對工程造價的理解精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇對工程造價的理解范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：幕墻工程；造價

1 前言

設(shè)計圖紙是工程中一切工作的基礎(chǔ)，當(dāng)然對造價工作也是如此?，F(xiàn)在我國不僅僅是像北京、上海、廣州等一線城市里對建筑物的外觀效果有著比較高的要求，就是在內(nèi)地甚至是西部的市、縣里也對建筑物的外觀效果有了不同以往的要求，為了追求建筑物的個性特點，方法是很多的，比如從結(jié)構(gòu)上、造型上、顏色選擇上等等不一而足，但采用最多的應(yīng)該說是幕墻工程，從上世紀(jì)八九十年代開始，幕墻工程由我國南方開始，迅速像北方發(fā)展，從一線城市向二線、三線城市發(fā)展。單一的玻璃幕墻也發(fā)展出了多個系列，如玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等，在每個系列里又有了多個子系列相繼發(fā)展起來，還以玻璃幕墻為例來說，可以從幕墻型材的角度來分，有180系列、150系列、120系列等，從玻璃的品種來分，又有中空玻璃幕墻、鋼化玻璃幕墻等，根據(jù)幕墻的外觀形式，又可以分為明框幕墻、隱框幕墻、半隱框幕墻等等，現(xiàn)在又有了新的發(fā)展，比如點式幕墻等。正是由于玻璃幕墻家族的成員眾多，可以在不同的層面、不同的角度，滿足不同工程的不同要求，所以采用幕墻工程來進行外觀效果的設(shè)計才成了我們外觀設(shè)計的一個優(yōu)先選擇。一般情況而言，在設(shè)計院的建筑施工圖中，對幕墻的設(shè)計都是一個粗略的設(shè)計，需要專門的幕墻設(shè)計單位進行細(xì)致的二次設(shè)計才可以滿足施工需要。又由于幕墻工程的種類繁多，施工工藝也多種多樣，有很多的施工工藝在現(xiàn)行的施工定額里無相應(yīng)子目可以套取，這就要求造價人員不但要精通造價方面的工作，還要對幕墻工程方面的相關(guān)設(shè)計圖紙、材料品種規(guī)格等都要吃透，對需要“調(diào)”、“換”、“補”的子目要做到心中有數(shù)。從而為準(zhǔn)確的計算出工程造價做好基礎(chǔ)工作。

2 準(zhǔn)確理解幕墻工程中各種材料、構(gòu)配件等的名稱和相關(guān)含義

在幕墻工程的設(shè)計中有很多的專業(yè)性比較強的名稱，如果不加以特別關(guān)注，就不容易弄懂其在整個幕墻工程中的作用，也就不能準(zhǔn)確理解施工圖紙，當(dāng)然更無法準(zhǔn)確進行造價工作了。還以玻璃幕墻工程為例來說，下面是玻璃幕墻工程中常用的幾種材料，從這些材料可以看出，鮮明的時代特色和緊跟科學(xué)技術(shù)的最新發(fā)展是幕墻工程的一個突出特點，它不像我們在主體工程中常用的“秦磚漢瓦”那樣，幾千年無大變化，比如下表中的“6+0.76+6+12+6雙銀LOW-E鋼化夾膠中空玻璃”它和我們常說的浮法玻璃或者說平板玻璃遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一個概念，在后面有對其特殊要求的一個簡單概括，“6+0.76+6+12+6，中間充氬氣，熱浸處理”，再比如下表中的“結(jié)構(gòu)膠，雙組分”、“ 耐候密封膠”等，如果不能把這些概念所代表的含義理解明白，就很難說能把整個施工工藝?yán)斫馇宄?，能把造價計算準(zhǔn)確。在幕墻工程中還有一個突出的特點，就是同一種材料如果廠家不同，那么價格很可能有天壤之別，比如美國GE公司生產(chǎn)的耐候密封膠和我國產(chǎn)的耐候密封膠，前者每支為35元左右，而后者一般不會超過10元。所以我們在準(zhǔn)確理解施工圖紙中各種材料、構(gòu)配件的名稱和相關(guān)含義時，還要準(zhǔn)確把握不同的廠家、不同的品牌所在造價方面的影響。

幕墻工程主要材料一覽表（示例）

3 認(rèn)識幕墻工程中的歧義的現(xiàn)實存在，把握其真實含義

在幕墻工程中，習(xí)慣上是根據(jù)不同的材料來進行歸類的，比如上表中所示。但相同的材料在進行價格計算時卻可能代表著不同的含義，這點要特別注意。比如“3mm鋁板，氟碳噴涂”，雖然僅僅是一個材料名稱，但由于在幕墻工程中，它可能在不同的部位使用，而且其具體的尺寸、加工形式都可能大相徑庭，所以在進行材料的含量計算時就不能簡單的照搬定額含量，而要根據(jù)不同的情況進行具體的分析、計算，才可以更接近工程的實際情況。在這種情況下，我們不僅要看圖，必要時甚至要像一個施工員一樣，進行料單的計算，唯有如此，才可以準(zhǔn)確把握施工圖紙。再比如，同樣是玻璃幕墻工程，在不同的部位上，鋁材的含量也會有很大的差異，具體施工工藝的復(fù)雜程度也會有很大的不同，舉例來說，在外墻的窗間墻部位，凸出的裝飾件（如梁、柱等），它們的材料用量和施工工藝要比外墻大面要復(fù)雜得多，當(dāng)然，這里也同樣是施工時的重點所在。我們在努力把握各種裝飾材料的名稱、在整個幕墻工程中的不同部位的構(gòu)配件的不同名稱的同時，如果能在如前所述，對各個關(guān)鍵點的具體施工特點、工藝特點都有個明確的把握，那么就會更好的理解具體工程和造價定額之間的差距，并明確如何去彌補這種差距。

存在這種問題的主要原因是與設(shè)計人員對不同的產(chǎn)品、構(gòu)配件的定義把握不嚴(yán)密有直接關(guān)系。最明顯的例子是鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，在具體的設(shè)計上，這兩者的材料消耗量和具體的細(xì)部構(gòu)造有很大的不同，但是這兩者卻也存在著相通之處，鋁合金窗通過連接件拼裝也可以做得相當(dāng)大（如通窗），而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經(jīng)濟。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有可能在構(gòu)造和用材上只需要普通窗的做法就能滿足要求，其實際含義就是玻璃窗：相反，也有部分墻面裝飾雖然采用的為鋁合金窗的構(gòu)造，卻因為需要較嚴(yán)格的防水、防火、抗風(fēng)、節(jié)能要求的大玻璃墻部分，雖注為“C-XX窗”，但卻需要采取玻璃幕墻的處理措施才能達到設(shè)計的目的。 對這一類的現(xiàn)象也要有個明確的把握。

