房屋施工論文精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇房屋施工論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

1．1復雜性

不同的房屋建筑工程，其施工環(huán)境和設計要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多個施工環(huán)節(jié)和施工內容，施工工藝和施工技術很復雜，因此每一個房屋建筑工程都需要結合施工現場的實際情況，優(yōu)化施工設計方案。

1．2固定性

房屋建筑工程的施工位置是固定的，根據房屋建筑工程的規(guī)劃設計要求，必須在指定的位置進行施工建設，房屋建筑工程竣工之后，經建設單位、監(jiān)理單位和檢測單位的驗收合格之后，才可以投入使用。

1．3一次性

一次性是房屋建筑工程施工最主要的特點，房屋建筑工程的施工過程是不能逆轉的，必須一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建設過程中，必須做好質量管理，由于各個施工環(huán)節(jié)相互依托，環(huán)環(huán)相扣，如果其中某個施工環(huán)節(jié)出現質量問題，會影響其他施工環(huán)節(jié)的順利進行，并且給房屋建筑工程埋下很多的安全隱患。

2房屋建筑工程施工中的質量管理措施

施工進度、施工成本和施工質量是房屋建筑工程施工過程中最主要的三個問題，房屋建筑工程的質量控制和成本控制目標與施工進度控制目標之間是既相互對立，又相互統(tǒng)一。通常情況下，房屋建筑工程施工中，如果加強質量控制，勢必會影響施工進度，但是高質量的施工又避免了反復的維護和檢修，在一定程度上有加快了施工進度;如果施工進度較快，房屋建筑工程提前完工，會增加工程的經濟效益，但是也可能出現質量問題，需要重新返工，又會增加施工成本。因此房屋建筑工程施工中的質量管理必須正確處理施工質量、施工成本和施工進度之間的關系，既要降低施工成本，加快施工進度，還要保證施工質量。

2．1做好施工前的準備工作

在房屋建筑工程施工之前，相關設計人員要親自到房屋建筑工程的施工現場進行勘察，充分考慮到施工現場周圍的環(huán)境、地質地貌、給水供電、周圍街道道路、能源消耗、施工技術、器材存放等情況，設計科學合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的基準標高測量和工程定位，嚴格按照房屋建筑工程的施工要求，準確測量房屋建筑工程的標高、原始基準線和基準點，提高工程項目施工的精確度，根據施工現場的土質情況，做好地基處理，提高房屋建筑工程的穩(wěn)固性。

2．2加強人力資源管理

首先，相關施工單位要制定完善的施工質量管理制度，強化全體工作人員的質量管理意識，嚴格按照房屋建筑工程的相關施工要求，規(guī)范施工人員的施工行為，確保房屋建筑工程的順利施工建設。其次，在房屋建筑工程施工過程中，落實施工技術交底，技術人員要結合房屋建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的具體施工要求，指導施工人員的施工操作，優(yōu)化施工工藝。最后，嚴格落實責任制度，明確各個崗位的職能，強化工作人員的安全意識，對于一些重要施工環(huán)節(jié)、危險作業(yè)施工和特殊工種，必須堅持相關技術人員和施工人員持證上崗，綜合考慮工作人員的組織行為、心理行為和技術素質，優(yōu)化人力資源配置。

2．3加強施工材料管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工中質量管理的重要內容，施工材料質量對于整個房屋建筑工程質量有著非常重要的影響，因此必須要做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建設過程中，采購人員必須嚴格按照房屋建筑工程的相關施工要求，選擇優(yōu)質的生產廠家，購買質量合格的施工材料，仔細檢查各種施工材料的合格證和出廠證明，加強施工材料的運輸、存儲和驗收環(huán)節(jié)的管理，在施工現場還要經過相關檢測部門的抽樣檢查，抽樣檢測合格之后才能使用，對施工材料設置相應的保護措施。

2．4加強施工設備運行管理

在房屋建筑工程施工過程中，需要使用多種施工設備，施工設備的運行狀態(tài)直接影響著房屋建筑工程的施工質量，因此要加強施工設備的運行管理。相關施工單位要安排專門的維護檢修人員負責管理施工設備，加強施工設備的日常維護檢修和使用管理，做好施工設備的日常運行記錄，定期對施工設備進行維護檢修，明確各個崗位的職能和責任，使施工設備能夠安全穩(wěn)定的運行，推動房屋建筑工程的順利施工建設。

