偏大的類型。開放商希望經(jīng)濟(jì)利益最大化所以一開始要求做盡量多的聯(lián)排住宅。而建筑師追求的是資源配置的均衡與社會(huì)利益的最大化。通過各種方案的比較甄選與說服，終于形成了現(xiàn)在的北面布置聯(lián)排，南面布置多層，聯(lián)排與多層住宅的面積比為1:1的較為合理的方案。多層住宅以90平方米以下戶型為主，多以4-5個(gè)單元拼接而成。聯(lián)排住宅的房型設(shè)計(jì)非常緊湊：平面開間為5.7-6.7m，進(jìn)深均為12m，平均建筑面積為217平方米，大多為六戶連拼。如此布局體現(xiàn)了規(guī)劃對(duì)土地的充分利用，并考慮到各種資源的均好性。

2、“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水”在二期工程中通過建筑設(shè)計(jì)及細(xì)部設(shè)計(jì)都有所體現(xiàn)。

住宅的立面風(fēng)格簡(jiǎn)約現(xiàn)代，盡量減少體量的凹凸，獲得良好的體型系數(shù)；墻體、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫材料；多層外立面采用涂料，聯(lián)排在河浜的對(duì)岸，外立面采用經(jīng)濟(jì)的面磚，立面設(shè)計(jì)各有特色，只用暖色調(diào)的主墻面顏色取得統(tǒng)一。

小區(qū)采用智能化管理，保安及信息系統(tǒng)，推廣IC卡計(jì)量，計(jì)費(fèi)智能表具；有機(jī)垃圾生化處理；簡(jiǎn)式變壓器供配電和分時(shí)計(jì)價(jià)用電；新型單元樓防盜門技術(shù)，采用經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式與設(shè)備，力求提高小區(qū)的科技含量與綜合評(píng)價(jià)指數(shù)。

3、二期工程的生態(tài)設(shè)計(jì)著力水資源的保護(hù)與利用，尤其是兩條水系西張土涇與景觀河道的相互融通和滲透。規(guī)劃設(shè)計(jì)用蜿蜒的水景將兩河道聯(lián)系起來，在小區(qū)北塊形成南北向的中心綠化帶，并與貫穿小區(qū)主入口的橫向綠帶形成了小區(qū)北塊十字形綠化骨架。通過水生植物的種植，駁岸的處理，以及開挖河道的土方進(jìn)行的微地型的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出自然的原生態(tài)的景觀風(fēng)貌，人們或散坐草坪或?yàn)I水散步，仿如置身于大自然之中。小區(qū)南塊的鍥形中心綠地由多層建筑圍合而成。南北兩塊中心綠化與濱河綠帶、城市綠帶、聯(lián)排住宅的庭院綠化、屋頂綠化一起構(gòu)成有層次的綠化系統(tǒng)，使整個(gè)小區(qū)生態(tài)自然，環(huán)境宜人。

結(jié)語

綜上所述，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)要注重整體設(shè)計(jì)觀、空間觀、節(jié)能生態(tài)觀等，這是作者的一些經(jīng)驗(yàn)與總結(jié)，旨在不斷地提高居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)水平。夏陽金城二期工程從2006年開始規(guī)劃設(shè)計(jì)，直至2009年底大多數(shù)號(hào)房竣工驗(yàn)收，并獲得上海市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的 “2010上海優(yōu)秀住宅設(shè)計(jì)”三等獎(jiǎng)，這也是眾多參與工程的設(shè)計(jì)師努力的結(jié)果。

參考文獻(xiàn)

[1]鄧述平，王仲谷.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集[M]. 北京:中國建筑工業(yè)出版社，1996。

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【關(guān)鍵詞】多層住宅;住宅施工;建筑施工管理

在我國，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352―2005)中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。

1．多層住宅建筑的特點(diǎn)歸納

正如引言部分所說,多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點(diǎn)在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價(jià)較低，價(jià)格適中，易于被普通消費(fèi)者接受。

2.多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析

多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻?？捎锰樟？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。

3.多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)

3.1局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題

因?yàn)槎鄬幼≌こ躺婕暗奖姸嘧舻膫€(gè)人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對(duì)工程質(zhì)量要求比較嚴(yán)格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對(duì)住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細(xì)、過硬。

3.2各工種相互制約問題

一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個(gè)環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。如工序先后問題處理不當(dāng),就會(huì)影響成品保護(hù),甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來隱患。

3.3 施工面過于分散

因?yàn)槎鄬幼≌瑯菈w比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對(duì)某處施工管理不到位,出現(xiàn)問題。

4.如何做好多層住宅建筑的管理

4.1 做好施工預(yù)案的重要性

要針對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對(duì)性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時(shí)間,對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預(yù)控措施,制定出成品保護(hù)措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達(dá)到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的效果。

4.2 嚴(yán)格控制多層住宅工程的變更

工程變更和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例有近10%，有時(shí)甚至更多.在施工過程中，各方面可能會(huì)提出各種各樣超出原設(shè)計(jì)圖紙的要求，或者由于設(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符合等，就會(huì)出現(xiàn)工程變更和設(shè)計(jì)變更，而這些變更必須會(huì)帶來工程造價(jià)的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制好的局面.目前，導(dǎo)致絕大多數(shù)多層住宅工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此。

4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作

工程監(jiān)理一個(gè)很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價(jià)控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗(yàn)、閱歷比較豐富.在設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。

5.多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法

要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標(biāo),制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),而且要使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。采購的材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個(gè)職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細(xì)部處理,在裝飾水準(zhǔn)上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時(shí)，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進(jìn)步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來。

5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法

多層住宅建筑的成本控制就是在項(xiàng)目成本的形成過程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人,應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。

5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法

要訂立安全責(zé)任書,發(fā)生安全事故,各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設(shè)施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多,而且,造成的影響很大。

最后，在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上,應(yīng)針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問題,從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學(xué)的管理體制,明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任，從而達(dá)到進(jìn)一步提高管理水平的目的?！?/p>

【參考文獻(xiàn)】

［1］布賴恩?愛德華茲.可持續(xù)性建筑[M].中國建筑工業(yè)出版社,2003.

［2］李惠強(qiáng).基于成本分析的多層建筑施工方案評(píng)價(jià)[J].華中科技大學(xué)學(xué)報(bào),2006.

