給水工程監(jiān)理規(guī)劃精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇給水工程監(jiān)理規(guī)劃范文，愿它們成為您寫作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

Abstract: The municipal water supply project is an important guarantee for one of the city to normal operation and give full play to the functions of cities, the project management is an extremely complex process, the cost control is an important part of the project management. Effectively the city and to ensure the normal functioning of the municipal water supply project, it is necessary to do their project management and cost control.

關(guān)鍵詞：市政給水工程質(zhì)量成本控制

Keywords: municipal water supply, engineering, quality, cost control

中圖分類號(hào)： TV 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、市政給水工程的第一要義

隨著全球化經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)水資源的需求日益增大，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大以及人口的瘋狂增長(zhǎng)，導(dǎo)致近幾年全球水資源供求失衡，水資源短缺現(xiàn)象頻發(fā)，水危機(jī)日益嚴(yán)重，如果再不加以整治，提高城市給排水工程質(zhì)量，加大節(jié)水措施，則很容易危害到人類的生存和發(fā)展。

市政給水排水工程設(shè)計(jì)范圍廣，重在實(shí)際應(yīng)用方面，它包括水資源持續(xù)利用和保護(hù)水的社會(huì)循環(huán)、水的生態(tài)功能、節(jié)水工作、水質(zhì)及其相關(guān)的高新技術(shù)等，涵蓋社會(huì)生活的各大領(lǐng)域，承擔(dān)著我國(guó)水危機(jī)的重?fù)?dān)。市政給水排水工程側(cè)重于以城市水的輸送、凈化技術(shù)為依托，再加上水資源保護(hù)與利用有關(guān)的理論與技術(shù)，促進(jìn)城市、城鎮(zhèn)建設(shè)事業(yè)的不斷發(fā)展，讓工業(yè)生產(chǎn)、環(huán)保和人民生活密切相關(guān)的各項(xiàng)事業(yè)得以順利開(kāi)展。

二、市政給水工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析

市政給水系統(tǒng)是一個(gè)現(xiàn)代化城市系統(tǒng)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)于城市的供水發(fā)揮著重要的作用。因此對(duì)市政給水工程的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量管理與控制顯得尤為重要。當(dāng)前，我國(guó)市政給水工程管理還存在一些不足，具體情況如下所述。

1、市政給水工程缺乏規(guī)范化管理

由于近幾年建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，市政工程項(xiàng)目的出現(xiàn)也方興未艾，然而，正是由于發(fā)展速度過(guò)于迅速，導(dǎo)致工程行業(yè)各類監(jiān)管力度不夠，給市政給水工程的質(zhì)量管理帶來(lái)巨大影響。比如，多數(shù)市政給水工程的施工單位大多為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者授權(quán)單位，而有些施工單位不按規(guī)定執(zhí)行基本的建設(shè)程序，也不執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定制度，業(yè)主未及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可手續(xù)等，給市政給水工程的質(zhì)量埋下了隱患。

2、市政給水施工單位負(fù)責(zé)人質(zhì)量意識(shí)薄弱

許多負(fù)責(zé)市政給水工程施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量意識(shí)較低，質(zhì)量責(zé)任落實(shí)不到位。在施工過(guò)程中只關(guān)心項(xiàng)目利潤(rùn)多少，而忽視了給水工程的質(zhì)量水平，從而無(wú)法為城市居民提供滿意的給水條件，阻礙了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。有些給水施工單位不具備相應(yīng)的質(zhì)量管理資質(zhì)，質(zhì)保體系不健全，在施工過(guò)程中不嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，擅自變更設(shè)計(jì)，使得給水工程的質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，繼而影響了整個(gè)城市的供水，嚴(yán)重影響市政給水工程的質(zhì)量安全。

三、市政給水工程質(zhì)量管理控制措施

1、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，落實(shí)問(wèn)責(zé)制

提高市政給水工程的質(zhì)量，首先企業(yè)要樹(shù)立“以質(zhì)量求生存”的企業(yè)文化，進(jìn)行質(zhì)量體系認(rèn)證和貫標(biāo)，把質(zhì)量控制貫穿各個(gè)環(huán)節(jié)，建立質(zhì)量管理部門。其次，要在工作中提高員工對(duì)質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)以及質(zhì)量管理與控制的認(rèn)識(shí)，自覺(jué)接受質(zhì)量管理。同時(shí)要想真正的提高給水工程質(zhì)量還必須建立層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。給水工程不論大小，項(xiàng)目業(yè)主方必須指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)質(zhì)量進(jìn)行管理，并將責(zé)任分解落實(shí)到具體工作人員的頭上，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)格追究責(zé)任人，從根本上提高給水工程質(zhì)量。

2、強(qiáng)化監(jiān)理職能，提高工程質(zhì)量

在市政給水工程施工過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的監(jiān)管。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)給水工程監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，增強(qiáng)其監(jiān)管能力。在監(jiān)管過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)著眼于工程的工期進(jìn)展和質(zhì)量，采用法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等手段控制工程進(jìn)度，工程造價(jià)和合同管理，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各個(gè)單位的相互關(guān)系，提高市政給水工程的質(zhì)量。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做好政府質(zhì)監(jiān)工作

總承包單位要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)，對(duì)施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中一切與質(zhì)量密切相關(guān)的環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密有效的監(jiān)控。如在給水系統(tǒng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成損壞的部位進(jìn)行科學(xué)論證，采取有效措施予以整改。政府質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)也應(yīng)充分發(fā)揮監(jiān)督管理的作用。對(duì)于市政給水工程施工方案必須進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)關(guān)系質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)要進(jìn)行控制，保證其符合現(xiàn)行給排水施工規(guī)范的要求。

四、市政給水工程成本控制的策略

（一）、給水工程成本的管理與控制的核心

給水工程成本是給水施工企業(yè)在給水工程中發(fā)生的各項(xiàng)直接支出和間接支出，其中主要包括各種資源的消耗以及對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、監(jiān)督、調(diào)動(dòng)和控制時(shí)的費(fèi)用開(kāi)支。成本管理與控制的目的在于盡可能地降低成本費(fèi)用，讓有限的資金起到無(wú)限的作用，實(shí)現(xiàn)盈利的目的。它主要是通過(guò)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

在日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中取勝是企業(yè)的生存之道，而在施工過(guò)程中能夠?qū)⒊杀窘档椭磷畹汀①|(zhì)量提高至最優(yōu)，從而最大限度的獲得利潤(rùn)才能成為最后競(jìng)爭(zhēng)的贏家。在資源有限的條件下，通過(guò)成本管理與控制，可以提高資源的有效利用率，使有限的經(jīng)濟(jì)資源創(chuàng)造出更多的價(jià)值，以達(dá)到節(jié)約增產(chǎn)的目的，進(jìn)而使施工企業(yè)的產(chǎn)出水平得以提高。

（二）、市政給水施工成本的控制方法

1、強(qiáng)化質(zhì)量管理，控制施工全過(guò)程成本

為城市居民提供滿意的給水條件，保證給水工程質(zhì)量，是市政給水施工單位的基本責(zé)任和義務(wù)，也樹(shù)立其單位形象關(guān)鍵時(shí)刻。因此，市政給水施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量目標(biāo)有理性的認(rèn)識(shí)，在保證施工質(zhì)量的前提下最大限度的降低施工成本，要不求最快，但求最優(yōu)，保質(zhì)保量完成任務(wù)。明確各個(gè)環(huán)節(jié)成本的構(gòu)成情況，確定成本構(gòu)成中的重要成分，進(jìn)行成本的事前、事中控制。在工程施工結(jié)束后，確定成本超支和節(jié)約的情況，逐步查找原因，及時(shí)整改，全面有效地保證施工全過(guò)程的成本控制。

2、合理使用資源，樹(shù)立全員成本控制

材料管理部門應(yīng)對(duì)給水施工所需的材料進(jìn)行合理的配置和管理，做到物盡其用。在安排工期時(shí)，要注意處理工期與成本的辯證統(tǒng)一關(guān)系，在合理使用資源的前提下，保證工期，降低成本。加強(qiáng)成本控制，要在工作中提高員工對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)成本觀念。按照成本管理責(zé)任制進(jìn)行職責(zé)分工，將成本目標(biāo)分解落實(shí)到人，做到成本控制人人有責(zé)。

結(jié)束語(yǔ)：

市政給水工程必須從個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)入手，不斷加強(qiáng)管理，制定切實(shí)可行的針對(duì)性的措施，才能在保障工程質(zhì)量的前提下，降低成本，增加競(jìng)爭(zhēng)力，獲得更大的利潤(rùn)和發(fā)展空間。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陸成.論給排水工程成本控制[J].科技信息.2007(23).

[2] 張?jiān)撇?加強(qiáng)市政給排水工程質(zhì)量管理對(duì)策[J].才智.2008.(17).

篇(2)

自年開(kāi)始起步，隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入和交通事業(yè)的持續(xù)、快速發(fā)展，建設(shè)監(jiān)理制度已成為我國(guó)公路、水運(yùn)工程建設(shè)中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，所起的作用也越來(lái)越明顯。

建設(shè)工程監(jiān)理，即有資質(zhì)的監(jiān)理單位接收業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件、有關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同進(jìn)行的監(jiān)理、管理活動(dòng)。它由監(jiān)理單位對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理單位即監(jiān)理公司，是指具有法人資格、并取得交通主管部門頒發(fā)的公路工程施工監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)，從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)組織。它是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師需經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》并經(jīng)注冊(cè)登記。他是代表業(yè)主監(jiān)控工程質(zhì)量，是業(yè)主和承包商之間的橋梁，這不僅要求執(zhí)業(yè)者懂得工程技術(shù)知識(shí)、成本核算，還需要其非常清楚建筑法規(guī)。在監(jiān)理工作進(jìn)行時(shí)，還需總監(jiān)理工程師一職，他由法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工程師。此外，監(jiān)理人員還包括專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，但對(duì)于信息系統(tǒng)工程建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)理的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師的作用至關(guān)重要?？偙O(jiān)具體工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)做到誠(chéng)信服務(wù)，事前予控，重視工程工地例會(huì)。

建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)招投標(biāo)，簽訂合同同時(shí)任命總監(jiān)、組成更建理班子，再由總監(jiān)監(jiān)理具體規(guī)劃，并按施工要求建立建立實(shí)施細(xì)則，便能進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。在質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中，需做到精心策劃，事前予控；認(rèn)真履行事中檢查驗(yàn)收；實(shí)事求是進(jìn)行評(píng)定。建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是：控制工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制；進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理、安全管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，即“三控、三管、一協(xié)調(diào)”。其主要建理制度包括：開(kāi)工申請(qǐng)，圖紙會(huì)審，材料報(bào)驗(yàn)，分項(xiàng)驗(yàn)收、屏蔽驗(yàn)收，會(huì)議制度，資料管理和開(kāi)工停工令。同時(shí)，監(jiān)理工作須具有服務(wù)性，獨(dú)立性，公開(kāi)性和獨(dú)立性，以保證監(jiān)理工作正常而高效的進(jìn)行。

