商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

【關(guān)鍵詞】商旅；導(dǎo)視；形象

中圖分類號(hào)：TU984.1 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1007-0125（2017）11-0183-02

一、旅游街區(qū)的商業(yè)性與文化價(jià)值

主題性文化商業(yè)街區(qū)目前在我國還處于發(fā)展探索階段，文化商業(yè)街區(qū)側(cè)重地域特色和民俗文化傳承，其主要特點(diǎn)和主題性通常提取于所在區(qū)域的民俗文化、建筑風(fēng)貌和地域歷史文化。在這類街區(qū)的打造中，以符合現(xiàn)代商業(yè)訴求的設(shè)計(jì)理念以及適合現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營模式為參照基礎(chǔ)，適時(shí)恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行功能區(qū)域劃分，建設(shè)一流現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施以滿足消費(fèi)者的消費(fèi)及娛樂需要；同時(shí)，在商業(yè)街區(qū)打造中嵌入文化主題性，借助歷史文化的傳播性、感染力、高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)以及先進(jìn)的娛樂設(shè)施，使商業(yè)性質(zhì)的文化街區(qū)更加具有觀賞性、體驗(yàn)性。其所創(chuàng)造的新的休閑娛樂體驗(yàn)方式，能夠在喧囂的城市之中讓人們體驗(yàn)現(xiàn)代娛樂生活的同時(shí)感受文化、凈化心靈。

文化商業(yè)街區(qū)集現(xiàn)代科技服務(wù)與地域歷史文化于一身，既滿足了區(qū)域特色及民俗傳統(tǒng)文化傳播，又彰顯了現(xiàn)代城市發(fā)展的時(shí)尚活力。這類商業(yè)街區(qū)在所在城市和區(qū)域不僅帶動(dòng)了商業(yè)消費(fèi)，促進(jìn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也成為了其所處城市的形象符號(hào)和對(duì)外名片。

二、文化商旅街區(qū)的導(dǎo)視形象系統(tǒng)

要在商業(yè)文化旅游街區(qū)的建設(shè)與打造中突出其商業(yè)性和文化主題性，商業(yè)區(qū)域內(nèi)的各個(gè)元素與內(nèi)容都應(yīng)與整體商業(yè)區(qū)定位高度統(tǒng)一，其中導(dǎo)視形象系統(tǒng)作為街區(qū)環(huán)境打造的重要內(nèi)容，在商業(yè)區(qū)域整體環(huán)境中起到錦上添花、明確主題的作用。

文化商旅街區(qū)中的導(dǎo)視系統(tǒng)作為獨(dú)立的環(huán)境指示系統(tǒng)具有精準(zhǔn)的指向性與詳盡的識(shí)別功能，通常會(huì)通過其自身的形態(tài)、色彩以及所承載的圖案文字信息來對(duì)區(qū)域內(nèi)游客進(jìn)行有效的指引，根據(jù)所指引的具體范圍可分為商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)、交通導(dǎo)視系統(tǒng)、辦公導(dǎo)視系統(tǒng)、^域?qū)б曄到y(tǒng)等。文化商業(yè)街區(qū)的導(dǎo)視系統(tǒng)在當(dāng)下設(shè)計(jì)趨勢及環(huán)境打造的高要求下，純粹的引導(dǎo)作用已不能完全滿足商業(yè)環(huán)境的需求，體現(xiàn)區(qū)域文化特征以及優(yōu)化街區(qū)形象等功能也需要在導(dǎo)視系統(tǒng)中體現(xiàn)出來、甚至需要將景觀雕塑連接和美化環(huán)境的功能也一同并入其中。同時(shí)，導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不能同質(zhì)同構(gòu)化，應(yīng)該根據(jù)區(qū)域自身特點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，具有商業(yè)屬性環(huán)境的導(dǎo)視系統(tǒng)還更加需要結(jié)合商業(yè)事件，起到管控與促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的作用。借助文化審美與技術(shù)功能來綜合提升文化商業(yè)街區(qū)的品質(zhì)與形象。

三、多彩貴州城導(dǎo)視形象設(shè)計(jì)思路

（一）項(xiàng)目背景與特色

多彩貴州城位于貴陽市雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)，規(guī)劃占地面積7696畝，總投資420億元，是我省“十三五”文化旅游十大項(xiàng)目，貴州省“十大文化產(chǎn)業(yè)基地”、貴州省“5個(gè)100”工程中旅游綜合體和城市綜合體“雙100”重點(diǎn)工程，國家4A級(jí)旅游景區(qū)。項(xiàng)目總體定位創(chuàng)建貴州文化旅游創(chuàng)新示范區(qū)，功能涵蓋“多彩民族風(fēng)、貴州旅游母港、貴陽城市客廳、航空港經(jīng)濟(jì)綜合服務(wù)區(qū)”四大功能板塊。項(xiàng)目深度發(fā)掘、有效整合豐富多彩的貴州民族民間文化元素，將其打造成為貴州省全域旅游風(fēng)景眼和集散地。