4 細(xì)致把握工程實際、計算規(guī)則、定額之間的關(guān)系

（1）現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則、定額的滯后性。由于幕墻工程是一個緊跟時代脈搏的裝飾子類，其在具體的設(shè)計、施工中總是不停的發(fā)展出新的設(shè)計理念、采用新的裝飾材料、創(chuàng)造出新的施工工藝和檢測標(biāo)準(zhǔn)。而作為國家法律性質(zhì)的技術(shù)規(guī)范、工程量計算規(guī)則、預(yù)算定額總是落后于科學(xué)發(fā)展的腳步。還拿玻璃幕墻來說，其組成主要是由骨架、玻璃和附件三部分組成的。 骨架是有縱向龍骨和橫檔組成，在長向上通過預(yù)埋件或者通過三維可調(diào)地腳螺栓板與主體結(jié)構(gòu)連接，在橫向上把橫檔和縱向龍骨連接在一起，用來將玻璃的自重和風(fēng)荷載及其他荷載傳給主體結(jié)構(gòu)，使玻璃與墻體結(jié)構(gòu)連成一整體。玻璃是幕墻的面料，既是建筑圍護構(gòu)件，又是建筑裝飾面。附件主要有膨脹螺栓，鋁拉釘、射釘、密封條材料及連接件等。而這種具體的細(xì)部做法在計算規(guī)則中和定額中有時是不能體現(xiàn)出來的，這就要求我們要對定額結(jié)合具體設(shè)計進行分析和調(diào)整。

（2）同樣的材料、做法和構(gòu)配件因位置不同而產(chǎn)生差異 。在幕墻工程中，各部分總是相關(guān)聯(lián)的，因此也就不可能有絕對的同一。例如玻璃作為一種常用的建筑材料，其在幕墻工程中的不同部位、不同高度，甚至不同的分隔方式，都有不同的要求。比如有時要考慮節(jié)能，而有時則要考慮安全性要求。根據(jù)不同的玻璃種類，相應(yīng)的構(gòu)造節(jié)點就有相應(yīng)的特殊做法。這些會在設(shè)計文件中不同部分有體現(xiàn)，這在幕墻設(shè)計圖紙中有很明確的表現(xiàn)，下圖所示為97J103幕墻圖集中的兩個節(jié)點，我們可以看出，幕墻圖紙的設(shè)計細(xì)部要比我們平常所見的建筑施工圖或者結(jié)構(gòu)施工圖要細(xì)膩的多。造價人員應(yīng)全面結(jié)合說明、門窗表和標(biāo)準(zhǔn)圖集來看圖紙，否則就可能產(chǎn)生偏差，這是因為在幕墻工程圖紙中對材料的選擇和使用部位都有非常明確的要求。

從上面圖集的顯示我們可以知道，不同的幕墻工程節(jié)點，所用材料的品種和規(guī)格較多，而且材料的消耗量在整個所用材料量中是占有很大的比例的。因此我們在看圖時，一定要注意看不同的節(jié)點，并對比它們之間的區(qū)別和對材料、用工等的影響。

（3）也正是前述的原因，在幕墻工程的造價工作中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，定額中所注的材料品種、規(guī)格、定額含量、施工工藝、單價等與工程設(shè)計有很大的不同，造成這個問題的原因就在于定額的滯后性和幕墻工程本身的時代性之間的差距。這就需要造價從業(yè)人員根據(jù)具體情況，與業(yè)主、監(jiān)理、定額管理單位等做好溝通，爭取對這種差異的存在和對造價的影響取得共識，并完善好相關(guān)手續(xù)，對定

額子目該換算的換算，對定額含量該調(diào)整的調(diào)整，對新增項目定額中不顯示的，該補充的補充。

（4）設(shè)計說明和相關(guān)施工知識。在施工圖的說明部分，設(shè)計人員往往在最后一句表明“本圖未詳盡處，請按現(xiàn)行相關(guān)施工操作規(guī)范施工”、“本圖有不詳部分，有幕墻設(shè)計單位另行出圖”等等之類的語言，這主要是設(shè)計人員擔(dān)心在圖紙中存在一些在設(shè)計中考慮不到的問題沒有考慮到，或者一些是國家強制性的規(guī)定、構(gòu)造措施等不需要特別注明等。有些部位也許只是一句簡單的文字表述，這就要求我們造價人員在學(xué)習(xí)本專業(yè)知識的同時，還要熟悉一定建筑構(gòu)造和施工操作規(guī)范方面的知識。 對一些子目該分開的分開，該合并的合并。

（5）施工圖中其他不確定因素。由于幕墻工程的材料多種多樣，施工方法也是千變?nèi)f化，而一般在設(shè)計圖紙中也是只顯示工程的構(gòu)造節(jié)點，并不顯示具體的施工方法、安裝措施，所以造成套用定額時出現(xiàn)問題，這就要求造價人員要結(jié)合施工方案來加以認(rèn)真把握，與現(xiàn)場項目部施工人員做好溝通。比如在下圖所示的金屬幕墻節(jié)點中，鋁塑板的90度折角處理加固以及連接處理等，都需要很好的掌握。

篇(2)

關(guān)鍵詞：社會經(jīng)濟適應(yīng)性；學(xué)習(xí)模式；綜合管理；工程實際；定額；價值

中圖分類號：TU723.3文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1006-4311（2012）04-0071-020引言

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，工程造價工作必須以“公正、公平、公開”為原則，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)況，分階段、有步驟地形成工程造價全面市場形成價格機制，使之成為投資決策、企業(yè)管理、經(jīng)濟發(fā)展的有效管理手段。當(dāng)前我國工程造價管理正處于市場經(jīng)濟發(fā)展尚未成熟，社會經(jīng)濟尚在轉(zhuǎn)型的歷史進程中，由于對社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況的認(rèn)識不清，工程造價人員對管理過程的認(rèn)知不同，以及工程造價計價方式的雙軌并行，產(chǎn)生了一些造價管理未受重視的問題。

1工程企業(yè)進行工程造價管理過程中被忽視的問題

1.1問題一：工程造價管理與社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)況的適應(yīng)性未被重視。工程造價計價方式應(yīng)以充分發(fā)揮工程建設(shè)市場的主動性和能動性，與社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和地方實際情況相適應(yīng)為根本原則，即堅持 “從實際出發(fā)”的根本原則。在市場自主定價與定額管理、行政管理手段的選用中，把握好其對市場主體利益的有效影響，從而充分體現(xiàn)社會勞動成果的真實價值，更有利于社會經(jīng)濟的良性發(fā)展。

1.2 問題二：工程造價的學(xué)習(xí)方向、學(xué)習(xí)方式未被重視。在工程造價管理中，造價人員更多的是注重造價管理實踐技能的學(xué)習(xí)，對造價管理理論方面不夠重視，從而在計價過程中出現(xiàn)了一些問題。比如：①招標(biāo)控制價的編制應(yīng)依據(jù)工程造價管理機構(gòu)的工程造價信息，工程造價信息沒有的參照市場價。投標(biāo)價的編制應(yīng)依據(jù)市場價格信息或工程造價信息管理機構(gòu)的工程造價信息。因此，招標(biāo)控制價是以信息價為主要依據(jù)，市場價為參考依據(jù)。而投標(biāo)價可以以市場價或信息價為依據(jù)，為適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下投標(biāo)報價要求，應(yīng)以市場價為主要依據(jù)，信息價為參考依據(jù)。②工程項目計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實際造價。各環(huán)節(jié)間相互銜接，前者制約后者，后者補充前者。投資估算控制設(shè)計概算，設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算，竣工結(jié)算不能超過施工圖預(yù)算。若工程項目建設(shè)后階段工程造價編制文件金額超過前階段工程造價編制文件金額，則需通過修改設(shè)計，經(jīng)原批準(zhǔn)部門重新審批后方可使用。據(jù)此，在編制或?qū)徍水?dāng)前階段造價文件時，應(yīng)針對當(dāng)前階段的工程造價特點進行編制和審核。綜合考慮項目施工條件因素，合理估算預(yù)期的價格水平，各個動態(tài)因素對項目建設(shè)的影響，按項目建設(shè)階段合理預(yù)估計價，至工程完結(jié)時，編制出全面、完整、合理的工程造價文件。沒有造價基礎(chǔ)理論的指導(dǎo)，則失去正確的造價工作方向。用不正確的思路引導(dǎo)，產(chǎn)生不合理的造價文件。

傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方式有自學(xué)、繼續(xù)教育、“傳幫帶”等。我們既要發(fā)揮好傳統(tǒng)學(xué)習(xí)模式的優(yōu)勢，領(lǐng)會好前人的經(jīng)驗教訓(xùn)，又要善學(xué)善思，克服“舊思維、老思想”帶來的弊端，防止造價知識的“以訛傳訛”，通過多途徑多方法結(jié)合、理論與實踐結(jié)合、現(xiàn)場與圖紙結(jié)合，繼承和發(fā)展造價管理知識。只有順應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展潮流，動態(tài)學(xué)習(xí)更新造價管理知識，才能編制出符合當(dāng)時當(dāng)?shù)厍闆r，全面準(zhǔn)確合理的造價文件。

1.3 問題三：工程造價工作應(yīng)與合同、設(shè)計、施工、技術(shù)等諸多管理環(huán)節(jié)緊密結(jié)合，相關(guān)知識要互相滲透，不能就造價而造價。在造價實踐中應(yīng)對工程項目各環(huán)節(jié)管理知識的進行綜合運用未予重視。

在造價實踐中，對工程管理各環(huán)節(jié)的邏輯關(guān)系認(rèn)識不足，結(jié)合不緊密，工程造價的綜合管理效果沒有很好地體現(xiàn)。比如：工程造價時，應(yīng)以工程設(shè)計為依據(jù)。雖然為了進行價值工程管理，造價管理可以影響設(shè)計，但依然要保持設(shè)計工作的獨立性。是工程設(shè)計控制工程造價，而不是工程造價指導(dǎo)工程設(shè)計，工程造價可以對工程設(shè)計提出意見，卻不能左右設(shè)計。有了這一認(rèn)識，就能正確進行技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的造價控制，有利于在造價控制中掌握主動權(quán)，從而提高工程造價效益。

1.4 問題四：對造價管理與工程特點的符合性未予足夠重視。在工程定額編制時，大都結(jié)合設(shè)計圖紙，大型工程、重點工程現(xiàn)場進行編制。而在現(xiàn)實工程項目中，存在大量小型、非重點工程。它們可能現(xiàn)場施工條件不到位，使用要求不通常，從而出許多非標(biāo)準(zhǔn)、非規(guī)范的實體工程量。這些經(jīng)設(shè)計驗證符合使用要求的工程，在計量時與定額會產(chǎn)生偏差。如何實事求是，全面完整合理地對已完工程進行計價，就需要對工程造價、定額管理、現(xiàn)場實際進行全方位的計量控制。比如：在現(xiàn)實的許多中小型工程中有許多非規(guī)范的井室體，在套用定型井、檢查井與非定型井定額條目時，如何進行工程量的計取存在許多方法。有的按三截段圓環(huán)體計算接近實際工程量，有的按內(nèi)外圓臺計算接近實際工程量。這就要求我們針對工程特點，結(jié)合井室工程現(xiàn)場實際，盡量計量出合理的造價金額。當(dāng)然，工程建造過程中的造價文件成果要完全與實際一致，將工程成果在造價文件中表達得毫厘不差，在現(xiàn)實中是困難的，造價文件成果只能象無限值符號，應(yīng)該無限地接近實際，成就價值工程的最佳性價比。

1.5 問題五：造價實踐中，重視對定額的理解，但對定額的全面理解問題未有足夠重視。

認(rèn)識定額，應(yīng)充分利用多種知識，全面充分而深刻地理解定額。

比如：在浙江市政定額給水工程冊中的管道安裝章節(jié)分列了球墨鑄鐵管（膠圈接口）定額子目和承插鑄鐵管（膠圈接口）定額子目。在對球墨鑄鐵管安裝工程計價時，有的同志套用了承插鑄鐵管定額，這在定額條目選用上并沒有什么錯。但如果從材料學(xué)的角度細(xì)究，就應(yīng)知道兩種管材并不是完全一樣的材料。球墨鑄鐵管是鑄鐵管在材質(zhì)上的細(xì)分。球墨鑄鐵管比傳統(tǒng)鑄鐵管多添加了少量球化劑，使球墨管管壁更為密實，壁厚減薄，抗拉強度、延伸率等性能指標(biāo)大幅提高。材質(zhì)的區(qū)別使得安裝中的材料損耗、安裝質(zhì)量控制要點等均與傳統(tǒng)鑄鐵管有所不同，從而產(chǎn)生安裝計價費用的不同。我想這也是將球墨鑄鐵管（膠圈接口）與承插鑄鐵管（膠圈接口）分列為不同子目的原因。在安裝工程中，當(dāng)需對球墨鑄鐵管安裝計價時，可按相應(yīng)子目選擇套用市政定額的球墨鑄鐵管（膠圈接口）子目。

在對定額的理解中，不但對定額子目進行理解，還應(yīng)對定額中的工程量計算規(guī)則、定額套用、換算的綜合解釋說明、工作內(nèi)容進行深刻理解。要事無巨細(xì)地捕捉定額文件、工程造價管理部門下發(fā)的補充和新規(guī)等各個細(xì)節(jié)，要像律師熟悉運用法律條款一樣，規(guī)范和使用造價依據(jù)。采用定額計價時，遵守計價規(guī)則，不但是誠信的體現(xiàn)，也是保證利益的基礎(chǔ)。否則，容易撿了芝麻，丟了西瓜。舉例：安裝工程的計價取費額比市政工程計價取費額要高。一些同志便試圖模糊市政工程與安裝工程的概念，打球，采用安裝工程取費，以獲得較高取費金額。但事情的得失就在這里，選擇了安裝取費額雖然高，但對安裝定額與市政定額的類同條目進行比較就會發(fā)現(xiàn)，大部分安裝定額條目比市政定額條目基價要低（較少部分兩定額基價相同或安裝定額基價低）。所以，不是以你暫時得到便宜就算贏。

在執(zhí)行定額規(guī)則時，還應(yīng)注意規(guī)則使用的系統(tǒng)性，不能只選有利自身利益的規(guī)則或一下按基價高的定額子目解釋使用，一下又按基價低的定額子目解釋套取。對可能產(chǎn)生歧意的定額條目、計價的適用定額可能有二個以上選擇時，結(jié)合實際情況，分析理解定額的真實原意，確保工程的合理效益。

篇(3)