2．5加強施工質量管理

在房屋建筑工程施工過程中，相關施工單位要結合房屋建筑工程項目的施工作業(yè)環(huán)境、施工管理環(huán)境以及施工現場環(huán)境，根據房屋建筑工程的施工要求和施工規(guī)范，將施工質量管理制度真正落實到房屋建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)，做好施工材料記錄管理，準備充足的施工材料，根據不同施工材料的型號和級配，特別是混凝土材料，必須嚴格按照房屋建筑工程所要求的混凝土強度進行調配，做好水泥、砂石、水等材料之間的配比，掌握好攪拌時間，嚴禁出現離析現象;做好施工材料的級配質量管理，嚴格落實施工現場的質量管理，嚴格按照工程要求的材料和配比來拌和原材料;結合房屋建筑工程的具體條件和工程特點，積極采取相應的管理措施，在房屋建筑工程的施工現場，合理有序的存放施工材料，加強安全施工管理，構建文明的施工環(huán)境;加強房屋建筑工程的自檢管理，通過施工人員的轉換交接檢查、工序交接以及施工自檢管理，完善質量監(jiān)管流程;加強房屋建筑工程的計量管理，根據房屋建筑工程施工建設的實際情況，適當調整施工進度，嚴格控制施工成本;加強重點施工工序的交接驗收管理，對于質量不合格的施工項目，及時進行返修，保障房屋建筑工程質量。

3結束語

篇(2)

我們都知道，建筑施工領域最主要的目標是可以將管理職能與系統(tǒng)科學的方法相結合，進而更有效地完成工程項目的建設工作。在實際的工作中，我們一定要依照國家的法律法規(guī)、技術政策以及規(guī)章制度的規(guī)定，確保施工過程的高效性、系統(tǒng)性和規(guī)范性，進一步達到進度和技術、經濟與質量、技術與生產的完美統(tǒng)一。涉及范圍廣、約束性較強、工作任務重、信息量較大等是建筑施工技術管理工作的主要特征。然而，技術管控于實際施工管控過程中體現出的主要優(yōu)勢如下:第一，它有助于項目施工同項目自身特征的整合，目的是便于采取更適合的技術工種及施工方法，從而確保高施工質量;第二，能夠對相關資源進行合理配置，對施工策略進行優(yōu)中選優(yōu)，減少建設費用，增強經濟效益，加快工程施工進度，縮短工期;第三，其還有助于理論與實踐相結合的技術革新，同時有利于更多更具創(chuàng)新性的施工方式的出現，也對技術管理水平的提升、施工隊伍專業(yè)素養(yǎng)的提升具有極大的幫助作用。

2各個施工階段的技術管理剖析

2．1準備環(huán)節(jié)的技術管理工作對于施工前的準備環(huán)節(jié)來講，需要創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，做好相關準備工作，來保障施工過程的順利開展。此階段技術管理工作的內容主要包括:首先，對施工圖紙有一個宏觀的把控，明確工程項目的具體要求。另外，我們還應該熟悉施工現場的實際情況;其次，搞清楚施工所需具備的各種條件，規(guī)劃好工程建設的工作流程圖和有關設計;還有，施工圖紙的技術交底工作也不可忽視。因為技術交底工作對于建筑施工的進程及質量等都具有很大的影響力，所以我們必須對其有足夠的重視。不少隱蔽工程和特殊的施工項目需要進一步強化技術交底工作，同時更加注重建材和基本技術的規(guī)范，還有就是加強對經常性的發(fā)生質量問題的部門及成品的保護工作;此外，規(guī)劃好嚴謹的施工技術管理方針，提早準備好施工項目建設所需的所有條件，例如:技術、財物、人力及組織等方面。保障施工高質量的同時，盡可能減少施工費用、提升工作效率。還有特別關鍵的一點，就是必須制定健全的工程結構檢測與查驗體系。這樣做的目的是在令工程建設順利進行的同時，盡量地縮短工程建設所需耗用的周期長度。對于計劃要使用的新材質、結構、技術，應當確定縝密的方案及對策，并積極地落實好其他各項工作。除此之外，像建立健全完工質檢制度與評測機制、針對隱蔽工程而言的質量驗收等，也都會對準備階段的技術管理工作提供一定程度的幫助。