目前，雖然建設(shè)監(jiān)理制度已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)推行，但業(yè)主、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)行工程監(jiān)理的意義及其重要性還是缺乏認(rèn)識(shí)，對(duì)監(jiān)理人員的地位及與各方的關(guān)系也不甚了解。有些業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)為監(jiān)理人員代替了自己的職能，因而忽視了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管。由于對(duì)監(jiān)理人員工作的模糊認(rèn)識(shí)，使工程建設(shè)各方在關(guān)系的協(xié)調(diào)上不順暢，監(jiān)理人員的決定不能實(shí)施，監(jiān)理效果不夠理想，工程質(zhì)量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞。當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，還容易出現(xiàn)互相推諉扯皮的現(xiàn)象。

實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度是我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革，是我國(guó)對(duì)外開(kāi)放、國(guó)際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過(guò)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，我國(guó)建設(shè)工程的管理體制開(kāi)始向社會(huì)化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。這種管理模式，在項(xiàng)目法人與承包商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介服務(wù)的第三方，進(jìn)而在項(xiàng)目法人與承包商、項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的一種新的建設(shè)項(xiàng)目管理運(yùn)行機(jī)制。這種機(jī)制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。

在接下來(lái)的實(shí)習(xí)中，我們對(duì)給水排水工程工程施工進(jìn)行了學(xué)習(xí)。

總所周知，在任何工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)與施工都是創(chuàng)造性的工作，兩者相互配合，相輔相成。

設(shè)計(jì)工作是指工程建設(shè)目標(biāo)，運(yùn)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方法，對(duì)建設(shè)工程的工藝、土木、建筑、公用環(huán)境等系統(tǒng)進(jìn)行綜合策劃，論證編制建設(shè)所需要的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)活動(dòng)。其主要內(nèi)容包括：

1．基礎(chǔ)資料準(zhǔn)備：包括工程概況、地形圖、地質(zhì)資料、任務(wù)下達(dá)書(shū)、道路工程投資資料，并結(jié)合以上資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；

2．方案設(shè)計(jì)、比選：較多的與甲方、審批部門的溝通，項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性研究報(bào)告，管線敷設(shè)方案的比選，工程沿線可作為雨水、污水出入關(guān)取得確定；

3．施工圖設(shè)計(jì)：依照設(shè)計(jì)原則進(jìn)行要求達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)，主要設(shè)計(jì)參數(shù)分平面設(shè)計(jì)參數(shù)、縱斷面設(shè)計(jì)參數(shù)、橫斷面設(shè)計(jì)參數(shù)及各類孔口設(shè)計(jì)參數(shù)，設(shè)計(jì)過(guò)程中需專業(yè)協(xié)調(diào)，并遵循設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范，在施工中可采用新工藝，新材料，有必要時(shí)需繪制細(xì)部圖和大樣圖；

4．技術(shù)交流：以便對(duì)方案中存在問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)和提高；

5．設(shè)計(jì)變更：針對(duì)施工中出現(xiàn)問(wèn)題所采取的措施。

我們所學(xué)的給水排水工程專業(yè)，分為兩個(gè)大方向：市政和建筑。在接下來(lái)的實(shí)習(xí)中，我們針對(duì)市政工程設(shè)計(jì)這一方向進(jìn)行了學(xué)習(xí)。市政工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程由機(jī)會(huì)研究，初步可行性研究（項(xiàng)目建議書(shū)），可行性研究報(bào)告，方案設(shè)計(jì)（兩個(gè)以上可行方案，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)效益等方面的綜合比較選出最優(yōu)方案)，施工圖設(shè)計(jì)，工程施工，竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目管理等八項(xiàng)組成。工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)。需注意，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)最主要區(qū)別為施工圖設(shè)計(jì)帶大樣圖。工程設(shè)計(jì)須依據(jù)建設(shè)單位的委托、意見(jiàn)及要求，前期的項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性研究報(bào)告（評(píng)審），管線綜合、其他專業(yè)及相關(guān)資料、法律法規(guī)即專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。其步驟設(shè)計(jì)為：

1．現(xiàn)場(chǎng)踏勘：弄清現(xiàn)場(chǎng)諸如雨水排放、污染源等情況；

2．資料調(diào)查

3．依據(jù)規(guī)范、法規(guī)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)確定分水嶺，劃分排水區(qū)域，選擇設(shè)計(jì)參數(shù)；

4．應(yīng)盡量按照管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)；

5．現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)；

6．設(shè)計(jì)變更：注明項(xiàng)目名稱、位置、數(shù)量、規(guī)模等，經(jīng)業(yè)主、施工、監(jiān)理三方簽字方能生效。

再設(shè)計(jì)結(jié)束后，便可開(kāi)始施工。管道工程施工的內(nèi)容主要有設(shè)計(jì)交底（介紹工程項(xiàng)目，說(shuō)明施工中需注意的問(wèn)題和存在的疑問(wèn)，并指出錯(cuò)誤），收集資料（包括現(xiàn)場(chǎng)管線情況、地質(zhì)水文、水電、機(jī)械等），施工組織（工程概況、施工方法、材料機(jī)械的供應(yīng)、安全、工期計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)等），測(cè)量（根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)確定井位）。在施工完成后，還需根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)變更、中間驗(yàn)收數(shù)據(jù)、材料合格證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收方能投入使用。中間驗(yàn)收數(shù)據(jù)是在施工中，也所做的中間驗(yàn)收的記錄，包括管道、地基、基礎(chǔ)等。

在對(duì)市政工程設(shè)計(jì)的理論知識(shí)學(xué)習(xí)了之后，我們還對(duì)工程實(shí)例進(jìn)行了學(xué)習(xí)，使我們所學(xué)的知識(shí)得以鞏固，在腦中初步形成了工程的概念。

這一天，我們學(xué)習(xí)了排水工程。

篇(3)

關(guān)鍵詞：給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)； 建議 ； 參考

水被人們喻為“生命之源”，水在城市居民生產(chǎn)、生活中扮演的角色及其重要：因?yàn)槿祟惒豢赡茉跊](méi)有水的條件存活；人類生產(chǎn)活動(dòng)同樣也不能沒(méi)有水作為支撐。解決城市規(guī)劃過(guò)程中給排水問(wèn)題，是城市生存和發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程也在不斷加快步伐。但是，在快速發(fā)展的同時(shí)，自然環(huán)境不斷惡化，地球資源在慢慢地消耗殆盡，現(xiàn)有的水資源越來(lái)越難以滿足城市居民生產(chǎn)、生活的需要。這就把城市給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)的重要性凸現(xiàn)出來(lái)。

一、城市給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題

（一）城市給水規(guī)劃設(shè)計(jì)注意問(wèn)題

為使城市總體規(guī)劃更加科學(xué)合理，這就要求我們從宏觀角度把握城市發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)城市規(guī)劃工作進(jìn)行全視角的分析。市政給水規(guī)劃也要滿足這一原則，因?yàn)槌鞘薪o水系統(tǒng)對(duì)城市的生存與發(fā)展有著決定性的作用。在城市給水規(guī)劃時(shí)，要滿足城市給水系統(tǒng)的布局合理性，就要求規(guī)劃人員必須對(duì)城市水資源現(xiàn)狀進(jìn)行全面宏觀地了解，對(duì)城市部分缺水地區(qū)給予深度調(diào)查，統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)并予以分析，以便找到解決缺水問(wèn)題的方法。規(guī)劃人員在給水規(guī)劃中充分考慮未來(lái)城市發(fā)展方向和城市整體布局，根據(jù)總體規(guī)劃中確定的用地布局規(guī)劃，針對(duì)不同的用地性質(zhì)以及規(guī)劃人口，特別注意城市居住區(qū)和工業(yè)區(qū)等用水量較集中的區(qū)域，合理確定用水量參數(shù)，同時(shí)應(yīng)為將來(lái)發(fā)展預(yù)留出足夠的空間。

城市用水量預(yù)測(cè)的方法通常有城市單位人口綜合用水量指標(biāo)法、城市單位建設(shè)用地綜合用水量指標(biāo)法、分類用水定額法。城市單位人口綜合用水量指標(biāo)法是按城市規(guī)劃人口乘以城市單位人口綜合用水量來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)年份城市用水的方法；城市單位建設(shè)用地綜合用水量指標(biāo)法是按城市規(guī)劃建設(shè)用地乘以城市單位建設(shè)用地綜合用水量來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)年份城市用水的方法，使用較為簡(jiǎn)便，但由于該定額易受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、用水條件、工業(yè)類別以及三產(chǎn)比例等多種因素影響，不同地區(qū)差異很大，因此，不同地區(qū)采用不同的預(yù)測(cè)指標(biāo)；分類用水定額法是在考慮城鎮(zhèn)規(guī)模、地區(qū)差異、工業(yè)結(jié)構(gòu)等多種影響因素的基礎(chǔ)上，對(duì)生活用水量、工業(yè)用水量、澆灑道路及綠化用水量以及其它用水量進(jìn)行分別進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而測(cè)算出總用水量的方法。

用水量指標(biāo)的確定相對(duì)較難，主要原因是：1，《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》中的各項(xiàng)定額指標(biāo)浮動(dòng)范圍較大；2，隨著居民生活水平的提高，用水量指標(biāo)應(yīng)該上行，但隨著人們節(jié)水意識(shí)的提高、節(jié)水設(shè)備的使用以及工業(yè)用水的復(fù)用率提高，用水量會(huì)下行。那么，究竟如何確定用水量指標(biāo)呢。本文認(rèn)為，對(duì)各個(gè)定額指標(biāo)的選取以《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》為基礎(chǔ)，同時(shí)參考規(guī)劃區(qū)周邊城市或區(qū)域用水量指標(biāo)，綜合考慮后確定，使預(yù)測(cè)結(jié)果更加接近實(shí)際情況。

（二）城市排水規(guī)劃設(shè)計(jì)注意問(wèn)題

城市排水規(guī)劃中面臨的問(wèn)題更加復(fù)雜。排水工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須立足于城市城市發(fā)展現(xiàn)狀，緊密結(jié)合城市水體現(xiàn)狀情況，同時(shí)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展的需要來(lái)綜合考慮布局，確定排水體制，同時(shí)對(duì)排水區(qū)域進(jìn)行合理劃分。排水區(qū)界的劃分對(duì)排水管網(wǎng)分布至為重要，且直接影響到排水收集效果。

