低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了一篇低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析范文，愿它們成為您寫作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析:低碳經(jīng)濟(jì)下我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析

【摘要】本文基于低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景，分析了當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題，指出我國(guó)正處于工業(yè)化和城市化的快速發(fā)展階段、行業(yè)監(jiān)管水平較低，新技術(shù)開(kāi)發(fā)和應(yīng)用滯后等三方面是造成我國(guó)建筑能耗高問(wèn)題的主要原因。針對(duì)上述原因，本文從政府、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)等層面提出了建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)低碳化發(fā)展的對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】低碳經(jīng)濟(jì)；建筑業(yè)；現(xiàn)狀；對(duì)策

隨著全球人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的不斷增長(zhǎng)，能源濫用帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題以及不良的經(jīng)濟(jì)影響逐漸被人們熟知，尤其是大氣中二氧化碳濃度升高帶來(lái)的全球氣候變暖已經(jīng)對(duì)人類的生存發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的進(jìn)步帶來(lái)了嚴(yán)峻的考驗(yàn)。特別是全球金融危機(jī)的爆發(fā)促使世界經(jīng)濟(jì)加速向如何合理運(yùn)用能源使經(jīng)濟(jì)社會(huì)低碳化的方向深入發(fā)展，而低碳經(jīng)濟(jì)則成為實(shí)現(xiàn)全球減排目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和可持續(xù)發(fā)展的重要推動(dòng)力量。作為低碳經(jīng)濟(jì)主要的涉及部門，建筑業(yè)如何在全球低碳化的大背景下，結(jié)合自身發(fā)展特點(diǎn)，適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，成為刻不容緩的問(wèn)題。

一、我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀與問(wèn)題

（一）建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃不合理、耗能量大

在我國(guó)，住房面積在100平方米以上的居多，盡管國(guó)家在2006年時(shí)曾經(jīng)規(guī)定在新建商品房中90平方米以下的房屋要占到總建筑面積的70%，但是少有城市能夠達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，既是個(gè)別地區(qū)能夠達(dá)到，那些符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋也多數(shù)存在著采光不好，通風(fēng)不好等設(shè)計(jì)上的嚴(yán)重問(wèn)題。

（二）建筑材料和能源利用方面存在隱患

目前，大多數(shù)被建筑工地所采用的建筑材料都是消耗高，污染高，效果差的材料。在能源的利用上很少采用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿惹鍧嵭湍茉?，煤炭和石油仍然是建筑能源的主要?lái)源。

（三）我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)之間存有差距

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年的新建工程面積雖然占到了世界新建工程的一半，但是80%到90%都沒(méi)有達(dá)到國(guó)際節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)現(xiàn)在的單位建筑面積采暖能耗仍然是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍。因此，雖然說(shuō)上海等一些先進(jìn)大都市已經(jīng)在推行低碳經(jīng)濟(jì)，但是從本質(zhì)上而言，我國(guó)的低碳建筑依然處于初步探索階段，沒(méi)有一個(gè)成熟的運(yùn)行體制和成熟的路線技術(shù)圖，也沒(méi)有相當(dāng)清晰的低碳計(jì)算體系。

（四）大眾參與度低，相關(guān)政策和法規(guī)未出臺(tái)

目前，低碳經(jīng)濟(jì)在我國(guó)尚處于起步階段，相對(duì)應(yīng)的綠色建筑，建筑企業(yè)的低碳增長(zhǎng)方式也正值一個(gè)雛形階段。因此，在消費(fèi)者、企業(yè)和政府三者之間并沒(méi)有形成一支的向心力。對(duì)消費(fèi)者和企業(yè)并沒(méi)有完全普及環(huán)保的綠色觀念，而政府雖然從宣傳整體上日漸注重環(huán)保，但是與此相關(guān)的有效管理體制仍然沒(méi)有強(qiáng)制的實(shí)施。

二、我國(guó)建筑能耗不合理現(xiàn)狀的原因分析

（一）我國(guó)正處于工業(yè)化和城市化進(jìn)程的初級(jí)階段

據(jù)相關(guān)資料的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)平均每年有15萬(wàn)以上的農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，同時(shí)，伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)人民生活條件的不斷改善和提高，城市居民對(duì)居住條件的改善有著迫切的要求，均推動(dòng)了我國(guó)建筑業(yè)迅速發(fā)展，全國(guó)城鄉(xiāng)到處大量開(kāi)展新建房屋。近幾年，全國(guó)每年竣工的房屋面積約20*108m2，并且繼續(xù)快速增加，但是由于建筑用地的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的不合理，導(dǎo)致浪費(fèi)嚴(yán)重，采暖燃煤排放物對(duì)空氣的污染度高出國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)2至5倍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球有50%的能源用于建筑，同時(shí)人類從自然界所獲得的50%以上的物質(zhì)原料也是用來(lái)建造各類建筑和附屬設(shè)施。目前，建筑業(yè)已是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中能源消費(fèi)和環(huán)境污染增長(zhǎng)最快的行業(yè)，我國(guó)建筑鋼材的消耗占全世界總產(chǎn)量的50%，建筑能耗占國(guó)民總能耗的30%。這與全球正在大力提倡和我國(guó)政府努力推行的“低碳建筑”、“節(jié)能減排”等可持續(xù)發(fā)展的政策存在尖銳的矛盾。

（二）行業(yè)管理監(jiān)管水平較低

新開(kāi)發(fā)的建筑中，開(kāi)發(fā)商未來(lái)降低成本擴(kuò)大利潤(rùn)，使得高耗能建筑紛紛上馬。開(kāi)發(fā)商盡量減少使用高質(zhì)量、節(jié)能效果好的建筑材料；甚至偷工減料，本應(yīng)該兩層的玻璃幕墻設(shè)計(jì)成一層，大大降低建筑的保溫隔熱效果，造成能源浪費(fèi)。此外，商業(yè)建筑中過(guò)多選擇高耗能的空調(diào)方式，造成冷凍機(jī)和冷卻塔效率低、輸配系統(tǒng)能耗高、過(guò)渡季節(jié)大量運(yùn)行空調(diào)；很少安裝熱回收措施、造成能量“跑冒滴漏”嚴(yán)重。

（三）新技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用滯后

新技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用滯后突出表現(xiàn)為兩方面：一方面是我國(guó)建筑業(yè)智能建筑開(kāi)通率有待提高。目前，國(guó)內(nèi)很多智能建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)完全達(dá)到了5A標(biāo)準(zhǔn)，但在項(xiàng)目建成后，開(kāi)通率卻很低，智能化系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用程度也很低。這一定程度上是由于IT服務(wù)商的后期支持和維護(hù)服務(wù)滯后。項(xiàng)目交付之后的智能化系統(tǒng)使用和維護(hù)，通常不是專業(yè)人員，而是物業(yè)單位。樓宇自控領(lǐng)域?qū)芾碚吆褪褂谜叩膶I(yè)水平要求比較高，一旦發(fā)生問(wèn)題，不及時(shí)、有效的解決，就會(huì)影響整體智能化系統(tǒng)或子系統(tǒng)功能的發(fā)揮。很容易造成應(yīng)用不充分、設(shè)備系統(tǒng)不能正常發(fā)揮作用等能源浪費(fèi)現(xiàn)象。

另一方面是老化建筑“無(wú)力”高效利用能源。在老化建筑中，節(jié)水器具難以推廣，污水收集管網(wǎng)不配套，供水管網(wǎng)老化，生活污水排放量逐年遞增，再生利用率低；供熱采暖系統(tǒng)垂直單管串聯(lián)方式，用戶無(wú)法自行調(diào)控供暖量，致使能源浪費(fèi)更加嚴(yán)重。

三、我國(guó)建筑業(yè)低碳化發(fā)展的對(duì)策

（一）政府層面

1.完善綠色建筑法規(guī)體系。完善《節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》等法律法規(guī)的配套措施。

2.出臺(tái)強(qiáng)制推廣與激勵(lì)先進(jìn)相結(jié)合的綠色建筑政策。以政府投資的建筑為突破口，規(guī)定必須達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求，起到引領(lǐng)示范的作用，在部分有積極性，有工作基礎(chǔ)的地方試點(diǎn)，要求新開(kāi)發(fā)的城市新區(qū)新建建筑必須全部滿足綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；研究出臺(tái)綠色建筑財(cái)稅激勵(lì)政策，制定財(cái)政資金的扶持和鼓勵(lì)。

3.進(jìn)一步擴(kuò)大綠色建筑示范。爭(zhēng)取利用中央財(cái)政資金的引導(dǎo)作用，組織實(shí)施綠色建筑相關(guān)的示范工程，一是單體綠色建筑的示范，二是城區(qū)或小城鎮(zhèn)的區(qū)域性示范。

4.提升全社會(huì)對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)、建立綠色建筑理念傳播、新技術(shù)新產(chǎn)品戰(zhàn)事、教育培訓(xùn)基地、宣傳綠色建筑的理論基礎(chǔ)，利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體、普及綠色建筑知識(shí)、提高全民意識(shí)。

