預(yù)結(jié)算審核論文精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇預(yù)結(jié)算審核論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

審核方法

(1)全面審核法。它是指根據(jù)施(竣)工圖紙的內(nèi)容，結(jié)合預(yù)算定額、各分部分項(xiàng)中的工程子目，對每一項(xiàng)逐一的全面審核的方法。優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、能及時發(fā)現(xiàn)問題。缺點(diǎn)是工作量大。2)重點(diǎn)審核法。它是相對全面審核而言，即只審核預(yù)/結(jié)算書中的重點(diǎn)項(xiàng)目，其他不審。所謂重點(diǎn)項(xiàng)目就是指工程量大、單價高、對預(yù)/結(jié)算造價有較大影響的項(xiàng)目。優(yōu)點(diǎn)是有針對性的對項(xiàng)目的主要內(nèi)容進(jìn)行審核及解決問題。缺點(diǎn)是未審核的項(xiàng)目中的問題未得到解決。3)指標(biāo)審核法。它是把被審核預(yù)/結(jié)算書的造價及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和以前審定的標(biāo)準(zhǔn)施工圖的預(yù)算造價及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相比較。優(yōu)點(diǎn)是簡單易行，適用于采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程，缺點(diǎn)是不同的環(huán)境和條件會造成工程預(yù)/結(jié)算價的不同。4)經(jīng)驗(yàn)審核法。它是指根據(jù)以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，審核那些容易產(chǎn)生差錯的分項(xiàng)分部工程的方法。除了上面提到的審核方法還有其他審核方法，這里就不一一贅述了。對于預(yù)/結(jié)算編制單位內(nèi)部而言，具體使用哪一種審核方法，應(yīng)結(jié)合本單位實(shí)際情況和編制人員水平來確定，但對于施工單位報(bào)送給建設(shè)單位的預(yù)/結(jié)算，建設(shè)單位必須進(jìn)行全面審核，避免其中存在只增不減，只高不低，偷梁換柱等現(xiàn)象。

審核結(jié)算的步驟

(1)全面了解需要審核結(jié)算。2)對預(yù)結(jié)算書中的工程量進(jìn)行分析、計(jì)算、比對、審核。工程量是編制工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，是審核竣工結(jié)算的主要內(nèi)容，也是竣工結(jié)算審核中工作量最大的一項(xiàng)工作。在審核工程中必須以竣工圖及施工現(xiàn)場簽證等為依據(jù)，嚴(yán)格按照清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則或定額工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)進(jìn)行檢查核對，看看有無多算，重算，漏算和錯算現(xiàn)象。實(shí)際工作中，通過虛增工程量來提高工程造價的現(xiàn)象在施工單位的工程竣工結(jié)算上普遍存在，比方說電線管、電線等工程量存在較大出入;在圖紙中不容易計(jì)算工程量而現(xiàn)場實(shí)際使用的工程量偏差較大;結(jié)算中的工程量“筆誤”較易出現(xiàn)(如:安裝吸頂燈具25套，定額計(jì)量單位為10套，則工程量為2．5，筆誤工程量25)。這就需要建設(shè)單位審核人員避免疏忽而導(dǎo)致造價的失真，同時審核人員必須注意到竣工圖上的數(shù)據(jù)與施工現(xiàn)場調(diào)查了解的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，找出問題的所在，避免了工程量中的虛增部分，確?？⒐そY(jié)算造價的真實(shí)性和可靠性。3)核實(shí)定額費(fèi)用的套用和計(jì)取的合理性。

《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第二冊單位估價表是計(jì)算電氣安裝定額項(xiàng)目直接工程費(fèi)的依據(jù)。但由于地區(qū)估價表中的“基價”具有地區(qū)特點(diǎn)，所以在審核竣工結(jié)算書工程子目套用地區(qū)單位估表基價時，應(yīng)注意估價表的使用界限及適用范圍，明確哪些費(fèi)用在定額中已作考慮，哪些費(fèi)用在定額中未作考慮，需要另行記取。以防止低費(fèi)用套高基價定額子目或以綜合考慮在定額中的內(nèi)容，卻以化整為零的辦法又劃分成幾個子目進(jìn)行重復(fù)計(jì)算等。由于筆者所在地為山西，因此以當(dāng)?shù)厍闆r來說明(《山西省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)———安裝工程預(yù)算定額》第二冊電氣設(shè)備安裝工程):a．某些預(yù)/結(jié)算書中，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容有重復(fù)列項(xiàng)的情況。例1:配電系統(tǒng)調(diào)試中已經(jīng)包含了線路一、二次回路調(diào)試和設(shè)備本體調(diào)試。有對電纜重復(fù)列項(xiàng)目的情況。例2:電纜頭的制作安裝項(xiàng)目中，定額中包含了接線端子的安裝，有對電纜重復(fù)列項(xiàng)目的情況。例3:民用建筑中分戶的小型照明或動力配電箱出廠前已由廠家按用戶要求調(diào)試合格，結(jié)算中應(yīng)不計(jì)取調(diào)試費(fèi)用，有對此單獨(dú)列項(xiàng)的情況。例4:新的成套配電箱安裝項(xiàng)目計(jì)取時按“成套配電箱安裝”，而又套取“盤柜配線”重復(fù)項(xiàng)。例5:有關(guān)腳手架搭拆費(fèi)用、超高費(fèi)、高層作業(yè)增高費(fèi)漏取或重復(fù)計(jì)取(第十三章市政路橋照明器具說明中:本定額已考慮高度在20m以內(nèi)的高處作業(yè)因素，實(shí)際安裝高度超過20m時，定額人工乘以1．4系數(shù))。b．分項(xiàng)工程項(xiàng)目列項(xiàng)存在丟漏情況。例1:落地配電柜計(jì)算安裝基礎(chǔ)槽鋼時易漏項(xiàng);雙電源配電箱計(jì)算備用電源系統(tǒng)調(diào)試易漏項(xiàng);電纜敷設(shè)預(yù)留長度規(guī)則較多，常出現(xiàn)漏算或多算;風(fēng)機(jī)等計(jì)算電機(jī)檢查線、金屬軟管、防水彎頭、電動機(jī)調(diào)試易漏項(xiàng)。例2:忽視定額中的章節(jié)說明，如電纜溝揭蓋板米數(shù)與揭蓋次數(shù)有關(guān)(第八章電纜說明:十二、移動蓋板或揭或蓋，定額均按一次考慮，如又揭又蓋則按兩次計(jì)算)。干包電纜終端頭定額安裝四芯考慮，五芯和六芯的終端頭分別乘以系數(shù)1．05和1．10。c．高套、錯套定額。在審核工作過程中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)定額套用不符，高套或錯套，例如:拆除套用相關(guān)安裝定額時未乘以系數(shù)、多股屏蔽軟線套用電纜安裝定額、四芯電力電纜按五芯電力電纜套用定額、以插座形式聯(lián)接的風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇套用電機(jī)檢查接線及電機(jī)調(diào)試、鋁芯電力電纜頭按同截面銅芯電纜頭定額未乘以系數(shù)0．83等現(xiàn)象。除上述三個比較典型的問題外，還有其他很多的問題，這里就不一一贅述了。4)明確設(shè)備和材料的區(qū)分。