其核心商業(yè)街區(qū)節(jié)慶街是多彩貴州城的重要組成部分，也是多彩貴州城面向市場的首發(fā)產(chǎn)品，其坐落于多彩貴州城的重點(diǎn)位置――多彩貴州文化展示中心的左側(cè)，是全國首例以節(jié)慶文化為主題定位的民族文化旅游休閑街區(qū)，從建筑、民俗、民族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等角度全方位展示貴州風(fēng)情的同時(shí)，營造一種節(jié)慶消費(fèi)氛圍，讓文化與現(xiàn)代商業(yè)在此得到最有機(jī)的交融，聚合成商業(yè)價(jià)值的終極形態(tài)。

（二）設(shè)計(jì)思路與分析

多彩貴州城核心商業(yè)街區(qū)“節(jié)慶街”多彩貴州文化展示中心與1958文化創(chuàng)意園以及多彩貴州城極地海洋世界的連接要道。其中多彩貴州文化展示中心作為區(qū)域內(nèi)的核心標(biāo)志性建筑，在區(qū)域內(nèi)具有強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)性與代表性。與之連接的節(jié)慶街商業(yè)建筑群的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與多彩貴州展示中心建筑風(fēng)格存在斷裂，導(dǎo)視裝置需要通過兩大區(qū)域建筑設(shè)計(jì)樣式及色彩來制定設(shè)計(jì)風(fēng)格，將整體商業(yè)區(qū)域環(huán)境進(jìn)行過渡、銜接與串聯(lián)。

在導(dǎo)視裝置的分布及數(shù)量等方面來分析，多彩貴州城節(jié)慶街區(qū)域規(guī)劃布局方正，商業(yè)區(qū)域內(nèi)主要疏通道路由三大橫向道路以及七個(gè)縱向道路呈井字形穿插組成，這種道路分割方式將整體商業(yè)街建筑群分割為組團(tuán)，其內(nèi)部道路齊整方正，區(qū)位導(dǎo)視難度較低，故導(dǎo)視裝置宜分節(jié)點(diǎn)式布局，數(shù)量不宜過多。以設(shè)計(jì)精良與信息全面、集中為設(shè)計(jì)原則。定位于旅游商業(yè)區(qū)的節(jié)慶街，其規(guī)模體量適中空間規(guī)整，存在對(duì)稱高差，商業(yè)門店布局緊湊密集，導(dǎo)視信息系統(tǒng)應(yīng)依照景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行組團(tuán)式單元化分層歸納處理。

在導(dǎo)視裝置的應(yīng)用的靈活性與便捷性等方面來分析，商業(yè)街內(nèi)匯聚多種獨(dú)具特色的民族、文化的豐富商業(yè)業(yè)態(tài)。其核心景觀街區(qū)――繽紛水街位于整個(gè)節(jié)慶街的核心要沖，其設(shè)計(jì)規(guī)劃主要商業(yè)業(yè)態(tài)為貴州名優(yōu)特產(chǎn)銷售、古玩玉器展示銷售、休閑餐飲以及部分高端餐飲。北街作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、紅色文化體驗(yàn)、酒文化體驗(yàn)及交易、民族特色客棧的載體，以紅色文化為業(yè)態(tài)主線，吸引游客的目光，制造人流，從而拉動(dòng)紅色主題餐飲、住宿、紀(jì)念品的消費(fèi)，該處未來也可作為本地紅色文化的教育基地。考慮景區(qū)商業(yè)街內(nèi)部商業(yè)門店及企業(yè)發(fā)展的不確定性，針對(duì)這類商業(yè)導(dǎo)視信息裝置應(yīng)具備信息導(dǎo)視的靈活性。以應(yīng)對(duì)在日后的發(fā)展及運(yùn)營中，街區(qū)門店易主或者經(jīng)營內(nèi)容發(fā)生改變等諸多業(yè)態(tài)變化。導(dǎo)視裝置系統(tǒng)可靈活更改信息內(nèi)容，或者方便安裝及拆卸，做到可持續(xù)發(fā)展與循環(huán)利用。

在導(dǎo)視裝置的附加功能方面來分析，在實(shí)地考察中，截至目前進(jìn)駐節(jié)慶街的企業(yè)門店多以餐飲業(yè)為主，占到門店總數(shù)的百分之六十上下。隨著景區(qū)日后的開放及發(fā)展，客流量不斷增加會(huì)產(chǎn)生較多的餐飲垃圾，目前景區(qū)垃圾回收設(shè)備較少，難以承載垃圾排放量。受限于景區(qū)規(guī)劃布置，區(qū)域內(nèi)并不適合單純?cè)黾永涞臄[放，建議設(shè)計(jì)獨(dú)立垃圾回收處，增加導(dǎo)視信息項(xiàng)目，緩解景區(qū)衛(wèi)生環(huán)境管控壓力。同時(shí)，餐飲企業(yè)的進(jìn)駐與聚集易致使景區(qū)客流量時(shí)間節(jié)點(diǎn)凸顯，容易形成傍晚時(shí)段的客流高峰，形成夜間經(jīng)濟(jì)。街區(qū)內(nèi)部照明設(shè)施建設(shè)尚未完備，故導(dǎo)視裝置系統(tǒng)應(yīng)配合門店起到照明作用。