（二）產(chǎn)業(yè)層面

1.構(gòu)建全壽命周期的標(biāo)準(zhǔn)體系。修訂《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，完善綠色建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、維護(hù)、使用等各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)，建立既有建筑的綠色建筑改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。

2.大力推進(jìn)綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展。建設(shè)綠色建筑材料、產(chǎn)品、設(shè)備產(chǎn)業(yè)化基地、形成與之相應(yīng)的市場(chǎng)環(huán)境、投融資機(jī)制，培育和扶持綠色建筑服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)人員隊(duì)伍培訓(xùn)。

3.建筑行業(yè)應(yīng)當(dāng)立足當(dāng)前，放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，大力發(fā)展交易市場(chǎng)。目前，我國(guó)交易全是在現(xiàn)貨市場(chǎng)里面，沒(méi)有開(kāi)展期貨交易。對(duì)此，上海期貨交易所指出，相比一般商品交易，碳排放權(quán)交易存在著更大的政策性和技術(shù)性的風(fēng)險(xiǎn)，故而國(guó)際市場(chǎng)對(duì)于期貨、期權(quán)等碳金融工具的需求日益顯現(xiàn)。所以，自2006年起上海期貨交易所便開(kāi)始研究碳排放權(quán)期貨，希望通過(guò)利用期貨市場(chǎng)的價(jià)格發(fā)現(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)管理功能，幫助中國(guó)提高碳資源定價(jià)影響力，建立符合國(guó)內(nèi)需求同時(shí)對(duì)接國(guó)際規(guī)則的碳市場(chǎng)交易。

（三）企業(yè)層面

1.研究完善綠色建筑產(chǎn)品技術(shù)支持體系。編著《綠色建筑技術(shù)產(chǎn)品推廣目錄》，建立健全相關(guān)科技成果的推廣應(yīng)用機(jī)制，組織技術(shù)研究，加強(qiáng)國(guó)際合作，積極引進(jìn)和消化國(guó)際先進(jìn)的技術(shù)理念，融合自主創(chuàng)新，發(fā)展適合國(guó)情的綠色建筑新型材料。

2.采用新型環(huán)保建材，新技術(shù)和清潔能源。大量使用環(huán)保節(jié)能的新型施工技術(shù)，廣泛推廣綠色建筑，加強(qiáng)綠色建筑理念在建筑施工中的利用。進(jìn)一步促進(jìn)建筑行業(yè)碳排放的降低，將低碳經(jīng)濟(jì)貫徹始終。

3.通過(guò)主營(yíng)業(yè)務(wù)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和低碳的雙贏。建筑施工企業(yè)要不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，減少二氧化碳排放量較大并且經(jīng)濟(jì)效益較差的業(yè)務(wù)，增加碳排放量較小并且經(jīng)濟(jì)效益好的業(yè)務(wù)。將建筑施工企業(yè)從過(guò)去對(duì)煤炭和石油資源的過(guò)度依賴轉(zhuǎn)向水電投資、風(fēng)力投資、太陽(yáng)能和可再生能源的投資，促使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不斷增加，碳排放量不斷減少，充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源，推進(jìn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及力圖在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式上求得轉(zhuǎn)變。

綜上所述，在全球低碳經(jīng)濟(jì)化潮流的巨大趨勢(shì)下，我國(guó)建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要的組成部分，不但要充分意識(shí)到低碳的重要性，還需要徹底地施行綠色建筑和低碳增長(zhǎng)方式，在滿足自身經(jīng)濟(jì)利益，為國(guó)民收入的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)力量的同時(shí)，也要符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，維護(hù)人類賴以生存的生態(tài)生活環(huán)境。經(jīng)過(guò)不斷的探索，建筑行業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)的背景下將會(huì)有更大的突破和改善，我國(guó)建筑材料市場(chǎng)和施工市場(chǎng)也會(huì)迎來(lái)新的發(fā)展空間。

低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析:淺談低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展

摘要：全球氣候問(wèn)題備受關(guān)注，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約日益顯著，世界各國(guó)都在探尋應(yīng)對(duì)方法，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)越來(lái)越受到國(guó)際社會(huì)的重視和共識(shí)。對(duì)于一個(gè)發(fā)展中國(guó)家來(lái)說(shuō)更要重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展與自然和諧。因此我國(guó)在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)程中面臨著較大的減排壓力。同樣，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，中國(guó)建筑業(yè)也同樣面臨著減排和發(fā)展的雙重任務(wù)。那么，在全球都在尋求通過(guò)低碳經(jīng)濟(jì)模式與低碳生活方式，實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的大趨勢(shì)下。本課題的研究談?wù)摪l(fā)展綠色建筑的重要性及其面臨的挑戰(zhàn)，剖析了實(shí)現(xiàn)低碳建筑的措施和技術(shù)要求。同時(shí)結(jié)合我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，提供一些政策的建議，為建筑行業(yè)更好的發(fā)展，同時(shí)實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧發(fā)展。

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟(jì)節(jié)能綠色建筑技術(shù)

1 引言

對(duì)于一個(gè)發(fā)展中國(guó)家來(lái)說(shuō)重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展與自然和諧尤為重要。因此我國(guó)在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)程中面臨著較大的減排壓力。低碳經(jīng)濟(jì)，就是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的綠色經(jīng)濟(jì)，其實(shí)質(zhì)是能源高效利用、清潔利用和低碳或無(wú)碳能源開(kāi)發(fā)。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)是我國(guó)現(xiàn)實(shí)和未來(lái)發(fā)展的必然選擇。建筑行業(yè)是一個(gè)能源消耗大戶，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球有50%的能源用于建筑，同時(shí)人類從自然界所獲得的50％以上的物質(zhì)原料也是用來(lái)建造各類建筑及其附屬設(shè)施。因此低碳經(jīng)濟(jì)與綠色建筑的研究值得關(guān)注。

2 綠色建筑與低碳經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系及發(fā)展綠色建筑的意義

城市化進(jìn)程的加速使得我國(guó)傳統(tǒng)建筑高能耗問(wèn)題尤為突出?；诘吞冀?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展要因地制宜制定低碳建筑的標(biāo)準(zhǔn)，建筑在從規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)始，到施工，運(yùn)行，后期的裝修入戶，及至最終拆遷的生命周期內(nèi)，除規(guī)劃設(shè)計(jì)外，其他階段都伴隨著資源利用，能源輸入，以及廢物的排放。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建筑越來(lái)越多，建筑生命周期的循環(huán)使人們意識(shí)到建筑本身就是能量堆砌的結(jié)果。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)每建成1平方米的房屋，約釋放出0．8噸碳。另外，在房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中建筑采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明等方面的能源都參與其中，碳排放量很大。因此，盡快的建設(shè)綠色低碳住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，建立建筑低碳排放體系，注重建設(shè)過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環(huán)持續(xù)發(fā)展的模式，最終，使建筑物有效的節(jié)能減排并達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)走上健康發(fā)展的必由之路，也是開(kāi)發(fā)商們義不容辭的責(zé)任。

我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，綠色建筑理念尚未普片，將低碳建筑與低碳經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來(lái)，尚處于一個(gè)起步階段。其主要存在技術(shù)和制度兩大方面的問(wèn)題。

4 發(fā)展低碳建筑的政策建議及技術(shù)措施

面對(duì)我國(guó)低碳建筑發(fā)展所面臨的問(wèn)題，下文從教育、經(jīng)濟(jì)、管理、技術(shù)4個(gè)方面提出一些政策建議。

4.1低碳建筑教育政策

1、明確政府在低碳教育中的主體責(zé)任。應(yīng)從組織、管理方面解決目前低碳教育責(zé)任不明確的問(wèn)題，把低碳教育納入國(guó)家和地方教育體系中去，成為各級(jí)教育行政部門及學(xué)校的重要職責(zé)，特別是對(duì)從事建筑行業(yè)的有關(guān)人士要專門的進(jìn)行低碳建筑理念的灌輸。

2、籌建專門的低碳博物館。博物館是向公民宣傳普及各種科技知識(shí)的場(chǎng)所，但在我國(guó)現(xiàn)有的各種博物館中，少有專門涉及低碳科普教育的。應(yīng)將低碳博物館的建立健全納入政府議事日程，填補(bǔ)我國(guó)博物館的這一空白。

4.2 低碳經(jīng)濟(jì)政策

1、開(kāi)征二氧化碳稅。二氧化碳稅，也稱碳稅，是為控制二氧化碳的排放而征收的一種環(huán)境稅。它的實(shí)際征收往往是對(duì)煤、石油、天然氣等化石燃料征收，而不是直接對(duì)二氧化碳的排放征收，這主要是由于直接以二氧化碳的排放量為征稅對(duì)象，在技術(shù)上不易操作。由于所有化石燃料中的碳最終都會(huì)以二氧化碳的形式排放，對(duì)化石燃料中的碳征稅，就相當(dāng)于對(duì)化石燃料燃燒引起的二氧化碳排放征收排放稅。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，實(shí)施碳稅是勢(shì)在必行的。、