篇(3)

關(guān)鍵詞：住宅；門斗；保溫；立面；沉降

中圖分類號(hào)：TF351文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

0 引言

目前，在我國北方地區(qū)，多層的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由于建造簡(jiǎn)易，成本較低，在中小城鎮(zhèn)中應(yīng)用尤為廣泛，易為中低收入人群接受，所以是住宅建筑中的一種主要形式。應(yīng)當(dāng)看到，由于我國幅員遼闊，城鎮(zhèn)化程度不高，在今后相當(dāng)長(zhǎng)的歷史時(shí)期內(nèi)，大部分人群的居住條件，仍然會(huì)以多層磚混住宅為主。即便是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和少部分高收入人群，基于青睞多層住宅層數(shù)不高，上下方便，也喜歡選擇住多層住宅。這些人一般只是要求單套面積較大，使用功能齊全，并不太在乎房屋的總層數(shù)。因此，探討多層住宅設(shè)計(jì)中的一些細(xì)節(jié)問題，使我們的多層住宅設(shè)計(jì)，更加人性化、合理化，對(duì)我們有很大的現(xiàn)實(shí)意義。本人僅就多層磚混住宅門斗的設(shè)計(jì)問題，談幾點(diǎn)粗淺的認(rèn)識(shí)。

1現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)

現(xiàn)今的多層磚混住宅樓，除少數(shù)標(biāo)準(zhǔn)稍高的而外，大多數(shù)都未設(shè)計(jì)有外門斗，主要原因是：

以往的住宅樓設(shè)計(jì)，限于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件，一般都力求減少公用輔助面積，降低建造費(fèi)用；

人們對(duì)住宅的使用要求，當(dāng)時(shí)尚限于住宅這一基本要求，沒有別的奢想；

對(duì)建筑節(jié)能缺乏足夠的認(rèn)識(shí)，沒有在非保溫的樓梯間進(jìn)口處加一個(gè)外門斗，提高住宅樓的保溫節(jié)能效果。因此一般的住宅樓，特別是北入口的住宅樓并沒有另外設(shè)外門斗，人們不但不把它當(dāng)作一種欠缺，反而更能得到建設(shè)決策者們的歡迎。

在住宅開發(fā)銷售過程，因?yàn)樵O(shè)有外門斗分?jǐn)偣妹娣e，購房者似乎降低了購房費(fèi)用，比較容易接受這種做法，而開發(fā)商卻更加感到這是一種實(shí)惠。

在危房改造和棚戶區(qū)改造中，這種做法能用更少的投資解決更多困難民眾的用房問題，這種急功近利的行為，更受到地方政府的歡迎?？梢?，在某種程度上，多層住宅樓不設(shè)計(jì)外門斗，在一些業(yè)內(nèi)人士中，形成了一種固有的錯(cuò)誤觀念。

筆者認(rèn)為，在多層住宅樓設(shè)計(jì)時(shí)，特別是北入口的住宅樓，都應(yīng)當(dāng)盡可能地、主動(dòng)地加設(shè)外門斗。這是因?yàn)椋?/p>

外門斗可以改善人們的居住條件，提高生活質(zhì)量。試想如果進(jìn)門外及有外門斗，人們?cè)诠物L(fēng)的風(fēng)雪日子，進(jìn)出門口時(shí)要收拾雨具，收拾外裝，打點(diǎn)孩子、或者呼喚家人，光靠一個(gè)雨篷的遮擋是不夠的。

外門斗內(nèi)更便于設(shè)置信報(bào)箱、送奶箱，有利于提高住宅公共服務(wù)性能；

外門斗可以使住宅的立面造型更加富于變化，可以更方便地對(duì)樓號(hào)門號(hào)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，便于人們認(rèn)別?？傊忾T斗可以更加完善住宅樓公共部分的使用功能，應(yīng)當(dāng)提倡和實(shí)現(xiàn)住宅樓外門斗的設(shè)計(jì)。

2外門斗設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)處理

多層住宅外門斗設(shè)計(jì)，對(duì)一般從事過住宅樓設(shè)計(jì)的建筑師來說，應(yīng)當(dāng)是輕而易舉的事情。然而在實(shí)際工程中，關(guān)于細(xì)節(jié)，不同的設(shè)計(jì)人員也會(huì)有不同看法和處理手法。下面把自己的一些看法和處理手法做些介紹，與同行們交流。

外門斗的平面開間和進(jìn)深尺寸

外門斗的開間尺寸與相應(yīng)的樓梯間開間尺寸對(duì)齊，這主要是便于外門斗側(cè)墻與樓梯間構(gòu)造柱的拉結(jié)。以往我們?cè)吹竭^個(gè)別設(shè)計(jì)外門斗開間尺寸比樓梯間開間尺寸稍小一些的，其目的不知是為了節(jié)省一點(diǎn)點(diǎn)建筑面積或其他原因，這種做法我們不贊成，外門斗的進(jìn)深尺寸，我們主張至少取2100MM，以保證門斗在一道門開啟的情況下還能保持一輛自行車的長(zhǎng)度。有些設(shè)計(jì)把門斗進(jìn)深尺寸壓縮到1500MM，這無疑會(huì)使人感到尺寸過緊，不利于發(fā)揮外門斗的正常使用功能。

外門斗處外門的設(shè)置

正常設(shè)計(jì)的外門斗應(yīng)當(dāng)設(shè)置兩道門。其中外門斗應(yīng)當(dāng)選用自由門，寬度不宜小于1500MM。門扇上段應(yīng)配有采光玻璃，下段則不要配玻璃。門的材質(zhì)，應(yīng)根據(jù)小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理?xiàng)l件而定，條件好的地方，可選用標(biāo)準(zhǔn)高一些的門。在一些解困房、平改房、危改房的小區(qū)，在小區(qū)物業(yè)管理水平和居民文明程度尚低的情況下，也可暫時(shí)不設(shè)外門，只留門洞，但門外都應(yīng)設(shè)計(jì)雨篷。外門斗的內(nèi)門，不論什么條件，均應(yīng)安設(shè)防盜、保溫、防火的電子對(duì)講門?？傞T的質(zhì)量和豪華程度，應(yīng)與小區(qū)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，門的寬度都可以選為1200MM的3：7雙扇平開門。不論內(nèi)門、外門，門的高度均應(yīng)一致，可選用2000MM，最低不宜小于1950MM，最高不宜大于2100MM。外門斗間的建筑高度和采光措施，外門斗的建筑高度，應(yīng)根據(jù)住宅樓不同建筑標(biāo)準(zhǔn)而異。普通的可取2200MM，此時(shí)在兩側(cè)墻上各按設(shè)一個(gè)寬600MM左右單扇固定窗采光，或?qū)?00MM雙扇推拉窗采光。當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)稍高時(shí)，應(yīng)將外門斗建筑高度適當(dāng)加高，高至一、二層樓梯平臺(tái)中間處，這時(shí)采光可以兩側(cè)高窗為主，輔以第一個(gè)樓梯平臺(tái)上第一個(gè)樓梯間外窗為采光，這些窗因?yàn)楹茈y請(qǐng)到可靠的人進(jìn)行開窗管理，都應(yīng)以固定窗為好。