排水區(qū)界應(yīng)根據(jù)以下因素進(jìn)行劃分：

1、自然界限（包括地形、地貌、地勢(shì)等），城市總體規(guī)劃的布局結(jié)構(gòu)；

2、現(xiàn)有排水設(shè)施（已建排水管網(wǎng)）的建設(shè)情況；

3、已建（或未建）排水系統(tǒng)的地區(qū)地理位置，考慮區(qū)域排水出路；

4、規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水系分布情況。

劃分排水區(qū)界后，即可進(jìn)行排水管網(wǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，在實(shí)際工作中，應(yīng)注意以下問(wèn)題：

1、當(dāng)設(shè)計(jì)雨水管段自最不利排水點(diǎn)至出水口段管底標(biāo)高位于設(shè)計(jì)洪（常）水位之下，就宜以壓力出流為主要排水方式。采用壓力流排水雖然提高了工程運(yùn)營(yíng)成本，但可以保證最不利點(diǎn)免受內(nèi)澇之苦。究其原因，就與規(guī)劃豎向標(biāo)高密切相關(guān)。

2、當(dāng)規(guī)劃缺乏大局觀，未能通盤考慮整個(gè)區(qū)域的排水問(wèn)題，而是僅僅針對(duì)小片區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)需要而進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，排水泵站往往不能發(fā)揮其正常功效，難以滿足排水需要。因?yàn)橹埸c(diǎn)不高，排水規(guī)劃很容易在決策方向上發(fā)生失誤，造成排水泵站規(guī)劃位置和設(shè)計(jì)規(guī)模與實(shí)際需要產(chǎn)生較大差異。

3、下游管道標(biāo)高應(yīng)進(jìn)行總體規(guī)劃或在設(shè)計(jì)過(guò)程中按規(guī)劃要求來(lái)落實(shí)，導(dǎo)致上游排水管道無(wú)法自流接入下游管道。當(dāng)然，下游管道埋深也不是越大越好，因?yàn)楣艿赖穆裆钸^(guò)大，不僅增加施工開(kāi)挖土方量，工程造價(jià)提高，而且還會(huì)給排水管網(wǎng)的維護(hù)清掏帶來(lái)麻煩。

4、排水泵站和污水處理廠的選址尤為重要，不但是滿足區(qū)域排水和污水處理的需要，同時(shí)也是與周邊用地規(guī)劃緊密結(jié)合的需要。實(shí)際工作中經(jīng)常遇到泵站和污水處理廠需要異地?cái)U(kuò)建的情況，其原因除了規(guī)模不能滿足實(shí)際需要外，還有一個(gè)重要原因是由于選址出了問(wèn)題，與周邊地塊開(kāi)發(fā)發(fā)生了沖突。異地?cái)U(kuò)建不但造成投資浪費(fèi)，重復(fù)建設(shè)，同時(shí)也打亂了原有管網(wǎng)的部署。

二、城市給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)的建議措施

（一）城市給排水規(guī)劃及設(shè)計(jì)過(guò)程中，要保證給排水系統(tǒng)的完整統(tǒng)一，才能提高城市給排水設(shè)計(jì)規(guī)劃的質(zhì)量。在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中，我們不能將給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)分割開(kāi)來(lái)進(jìn)行。完美的給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，是在實(shí)現(xiàn)給水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)功能的同時(shí)，將二者有機(jī)結(jié)合起來(lái)，建立一個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)。通過(guò)三個(gè)系統(tǒng)的建立，實(shí)現(xiàn)對(duì)排水的收集，并對(duì)收集到的水進(jìn)行輸送，在輸送的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)凈化，最后將凈化后的水進(jìn)行合理利用，利用后的水再進(jìn)入排水系統(tǒng)中，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的循環(huán)，實(shí)現(xiàn)了城市生產(chǎn)、生活用水的供應(yīng)，也解決了城市生產(chǎn)、生活對(duì)污水廢水排放的問(wèn)題，提高了水的重復(fù)使用率，有效的實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。城市給排水設(shè)計(jì)規(guī)劃必須嚴(yán)格依照流程進(jìn)行。（流程圖如下)

城市給排水設(shè)計(jì)規(guī)劃流程

（二）城市給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施建議。

為了使規(guī)劃與設(shè)計(jì)能夠順利地指導(dǎo)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提出以下幾點(diǎn)建議：

1、堅(jiān)持城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境建設(shè)同步發(fā)展的原則，將給排水工程規(guī)劃建設(shè)納入年度基本建設(shè)計(jì)劃，逐年實(shí)施、協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

2、城市給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，要預(yù)測(cè)未來(lái)發(fā)展的需要，保證設(shè)計(jì)規(guī)劃方案對(duì)未來(lái)城市發(fā)展有一定的前瞻性。對(duì)主要管線進(jìn)行預(yù)設(shè)，可有效降低重復(fù)開(kāi)挖的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)制定給排水管網(wǎng)實(shí)施計(jì)劃時(shí)應(yīng)分清主次輕重，把干管工程的實(shí)施放在優(yōu)先的位置，先形成管網(wǎng)骨架，可以早日發(fā)揮作用。

3、規(guī)劃保留的自然河渠、湖泊均應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃文件嚴(yán)格控制，不得侵占；規(guī)劃調(diào)蓄的湖、塘水系藍(lán)線，嚴(yán)禁侵占，不得在河灘、塘邊私自開(kāi)發(fā)建設(shè)，已有的違章建筑應(yīng)限期拆除。

4、新建排水設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，若無(wú)充分的理由和全面核算，不得隨意更改；與道路工程同時(shí)進(jìn)行實(shí)施，堅(jiān)持先地下后地上的原則。

5、隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，老城區(qū)的綜合整治勢(shì)在必行，那么排水管網(wǎng)改造也應(yīng)同步實(shí)施。對(duì)于原有錯(cuò)接亂排現(xiàn)象的，要在市政管網(wǎng)完善后及時(shí)改接，以免出現(xiàn)污水廠不堪重負(fù)，處理了大量的雨水，同時(shí)污水繼續(xù)排入自然水體破壞環(huán)境的現(xiàn)象。

6、加強(qiáng)給排水管網(wǎng)建設(shè)的施工管理。在注重建設(shè)速度的同時(shí)，也需要注重施工質(zhì)量。對(duì)于地下水位高的管段，施工過(guò)程中一定要做好管道基礎(chǔ)、管道接口和溝槽回填。

7、加強(qiáng)城市給排水設(shè)施的維護(hù)管理，增加排水設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，及時(shí)增添更新必要的設(shè)備，配備相應(yīng)的管理人員對(duì)管道系統(tǒng)、給排水泵站進(jìn)行管理。生產(chǎn)廢水排入城市污水管網(wǎng)必須達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于周邊建筑工地施工排水、施工垃圾余土等注意監(jiān)控，不可肆意堵塞排水管道，對(duì)于已經(jīng)堵塞的管道，要及時(shí)清掏。

8、隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，各種地下管線將會(huì)越來(lái)越多，故應(yīng)加強(qiáng)管線綜合管理，提高路幅的資源使用率，編制管線綜合規(guī)劃。

總結(jié)：

水雖然是可再生資源，但是可供人們使用的水資源卻越來(lái)越有限，這明顯限制了城市化進(jìn)程的腳步。這就要求市政給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)，通過(guò)先進(jìn)科技手段的推廣，加強(qiáng)中水利用，提高水資源的使用效率，特別是調(diào)整城市周邊農(nóng)業(yè)和工業(yè)用水方式，提高農(nóng)業(yè)工業(yè)用水的重復(fù)使用率，從而降低對(duì)城市居民用水的影響。同時(shí)，給排水的設(shè)計(jì)方案是城市給排水工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工與工程監(jiān)理的主要理論依據(jù)和技術(shù)保障,因此,在城市給排水工程設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)人員一定要嚴(yán)抓給排水設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn),對(duì)給排水設(shè)計(jì)進(jìn)行有針對(duì)性的改革與完善,以確保城市給排水工程的順利進(jìn)行,進(jìn)而促進(jìn)城市整體規(guī)劃工作科學(xué)、和諧、穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 黃曉陽(yáng). 關(guān)于計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)在市政給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)用的探討[J]. 建材與裝飾(下旬刊), 2007,(08)

[2] 董文超. 計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件在市政給排水中的運(yùn)用[J]. 建材與裝飾(中旬刊), 2008,(04)

[3] 孫廷容, 翁友彬, 王俊義, 翁怡萌. 淺論中國(guó)城鎮(zhèn)水務(wù)行業(yè)節(jié)能降耗之路[J]. 中國(guó)建設(shè)信息(水工業(yè)市場(chǎng)), 2007,(10)

[4] 檀大藝. 預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管在高水頭鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水工程中的應(yīng)用[J]. 沿海企業(yè)與科技, 2006,(08)

[5] 姚麗梅. 市政給排水工程施工質(zhì)量管理問(wèn)題分析[J]. 科技資訊, 2010,(15)

[6] 蔡德智. 淺談市政給排水銜接的常見(jiàn)問(wèn)題[J]. 價(jià)值工程, 2010,(27)

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑；給排水；施工監(jiān)理；

中圖分類號(hào)：S276 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，越來(lái)越多的境外國(guó)際公司開(kāi)始來(lái)到中國(guó)進(jìn)行投資，因此就有必要對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理模式進(jìn)行必要的調(diào)整，以便更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全，保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量。在實(shí)際工程的施工過(guò)程中存在給排水從業(yè)人員專業(yè)知識(shí)缺乏而造成的管理措施不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象。因此有必要對(duì)建筑給排水工程的質(zhì)量予以重視，采取可靠措施，進(jìn)而保證工程的質(zhì)量。

1 給排水工程概述

1.1 給排水工程的概念給排水工程主要是指水供給、廢水排放和水質(zhì)改善的工程，可詳細(xì)劃分為給水工程和排水工程兩大方面。給排水工程主要是利用水文學(xué)和水文地質(zhì)學(xué)的原理來(lái)解決建筑物取水和排水的相關(guān)問(wèn)題。通過(guò)水力學(xué)的原理解決水的輸送，也要通過(guò)利用物理和化學(xué)以及微生物學(xué)的原理進(jìn)行水質(zhì)的處理和檢驗(yàn)?，F(xiàn)階段的給排水工程已經(jīng)成為控制環(huán)境水污染的基本設(shè)施，也是城市工業(yè)發(fā)展的必備設(shè)施。