2、建立征收生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)制度。對(duì)生態(tài)環(huán)境造成直接影響的各項(xiàng)行為活動(dòng)開(kāi)征生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)的征收目的，可采用產(chǎn)品收費(fèi)、使用者收費(fèi)等多種方式。

3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償政策，針對(duì)綠色建筑示范項(xiàng)目提供補(bǔ)償鼓勵(lì)，同時(shí)控制其住房售價(jià)。這樣可以有效的排除因綠色建筑成本的提高對(duì)綠色建筑發(fā)展的影響。

4.3 低碳建筑技術(shù)措施

1、通過(guò)采用新型綠色建材并結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)，綜合考慮建筑的通風(fēng)、采光、隔熱等各種因素，因地制宜地進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。

例如外墻保溫技術(shù)在我國(guó)推廣使用并表現(xiàn)出良好的保溫和節(jié)能效果。其主要方法是在建筑物基層墻體的外側(cè)設(shè)置保溫層(一般為厚度60mm的聚苯泡沫板)，在保溫層外面做裝飾層?；鶎訅w和聚苯板之間用專用粘接劑連接，聚苯板用尼龍錨栓固定，然后在保溫層外抹聚合物水泥砂漿保護(hù)層，并壓人耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布，最外層用抗裂膩?zhàn)雍屯苛险移胶脱b飾。

2、采用太陽(yáng)能、地?zé)?、沼氣、風(fēng)能等新型能源與建筑相結(jié)合的方式，形成環(huán)保節(jié)能型建筑。

例如太陽(yáng)能光電幕墻，太陽(yáng)能光電幕墻集合了光伏發(fā)電技術(shù)和幕墻技術(shù)，是一種高科技產(chǎn)品，代表著國(guó)際上建筑光伏一體化技術(shù)的最新發(fā)展方向。

光電幕墻的最大優(yōu)點(diǎn)在于，它不需燃料，不產(chǎn)生廢氣，無(wú)余熱，無(wú)廢渣，無(wú)噪音污染，可用來(lái)發(fā)電。由于能發(fā)電，可少交電費(fèi)，在國(guó)外還可將多余的電賣給電業(yè)局。

地源熱泵是以地表能為熱源，通過(guò)輸入少量的高品位能源(如電能)，實(shí)現(xiàn)低品位熱能向高品位熱能轉(zhuǎn)移的熱泵空調(diào)系統(tǒng)。地源熱泵與傳統(tǒng)空調(diào)和供熱系統(tǒng)相比，具有以下優(yōu)點(diǎn)：1、資源可再生利用；2、運(yùn)行費(fèi)用低，每年運(yùn)行費(fèi)用可節(jié)省30%左右；3、占地面積小，節(jié)約水資源；4、綠色環(huán)保，工作過(guò)程中沒(méi)有燃燒、排煙以及不產(chǎn)生廢棄物；5、自動(dòng)化程度高，機(jī)組以及系統(tǒng)均可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化控制；6、一機(jī)多用，可用于供暖、空調(diào)以及制取生活熱水。

3、綠色建筑智能化

智能建筑與綠色建筑不是對(duì)立的，是可融于一體的，智能建筑不僅可以通過(guò)采用最優(yōu)化的節(jié)能控制模式來(lái)節(jié)省在房屋能源消耗總量中占最大比例的電能消耗，特別是對(duì)冷凍機(jī)組、冷卻塔、各類水泵、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組和照明燈具等耗電的主要設(shè)備；而且可以通過(guò)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中的暖通空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)對(duì)室內(nèi)的溫度、濕度進(jìn)行調(diào)節(jié)，保證室內(nèi)環(huán)境的空氣質(zhì)量，進(jìn)一步提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度；同時(shí)還可以通過(guò)對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、運(yùn)行時(shí)間累計(jì)從而及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，停用故障設(shè)備，備用設(shè)備自動(dòng)投入運(yùn)行并根據(jù)設(shè)備的累計(jì)運(yùn)行時(shí)間和各種啟停策略來(lái)均衡各設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，從而延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，并定期提示設(shè)備的維護(hù)與管理；此外，還可以通過(guò)采用最優(yōu)化的節(jié)能控制模式使各個(gè)設(shè)備維持在各自的最佳運(yùn)行狀態(tài)從而節(jié)省了能源，優(yōu)化了設(shè)備的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備的可持續(xù)發(fā)展。正是因?yàn)槿绱?，智能建筑正在成為綠色建筑的一個(gè)不可或缺的組成部分。

結(jié)束語(yǔ)

建筑實(shí)質(zhì)性節(jié)能，提高建筑能效，是發(fā)展低碳建筑的根本手段。在我國(guó)快速城市化進(jìn)程中，低碳建筑的建筑形態(tài)必然是緊湊型的、有較高的建筑密度和容積率的，以減少土地利用的碳排放。在建筑能源利用上，要實(shí)現(xiàn) 高效、低碳、集成 ，一方面充分利用可再生能源和低品位能源，另一方面將節(jié)能作為一種無(wú)碳替代資源。同時(shí)，要重視能源規(guī)劃和低碳管理。實(shí)現(xiàn)低碳建筑的普及是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府主導(dǎo)增強(qiáng)全民的低碳意識(shí)，并根據(jù)中國(guó)國(guó)情探索最適合的低碳發(fā)展道路。目前，國(guó)內(nèi)低碳建筑仍處于起步階段，故應(yīng)積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)并結(jié)合自身情況，加快低碳建筑技術(shù)的研發(fā)，將低碳理念貫穿于建筑全壽命期。此外，政府在有關(guān)政策上應(yīng)給予建筑企業(yè)相應(yīng)的激勵(lì)措施，方能大力發(fā)展綠色建筑，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析:天津市建筑業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)背景下的發(fā)展趨勢(shì)

【摘 要】本文主要結(jié)合天津市建筑節(jié)能發(fā)展的相關(guān)舉措來(lái)探討建筑領(lǐng)域在碳減排工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。天津市建筑領(lǐng)域節(jié)能工作的開(kāi)展必將為全市的碳減排工作起到重要作用。

【關(guān)鍵詞】建筑；低碳經(jīng)濟(jì)；發(fā)展

作為迅速發(fā)展中的中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)中心、航運(yùn)中心和金融中心的天津市，資源稟賦不高，而能源需求量近年迅速攀升，使得溫室氣體排放量增長(zhǎng)較快.2009年11月26日，我國(guó)政府已經(jīng)對(duì)外承諾，2020年碳排放強(qiáng)度將在2005年基礎(chǔ)上降低40%～45%，并將碳排放指標(biāo)納入“十二五”、“十三五”發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中。天津市面臨碳排放成為硬約束的壓力，為此應(yīng)該從規(guī)劃入手，及早行動(dòng)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式.以節(jié)能減排為契機(jī)，大力發(fā)展節(jié)能技術(shù)、開(kāi)發(fā)低碳產(chǎn)品和服務(wù)，促進(jìn)生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式向低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變.不僅能夠緩解天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中資源環(huán)境的約束問(wèn)題，而且能夠?yàn)榇龠M(jìn)天津市貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，走可持續(xù)發(fā)展的道路，建立生態(tài)宜居城市奠定良好的基礎(chǔ)。

一、發(fā)展低碳建筑是大勢(shì)所趨

截止2012年底，我國(guó)累計(jì)建成節(jié)能建筑面積40.8億平方米，占城鎮(zhèn)建筑面積的21.7%，且比例逐年提高。建設(shè)節(jié)能建筑，是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的重要舉措之一。

天津市是中國(guó)四個(gè)直轄市之一，中國(guó)北方的經(jīng)濟(jì)中心，近代工業(yè)的發(fā)源地。市域總面積15000多平方公里，建成區(qū)面積500平方公里。隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，天津市能源消耗總量持續(xù)增加。但取得成績(jī)的同時(shí)，天津市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和能源安全也面臨極大的壓力。2007年天津市建筑運(yùn)行能耗約為1275萬(wàn)噸標(biāo)煤，占社會(huì)終端能耗的28.3%。因此在世界各國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的大背景下，天津市節(jié)能建筑的研究及推廣工作，將對(duì)全市的碳減排工作起到非常大的貢獻(xiàn)作用。

二、發(fā)展低碳建筑的積極意義

有低碳經(jīng)濟(jì)，引出低碳城市的發(fā)展理念，再到低碳建筑的推廣，這些都具有巨大的現(xiàn)實(shí)意義。當(dāng)前大力推行低碳建筑是低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代搶占全球經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)、金融危機(jī)后促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)的一條優(yōu)選路徑，具有重要的戰(zhàn)略意義。

（一）低碳建筑切合節(jié)能減排的主題

目前，建筑相關(guān)能耗（包括建筑能耗、生活能耗、空調(diào)能耗等）已經(jīng)超過(guò)工業(yè)成為社會(huì)第一能耗大戶，占總能耗的46.7%，而在住宅使用過(guò)程中的能耗與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，在相同技術(shù)條件下為發(fā)達(dá)國(guó)家的2-3倍。在發(fā)展低碳建筑的道路上，建筑的“低碳”和“節(jié)能”注定成為繞不開(kāi)的話題，每個(gè)行業(yè)都有責(zé)任與義務(wù)解決所面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。發(fā)展建筑節(jié)能減排將成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，其減排將成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，其減碳潛力巨大，更切合全球“節(jié)能減排”的發(fā)展主題。