2．2施工環(huán)節(jié)的技術管理工作施工過程中的技術管理即現場施工的技術管理，它是當前施工技術管理工作的關鍵環(huán)節(jié)。依照項目部的規(guī)劃任務，企業(yè)需要管理好內部工程的質量、工期、費用以及安全等，所以說這就必然要求加強施工中的技術管理力度，依據設想和規(guī)劃中的施工平面圖紙來進行有針對性的管理。這項工作要求要做到以下幾點:第一，熟悉施工草圖以及企業(yè)對工程項目的具體需求;其次，對建筑施工方案優(yōu)中選優(yōu)，不斷地進行方案的優(yōu)化，以便可以獲得更出色的施工效果;第三，積極將各項管理任務落實到位，提早了解施工環(huán)節(jié)的具體狀況，保證工程的順利竣工，以及經濟預算的合理;第四，為長遠打算，及早做好對特別是隱蔽工程的記錄工作;最后一點，注重對相關資料的整合與積累、收集工作，保障和工程項目建設的同期性。2．3工程建設后期的技術管理當一項房屋建筑工程項目進入到后期階段時，建筑施工的總體形象已基本完成，這個特殊的時期我們需要做的就是繼續(xù)穩(wěn)固技術管理工作。此環(huán)節(jié)可采取的技術管理手段主要包括:(1)號召負責不同工程項目的人員對施工操作與規(guī)劃設計進行嚴格的比對，看是否尚存在不合理之處;(2)系統(tǒng)完整地檢查一切的隱蔽工程項目，同時重點清查關鍵性的工段及建筑設施。只要不符合規(guī)范的，在清點完之后必須馬上做出相應處理;(3)及時清掃施工現場產生的碎屑、粉灰等各種垃圾。這樣可以更有力地防止施工事故的出現，也能夠保持建筑物的清潔，為工程的順利竣工提供保障。另外，我們還可以通過建立評比制度的方式，對施工完畢的工程項目進行研究和分析，比如:實際施工過程中碰到的各類難題、如何更有針對性地解決這些問題、怎樣評價這些已經完工的工程項目等等。這種方法不僅有助于找出各種施工問題的有效解決方法，降低施工事故的發(fā)生率，也能夠激發(fā)出工作人員的熱情，令他們全心全意地投入到工作當中。

3完善房屋建筑施工技術管理工作的對策

篇(3)

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程中新工藝，新設備和新材料的出現需要有一個有效的體系和方式對其實現管理，在促進房屋建筑工程施工技術水平提高的前提下，指導新技術的運用和實施，以便進一步促進房屋建筑工程施工企業(yè)對新技術的接受和運用。

2房屋建筑工程施工技術管理的措施

2.1建立房屋建筑工程施工的技術管理規(guī)范

首先，建立一個完善的技術管理體系，并讓這些體系和制度落到實處，實實在在的在房屋建筑工程施工中得到發(fā)揮，使房屋建筑工程施工技術管理真正發(fā)揮出管理和強化的作用。其次，房屋建筑工程施工過程中，人是操作者，同時也是組織者，必須在整個技術管理工作中要以“人”這個最基本要素為核心，把施工技術管理責任制落到實處。最后，為了避免在房屋建筑工程施工出現重大的事故和損失，應該發(fā)揮房屋建筑工程施工技術管理體系的規(guī)范作用，有效預防、及時的處理，避免房屋建筑工程施工問題的擴大和進一步發(fā)展，這也是房屋建筑工程施工技術管理規(guī)范的主要要求和基本職能。

2.2提高房屋建筑工程施工人員技術素質

首先，應該制定房屋建筑工程施工操作的技術水平門檻，將技術水平不達標的人員摒除與施工之中。其次，對房屋建筑工程施工人員進行教育和職業(yè)培訓，在豐富他們知識量的前提下，專項提高技術素質。最后，做好房屋建筑工程施工上崗前的技術交底，以強化的方式提高房屋建筑工程施工人員的操作能力和素質。

2.3房屋建筑工程施工材料的技術管理

房屋建筑工程施工技術管理部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量。我們要建立完善的材料送檢制度，對那些具有正規(guī)質量保證書的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進行必要的檢測，用以確保檢測報告的真實性。而相比那些質量書不齊全的產品，則更應該追查清楚，確?！叭裏o產品”以及不合格的材料走不進施工現場。在材料的使用上面，施工材料合理使用同樣是建設優(yōu)質工程的重要組成部分。因此，在施工前，要預先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉庫或者場地等條件，用以確保它有一個良好的外界因素。而在施工過程中，就應該根據實際需求，合理進行材料的是使用，減少對原材料的浪費。同時，還需要對施工使用的儀器、機械設備等進行技術上的檢驗和管理。

2.4房屋建筑工程施工方式的技術化優(yōu)選

必須增強房屋建筑工程施工方案和施工工藝的實用性和先進性，必須對所采取的房屋建筑工程施工方案、質量標準以及操作規(guī)程進行技術性優(yōu)化，采取較為先進的工藝，用以帶來更高的生產率和產品質量，在選擇施工工藝上，我們要對企業(yè)的綜合經濟實力進行充分的調查，并根據企業(yè)自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的經濟性和使用性，所以在施工工藝的最優(yōu)化選擇上，房屋建筑工程施工企業(yè)應該做好相關技術管理工作。

篇(4)

在開展建筑施工模板安裝的時候，要先對模板進行分類，根據建筑施工的需要來選擇合適的模板類型和材料。房屋建筑施工中模板的類型可以根據模板材質來進行分類，主要可以分為木材模板、鋼材模板、竹木膠合板模板和鋁合金模板等。