1.2 給排水專業(yè)施工特點(diǎn)建筑的給排水工程屬于安裝工程的范疇，施工進(jìn)度受到主體工程進(jìn)度的制約，因?yàn)樗仨氃谥黧w工程完成后才能進(jìn)場(chǎng)施工。給排水中的消防工程也必須由專業(yè)的公司和企業(yè)來(lái)承包施工，并要進(jìn)行獨(dú)立的消防驗(yàn)收。此外，給排水施工中也會(huì)涉及到動(dòng)火的作業(yè)和高空作業(yè)，還包括地下的施工，因此具有一定的施工風(fēng)險(xiǎn)，要十分重視施工的安全性。給排水工程施工涉及的面廣，交叉作業(yè)的較多，為保證工程順利進(jìn)行也需要一定的組織和安排計(jì)劃。

2 給排水工程所需材料的管理

給排水工程中的常用管材按照材質(zhì)可分為金屬和非金屬兩大類,前者包括鍍鋅鋼管和鑄鐵管材,后者包括塑料和復(fù)合管材。選用給排水系統(tǒng)的材料時(shí),此材料必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。需要特別注意的是,在同一系統(tǒng)中的新型管材與管件必須出自同一廠家,否則為違規(guī)操作。原材料的的質(zhì)量高低是保證給排水工程順利完成的基礎(chǔ)。所以,在進(jìn)行給排水工程的施工時(shí),監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)管:承包商對(duì)材料進(jìn)行采買時(shí),監(jiān)理工程師要詳細(xì)了解材料供應(yīng)商的生產(chǎn)、供貨能力,對(duì)承包商是否購(gòu)買提供建議和意見(jiàn);在材料進(jìn)場(chǎng)后,監(jiān)理人員要認(rèn)真檢驗(yàn),對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不予驗(yàn)收,確保給排水工程施工的質(zhì)量。

3 給排水施工監(jiān)理的主要問(wèn)題

在整體的建筑工程中,給排水部分雖然占的比重并不大,但是在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中,比例較高。綜合各類實(shí)例來(lái)看,許多問(wèn)題在建筑主體施工階段就已經(jīng)埋下了隱患。在主體結(jié)構(gòu)施工階段,給排水工程主要是做預(yù)留、預(yù)埋,但建筑方對(duì)此不夠重視,甚至并不配備專業(yè)的技術(shù)人員。這樣就會(huì)出現(xiàn)諸如預(yù)留洞和套管位置不準(zhǔn)、甚至漏留洞口套管等問(wèn)題,給日后的施工留下巨大的隱患。當(dāng)給排水施工人員安裝管道和設(shè)備時(shí),就不得不在建筑主體上鑿洞、打孔,不僅浪費(fèi)了大量的人力、物力,影響了美觀,更重要的是降低了墻體和樓板的承重度,為用戶留下了事故隱患。所以,在建筑主體施工階段,我們也要對(duì)給排水工程有足夠的重視。給排水施工質(zhì)量的好壞影響到建筑整體的完成質(zhì)量和用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,監(jiān)理人員對(duì)此必須給予足夠重視,采取切實(shí)有效措施,保證工程順利地、高質(zhì)量地完工。

4 建筑給排水施工檢測(cè)的工作重點(diǎn)4.1 給排水施工的準(zhǔn)備階段在開(kāi)展各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作階段中，監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作主要以預(yù)防工作為主。良好的施工準(zhǔn)備階段的控制工作會(huì)有利于工程施工的順利進(jìn)行，也有利于實(shí)現(xiàn)工程施工項(xiàng)目的總體目標(biāo)。首先要對(duì)施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及施工工作人員的資格進(jìn)行審查，以保證工序的質(zhì)量。也要對(duì)施工的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，包括建筑施工企的組織計(jì)劃、施工方法及施工技術(shù)等內(nèi)容。準(zhǔn)備階段還要對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審工作，設(shè)計(jì)交底和圖紙的會(huì)審是工程建設(shè)的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，是了解施工設(shè)計(jì)意圖和了解工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)的途徑。此外還要編制高質(zhì)量的給排水專業(yè)監(jiān)理實(shí)施規(guī)則，這些規(guī)則是在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定出來(lái)的，要具有可實(shí)施性和可操作性的特點(diǎn)。4.2 給排水在施工過(guò)程的控制在施工過(guò)程中，要合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)并采取一定的預(yù)控措施，這是保證達(dá)到施工質(zhì)量要求的前提，監(jiān)理工程師要先分析可能造成的質(zhì)量問(wèn)題及其原因，再針對(duì)這些原因制定出相應(yīng)的對(duì)策和措施。材料是工程施工的必備的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此材料的質(zhì)量就是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行給排水材料的質(zhì)量控制，重視對(duì)給排水材料的控制以保證工程質(zhì)量。對(duì)于隱蔽的工程，監(jiān)理工程師必須按照施工的程序認(rèn)真地檢查和驗(yàn)收，并及時(shí)簽寫工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單。此外，在施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視工作也不容忽視，有助于發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的弊端并及時(shí)改正，確保整體安裝工程順利進(jìn)行。4.3 給排水在施工的驗(yàn)收控制在給排水施工的驗(yàn)收工作中，要堅(jiān)持質(zhì)量第一的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真抓好給排水工程的驗(yàn)收。工程施工的質(zhì)量驗(yàn)收是工程質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是確保達(dá)到建設(shè)單位所要求的使用價(jià)值的關(guān)鍵，也是實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的體現(xiàn)。監(jiān)理工程師應(yīng)該以工序驗(yàn)收為基礎(chǔ)和重點(diǎn)，嚴(yán)格把關(guān)，確保分項(xiàng)分部工程的工程質(zhì)量。在驗(yàn)收中更要嚴(yán)肅處理給排水工程質(zhì)量的問(wèn)題，嚴(yán)格督促施工單位要按質(zhì)量來(lái)處理程序，并制定合理而可行的處理方案，保證施工工程不留隱患。 5 建筑給排水施工監(jiān)理質(zhì)量控制的原則5.1 嚴(yán)格監(jiān)理公正公平的原則監(jiān)理工程師要處理好與承包商的管理，同時(shí)也要處理管理公司與承包商的之間的利益關(guān)系。首先就是要堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事的原則，嚴(yán)格規(guī)范監(jiān)理的要求，在工程建設(shè)監(jiān)理的過(guò)程中，監(jiān)理工程師也必須尊重科學(xué)，組織各方面的協(xié)調(diào)與配合，維護(hù)各方面的合法權(quán)益，必須堅(jiān)持公正和自主的原則。嚴(yán)格監(jiān)理的同時(shí)也要應(yīng)立場(chǎng)公正，為業(yè)主提供出熱情而周到的服務(wù)。5.2 實(shí)事求是的原則監(jiān)理工作中監(jiān)理工程師必須要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。應(yīng)尊重客觀的事實(shí)，做到以理服人的工作方法。監(jiān)理工程師的任何指令和判斷都要以事實(shí)為依據(jù)，要提供相應(yīng)的檢測(cè)證明和試驗(yàn)的資料。此外由于工程項(xiàng)目具有獨(dú)立性的特點(diǎn)，項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，因此監(jiān)理工程師也必須要具有預(yù)見(jiàn)性，把重點(diǎn)放在控制上，即所謂的“防患于未然”。提前預(yù)測(cè)和考慮到工程項(xiàng)目投資控制、進(jìn)度控制以及質(zhì)量控制，有助于預(yù)控措施的實(shí)施并予以防范。5.3 權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師所從事的監(jiān)理活動(dòng)，要根據(jù)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行，也要接受業(yè)主的委托與授權(quán)。監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)要與業(yè)主授予的權(quán)責(zé)相一致，以保證其正常履行監(jiān)理的職責(zé)為原則。

結(jié)束語(yǔ)

給排水工程作為建筑工程的配套工程,其施工質(zhì)量的好壞相當(dāng)程度地影響到工程使用功能的發(fā)揮。在給排水工程的實(shí)際施工監(jiān)理過(guò)程中,在施工過(guò)程到所形成的產(chǎn)品質(zhì)量,都有其重要的控制環(huán)節(jié)。因此,必須對(duì)建筑給排水工程的監(jiān)理進(jìn)行深入的認(rèn)識(shí)與研究。

參考文獻(xiàn)

[1]曲歌《給排水工程監(jiān)理工作的幾點(diǎn)體會(huì)》[J].建設(shè)監(jiān)理2008（4）.

[2]林江濤,王守湖《淺談建筑給排水施工監(jiān)理》[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào).2008（16）.

[3]孔軍，姜衛(wèi)杰，傅日榮施工階段監(jiān)理工作評(píng)價(jià)[J].山東建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào).2009

[4]王芳，淺談建筑給排水安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理[J].林業(yè)建設(shè).2010

篇(5)

承包人（全稱）：    青島第一市政工程有限公司                              

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：   四方區(qū)危橋加固改造項(xiàng)目   

工程地點(diǎn)：        青島市四方區(qū)

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：施工圖范圍內(nèi)的開(kāi)平路橋、武林東橋、唐河路橋的加固改造。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：    青建城字【2011】28號(hào)                   

資金來(lái)源：           財(cái)政撥款                                     

二、工程承包范圍

承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容：

1、土石方工程：土石方 基坑支護(hù)：                                    

2、地基與基礎(chǔ)工程：                                                     

3、主體工程：                                                           

4、電氣工程：                                                           

5、給排水工程：                                                         

6、采暖供熱工程：                                                       

7、通風(fēng)空調(diào)工程：                                                       

8、樓地面工程：                                                         

9、內(nèi)墻抹灰工程：                                                       

10、外墻工程：                          

11、防水工程：                                                          

12、門窗工程：                                                         

13、消防工程：                                                         

14、室外管網(wǎng)工程：                                                     

15、室外環(huán)境工程：                                                      

16、玻璃幕墻工程：                                                     

17、網(wǎng)架工程：                                                         

18、裝飾裝修工程：                                                     

19、設(shè)備安裝工程：                                                      

20、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程：                                       

√21、市政工程： 道路工程 √橋涵工程 隧道工程 給水工程 排水工程

      燃?xì)馀c集中供熱工程 路燈工程                                    

22、園林綠化工程：                                                      

23、修繕工程：                                                         

24、其他：                                                             

以上未選擇項(xiàng)中第         項(xiàng)工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。

三、合同工期

   開(kāi)工日期：2011年 月 日   

    竣工日期：            

合同工期總?cè)諝v天數(shù)     120日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：  一次性驗(yàn)收合格  。                              