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核關(guān)鍵；探索

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

建筑的預(yù)結(jié)算問題主要是對工程造價能夠更合理科學(xué)的控制，對預(yù)結(jié)算的整體行為進(jìn)行規(guī)范，而且在更大范圍上對資源進(jìn)行科學(xué)的配置。實(shí)現(xiàn)效益利益的最大化。對于目前我國在建筑工程中所采用的預(yù)結(jié)算方式主要是按照材料的基本調(diào)價，現(xiàn)場的簽證和主要的審計(jì)變更方式來進(jìn)行。本文就將對工程在造價過程中，一些預(yù)結(jié)算的審核方面進(jìn)行詳細(xì)的探索和研究。

一、建筑在審核預(yù)結(jié)算主要問題

（一）在建筑過程中對新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，對于建筑在預(yù)結(jié)算內(nèi)容和項(xiàng)目也在陸續(xù)增多，所以就有了一些定額在換算問題上不是很科學(xué)和合理。有很多單位對工程造價在進(jìn)行人為的提高，只是為了獲取更多的利益空間，在工程量上進(jìn)行謊報(bào)多算，對一些獨(dú)立費(fèi)用進(jìn)行多列，還有對定額的單價進(jìn)行高套等問題存在。在進(jìn)行整體的建筑預(yù)結(jié)算過程中，要認(rèn)真的對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。在編制預(yù)結(jié)算問題上也是很復(fù)雜和繁瑣的。對編審的工作人員也要有相關(guān)的技術(shù)專業(yè)知識要求。這里面主要涉及了施工的技術(shù)，建筑的設(shè)計(jì)等建筑知識。對預(yù)結(jié)算在業(yè)務(wù)上也有很高的要求。雖然有了這么多專業(yè)的要求但是在具體的預(yù)結(jié)算問題上，還是會有很多問題存在。由于目前的新材料、新結(jié)構(gòu)和新技術(shù)的出現(xiàn)，使得定額上的內(nèi)容也在增多起來。對可靠資料數(shù)據(jù)的缺少，使得預(yù)結(jié)算的審核工作有誤差出現(xiàn)。有些單位也是為了能夠?qū)ㄖ谡w質(zhì)量上和經(jīng)營管理問題上進(jìn)行提高和改善，使得一些高套定額在單價方面，工程量的建筑方面都在進(jìn)行人為的計(jì)算。在計(jì)算的程序上也是很繁瑣的，而且項(xiàng)目也是比較多，而且還比較容易變動。這些問題的存在，都在客觀上對工程造價的預(yù)結(jié)算在審核工作上帶來了弊端。所以在建筑的整體施工過程中，一定要完善和加強(qiáng)造價工程的預(yù)結(jié)算問題，使得建筑工程的整體質(zhì)量得到保證。

（二）對工程的造價以多種理由進(jìn)行抬高。對于這一問題主要的產(chǎn)生原因就是因?yàn)樨?cái)會部門和施工的技術(shù)方在溝通協(xié)調(diào)上不是特別的好。有些建筑的單位極易受到項(xiàng)目在進(jìn)度上的制約和影響。再加上有些財(cái)會部門和施工方在基本的溝通上也是不夠的，最后就會造成金額不能夠正確的在預(yù)結(jié)算中體現(xiàn)。

（三）對工程造價在基本的報(bào)價方面有很多誤區(qū)。在建筑工程中有一些土石方的問題在基本的報(bào)價上主要是通過議價形式體現(xiàn)的，也沒有對定額方式進(jìn)行采用。最后就造成了預(yù)結(jié)算內(nèi)容的不真實(shí)情況出現(xiàn)。所以在這種預(yù)結(jié)算的基本前提之下，就出現(xiàn)了引導(dǎo)的報(bào)價形式存在。最后使得預(yù)結(jié)算在審核工作上進(jìn)入了誤區(qū)。

二、預(yù)結(jié)算在審核過程中的主要步驟

對于目前我國的工程造價審核工作來說，主要是通過政府部門，社會的審核機(jī)構(gòu)和業(yè)主幾方面進(jìn)行的把關(guān)。對預(yù)結(jié)算問題進(jìn)行復(fù)核，檢查等工作程序。對工程的造價進(jìn)行合理科學(xué)的預(yù)結(jié)算，對所出現(xiàn)的問題和錯誤進(jìn)行及時的改正。最后實(shí)現(xiàn)造價審核控制目的。得以來確保工程的整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。對于預(yù)結(jié)算來說，其本身是一項(xiàng)專業(yè)性，政策性都非常強(qiáng)的技術(shù)型工作。從竣工圖和簽證單，以及定額單價和校核方面來說，在工作內(nèi)容上非常的繁瑣和復(fù)雜，而且在時間上也是很長的。怎樣才能夠最大限度的對糾紛問題進(jìn)行避免和減少，對預(yù)結(jié)算的時間進(jìn)行減少，對工作效率加以提高，以此來確保雙方的根本利益。主要是從在費(fèi)用的計(jì)算上是否準(zhǔn)確，定額套用和計(jì)算等問題上是否合理科學(xué)。還要對基本的協(xié)議，招投標(biāo)書和主要的施工圖進(jìn)行結(jié)合，最后根據(jù)相關(guān)的資料來對預(yù)結(jié)算問題進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。

（一）預(yù)結(jié)算的相關(guān)準(zhǔn)備工作。首先要對圖紙進(jìn)行全面的了解和審核。對于圖紙來說，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的主要編審工作上占有重要的地位，所以要對其進(jìn)行全面的了解和熟悉。在有問題的地方要進(jìn)行反復(fù)的計(jì)算和讀取，對圖紙進(jìn)行全面的核對。對于最初的主要結(jié)算內(nèi)容要進(jìn)行全面的了解。內(nèi)容主要設(shè)計(jì)了基本的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，安裝和土建，簽證等等。

（二）對審查方法進(jìn)行合理選擇。在選擇的過程中，一定要依照相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行審查。目前我國的建筑施工在基本的施工方法和繁瑣程度以及建設(shè)的規(guī)模上都是不同的，所以要對審查的方法恰當(dāng)選擇。

（三）在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核過程中，一定要用計(jì)算機(jī)的輔助作用。這樣會在客觀上對誤差進(jìn)行減少。這也是對工程在造價上受到影響的主要因素。由于計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)的快速發(fā)展，使得一些預(yù)結(jié)算的審核工作人員能夠?qū)?shù)據(jù)熟練的處理，主要是通過現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行處理，最后得以把誤差減少到很小的范圍。

（四）對審計(jì)風(fēng)險進(jìn)行降低。主要是為了對整體工程的造價質(zhì)量進(jìn)行提高。在進(jìn)行審核的過程中，主要是利用了三級復(fù)核制和基本的一級審核制方法?；镜牟襟E就是由造價的審核人員進(jìn)行審核之后，再由主要的項(xiàng)目責(zé)任人二次復(fù)核。還有最后的終審工作主要是由技術(shù)的主要負(fù)責(zé)人來完成的。