（二）低碳建筑是城市與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要

在我國(guó)，綠色建筑探索了十年，綠色化進(jìn)程蹣跚起步。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市化進(jìn)程的加快，環(huán)境問(wèn)題越來(lái)越受到世界的關(guān)注，人們?cè)絹?lái)越意識(shí)到全球氣候變暖對(duì)人類生存和發(fā)展產(chǎn)生的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)與后果。從建筑節(jié)能，到綠色建筑，再到低碳建筑，可以看到對(duì)建筑“可持續(xù)”的研究不斷深入和拓展。在全社會(huì)對(duì)低碳的呼吁與共同參與中，下一個(gè)十年，低碳建筑將成為建筑發(fā)展的新視角。

（三）低碳建筑有助于天津市搶占國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)

隨著碳強(qiáng)大控制時(shí)代的開(kāi)啟，“碳標(biāo)準(zhǔn)”得誕生，這意味著未來(lái)社會(huì)的所有經(jīng)濟(jì)行為都會(huì)以低能耗、低排放為衡量標(biāo)準(zhǔn)，而低碳建筑的節(jié)能減排的特征符合低碳社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)，因此，推行低碳建筑將是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然選擇。我國(guó)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。正處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，具有更加廣闊的低碳建筑市場(chǎng)。低碳建筑技術(shù)以其巨大的市場(chǎng)潛在需求和相對(duì)較小的國(guó)際差距，將成為支撐我國(guó)新能源革命，搶占全球經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)的有力保障。

三、發(fā)展低碳建筑面臨的問(wèn)題及天津市發(fā)展節(jié)能建筑的相關(guān)措施

（一）發(fā)展低碳建筑所面臨的問(wèn)題

低碳建筑是低碳經(jīng)濟(jì)的重要組成，但在天津市甚至在我國(guó)要將低碳建筑與低碳經(jīng)濟(jì)聯(lián)系起來(lái)，還有一些困難需要解決。

1、缺乏有效的鼓勵(lì)政策和監(jiān)管機(jī)制

目前，由于我國(guó)缺乏有效的成體系的鼓勵(lì)政策和監(jiān)管機(jī)制，導(dǎo)致了市場(chǎng)個(gè)方參與積極性不高，制約這低碳建筑的發(fā)展。

對(duì)于建材制造商而言，由于沒(méi)有激勵(lì)機(jī)制，在技術(shù)和資金上都受到了限制，研發(fā)能力較為不足，低碳材料造價(jià)比較昂貴，致使低碳建筑很難得到較快推廣。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，由于成本造價(jià)相對(duì)較高，利潤(rùn)空間有限，加之房?jī)r(jià)處于高位，市場(chǎng)認(rèn)識(shí)度低，尤其在當(dāng)前供需方矛盾依然突出的情況下，賣方市場(chǎng)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商更多地關(guān)注短期利益，推行低碳建筑的動(dòng)力嚴(yán)重不足。對(duì)于消費(fèi)者而言，由于低碳建筑的建造成本通常高于普通建筑，而這部分附加成本往往會(huì)轉(zhuǎn)化為用戶的負(fù)擔(dān)。當(dāng)相關(guān)稅收優(yōu)惠不足以抵消購(gòu)房成本的增加額時(shí)，低碳建筑就只能成為高檔住宅的嘗試，而難以廣泛贏得市場(chǎng)。

2、缺乏完善的產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

由于我國(guó)綠色建筑起步晚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)少，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足，現(xiàn)有的評(píng)估體系側(cè)重建筑環(huán)境質(zhì)量的評(píng)價(jià)，強(qiáng)調(diào)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等內(nèi)容，忽視了建筑本身的經(jīng)濟(jì)性和使用的舒適性，不利于實(shí)現(xiàn)包括開(kāi)發(fā)商和建筑使用者利益在內(nèi)的綠色效應(yīng)最大化，也影響低碳建筑的推廣和擴(kuò)展。

3、低碳改造中資金來(lái)源不足

目前，我國(guó)對(duì)民用建筑節(jié)能在補(bǔ)貼、金融、稅收等方面的激勵(lì)措施非常有限，民用建筑節(jié)能工作推進(jìn)起來(lái)難度較大。同時(shí)，我國(guó)還未成功搭建起與低碳建筑項(xiàng)目相關(guān)的融資平臺(tái)，包括從政府層面建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，政府對(duì)部門低碳建筑項(xiàng)目融資提供信用擔(dān)保等。這使得現(xiàn)有存量建筑低碳節(jié)能改造資金的來(lái)源不穩(wěn)定，主要依賴地方財(cái)政，資金壓力比較大。

（二）天津市發(fā)展節(jié)能建筑的相關(guān)解決措施

1、完善法規(guī)政策

天津市以建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)目標(biāo)、制定了一系列建筑節(jié)能的法規(guī)和政策措施。頒布了《天津市節(jié)約能源條例》、《天津市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目合理用能評(píng)估和審查管理暫行辦法》（津政發(fā)【2007】15號(hào)）、《天津市建筑節(jié)能管理規(guī)定》（2006年市人民政府令第107號(hào)）、《天津市供熱用熱條例》（市十五屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò)，2010.6.1正式實(shí)施）等，并修訂完善了《天津市節(jié)約用水條例》等。通過(guò)上述法規(guī)政策的實(shí)施，為低碳發(fā)展提供了相應(yīng)的制定支撐，并取得良好效果。

2、制定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

為了提高建筑節(jié)能力度，天津市在全國(guó)率先實(shí)施住宅三步節(jié)能和公建二步節(jié)能的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等方面，建立了較完善的政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。

近幾年天津市的地方性標(biāo)準(zhǔn)主要有《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB29- 153-2005）、《天津市建筑節(jié)能門窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB29-1-2007）等；此外，天津市民用建筑節(jié)能工程的節(jié)能檢測(cè)、施工及質(zhì)量驗(yàn)收等均了技術(shù)規(guī)程，使建筑節(jié)能納入依法管理的軌道。

四、綜述

低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展已被提升到前所未有的高度，這股洪流背后已經(jīng)形成了龐大的資金供給和金融流動(dòng)機(jī)制，誰(shuí)能把握建筑低碳經(jīng)濟(jì)先機(jī)，誰(shuí)就將成為未來(lái)建筑業(yè)的主導(dǎo)者，低碳經(jīng)濟(jì)潮流中最大的贏家。從大的方面來(lái)說(shuō)，我國(guó)的發(fā)展，是可持續(xù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，人民生活要改善，在這當(dāng)中我們不能照抄西方的道路，高耗能的道路，我們應(yīng)該用比西方低得多的能源讓我們的人民過(guò)上健康的小康生活，成為建筑節(jié)能技術(shù)和建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)國(guó)。

低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析:淺談低碳經(jīng)濟(jì)下我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展模式創(chuàng)新及其政策

摘 要：低碳經(jīng)濟(jì)是當(dāng)今的主流發(fā)展趨勢(shì)，綠色低碳、節(jié)能減排的觀念已日漸深入人心。本文以低碳經(jīng)濟(jì)為研究基點(diǎn)，分析了我國(guó)建筑業(yè)當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀及其存在問(wèn)題，并借鑒國(guó)外低碳建筑的做法措施，對(duì)我國(guó)當(dāng)前發(fā)展推廣低碳建筑的模式提出了一些建議。

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟(jì)；低碳建筑；建筑業(yè)發(fā)展模式；節(jié)能減排

1 我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

1.1 建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

建筑業(yè)是為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部門提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的，沒(méi)有強(qiáng)大的建筑業(yè)，整個(gè)社會(huì)的再生產(chǎn)活動(dòng)便無(wú)法有效地進(jìn)行。根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料，一般建筑業(yè)年平均增長(zhǎng)速度要比國(guó)民生產(chǎn)總值增值速度快1-3個(gè)百分點(diǎn)。人們的衣食住行都離不開(kāi)建筑業(yè)。特別是住、行，更和建筑業(yè)密不可分。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮和居民收入的增加對(duì)建筑產(chǎn)品帶來(lái)巨大需求。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》資料表明，建筑業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例為6%，凈產(chǎn)值占國(guó)民收入的比例已達(dá)到8.25%。建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用，主要表現(xiàn)在：

（1）建筑業(yè)與整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活條件的改善有著密切的關(guān)系。近幾年來(lái)，與人民生活密切相關(guān)的市政公用設(shè)施，文教、體育、衛(wèi)生設(shè)施等迅速增加，城鄉(xiāng)人民的物質(zhì)文化生活條件得到進(jìn)一步改善；

（2）建筑業(yè)是一個(gè)為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，為國(guó)家增加積累的重要部門。隨著建筑產(chǎn)品商品化特別是住宅商品化的發(fā)展，僅城鄉(xiāng)居民住宅每年就需建造8.15億，這將會(huì)為國(guó)家積累大量資金；