門斗年的建筑構(gòu)造與細(xì)部設(shè)置

這個(gè)問題本來十分簡(jiǎn)單，但值得注意的是，現(xiàn)在相當(dāng)多的住宅樓設(shè)計(jì)圖紙，往往急于求成，交代不細(xì)，致使一些很容易做得更好的地方，沒有做好，筆者認(rèn)為，設(shè)計(jì)人在實(shí)際工作中應(yīng)當(dāng)注意如下一點(diǎn)：首先，門斗內(nèi)地面的標(biāo)高，最好應(yīng)比樓梯間起步處地面標(biāo)高低20MM，比入口處臺(tái)階或散水高100-130MM。其次，應(yīng)當(dāng)明確內(nèi)墻裙做法，是水泥砂漿墻裙刷涂料還是貼墻磚墻裙或貼石墻裙，都應(yīng)明確在設(shè)計(jì)圖紙中注明其材料和高度；最后，應(yīng)當(dāng)設(shè)置與住戶數(shù)相符的信報(bào)箱，設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的公用送奶箱，在設(shè)計(jì)圖上明確他們的型號(hào)和位置盡量選用內(nèi)嵌式。最近幾年我們看到的相當(dāng)多的住宅樓都未設(shè)置信報(bào)箱和送奶箱，應(yīng)當(dāng)把這種情況看成是一種欠缺。

門斗的外立面設(shè)計(jì)

外門斗立面設(shè)計(jì)總體要求是與住宅立面設(shè)計(jì)相適當(dāng)和匹配。通常都是采用低管頭有組織排水加一些線條處理。應(yīng)當(dāng)注意的是，有的設(shè)計(jì)為了形成管頭排出，采用現(xiàn)澆鋼筋砼澆出大管頭的做出，這樣做不但費(fèi)工費(fèi)料，而且不利于抗震，我們不造成這類做法。

3門斗的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工

多層住宅外門斗的結(jié)構(gòu)選型應(yīng)當(dāng)采用與主體住宅結(jié)構(gòu)采用相同的結(jié)構(gòu)形式。在磚混結(jié)構(gòu)住宅樓外門斗結(jié)構(gòu)中，主要結(jié)構(gòu)措施是在兩個(gè)墻角各加一個(gè)構(gòu)造柱，住主筋一般為4根直徑12的鋼筋。頂蓋處板邊緣加設(shè)加強(qiáng)筋，不另設(shè)圈梁。另外，一部分人認(rèn)為，一般多層住宅層數(shù)為6層，有些帶閣樓為7層，外門斗為一層灰因?yàn)椴痪鶆虺两刀鐾鈮︽溄犹幜鸭y，強(qiáng)調(diào)門斗部分與主體部分要分段施工。先施工主體，待封頂后才能砌筑門斗。但筆者認(rèn)為，只要地基承載力不是特別低（例如：fak≤100kPa），就沒必要這么做。因?yàn)殚T斗一般外伸不多，它的基礎(chǔ)部分與主體結(jié)構(gòu)式一個(gè)整體，整體的剛性基有變形協(xié)能力。結(jié)構(gòu)主體與門斗部分同時(shí)施工，可以減少以后接槎的麻煩，也減少了墻體鏈接處裂紋的可能性[3]。

3 結(jié) 語

闡述了在多層住宅樓建設(shè)中外門斗的一些想法，并且主要以北入口住宅樓門斗設(shè)計(jì)談了一些看法和做法。在實(shí)際工程中，作為住宅樓的建筑設(shè)計(jì)師，還可以根據(jù)小區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，人文環(huán)境，以及南入口或是否帶半地下室等情況，對(duì)門斗采用不同的平面尺寸、立面造型來發(fā)揮自己的靈感。通過對(duì)這一問題的探討，使我省的多層住宅設(shè)計(jì)，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活的提高，不斷豐富它的內(nèi)涵，使住在這類住宅的人們更加稱心如意。

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篇(4)

【關(guān)鍵詞】多層住宅建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀重要參數(shù)

Abstract: the multilayer residence building by public stair solve perpendicular traffic, is a very typical cities set house. This paper introduces the structure of the multilayer residence building development present situation, has analyzed multilayer residence building structure in some important parameters calculation of rational selection.

Keywords: multilayer residence building structure status important parameters

中圖分類號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

在我國，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB50352-2005）中明確規(guī)定：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m者為單層和多層建筑，大于 24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m 的民用建筑為超高層建筑。多層住宅建筑是借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。

一、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀

1、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)

多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上，與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢(shì)：（1）在建設(shè)投資上，多層住宅公攤面積少，不需要像中高層和高層住宅那樣需要增加電梯、 高壓水泵、公共走道等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高，因此得房率比較高。（2）在戶型設(shè)計(jì)上，多層住宅戶型不僅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、設(shè)計(jì)空間大，而且居住舒適度較高。通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價(jià)較低，價(jià)格適中，易于被普通消費(fèi)者接受。（3）在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工，因而多層住宅的建筑造價(jià)一般較低。

但是，多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在：（1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設(shè)電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。（2）難以創(chuàng)新。由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資又會(huì)失去價(jià)格成本方面的優(yōu)勢(shì)。多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨(dú)立單元式。

2、幾種常見的多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系

（1）混凝土空心砌塊多層建筑體系?；炷量招钠鰤K多層建筑體系在我國發(fā)展迅速，并形成相當(dāng)規(guī)模的砌塊生產(chǎn)能力，砌塊生產(chǎn)已“供大于求”。與此同時(shí)，混凝土空心砌塊多層建筑體系也存在著一些問題，例如：混凝土空心砌塊自重大，由人工采用人工砌筑的勞動(dòng)強(qiáng)度大，不符合建筑工業(yè)化的方向；砌筑工藝存在不足之處：很薄的砂漿在空心砌塊上鋪設(shè)很難粘結(jié)密實(shí)和牢固，影響整體強(qiáng)度；雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開裂；在砌塊內(nèi)放置鋼筋、建筑混凝土等工藝復(fù)雜，質(zhì)量無法檢驗(yàn)。