總結(jié)：

對于目前我國在建筑工程中所采用的預(yù)結(jié)算方式主要是按照材料的基本調(diào)價，現(xiàn)場的簽證和主要的審計(jì)變更方式來進(jìn)行。在日趨激烈的競爭環(huán)境下，對于工程的整體預(yù)結(jié)算問題也逐漸得到了重視和發(fā)展。結(jié)算發(fā)揮著重要的作用，能夠在很大程度上對施工的總體成本進(jìn)行降低，在客觀上對企業(yè)的主要利潤進(jìn)行提升。所以在建筑的整體施工過程中，一定要完善和加強(qiáng)造價工程的預(yù)結(jié)算問題，使得建筑工程的整體質(zhì)量得到保證。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉柏林,孫莉妮. 淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].黑龍江科技信息,2009(07)

[3]趙素英，郭秀杰. 淺談提高工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性[J].華章,2012(10)

篇(3)

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算；審查工作；探討

工程結(jié)算是以準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行成本分析、成本考核。要求預(yù)算人員不斷地?cái)U(kuò)大視野，通過學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)制度，了解行業(yè)規(guī)范，同時不斷學(xué)習(xí)現(xiàn)場施工流程，理論實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的綜合技能水平，統(tǒng)觀全局，為工程項(xiàng)目的成本控制鋪平道路。

1 做好審查前的準(zhǔn)備工作，寫出本工程結(jié)算審核注意事項(xiàng)

1.1 確認(rèn)施工用圖紙版次，熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)工程量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對圖紙，確認(rèn)無誤后依次識讀。

1.2 了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明、合同、招投標(biāo)文件了解工程預(yù)結(jié)算包括的內(nèi)容。

1.3 弄清是否達(dá)到結(jié)算條件，收集所采用的結(jié)算依據(jù)，熟悉相應(yīng)的單價、定額資料等。

根據(jù)施工圖紙及預(yù)結(jié)算編制說明、合同、招投標(biāo)文件，掌握本工程預(yù)結(jié)算包括的內(nèi)容，寫出相應(yīng)的審核注意事項(xiàng)。

2 審查工程結(jié)算的技巧

在工程結(jié)算審核注意事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算的快速審查，需按照從粗到細(xì)、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預(yù)、結(jié)算采用對比，逐項(xiàng)篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達(dá)到事半功倍的效果。

2.1 分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算單位工程劃分為若干組，并把內(nèi)在有一定聯(lián)系的編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個分項(xiàng)工程量，判斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。

2.2 分解對比審查法 分解對比審查法是把一個單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比分析的方法。對比分析審查法一般有三個步驟：

第一步，根據(jù)地方信息價或近期全面審核過類似工程，確定標(biāo)準(zhǔn)單方或米造價。第二步，把擬審工程與同類型工程預(yù)結(jié)算的單方造價進(jìn)行對比，若出入在1%-3%以內(nèi)，根據(jù)具體要求，按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分析。第三步，找出不符合投資造價的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因。

2.3 全面審查法

全面審查法就是按照施工要求，結(jié)合施工圖、現(xiàn)行定額、承包合同或協(xié)議以及造價計(jì)算的相關(guān)規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計(jì)算。此方法具體審查過程與編制預(yù)算基本相同，工作量特別大，比較全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯比較少，質(zhì)量比較高。

3 審核結(jié)算的注意事項(xiàng)

工程結(jié)算是一項(xiàng)資料多、工作量繁重而復(fù)雜的計(jì)價過程。工程在施工過程中會因材料型號、施工方案、主材價格等改變而發(fā)生變化，工程結(jié)算是確定工程實(shí)際造價的計(jì)價過程，尤其在建筑工程上，其產(chǎn)品的單件性、多樣性、復(fù)雜性，使得工程造價具有大額性、個別性、動態(tài)性等特點(diǎn)。對工程結(jié)算審查復(fù)核也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性非常強(qiáng)的工作。

3.1 結(jié)算資料是審核與編制結(jié)算的基礎(chǔ)

任何一個項(xiàng)目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)，因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審核。從施工圖紙、合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核實(shí)，力求資料完整齊全，確保審核工作順利進(jìn)行。工程任務(wù)以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，材料價格以認(rèn)質(zhì)認(rèn)價為依據(jù)，局部變更以簽證為依據(jù)，而具體施工中的動態(tài)進(jìn)展和隱蔽工程等都要以相關(guān)的資料進(jìn)入結(jié)算。沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的，而沒有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核得出的結(jié)論就是不準(zhǔn)確的，達(dá)不到審核預(yù)期的目標(biāo)。

3.2 工程量是審核的關(guān)鍵

審核工程量是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：①施工單位人為加大費(fèi)用，有意增加工程量、夸大工程的施工難度和增加施工降效費(fèi)。如：管道、設(shè)備的支架重量說成被支撐的管道、設(shè)備的重量；把正常運(yùn)行無泄漏的生產(chǎn)化工裝置施工，說成環(huán)境有害身體健康。②安裝施工時，實(shí)際管線走向不會完全依據(jù)圖紙施工，圖紙所畫的管線為了結(jié)構(gòu)清楚，會避免交叉。實(shí)際施工則會以節(jié)約為原則，在不影響其他線路的前提下可以交叉作業(yè)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)只是一種示意性的表達(dá)，所以應(yīng)該按實(shí)際的最佳路線計(jì)算。③有些變更減少的項(xiàng)目，仍按原定項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，需現(xiàn)場查閱、審核工程結(jié)算內(nèi)容，避免多結(jié)、重復(fù)結(jié)算的現(xiàn)象。④多方施工的工程項(xiàng)目，有時會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算，造成同一工程重復(fù)結(jié)算。

上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生，對于多報(bào)的工程量一定要扣除，否則就直接損害了甲方的利益。同時對于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，應(yīng)將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，避免乙方的利益受到損失。

3.3 審核定額單價

在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價直接就可以確定。然而在實(shí)際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。究其原因有以下幾點(diǎn)：①人為地提高或降低基價；②將定額中包含的工作內(nèi)容分解多估冒算；③在核算時不按規(guī)定的定額單價換算；④補(bǔ)充定額單價缺乏依據(jù)，也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等。上述情況會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。

3.4 其他費(fèi)用的審核

由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價的套用，故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對待。其他費(fèi)用大體有三類：

3.4.1 施工中發(fā)生的費(fèi)用。對于施工中發(fā)生的費(fèi)用，如腳手架使用，大型機(jī)械使用費(fèi)，高層建筑增加費(fèi)等，在審核時首先要對項(xiàng)目本身實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，其次對計(jì)算中所采用的系數(shù)進(jìn)行核對，做到實(shí)事求是盡量減少差錯。

3.4.2 政策性規(guī)定的費(fèi)用。應(yīng)注意其時效性，審核時要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn)，有些工程在施工期跨越幾個文件。在計(jì)費(fèi)時根據(jù)文件確定的時間分段計(jì)算，要按規(guī)定核定調(diào)整系數(shù)和調(diào)整基數(shù)；如：在審核稅金時，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點(diǎn)要審核已含稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中重復(fù)計(jì)算，材料的增值稅是否重復(fù)計(jì)稅等。

3.4.3 市場波動產(chǎn)生的材料價差費(fèi)用。因市場波動而引起的材料價差費(fèi)，審核重點(diǎn)是看補(bǔ)差方式是否合理。目前在實(shí)際操作中，往往采取三種補(bǔ)差方式，一是按認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的單價補(bǔ)差；二是市場價格信息補(bǔ)差；三是按施工單位提交的三方采購合同，加權(quán)平均價補(bǔ)差。