1．1木材模板選型

在建筑工程施工中選擇木材模板需要遵循一定的原則。要選擇質地比較堅硬、韌性比較好的木材模板。不可選擇具有干燥性、存在缺陷，難以抵抗腐朽作用的木材。另外，在使用木材的時候，一定要做好防塵防腐工作，避免其受到灰塵的污染，增強其抗腐朽性，以延長木材模板的使用壽命。

1．2鋼材模板選型

在模板施工過程中，要選擇優(yōu)質的鋼質模板，確保所選鋼模板的承載力符合要求，以使其能夠承受鋼筋材料自身的重量和模板本身所帶有的重量，可承受住因施工人員、設備荷載以及振搗混凝土、新澆混凝土而產生的豎向荷載等等，以確保在這些重力的作用下鋼模板不會發(fā)生變形和彎曲，更不會因此而斷裂，確保工程質量和安全。通常而言，使用比較多的鋼材模板是Q345鋼以及Q235鋼，其使用效果比較好。

1．3竹木膠合板模板選型

在竹木膠合板模板施工過程中，要根據施工要求來選擇相應的竹木膠合模板，以保障工程質量。在選擇竹木膠合板模板的時候，要選擇模板表面平整光滑，且易脫模，并要確保所選竹木膠合板模板具有較強的耐磨性，能夠起到防水的作用，有一層耐酸堿性高的保護膜。另外，所使用的竹木膠合板模板還要能兩面使用，具備容易脫模的特點。在選擇模板的時候，一定要保證所選板材的厚度大于12mm，在驗收竹木膠合板模板的質量時，必須確保其符合相關規(guī)定中的要求。

1．4鋁合金模板選型

在鋁合金模板施工過程中，要重視對鋁合金模板的選擇。所選擇的鋁合金模板是由鎂和錳等合金元素所構成的鋁合金材料，要確保所使用的鋁合金模板材料符合國家相關規(guī)定中的質量標準。鋁合金模板的硬度相比于其他模板來說要更大一些，自身重量也比較輕，在安裝過程中更為便捷，并且具有周轉率高的特點。但是鋁合金這種材質的模板在施工過程中會增加工程造價，難以在施工過程中廣泛應用。

2建筑施工的模板應用

現澆混凝土結構的模板工程是建筑施工的一個重要組成部分，據統(tǒng)計，在現澆混凝土結構工程施工中，模板工程占混凝土結構總造價的30%左右，占總用工量的40%左右，占工期的50%左右，模板安裝是直接影響混凝土結構與構件強度、剛度、觀感以及幾何尺寸準確度等工程質量的重要指標。因此，模板施工的工藝水平直接關系到提高工程質量、降低工程成本、加快工程進度等問題。

所以在建筑施工的時候，要重視模板施工的應用研究。

1)在開展工作之前一定要熟悉施工圖紙、認真編制施工組織設計以及模板專項施工方案。

2)在編制方案的過程中對于結構比較復雜或施工難度較大的部位要成立專業(yè)小組反復研究，如有必要時要邀請專家進行分析論證，再最終確定模板施工方案。編制模板施工方案時要嚴格按照國家及地方相關規(guī)定標準進行，這一步是前期工作的關鍵所在。規(guī)范規(guī)定模板施工必須請專家論證。

3)施工方案中關于模板承載力、穩(wěn)定性等的計算要準確無誤，然后要經過驗算，并繪制專項的模板施工設計圖。

4)嚴格按照專項方案中施工設計圖的要求來工作。項目技術負責人及主管工長要對操作班組做好崗前培訓工作，做到交底明確，責任到人，精確加工，安裝標準明確，牢記安裝工藝流程。5)對于加工成型的模板要按照模板設計圖紙統(tǒng)一編號，以利于正確安裝到相應的部位。

3模板的安裝

1)模板進行安裝的時候，要對它的支撐體系的標高、承載力、穩(wěn)定性等進行復核，確認準確無誤方可開始安裝。2)模板直接安放在結構面上時，其底部與結構面接觸部分要嚴密，如果結構平整度超過規(guī)范時要用砂漿找平，以確保澆筑混凝土時不造成漏漿或跑漿現象。

3)柱模板施工時，要對柱模板進行垂直度考察，柱模板四角宜采用企口做法。柱箍的設置要達到或超過規(guī)范要求，以確保其截面尺寸的準確性。

4)樓板以及平臺模板的安裝。在樓板模板施工時，要對其施工特點進行了解，樓板的總體面積比較大，而其厚度則比較小，因而在施工過程中樓板的橫向側壓力也要小一些。另外，在樓板施工過程中要確保樓板在承受混凝土等因素的施工荷載時不會發(fā)生變形，樓板模板中的支架不會因此而下垂，要按規(guī)范要求起拱。模板安裝完畢后要復測標高。