（2）框架輕板結(jié)構(gòu)體系?？蚣茌p板結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、 3E板等等做內(nèi)外墻。

（3）鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻。目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系，亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。

（4）用多孔粘土磚或非粘土磚代替實(shí)心粘土磚的多層建筑體系。用多孔粘土磚或非粘土磚代替實(shí)心粘土磚的多層建筑體系在我國的發(fā)展比較緩慢，究其原因，主要有以下幾個(gè)方面：粘土多孔磚仍需要大量的粘土，少用粘土有限；不能用于承重墻；由于涉及原材料及投資前景等問題，生產(chǎn)廠家不敢下決心擴(kuò)大規(guī)模，制約了其發(fā)展；灰砂磚由于抗剪強(qiáng)度及其與砂漿的粘結(jié)性能不佳，影響其大面積推廣使用。

（5）革新“外砌內(nèi)澆”體系。采用革新“外砌內(nèi)澆”體系就是將外墻粘土實(shí)心磚改為加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻仍為鋼筋混凝土墻體(一般為140~160mm厚)，用大模板施工。

二、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)計(jì)算中幾個(gè)重要參數(shù)的合理選取分析

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中第3.6.6.4條指出，所有的計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。通常情況下，計(jì)算機(jī)的計(jì)算結(jié)果主要是結(jié)構(gòu)的自振周期、樓層地震剪力系數(shù)、樓層彈性層間位移（包括最大位移與平均位移）和彈塑性變形驗(yàn)算時(shí)樓層的彈塑性層間位移、樓層的側(cè)向剛度比、振型參與質(zhì)量系數(shù)、墻和柱的軸壓比及墻、柱、梁和板的配筋、底層墻和柱底部截面的內(nèi)力設(shè)計(jì)值、框架一抗震墻結(jié)構(gòu)抗震墻承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩的比值、超筋超限信息等等。

為了分析判斷計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果是否合理，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，除了有合理的結(jié)構(gòu)方案、正確的結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖外，正確填寫抗震設(shè)防烈度和場(chǎng)地類別，合理選取電算程序總信息中的其他各項(xiàng)參數(shù)也是十分重要的?，F(xiàn)以空間有限元分析與設(shè)計(jì)程序SATWE為例，結(jié)合施工圖審核校對(duì)中發(fā)現(xiàn)的問題，來說明有關(guān)參數(shù)如何合理選取。

1、結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)

在工程設(shè)計(jì)中，多數(shù)房屋建筑按其抗震設(shè)防分類屬于丙類建筑，如民用住宅、辦公樓及一般工業(yè)建筑等等，其抗震等級(jí)可根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋的高度按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定。而電訊、交通、能源、消防和醫(yī)療等類建筑以及大型體育場(chǎng)館、大型零售商場(chǎng)等公共建筑，首先，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分標(biāo)準(zhǔn)》確定其中哪些建筑屬于乙類建筑（可能還有甲類建筑，本文不涉及）。乙、丙類建筑，地震作用均按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度計(jì)算。對(duì)于乙類建筑，一般情況下，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為60――80時(shí)，抗震措施應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防列度提高一度的要求。所謂抗震措施，在這里主要體現(xiàn)為按本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度由《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定其抗震等級(jí)。例如，位于80地震區(qū)（如北京）的乙類建筑，應(yīng)按90由《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定其抗震等級(jí)為一級(jí)；當(dāng)80乙類建筑的高度超過表6.1.2規(guī)定的范圍時(shí)，還應(yīng)經(jīng)專門研究，采取比一級(jí)抗震等級(jí)更有效的抗震措施。如北京某大型零售商場(chǎng)和某三級(jí)醫(yī)院的門診樓本屬乙類建筑，但設(shè)計(jì)人員錯(cuò)當(dāng)成丙類建筑來設(shè)計(jì)，使建筑物的抗震能力降低，不得不對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算做重大修改。

2、地震力的振型組合數(shù)

地震力的振型組合數(shù)，對(duì)高層建筑，當(dāng)不考扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)計(jì)算時(shí)，至少應(yīng)取3；當(dāng)振型數(shù)多于3時(shí)，宜取3的倍數(shù)，但不應(yīng)多于層數(shù)；當(dāng)房屋層數(shù)2時(shí)，振型數(shù)可取層數(shù)。對(duì)于不規(guī)則的結(jié)構(gòu)，當(dāng)考慮扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)時(shí)，對(duì)高層建筑，振型數(shù)應(yīng)取9；結(jié)構(gòu)層數(shù)較多或結(jié)構(gòu)剛度突變較大，振型數(shù)應(yīng)多取，如結(jié)構(gòu)有轉(zhuǎn)換層、項(xiàng)部有小塔樓、多塔結(jié)構(gòu)等，振型數(shù)應(yīng)取12或更多，但不能多于房屋層數(shù)的3倍；只有當(dāng)定義彈性樓板，且采用總剛分析，必要時(shí)，振型數(shù)才可以取的更多?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》指出，合適的振型個(gè)數(shù)一般可以取振型參與質(zhì)量達(dá)到總質(zhì)量的90%所需的振型數(shù)。 SATWE等電算程序已有這種功能，可以很方便地輸出這種參與質(zhì)量的比值。有些設(shè)計(jì)人員不大重視電算程序使用手冊(cè)的應(yīng)用，選取振型數(shù)時(shí)比較隨意，這是應(yīng)當(dāng)改進(jìn)的。此外，由耦聯(lián)計(jì)算的地震剪力通常小于非耦聯(lián)計(jì)算，僅當(dāng)結(jié)構(gòu)存在明顯示扭轉(zhuǎn)時(shí)才采用耦聯(lián)計(jì)算，但在必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充非耦聯(lián)計(jì)算。

3、結(jié)構(gòu)周期折減系數(shù)

框架結(jié)構(gòu)及框架一抗震墻等結(jié)構(gòu)，由于填充墻的存在，使結(jié)構(gòu)的實(shí)際剛度大于計(jì)算剛度，計(jì)算周期大于實(shí)際周期，因此，算出的地震剪力偏小，使結(jié)構(gòu)偏于不安全，因而對(duì)結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期進(jìn)行折減是必要的。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期不折減或折減系數(shù)取得過大都是不妥當(dāng)?shù)?。?duì)框架結(jié)構(gòu)，采用砌體填充墻時(shí)，周期折減系數(shù)可取0.6――0.7； 砌體填充墻較少或采用輕質(zhì)砌塊時(shí)，可取0.7――0.8；完全采用輕質(zhì)墻體板材時(shí)，可取0.9；只有無墻的純框架，計(jì)算周期才可以不折減。

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[3] 呂戲洋,馬玉剛,沈偉良. 淺談如何提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量[J]. 知識(shí)經(jīng)濟(jì), 2009,(04) .