3.5 全面提升預(yù)結(jié)算編制人員的素質(zhì)

工程預(yù)結(jié)算工作的特性決定預(yù)結(jié)算人員必須具有較高的專業(yè)技能和優(yōu)秀的綜合素質(zhì)，其作為定額及取費(fèi)文件的執(zhí)行者，要對預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度、合理度和質(zhì)量高低負(fù)責(zé)。因此，必須對其進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)和思想教育，令其掌握最新的預(yù)結(jié)算編制和審核的方法，提高職業(yè)道德修養(yǎng)水平。

4 結(jié)束語

審查的主要內(nèi)容包括工程量計(jì)算和預(yù)算單價套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好審查前的準(zhǔn)備工作、采取合適的審查方法，那么審查工程結(jié)算就能取得事半功倍的效果。

參考文獻(xiàn)：

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篇(4)

關(guān)鍵詞 造價控制；成本控制；管理措施；經(jīng)驗(yàn)分享

中圖分類號 TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A 文章編號 1673-9671-（2013）011-0234-01

1）從事燃?xì)夤こ填A(yù)結(jié)算已多年，主要負(fù)責(zé)燃?xì)夤こ痰膶徲?jì)工作，審計(jì)這工作只能說是熟能生巧，雖說熟能生巧，靈活運(yùn)用。同一定額說明，可能每個人理解不一樣，運(yùn)用時也各不相同，這不單單是熟能夠解決的問題，而要職理解運(yùn)用。更重要的是一定要把定額編制說明好好看看。結(jié)合施工現(xiàn)場，作為審計(jì)工作者在這方面一定要嚴(yán)格自己，。做審計(jì)不能馬虎。要細(xì)心，細(xì)心，再細(xì)心！現(xiàn)做如下分析：

審核時不要只單看竣工圖，施工現(xiàn)場匯總簽證單，中標(biāo)價格，而是要在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同（注：施工合同非常重要，是進(jìn)行工程造價審核的重要依據(jù)之一）。施工合同的專用條款中對于工程結(jié)算價款的約定，尤為重要。因?yàn)樵谶@個部分，可能有關(guān)于所用定額、工程結(jié)算費(fèi)率及安全文明施工或趕工補(bǔ)償?shù)募s定，審核人員應(yīng)該按照此約定進(jìn)行工程造價審核。另外，在實(shí)際工作中，有時會遇到合同價款與中標(biāo)通知書中價款不一致的情況，這時應(yīng)以合同價為準(zhǔn)。否則，在工程變更單價的審核中，會造成不必要的麻煩。招投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程設(shè)計(jì)變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收簽證等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。例如某市政燃?xì)夤芫€招標(biāo)中，招標(biāo)價按照一般的土方來計(jì)算的單價。一施工單位在勘測現(xiàn)場時，未做到仔細(xì)認(rèn)真勘測，可在中標(biāo)后施工挖下去全是石方，后竣工結(jié)算時施工單位就要求簽證索賠。在審核時仔細(xì)研究了招標(biāo)文件與合同，合同與招標(biāo)文件中有一條是：“投標(biāo)人需仔細(xì)踏勘承包項(xiàng)目現(xiàn)場，充分考慮綜合風(fēng)險因素，本招標(biāo)按中標(biāo)綜合單價價執(zhí)行，包含在招標(biāo)范圍以內(nèi)的工程內(nèi)容按投標(biāo)人綜合單價執(zhí)行，結(jié)算不做調(diào)整?！倍竟こ讨械墓軠瞎こ虒儆谡袠?biāo)范圍內(nèi)項(xiàng)目，因此結(jié)算按投標(biāo)單價執(zhí)行，駁回了施工單位的簽證索賠。

2）一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善施工管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽(yù)等方面入手，而是采取巧立名目等手段人為地提高工程造價。綜合起來有以下幾點(diǎn)：

①建筑工程竣工決算是整個工程造價控制最重要的一環(huán)?？⒐Q算如我國大多數(shù)工程項(xiàng)目在工程竣工決算時，施工承包方在竣工決算時，施工承包方在竣工結(jié)算書中普遍多算，發(fā)包方千方百計(jì)亂砍一通，扯皮現(xiàn)象嚴(yán)重，大大影響工程建設(shè)項(xiàng)目的使用和建設(shè)工程造價的確認(rèn)，而施工單位往往在編制結(jié)算書時有意加大工程量或巧立名目，高套定額，提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，故意錯取費(fèi)用，抱著僥幸心理，審查出來就核減，審查不出就蒙混過關(guān)，

②違反規(guī)定，應(yīng)扣除的工程量不扣除；不同規(guī)格的分項(xiàng)工程混合計(jì)算；按規(guī)定應(yīng)合并計(jì)算的工程量分開計(jì)算：定額中己包括在一起的工作內(nèi)容分開項(xiàng)目，另計(jì)工程量；預(yù)算中己計(jì)算的工程量實(shí)際未施工，結(jié)算時不扣除；由于計(jì)算疏忽漏算工程量；包工不包料的工程不扣除材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)等。包工不包料的工程，就需要扣除相應(yīng)的材料費(fèi)用，公司為了控制質(zhì)量問題，主材有甲方提供，輔材有乙方自行購買，審計(jì)過程中要核實(shí)材料是否有多領(lǐng)，或未退料現(xiàn)象，整個工程的造價控制，材料的價格起著至關(guān)重要的作用，累加起來不是個小數(shù)目，作為審計(jì)人員一定要多方面的考慮，不要被表面上的工作所蒙蔽了雙眼，一定要做到心里有數(shù)。

③隱蔽工程記錄、變更、簽證單的審核。在工程結(jié)算中，隱蔽工程的簽證常引起爭議，因?yàn)楹炞C人員往往重視技術(shù)及時間，忽視了計(jì)費(fèi)問題，結(jié)果簽證中出現(xiàn)了在定額內(nèi)已包括的內(nèi)容重復(fù)簽證的現(xiàn)象。隱蔽工程現(xiàn)場管理不好，審計(jì)人員實(shí)施審計(jì)時很被動，工程初期就要為結(jié)算著想，做好隱蔽簽證，減少竣工結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象，這就需要審計(jì)人員多去施工現(xiàn)場 ，收集必要的資料。.抓好預(yù)結(jié)算審核管理，提高預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量

3）針對以上存在的問題，必須從以下方面做好。

①建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核制度。以提高預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量。圖紙編完之后，必須經(jīng)過認(rèn)真復(fù)核，嚴(yán)格審查，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下發(fā)。負(fù)責(zé)人還應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場了解實(shí)際情況和施工的具體措施及方法，隨時與現(xiàn)場技術(shù)員保持聯(lián)系，收集有關(guān)現(xiàn)場簽證資料，及時做好設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)充預(yù)算工作，為工程竣工結(jié)算打好基礎(chǔ)，以保證施工圖結(jié)算的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

②加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)教育，規(guī)范簽證制度結(jié)合工程量清單計(jì)價規(guī)范，推行“固定綜合單價”合同；提高甲方工程管理人員（現(xiàn)場代表）綜合素質(zhì)，培養(yǎng)懂技術(shù)、通經(jīng)濟(jì)、會管理的全面人才；嚴(yán)格控制、盡量減少設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，對確需變更的要考慮成本的合理性控制。

參考文獻(xiàn)

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篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工單位；預(yù)算；結(jié)算；問題

Abstract: the project budget is an important means for the effective control of project cost. Plays an important role in project bidding and construction enterprise management. However, due to the construction units in our country's financial management system is still not perfect, in the budget and final accounts often appear many problems, leading to the project cost control. Analysis of common problems this thesis focused on the construction unit project budget and control measures are put forward about the.