（3）建筑業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)，可以容納大量的就業(yè)人員。無(wú)論是工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家還是我國(guó)，建筑業(yè)的有機(jī)構(gòu)成都比較低，就業(yè)人數(shù)占整個(gè)國(guó)家就業(yè)人數(shù)的比例較大；

（4）建筑的前后聯(lián)度大，能夠帶動(dòng)許多工業(yè)部門和交通運(yùn)輸部門的發(fā)展。建筑業(yè)運(yùn)行狀況是國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰反映的“晴雨表”，正由于建筑業(yè)的發(fā)展可以促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)許多部門的發(fā)展，并可以容納大量就業(yè)人員，所以建筑業(yè)可以作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段之一；

（5）建筑業(yè)發(fā)展國(guó)際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有巨大的創(chuàng)匯潛力。

1.2建筑業(yè)是我國(guó)的能源消耗大戶

建筑本身就是能源消耗大戶，同時(shí)對(duì)環(huán)境也有重大影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會(huì)總能耗的30%，其中最主要的是采暖和空調(diào)，占到20%。而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過(guò)程中消耗的能源比例，如果再加上建材生產(chǎn)過(guò)程中耗掉的能源(占全社會(huì)總能耗的16.7%)，和建筑相關(guān)的能耗將占到社會(huì)總能耗的46.7%。對(duì)于我國(guó)這種正處于高速發(fā)展中的國(guó)家而言，隨著大量的人口涌入城市，對(duì)住宅，道路，地下工程，公共設(shè)施的需求越來(lái)越高，所耗費(fèi)的能源也越來(lái)越多，這種趨勢(shì)必將與日益匱乏的資源產(chǎn)生不可調(diào)和的矛盾。

（1）北方城鎮(zhèn)采暖能耗：我國(guó)北方城鎮(zhèn)采暖能耗占全國(guó)建筑總能耗的36%，為建筑能源消耗的最大組成部分。單位面積采暖平均能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為20kg/?年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的2～4倍。能耗高的主要原因有3個(gè)。一是圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫不良。二是供熱系統(tǒng)效率不高，各輸配環(huán)節(jié)熱量損失嚴(yán)重。三是熱源效率不高。由于大量小型燃煤鍋爐效率低下，熱源目前的平均節(jié)能潛力在15%～20%。

（2）大型公共建筑能耗：目前我國(guó)有5億左右的大型公共建筑。耗電量為70～300kwh/?年，為住宅的10～20倍，是建筑能源消耗的高密度領(lǐng)域。調(diào)查結(jié)果表明，這類建筑能源浪費(fèi)現(xiàn)象仍較嚴(yán)重，有很大的節(jié)能潛力。

（3）住宅與一般公共建筑的非采暖能耗：我國(guó)城鎮(zhèn)的住宅總面積約為100億。除采暖外的住宅能耗包括照明、炊事、生活熱水、家電、空調(diào)等，折合用電量為10～30kwh/?年，用電總量約占我國(guó)全年供電量的10%。一般公共建筑總面積約55億。用電總量約占我國(guó)全年供電量的8%。 目前這兩類建筑的能耗水平低于發(fā)達(dá)國(guó)家，這主要是由于建筑提供的服務(wù)水平不高。由于我國(guó)能源費(fèi)用相對(duì)于居民收入偏高，絕大部分城鎮(zhèn)住宅的用電水平較低，生活熱水用量遠(yuǎn)小于發(fā)達(dá)國(guó)家水平。然而隨著生活水平的提高，近年來(lái)在一些大城市出現(xiàn)了一批高檔豪華住宅，戶均用電水平幾倍甚至幾十倍于普通住宅，此類高能耗住宅有大幅增長(zhǎng)的趨勢(shì)。對(duì)于能耗原本較低的一般辦公建筑進(jìn)行二次裝修和加裝中央空調(diào)系統(tǒng)，盲目提高建筑內(nèi)部的“豪華性”，也會(huì)造成此類建筑能耗的成倍增長(zhǎng)。

（4）村生活能耗：我國(guó)農(nóng)村建筑面積約為240億，總耗電約900億度/年，生活用標(biāo)準(zhǔn)煤0.3億噸/年。 目前我國(guó)農(nóng)村的煤炭、電力等商品能源消耗量很低。根據(jù)調(diào)查，目前農(nóng)村建筑使用初級(jí)生物質(zhì)能源的能源利用效率很低，并在陸續(xù)被燃煤等常規(guī)商品能源所替代。如果這類非商品能源完全被常規(guī)商品能源所替代，則我國(guó)建筑能耗將增加一倍。

（5）長(zhǎng)江流域采暖需求：我國(guó)長(zhǎng)江流域以往的建筑設(shè)計(jì)都沒(méi)有考慮采暖。目前夏季空調(diào)已廣泛普及，而建設(shè)采暖系統(tǒng)、改善冬季室內(nèi)熱環(huán)境的要求也日趨增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)到2020年，長(zhǎng)江地區(qū)將有50億左右的建筑面積需要采暖。預(yù)計(jì)每年將新增采暖煤1億噸標(biāo)煤左右，接近目前我國(guó)北方建筑每年的采暖能耗總和。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明：我國(guó)住宅建設(shè)用鋼平均每平方米55公斤，比發(fā)達(dá)國(guó)家高出10%~25%，水泥用量為221.5公斤，每一立方米混凝土比發(fā)達(dá)國(guó)家要多消耗80公斤水泥。從土地占用來(lái)看，發(fā)達(dá)國(guó)家城市人均用地82.4，發(fā)展中國(guó)家平均是83.3，我們城鎮(zhèn)人均用地為133。同時(shí)，從住宅使用過(guò)程中的資源消耗看，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，住宅使用能耗為相同技術(shù)條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的兩到三倍。從水資源消耗來(lái)看，我國(guó)衛(wèi)生潔具耗水量比發(fā)達(dá)國(guó)家高出30%以上。2006年底，全國(guó)政協(xié)調(diào)研組就建筑節(jié)能問(wèn)題提交的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：按目前的趨勢(shì)發(fā)展，到2020年我國(guó)建筑能耗將達(dá)到10.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

1.3 建筑業(yè)相關(guān)節(jié)能政策措施缺乏

由于很多建筑不能采用節(jié)能的結(jié)構(gòu)、材料等，有專家預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年中，我國(guó)建筑能耗占全社會(huì)總能耗的比例將上升至40%，超過(guò)工業(yè)、交通、農(nóng)業(yè)等其他行業(yè)，位居各能源消耗之首。因此，打造低碳生態(tài)建筑，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放勢(shì)在必行。

我國(guó)房地產(chǎn)占社會(huì)總能耗的比重，已由上世紀(jì)70年代末的10%上升到今天的30%。住宅建設(shè)也是資源消耗和溫室氣體排放的大戶，目前住宅建設(shè)工業(yè)化程度低，施工仍以現(xiàn)場(chǎng)手工式操作為主，生產(chǎn)效率低，并造成資源、能源的過(guò)度消耗和對(duì)環(huán)境的嚴(yán)重污染。產(chǎn)業(yè)的集約化程度，降低能耗、物耗水平，促進(jìn)住宅建設(shè)整體水平提高。同傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑可減排30―50%的溫室氣體。

在中國(guó)工業(yè)化和城市化的進(jìn)程中，要在下一個(gè)15年中保持高于7%的年增長(zhǎng)率目標(biāo)，中國(guó)正面臨環(huán)境惡化和資源限制。要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的目標(biāo)，推廣節(jié)能建筑、減少建筑能耗是至關(guān)重要的。

早在1986年，我國(guó)就開(kāi)始試行第一部建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，1999年又把北方地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)納入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貫徹。國(guó)辦和建設(shè)部近年來(lái)又相繼出臺(tái)了《進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》、《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公用建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》等文件，以推動(dòng)建筑節(jié)能工作。各地也紛紛出臺(tái)具體落實(shí)措施，希望降低建筑能耗。然而，由于缺乏有效的行政監(jiān)管體系，建筑節(jié)能實(shí)施情況不容樂(lè)觀。2005年，建設(shè)部曾對(duì)17個(gè)省市的建筑節(jié)能情況進(jìn)行了抽樣調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，北方地區(qū)做了節(jié)能設(shè)計(jì)的項(xiàng)目只有50%左右按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)去做。所以推進(jìn)和改革建筑節(jié)能措施，仍然是一個(gè)長(zhǎng)足的研究課題。

2 國(guó)外節(jié)能措施借鑒及對(duì)我國(guó)的啟示

2.1比利時(shí)、荷蘭等歐洲國(guó)家的建筑節(jié)能措施

荷蘭、丹麥和比利時(shí)等歐洲國(guó)家目前正在進(jìn)行提高建筑廢料回收率的項(xiàng)目研究，如研發(fā)以可回收原材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)原材料的新型建筑材料。如今，某些示范項(xiàng)目的建筑廢料回收率已經(jīng)達(dá)到75%。 此外，環(huán)保還包括減少建筑材料對(duì)空氣、水源和自然環(huán)境的污染等。對(duì)此，荷蘭、英國(guó)等一些國(guó)家還鼓勵(lì)建筑材料企業(yè)申請(qǐng)使用無(wú)污染建筑材料標(biāo)志，允許在生產(chǎn)、使用材料和廢料處理過(guò)程中無(wú)污染的企業(yè)在產(chǎn)品說(shuō)明或包裝上使用環(huán)保建筑材料標(biāo)志等。但在比利時(shí)，由于費(fèi)用等問(wèn)題，這一活動(dòng)還沒(méi)能得到推廣。