5)梁模板的安裝。在進行梁模板的安裝時，首先要測量支撐系統(tǒng)的標高和穩(wěn)定性及其承載力，梁的跨度大于4m時要起拱，起拱高度為1‰，梁模板在實際施工過程中往往和鋼筋的綁扎相互交叉進行，在此過程當中項目技術負責人及專業(yè)工長要做好協(xié)調工作，相互保護好對方的成品、半成品，不要造成不必要的返工和損失。

6)基礎模板的安裝。在基礎模板安裝時，其相關的支撐必須在相對堅實的地基上進行安裝，從而使?jié)矒v的整體結構得到相應的保證，避免出現裂縫、起鼓、下沉以及起砂等情況。在模板施工開展的過程中，要保證其側模和斜支撐之間的夾角大于45°，還要在土壁相關的支撐點上增設對墊板，保證斜支撐和底部楔木之間的牢靠。另外，在土側方出現塌方或是裂紋的情況時，要注意采取相應的安全防護措施確保安全可行。

4提高建筑施工模板應用效果的有效措施

4．1管理措施在建筑施工過程中，為保障房屋建筑施工模板的應用效果，則必須對其進行有效的質量管理。開展有效的模板施工質量管理工作，必須在實施模板安裝施工之前，審核施工設計方案，以確保施工方案的合理性和科學性。

4．2技術措施在模板安裝的時候，由技術人員根據模板施工方案的內容來向施工人員進行詳細的講解，以確保施工人員在工作中熟悉安裝流程、工藝標準并且要確保安全可靠，以保障模板施工的施工質量，使其嚴格按照施工方案來進行工作，最終達到圖紙、規(guī)范和相關標準的要求。

4．3組織措施在選擇模板安裝人員或班組的時候，要進行相應的考核，先做樣板合格后方可上崗。遵循擇優(yōu)原則，并且考查其已完類似模板工程的實際施工業(yè)績。

5模板的拆除

1)在房屋建筑施工模板的拆除中要避免強拉硬翹模板或混凝土，以免對模板或混凝土造成傷害，影響模板的二次使用和混凝土的質量。

2)在模板的拆除中要避免模板脫落，以防對施工人員及他人的人身安全造成威脅。在模板拆除的過程中一定要做好安全防范措施。

3)拆除模板的時候，要由專業(yè)負責人員指揮，在施工范圍內設置欄桿，非作業(yè)人員不可入內。

4)在拆下模板零件之后不可直接拋擲，開展模板拆除工作的時候，要遵循自上而下的原則，不可同時拆除多層模板。

5)在模板作業(yè)時，必須戴好安全帽，系好安全帶，并做好相應的安全措施。

6結語

篇(5)

(1)形成溫度裂縫。溫度裂縫是房屋建筑施工和工程節(jié)能技術管理中經常面臨的問題。在進行房屋建筑施工的過程中，由于受到異常溫度的影響，特別是新建的房屋建筑之中，墻體和樓面頂層面板之間會出現一定程度的裂開點。此外，在某些房屋建筑兩端，在橫墻、縱墻之間也可能會產生裂縫，在這樣一種裂縫形成的狀態(tài)下，房屋建筑就會出現中間相對較寬、而兩端相對較小的裂縫，這主要是因為溫度驟變而使得混凝土、墻面發(fā)生膨脹，造成水分難以較好吸收而形成［2］。(2)由于地基不穩(wěn)而導致裂縫的產生。地基是房屋建筑施工的基礎，在進行房屋建筑地基施工的時候，倘若施工技術掌握不夠熟練或者未對施工質量實施有效控制，就極有可能造成地基不穩(wěn)。地基沉降會使結構應力相對較大的部位產生沉降型的裂縫，地基的樁基不穩(wěn)固也會導致裂縫的產生。另外，地基基礎缺乏有效保護，特別是由于排水以及防水工作不到位，導致地基出現進水現象，從而使地基發(fā)生導管進水、縮頸、孔壁坍塌以及斷樁等事故，同樣會使房屋建筑出現裂縫，影響房屋建筑施工及工程節(jié)能技術的管理。(3)不合理的施工操作。施工操作是房屋建筑施工的基本前提，但在實際的房屋建筑施工中，會由于施工操作及施工工藝缺乏科學性、合理性而產生施工裂縫，此種施工裂縫沒有相應的分布規(guī)律［3］。導致該種裂縫產生的主要原因包括:沒有對施工裂縫進行妥善有效的處理、管道設置的設置缺乏合理性、房屋建筑的澆注速度太快、混凝土的養(yǎng)護不到位、混凝土的強度不符合相關標準等，這些現象的出現都嚴重制約了房屋建筑施工的質量，導致房屋建筑工程節(jié)能技術管理的難度大大增加。