Keywords: Construction Engineering; construction unit budget; settlement; problem;

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

建筑工程預(yù)結(jié)算需要很強(qiáng)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性、權(quán)威性和科學(xué)性。然而實(shí)際工程建設(shè)中，由于方方面面的原因很容易造成建筑工程預(yù)決算中出現(xiàn)各種各樣的問題，從而導(dǎo)致工程造價失控。作為建筑工程施工單位，其預(yù)結(jié)算的水平高低以及控制能力直接決定著施工單位的企業(yè)經(jīng)營效益，對施工單位參與建筑工程招投標(biāo)以及參與建筑市場競爭具有舉足輕重的作用。充分了解施工單位工程預(yù)結(jié)算中容易出現(xiàn)的問題并盡可能提供切有效的控制措施提高工程預(yù)結(jié)算的水平是施工單位提高企業(yè)綜合市場競爭能力的重要內(nèi)容。

一.施工單位工程預(yù)算常見問題

1、工程預(yù)算定額不健全

很多建筑企業(yè)在工程預(yù)算編制過程中往往會遇到借用定額問題，如房屋建筑工程預(yù)算編制常常參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，卻容易忽視建筑的類型、工程所處地域以及施工技術(shù)以及管理水平等因素對預(yù)算的影響，最終造成工程預(yù)算編制不科學(xué)、不合理。

2、計(jì)算基礎(chǔ)不統(tǒng)一

預(yù)算不準(zhǔn)確也是施工單位進(jìn)行工程預(yù)算時經(jīng)常出現(xiàn)的問題。理論上工程圖紙計(jì)算的工程量、套用的定額、使用的價格都是相同的，計(jì)算結(jié)果應(yīng)該是一樣的[1]。但實(shí)際上，由于工程預(yù)算人員專業(yè)水平、預(yù)算編制的能力大小不一，對工程定額的理解有多有偏差，使得計(jì)算結(jié)果往往出現(xiàn)問題，也嚴(yán)重影響施工單位的競爭能力和實(shí)力體現(xiàn)，不能在工程造價以及工程招投標(biāo)中充分體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)水平和競爭力。

3、漏計(jì)、重計(jì)、錯計(jì)

施工單位在套用定額時，往往就高不就低，低工程套用高價格字母，如同為矩形柱、異型柱、圓形柱定額。但是一個為現(xiàn)澆現(xiàn)拌混泥土，而另一個為泵送混泥土。兩者定額差價就會相差很多，而實(shí)際預(yù)算過程中，施工單位常常套用泵送混泥土定額。諸如此類的漏計(jì)、重計(jì)、錯計(jì)等問題也經(jīng)常影響企業(yè)的預(yù)算。

4、人為因素影響

工程預(yù)算編制中，建筑企業(yè)對臨建房屋的投資常有一個固定的公式計(jì)算，但這個公式并不是對所有的工程都通用，隨著施工技術(shù)的不斷提高，施工機(jī)械的效率和應(yīng)用水平也在不斷發(fā)展，同樣一個工程，工程施工人員較以往會大大減少，如若不能充分考慮這類可變因素對工程預(yù)算的影響，常會導(dǎo)致工程預(yù)算失真，導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。

二、施工單位工程結(jié)算中存在的問題

結(jié)算過程常見問題常會出現(xiàn)在材料計(jì)價不統(tǒng)一、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一、高套定額以及虛增工程量等方面

計(jì)差不統(tǒng)一表現(xiàn)在一方面是只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如水泥材料市場價高于定額，施工單位通常會計(jì)這部分正差，而對于市場價低于定額的材料，如砂粒，施工單位往往會確不計(jì)或少計(jì)這部分負(fù)差。另一方面由于建筑工程施工周期較長，材料價格往往會出現(xiàn)變動起伏，施工單位往往不考慮這種價格變化，單獨(dú)以材料最高價格計(jì)價[2]。還有就是在一些隱蔽工程偷工減料以提高造價。

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一主要表現(xiàn)在擅自提高工程類別，如施工組織措施費(fèi)費(fèi)率，非市區(qū)工程取費(fèi)為0.5%-0.9%，市區(qū)工程取費(fèi)為0.9%-1.4%，而施工單位往往以高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)套用低費(fèi)率工程。

高套定額主要是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算的時候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。

虛增工程量是一些施工單位增加施工成本的重要方法，施工單位在進(jìn)行工程決算時，常把一些在定額項(xiàng)目中已列入決算的項(xiàng)目重復(fù)列入其它定額項(xiàng)目中，造成同一個工程兩次在定額在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。

三、施工單位工程預(yù)結(jié)算管理中的問題

這類問題常表現(xiàn)在三個方面，一是沒有形成一套完善的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理體制；二是不注重工程項(xiàng)目質(zhì)量與成本的相互約束；三是忽視工程項(xiàng)目工期成本的管理和控制。

成本管理體系中項(xiàng)目經(jīng)理以及各業(yè)務(wù)部門主要管理人員都負(fù)有相應(yīng)的職責(zé)、權(quán)力和利益，但實(shí)際施工項(xiàng)目成本管理中,卻不能很好地將責(zé)權(quán)利三者結(jié)合，對工程管理人員的積極性調(diào)動產(chǎn)生負(fù)面影響，不利于工程項(xiàng)目的成本管理與控制。

施工單位不能充分認(rèn)識質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，或者過于強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量,或者對工程成本關(guān)心不足,或者單純追求經(jīng)濟(jì)效益而忽視質(zhì)量。這些因素都會影響工程預(yù)結(jié)算的結(jié)果，或者導(dǎo)致成本增加,影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；或者影響工程質(zhì)量導(dǎo)致后期維修成本增加,嚴(yán)重者往往會影響工程施工的工期。

工期目標(biāo)是工程項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)之一,不同的工程項(xiàng)目通常會有不同的工期要求,工期不同，施工成本也就不同，很多施工單位由于缺乏對工期與成本關(guān)系的研究,常會因?yàn)槊つ口s工期造成工程成本增加。

四、施工單位工程預(yù)決算常見問題的控制對策

1、工程預(yù)算完善措施

（1）投資決策階段做好充分準(zhǔn)備

作好準(zhǔn)備工作，做到預(yù)算心中有數(shù)。通過搜集、整理各種資料，包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、調(diào)查施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好工程施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價格，確定編制方法。

（2）根據(jù)實(shí)際情況編制定額體系

針對工程預(yù)算定額的借用問題，在進(jìn)行預(yù)算時，充分考慮工程所在的地域和類型以及施工技術(shù)水平等因素，制定較為完整的預(yù)算編制定額體系。在基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，按照定額進(jìn)行靈活調(diào)整，從而最大程度提高施工的經(jīng)濟(jì)效益。