在導(dǎo)視裝置的形象傳播方面來分析，由于景區(qū)地理位置靠近貴陽機(jī)場，具有獨(dú)特的臨空區(qū)位優(yōu)勢，成為貴陽多彩貴州城的對(duì)外形象信息集散地，其街區(qū)內(nèi)部導(dǎo)視裝置應(yīng)與多彩貴州城整體品牌形象以及宣傳物、VI視覺識(shí)別系統(tǒng)高度統(tǒng)一，并與其內(nèi)部商業(yè)旅游產(chǎn)品及產(chǎn)品包裝等其他設(shè)計(jì)保持高度的連貫性和配套性。借助臨空區(qū)位優(yōu)勢配合周邊設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行全方位綜合立體化品牌形象傳播。

四、結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)策略的轉(zhuǎn)型和對(duì)資源環(huán)境的保護(hù)政策的加強(qiáng)，我國商業(yè)地產(chǎn)以及綜合性商業(yè)空間中的導(dǎo)視形象系統(tǒng)越來越重視導(dǎo)視功能集群與品牌形象的關(guān)系。為了最大限度地節(jié)省生產(chǎn)資源和時(shí)效性，導(dǎo)視裝置功能以及信息處理的機(jī)動(dòng)性、可循環(huán)性成為當(dāng)下商業(yè)空間及區(qū)域?qū)б曆b置設(shè)計(jì)的重要概念。當(dāng)下商業(yè)環(huán)境導(dǎo)視系統(tǒng)還存有很大的發(fā)展空間，但是導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)行業(yè)的良性發(fā)展必須附著于穩(wěn)定的商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展和健全的商業(yè)環(huán)境，所以從宏觀上來看，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)銜接，開發(fā)新型材料，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，打造合理的商業(yè)管控模式以及接壤互聯(lián)網(wǎng)是當(dāng)下導(dǎo)視裝置設(shè)計(jì)發(fā)展的重要課題。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉燕.旅游區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)文化性設(shè)計(jì)研究[J].西南民族大學(xué)學(xué)報(bào)：人文社會(huì)科學(xué)版，2015（3）.

篇(2)

一、主要任務(wù)

確定中心城區(qū)今年重點(diǎn)新建和改造提升11條特色商業(yè)街區(qū)，分別為：

規(guī)劃新建4條街區(qū)，分別是：*路風(fēng)味小吃街、河床酒吧街、遠(yuǎn)洋地中海風(fēng)情街、華捷新兆路旅游餐飲街。任務(wù)是，完成街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)施建設(shè)，落實(shí)招商項(xiàng)目，推進(jìn)開街經(jīng)營。

改造提升7條街區(qū)，分別是：開封道歐式風(fēng)情街、*道古物市場(街)、鼓樓商業(yè)街、鞍山西道科技貿(mào)易街、*新海灣餐飲休閑街、中山美食街、估衣街。任務(wù)是，完成街區(qū)主體設(shè)施和市容環(huán)境改造，提升經(jīng)營業(yè)態(tài)和管理水平。

二、責(zé)任分工

市商務(wù)委全面負(fù)責(zé)市內(nèi)六區(qū)特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)和改造提升的政策制定、組織推動(dòng)、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、評(píng)定驗(yàn)收等工作。

市內(nèi)六區(qū)政府是轄區(qū)內(nèi)特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)和改造提升的責(zé)任單位，負(fù)責(zé)組織實(shí)施、規(guī)劃建設(shè)、招商落實(shí)、協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

任務(wù)責(zé)任分解是：

開封道歐式風(fēng)情街、*路風(fēng)味小吃街、*道古物市場(街)。責(zé)任單位：和平區(qū)政府。

*新海灣餐飲休閑街。責(zé)任單位：河西區(qū)政府。

遠(yuǎn)洋地中海風(fēng)情街、華捷新兆路旅游餐飲街。責(zé)任單位：河?xùn)|區(qū)政府。

中山美食街。責(zé)任單位：河北區(qū)政府。

河床酒吧街、鼓樓商業(yè)街、鞍山西道科技貿(mào)易街。責(zé)任單位：南開區(qū)政府。

估衣街。責(zé)任單位：紅橋區(qū)政府。

三、完成時(shí)限

具體進(jìn)度為三個(gè)階段，年內(nèi)確保街區(qū)建設(shè)改造竣工。

第一階段：項(xiàng)目策劃階段。各區(qū)經(jīng)貿(mào)委落實(shí)組織保障，制定完成項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)、經(jīng)營發(fā)展策劃、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整、招商引資等工作方案。