2房屋建筑施工中工程節(jié)能技術管理的有效措施

2．1房屋屋面的工程節(jié)能技術管理措施

房屋建筑施工中，房屋屋面的工程節(jié)能技術管理重點關注的是防水層與屋面板間的相關保溫材料設置是否科學合理。要實現屋面工程的節(jié)能目標，就要對保溫材料進行合理有效的管理，要確保保溫材料的強度較高、密度較低，吸水性能、導熱性能都相對較弱。目前，這一類型的保溫材料在市場上比較常見，種類也比較多，例如聚苯乙烯板、珍珠巖加水泥膠結料以及水泥瀝青珍珠巖板等。在房屋建筑施工的時候，應采用保溫層在防水層之上的房屋屋面施工反鋪法，這種施工方法相對簡單，施工的成本也相對較低，可以充分借助保溫材料來設置房屋屋面結構的隔熱層以及反射層，從而保證房屋屋面的隔熱效果及保護效果［4］。

2．2房屋外墻的工程節(jié)能技術管理措施

房屋建筑施工的時候，墻體的相關保溫水平會受到房屋的保溫結構不合理、房屋建筑結構出現裂縫等多種因素的重要影響，所以，在房屋外墻的工程節(jié)能技術管理過程中應對這些因素給予重點關注。一般情況下，房屋外墻的保溫作用明顯比內墻好，但是存在施工材料成本高以及粘結性能較差等問題，如果施工不當甚至會導致脫落及滲水現象的出現。因此，房屋外墻的工程節(jié)能技術管理要從幾下兩方面進行:(1)房屋建筑外墻施工時要嚴格按照相關施工圖紙來砌墻，施工人員要對墻體熱阻和裂縫進行全面考慮，并嚴格按照相關施工工藝采用整磚平齊的方法進行承重墻的砌筑，以提高墻體的總體質量，從而達到工程節(jié)能的目的。(2)根據施工實際進行保溫材料的有效選擇。在市場上，保溫材料的種類比較多，只有選擇滿足自身施工的所需保溫材料，才能較好的解決房屋墻體開裂的問題。(3)外墻保溫施工的時候，要以相關施工圖紙為依據，先將墻體外的雜物清除干凈以后，再在墻角處或者墻體兩端鋪砌5公分厚的水泥砂漿，鋪砌工作完成并清除殘留物之后，再進行保溫及防潮處理，才能實現房屋外墻的工程節(jié)能技術管理目標。

2．3房屋門窗的工程節(jié)能技術管理措施

在進行房屋門窗的工程節(jié)能技術管理時，首先要根據實際施工需求選擇適合的房屋門窗材料，以門窗材料的實用性、價格性為準。安裝門窗的時候先要對門框角垂直的角度進行詳細的檢查，還要對門窗抗風壓性、雨水的滲漏性以及空氣的滲透性實施嚴格檢查，確保其質量達標之后再進行安裝。針對需要加大采光面積的房間則需要合理設置墻體及窗體比例、窗戶的具置，并以實際需求為依據進行玻璃品種的選擇。

3結束語

篇(6)

1.1設計因素

設計因素是導致房屋建筑結構施工質量問題出現的重要因素。眾所周知合理的房屋建筑結構設計往往是房屋建筑工程質量得到控制的重要因素，反之則是房屋工程質量通病的重要關口。在我國許多房屋建筑結構的施工過程中，由于設計人員的工作責任心不強或者是工作疏忽等原因,往往會使房屋建筑工程的設計工作留下了較大的質量通病隱患。除此之外，設計因素帶來的問題主要還包括了許多設計人員在進行設計構造時并沒有合理的進行設計,即其設計工作并沒有根據實際的情況來精心的選用建筑構配件,這往往也是產生房屋建筑工程質量問題出現的重要原因。另外，設計因素通常還體現在許多房屋建筑工程的實際設計過程中,設計人員往往并沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算,并且根據相應的計算結果來采取相應的構造措施,從而在此基礎上導致了墻體往往容易出現局部的泛霜、結露、發(fā)霉、長毛等質量問題的出現。這些設計因素的存在都是導致其工程質量無法達標的重要因素。

1.2施工因素

通常來說施工水平的高低往往會直接的影響到房屋建筑的質量,并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常廣,這意味著其施工過程是一個極其復雜的過程。除此之外，施工因素的影響還提醒在其影響工程質量的因素往往也很多,例如材料因素、設備因素、地形因素、水文因素、氣象因素、施工工藝、操作方法、技術措施等均會直接影響到房屋建筑工程具體的施工質量。因此在這一前提下工作人員應當注重針對材料的微小差異和操作的微小變化以及環(huán)境的微小波動來對施工因素進行影響。另外，施工因素通常還體現在在施工中的使用的很多機械設備的正常磨損往往都會對于建筑工程的質量帶來較大的影響。例如當房屋建筑工程的混凝土攪拌時間不夠或者是未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等問題的存在都可能導致房屋建筑工程出現較為嚴重的滲漏問題。最終使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。