篇(5)

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代建筑；多層住宅；建筑給排水；實(shí)施效果

引言

近年來我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入到高速發(fā)展階段，許多城市都開始興建購物中心以及娛樂餐飲項(xiàng)目，綜合性建筑已經(jīng)成為未來一段時(shí)間內(nèi)國內(nèi)商業(yè)建筑的主流發(fā)展趨勢(shì)。雖然現(xiàn)代多層住宅多功能建筑項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)明顯，但是在建設(shè)過程中其給排水環(huán)節(jié)一直都是建設(shè)的難點(diǎn)問題，下文將對(duì)相關(guān)問題加以闡述。

1給排水施工環(huán)節(jié)存在的問題分析

現(xiàn)代多層住宅建筑要求全天候供應(yīng)熱水，所以在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮中央熱水供應(yīng)系統(tǒng)建設(shè)問題。目前常見的熱水供應(yīng)分為集中式供應(yīng)與分散式供應(yīng)這兩種形式。如果熱水管道的敷設(shè)比較長(zhǎng)，會(huì)導(dǎo)致熱量大量散失，并影響管路的正常運(yùn)行，導(dǎo)致管路出現(xiàn)故障，所以分散式供熱方式是使用效果比較理想的一種供熱形式。以湖南省某建筑為例，該建筑囊括了酒店、公寓樓以及會(huì)議中心等不同部分。在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在上述三個(gè)位置選擇使用獨(dú)立熱水系統(tǒng)進(jìn)行熱水供應(yīng)。熱水的水源來自于水箱，管網(wǎng)和冷水都采用豎向分區(qū)的形式進(jìn)行處理，保證不同系統(tǒng)其冷熱水壓力的均衡性。不同熱區(qū)水系統(tǒng)中央熱水設(shè)備都要比水箱下的熱水房水溫度更高。管網(wǎng)部分采取上行下回的機(jī)械全循環(huán)運(yùn)行模式，提升熱水系統(tǒng)供應(yīng)穩(wěn)定程度。在設(shè)備選用方面.選用鍍鋅管作為基本管材，這種管材雖然價(jià)格比較低廉，但是很容易被熱水侵蝕，使用壽命比較短暫，需要隨時(shí)對(duì)出現(xiàn)問題的管道進(jìn)行替換，所以適合在等級(jí)比較低的熱水系統(tǒng)中使用。紫銅材料的管材使用效果比較理想，且使用壽命也比較長(zhǎng)，將其在熱水管道中使用的歷史比較長(zhǎng)。

2多層住宅多功能建筑給水排水的實(shí)施效果闡述

2.1消防給水系統(tǒng)實(shí)施效果

與傳統(tǒng)建筑類型相比，大型的多功能建筑其內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜且人流量比較頻繁。為了追求裝修的品質(zhì)，許多建筑都開始選用木質(zhì)材料進(jìn)行裝修，所以室內(nèi)的易燃物數(shù)量較多，很容易發(fā)生火災(zāi)等問題。如果在室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)隨著電梯間、樓梯間等位置進(jìn)行蔓延，所以大型多功能建筑內(nèi)部的消防給水系統(tǒng)必須要做到自給自足，發(fā)生火災(zāi)可以在第一時(shí)間進(jìn)行自救。根據(jù)建筑防火要求，湖南該類建筑物的消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)成消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)以及水幕系統(tǒng)三位一體的綜合性消防給水系統(tǒng)，并保證消防供電以及消防水源的穩(wěn)定性。

2.1.1消火栓給水系統(tǒng)闡述

大型多功能建筑消火栓給水系統(tǒng)的靜水壓力一般都在800kPa以下，并將800kPa作為劃分的標(biāo)準(zhǔn)來看待。如果建筑物的高度在80m以下，可以使用操作簡(jiǎn)單快捷的水槍進(jìn)行消防，并在消防立管的底部位置適當(dāng)減壓。該系統(tǒng)在運(yùn)行過程中，主要使用臨時(shí)高壓給水模式，并在火災(zāi)正式發(fā)生之后，啟動(dòng)消防泵來實(shí)現(xiàn)增壓供水。屋頂水箱蓄水量必須要滿足消防前期的用水要求。消火栓系統(tǒng)和給水系統(tǒng)有一定的相似之處，都選擇集中增壓的方式來施加壓力。酒店因?yàn)槭艿轿蓓斔涓叨鹊南拗?，水壓很難滿足消防需求，所以要在相關(guān)位置增設(shè)氣壓給水裝置，利用氣壓給水裝置來滿足消防栓運(yùn)行需要。在建筑物的內(nèi)部，要始終保持水柱可以到達(dá)室內(nèi)的任何角落，消火栓的直徑設(shè)計(jì)為65mm，水帶的長(zhǎng)度控制在25m左右，水槍噴水口位置的口徑控制在19mm，消火栓整體消防用水量在2700L/min。

2.1.2自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)闡述

自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的主要組成部分為供水設(shè)備、報(bào)警閥以及管網(wǎng)等，屬于當(dāng)前比較先進(jìn)且比較普及的一種完全固定式的滅火設(shè)備。通過長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐驗(yàn)證，自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)不僅安全，而且高效，可以有效提升滅火的成功幾率，經(jīng)濟(jì)性較好。大型的多功能建筑對(duì)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)需求量較大，需要在許多點(diǎn)位上安裝自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，一般除了公寓樓位置之外，其余的各個(gè)場(chǎng)所都需要安裝自動(dòng)噴淋滅火噴頭。該系統(tǒng)沿用了傳統(tǒng)的集中增壓供水模式，且增加泵的報(bào)警閥會(huì)設(shè)置在地下層的泵房當(dāng)中。建筑物的報(bào)警閥噴頭數(shù)量必須要控制在800個(gè)以內(nèi)，且工作壓力要在0.1MPa以上。湖南該建筑的噴頭口徑設(shè)定為11.9mm，噴頭位置溶解溫度設(shè)置為68℃。

2.1.3水幕消防系統(tǒng)闡述

水幕消防系統(tǒng)并不能直接用作滅火，而是可以和一些防火卷簾或者是防火幕墻來搭配使用，從而隔絕火源，并對(duì)火源位置進(jìn)行分區(qū)，避免火勢(shì)繼續(xù)蔓延。水幕消防系統(tǒng)的主要組成部分囊括了噴頭位置、管網(wǎng)位置、水源位置以及系統(tǒng)的控制設(shè)備等諸多完全不同的方面。水幕噴頭一般會(huì)選擇開式的噴頭，該噴頭噴出的水會(huì)呈現(xiàn)水簾的狀態(tài)，有窗口形態(tài)、有臺(tái)口形態(tài)。上文所提到的湖南省該建筑因?yàn)橐?guī)模比較大，所以建筑內(nèi)部有許多的防火分區(qū)，不同的防火分區(qū)相互之間用卷簾水幕來作為消防設(shè)備使用，并在防火卷簾兩側(cè)位置安裝水幕噴頭，利用地下層泵房來供水.