工程造價專業(yè)核心課程的設(shè)置隨著我國建設(shè)工程造價行業(yè)政策的發(fā)展不斷完善，從以傳統(tǒng)定額計價模式為主，發(fā)展到傳統(tǒng)定額計價模式與工程量清單計價模式共同發(fā)展，再到目前我國逐漸大力推行工程量清單計價模式。工程造價專業(yè)的發(fā)展也不斷推動課程體系的改革和完善，從最初僅設(shè)置《建設(shè)工程定額預(yù)算》核心課程，到《工程量清單計價》核心課程逐步體現(xiàn)重要性，可以看出工程造價專業(yè)的發(fā)展一直緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢，隨行業(yè)發(fā)展不斷完善課程體系的設(shè)置?！豆こ塘壳鍐斡媰r》課程是在2003年我國第一部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003》之后逐步發(fā)展起來，該規(guī)范的頒布與實施也標(biāo)志著清單計價模式的產(chǎn)生，為規(guī)范我國建設(shè)工程項目領(lǐng)域的交易行為，凈化建設(shè)工程市場交易秩序發(fā)揮了重大的作用。同時工程量清單計價模式也在不斷發(fā)展和完善，先后在2008年和2013年對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》進行了修訂，清單計價模式日趨發(fā)展成熟，受到了建設(shè)工程行業(yè)領(lǐng)域的廣泛認(rèn)可。高職院校工程造價專業(yè)作為培養(yǎng)工程造價專業(yè)技術(shù)人才的搖籃，深刻認(rèn)識到《工程量清單計價》課程的重要性，在如何開設(shè)《工程量清單計價》專業(yè)核心課程方面不斷進行探索和創(chuàng)新。

二、《工程量清單計價》課程教學(xué)內(nèi)容

工程量清單計價模式涵蓋了建設(shè)工程項目從招標(biāo)投標(biāo)階段開始，到合同價款約定、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價款結(jié)算與支付、合同價款爭議的解決、工程造價鑒定、工程計價資料與檔案、工程計價表格等建設(shè)工程項目各階段的工程造價控制問題。在工程造價專業(yè)課程體系設(shè)置中，有些高職院校開設(shè)《工程造價控制》、《建設(shè)工程合同管理》等課程，將竣工結(jié)算與支付、合同解除的價款結(jié)算與支付、合同價款爭議的解決等內(nèi)容設(shè)置在上述課程中，因此在《工程量清單計價》課程中主要針對招標(biāo)投標(biāo)階段，以及合同價款約定、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款期中支付等內(nèi)容進行講解。

三、《工程量清單計價》課程實施方案

當(dāng)前工程造價專業(yè)課程設(shè)置中，一般將《建筑和裝飾工程預(yù)算》這門核心課程作為《工程量清單計價》的先導(dǎo)課程。因為學(xué)生對建筑和裝飾工程工程量的定額計算規(guī)則和計算思路一般已經(jīng)較為熟悉，那么結(jié)合各地區(qū)工程量清單計價模式實施情況，在《工程量清單計價》課程中對建筑和裝飾工程工程量的清單計算規(guī)則講解會相對比較輕松。課程一般注重對定額計算規(guī)則與清單計算規(guī)則進行對比分析，將更多的課時用在指導(dǎo)學(xué)生理清定額工程量計算思路，以及項目列項方法與工程量清單計算規(guī)則及項目列項方法；比較傳統(tǒng)定額計價模式與工程量清單計價模式之間的區(qū)別與聯(lián)系；對兩種計價模式計價程序以及費用組成上的差別進行深入講解。一般《工程量清單計價》課程設(shè)置約60學(xué)時，其中40學(xué)時用于講授；16學(xué)時用于課內(nèi)實訓(xùn)，以培養(yǎng)學(xué)生動手算量、單價分析及工程造價控制能力；4學(xué)時結(jié)合院校所在地區(qū)建設(shè)工程行業(yè)領(lǐng)域工程造價方面所使用清單計價軟件，進行清單計價軟件在建設(shè)工程中應(yīng)用的講解，為學(xué)生從事建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)，以及工程建設(shè)過程中工程造價控制工作做鋪墊。

四、《工程量清單計價》課程教學(xué)方法對策

1.任務(wù)引領(lǐng)，角色扮演?！豆こ塘壳鍐斡媰r》課程的理解重點和難點在于對清單計價模式與定額計價模式之間區(qū)別的分析，清單計價模式在項目中的應(yīng)用一般從招標(biāo)投標(biāo)階段開始，所以理解清單計價模式必須對招標(biāo)投標(biāo)流程有一定的理解。在招標(biāo)階段，招標(biāo)人或者是招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?，主要是進行招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價的編制。與“招標(biāo)”相對應(yīng)的是“投標(biāo)”，在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人或者是投標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)耍鶕?jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)工程量清單進行投標(biāo)報價的編制。簽訂合同之后，解決建設(shè)工程項目的工程價款結(jié)算、工程價款調(diào)整及審核等問題。在理解上述相關(guān)問題的過程中，一直貫穿著一條主線，在項目各階段中，不同的角色應(yīng)用工程量清單計價應(yīng)該完成的工作內(nèi)容有所不同，而工程造價專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生，應(yīng)該能適應(yīng)建設(shè)工程項目各個階段的工程造價控制工作，也就是說，上述各階段各崗位的工程造價專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該掌握的專業(yè)技能，在《工程量清單計價》這門課程中都必須作為教學(xué)重點有所體現(xiàn)。在課程講授過程中，應(yīng)指導(dǎo)學(xué)生以不同的“角色”學(xué)習(xí)，課程前期應(yīng)以“招標(biāo)人”或者“招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)耍ㄒ韵潞喎Q工程造價咨詢?nèi)耍睘橹饕巧v授招標(biāo)工程量清單的編制方法；課程后期應(yīng)以“投標(biāo)人”或者“工程造價咨詢?nèi)恕睘橹饕巧?，講授投標(biāo)報價的編制方法。另外，招標(biāo)階段，“招標(biāo)人”的另一任務(wù)是編制“招標(biāo)控制價”。但是，因為招標(biāo)控制價的編制方法與投標(biāo)報價的編制方法具有比較大的相似之處，所以，可以將“招標(biāo)控制價”的編制放在課程的后期，與投標(biāo)報價的編制一同進行講授。但在講解過程中，應(yīng)該注意向?qū)W生講解清楚“招標(biāo)控制價”與“投標(biāo)報價”的區(qū)別，以及在工程實踐中所發(fā)揮的不同作用。

2.以“項目”為導(dǎo)向?！豆こ塘壳鍐斡媰r》課程對學(xué)生動手能力的培養(yǎng)應(yīng)該是本課程的重要教學(xué)目的。在教學(xué)過程中，應(yīng)注重對學(xué)生整體思維的培養(yǎng)，不能僅重視“點”的培養(yǎng)，更應(yīng)該讓學(xué)生形成對于一個“項目”的整體掌控思維，從“面”的角度培養(yǎng)學(xué)生全過程造價控制思維，為未來適應(yīng)不同工作崗位打好堅實的基礎(chǔ)。因此，在教學(xué)過程中安排課內(nèi)實訓(xùn)，應(yīng)盡量采用較為完整、全面的施工圖紙作為練習(xí)對象，而不是采用單個分部分項工程的專項練習(xí)小圖紙。這樣以“項目”為導(dǎo)向，培養(yǎng)學(xué)生的“大局”觀念，使學(xué)生對建設(shè)工程項目在清單計價中的應(yīng)用形成宏觀的意識，這對于學(xué)生適應(yīng)未來工作崗位建設(shè)項目全過程的工程造價控制是非常有益的。在教學(xué)過程中，以一個小型“建設(shè)工程項目”貫穿始終，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中感受從建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)階段編制招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價，再針對同一“項目”模擬在投標(biāo)階段編制投標(biāo)報價編制，隨著建設(shè)項目生命周期的推進，繼續(xù)模擬該“項目”在建造過程中的工程價款結(jié)算及工程價款調(diào)整的方法。采用這種教學(xué)方法，當(dāng)課程結(jié)束時，學(xué)生對課程的理解會更加立體化，有時間感，并且采用這種教學(xué)方法可以使“項目”延續(xù)，在其生命周期中，學(xué)生對“項目”的理解通過多階段的反復(fù)會更加深刻，這對學(xué)生職業(yè)能力的形成是至關(guān)重要的。