2.2德國(guó)的建筑節(jié)能措施

德國(guó)能源匱乏，石油幾乎100%進(jìn)口，天然氣80%進(jìn)口。節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境是德國(guó)政府開(kāi)發(fā)利用能源的一貫政策。

德國(guó)建筑保溫節(jié)能技術(shù)新規(guī)范的一大特點(diǎn)，是從控制單項(xiàng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)(如外墻、外窗和屋頂)的最低保溫隔熱指標(biāo)，轉(zhuǎn)化為控制建筑物的實(shí)際能耗。建筑的總能耗包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。新法規(guī)規(guī)定。新建建筑必須出具采暖需要能量、建筑能耗核心值和建筑熱損失計(jì)算結(jié)果，特別是建筑外圍結(jié)構(gòu)熱損失計(jì)算結(jié)果。新建建筑只有滿足新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)才能上馬。

在法定技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，德國(guó)政府還推出了各項(xiàng)節(jié)能資助項(xiàng)目．以促進(jìn)法規(guī)的落實(shí)和普及。此外，德國(guó)政府的各個(gè)機(jī)構(gòu)還積極向公眾宣傳建筑節(jié)能知識(shí)和政府的方針政策。

2.3 美國(guó)的建筑節(jié)能措施

美國(guó)政府規(guī)定，使用地?zé)岵膳⑻?yáng)能熱水和采暖系統(tǒng)最多可減免稅收1500美元；新建節(jié)能住宅建筑可獲稅收減免；購(gòu)買經(jīng)“能源之星”認(rèn)證的建筑可申請(qǐng)節(jié)能抵押貸款；政府為低收入家庭免費(fèi)進(jìn)行節(jié)能改造，美國(guó)各州這些因地制宜、循序漸進(jìn)制定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，值得我國(guó)借鑒。

由以上所舉案例不難看出，各國(guó)政府均結(jié)合本國(guó)能耗實(shí)際特點(diǎn)，選取了相應(yīng)節(jié)能減排的措施，并制定了相應(yīng)的法定技術(shù)規(guī)范，全面從技術(shù)、規(guī)范、激勵(lì)等角度促進(jìn)低碳建筑在國(guó)內(nèi)的順利推行與廣泛運(yùn)用。

3 基于低碳經(jīng)濟(jì)的我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展對(duì)策和建議

種種跡象表明，低碳時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。在以低碳技術(shù)和產(chǎn)品為核心的新一輪國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力角逐中，誰(shuí)領(lǐng)先一步，誰(shuí)將引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流。我國(guó)正處于加速工業(yè)化、城市化進(jìn)程中，在節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)方面仍有較大的提升空間，資源供給與經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要間的矛盾會(huì)越來(lái)越突出，環(huán)境保護(hù)和應(yīng)對(duì)全球氣候變化的壓力也越來(lái)越大。要實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)，解決目前存在的環(huán)境和發(fā)展矛盾，走低碳經(jīng)濟(jì)道路是最佳選擇，這不僅可以實(shí)現(xiàn)溫室氣體減排，也可以促進(jìn)環(huán)保，改善人民生存環(huán)境。

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)對(duì)于低碳經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)自不言說(shuō)。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)應(yīng)積極行動(dòng)起來(lái)，響應(yīng)低碳號(hào)召，為生態(tài)環(huán)保、減少碳排放貢獻(xiàn)一份力。

根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)，隨著城市發(fā)展，建筑將超越工業(yè)、交通等其它行業(yè)而最終居于社會(huì)能源消耗的首位，達(dá)到33%左右。我國(guó)城市化進(jìn)程如果按照發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展模式，使人均建筑能耗接近發(fā)達(dá)國(guó)家的人均水平，需要消耗全球目前消耗的能源總量的1/4來(lái)滿足中國(guó)建筑的用能要求。因此，必須探索一條不同于世界上其他發(fā)達(dá)國(guó)家的節(jié)能途徑，大幅度降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.1 政府引導(dǎo)

從國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，良好有效的政府激勵(lì)措施是實(shí)行建筑可持續(xù)發(fā)展的可靠保障。有了政府主導(dǎo)，包括制定指導(dǎo)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略，出臺(tái)鼓勵(lì)科技創(chuàng)新、節(jié)能減排、可再生能源使用的政策，減免稅收、財(cái)政補(bǔ)貼、政府采購(gòu)、綠色信貸等措施，來(lái)引領(lǐng)和助推低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（1）完善節(jié)能減排的國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是建筑行業(yè)必須遵行的規(guī)范，也是宏觀調(diào)控目標(biāo)的依據(jù)。同時(shí)，加快標(biāo)準(zhǔn)修訂周期，防止標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后于科技進(jìn)步，才能避免巨大的浪費(fèi)。

除此之外，為強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力度，還應(yīng)當(dāng)附以相應(yīng)的行政和經(jīng)濟(jì)手段，例如：建筑產(chǎn)品的準(zhǔn)入制度，稅收制度，建筑企業(yè)信譽(yù)資質(zhì)評(píng)定等。

（2）制定節(jié)能減排的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)政策。低碳建筑只有依托產(chǎn)業(yè)化方式才能擁有較好的成果。因此，必須有明確的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策。包括：“產(chǎn)、學(xué)、研”的融合創(chuàng)新，推動(dòng)低碳建筑基礎(chǔ)性前沿問(wèn)題的進(jìn)步；運(yùn)用產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)建筑企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)展開(kāi)節(jié)能的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，具體可涉及到建筑保溫、節(jié)能、節(jié)水、可再生能源利用的集成體系、模塊化生產(chǎn)、專業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈等；引導(dǎo)建材業(yè)朝向開(kāi)發(fā)新型節(jié)能材料、廢棄高耗能舊時(shí)材料的方向發(fā)展。

（3）建立特殊的市場(chǎng)機(jī)制。高耗能建筑大量開(kāi)發(fā)的根本原因在與能源價(jià)格體系和房地產(chǎn)市場(chǎng)的不規(guī)范。因此，必須從根處著手，解決能源的入市以及盡快形成價(jià)格體系，并加快理順?lè)康禺a(chǎn)市場(chǎng)的癥結(jié)所在，全面規(guī)范現(xiàn)今房地產(chǎn)市場(chǎng)。

（4）調(diào)整與建筑能耗和排碳量有關(guān)稅種。依據(jù)具體需要，可以考慮采納的調(diào)節(jié)稅種包括：根據(jù)建筑產(chǎn)品本身和運(yùn)行耗能情況調(diào)整企業(yè)收益稅；對(duì)高耗能建筑首先開(kāi)征或多增收房屋利得稅；理順礦物能源的資源稅；按照高耗能建筑可節(jié)能費(fèi)用的貼現(xiàn)水平，對(duì)建筑物交易開(kāi)征特別能源稅等。

（5）建立建筑節(jié)能減排專項(xiàng)基金。建立專項(xiàng)基金扶持低碳建筑的研究和普及，有利于組織各種市場(chǎng)力量，培育建筑節(jié)能減排的多元化內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力，有利于矯正市場(chǎng)的扭曲，形成社會(huì)化分工合力等。但在運(yùn)作時(shí)，還是應(yīng)以中央財(cái)政收入和中央專項(xiàng)資金使用的形式為主。

3.2 加速建筑技術(shù)創(chuàng)新改革

做一個(gè)低碳、節(jié)能的建筑的技術(shù)措施，可以從四個(gè)方面切入：減少建筑材料生產(chǎn)的耗能、減少日常使用耗能、利用可再生能力,并在建設(shè)方針和原則上重點(diǎn)考慮。

（1）要減少建筑材料生產(chǎn)和消耗首先就是輕量簡(jiǎn)約，所謂輕量就是建議用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等低能耗結(jié)構(gòu)。中國(guó)現(xiàn)在鋼材數(shù)量很大，2009年我們鋼產(chǎn)量達(dá)到了6億多噸，是全球產(chǎn)量的1/3，另外鋼結(jié)構(gòu)在建筑業(yè)的比重，現(xiàn)在中國(guó)只占5%，發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)50%以上了。鋼結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比可以增加使用面積，自重是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的70%，鋼結(jié)構(gòu)的碳排放，住宅用的鋼大概是一平米100到120公斤，比鋼筋混凝土低得多。采用鋼結(jié)構(gòu)是低碳、節(jié)能減排，就是減少材料生產(chǎn)的一種行之有效的方法。

此外，延長(zhǎng)建筑生命的年限、控制面積水準(zhǔn)也很重要。適當(dāng)延長(zhǎng)建筑壽命，必會(huì)使得建筑材料的使用周期延長(zhǎng)，從而達(dá)到節(jié)能減排的目的。但這需要與相應(yīng)的政府政策相輔相成。