（3）提高工程造價的準(zhǔn)確度

在計(jì)算工程量前，應(yīng)充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯套等錯誤。

2、加強(qiáng)工程決算審核

（1）工程量審核

工程量是編制工程結(jié)算最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，工程量不實(shí)會導(dǎo)致整個工程造價不實(shí)。審核工程量的重點(diǎn)應(yīng)放在占投資比例較大的分項(xiàng)工程及容易重復(fù)計(jì)算的工程，如基礎(chǔ)、磚石等。要熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則，分清各分部計(jì)算范圍。

（2）所套定額審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，不能隨意提高和降低其形式和內(nèi)容，審核所套定額事，主要審核定額的合法性[3]，定額子目包括的工作內(nèi)容，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用，定額主材價格套用是否合理等內(nèi)容。對換算的定額單價的審核，要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，這都會影響工程造價的準(zhǔn)確性。

（3）費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的文件及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等確定費(fèi)率。執(zhí)行的取費(fèi)表要與工程性質(zhì)相符，所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率要正確，施工單位的取費(fèi)級別或所屬建筑類別要與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符，價差調(diào)整要符合有關(guān)文件的規(guī)定，對費(fèi)率下浮或總價下浮的工程，結(jié)算時應(yīng)注意變更調(diào)整。

結(jié)論

進(jìn)行建筑工程預(yù)決算，可以促進(jìn)改善經(jīng)營管理，提高企業(yè)管理水平，促進(jìn)企業(yè)不斷挖潛，降低成本，提高效益，提升企業(yè)整體競爭力。工程造價需要多個部門相互配合，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會造成不必要的損失。加強(qiáng)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理是施工企業(yè)降低工程成本，提高企業(yè)效益的有效途徑。工程預(yù)結(jié)算是一個系統(tǒng)而復(fù)雜的過程，重在全員參與，做好工程造價方案優(yōu)化，不斷完善預(yù)結(jié)算的管理制度。只有這樣，才能做到“管理一流、質(zhì)量一流、效益一流”，才能進(jìn)一步提高施工企業(yè)和管理水平以及綜合競爭能力。

參考文獻(xiàn)：

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篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；工程造價；預(yù)結(jié)算技巧

Abstract: China's entry into the WTO and the introduction of international project cost competition after the standard, the domestic construction enterprises are facing unprecedented pressure, a project can get good benefit to the enterprise coping with competition have very important influence on, the effective management of the engineering the settlement can be formed the benefit of the project. Papers of wenzhou engineering fields management skills and related issues discussed.

Keywords: building industry; Project cost; The settlement skills

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及社會市場機(jī)制的不斷健全，溫州建筑行業(yè)得到了快速發(fā)展，整個建筑市場呈現(xiàn)繁榮向上之態(tài)。建筑行業(yè)的繁榮興旺離不開正常有序的建筑工程預(yù)結(jié)算工作，尤其是工程完工后的結(jié)算工作，作為核定項(xiàng)目工程造價的主要依據(jù)，工程決算是對整個工程造價進(jìn)行確定的關(guān)鍵步驟。在建設(shè)工程中做好預(yù)決算工作不但能夠提高建筑企業(yè)的管理水平，還可以對“機(jī)、材、人”超支問題提前預(yù)防，為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，因此，溫州各建設(shè)工程有必要對項(xiàng)目的預(yù)決算的技巧進(jìn)行研究，提高工程造價的合理性。

一、溫州主要建設(shè)項(xiàng)目中存在的工程造價問題

在進(jìn)行工程建設(shè)時，其預(yù)決算的編制是工程造價與經(jīng)濟(jì)效益顯著結(jié)合的工作，其過程顯得復(fù)雜而繁瑣，它不但要求參與編審的工作人員具有相當(dāng)程度的專業(yè)知識，如具備施工、建筑設(shè)計(jì)等較為系統(tǒng)的建設(shè)工程知識，還要求具有一定的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。在實(shí)際的編制工作中，由于各方面的原因難免出現(xiàn)定額換算不嚴(yán)密等紕漏。在新材料、新技術(shù)得以開發(fā)的背景下常要求及時補(bǔ)充項(xiàng)目，然而由于缺乏可靠的數(shù)據(jù)資料或在未經(jīng)全面調(diào)查的條件下，補(bǔ)充定額或者換算定額存在一定的不合理性。另外，現(xiàn)在溫州建筑市場上在結(jié)算中存在高估算現(xiàn)象，部分施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益時，未能從提高工程質(zhì)量、完善經(jīng)營管理等方面加強(qiáng)工作，反而巧立名目，利用高套來定額單價、增加工程計(jì)量等方式來提高工程造價。

二、溫州工程預(yù)結(jié)算技巧探析

（一）工程預(yù)算的技巧探析

1.在預(yù)算開始前，細(xì)致、全面地展開準(zhǔn)備工作

首先，必須積極收集工程相關(guān)資料，將與工程施工關(guān)聯(lián)的資料收集到位，這些資料的內(nèi)容包括工程路段的地質(zhì)報(bào)告、施工合同、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額、材料預(yù)算額度、費(fèi)用定額等；其次要對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行熟悉，掌握設(shè)計(jì)圖紙的表達(dá)意圖及內(nèi)容，對工程開始前的設(shè)計(jì)做到心中有數(shù)。如此才能最終確定預(yù)算編制的方法。

2.仔細(xì)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的工程量

在進(jìn)行工程預(yù)算編制的過程中，計(jì)算工程量是工程預(yù)算的數(shù)據(jù)來源的基礎(chǔ)，是預(yù)算中最為復(fù)雜的工序很重要的環(huán)節(jié)，也是預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。要準(zhǔn)確計(jì)算工程量，就需要明確工程量計(jì)算規(guī)則，對定額書中的說明以及定額子目分項(xiàng)了然于心。如，在對“溫州市濱江商務(wù)區(qū)T04-02A地塊(桃花島D地塊)1#、2#樓工程”工程量進(jìn)行工程量計(jì)算時，就須對建設(shè)工程整體的樓梯的“板厚”進(jìn)行界定，這一過程中，須首先確認(rèn)建筑物樓梯屬于梁式或者板式樓梯哪一類型，再計(jì)算出梯板的厚度，需要說明的是，梁式樓梯板的厚度是梯板與梯梁體積的綜合與板寬相除得出的平均厚度。因此，須合理分項(xiàng)，確定工程量后進(jìn)行精確的工程預(yù)算。

（二）工程結(jié)算的技巧探析

1.及時、準(zhǔn)確完成現(xiàn)場簽證工作

如果工程存在前期準(zhǔn)備工作不到位、設(shè)計(jì)不完善、基本資料缺乏準(zhǔn)確性等缺陷，那么一旦進(jìn)行的工程較為復(fù)雜，在施工時往往會出現(xiàn)預(yù)定設(shè)計(jì)內(nèi)容之外的項(xiàng)目，以上內(nèi)容屬于執(zhí)行合同中須及時調(diào)整的部分，應(yīng)及時、準(zhǔn)確進(jìn)行現(xiàn)場簽證的辦理，避免出現(xiàn)事后結(jié)算困難等問題，及時、準(zhǔn)確完成現(xiàn)場簽證工作應(yīng)堅(jiān)持以下幾點(diǎn)：