3.結(jié)合現(xiàn)代化軟件進行模型演示。通過“項目”教學(xué)法，在教學(xué)過程中可以通過現(xiàn)代化建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)軟件進行模型演示。因為前導(dǎo)課程《建筑和裝飾工程預(yù)算》已經(jīng)針對各地區(qū)建設(shè)工程定額計算規(guī)則進行了講解，所以學(xué)生對“傳統(tǒng)”定額的算法一般會有先入為主的概念。在《工程量清單計價》課程中，如何清晰體現(xiàn)定額計算規(guī)則與清單計算規(guī)則的細(xì)微差別，是教學(xué)中應(yīng)該解決的難題，而借助于工程算量軟件則可以巧妙的解決這一難題。采用當(dāng)前建設(shè)工程造價市場中廣泛采用的算量軟件，如廣聯(lián)達算量軟件、魯班算量軟件、斯維爾算量軟件等，可以輕松實現(xiàn)“項目”三維模型的展示，讓學(xué)生對“項目”有清晰的空間立體感，大大提升學(xué)生對“項目”各分部分項工程空間形態(tài)的理解力。在有效提升教學(xué)效率的同時，還能做到教學(xué)與工程實踐的結(jié)合，拓展學(xué)生的視野，了解算量軟件在建設(shè)工程造價控制中的使用，這對于學(xué)生“電算”能力的培養(yǎng)是積極的推動力。

4.緊密結(jié)合工程實際，時刻關(guān)注相關(guān)法規(guī)?！豆こ塘壳鍐斡媰r》課程是操作性、實用性非常強的一門課程，受相關(guān)法律法規(guī)的影響較大，尤其是地方性法律法規(guī)對其影響更加明顯，因此，在課程進行過程中必須緊密關(guān)注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，及相關(guān)文件的出臺，及時調(diào)整或者補充相關(guān)知識內(nèi)容，保持課程本身的先進性，避免出現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容滯后于工程實踐，出現(xiàn)知識陳舊過時的現(xiàn)象。這就要求《工程量清單計價》課程進行過程中，授課教師必須保持敏銳的觀察力，隨時關(guān)注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，尤其是本地區(qū)工程造價管理部門的相關(guān)文件，保證課堂教學(xué)與建設(shè)工程實踐步調(diào)一致，立足于學(xué)生職業(yè)能力的發(fā)展，為工程造價專業(yè)建設(shè)發(fā)揮核心課程應(yīng)該發(fā)揮的作用。

五、結(jié)束語

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；預(yù)算；措施

中圖分類號：TU723.3文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑工程造價預(yù)算控制是建筑工程項目造價管理的重要組成部分，對建筑工程造價預(yù)算進行有效控制，有利于控制工程造價，提高工程投資效益。

一、建筑企業(yè)工程造價預(yù)算存在問題分析

1、預(yù)算管理人員素質(zhì)較差，不能適應(yīng)造價管理工作的需要

我國現(xiàn)有的工程造價顧問或咨詢公司，其主要業(yè)務(wù)大多是依靠定額進行工程預(yù)、結(jié)算的審核。其人員往往只具有從事概預(yù)算工作的資格。因此在推行預(yù)算管理工作中，暴露出來的一個最大問題就是不適應(yīng)現(xiàn)代造價管理的要求。具體表現(xiàn)為：一是專業(yè)技術(shù)素質(zhì)差，不能獨立果斷地處理復(fù)雜的工程技術(shù)經(jīng)濟問題，投資預(yù)控能力差，大量的工作仍停留在事后處理階段；二是不能組織協(xié)調(diào)工程項目各主體間的關(guān)系；三是缺乏經(jīng)濟和法律知識，處理索賠能力差，尤其是缺乏對國際工程管理中的FIDIC 合同條件的理解。

2、設(shè)計管理制度不夠完善，限額設(shè)計未得到全面推行

經(jīng)過統(tǒng)計、分析得出的結(jié)論是：設(shè)計階段影響工程造價的可能性為30%至75%，施工階段影響工程造價的可能性為5％至25％。在現(xiàn)行的管理體制下，設(shè)計工作沒有得到應(yīng)有的重視和監(jiān)督，建設(shè)單位沒有采取應(yīng)有的措施促使設(shè)計單位去精心設(shè)計和限額設(shè)計，大量的工程項目沒有推行設(shè)計招標(biāo)，沒有去優(yōu)選設(shè)計方案。不少設(shè)計單位管理體制不完善，片面追求設(shè)計的工作量和經(jīng)濟效益，缺乏精品意識。于是有的結(jié)構(gòu)設(shè)計過于保守，以至出現(xiàn)肥梁，胖柱，厚板；有的平面布置不合理，結(jié)構(gòu)系數(shù)過大；有的漏項、錯位等問題大量存在。

3、施工階段設(shè)計變更隨意性大。

工程項目應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價的控制該按批準(zhǔn)的投資額度，把工程建設(shè)實施中各階段的工程造價實際發(fā)生額度控制在限額以內(nèi)，強調(diào)精心準(zhǔn)備、科學(xué)合理地組織實施，嚴(yán)格地監(jiān)控。但很多建設(shè)單位急于項目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。

二、建筑工程造價管理中問題的解決措施

1、做好工程造價預(yù)算編制。工程造價預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價概預(yù)算是對工程造價進行有效控制的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為，做好工程造價預(yù)算編制工作要重點把握幾個方面。

一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項目現(xiàn)場的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎(chǔ)上進行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預(yù)算價格。

二是要熟悉施工圖紙，精確計算工程量及套用定額單價。在造價預(yù)算編制過程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計圖紙直至深刻理解設(shè)計者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機結(jié)合起來，從而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項，計算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等失誤出現(xiàn)。

三是客觀分析價格因素，對價差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價格不一，購置設(shè)備材料的費用在造價構(gòu)成中占有很大的比重( 約占60% ～ 70%) ，這就要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。因為設(shè)備材料的價格水平是依市場價格確定的，還要對其進行差價調(diào)整和動態(tài)管理。為防止因價格波動影響預(yù)算對投資的控制效果，應(yīng)該建立工程造價差價預(yù)測系統(tǒng)，對各項工程造價指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測，以適時調(diào)整差價。