1.3管理因素

管理因素對于房屋建筑工程施工質量帶來的影響通常都是宏觀性的。例如由于房屋建筑結構工程質量在管理方面仍然存在較多的問題，從而使得其施工質量難以得到有效的保證。例如在許多房屋建筑結構施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多樣并且其使用的建筑材料和建筑構配件的規(guī)格、品種都較為復雜，這對于工作人員的專業(yè)水平和綜合素質都有著非常高的要求。因此對于優(yōu)秀人才進行合理的管理就顯得極為必要。除此之外，管理因素通常還體現在工程質量管理制度的規(guī)定是否健全，并且各方是否以及認真執(zhí)行各種技術規(guī)范和規(guī)程并且是否按建筑工程施工質量驗收規(guī)范規(guī)定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收。另外，管理因素通常還提醒在各種工種之間的協(xié)調配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,最終很大程度上的影響到了工程質量的提升。

2房屋建筑結構施工質量問題對策

2.1提升設計水平

提升設計水平是房屋建筑結構施工質量問題對策的基礎和前提。眾所周知在提升設計水平的過程中，工作人員應當注重通過合理工程設計來有效預防房屋建筑結構中質量通病的出現。例如設計單位在提升設計水平的過程中應當注重建立健全各項質量管理的規(guī)章制度和質量保證體系,并且嚴格的按照審圖程序來對施工圖紙進行相應的審核。除此之外，在提升設計水平的過程中設計單位應當注重考慮各專業(yè)間的協(xié)調配合問題，從而能夠有效達到設計深度要求并且進一步的避免由于具體問題表達不清而造成的施工質量問題。從而能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用水平的有效提升。

2.2完善施工流程

完善施工流程對于房屋建筑結構施工質量問題對策的重要性是不言而喻的。通常來說完善施工流程是有效避免施工質量問題出現的關鍵環(huán)節(jié)之一。在完善施工流程的過程中，工作人員應當首先注重遵守房屋建筑工程施工質量技術操作規(guī)定，例如工作人員應當注重提升墻面防滲性能,并且對于其自身的飽滿程度進行合理的檢查。除此之外，在完善施工流程的過程中施工人員應當確保外墻所有施工孔洞都已經應用砂漿嵌補密實。例如在外墻面施工過程中，施工人員應當設皮數桿控制平水，并且在每層樓面都應用水平儀來測一次平水。另外，在完善施工流程的過程中施工人員應當對于可能存在的施工質量問題進行反復的核查，當檢查到了施工質量問題時應當及時的進行上報然后再處理，從而能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用效率的不斷進步。

2.3優(yōu)化管理制度

優(yōu)化管理制度是房屋建筑結構施工質量問題對策的核心內容之一。通常來說在優(yōu)化管理制度的過程中，施工單位應當首先注重建立健全各項施工質量管理的規(guī)章制度并且在這一過程中完善相應的質保體系。除此之外，在優(yōu)化管理制度的過沉重施工單位應當嚴格按照我國相關的施工質量驗收標準所規(guī)定的質量驗收責任、程序和驗收方法來進行相應的驗收工作。即施工單位在進行施工過程中應當對于三檢制進行嚴格的執(zhí)行。另外，在優(yōu)化管理制度的過程中施工單位應當注重對于工程施工人員,進行合理的專業(yè)知識培訓,并且注重提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平同時有效的增強其責任心,即讓施工人員能夠嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施來進行房屋建筑結構的施工，最終能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用可靠性和精確性的持續(xù)提升。

3結語

篇(7)

【關鍵詞】房屋建筑工程造價管理控制

中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：

一．引言。

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經營成果的重要依據。工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業(yè)的成本控制。 

二.工程造價的控制。

對業(yè)主而言，首先要嚴格控制工程簽證。簽證是工程實施過程中對已簽定合同的彌補，是施工過程中的動態(tài)調整，從合理控制造價的角度出發(fā)，對涉及費用的簽證應把握以下原則：

1. 正確把握簽證的計價原則，嚴格按照合同約定的計價方式計算費用，同時簽證要及時，尤其是一些隱蔽工程的簽證，最好在隱蔽之前核定，避免事后扯皮；

2. 簽證應盡量做到有據可依，盡量把簽證圖紙化；

3. 業(yè)主要加強內部管理機制，對項目管理人員分工明確，權取明確。

對承包商而言，作為工程施工的實施主體，可從施工組織設計的科學制定多角度、多方面采取措施，加強管理，提高質量、縮短工期、降低成本。施工組織設計包含了材料的比選采購、項目管理機構設置，施工準備及人、材、機資源配備、分部分項施工方案、施工工藝、分包管理措施等，是對施工項目全面了解后制定的、統(tǒng)領項目施工管理的鋼領性文件。施工組織設計應從實際出發(fā)，符合工程實際情況，具有可操作性，能夠切實用以指導施工過程中的各方面管理。本文僅以施工方案的選擇、質量保證體系的建立和施工工藝的監(jiān)督、材料設備的采購管理、合格人員的配備幾個方面來說明施工階段的造價控制問題。