第二階段：項(xiàng)目實(shí)施階段。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按照“總體推進(jìn)、分部實(shí)施、按時(shí)間結(jié)點(diǎn)完成”的原則，*路小吃街、*道古物市場、開封道歐式風(fēng)情街于“*”前開業(yè)；遠(yuǎn)洋地中海風(fēng)情街、河床酒吧街、鼓樓商業(yè)街、中山美食街、估衣街于七月初開街納客；鞍山西道科技貿(mào)易街、*新海灣餐飲休閑街、華捷新兆路旅游餐飲街于“*”前，建設(shè)改造、招商、業(yè)態(tài)調(diào)整工作基本完成并開街納客。

第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收階段。市、區(qū)兩級(jí)政府共同組織對(duì)特色街區(qū)的總體評(píng)價(jià)和考核驗(yàn)收，總結(jié)表彰先進(jìn)街區(qū)和責(zé)任單位。

四、工作要求

特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)要突出政府引導(dǎo)，強(qiáng)化市場運(yùn)作，注重特色效果，體現(xiàn)繁榮繁華。

（一）高水平規(guī)劃。項(xiàng)目策劃必須開闊眼界，科學(xué)論證，把握整體，強(qiáng)化細(xì)節(jié)，保證項(xiàng)目開發(fā)有據(jù)、建設(shè)有地、業(yè)態(tài)有序、經(jīng)營有市。要充分學(xué)習(xí)吸收國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和作法，利用現(xiàn)代商貿(mào)流通理念和發(fā)展趨勢，編制好特色商業(yè)街區(qū)的設(shè)施建設(shè)和商業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（二）高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。目標(biāo)是建設(shè)靚麗的特色商業(yè)街區(qū)環(huán)境，打造城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展“名片”。突出街區(qū)建筑主題，扮亮街景商業(yè)標(biāo)志，展現(xiàn)美觀店堂店貌，營造獨(dú)特人文景觀，完善高質(zhì)公共服務(wù)。

（三）高質(zhì)量運(yùn)營。保證特色商業(yè)街區(qū)具有清晰合理的業(yè)態(tài)定位，依托區(qū)域歷史、商業(yè)文明、企業(yè)文化等社會(huì)發(fā)展因素，突出“專、精、特、優(yōu)”差異化經(jīng)營，引導(dǎo)商、旅、文、娛一體化時(shí)尚消費(fèi)，提升商業(yè)聚集效應(yīng)和市場輻射力，促進(jìn)中心城區(qū)商業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。提高街區(qū)服務(wù)管理水平，打造經(jīng)營規(guī)范、管理精細(xì)、效益突出、百姓滿意的特色商業(yè)街區(qū)。

（四）高效率管理。建立和完善街區(qū)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施經(jīng)營誠實(shí)有信、服務(wù)規(guī)范有制、市場經(jīng)營有序、措施保障有力的長效管理機(jī)制。積極推行街區(qū)制度化的達(dá)標(biāo)管理，實(shí)施街區(qū)管理屬地化。

（五）高速度推動(dòng)。特色街建設(shè)，要適應(yīng)當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需保增長渡難關(guān)上水平形勢，要明確經(jīng)營定位，迅速行動(dòng)，爭取早見成效。

五、工作措施

（一）加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)。在商務(wù)委領(lǐng)導(dǎo)下，成立特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目推動(dòng)組，負(fù)責(zé)組織推動(dòng)全市特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)工作。市內(nèi)六區(qū)政府相應(yīng)成立工作小組，主管商業(yè)副區(qū)長為責(zé)任人，確定具體工作部門。建立市、區(qū)上下有效聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，確保任務(wù)完成。

（二）加大扶持力度。市商務(wù)委安排專項(xiàng)資金支持重點(diǎn)特色商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、外沿整修、燈光綠化、景觀環(huán)境、宣傳推介等，發(fā)揮專項(xiàng)資金“以小博大”引導(dǎo)社會(huì)投資建設(shè)的積極作用。市內(nèi)六區(qū)政府應(yīng)安排特色街區(qū)建設(shè)配套資金，并給予減免稅收、管理費(fèi)等扶持。

（三）注重學(xué)習(xí)借鑒。市商務(wù)委和六區(qū)政府都要組織安排相關(guān)管理部門和投資開發(fā)企業(yè)到國內(nèi)外考察學(xué)習(xí)特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，借鑒吸收先進(jìn)經(jīng)營管理理念，開闊商貿(mào)發(fā)展視野，轉(zhuǎn)變經(jīng)營思維定式，創(chuàng)新商業(yè)發(fā)展模式。

篇(3)

關(guān)鍵詞:商業(yè)街區(qū);戶外廣告;設(shè)置;原則

中圖分類號(hào):TU984.13　文獻(xiàn)識(shí)別碼:A　文章編號(hào):1008-0422(2010)04-0062-04

戶外廣告具有高接觸率、低成本、針對(duì)性強(qiáng)、傳播速度快、受眾不自覺接受等特點(diǎn)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天而言,其影響不容忽視。