2.2排水系統(tǒng)闡述

大型的多功能建筑對(duì)排水與通氣的要求比較高，如果在運(yùn)行的過程中出現(xiàn)排水管道阻塞的情況，會(huì)直接影響到建筑物的使用效果。依舊以湖南省該建筑物為例，該建筑物中心排水選擇分區(qū)排出的模式，地下層的排水通道會(huì)通過潛污泵強(qiáng)行排水。排水管還可以單獨(dú)的排出廢水，酒店位置使用不同排水立管，并將這些排水立管設(shè)置在技術(shù)層，和水平干管相互連接，選擇不同的路線進(jìn)行排出，并且所有的排水管都會(huì)搭配專業(yè)的通氣立管聯(lián)合使用。

3結(jié)束語

現(xiàn)代多層住宅多功能建筑是未來我國商業(yè)建筑發(fā)展的主流走向，經(jīng)過多年來的不斷發(fā)展，相關(guān)設(shè)計(jì)理念以及相關(guān)的施工技術(shù)已經(jīng)得到了完善。上文首先對(duì)給排水施工環(huán)節(jié)存在的問題進(jìn)行分析，之后分別從不同的角度，闡述了多層住宅多功能建筑給水排水的實(shí)施效果，希望可以為后續(xù)工作的開展奠定基礎(chǔ)，提升多層住宅多功能建筑給排水的實(shí)施效果。

參考文獻(xiàn)

[1]李樹風(fēng).現(xiàn)代多層住宅多功能建筑給水排水問題探討[J].居業(yè)，2015，06：75~76.

篇(6)

【關(guān)鍵詞】住宅建設(shè)；施工管理；探討

當(dāng)前，我國住宅建筑大體有三種類型，即低、中、高三類?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》中，對(duì)層數(shù)的分類依據(jù)做了明確的劃分：1～3 層被劃分為為低層住宅；4～6 層為多層住宅；7～9 層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。本文著重對(duì)多層住宅的建筑施工管理進(jìn)行淺議。

一、特點(diǎn)歸納

多層住宅的范圍，一般指4～6 層高的住宅，解決垂直交通方式是通過公共樓梯，稱為多層住宅，這是一種極其具有代表性的城市集合住宅。目前在我國處于新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中多層住宅占到90%甚至更多，通過調(diào)查分析，總結(jié)多層住宅具有以下的特點(diǎn)：

（一）在大多數(shù)情況下，就建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量而言高層的要高于多層的。

（二）就占地面積而言多層住宅比低層要節(jié)省很多，同時(shí)從建設(shè)工期上說多層住宅又比高層住宅短。

（三）就建筑面積而言，在購買相同建筑面積的住房的情況下，高層的套內(nèi)建筑面積要比多層的套內(nèi)建筑面積低許多

（四）在生產(chǎn)建材的使用上，由于多層建材常采用磚混結(jié)構(gòu)，可就地生產(chǎn)、工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟的特點(diǎn)。

綜上可見，多層住宅具有制造成本較低，市場(chǎng)價(jià)格適中，滿足普通消費(fèi)者要求的特點(diǎn)。

二、結(jié)構(gòu)體系分析

多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要有三個(gè)方面：

（一）多層建筑結(jié)構(gòu)體系采用混凝土空心砌塊。這種結(jié)構(gòu)由于砂漿縫隙易于滲入雨水，若雙面抹灰，又會(huì)在抹灰量上大大增加，而且光潔的砌塊上抹灰難度很大，容易產(chǎn)生空鼓、開裂等現(xiàn)象。

（二）多層建筑結(jié)構(gòu)體系采用框架輕板，框架結(jié)構(gòu)多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，非承重墻用在內(nèi)外墻上?？刹捎闷鰤K或板類，砌塊類可采用加氣混凝土砌塊、陶?？招钠鰤K或其它非粘土砌塊，板類可用陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E 板等，這些材料都可做內(nèi)外墻的選用材料。

（三）多層建筑結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土剪力墻，現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻用于內(nèi)外墻，當(dāng)今對(duì)于外墻保溫已開發(fā)出多種配套的體系。

三、施工管理的特殊性

（一）局部質(zhì)量問題嚴(yán)重

業(yè)主及住戶都對(duì)工程質(zhì)量的要求很高，因?yàn)樵S多住戶的個(gè)人利益都要受到多層住宅工程的影響，所以對(duì)工程質(zhì)量要求相對(duì)比較嚴(yán)格。對(duì)住戶來說，在施工過程中一處小小的失誤都不能允許出現(xiàn)，即使對(duì)整體來說工程質(zhì)量控制得很好，但用戶也會(huì)懷疑這就是全部的問題。為了避免此類問題的發(fā)生，為讓業(yè)主及住戶盡量滿意，就要求在后期施工管理中做到完善，精益求精。

（二）各工種之間存在連鎖反應(yīng)

連鎖反應(yīng)的發(fā)生是由于一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周進(jìn)而導(dǎo)致另一個(gè)環(huán)節(jié)不能正常的運(yùn)行，最終產(chǎn)生無法控制的不良效應(yīng)。工序的先后問題如何處理也將是影響成品保護(hù)的重大問題，甚至?xí)o整個(gè)工程質(zhì)量帶來重大隱患，因而對(duì)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益產(chǎn)生產(chǎn)生了很大的影響。

（三） 施工過于分散

由于多層住宅樓房間多，墻體也比較多，施工時(shí)所用的臨時(shí)洞口堵住以后，同一樓層里面都不能夠相通，這樣對(duì)某處施工往往造成管理不到位，從而使施工效率明顯的下降。這是影響施工管理的最為主要的因素。

四、管理中的注意事項(xiàng)