五、合同價(jià)款

幣種：  人民幣                     

    合同總價(jià)（大寫）:    叁佰捌拾肆萬(wàn)叁仟零肆拾捌元貳角整                                    

     （小寫）￥:     3843048.20            元

綜合單價(jià)或費(fèi)率: √詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)(招標(biāo)工程)

                詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)(非招標(biāo)工程)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

√1、本合同協(xié)議書(shū)及各種合同附件；

√2、中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）；

√3、投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；

4、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）；

√5、本合同專用條款；

√6、本合同通用條款；

√7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

√8、圖紙；

√9、已標(biāo)價(jià)工程量清單

√10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；

√11、發(fā)包人或工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要；

√12、工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

七、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時(shí)間：  2011  年   10月 17日

訂立地點(diǎn)： 青島市                      

發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

 

 

 

 

發(fā)  包  人：（公章）                        承  包  人：（公章）

 

住      所：青島市          住      所：青島市鞍山路17號(hào)

 

郵 政 編 碼：                              郵 政 編 碼：266033

 

法定代表人：                               法定代表人：

 

委托人：                               委托人：

 

電       話：                              電       話： 83716962

 

傳       真：                              傳       真： 83716962

 

開(kāi) 戶 銀 行：                              開(kāi) 戶 銀 行： 青島銀行敦化路支行

 

賬       號(hào)：                              賬       號(hào)： 802310200010270

 

 

第二部分通用條款

一、詞語(yǔ)定義

1詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。

1.4 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.5 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.7 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.8 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.9 工程造價(jià)管理部門： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。

1.11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括1.14款所指的設(shè)備。

1.12 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

1.13 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。

1.14 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。

1.15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

1.17 合同價(jià)款：指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫明的，包括了暫估價(jià)、暫列金額的合同總金額。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。

1.18 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.19 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.20 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.22 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。

1.23 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限。

1.24 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)，包括按第18.2款和第18.4款約定所作的變更。

1.25 基準(zhǔn)日期：指招標(biāo)工程投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程合同簽訂前28天。

1.26 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。

1.27 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。

1.28 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.29 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

1.30 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

1.31 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

1.32 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

1.33 計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

1.34 書(shū)面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.35 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.36 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.37 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.39 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；按天計(jì)算時(shí)間的，除特別指明外，指日歷天，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。期限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。

1.40 法定節(jié)假日：指每個(gè)星期六、星期天及國(guó)家法定的其他假日。

1.41 缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

二、合同文件

2 合同文件組成及解釋順序

2.1 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書(shū)及各種合同附件；

（2）中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）；

（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（適用招投標(biāo)工程）；

（4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（8）圖紙；

（9）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

（10）其他合同文件。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件、發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要、工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)

3.1 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

3.2 本合同文件適用國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。

4 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.1 本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的要求。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范。

4.2 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，并報(bào)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理部門備案。

5 圖紙和技術(shù)資料

5.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

5.2 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

5.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說(shuō)明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5.4 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。

5.5 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

6 通知與送達(dá)

6.1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或的任何通知、指令，均應(yīng)以書(shū)面形式，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，不應(yīng)拒收、無(wú)理扣壓或拖延。

6.2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書(shū)、通知、批準(zhǔn)書(shū)、批準(zhǔn)函、指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6.3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請(qǐng)求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。

6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書(shū)面文書(shū)后拒絕簽收，致使通知或書(shū)面文書(shū)送達(dá)不能的，另一方可以選擇法律允許的其他方式送達(dá)，同時(shí)保存好送達(dá)證據(jù)。

三、發(fā)包人和承包人

7 發(fā)包人

7.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前7天通知工程師和承包人。

7.2 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。

7.3 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開(kāi)工前按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要公共道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

（4）工程項(xiàng)目由多家總承包單位同時(shí)施工時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各總承包單位的關(guān)系，按照《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對(duì)臨時(shí)設(shè)施、施工道路等進(jìn)行統(tǒng)籌、合理安排，并明確各承包單位的管理責(zé)任。

（5）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（6）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（7）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

（8）組織承包人和勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

（9）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

（10）發(fā)包人應(yīng)辦理的其他事項(xiàng)，雙方在專用條款內(nèi)約定。

7.4 發(fā)包人可以將7.3款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

7.5 發(fā)包人未能履行7.3款約定的各項(xiàng)工作，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延延誤的工期。

8 承包人

8.1 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工，按時(shí)完成本工程承包范圍內(nèi)容及其缺陷的修復(fù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。

8.2 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃；

（3）按照《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理；

（4）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施；

（5）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（6）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（7）本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（8）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

（9）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（10）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.3 承包人為聯(lián)合體的，專用條款明確的聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與工程師聯(lián)系并組織各成員全面履行合同，聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.4承包人檔案管理

承包人應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)施工檔案管理，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成檔案管理工作。在開(kāi)工前，承包人應(yīng)向工程師提交負(fù)責(zé)檔案管理工作的人員名單。如果工程師對(duì)負(fù)責(zé)檔案管理的人員有異議，承包人應(yīng)當(dāng)更換。承包人不得補(bǔ)做、偽造施工檔案。施工檔案簽字不得由他人代簽，否則視為偽造檔案。

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集、匯總的專業(yè)工程分包人和（或）勞務(wù)分包人（如果有）形成的工程檔案。由于專業(yè)工程分包人和（或）勞務(wù)分包人（如果有）的工程檔案存在缺陷兒造成的后果由承包人和分包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

承包人需要提交的檔案種類、數(shù)量、時(shí)間由雙方在專用條件中約定。

8.5 承包人未能履行8.2款各項(xiàng)工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

四、工程管理人員

9 工程師

9.1 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實(shí)行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書(shū)面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過(guò)工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前14天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

9.2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。除合同明確說(shuō)明外，工程師無(wú)權(quán)修改合同，亦無(wú)權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。

9.3 工程師行使下列權(quán)力時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：

（1）    開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；

（2）    向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期；

（3）    對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)；

（4）    對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更；

（5）    提出或批準(zhǔn)索賠；

（6）    簽發(fā)支付證書(shū)；

（7）    合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力；

（8）    專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。

當(dāng)工程師行使上述需由發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。

9.4 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書(shū)面報(bào)告。

9.5 工程師可隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。

9.6 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

9.7 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師應(yīng)在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

9.8 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

9.9 工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)利和義務(wù)的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

10 項(xiàng)目經(jīng)理

10.1 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人還應(yīng)在開(kāi)工前將項(xiàng)目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。

10.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

10.3 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前14天以書(shū)面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項(xiàng)目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。

10.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

10.5 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包

11 發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包

11.1 發(fā)包人將本工程中本合同承包范圍之外的部分專業(yè)工程另行發(fā)包，稱為發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包。發(fā)包人進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，應(yīng)將發(fā)包內(nèi)容、需要承包人向?qū)I(yè)工程承包人提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用在專業(yè)條款中列明。對(duì)于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件應(yīng)明確發(fā)包人進(jìn)行發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。

11.2 專業(yè)工程發(fā)包合同應(yīng)由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人簽訂。

11.3承包人與專業(yè)工程承包人的責(zé)任劃分：

（1）專業(yè)工程發(fā)包合同中約定的專業(yè)工程承包人對(duì)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能保障承包人免于承擔(dān)任何由于專業(yè)工程承包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支；

（2）對(duì)于因?qū)I(yè)工程承包人的過(guò)失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，專業(yè)工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時(shí)工程。

12 承包人分包

12.1 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。

12.2 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒(méi)有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。

12.3 承包人沒(méi)有能力承擔(dān)本合同承包范圍內(nèi)某專業(yè)工程施工的，承包人必須根據(jù)11.2款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。

12.4 承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。承包企業(yè)應(yīng)對(duì)勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

12.5 承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。

12.6 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。

12.7 分包人的任何違約行為或過(guò)失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

12.8承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职?。承包人?yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

13 價(jià)款結(jié)算

13.1發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程價(jià)款由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人結(jié)算。

13.2 承包人分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項(xiàng)的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進(jìn)行正常的結(jié)算。

六、施工準(zhǔn)備工作

14 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

14.1承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

14.2 承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時(shí)間（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)視為同意。

14.3 經(jīng)工程修改確認(rèn)后的單向工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案涉及合同價(jià)款調(diào)整時(shí)，承包人應(yīng)于收到修改意見(jiàn)后7天內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人收到工程師修改意見(jiàn)后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該修改不涉及合同價(jià)款的變更。

14.4 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

14.5 如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無(wú)任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認(rèn)后執(zhí)行。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索賠款項(xiàng)。

14.6 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時(shí)間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì)劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。

15 施工準(zhǔn)備

15.1 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對(duì)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。

 

 

 

15.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過(guò)程中，有責(zé)任對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。

 

勘察資料

研究分析

 

15.3 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

 

 

 

15.4 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。

 

 

 

15.5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗(yàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

 

 

 

但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見(jiàn)其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。

15.6

 

 

 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對(duì)施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。

15.7

 

 

 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人在實(shí)施過(guò)程中由于這幾項(xiàng)基準(zhǔn)中的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。

15.8

 

 

 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.9

 

 

 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.10

 

 

 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開(kāi)工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。

七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤

16 開(kāi)工及延期

16.1工程師應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。

16.2

 

 

承包人因自身的原因不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在不少于本合同約定的開(kāi)工日期前7天，向工程師提出開(kāi)工延期的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開(kāi)工延期要求后48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。工程師同意開(kāi)工延期或逾期未予答復(fù)的，開(kāi)工延期并相應(yīng)順延工期；工程師不同意開(kāi)工延期或承包人未在約定時(shí)間內(nèi)提出開(kāi)工延期要求，開(kāi)工不予延期并工期不予順延。

 

 

 

 

 

16.3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，延期開(kāi)工并相應(yīng)順延工期。因延期開(kāi)工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。

17 暫停施工和復(fù)工

 

 

 

17.1工程師可以隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。

 

 

 

17.2下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償：

（1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工；

（2）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工；

（3）因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。

 

 

 

17.3因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

 

 

 

17.4承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起56天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書(shū)面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：

（1）當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人；

（2）當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對(duì)本合同的承包。

17.5由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到工程師暫停施工指示后56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定，將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對(duì)本合同的發(fā)包。

 

 

 

17.6在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。

18 工期及延誤

 

 

 

18.1本工程或其中任何單項(xiàng)工程必須按照合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間完成，或于根據(jù)18.2款和第18.4款約定的變更期限內(nèi)完成。工期自開(kāi)工通知書(shū)中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算，實(shí)際竣工日期應(yīng)在交接證書(shū)中寫明。

 

 

 