眾所周知,城市商業(yè)街區(qū)是戶外廣告的集中地,是隨著城市的發(fā)展而發(fā)展起來的,是城市形象與城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化特征的綜合體現(xiàn)。隨著社會(huì)的發(fā)展,購物活動(dòng)對(duì)城市生活方方面面的滲透及重置,令商業(yè)街區(qū)這一消費(fèi)中心成為城市中重要的區(qū)域。如圖1所展示,戶外廣告在商業(yè)街中強(qiáng)大的陣容。

商業(yè)是戶外廣告產(chǎn)生的原因,也是戶外廣告存在的意義所在。戶外廣告具有商業(yè)性,服務(wù)于商業(yè),商業(yè)也離不開廣告這架橋。然而廣告對(duì)形象的破壞亦是普遍存在的,所以剔除破壞,發(fā)揮其積極作用,對(duì)商業(yè)街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化形象塑造起著重要的作用。但是由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,且缺乏積極有效的控制,廣告的迅猛發(fā)展導(dǎo)致了當(dāng)今城市空間的混亂,商業(yè)街區(qū)則成為這一“活動(dòng)”首要區(qū)域。

1、概念界定

1.1　廣告

本文中戶外廣告的研究,主要針對(duì)與城市商業(yè)街區(qū)形象關(guān)系密切的包括招牌在內(nèi)的各種類型的戶外廣告:對(duì)介于室內(nèi)外之間的櫥窗以及室內(nèi)公共空間的廣告形式則不做研究。

1.2　廣告設(shè)置

“廣告設(shè)置”這一概念是針對(duì)“廣告設(shè)計(jì)”來展開的,廣告設(shè)計(jì)是指對(duì)公益的思想文化、商家的產(chǎn)品和理念,用體量、色彩、造型、亮度、圖案、文字進(jìn)行闡述,并將其傳遞給受眾。而廣告設(shè)置則是設(shè)計(jì)后的設(shè)置問題,地域的選擇,地點(diǎn)的選擇,媒介體的選擇,廣告性質(zhì)和風(fēng)格的篩選,以安全、經(jīng)濟(jì)、美觀、高效率、低空間占有率為主要因素。

2、對(duì)當(dāng)今城市商業(yè)街區(qū)戶外廣告問題多層面的思考

商業(yè)街區(qū)中戶外廣告存在著其他城市空間戶外廣告相似的問題,基本上可以從密度、尺度、形態(tài)、色彩、材質(zhì)和照明六個(gè)層面上來分析,只是在色彩、照明、尺度的問題,因其商業(yè)集中導(dǎo)致的“尋求突出”的特點(diǎn),而更加明顯。

2.1　密度

戶外廣告由于經(jīng)濟(jì)不斷增長的需要,不顧及空間的“承載能力”,數(shù)量上沒有限制,密度越來越大。正如蘆原義信分析的亞洲城市空間無法成畫般的,廣告招牌“喧賓奪主”,埋沒了空間原有的特色,也讓人們的視線緊張而忙碌,不能提供給人們舒適休閑娛樂環(huán)境;而有些商業(yè)建筑,外立面本為廣告預(yù)留位,但卻空在那里,單面實(shí)墻破壞了商業(yè)街區(qū)本來的生氣。所以,對(duì)于商業(yè)街區(qū)廣告密度的控制需要從兩方面進(jìn)行限定。如圖2,廣告分布過密,商業(yè)街美感全失。

2.2　尺度

戶外廣告的尺度與周邊環(huán)境不相協(xié)調(diào)。有許多廣告主為了吸引受眾的眼球,將廣告牌做大,做高。過大的廣告牌,破壞掉空間的平衡感,容易使人產(chǎn)生壓抑感。尺度過小,又會(huì)畫面不清晰,信息傳播力度不夠。這方面,應(yīng)該權(quán)衡到空間、周邊建筑物、人的視角視距等,綜合的考慮廣告牌尺度。如圖3,拍攝角度為人的視角,三塊招牌從下到上,無論是尺度還是色彩給人的感覺都是頭重腳輕。

2.3　形態(tài)

許多廣告自身及其與周邊環(huán)境形態(tài)組合處理,還存在問題。形態(tài)過于簡單、單調(diào),令空間無法“活”起來;組合形態(tài)與商業(yè)街區(qū)環(huán)境背景不能很好地融合,有些廣告設(shè)置在建筑物之上,會(huì)將建筑物原有形態(tài)完全覆蓋。廣告被稱為“城市的名片”,以“用簡潔的形體傳達(dá)出深層的文化”為目標(biāo)。