另外，還應(yīng)從設(shè)計(jì)源頭入手，提倡簡(jiǎn)約景觀造型的建筑產(chǎn)品，避免不規(guī)則的、豪華的沒(méi)有用的設(shè)計(jì)，從根本達(dá)到減少建筑材料生產(chǎn)消耗的目的。

（2）減少日常使用耗能。建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、外窗和屋頂，中國(guó)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)考慮是跟氣候條件有關(guān)的，各地區(qū)的設(shè)計(jì)要求不同。嚴(yán)寒地區(qū)與夏熱冬暖地區(qū)兩個(gè)極端地區(qū)的設(shè)計(jì)要求較為明確，但是對(duì)于占大部分的溫和地區(qū)來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有些夏熱冬暖地區(qū)甚至把嚴(yán)寒地區(qū)的保溫要求拿去當(dāng)?shù)厥褂?，比如到南方溫州、廣州一帶，窗戶鋁合金根本不需要，這樣不分地區(qū)、不分氣候條件的做法，勢(shì)必會(huì)造成很多浪費(fèi)。

其次，提高現(xiàn)有采暖空調(diào)設(shè)備的能效，解決好供熱系統(tǒng)與收費(fèi)、用戶的關(guān)系等相關(guān)的技術(shù)管理問(wèn)題。另外，應(yīng)切實(shí)有效地提倡自然的通風(fēng)和采光。

（3）關(guān)于可再生能源的利用，在我國(guó)由來(lái)已久，在建筑領(lǐng)域的推進(jìn)也在逐步推行當(dāng)中。例如：中國(guó)的太陽(yáng)能比較豐富，可以提供熱水或者用來(lái)發(fā)電，有些專家提出太陽(yáng)能要和建筑進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，代替瓦的功能，用作太陽(yáng)能接收器，非常有利用節(jié)能。并且，太陽(yáng)能也是天然的室外照明來(lái)源，有利于減少光能能耗。除此以外，中國(guó)現(xiàn)在的風(fēng)能利用還非常的低，將近1/3的閑置率，這也給今后可再生資源的利用提供了廣闊空間。

3.3建立相應(yīng)建筑低碳排放體系

2010年，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)便推出了10個(gè)中國(guó)住宅項(xiàng)目的碳減排量的排名，其中包括京滬穗津各1個(gè)項(xiàng)目和6個(gè)2、3線城市的項(xiàng)目。與此同時(shí)，《中國(guó)綠色低碳住區(qū)減碳技術(shù)評(píng)估框架體系(討論稿)》以下簡(jiǎn)稱(《減碳評(píng)估體系》)也正式，它量化了建筑業(yè)的碳排放，為我國(guó)建筑業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、國(guó)際化開(kāi)辟了一條新的道路。

3.4 不斷探索創(chuàng)新建筑業(yè)發(fā)展模式，大力發(fā)展?jié)摿Υ蟮淖赢a(chǎn)業(yè)。

在建筑業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，勢(shì)必會(huì)遇到技術(shù)策略瓶頸，這就要求我國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人員在從實(shí)際中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，不斷探索新興有潛力的子產(chǎn)業(yè)，如：合同能源管理（EMC），低輻射（Low-E）鍍膜玻璃，聚氨酯（PU）保材料以及光伏建筑一體化（BIPV）等。在創(chuàng)新中摸索，在實(shí)踐中不斷改進(jìn)，只要是適合我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)、社會(huì)形式的產(chǎn)業(yè)，均可以引入國(guó)內(nèi)，在申請(qǐng)相應(yīng)政府資金政策的支持下，大力做強(qiáng)做好。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，新型低碳建筑將成為未來(lái)的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。一切跡象顯示，低碳建筑已逐漸成為國(guó)際建筑界的主流發(fā)展模式，一個(gè)全新的地產(chǎn)變革時(shí)代，正快步向我們走來(lái)。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，不是應(yīng)付世界金融危機(jī)的權(quán)宜之計(jì)，推廣低碳技術(shù)，也不是短時(shí)期的炒作，而是經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)生態(tài)文明的必由之路。面對(duì)這個(gè)大趨勢(shì)，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)應(yīng)因地制宜、因時(shí)制宜，用政策牽頭、從技術(shù)著手，不斷摸索創(chuàng)新，走出真正適合自己的發(fā)展道路。

低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑業(yè)發(fā)展探析:低碳經(jīng)濟(jì)背景下建筑業(yè)企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)

一、低碳經(jīng)濟(jì)下建筑業(yè)企業(yè)的績(jī)效評(píng)價(jià)

隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的加速，我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)的利潤(rùn)總額呈上升趨勢(shì)，2010年至2013年的利潤(rùn)總額分別為3422億元、4241億元、4841億元、5575億元（數(shù)據(jù)來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2010年至2013年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)）。但是，隨著低碳經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)如果不隨之實(shí)行低碳建筑政策，這種上升的狀況將難以為繼。低碳經(jīng)濟(jì)背景下建筑業(yè)企業(yè)的績(jī)效評(píng)價(jià)，應(yīng)該關(guān)注未來(lái)低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與非財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩方面進(jìn)行。

1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要用來(lái)反映已經(jīng)發(fā)生的可以計(jì)量的經(jīng)濟(jì)成果。獲利是企業(yè)的核心目標(biāo)，典型的績(jī)效評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)指標(biāo)通常是和企業(yè)的獲利能力聯(lián)系在一起的。主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)和全部利潤(rùn)的比率，反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定程度以及是否有核心競(jìng)爭(zhēng)能力。一個(gè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及其持久性只能來(lái)源于用比對(duì)手更先進(jìn)的技術(shù)、更低的成本、更佳的質(zhì)量以及更快的速度與更高的效率去發(fā)展自己的能力，來(lái)源于能夠生產(chǎn)出大量具有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)潛力的差別化產(chǎn)品的核心能力。而核心能力強(qiáng)弱的最直接表現(xiàn)，無(wú)疑是主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率?？傎Y產(chǎn)報(bào)酬率是企業(yè)利潤(rùn)總額與利息支出之和與資產(chǎn)平均總額的比率，該指標(biāo)能全面衡量企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)獲取利潤(rùn)的能力，是反映企業(yè)盈利能力的基本指標(biāo)，直接反映了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和發(fā)展能力，也是決定企業(yè)是否舉債經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)，一般認(rèn)為經(jīng)營(yíng)狀況良好的企業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率應(yīng)高于其債務(wù)成本率。經(jīng)濟(jì)增加值（EconomicValueAdded，EVA）又稱經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，是一定時(shí)期的企業(yè)稅后營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)與投人資本成本的差額。如果EVA的值為正，表明公司獲得的收益高于為獲得此項(xiàng)收益而投入的資本成本，即公司為股東創(chuàng)造了新價(jià)值；相反，如果EVA的值為負(fù)，則表明股東的財(cái)富在減少。該指標(biāo)將經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)價(jià)與企業(yè)決策聯(lián)系在一起，從而有利于企業(yè)達(dá)到股東財(cái)富最大化這一目標(biāo)。

2、非財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)非財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取，是為了彌補(bǔ)財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的不足，實(shí)務(wù)中已越來(lái)越多地將非財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)融入績(jī)效評(píng)價(jià)體系之中。市場(chǎng)占有率是指企業(yè)某主導(dǎo)產(chǎn)品的銷量占整個(gè)行業(yè)同種產(chǎn)品銷量的比例。這一指標(biāo)反映公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面的績(jī)效，表明企業(yè)在現(xiàn)實(shí)情況下及未來(lái)一段時(shí)間的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，是企業(yè)實(shí)力的主要表現(xiàn)?？蛻魸M意度是評(píng)價(jià)企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)是否滿足了以及在多大程度上滿足了客戶的欲望和要求。滿足客戶的期望會(huì)帶來(lái)客戶的滿足感，超越客戶的期望還可帶來(lái)客戶更強(qiáng)烈的忠誠(chéng)度。員工勞動(dòng)生產(chǎn)率是評(píng)價(jià)員工知識(shí)與技能水平的一項(xiàng)指標(biāo)，包括員工對(duì)內(nèi)部生產(chǎn)過(guò)程改進(jìn)能力和其改進(jìn)是否符合客戶要求等。一般將生產(chǎn)產(chǎn)品的員工和數(shù)量同其創(chuàng)造的價(jià)值聯(lián)系起來(lái)考察，即用員工創(chuàng)造的價(jià)值和生產(chǎn)產(chǎn)品的員工比率來(lái)體現(xiàn)。技術(shù)創(chuàng)新投入指標(biāo)指企業(yè)在研究開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品過(guò)程中的投入，反映企業(yè)的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)能力。評(píng)價(jià)技術(shù)創(chuàng)新投入的指標(biāo)主要有：創(chuàng)新投入占銷售額比率、創(chuàng)新投入年增長(zhǎng)率、創(chuàng)新人員占企業(yè)總員工比率和創(chuàng)新人員年增長(zhǎng)率。