在進(jìn)行工程簽證時應(yīng)全面標(biāo)明工程變化的部位、改變的具體工程量等，還需注明材料采購價格的批復(fù)內(nèi)容、新材料的特殊功用等；為了保證在工程竣工時結(jié)算工作有序進(jìn)行，使結(jié)算工作有據(jù)可查，預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人員須及時準(zhǔn)備好工程簽證單，報(bào)與建設(shè)單位和監(jiān)理部門進(jìn)行確認(rèn)；在闡述簽證單的內(nèi)容時，要能套的上定額的子目并具備一定的技巧性，如可多用圖表表示，或者用圖文并茂的形式加強(qiáng)說明，這樣不但可以通過較為專業(yè)的預(yù)結(jié)算技術(shù)人員來計(jì)算工程量，還可以在緊抓計(jì)算規(guī)則的同時降低錯套、漏計(jì)等出錯率。

如在溫州某基建工程中，簽證單中標(biāo)明其毛石基礎(chǔ)內(nèi)容為：土質(zhì)為三類土，長度為100米，挖土的深度為2米，需人工開挖基槽，某些工作人員在填寫簽證單時會標(biāo)明：（1）本土質(zhì)為三類土，其挖土超過1.5米深時須計(jì)算放坡；（2）該工程的人工挖土方為100長*1寬*2深=200m3；（3）標(biāo)明其為“人工挖基槽”，基礎(chǔ)施工的工作面寬度應(yīng)在各邊增加0.15米。

（2）收集好設(shè)計(jì)變更、施工記錄、材料取價等資料

在計(jì)算工程量時，會受到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不周詳、達(dá)不到要求深度而引起的計(jì)算方法較為隨意、施工工藝不成熟等客觀條件的影響；而建設(shè)工程中停水、停電，或出現(xiàn)停工、返工、臨時增加任務(wù)等現(xiàn)象都會增加工程量，因此，須事先做好設(shè)計(jì)變更資料以及施工記錄的收集工作。

另外，建設(shè)材料的取價也是結(jié)算過程中應(yīng)重點(diǎn)解決的問題。當(dāng)前，在市場經(jīng)濟(jì)的背景下，《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價指引》一書明確了提出建材價格主要由市場確定，其材料取價應(yīng)在當(dāng)?shù)亟ú膬r格以及溫州工程造價管理部門的價格標(biāo)準(zhǔn)中計(jì)算得出，但是不同時期材料取價不同工程造價，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時變更。

（三）預(yù)決算管理中的相關(guān)問題

1.建立完善的預(yù)結(jié)算各項(xiàng)制度

溫州工程在建設(shè)中，為了保證工程預(yù)決算的工作流程有章可循，須建立一系列的預(yù)結(jié)算管理制度和規(guī)范，在制定中明確獎懲標(biāo)準(zhǔn)，另外可依據(jù)建立健全預(yù)結(jié)算臺賬制定，保證臺賬的實(shí)施登記、專人保管，并定期對其檢查。

2.將預(yù)算、結(jié)算看作一個有機(jī)整體

將預(yù)決算看作一個有機(jī)整體，明確預(yù)算編制可以為工程結(jié)算提供依據(jù)，減少后期工作量，決算是對預(yù)算的修正和檢驗(yàn)，并做到以下幾點(diǎn)：根據(jù)工程計(jì)算量規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)算出工程量；利用工程定額、預(yù)算書準(zhǔn)確套價，合理公正確定實(shí)際單價，真實(shí)反映工程造價；注意編寫結(jié)算說明，對預(yù)算編制進(jìn)行完善和補(bǔ)充，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3.強(qiáng)化預(yù)結(jié)算人員的職業(yè)素質(zhì)

為了更好地完成為溫州市建工作，加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算管理，須成立專門的預(yù)結(jié)算管理機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)出一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)知識扎實(shí)的高素質(zhì)預(yù)結(jié)算隊(duì)伍，培養(yǎng)從業(yè)人員嚴(yán)謹(jǐn)扎實(shí)的工作態(tài)度，使他們掌握具有實(shí)踐意義以及科學(xué)合理的工作方法，如此才能對工程造價進(jìn)行合理、有效的確定。

三、結(jié)語

作為一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)且十分具有操作性的工作，工程預(yù)結(jié)算工作因其具有準(zhǔn)確、系統(tǒng)、實(shí)事求是等特點(diǎn)，對工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有直接影響。近年來溫州的現(xiàn)代化建設(shè)得到了較大發(fā)展，隨著建設(shè)工程的不斷增多，各建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算管理技巧的研究，在規(guī)范、合理的預(yù)結(jié)算管理中獲得經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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篇(7)

論文摘要：在現(xiàn)今市政工程行業(yè)的現(xiàn)代化管理工作中，工程預(yù)決算是工程造價管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一。工程預(yù)決算不僅是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，更是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)，這就要求工程預(yù)決算必須有高度的科學(xué)性、準(zhǔn)確性及權(quán)威性。本文從健全和完善市政工程造價管理制度的角度出發(fā)，論述了工程預(yù)決算編制中存在的問題并提出了對工程概預(yù)算進(jìn)行控制和管理的措施。

一、前言

市政工程預(yù)決算是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)，也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。為適應(yīng)目前基本建設(shè)管理體質(zhì)改革深入發(fā)展的需要，尤其是中國加入世貿(mào)組織以后預(yù)決算編制辦法和標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，提高預(yù)決算編制質(zhì)量，科學(xué)確定與有效控制工程投資，建立一個高效規(guī)范的市政工程造價管理制度日趨緊迫。

二、工程預(yù)決算中常見的問題

近年來,在長期的實(shí)踐與創(chuàng)新發(fā)展過程中,國內(nèi)工程預(yù)結(jié)算管理工作已經(jīng)有了較大的發(fā)展與進(jìn)步,現(xiàn)已基本實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算管理工作的科學(xué)化、現(xiàn)代化。但是在預(yù)結(jié)算管理工作中也不可避免的出現(xiàn)了一些問題與弊端,是急需得到改進(jìn)與完善的。目前,國內(nèi)工程預(yù)結(jié)算中常見的問題主要有以下幾點(diǎn):

（一）普遍缺乏健全的管理組織及管理制度

目前,國內(nèi)工程預(yù)結(jié)算管理工作普遍存在缺乏健全管理組織及管理不完善的問題,這與工程行業(yè)科學(xué)化管理的要求相違背。部分工程項(xiàng)目為了節(jié)省工程開支,而大量壓縮預(yù)結(jié)算管理人員的數(shù)量,這就必然導(dǎo)致了管理組織難以健全,管理制度的制定與落實(shí)難以全面得到保障的問題。此外由于當(dāng)前我國對預(yù)結(jié)算編制誤差的獎罰的不完善，建設(shè)單位對編制報(bào)表的誤差無有效的約束機(jī)制、審查疏忽，加上施工隊(duì)伍素質(zhì)的參差不齊，是造成施工單位對工程量多估冒算的主要原因。