2、重視項目實施階段的預(yù)算控制。建筑工程項目的實施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸，同時也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實施階段對工程造價的影響約為10%，在這個階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項目實施階段的造價預(yù)算控制。其實，在建設(shè)工程項目的實施階段，施工浪費投資的可能性非常大，造成工程造價上升的原因主要有兩個: 一是受造價控制人員無法控制或較難控制的因素影響( 如自然災(zāi)害、社會動蕩等) ； 二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響( 此類造價上升是可以得到控制的) 。比如某建筑工程項目，就曾經(jīng)因為對現(xiàn)場施工的造價監(jiān)控安排失當(dāng)，導(dǎo)致不合理的開支費用得以通過審核，造成了不小的經(jīng)濟損失?？梢姡ㄖ挝槐仨氈匾暯ㄖこ添椖繉嵤╇A段的預(yù)算控制。

3、嚴(yán)格工程造價調(diào)整審批，最大限度減少項目變更的影響。在工程的實施中，經(jīng)常會出現(xiàn)項目的變更，包括設(shè)計缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項目的變更往往意味著以增加工程造價作為代價，因此工程造價預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。造價預(yù)算控制人員要對變更部分進行技術(shù)經(jīng)濟論證，確認(rèn)變更的必要性和可行性，盡量縮小因設(shè)計變更引起的造價超支。同時，在考慮項目變更對其它造價因素( 如工期、工程質(zhì)量等) 影響的基礎(chǔ)上，將項目變更朝向有利于節(jié)約造價的方向引導(dǎo)，還要嚴(yán)格工程造價調(diào)整審批，加強事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對工程超量、超價部分從嚴(yán)控制，力爭將項目變更對工程造價的影響降到最低。

4、提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)。建筑工程造價預(yù)算管理是集專門性、知識性、政策性于一體的工作，是一門多學(xué)科、綜合性的工作。建筑工程造價預(yù)算管理對造預(yù)算管理人員提出了較高的要求，它要求造價預(yù)算管理人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還要了解設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識。同時，建筑工程造價預(yù)算管理又是一項艱苦、細(xì)致的工作，工程造價預(yù)算管理人員經(jīng)常要深入工程第一線，從事資料收集( 包括可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工等)工作，因此，工程造價預(yù)算管理人員不但要有過硬的專業(yè)基本功，還要具備良好的職業(yè)道德，要養(yǎng)成實事求是的工作作風(fēng)，具有愛崗敬業(yè)、無私奉獻的精神。要做好建筑工程造價預(yù)算管理工作，離不開高素質(zhì)的造價預(yù)算管理人員。

近年來，筆者所在的單位非常重視造價預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，積極創(chuàng)造在職培訓(xùn)等再教育機會，為本單位造價預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺，同時關(guān)心造價預(yù)算管理人才的生活，為其解除生活上的后顧之憂，以情感留人才，通過各種措施，成功打造了一支專業(yè)過硬的造價預(yù)算管理人員隊伍，大大提高了工程造價管理的能力。工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)直接關(guān)系到工程造價管理的水平，因此，建筑單位應(yīng)該重視對造價預(yù)算管理人員的培養(yǎng)，使其專業(yè)技術(shù)和思想素質(zhì)得到同步提高。

三、結(jié)束語

總之，從事建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)人員高度重視建筑工程造價預(yù)算控制問題，理解其重要地位及影響，進而深入研究和探討建筑工程造價預(yù)算控制問題，在具體的工作實踐中不斷探索和尋找建筑工程造價預(yù)算控制的新途徑、新方法，切實解決建筑工程項目實施過程中所遇到的工程造價問題，從而推動建筑工程造價管理行業(yè)健康有序地發(fā)展，確保工程造價得到有效控制及工程建設(shè)目標(biāo)能夠順利完成。

參考文獻：

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[2] 盛曉偉，鐔鐵春.建筑工程概預(yù)算存在的問題及對策[J].價值工程， 2011(19).

篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；控制考點；研究

前言

建筑工程造價預(yù)算由于有著對建筑工程成本把控的作用，伴隨著建筑工程的整個項目進行的過程，也是建筑企業(yè)管理人員關(guān)心的主要幾個問題之一，因為企業(yè)的管理人員認(rèn)為這一工作不僅是企業(yè)投資的重要依據(jù)，更關(guān)乎企業(yè)獲得利潤，所以要運用科學(xué)合理的方式提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1 建筑工程造價預(yù)算存在的幾點問題

1.1 建筑工程造價預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

在建筑工程造價工作中最核心的基本要求就是預(yù)算編制要足夠合理準(zhǔn)確，這樣才能保證造價預(yù)算達到為建筑工程的經(jīng)濟決策指導(dǎo)的目的。因此，換而言之編制不準(zhǔn)確就是這一工作中存在的主要問題之一。導(dǎo)致這一問題的主要原因總結(jié)起來有兩方面，一是參與工程造價預(yù)算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對土建預(yù)算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預(yù)算的工作中，對工作本身不夠重視，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預(yù)算編制出現(xiàn)問題，最終使得預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確；在客觀因素方面存在的障礙就比較多了，不僅因為建筑工程的施工較為復(fù)雜，并且在施工時由于地域環(huán)境對于施工的影響等其它眾多因素都加大了預(yù)算難度，導(dǎo)致在計算過程中出現(xiàn)失誤，使得編制預(yù)算出錯[1]。

1.2 市場變化較快對工程預(yù)算的影響

外部環(huán)境對建筑工程造價預(yù)算的影響會使計算過程出現(xiàn)失誤，使最終得到的預(yù)算缺乏準(zhǔn)確性，而這其中一個主要外部因素就來自市場變化，由于建筑工程的施工周期較長，這就容易導(dǎo)致在施工的前工程預(yù)算編制與工程后期施工中施工材料的價格產(chǎn)生較大差異，從此方面來說工程造價預(yù)算控制起來比較困難。

1.3 施工圖結(jié)算方面的缺陷

施工圖紙可以為建筑工程造價預(yù)算的實際工作中提供大部分信息，例如結(jié)算時涉及到多種材料及設(shè)備，其中的部分價格按照定額進行計算，這一部分價格計算屬于不可控因素，在進行現(xiàn)場結(jié)算簽證時，預(yù)算人員對現(xiàn)場施工的具體情況又不夠了解，在結(jié)算時對工程造價的增加項目進行計算后未對在施工中減少的工程項目部分的工程造價進行去除[2]。

1.4 忽視施工過程中對于工程造價的控制

不同的企業(yè)對造價預(yù)算的理解可能不同，僅重視工程開始前以及竣工后的造價結(jié)算，而對于施工過程中的造價變化卻沒有進行良好的把控，而施工時也會產(chǎn)生工程造價變化，例如施工過程一旦出現(xiàn)問題，不能達到設(shè)計的要求，很有可能就會導(dǎo)致施工質(zhì)量無法達到施工的技術(shù)要求，如果這一情況不能得到及時的控制，這一部分工程就可能需要復(fù)工，這一問題會給建筑單位造成較大的經(jīng)濟損失，使整個工程的預(yù)算成本變高。

1.5 施工方在施工管理上存在問題對工程造價的影響

建筑工程在實際施工時需要占用較大面積、耗費較多的材料，為了保證工期各項施工安排需要緊密銜接。具體的生產(chǎn)過程也需要各個施工項目組進行科學(xué)的配合，在此過程中如果施工現(xiàn)場出現(xiàn)狀況沒有得到及時的反饋處理，就會對施工的進度造成影響，一旦工期因此拖L就會使造價成本有所增加。