18.2因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

（1）發(fā)包人增加合同工作內(nèi)容；

（2）發(fā)包人改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；

（3）發(fā)包人延遲提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；

（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

（5）發(fā)包人未按約定提供圖紙；

（6）發(fā)包人未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；

（7）工程師未按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等；

（8）遇不可抗力；

（9）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

 

 

 

18.3承包人在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩?、質(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。

18.4施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎(jiǎng)勵(lì)雙方在專用條款約定。（即：提前時(shí)間=工期+批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期-實(shí)際工期）

18.5

 

 

承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。延期時(shí)間以交接證書(shū)寫明的實(shí)際竣工日期超過(guò)竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期計(jì)算（即：延期時(shí)間=實(shí)際工期-工期-批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期）。

 

 

 

18.6如果在本工程竣工之前，已對(duì)本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書(shū)，且交接證書(shū)中寫明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書(shū)的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算，但專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。

八、材料、設(shè)備供應(yīng)

19 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

 

 

 

19.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨7天前通知承包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下驗(yàn)收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。

19.2承包人要求更改交貨時(shí)間或地點(diǎn)的，應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)工程師批準(zhǔn)。因此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。

 

 

 

19.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗(yàn)收交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

 

 

 

19.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨時(shí)間或地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，相應(yīng)順延工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

19.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

 

 

 

20 承包人采購(gòu)材料設(shè)備

20.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提品質(zhì)量合格證明，承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

20.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

如承包人使用了不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備，則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

20.3如承包人不執(zhí)行20.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。

 

 

 

20.4承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以書(shū)面形式約定。

20.5承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購(gòu)的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲(chǔ)和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和（或）刑事責(zé)任。

20.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人和工程師不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。

21 材料設(shè)備的檢驗(yàn)

21.1本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見(jiàn)證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

21.2材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。

21.3除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

21.4如工程師認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.5工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場(chǎng)所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。

九、質(zhì)量、安全和文明施工

22 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

22.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同約定為止，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。因發(fā)包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由于返工發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期，并支付承包人合理利潤(rùn)。

22.2承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對(duì)體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開(kāi)始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。

22.3承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：

（1）編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；

（2）配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；

（3）控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收；

（5）負(fù)責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；

因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

22.4承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。

22.5沒(méi)有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無(wú)故拖延，除非認(rèn)為沒(méi)有必要檢驗(yàn)，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。

22.6承包人按22.5款覆蓋隱蔽工程后，工程師對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)。承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

22.7承包人未通知工程師到場(chǎng)檢驗(yàn)，私自將工程隱蔽的，工程師有權(quán)要求承包人進(jìn)行剝離或開(kāi)孔檢驗(yàn)，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

22.8如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。

22.9本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：

（1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。

（2）設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

（3）投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

22.10發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下：

（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，如該設(shè)備由承包人采購(gòu)的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延；如該設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置，并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。

（4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí)后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

（5）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。

23 安全文明施工

23.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

23.2 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

23.3 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)以書(shū)面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

23.4 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。

23.5 承包人應(yīng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用專款專用，不得挪作他用。隨時(shí)接受行業(yè)主管部門對(duì)該費(fèi)用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全部用于本工程施工生產(chǎn)。

23.6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

23.7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。

24 工程的保護(hù)

24.1從開(kāi)工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書(shū)簽發(fā)之日止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。如果在整個(gè)工程交接證書(shū)頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書(shū)，則從交接證書(shū)簽發(fā)之日起承包人無(wú)需對(duì)該單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是，承包人對(duì)其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。

24.2承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

24.3對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。對(duì)工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對(duì)分包人在施工過(guò)程中造成的損壞由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)修復(fù)。

十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

25 合同價(jià)款及調(diào)整

25.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)在合同中約定。合同價(jià)款中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用屬于不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，任何一方不得壓價(jià)或優(yōu)惠。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

25.2 下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定單價(jià)合同；

（2）固定總價(jià)合同；

（3）可調(diào)價(jià)格合同。

25.3.1實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)出現(xiàn)專用條款約定的調(diào)整因素時(shí)，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的方法，調(diào)整綜合單價(jià)。

25.3.2規(guī)模不大、工序相對(duì)成熟、工期較短、施工圖紙完備且工程合同總價(jià)較低的工程，宜采用固定總價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同總價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)出現(xiàn)專用條款約定的調(diào)整因素時(shí)，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的方法，調(diào)整合同價(jià)款。

25.3.3可調(diào)價(jià)格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款作調(diào)整。

25.4在基準(zhǔn)日期后，國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定作調(diào)整。

25.5已標(biāo)價(jià)工程量清單有漏項(xiàng)、多余項(xiàng)目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認(rèn)后，合同價(jià)款可按第29.2款約定方法作調(diào)整。

25.6承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，應(yīng)從暫列金額中支付，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

25.7簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料以及專業(yè)工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定名稱及其暫估價(jià)。暫估價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。

25.8列入暫估價(jià)的材料設(shè)備在明確后14天內(nèi)，由承包人按專業(yè)條款約定向發(fā)包人提報(bào)書(shū)面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價(jià)格已認(rèn)可。合同價(jià)款按照確定的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價(jià)款與工程款同期支付。暫估價(jià)的材料屬于依法必須招標(biāo)的，須通過(guò)招標(biāo)確定。

25.9列入暫估價(jià)的專業(yè)工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)按專用條款的約定編制預(yù)算書(shū)報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定專業(yè)工程價(jià)款。暫估價(jià)的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，須通過(guò)招標(biāo)確定。

25.10發(fā)包人要求承包人完成施工圖紙以外零星項(xiàng)目或工作，計(jì)日工表未包括的，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和單價(jià)等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

25.11暫列金額于開(kāi)工前估算，用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證，如有余額歸發(fā)包人。

25.12第25條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

26 工程量的確認(rèn)

26.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。

26.2 發(fā)包人提供的工程量清單中開(kāi)列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，結(jié)算工程量應(yīng)是承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。

26.3 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計(jì)量報(bào)告，工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)承包人提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。

26.4 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過(guò)程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。如果承包人不出席對(duì)上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對(duì)這些記錄和圖紙通過(guò)計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無(wú)誤的。

26.5 計(jì)量的結(jié)果：

（1）如承包人未按26.3款的約定參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是有效的。

（2）如工程師未在26.3款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。

（3）如工程師未按26.3款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

（4）對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

（5）如承包人對(duì)工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?/p>

26.6第26條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。

27 工程款支付

27.1實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額， 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

27.2工程預(yù)付款按專用條款內(nèi)約定的起扣點(diǎn)和方式扣回。在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不予扣回。

27.3發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時(shí)間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算；無(wú)時(shí)間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。因發(fā)包人原因未及時(shí)辦理期中結(jié)算導(dǎo)致竣工結(jié)算不能按期辦理的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因承包人原因未及時(shí)辦理期中結(jié)算導(dǎo)致竣工結(jié)算不能按期辦理的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

27.4承包人應(yīng)按27.3款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書(shū)，期中結(jié)算書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）自開(kāi)工至本期末止已完成的工程；

（2）自開(kāi)工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款；

（3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款；

（4）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用；

（5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。

27.5除專用條款另有約定以外，工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書(shū)后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書(shū)，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書(shū)，該期工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計(jì)期中支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的90%時(shí)暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。

27.6除專用條款另有約定以外，發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書(shū)簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書(shū)上列明的款項(xiàng)支付給承包人。發(fā)包人超過(guò)約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

27.7第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

十一、工程變更

28 工程變更

28.1在施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：

（1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；

（2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；

（3）本工程任何一項(xiàng)工作的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的改變；

（4）本工程任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間、批準(zhǔn)的施工工藝或順序的改變；

（5）為完成工程需要追加的額外工作。

28.2工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。

（1）發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；

（3）工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意；

（4）承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；

以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。

以上變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。

28.3如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書(shū)，承包人應(yīng)盡快做出書(shū)面回應(yīng)，并在建議書(shū)中說(shuō)明該項(xiàng)變更可能對(duì)本工程造成的影響。

28.4承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。沒(méi)有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無(wú)效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第29條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。

28.5如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過(guò)或少于工程量清單中開(kāi)列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令。

如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩?、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

如發(fā)出本工程變更指令是因?yàn)槌邪诉^(guò)錯(cuò)、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.6承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。

29 變更價(jià)款確定

29.1承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

29.2變更價(jià)款按下列方法確定：

（1）因非承包人原因引起的工程量增減與已標(biāo)價(jià)工程量清單有偏差，綜合單價(jià)按專用條款約定進(jìn)行調(diào)整。若專用條款未作約定，按以下方法調(diào)整：

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)（如有），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（2）因工程變更產(chǎn)生新的工程量清單項(xiàng)目，除專用合同條款另有約定外，該子目單價(jià)按下列方法確定：

已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，商定或確定變更工作的單價(jià)；

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，商定或確定變更工作的單價(jià)。

（3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，按專用條款約定進(jìn)行調(diào)整。若專用條款未作約定，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（4）由于變更引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及措施項(xiàng)目以外的其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)按通用條款第33條關(guān)于索賠的約定處理。

29.3發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

29.4工程變更產(chǎn)生的追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

29.5在合同履行過(guò)程中所發(fā)生的工程造價(jià)簽證，應(yīng)由承包人、發(fā)包人雙方代表和工程師或造價(jià)工程師簽字的書(shū)面資料，否則無(wú)效。

29.6第29條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

30 竣工驗(yàn)收

30.1工程具備竣工驗(yàn)收條件后21天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請(qǐng)及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人可留置與預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款相近的標(biāo)的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔(dān)保。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。

30.2工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書(shū)，同時(shí)辦理工程的移交工作。交接證書(shū)上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期。交接證書(shū)簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對(duì)工程的照管責(zé)任。

30.3在簽發(fā)交接證書(shū)后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時(shí)工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以：

（1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；

（2）委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。

因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除。

30.4如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)按照30.1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人應(yīng)按30.2款的約定簽發(fā)交接證書(shū)等。交接證書(shū)中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為重新通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。

30.5發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后21天內(nèi)，不組織竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，均視為本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。

30.6因特殊原因，發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。

30.7本工程中某單項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。

30.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

31 竣工結(jié)算

31.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面催促14天后仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。

31.2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料后，應(yīng)按專用條款約定的時(shí)限進(jìn)行核對(duì)或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行核對(duì)，經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。

31.3 在專用條款約定時(shí)限內(nèi)，發(fā)包人不核對(duì)或未提出核對(duì)意見(jiàn)的，視同已認(rèn)可。

31.4出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人以工程質(zhì)量或存在其他爭(zhēng)議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，或要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核，承包人有權(quán)予以拒絕，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

發(fā)包人以工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，

31.5發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書(shū)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。該證書(shū)中應(yīng)載明按照31.2款確認(rèn)的工程竣工結(jié)算價(jià)款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價(jià)款。

31.6除專用條款另有約定以外，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工支付證書(shū)后14天內(nèi)按該證書(shū)向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。

31.7除專用條款另有約定以外，發(fā)包人在確認(rèn)竣工支付證書(shū)后14天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對(duì)留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

31.8 因承包人原因造成工程竣工結(jié)算不能在約定時(shí)限內(nèi)完成或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能夠及時(shí)支付的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；發(fā)包人要求承包人協(xié)助辦理竣工備案相關(guān)手續(xù)的，承包人不得以未結(jié)算為由拒絕；發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

31.9 發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書(shū)后不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

31.10 第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。

十三、違約、索賠和爭(zhēng)議

32 違約

32.1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)56天以上；

（2）通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；

（3）通用條款27.3款所指發(fā)包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算；

（4）通用條款27.6款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（5）通用條款31.4款所指發(fā)包人拖延、影響竣工結(jié)算辦理或要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核；

（6）通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款。

32.2承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工；

（2）通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）通用條款27.3款所指承包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算;

（4）通用條款31.8款所指承包人不按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料或不配合竣工結(jié)算審核.