（一）施工預(yù)案

通過對(duì)整個(gè)工程特點(diǎn)進(jìn)行歸納，編制出具有針對(duì)性的施工方案，應(yīng)包括以下方面：施工過程中各工序施工順序的安排，不同工種施工時(shí)間插入的安排，關(guān)鍵部位的施工方法，質(zhì)量通病問題的預(yù)控措施，成品保護(hù)措施等。要達(dá)到縮短工期，提高質(zhì)量，增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)效益的效果，在工程管理中，應(yīng)使管理處于“受控”狀況，對(duì)于關(guān)鍵的問題也需牢牢抓住。

（二）嚴(yán)格控制工程變更

施工過程中，諸多方面都可能會(huì)遇到各種各樣，超出原有設(shè)計(jì)圖紙的要求的問題，甚至?xí)蛟O(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符的問題，這就會(huì)產(chǎn)生工程變更和設(shè)計(jì)變更，這些變更會(huì)增加工程造價(jià)，并且有可能造成難以控制工程造價(jià)的局面，由此有可能會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)突破控制。

（三）做好工程監(jiān)理工作

投資控制是工程監(jiān)理的一個(gè)非常重要的任務(wù)。大部分監(jiān)理工程師具有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)、閱歷，他們?cè)谑┕けO(jiān)理過程中會(huì)發(fā)現(xiàn)和提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議，他們正因自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)尤其是在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，往往能做出合理正確的選擇，這是一般人無法做到的。實(shí)際工作中，由于許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約，加之施工中工程參與各方所持有的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生一些影響施工的因素。這時(shí)作為第三方的監(jiān)理單位，在施工過程中可以起到協(xié)調(diào)多方關(guān)系的作用，為合理控制工程造價(jià)起到不可忽視的作用。

五、管理控制方法的研究

（一）成本管理方案

多層住宅建筑的成本控制，必須在項(xiàng)目成本形成過程中，切實(shí)做好指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支，只有這樣才能保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并在計(jì)劃成本范圍之內(nèi)把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制好。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制當(dāng)中的第一責(zé)任人，能對(duì)分析盈虧狀況和及時(shí)對(duì)其作出掌握作用，并迅速采取有效措施，對(duì)成本管理能起到非常關(guān)鍵的作用。

（二）安全管理方案

這是一項(xiàng)需要進(jìn)行綜合治理，要求全體人員參與的復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是作為多層住宅建筑施工的安全管理方法的定義。比如，在發(fā)生安全事故時(shí)，各級(jí)責(zé)任人和班、組都要承擔(dān)一定責(zé)任，并且需要各級(jí)責(zé)任人和班、組都訂立安全責(zé)任書。安全設(shè)施投入不能省，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)安全事故，造成的影響會(huì)很大，而且造成的損失要比安全投入的費(fèi)用大很多， 特別是企業(yè)改制以后，施工安全系數(shù)要增加，安全設(shè)施投資要確保到位，安全設(shè)施投入更不能省，這是不能疏忽的一個(gè)重要安全問題。

（三）過程管理方案

將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的一系列相互關(guān)聯(lián)、相互作用的活動(dòng)是多層住宅建筑施工過程管理?！斑^程”是實(shí)現(xiàn)所有工作的主要方法。所以過程管理對(duì)于項(xiàng)目管理而言，是其中的全面質(zhì)量管理循環(huán)中的一個(gè)重要因素，為在成本管理中提出相應(yīng)的解決辦法，就是能控制好全面質(zhì)量管理循環(huán)中的每一個(gè)過程。

六、總結(jié)

具有全方位特點(diǎn)的多層住宅施工項(xiàng)目的管理，作為項(xiàng)目經(jīng)營者而言，施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、文明施工等等都要追求正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化，只有確保良好的施工質(zhì)量，保證施工安全，才能推動(dòng)工程順利實(shí)施。就目前多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)水平而言，一些關(guān)鍵問題在于如何應(yīng)對(duì)影響工程質(zhì)量的品質(zhì)方面，對(duì)于此種現(xiàn)象，我們應(yīng)該制定出更加科學(xué)的管理體制，這樣就可以做到在技術(shù)方面，或者人事制度方面，每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任都能夠有效的明確，每一個(gè)人的工作效率都有明顯的提高，進(jìn)而提高管理人員的管理水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]薛知常、喬為峰.關(guān)于多層住宅建筑施工管理的新探討[J].科技致富向?qū)? 2011.03（20）

篇(7)

關(guān)鍵詞：多層住宅建筑　消防給水　系統(tǒng)安裝 問題　監(jiān)督

中圖分類號(hào)：X4　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A　文章編號(hào)：1007-3973(2011)007-133-02

改革開放以來，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新思路不斷涌現(xiàn)，建筑施工水平也不斷提高，多層住宅建筑如雨后春筍般拔地而起屹立在人們的視野中，與時(shí)俱進(jìn)讓多層住宅建筑的經(jīng)濟(jì)美觀適用性更上一層樓，時(shí)代對(duì)消防給水系統(tǒng)工程安裝提出了新的要求，因?yàn)槠渥鳛榻o排水系統(tǒng)工程安裝的一部分，質(zhì)量的好壞直接影響到建筑的運(yùn)行和周期壽命，故需我們高度重視。

1　多層住宅建筑消防給水系統(tǒng)的分類及安裝

1.1　消防給水系統(tǒng)的分類

室內(nèi)消防給水系統(tǒng)按功能分為消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

(1)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)由室內(nèi)消火栓、消防卷盤、高位消防水箱、增壓穩(wěn)壓設(shè)施、消防水泵、室內(nèi)消防水池、消防供水網(wǎng)等組成。滅火時(shí)，采用室內(nèi)消火栓、消防卷盤進(jìn)行滅火。

(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分為：濕式噴水滅火系統(tǒng)、干式噴水滅火系統(tǒng)、干濕式兩用噴水滅火系統(tǒng)、預(yù)作用式噴水滅火系統(tǒng)、雨淋噴水滅火系統(tǒng)、水幕滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的給水系統(tǒng)是指自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中報(bào)警閥前的管網(wǎng)和給水設(shè)施，主要包括消防水源、消防泵、消防轉(zhuǎn)輸泵和消防穩(wěn)壓泵、消防水箱、消防穩(wěn)壓設(shè)施水泵結(jié)合器等。

1.2　室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的安裝方法

(1)室內(nèi)消防給水管道的安裝。管道穿墻、樓板時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞，孔洞位置應(yīng)正確，孔洞尺寸應(yīng)比管子直徑大50mm左右。當(dāng)管道穿越樓板為非混凝土、墻體為非磚砌體時(shí)，應(yīng)設(shè)套管，穿墻套管長(zhǎng)度不得小于墻體厚度，穿樓板套管應(yīng)高出樓板面50mm。消防管道的接口不得在套管內(nèi)。套管與穿管之間間隙應(yīng)用阻燃材料填塞。消防管道系統(tǒng)的閥門一般采用閘閥或蝶閥，安裝時(shí)應(yīng)使手柄便于操作。