2 建筑工程造價預(yù)算的要點進行控制

2.1 對工程資料信息進行深入了解

工程造價預(yù)算編制的落實工作是整個造價工作的開始，這需要造價預(yù)算的工作人員對整個工程項目有一個細(xì)致的了解并提前進行科學(xué)的預(yù)測，對工程方面的資料進行多方面的搜集，例如在進行地下室作業(yè)的工程造價的預(yù)測工作就需要對當(dāng)?shù)氐牡刂沸畔⑦M行搜集，例如地下室土方作業(yè)的泥土質(zhì)量，以及地下水水位高低來確定地下室施工時是否需要進行排水作業(yè)等等。并且對施工項目的相關(guān)工程的信息進行搜集，如果需要在經(jīng)濟性方面對造價預(yù)算工作進行加強時，則需要對項目今后的發(fā)展及附近的相關(guān)配套信息進行搜集。工作人員在進行工程造價編制前還需要對現(xiàn)場施工技術(shù)、施工情況以及相關(guān)設(shè)備進行了解，確保施工時各項編制充足，保障施工順利進行，提高預(yù)算編制的可行性[3]。

2.2 對施工圖紙的內(nèi)容進行深入了解

任何建筑工程的施工都是需要按照施工圖紙進行的，所以在工程進行造價預(yù)算工作時工程圖紙也是一份重要的參考材料，所以工程造價預(yù)算人員只有對圖紙進行認(rèn)真的研究，對工程圖紙中的內(nèi)容有一個深入的了解，才能較好的完成預(yù)編制控制，對設(shè)計人員的想法進行理解，以便在整個工程項目進行的過程中及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正，避免返工等情況的發(fā)生，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.3 提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計算失誤的問題一直屢禁不止，所以對預(yù)算人員的水平進行管理和提高也是控制要點之一，雖然此過程在工程造價預(yù)算工作之外，但是解決這一問題可以對造價預(yù)算有效的進行控制，對其管理能力、計算分析能力、表達能力、預(yù)算能力進行考察，才能保證造價預(yù)算人員按照規(guī)程進行預(yù)算，保障造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.4 做好相應(yīng)的監(jiān)督審查工作

作為在建筑工程造價工作中把控工作質(zhì)量的一環(huán)，監(jiān)督審查可以及時發(fā)現(xiàn)造價工作中存在的問題并予以更正，比如有些施工單位為了獲得更多利益，在計算項目定額選取時選高不選低，在工程分類中二類工程比三類工程低一檔，為了獲得更多利益擅自提高工程檔位，這些都需要監(jiān)督審查部門予以監(jiān)管，保證造價工作依法進行。

3 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算工作十分復(fù)雜精細(xì)，要想提高這項工作的準(zhǔn)確性和有效性，不僅需要參與預(yù)算的工作人員具有較高的專業(yè)素質(zhì)，還需要具體的施工情況有一個良好的把握，對預(yù)算的編制要加強關(guān)注，使預(yù)算的準(zhǔn)確性得到提高，對各個施工項目合理進行分析，在保證設(shè)計要求的前提下使施工的費用降低，使建筑企業(yè)得到良好健康的發(fā)展。

參考文獻

[1]韓春媛.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2015，25：175-176.

篇(6)

關(guān)鍵詞：全過程造價控制；工作內(nèi)容；收費標(biāo)準(zhǔn)

近年，建設(shè)項目實施階段全過程造價控制咨詢服務(wù)（簡稱“全過程造價服務(wù)”）日益發(fā)展，并逐漸成為建設(shè)工程造價咨詢的重要服務(wù)方式。工程造價咨詢企業(yè)努力提高全過程造價服務(wù)質(zhì)量，為控制工程造價發(fā)揮了重要作用。然而，與全過程造價服務(wù)的價值創(chuàng)造相比，工程造價咨詢企業(yè)獲得的實際收益卻偏低。這也影響了全過程造價服務(wù)健康發(fā)展。為此，需對全過程造價服務(wù)工作內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行完善。

1全過程造價服務(wù)收費現(xiàn)狀

目前，工程造價咨詢企業(yè)的全過程造價服務(wù)在實施中呈現(xiàn)嚴(yán)重的收支不平衡情況。主要原因是，有關(guān)規(guī)定對全過程造價服務(wù)規(guī)定了一般水平的收費標(biāo)準(zhǔn)，但是市場中實際費率卻處于很低水平。

1.1 全過程造價服務(wù)實際費率很低

一方面，委托雙方對全過程造價服務(wù)工作內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)的理解存在分歧。委托方通常強勢認(rèn)為工程量清單及招標(biāo)控制價編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)應(yīng)包含在全過程造價服務(wù)中，并且將此納入建設(shè)工程造價咨詢合同條款。按照委托方上述理解并執(zhí)行，全過程造價服務(wù)費率已被委托方嚴(yán)重壓低，如以某省規(guī)定的分檔費率為例：以建筑工程造價為收費基數(shù)，全過程造價服務(wù)費率為5-13.4‰，扣除編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐蔚馁M率1.3-4.2‰和審核工程結(jié)算基本收費的費率1.4-4‰后，中間階段的服務(wù)費率僅為2.3-5.2‰，而實際需要全過程造價服務(wù)的一般為大中型項目，大中型項目的費率低至3.3‰（5000

1.2 超范圍服務(wù)、超期服務(wù)卻未獲得相應(yīng)收益

另一方面，建設(shè)工程實際工期超出計劃工期的情況很普遍，部分建設(shè)工程實際工期延長一年甚至數(shù)年，這必然增加全過程造價服務(wù)的工作量，而且還大大增加駐場人員的費用。但是，這些超期服務(wù)費因規(guī)定未明確而無法計取。此外，委托方通常要求工程造價咨詢企業(yè)派人員駐場，甚至對較小規(guī)模工程還要求注冊造價工程師駐場，如果項目在省內(nèi)跨市、州，建設(shè)工期一再延長，工程造價咨詢企業(yè)的人力、財力成本將很高，而這些較高的駐場費用等都不再另行計算。綜上，工程造價咨詢企業(yè)耗費大量人力、物力、時間，超范圍服務(wù)、超期服務(wù)卻未獲得相應(yīng)收益。工程造價咨詢企業(yè)面對的權(quán)利和義務(wù)不對等致使自身合法權(quán)益受到損害。這種不良現(xiàn)狀亟待改變。

2全國各地全過程造價服務(wù)規(guī)定大致分類

1.明確包含工程量清單及招標(biāo)控制價編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)的（10省市區(qū)）：北京、內(nèi)蒙古、上海、浙江、山東、河南、湖北、陜西、青海、貴州。

2.未明確是否包含工程量清單及招標(biāo)控制價編制（或?qū)徍耍⒐こ探Y(jié)算審核服務(wù)的（11省市區(qū)）：天津、河北唐山、遼寧、吉林、安徽、廣西、重慶、四川、云南、甘肅、寧夏。

3.明確不包含工程量清單及招標(biāo)控制價編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核服務(wù)的（2省市區(qū)）：山西、海南。