32.3除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

33 索賠

33.1發(fā)包人和承包人雙方中，當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

33.2提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)保存好當(dāng)時(shí)記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。

33.3發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：

（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；

（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠通知及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；

（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）的約定相同。

33.4承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：

（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；

（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；

（3）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)發(fā)包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；

（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）約定相同。

33.5工程師對(duì)承包人根據(jù)第33.3款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定賠償?shù)馁M(fèi)用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。

33.6承包人對(duì)發(fā)包人根據(jù)第33.4款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M(fèi)用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書(shū)中予以扣除。

33.7第33條中有關(guān)本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用印章。

34 爭(zhēng)議

34.1如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭(zhēng)議，包括對(duì)工程師的任何決定、指令或估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)?zhēng)議交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

34.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十四、工程質(zhì)量缺陷保修

35 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任

35.1缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

35.2由于承包人的原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達(dá)到使工程、單位工程或某項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期。但是任何缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)的累計(jì)時(shí)間不能超過(guò)兩年。

35.3缺陷責(zé)任期終止后，承包人有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)予14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人返還保證金的申請(qǐng)。

35.4在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：

（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

（2）由于其他原因造成工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

35.5在缺陷責(zé)任期內(nèi)，任何造成缺陷或損壞的原因都應(yīng)由工程師與承包人共同檢查核定。如果工程師與承包人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核定，檢測(cè)費(fèi)用由造成缺陷或損壞的一方承擔(dān)。

35.6承包人若未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個(gè)日期，要求承包人到或不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用如確應(yīng)由承包人承擔(dān)，則發(fā)包人可在質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)部分。

35.7在缺陷責(zé)任期與保修期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用缺陷責(zé)任條款或者本合同附件中《工程質(zhì)量保修書(shū)》條款。

十五、不可抗力

36 不可抗力

36.1不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、**、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害。

36.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

36.3本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對(duì)本工程及履行本合同造成的損失減至最小。

36.4因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

36.5因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。

十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

37 工程保險(xiǎn)

37.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為本工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

37.2承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

37.3在發(fā)包人和承包人的責(zé)任和義務(wù)不受約束的條件下，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險(xiǎn)事項(xiàng)。

37.4當(dāng)發(fā)生本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司提供損失情況和估價(jià)報(bào)告，如果損失繼續(xù)發(fā)生，被保險(xiǎn)人在遞交第一次報(bào)告后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)協(xié)助另一方做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。

37.5發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)向另一方提供按本合同要求其投保的各項(xiàng)保險(xiǎn)已經(jīng)生效的證明。

37.6當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴?jì)劃發(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并在整個(gè)期間按本合同條款保證足夠的保險(xiǎn)額。在發(fā)生上述通知前，發(fā)包人和承包人中一方如需對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)做任何變動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先與另一方協(xié)商并達(dá)成一致。

37.7如果承包人或發(fā)包人未能遵守根據(jù)本合同生效的保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，一方應(yīng)保障另一方不受由于未能遵守保險(xiǎn)單的條件而造成的全部損失和索賠。

38 工程擔(dān)保

38.1發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司）出具。

38.2發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司）出具。

38.3履約擔(dān)保和支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

38.4承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書(shū)前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書(shū)頒發(fā)后14天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。

38.5支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量缺陷保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后14天內(nèi)將此擔(dān)保退還發(fā)包人。

38.6如果承包人在履行本合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時(shí)，在履約擔(dān)保書(shū)的有效期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面通知承包人，說(shuō)明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無(wú)條件就擔(dān)保金額向發(fā)包人支付索賠款項(xiàng)，并無(wú)須征得承包人的同意。

38.7如果發(fā)包人在履行本合同中，由于資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時(shí)，在支付擔(dān)保書(shū)的有效期內(nèi)，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人，說(shuō)明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無(wú)條件就擔(dān)保金額向承包人支付索賠款項(xiàng)，并無(wú)須征得發(fā)包人的同意。

38.8發(fā)包人和承包人在專用條款中約定擔(dān)保方式和其他事項(xiàng)，并提供擔(dān)保合同，作為本合同附件。

十七、專利技術(shù)及特殊工藝

39專利技術(shù)及特殊工藝

39.1 發(fā)包人要求實(shí)用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

39.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十八、文物和地下障礙物

40文物和地下障礙物

40.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

40.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

十九、合同的生效、終止和解除

41 合同的生效、終止

41.1 發(fā)包人和承包人在協(xié)議書(shū)中約定本合同生效的方式。

41.2 除第35條有關(guān)缺陷責(zé)任外，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付完畢，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

41.3 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人和承包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

42 合同的解除

42.1發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

42.2發(fā)生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

42.3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。

42.4發(fā)包人和承包人一方依據(jù)42.1、42.2、42.3款約定解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

42.5合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

42.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

43 合同份數(shù)

43.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人分別保存一份。

43.2發(fā)包人和承包人按有關(guān)規(guī)定在合同專用條款中約定本合同副本的份數(shù)及保存單位，本合同副本均具有同等效力。

44 合同備案

44.1發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，進(jìn)行合同及相關(guān)協(xié)議書(shū)備案。

 

第三部分  專用條款

二、合同文件

2 合同文件組成及解釋順序

2.1 合同文件組成及解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書(shū)；                                                       

（2）本合同專用條款和補(bǔ)充條款；                                                           

（3）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；                                                     

（4）  招標(biāo)文件、答疑；                                                     

（5）本合同通用條款；

（6）   中標(biāo)通知書(shū)                                              

（7）  發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；                                     

（8）工程量清單                     

（9）投標(biāo)書(shū)及其附件；                                                                

（10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；                                                         

（11） 圖紙；                  

（12）工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

3 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)

3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用          /       語(yǔ)言文字。

3.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章： 1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》及省、市有關(guān)文件、法規(guī)等。                              

4 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.1 國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：

       執(zhí)行工程所在地行業(yè)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)                                 

發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：     /                                       

4.2 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定（可另附）：    /                                                           

5 圖紙和技術(shù)資料

5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：  陸 套，其中用于竣工圖   肆     套。

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：    開(kāi)工前      

5.2 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限：  承包人應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方使用。  

6 通知與送達(dá)

6.2 承包人的地址：   青島市鞍山路17號(hào)                              

6.3發(fā)包人的地址：     青島市                             

工程師的地址：                          /                             

三、發(fā)包人和承包人

7 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人代表的姓名                                                 

7.3 施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需水的接駁地點(diǎn)由承包人協(xié)助發(fā)包人聯(lián)系接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)接入并承擔(dān)全部費(fèi)用。                 

施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需電的接駁地點(diǎn)由承包人協(xié)助發(fā)包人聯(lián)系接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)接入并承擔(dān)全部費(fèi)用。          

施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點(diǎn) 由施工單位自行解決

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 開(kāi)工前 

約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求： 執(zhí)行通用條款

7.4 發(fā)包人委托承包人辦理的工作及費(fèi)用承擔(dān)： 協(xié)助發(fā)包人辦理開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域周邊企業(yè)和居民關(guān)系  

8 承包人

8.2由承包人完成設(shè)計(jì)的永久工程或臨時(shí)工程的名稱及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間：

向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃的時(shí)間和要求：   每月22日前向監(jiān)理工程師提供本月工程產(chǎn)值、進(jìn)度、相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月施工計(jì)劃，24日前配合監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人；  

承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、警示標(biāo)志，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求無(wú)。

需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：   參照《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-033-2005實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)并符合其要求。                         

已完工程成品保護(hù)的特殊要求：   協(xié)商解決；                               

施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；

交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)的要求：  保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理及青島市施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。                          

約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商。                   

8.3承包人為聯(lián)合體的，其牽頭人為：                            

8.4承包人需要提交的檔案種類數(shù)量、時(shí)間的要求（可另附）：             

四、工程管理人員

9 工程師

9.1發(fā)包人指定的工程師姓名：                            

職權(quán)：詳見(jiàn)發(fā)包人在開(kāi)工后的書(shū)面通知，負(fù)責(zé)本工程管理工作以及發(fā)包人根據(jù)工作需要書(shū)面委托的其他職權(quán)。                                 

監(jiān)理單位委派的工程師姓名：                                      

職權(quán)：  詳見(jiàn)發(fā)包人在開(kāi)工后的書(shū)面通知，按發(fā)包人批準(zhǔn)的本工程《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。負(fù)責(zé)本工程管理工作以及發(fā)包人根據(jù)工作需要書(shū)面委托的其他職權(quán)。                                                    

9.3其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：所有涉及工期、造價(jià)的簽證 、文件等均需取得發(fā)包人的批準(zhǔn)                                                           

10 項(xiàng)目經(jīng)理

10.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：  吳慶生        ，資格：  項(xiàng)目經(jīng)理         

五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包

11發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包

11.1 分包工程名稱及內(nèi)容：        /                

承包人向?qū)I(yè)工程承包人提供的服務(wù)內(nèi)容及收取費(fèi)用：          /         

12承包人分包

12.1分包工程名稱及內(nèi)容：                  /                

六、施工準(zhǔn)備

14 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

14.1單項(xiàng)工程名稱：               /                      

14.2承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：在開(kāi)工日期前向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。             

工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后  14  日內(nèi)批復(fù)。

15 施工準(zhǔn)備工作

15.8發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：       /        

15.10紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定：    費(fèi)用由承包人承擔(dān)             