2.4　色彩

色彩對(duì)人視覺的刺激程度和廣告商業(yè)性質(zhì)的需要,各廣告主都希望廣告招牌從眾多色彩中脫穎而出,使得大量、雜亂的色彩沖撞出現(xiàn)在人們的視野內(nèi),廣告之間以及廣告與環(huán)境之間色彩搭配嚴(yán)重不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象頻有發(fā)生。廣告標(biāo)牌的色彩在城市中本屬于點(diǎn)綴色的層面,在城市空間中,均要服從于空間主色調(diào)。廣告過多顏色的介入,令城市空間一片混亂,毫無“章法”可言。如圖4墻體和廣告的顏色,交雜在一起,卻不能夠相搭配,在色彩上,是一個(gè)失敗的例子,

2.5　材質(zhì)

不同材質(zhì)給人們的視覺感受也不相同,包括材質(zhì)的肌理、光澤,以及不同材料滿足的不同形狀和設(shè)計(jì)方式。有些材質(zhì)能夠給人以厚重感,有些則給人以輕盈感。從廣告設(shè)計(jì)者角度來看,不同材質(zhì)適合不同的廣告題材,從城市空間角度來看,不同的材質(zhì)則是適合不同的背景空間。有些廣告不能夠和其附著體材質(zhì)相協(xié)調(diào)也是存在的―個(gè)問題,廣告是建筑物和構(gòu)筑物的“衣帽”,人與衣帽搭配不當(dāng),破壞人的形象,建筑和空間與“衣帽”失調(diào),則會(huì)影響城市空間質(zhì)量。

2.6照明

城市戶外廣告亮度不適,是戶外廣告普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象。過亮的廣告會(huì)引發(fā)很多問題,嚴(yán)重的會(huì)引發(fā)交通事故。另外,戶外廣告照明與建筑輪廓線相互沖撞,城市“第一次輪廓”與“第二次輪廓”交混后無從辨識(shí),破壞城市空間的層次感。圖5為某城夜景的混亂輪廓線,圖6為拉斯維加斯展示著清晰輪廓的夜景。

3、商業(yè)街區(qū)戶外廣告設(shè)置原則

商業(yè)街的戶外廣告設(shè)置,既要體現(xiàn)城市文明風(fēng)貌,又不可缺乏濃郁的現(xiàn)代商業(yè)文化氣息。既要滿足最基本的空間設(shè)計(jì)要求,還有其商業(yè)街自身的要求。在城市環(huán)境的設(shè)計(jì)中,整體是基礎(chǔ),活力是質(zhì)的提升,適宜是城市環(huán)境的表現(xiàn),特色是城市的內(nèi)在體現(xiàn)。在商業(yè)街區(qū)戶外廣告設(shè)置中,這些指導(dǎo)性的原則缺一不可。

3.1　整體原則

建筑大師柯布西耶說過:“探尋‘和諧’是人類最高尚的感情?！痹诃h(huán)境中,整體的和諧與統(tǒng)一才是創(chuàng)造環(huán)境美的首要任務(wù),每個(gè)小單元都突出自己,忽視整體性的做法,勢必破壞整個(gè)環(huán)境意境。人類知覺也具有很明顯的整體性,在進(jìn)入一個(gè)空間后,人們并不會(huì)將其分解為許多孤立的部分,總是不由得整體去感知環(huán)境。所以,對(duì)整體的關(guān)注是塑造城市空間美的基礎(chǔ)。

3.1.1　整體概念

整體,即事物的完整與統(tǒng)一。城市商業(yè)街區(qū)廣告設(shè)置的整體原則是指廣告體系的整體把握以及風(fēng)格的統(tǒng)一。同一區(qū)域的風(fēng)格,包括尺度、色彩、形態(tài)、材質(zhì)方面的控制應(yīng)統(tǒng)一考慮。

戶外廣告以多種方式充斥著商業(yè)街區(qū)的各個(gè)角落,形式多樣、色彩豐富、形態(tài)變化多端。在這樣的情況下,整體觀在空間環(huán)境美的塑造中顯得至關(guān)重要。建筑廣告、路牌廣告、燈箱廣告、報(bào)刊亭廣告、橋梁廣告、公交廣告、垃圾箱廣告等各種形式之間的風(fēng)格需要統(tǒng)一,在色彩、尺度方面都需要對(duì)該空間有相同的處理原則。如圖7中的廣告牌在色彩上,與KFC相搭配設(shè)計(jì),利用黑、自、紅三種顏色將廣告組成一個(gè)完整和諧的整體。圖8中,兩個(gè)均有著自身文化的餐飲店面,色彩上協(xié)調(diào)的搭配,讓人們到此能有舒適的感受。