二、建筑業(yè)企業(yè)績(jī)效的影響因素

影響建筑企業(yè)績(jī)效的因素有很多，例如宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的波動(dòng)性直接導(dǎo)致了建筑業(yè)企業(yè)績(jī)效的好壞，而相同條件下企業(yè)所有制類型的不同也可能對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況產(chǎn)生一定的影響。因此，要同時(shí)反映眾多因素對(duì)企業(yè)績(jī)效水平的影響是很困難的，但在低碳背景下，這并不影響對(duì)企業(yè)績(jī)效有較大關(guān)聯(lián)性因素的研究，在本文中，著重研究在低碳背景下對(duì)建筑企業(yè)績(jī)效有較大影響的因素。

1、人力資本人力資本是企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的主要構(gòu)成內(nèi)容，同時(shí)也是企業(yè)資本中最活躍、最能動(dòng)的因素。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)只有依靠人力資源，充分發(fā)揮員工的能動(dòng)性和智力，才能保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值的最大化。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，具有相關(guān)知識(shí)與能力的人才將在很大程度上決定公司的企業(yè)績(jī)效。一家企業(yè)要想在低碳背景下尋求更多的競(jìng)爭(zhēng)方法，就需要尋求高科技人才。雖然具有綠色低碳技術(shù)的人力會(huì)增加企業(yè)對(duì)人力資本的投資額，但是，這些人才所帶來(lái)的創(chuàng)新型技術(shù)會(huì)使企業(yè)在低碳背景下能夠采取正確的方式，既可以獲得較高的收入，也可以保持較低的碳排放量，降低生產(chǎn)成本，對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)績(jī)效產(chǎn)生正面影響。同時(shí)，高科技人才的加入能提高在崗職工素質(zhì)，使建筑企業(yè)聲譽(yù)提高，增加社會(huì)滿意度。

2、低碳技術(shù)的研發(fā)對(duì)于建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，采用綠色低碳技術(shù)，對(duì)降低碳排放量，保持行業(yè)健康、持續(xù)的發(fā)展至關(guān)重要。對(duì)正在向低碳轉(zhuǎn)型的中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，最重要的是擁有具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的低碳核心競(jìng)爭(zhēng)力。低碳技術(shù)的研發(fā)雖然在研發(fā)當(dāng)年會(huì)增加研發(fā)支出費(fèi)用，但是在低碳背景的浪潮下，如果前期不投入，后期的“碳”會(huì)更貴且這些研發(fā)技術(shù)一旦投入生產(chǎn)，極有可能增加企業(yè)績(jī)效。換句話說(shuō)，低碳技術(shù)的研發(fā)具有一定的滯后性，近幾年雖然會(huì)使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)增加值等財(cái)務(wù)指標(biāo)降低，但是會(huì)對(duì)以后的企業(yè)績(jī)效產(chǎn)生作用。

3、材料的選擇綠色節(jié)能建筑將成為未來(lái)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的利器，綠色節(jié)能建筑開(kāi)發(fā)將成為風(fēng)尚。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，建筑材料的選擇既要考慮適合建筑物的建筑要求，也要考慮到節(jié)能減排。選擇正確的綠色材料，看似由于新型材料增加了成本，但是在低碳經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)下，更多的建筑業(yè)企業(yè)將選擇綠色材料，勢(shì)必會(huì)降低材料的采購(gòu)成本，如果先選擇了正確的綠色材料，企業(yè)就相當(dāng)于先占領(lǐng)了這一片市場(chǎng)，擴(kuò)大了市場(chǎng)占有率。并且，國(guó)家還設(shè)立了“新型墻體材料專項(xiàng)資金”和“散裝水泥專項(xiàng)資金”等加大對(duì)企業(yè)的扶持，降低了一定的成本。采用綠色建筑材料，不僅能在財(cái)務(wù)指標(biāo)上提高績(jī)效，而且可以提高企業(yè)公眾形象，增加綜合社會(huì)貢獻(xiàn)。

4、建筑垃圾的處理目前，我國(guó)建筑廢棄物的數(shù)量已占城市垃圾總量的30%～40%，而這些建筑垃圾的處理方法也在一定程度上影響企業(yè)的績(jī)效。如果采用露天堆放或填埋處理，這一定算入企業(yè)內(nèi)部的支出。但是各種研究表明，建筑垃圾也是一種可再生利用的資源，它可以替代耕地土做回填材料，也可以用來(lái)生產(chǎn)燒結(jié)磚等建筑材料。如果一個(gè)企業(yè)采取了這些處理方法，可以對(duì)建筑垃圾進(jìn)行出售或者自產(chǎn)自用，增加企業(yè)的營(yíng)業(yè)外收入，也會(huì)影響企業(yè)的總資產(chǎn)報(bào)酬率與經(jīng)濟(jì)增加值。另外，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行可回收處理，可以增強(qiáng)企業(yè)形象，有一定的宣傳作用。

5、可再生循環(huán)資源的利用在施工過(guò)程中，對(duì)可再生循環(huán)資源的利用也會(huì)影響企業(yè)的績(jī)效。一家建筑業(yè)企業(yè)在施工時(shí)，多利用可再生資源，如雨水、太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物能，就可以最大限度地降低對(duì)一次性能源的利用與依賴。這不僅僅實(shí)現(xiàn)了人與自然的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，也在一定程度上降低了企業(yè)的耗能。若按單位GDP節(jié)能20%的要求，每年建成量中的10億平方米為低碳建筑，每平方米減排1噸，可以節(jié)約運(yùn)行費(fèi)1000億元。節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)在很大程度上會(huì)影響企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效指標(biāo)。

三、低碳經(jīng)濟(jì)背景下建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展路徑

1、增強(qiáng)人力資本要招收技術(shù)型高素質(zhì)人才，對(duì)員工進(jìn)行各種低碳方面的工作培訓(xùn)，不斷提高員工的勞動(dòng)技能和專業(yè)技術(shù)水平，增加企業(yè)人力資本積累，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。通過(guò)采取激勵(lì)政策，例如股票計(jì)劃、薪資計(jì)劃等，吸引人才并且留住人才。但是，人員不是越多越好，要與企業(yè)績(jī)效、企業(yè)規(guī)模等協(xié)調(diào)一致，發(fā)揮他們的最大效益。

2、注重低碳技術(shù)的研發(fā)要加大技術(shù)研發(fā)的資金投入，積極努力發(fā)展各種低碳建筑所需要的技術(shù)，例如太陽(yáng)能技術(shù)、地?zé)嵯到y(tǒng)、生物質(zhì)能系統(tǒng)、高效冷卻技術(shù)。還需要將這些系統(tǒng)進(jìn)行綜合應(yīng)用，靠合理的建筑設(shè)計(jì)、用能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、正確的運(yùn)行管理，不斷推廣與改進(jìn)，做低碳綠色建筑，搶占商機(jī)，贏得企業(yè)的發(fā)展。

3、選擇新型環(huán)保建筑材料建筑材料選擇正確，可以提高建筑質(zhì)量，建筑速度也隨之加快。例如水泥的選擇，最好選擇散裝水泥，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的工作。對(duì)于鋼筋的選擇要推廣使用高強(qiáng)鋼筋，專業(yè)化加工與配送。在安裝時(shí)要適當(dāng)選擇安裝方式，減少方案的措施用材量。在墻材方面，要選擇新型環(huán)保墻材，并且在施工前，要進(jìn)行總體排版策劃，減少材料的浪費(fèi)。

4、重復(fù)利用建筑垃圾建筑垃圾大多為固體廢棄物，一般是在建設(shè)過(guò)程中或舊建筑物維修、拆除過(guò)程中產(chǎn)生的。建筑垃圾中的廢棄物經(jīng)分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，經(jīng)分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規(guī)格的鋼材，磚、石、混凝土等廢料經(jīng)過(guò)建筑垃圾處理設(shè)備破碎后，可以代砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材制品。

5、加強(qiáng)利用可循環(huán)再生資源盡量使用可再生資源。在設(shè)計(jì)建筑時(shí)，實(shí)行“節(jié)能暖房”工程，改造供熱管道，盡量使用集中供暖，并且可以根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚺c自然資源條件，充分使用其他一些可再生資源例如太陽(yáng)能、地?zé)醽?lái)代替煤的燃放，推動(dòng)可再生資源與建筑一體化的應(yīng)用。在施工組織設(shè)計(jì)中，充分利用共有的機(jī)具資源。安排施工工藝時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能或其他能耗較少的施工工藝，避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。

四、結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，新型低碳建筑將成為未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。低碳建筑是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、保障國(guó)家能源安全的重要舉措。建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，不是應(yīng)付世界金融危機(jī)的權(quán)宜之計(jì)，推廣低碳技術(shù)，也不是短時(shí)期的炒作，而是長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)生態(tài)文明的必經(jīng)之路。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下影響建筑業(yè)企業(yè)績(jī)效的因素有很多，只有站在全局的高度，將這些因素合理有效的綜合考慮好，不斷摸索創(chuàng)新，建筑業(yè)企業(yè)的績(jī)效才能有所提高，走出真正適合自己的發(fā)展道路。

作者：張晨吳偉容單位：北方工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院