七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤

18 工期及延誤

18.1開(kāi)工日期：  2011年  月  日  

竣工日期：             

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120日歷天                           

單項(xiàng)工程工期約定：                /                              

18.4 工期提前獎(jiǎng)勵(lì)方式：             /                             

18.5延期損失賠償費(fèi)及限額約定：        

 

八、材料、設(shè)備供應(yīng)

19 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

19.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附):            /                

19.4發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： __________/_________   __

采購(gòu)保管費(fèi)分?jǐn)傓k法：                /                           

20 承包人采購(gòu)材料設(shè)備

20.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:

承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備材料，在用于工程之前30天，將所需要的設(shè)備材料名稱、數(shù)量、價(jià)格、生產(chǎn)廠家、合格證、準(zhǔn)用證、到貨時(shí)間等報(bào)發(fā)包人審核確定，并向發(fā)包人提供封樣樣品，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，方可采購(gòu)。

21 材料設(shè)備的檢驗(yàn)

21.3 檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用的約定:

（1）承包人承擔(dān)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 由承包人自行負(fù)責(zé)

（2）發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)

九、質(zhì)量、安全和文明施工

22 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

22.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次性驗(yàn)收合格                                  

22.2 工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)：     無(wú)                           

23 安全文明施工

23.7 安全文明施工目標(biāo)：參照《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-033-2005實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)并符合其要求。 

十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

25 合同價(jià)款及調(diào)整

25.1本工程合同價(jià)款：

幣種：  人民幣  

合同總價(jià)（大寫）：叁佰捌拾肆萬(wàn)叁仟零肆拾捌元貳角整 

     （小寫）￥:     3843048.20             元

項(xiàng)目綜合單價(jià)及費(fèi)率：√詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程）

詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程）

其中人工單價(jià)：

（大寫）：                    /                             

（小寫）￥：                    /                        

25.2確定合同價(jià)款的方式：  固定單價(jià)合同。          

25.3.1采用固定單價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的綜合單價(jià)調(diào)整方法如下：

（1）雙方約定由于各種原因引起下列材料價(jià)格變化幅度超出約定幅度時(shí)，綜合單價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。

確定材料價(jià)格變化幅度：方法一，以施工當(dāng)期當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門的材料價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)同期當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門的材料價(jià)格相比較。方法二，以施工當(dāng)期批價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較。

雙方約定材料價(jià)格的調(diào)整方法： 按照方法二的方式調(diào)整                                             

（2）人工單價(jià)調(diào)整方式：             /                           

（3）其他 由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，根據(jù)投標(biāo)人申請(qǐng)，招標(biāo)人將給與調(diào)整。調(diào)價(jià)原則執(zhí)行青建管字【2011】4號(hào)文。

25.3.2采用固定總價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的包干范圍：   /   

合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：

（1）因工程變更引起的工程價(jià)款增減超出合同總價(jià)的 / %時(shí)，工程總價(jià)款可按下列方法予以調(diào)整：   /            

（2）因材料、設(shè)備價(jià)格異常變動(dòng)導(dǎo)致合同總價(jià)變化幅度超出 /  %以上時(shí)，超出部分應(yīng)予以調(diào)整。具體調(diào)整方法：    /              

（3）其他：   /                    。

25.3.3采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：   /          

25.7列入暫估價(jià)的材料、設(shè)備及專業(yè)工程名稱及暫估價(jià)（可附表）：  /

25.8材料暫估價(jià)的確定方法：   由發(fā)包人確定                   

25.9專業(yè)工程暫估價(jià)的確定方法：           /                         

26 工程量確認(rèn)

26.1本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：

√《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》  

《山東省建設(shè)工程消耗量定額》及工程量計(jì)算規(guī)則；

其他    承包人根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和圖紙計(jì)算，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核確認(rèn)后，方可作為結(jié)算審計(jì)和付款依據(jù)。

27 工程款支付

27.1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間：  合同簽訂、施工許可證后14天內(nèi)  。      

    發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的數(shù)額：按工程中標(biāo)價(jià)的30%撥付  

27.2工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)：自進(jìn)度款中按完成產(chǎn)值的30% 逐筆扣回              

工程預(yù)付款的扣回方式：              /                           

27.3辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求：  ( 1）每月進(jìn)度款結(jié)算根據(jù)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖紙、實(shí)際每月完成的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。         

（2）工程完工時(shí)付至中標(biāo)價(jià)的70%，待竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審定結(jié)算后付至審定造價(jià)的95%，預(yù)留5%保修金。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量部符合要求，不付款，待返修符合要求后付款。工程款不許挪作他用，必須?？顚Ｓ?。（3）增加及變更的工程量在竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)一并計(jì)算。                           

27.5工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書(shū)后      / 日內(nèi)簽發(fā)其中支付證書(shū)，期中支付的最低金額：                           

27.6期中支付證書(shū)簽發(fā)之日起  /  日內(nèi)將期中支付證書(shū)上列明的款項(xiàng)支付給承包人。

 

十一、工程變更

29 變更價(jià)款的確定

29.2（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的工程量變更幅度超過(guò)  /     且引起分部分項(xiàng)工程費(fèi)變化超過(guò)     ，增加部分的工程量或減少后剩余的工程量按以下約定確定新的綜合單價(jià)： /        

對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)的調(diào)整方法   由于工程變更引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的變化，不會(huì)影響措施項(xiàng)目費(fèi)用或其他方面的費(fèi)用。                 

29.2（2）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，變更價(jià)款確定方法由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。                                                      

29.2（3）非承包人原因引起的措施項(xiàng)目變化，調(diào)整方法：              

十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

30 竣工驗(yàn)收

30.1承包人提供竣工資料的約定：  承包人在竣工15天內(nèi)提交竣工資料和竣工圖初稿肆套，同時(shí)提交工程決算資料兩套。                     

30.7單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的約定： /                                     

31 竣工結(jié)算

31.1工程竣工驗(yàn)收合格后  28  天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料。

31.2工程結(jié)算審核時(shí)限約定：  政府審計(jì)完成并完成決算批復(fù)。    

31.6發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算款的時(shí)間：政府審計(jì)完成，市財(cái)政局批復(fù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，下達(dá)投資計(jì)劃資金到位后14天                    

31.7本工程如發(fā)生發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款情況，則發(fā)包人承包人同意選擇     (4)          方式進(jìn)行處理：

（1）承包人按照雙方另外簽訂合同對(duì)留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理

（2）向保證人提出支付擔(dān)保索賠

（3）與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣價(jià)款優(yōu)先受償。

（4）其他：  雙方協(xié)商。

十三、違約、索賠和爭(zhēng)議

32 違約

32.1通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)56天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定：       雙方協(xié)商。                             

通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定：

    雙方協(xié)商。         

通用條款27.3款所指發(fā)包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算發(fā)包人違約責(zé)任約定：雙方協(xié)商。  

通用條款27.6款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定： 

   雙方協(xié)商。   

通用條款31.4款所指發(fā)包人拖延、影響竣工結(jié)算辦理或要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核發(fā)包人違約責(zé)任約定：雙方協(xié)商。

通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款發(fā)包人違約責(zé)任約定：        雙方協(xié)商。              

發(fā)包人違約的其他約定：  雙方協(xié)商。         /                      

32.2通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定：每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付工程造價(jià)千分之一的違約金，違約金累計(jì)計(jì)算。

通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：達(dá)不到合格罰工程造價(jià)的5%的違約金，并無(wú)償修復(fù)至工程驗(yàn)收合格 。

通用條款27.3款所指承包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算承包人違約責(zé)任約定：      

通用條款31.8款所指承包人不按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料或不配合竣工結(jié)算審核承包人違約責(zé)任約定：      

承包人違約的其他約定：               /                                                                         

34 爭(zhēng)議

34.1解決爭(zhēng)議的約定：

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：由         /        調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采用下列第 2 方式解決（在選中的項(xiàng)目前里面打ⅴ，并書(shū)寫仲裁委員會(huì)或者人民法院的具體名稱，兩項(xiàng)同時(shí)選擇無(wú)效）：

（1）向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)名稱是：

青島仲裁委員會(huì)；

其他仲裁委員會(huì)                                  。

√（2）依法向  工程所在地  人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

36 不可抗力

36.1發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：

（1）   7    級(jí)以上的地震；

（2）   12   級(jí)以上的大風(fēng)；

（3）持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為 100 mm以上；

（4）  37  攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；

（5）其它：           /                         

十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

37 工程保險(xiǎn)

37.3發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：                    /                           

(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：          /                    

(3)承包人投保內(nèi)容：   危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)         

38工程擔(dān)保

38.3履約擔(dān)保金額為：                  /                  

支付擔(dān)保金額為：        /             

38.8擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定：  /  

十九、合同的生效、終止和解除

43 合同份數(shù)

43.2合同副本份數(shù)：           本合同副本陸份                 

合同副本保存單位：         發(fā)包人、承包人各執(zhí)叁份。             

二十、補(bǔ)充條款（篇幅不夠可加附頁(yè)）

 

 

 

 

 

 

 

附件：

工程質(zhì)量保修書(shū)

 

發(fā)包人（全稱）：山東金諾建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

承包人（全稱）：青島第一市政工程有限公司      

為保證四方區(qū)危橋加固改造項(xiàng)目  工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，發(fā)包人和承包人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

    一、工程質(zhì)量保修范圍

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程、給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下：  本合同中約定的施工內(nèi)容     

二、工程質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：

     地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

     屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為  / 年；

     給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程為   /  年；

     供熱和供冷系統(tǒng)工程為  /  個(gè)采暖期、供冷期；

     裝飾裝修工程為   /  年；

√  其他項(xiàng)目保修期約定：  市政工程保修期為兩年  

三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任

1、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

四、工程質(zhì)量保修費(fèi)用

工程質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、工程質(zhì)量保證金（保修金）

工程質(zhì)量保證金（保修金）一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%。

發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 %，具體為：

幣種：  人民幣         

    金額（大寫）： /     

        （小寫）： /    元

質(zhì)量保證金（保修金）銀行利率為：      /         

六、工程質(zhì)量保修金的預(yù)留

本工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保修金。

七、工程質(zhì)量保修金的支付

工程實(shí)際竣工驗(yàn)收滿 24 個(gè)月后（一般不超過(guò)24個(gè)月），承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保修金，發(fā)包人在接到承包人返還保修金申請(qǐng)后14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后14天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量保修金和利息支付給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

八、其他

發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)：          /                  

九、爭(zhēng)議處理

發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。

本《工程質(zhì)量保修書(shū)》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

 

 

 

 

發(fā)  包  人（公章）：                 承  包  人（公章）：

 

 

法定代表人（簽字）：                 法定代表人（簽字）：