1.施工方案的選擇。

施工組織設計應體現降低工程成本的措施，選用經濟合理的施工方案。如在基礎施工階段，土方機械的合理選用和配合、基坑圍護方案、井點設置等都對工程成本產生較大的影響。

2. 健全工程質量保證體系，嚴格按照施工工藝施工，防止返工造成浪費和損失。

每個工程項目都要建立以項目經理為組長的質量保證體系，各工序要設有專職或兼職的質檢員，對工程施工全過程的質量進行有效的監(jiān)督和控制，質量管理有章可循，落實到人。

3. 材料、設備的采購和管理。

材料費占工程總造價的60—70％，材料費是工程項目成本控制的關鍵內容，必須加強材料在預算—計劃—采購—簽收—領用—使用—監(jiān)督—回收等各個環(huán)節(jié)的責任制，落實到人。采購前應掌握材料、設備的投標報價和用量，采購時要及時認真地分析材料市場的價格走勢，對商品混凝土、鋼材、砂石料等大宗材料的采購應多家比選，大型的工程項目也可以組織供應商進行招標，在質量、服務、價格方面反復比較，從中選優(yōu)；材料設備進入施工現場要有嚴格的驗收制度，對其數量和質量進行簽收，不符合要求的，堅決拒簽；材料在使用過程中，要嚴格按照施工材料消耗定額和工程進度安排用料，限額領用，并對材料使用量上進行監(jiān)督，防止浪費，合理使用資源。

4. 合格施工人員的配備。

一般說來，人工費約占工程造價的12％左右，人工費主要根據工程項目所需用工量以及人工單價而確定。由于目前農村剩余勞動力的不斷增加，城市建筑勞動力的主要來源是外來民工，在施工現場中以班組承包的方式較多。由于勞動力來源不同，技術水平也存在較大差異，有必要對各個班組進行篩選，選用技術熟練的班組承包各工種的施工作業(yè)，這樣能從現場施工作業(yè)這第一道環(huán)節(jié)控制施工質量、減少浪費、縮短工期、降低成本和造價。

綜上所述，施工階段的造價控制與工程質量、進度、材料和人力的合理利用密切相關，需要業(yè)主、承包商共同努力，才能實現工程項目施工的順利進展，實現即定的各項目標，取得社會效益和經濟效益的雙豐收。

三．工程造價的管理。

1.工程造價管理一是建設工程投資費用管理，二是工程價格管理。

2.建設工程投資費用管理是為了實現投資的預期目標，在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。

3.工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是生產企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發(fā)展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

四．施工階段的管理控制。

1. 加強工程質量管理 在施工中，返修工程越多，工程費用就越多。必須實行施工現場管理責任制，搞好整修項目的單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監(jiān)督和質量驗收，否則很難及時發(fā)現和找出問題，以保證工程質量。 

2. 加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現場的組織協(xié)調，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調運，就可以避免不必要的重復工作，節(jié)省人力、物耗、降低成本。

3. 強工程變更管理，嚴格控制工程變更 做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設計標準。即使是必須進行的變更，也要嚴格按程序進行，避免發(fā)生工程管理人員只管簽證，不管算帳的問題，造成投資失控的嚴重后果。 

施工階段的造價是工程建設中最主要環(huán)節(jié)，需要重點把握。

 細化施工造價管理，在工程造價的控制中，首要任務是材料價格的控制。首先，市場經濟為材料的供應提供了多種渠道，且品種價格繁多，應密切注意市場行情，掌握第一手施工情況及材料信息，為竣工結算提供有力的依據。其次，嚴格控制項目內容變更，在施工過程中引起變更的原因很多，如工程地質變化、設計變更、業(yè)主原因等等，為工程造價的變更留下了可能。因此，在施工過程中，必須嚴格把握變更關，對必須發(fā)生的設計變更，須經設計單位代表、建設單位代表、監(jiān)理代表幾方共同簽字認可。最后，要嚴格現場簽證和隱蔽工程記錄的管理，避免因現場簽證不嚴導致結算時的扯皮現象，影響工程造價的控制。

五.結束語。

加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現場的組織協(xié)調，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調運，就可以避免不必要的重復工作，節(jié)省人力、物耗、降低成本。 

參考文獻：

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【4】羅伯雅 房屋建筑工程造價的動態(tài)管理與控制成本[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》2011年16期

【5】汪濤 論房屋建筑工程項目的造價管理與控制[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》2013年2期