（二）招、投標(biāo)市場有待進(jìn)一步完善

近年來,國內(nèi)建筑工程項(xiàng)目普遍實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制,將競爭的機(jī)制引入建筑市場是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在要求,它對于規(guī)范市場行為、避免腐敗的產(chǎn)生無疑起到了重要作用。招標(biāo)、投標(biāo)工作是工程預(yù)結(jié)算管理工作的前提和基礎(chǔ),但在招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)踐中,仍然存在許多不足,如:規(guī)避招標(biāo)、不合理分標(biāo)、串標(biāo)、排斥潛在的投標(biāo)人、行業(yè)封鎖等行為,使招標(biāo)投標(biāo)流于形式,這些都不利于建筑工程造價管理工作的全面開展和進(jìn)行。

（三）預(yù)決算合同的不規(guī)范

甲、乙雙方訂立合同時，由于條款不嚴(yán)格、不完善，缺乏約束性、規(guī)范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程項(xiàng)目中，對包干范圍及調(diào)整和調(diào)整方式等沒有明確規(guī)定，其結(jié)果是包干項(xiàng)目包不死，成為按實(shí)結(jié)算。

三、市政預(yù)決算中存在的問題及控制措施

（一）工程預(yù)算定額編制有待健全

預(yù)算編制過程中，常遇到借用定額的現(xiàn)象。如機(jī)電設(shè)備安裝工程需借用部頒標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑工程需參照工民建定額等。這類定額的借用，勢必對不同地域、不同類型的工程、不同施工技術(shù)水平的企業(yè)造成一系列不合理的影響，因此應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，制定出一套趨于完整的定額體系。建議依據(jù)地域差異和工程實(shí)際施工水平的不同，按各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和特點(diǎn)，對定額進(jìn)行調(diào)整，即在基礎(chǔ)定額之上，增加相應(yīng)的難易系數(shù)，以最大限度地提高基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更多的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn)；另外需對新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實(shí)施所涉及到的定額及時地總結(jié)、匯總、補(bǔ)充，防止部分工程造價失控，以利于工程投資的控制和管理。

（二）計(jì)價體系有待完善

根據(jù)以往預(yù)結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)，主材費(fèi)用約占工程造價的70％左右，而工程材料、設(shè)備，品種多、數(shù)量大，具體價格又往往因購買時間、地點(diǎn)不同而不同，受供求關(guān)系的影響而波動，且同一品種的材料設(shè)備由于產(chǎn)地不同，導(dǎo)致價格有差異，所以用什么樣的價格是擺在預(yù)算人員面前的一個難題。要解決好這個問題，首先必須了所市場行情；其次，要明確價格的組成要素。為了統(tǒng)一價格標(biāo)準(zhǔn)，減小預(yù)決算的差異，首先，不論材料、設(shè)備數(shù)目多少均以出廠價為準(zhǔn)，材料預(yù)算價格數(shù)目少的采購時為零售價的不調(diào)增：數(shù)目大的采購時為優(yōu)惠價的不調(diào)減；其次，是明確定價的對象、即材料沒備規(guī)格型號及生產(chǎn)廠家。要確定價格，必須詢價，找價格依據(jù)，因此，有條件的單位應(yīng)設(shè)置價格信息中心，建立健全材料價格信息網(wǎng)絡(luò)，及時測算價格，完善價格信息，通過生產(chǎn)、供銷、貿(mào)易、大型建設(shè)施工單位聯(lián)系網(wǎng)，廣辟信息源，加強(qiáng)信息引導(dǎo)．及時編制新材料和新工藝的補(bǔ)充定額．為合理確定工程造價提供可靠依據(jù)。

(三)人為因素的影響有待避免

1.工程設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)不清、內(nèi)容不詳會導(dǎo)致大量設(shè)計(jì)變更，給結(jié)算帶來極大不便，使預(yù)算和結(jié)算造價相差太大、給工程管理單位和施工單位帶來很大麻煩、要準(zhǔn)確、合理地編制工程預(yù)決算，必須做好前期工作，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少圖紙的錯、漏、碰、缺，增強(qiáng)施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性，這樣才能有效抑制“三超”現(xiàn)象，使工程預(yù)算從一開始就定位在較為合理的水平上。市政圖上的細(xì)節(jié)問題設(shè)計(jì)人員容易忽視或省略說明，做預(yù)算時應(yīng)當(dāng)注意。為了不影響工程造價，圖紙會審前預(yù)算員應(yīng)詳看圖紙，發(fā)現(xiàn)問題，提出問題，及時解決，才能防患于未然。

2.高套定額是指做低標(biāo)準(zhǔn)的工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額。例如：在市政工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目中，人工挖土方定額項(xiàng)目套用人工挖基坑定額項(xiàng)目，以現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額來說，同樣為挖普通堅(jiān)土(深度均在1米以內(nèi))，人工挖土方定額單價為732.39元／100立方米，而人工控基坑定額單價為：1150.41元／100立方米，又如把普通混凝土定額套用成鋼筋混凝上定額項(xiàng)目，二者都套用了高的定額單價,從而提高了工程造價。

3. 工程量虛增

（1）在基建工程的某一分項(xiàng)工程中，多計(jì)算工程量。例如：在路面工程中，實(shí)際用280塊地磚、而在決算中卻列了350塊；在綠化工程中，種植植物50平米、卻列了100平方米、這種情況非常普遍、在隱蔽工程中應(yīng)尤為注意，這就要求審計(jì)人員有熟練的工程量計(jì)算技能，同時，項(xiàng)目主管部門要有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場記錄和簽證。

（2）工程量重復(fù)計(jì)算。某一分項(xiàng)工程在某定額項(xiàng)目中已列入決算，但在決算的其他定額項(xiàng)目中仍可以看到此項(xiàng)工程量，就是干了某一單項(xiàng)工作而重復(fù)要了兩次錢，無形中增加了建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)，多支付不必要的資金。

（3）注意定額項(xiàng)目本身包含的工作內(nèi)容。在某些定額項(xiàng)目中已包含了一些表面似乎沒有的項(xiàng)目。例如：在整體面層中的水泥沙漿地面、水磨石地面中，每100平方米面積均包括95米的踢腳線，而決算中，施工單位常常把其二者分開來做，同樣增加了建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)，這一點(diǎn)也不容忽視。

4.眾所周知，在施工過程中或多或少地會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和材料代用的情況。結(jié)算一般可由已審核、審定的預(yù)算和由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證而引起的增加工種結(jié)算組成，而增加工種結(jié)算往往漏洞多，管理難，人為因素多，結(jié)算爭議大，因此，加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理是施工單位和建設(shè)單位不可忽視的重要環(huán)節(jié)。有的預(yù)決算編制人員對現(xiàn)場簽證采取不論其是否合理，只要有施工監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位簽章均照算，結(jié)果造成結(jié)算不準(zhǔn)或與工種實(shí)際造價不符。因此，結(jié)算編制人員應(yīng)對于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施認(rèn)真分析其合理性、準(zhǔn)確性、并征求項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）、工程監(jiān)理總監(jiān)的意見，在雙方認(rèn)可的情況下進(jìn)行結(jié)算編制，從而減少相互扯皮，確保結(jié)算編制的合理性，準(zhǔn)確地反映工程造價。