3.1.2　整體性的塑造

《城市設(shè)計(jì)新理論》中提出了整體性的四個(gè)特點(diǎn):第一,整體性是漸進(jìn)的,一步一步進(jìn)行的;第二,整體性是不可預(yù)測的;第三,整體性是連貫的,第四,整體化總是富于感情的。這四個(gè)特征,概括了整體性的形成過程、表現(xiàn)以及成果。我們?cè)趶V告設(shè)置方面需要長遠(yuǎn)的考慮,要在時(shí)間上做一個(gè)準(zhǔn)備,這個(gè)工作不是設(shè)計(jì)好了就可以的事情,后續(xù)的工作尤為重要:當(dāng)然,先定下總體的原則是必需的,但是在設(shè)計(jì)與實(shí)施的過程中需要不斷地去完善,還需要不斷地對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整;對(duì)廣告風(fēng)格調(diào)整,不是對(duì)已有工作的簡單包裝,是需要各個(gè)單元之間連貫性地形成一個(gè)整體;令人們?cè)谶M(jìn)入這個(gè)空間之后,看到整體,感覺是舒適的、自然的、協(xié)調(diào)的,而不是凌亂,無法融合而產(chǎn)生視覺疲勞的環(huán)境。圖9中,利用綠、黃、粉作為點(diǎn)綴色,鋪于暗底色之上形成的空間整體感強(qiáng),規(guī)則、不凌亂,并且能產(chǎn)生活躍的氣氛,為行人提供了具有活力感的小空間。

整體感的形成是一個(gè)漸進(jìn)的過程,且不是能夠只在美學(xué)問題的視覺層次上解決的問題,而是一個(gè)空間實(shí)質(zhì)上的問題所在,能夠令各單元在“精神”層面上和諧地結(jié)合在一起,也是這個(gè)空間“文化”的精髓所在?，F(xiàn)在大型企業(yè)所提倡的“企業(yè)文化”就是這種內(nèi)部精神的一種體現(xiàn)。在空間環(huán)境中,這種精神的塑造一樣存在。

3.2　活力原則

活力性是城市本身具有的性質(zhì),在商業(yè)街區(qū)中體現(xiàn)得尤為突出。戶外廣告作為商業(yè)街區(qū)中重要的一個(gè)角色,是活力營造中不可忽略的一個(gè)因素。廣告為人們創(chuàng)造舒適、休閑、時(shí)尚的環(huán)境,影響著人們的心情。廣告作為商業(yè)街區(qū)中的重要元素,只有本身散發(fā)出來的活力,才能夠真正地影響到環(huán)境中的人。

3.2.1　活力概念

活力性是指事物自身散發(fā)出旺盛的生命、存活能力,以及以強(qiáng)大的氣氛對(duì)周圍的場所產(chǎn)生的影響力。影響力可以應(yīng)用的任何事物,包括一個(gè)人物、一個(gè)事件。但是活力性不同的是,不但需要強(qiáng)大的影響力,還需要有自身散發(fā)出來的旺盛生命力、存活能力,這些本質(zhì)決定了其影響力一定是積極的。是朝著有利于事態(tài)發(fā)展方向的。這個(gè)概念在商業(yè)街區(qū)廣告設(shè)置上,完全適用,就是指廣告本身旺盛的生命力對(duì)周圍空間氛圍所產(chǎn)生的強(qiáng)大影響力。

3.2.2　活力塑造

商業(yè)本身具有活力性的因素,明清之際,商品經(jīng)濟(jì)的活躍,市民階層迅速壯大,城市市民生活才開始異彩紛呈。“商業(yè)區(qū),是戶外廣告集中地帶”,這句話的緣由就是戶外廣告與商業(yè)街區(qū)的共生關(guān)系。商業(yè)街區(qū)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)最為重要的地段,其中的建筑風(fēng)格,路邊小品,廣告的設(shè)計(jì)都需要利于對(duì)休閑娛樂、商業(yè)盈利、經(jīng)濟(jì)的激活。戶外廣告點(diǎn)綴著空間的角落和建筑物外墻面,也烘托著現(xiàn)代化商業(yè)的氣氛,為人們創(chuàng)造舒適的,休閑、時(shí)尚的環(huán)境,將人們的心情提升到一定的層面,是商業(yè)空間各項(xiàng)設(shè)計(jì)追求的效果。如圖10,其色彩和形態(tài)的合理控制,賦予了空間富有動(dòng)感的活力。

多種形態(tài)的融合是城市生命力的關(guān)鍵所在,各種人群和活動(dòng)的平衡、融合與綜合是創(chuàng)造城市魅力的關(guān)鍵。整體性對(duì)廣告的形態(tài)、色彩、風(fēng)格等進(jìn)行了統(tǒng)一的協(xié)調(diào),但是,強(qiáng)調(diào)風(fēng)格的統(tǒng)一,并不代表著形式的單一,而是在照顧整體環(huán)境的情況下,令空間出現(xiàn)豐富多樣的形態(tài)、色彩、風(fēng)格。如圖11中廣告,紅色為底,白色和黃色為點(diǎn)綴,具有活力的紅黃色卻未能托起空間的活力,原因在于其設(shè)置方式的單一,過于拘謹(jǐn)與“整體性”,不能靈活運(yùn)用,單一化的設(shè)置模式與現(xiàn)代的城市設(shè)計(jì)初衷相悖。