4.明確另計結(jié)算審核效益收費的（2省市區(qū)）：黑龍江、江蘇。

5.規(guī)定未涉及全過程造價服務(wù)的（3省市區(qū)）：福建、江西、新疆。

6.由委托雙方協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)的（1省市區(qū)）：湖南。

7.規(guī)定不包駐場人員費用的（1省市區(qū)）：廣東。

8.未見到規(guī)定的（1省市區(qū)）：。

3中價協(xié)及部分地區(qū)全過程造價服務(wù)收費規(guī)定詳解

為此，筆者收集了中價協(xié)，山西、海南、黑龍江、江蘇和廣東等地的全過程造價服務(wù)規(guī)定，希望可作為完善全過程造價服務(wù)工作內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

《中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費的通知》（中價協(xié)〔2013〕35號）規(guī)定，全過程造價咨詢工作內(nèi)容包括“編制工程量清單、招標(biāo)控制價、施工過程造價管理、工程結(jié)算審查”，但其分檔費率為12‰（2000

《山西省物價局關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項的通知》（晉價服字〔2012〕248號）明確規(guī)定，施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù)不含招標(biāo)控制價編制和竣工結(jié)算審核?！蛾P(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)性收費有關(guān)問題的通知》（瓊發(fā)改收費[2007]170號）規(guī)定，施工階段全過程造價控制包括圖紙經(jīng)濟比選咨詢、合同造價條款咨詢，預(yù)付款、進度款、變更款、索賠款審核，材料、設(shè)備價咨詢、參加材料設(shè)備評標(biāo)。即不包括招標(biāo)控制價編制和竣工結(jié)算審核。

《關(guān)于〈黑龍江省工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（黑價協(xié)[2008]第14號）規(guī)定，施工階段全過程造價控制收費包括基本收費和效益收費。《關(guān)于對工程造價咨詢服務(wù)收費有關(guān)問題的復(fù)函》（蘇建價函（2013）54號）規(guī)定，蘇價服（2004）483號文中施工階段全過程造價控制的服務(wù)內(nèi)容包含提供整套分階段完工的分部工程結(jié)算報告及分項費用匯總表給業(yè)主，未包含最后的竣工結(jié)算審核?！稄V東省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)表》[粵價函（2011）742號]規(guī)定，不包駐場人員的費用。

4有關(guān)建議

為維護工程造價咨詢企業(yè)合法權(quán)益，促進全過程造價服務(wù)健康、持續(xù)發(fā)展，促進工程造價咨詢行業(yè)做大、做強，基于現(xiàn)狀和以上分析，對全過程造價服務(wù)工作內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)的完善提出以下兩種建議。

方式一：1.明確工作內(nèi)容是否包含工程量清單及招標(biāo)控制價編制（或?qū)徍耍?.明確工作內(nèi)容是否包含工程竣工結(jié)算審核，是否另計基本費、效益費，如何計?。?.明確收費標(biāo)準(zhǔn)是否包含超期服務(wù)費、駐場人員費用，如何計取。

方式二：在進一步明確工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，綜合考慮直接提高全過程造價服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

為此，需要做以下具體工作：

1.由行業(yè)部門組織全國范圍的調(diào)查研究，掌握全國各個地區(qū)的全過程造價控制咨詢服務(wù)的實際收費現(xiàn)狀，因為很多地方的規(guī)定制定時間都已經(jīng)比較長了，與目前的經(jīng)濟社會發(fā)展、工程造價咨詢市場相比已經(jīng)不能很好地適應(yīng)了。

2.開展工程造價咨詢企業(yè)成本測算分析，重點分析全過程造價控制咨詢服務(wù)的各種成本消耗，掌握直接的數(shù)據(jù)。

3.制定具有指導(dǎo)性又具有靈活性的標(biāo)準(zhǔn)，解決上述分析中存在的重要分歧。

4.鼓勵工程造價咨詢企業(yè)提高人力資源管理，采用信息化管理手段降低管理成本。

參考文獻：

[1]中價協(xié)〔2013〕35號，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費的通知

[2]晉價服字〔2012〕248號，山西省物價局關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項的通知

篇(7)

關(guān)鍵詞:工程造價;資料積累

在工程造價管理工作中,高質(zhì)量的投資估算、概、預(yù)算數(shù)據(jù)是為建設(shè)單位、設(shè)計單位、工程發(fā)包、總包單位、施工單位提供項目決策、設(shè)計優(yōu)化、標(biāo)底編制、投資控制的關(guān)鍵依據(jù)。優(yōu)質(zhì)的工程投資估算、概算工作有賴于對造價工作者對各種造價信息及設(shè)計資料的準(zhǔn)確把握,經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價資料是各類建設(shè)項目技術(shù)經(jīng)濟特點的反映,也是對不同時期基本建設(shè)工作各個環(huán)節(jié)(設(shè)計、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗教訓(xùn)的綜合反映。因此,造價資料積累工作是各單位造價工作人員日常工作中應(yīng)關(guān)注的重點之一。

一、工程造價資料積累的內(nèi)容

工程造價資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價”,以及工程概況,建設(shè)條件等。

1.建設(shè)項目和單項工程造價資料一般包括:

(1)對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件。如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點等。

(2)主要的工程量、主要材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。

(3)投資估算,概算,預(yù)算,竣工決算及造價指數(shù)等。

2.單位工程造價資料一般包括:工程內(nèi)容,建筑結(jié)構(gòu)特征,主要工程量,主要設(shè)備、材料用量和單價,人工工日和人工費以及相應(yīng)的造價。

3.還應(yīng)包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日及人工費,主要材料量及單價,主要機械使用費及臺班單價以及相應(yīng)的造價。

二、造價資料積累的途徑

工程造價是完成一個建設(shè)項目所需費用的總和,包括建筑工程費用、安裝工程費用、設(shè)備購置費以及其他的相關(guān)費用。圍繞著工程造價各類要素構(gòu)成,造價資料收集途徑主要有如下幾個方面:

1.向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業(yè)各項工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實踐經(jīng)驗的積累,對施工企業(yè)的已完工程造價資料進行收集分析,可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標(biāo),為造價工作提供重要的參考。

2.向市場收集。設(shè)計階段的工程造價需要注意實效性,因此,向建筑材料、機械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態(tài)可以提供大量的市場信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。

3.關(guān)注各地域的工程造價部門頒布的工程造價資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價管理部門各自都有自己的工程造價信息刊物,向社會各類工程造價信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件,設(shè)計單位可借此了解最新的行業(yè)動態(tài),以指導(dǎo)造價工作的方向。

4.向同類工程造價咨詢單位收集。工程造價咨詢單位不僅應(yīng)注意對自己單位所完成工程設(shè)計資料進行總結(jié)、整理、分析,而且應(yīng)注重與同類設(shè)計、咨詢企業(yè)進行資料交流,以互補各自的不足,為造價資料分析工作提供更多可參考的樣本。

5.向?qū)I(yè)設(shè)計人員收集。工程造價專業(yè)人員欲提高造價工作質(zhì)量,對設(shè)計工藝流程、設(shè)計思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解,才能理解好設(shè)計者的意圖,收集到更為準(zhǔn)確的造價資料,做好設(shè)計階段的投資估算、概預(yù)算工作,因此,對其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理,成為造價資料庫基本信息。

6.網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息,有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價格信息網(wǎng)站及造價工作者交流經(jīng)驗的網(wǎng)站平臺可以為設(shè)計單位提供豐富、便捷的造價資料,隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,網(wǎng)絡(luò)將成為造價資料信息來源的重要途徑。

三、工程造價資料積累的作用