(2)消防栓箱的安裝。消防栓箱采用暗裝或半暗裝時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞。安裝操作時(shí)，必須取下箱內(nèi)的消防水龍帶和水槍等部件。不允許用鋼釬撬、錘子敲的辦法將箱硬塞入預(yù)留孔內(nèi)。安裝水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。消火栓栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，栓口應(yīng)與安裝墻面垂直，栓口中心距安裝地面的高度為1.1m。消火栓箱應(yīng)設(shè)在不會(huì)凍結(jié)處，如有可能凍結(jié)，應(yīng)采取相應(yīng)的防凍、防寒措施。

(3)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的試射試驗(yàn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。檢驗(yàn)方法：實(shí)地試射檢查。

2　多層住宅建筑消防給水系統(tǒng)安裝中存在的問題

2.1　建筑室內(nèi)消火栓安裝不符合要求

(1)有些藏在墻內(nèi)的消火栓箱洞口的上部沒有設(shè)置過梁，在受到大的壓力下致使箱體變形進(jìn)而設(shè)計(jì)的箱門不易打開。

(2)有些多層住宅建筑結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜，安裝消火栓時(shí)雖滿足了最不利點(diǎn)消火栓水壓要求，而忽視了次不利點(diǎn)消火栓水壓要求。然而從理論和實(shí)踐上看，既要考慮最不利點(diǎn)消火栓水壓要求，又要考慮次不利點(diǎn)水壓要求，才能增加建筑消防系統(tǒng)的安全性。

(3)沒有按圖紙要求，隨意用氣焊割孔，改變消火栓箱底預(yù)留孔位置，導(dǎo)致安裝后栓口出水方向與安裝消火栓的墻面不成90°角或者與周圍距離過小，造成不能安裝。安裝不便或水帶彎折影響出水量。

2.2　二次裝修消火栓箱及其附件出現(xiàn)問題

對(duì)住宅建筑需要二次裝修的，安裝人員或住戶為了美觀，在二次裝修過程中裝飾物遮掩了消火栓箱，或不注意箱門四周的裝修材料顏色與箱門的顏色要明顯不同；此外，有的安裝人員沒有專業(yè)的知識(shí)，隨意扎接消防水帶與接口，或接口處未安裝卡簧等，導(dǎo)致試水時(shí)接口和水帶脫落，一旦忘記試水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)將造成嚴(yán)重的后果。

2.3　水泵結(jié)合器的安裝位置不當(dāng)

安裝人員主觀意識(shí)上的錯(cuò)誤，而將水泵結(jié)合器安在玻璃幕墻下的實(shí)體墻上或緊靠在玻璃幕墻的墻邊。一旦失火，在火災(zāi)狀態(tài)下因?yàn)楦邷匦?yīng)，玻璃幕墻的玻璃容易脫落而威脅到使用水泵結(jié)合器救火的消防隊(duì)員或個(gè)人的人身安全，所以從使用安全角度考慮，水泵結(jié)合器必須避開玻璃幕墻并設(shè)在與建筑墻面水平距離不小于5米的地面上。此外根據(jù)規(guī)章條例規(guī)定，水泵結(jié)合器應(yīng)設(shè)在距消防水源15-40米范圍內(nèi)，且便于消防車使用。但施工人員在實(shí)際安裝中，常常沒有按照規(guī)定將水泵接合器安裝于距室外消火栓或消防水池五、六十米，甚至百余米遠(yuǎn)處，如若不測(cè)發(fā)生火災(zāi)，消防隊(duì)員趕至火場(chǎng)，根本無法快速的使用到水泵接合器而耽誤救火時(shí)間。

2.4　安裝施工人員未嚴(yán)格按照審核后的圖集安裝

多層住宅建筑安裝地下式水泵接合器和地下式室外消火栓時(shí)，安裝施工人員未嚴(yán)格按照審核后的圖集安裝在當(dāng)?shù)貎鐾翆右韵?，有的室外消火栓栓體上沒有安裝泄水閥；此外因?yàn)槭┕と藛T專業(yè)水平欠缺，對(duì)地下式水泵接合器和地下式室外消火栓理解不夠透徹、混淆兩者概念，造成兩種功能完全不同的設(shè)施安裝重復(fù)或安裝相反。

2.5　住宅建筑樓頂消防水葙的安裝問題

住宅樓頂?shù)南烙盟c生活用水共用的水箱中，未做消防用水不作他用的技術(shù)設(shè)施，造成滿足不了消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10分鐘的消防用水量的要求；還有的安裝人員隨意改變消防給水管的位置、在給水管道上加設(shè)不必要的閥門、不設(shè)置逆止閥、一備一用的消防給水管只設(shè)置了一個(gè)等，這些錯(cuò)誤的安裝都會(huì)導(dǎo)致安裝后，無法保證正常消防用水量或發(fā)生火災(zāi)時(shí)水箱不能及時(shí)供水足夠的水量。

2.6　消防給水管道穿過樓板、墻面的安裝

有些施工人員為了簡(jiǎn)化工作事物、方便省事，在管道穿過樓板墻面后，僅對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞，沒有注意到管表面比較光滑與混凝土粘結(jié)不緊固，進(jìn)而造成樓板滲水等嚴(yán)重現(xiàn)象。

3　多層住宅建筑消防給水系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)注意的幾個(gè)問題

鑒于以上安裝中可能出現(xiàn)的問題，所以安裝完工后檢測(cè)人員一定要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)和驗(yàn)收。本人根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)積累的情況看，列出監(jiān)督時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題。

(1)檢測(cè)消防水泵是否發(fā)揮應(yīng)有的作用。有些單位的消防給水系統(tǒng)竣工后水泵不能啟動(dòng)，平時(shí)也屬于演練以致消防給水系統(tǒng)不能正常投入使用。

(2)檢測(cè)消防給水方式是否正確。有的建筑單位為了節(jié)省成本，未按規(guī)定要求將消防水箱和水泵給水方式改為直接給水，或采用不分區(qū)給水方式。

(3)檢測(cè)消防水源是否安全可靠。某些建筑未設(shè)消防水池，市政給水管、天然水源不能滿足消防用水量。

(4)檢測(cè)水泵結(jié)合器的安裝是否正確。見本文第二部分第三條所述。