商業(yè)街區(qū)的夜間環(huán)境的塑造,是其活力展現(xiàn)的重要一面。評(píng)價(jià)一個(gè)城市娛樂性如何,重要的一點(diǎn)就是其“夜生活”豐富與否。白天,建筑組成城市中主要的輪廓線,夜晚,城市主要的“圖形”則變成了光源形狀的組合。拉斯維加斯夜景的魅力就在于“光”給予的活力與激情,如圖12夜景就是這種活力與激情的展現(xiàn)。夜晚的廣告借助本身和周邊環(huán)境的照明效果來體現(xiàn)自身特征,這種特征又是城市活力與激情最好的體現(xiàn)。如今,城市亮化工程被很多城市采納和實(shí)施,就是夜間環(huán)境塑造實(shí)踐的最好例子。

3.3　適宜原則

戶外廣告在城市中與城市空間以及建筑物的不協(xié)調(diào),是影響城市環(huán)境的重要原因。適宜就是戶外廣告與環(huán)境、細(xì)節(jié)以及文化的統(tǒng)一。在商業(yè)街區(qū)中,戶外廣告具有的商業(yè)氣息比其他地方更加“濃重”,對(duì)多種色彩、形態(tài)、設(shè)置方式的并存并不排斥,這里本身是一個(gè)多種商業(yè)形態(tài)共存的空間。需要對(duì)不同種類、不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的廣告同步規(guī)劃,并且以合適的方式設(shè)置于合適的地段。

3.3.1　適宜概念

戶外廣告設(shè)置的適宜原則是指戶外廣告與背景實(shí)體和空間之間的協(xié)調(diào),包括從密度、色彩、尺度、形態(tài)、照明等多角度的考慮。該廣告放在某地是否合適的,空間對(duì)廣告的闡述和廣告對(duì)空間的闡述是否達(dá)到了最佳程度,廣告對(duì)空間的負(fù)面影響是否降到了最小,都是由適宜性所限定的。

3.3.2　適宜營造

各種材料技術(shù)綜合運(yùn)用,以及對(duì)廣告和環(huán)境兩方面特色的認(rèn)識(shí),便于讓廣告能夠因地制宜,以最大的接收率和最好的視覺效果展現(xiàn)在最適宜的受眾面前。讓空間場所的利用率達(dá)到最大化。有的建筑物本身尺度小,而廣告牌在建筑頂端將建筑物“壓”住,失去了均衡感;有些空間已然是擁擠狹小,卻總有一個(gè)廣告柱矗立著,影響空間的正常使用。廣告在商業(yè)街區(qū)中的作用不可忽視,但不可處處安置。

適宜的地點(diǎn)選擇,良好的廣告設(shè)置方式能使廣告的傳播達(dá)到事半功倍的效果,并且為城市創(chuàng)造出具有“新意”的空間。如圖13索尼的psp3000廣告,目的是強(qiáng)調(diào)其高清畫質(zhì),色彩還原真實(shí)的特性,設(shè)置在草坪之上,利用樹木作背景,表現(xiàn)了其色彩的真實(shí)與畫質(zhì)的清晰,產(chǎn)品功能一目了然。圖14為奧迪汽車廣告,路燈及車燈的結(jié)合以及車型體的塑造,視覺上的創(chuàng)意令人印象深刻。兩個(gè)例子,不僅廣告由于對(duì)空間的正確選擇而收獲了高傳達(dá)率,并且都對(duì)環(huán)境的塑造也有積極的效果。

在商業(yè)街區(qū)中,識(shí)別性高、具有良好視覺效果元素的存在,能夠促進(jìn)清新明快、簡潔大方、輕松舒適環(huán)境的營造,為人們提供良好的商業(yè)環(huán)境。

3.4　特色原則

“零識(shí)別城市”讓人們對(duì)城市生活的失落和茫然,提醒我們?cè)撊リP(guān)注城市形象與城市文化在城市中的展現(xiàn)。今天許多城市沒有思想,沒有文化,更談不上歷史文脈和場所精神,我們的生活因此而喪失了許多情趣。沒有自己風(fēng)格的空間環(huán)境是個(gè)沒有靈魂的軀殼,任其怎么華麗夸張,任其怎么“作”風(fēng)格,總是沒有一個(gè)角落是“活”的。

3.4.1　特色概念

商業(yè)街區(qū)廣告設(shè)置中的特色原則是指在尊重地方文化和場所精神為前提,符合城市歷史與文化的設(shè)置方式。戶外廣告的設(shè)計(jì)與安置要充分考慮到不同地域、消費(fèi)人群的審美與喜好,在大中城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的廣告定位也應(yīng)有所不同。

3.4.2　特色塑造

每個(gè)城市都有自己的特色,這些特色來源于城市歷史、地理環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及發(fā)展歷

程。商業(yè)街區(qū)的形象簡單來講是空間與實(shí)體的組合,而戶外廣告是空間和實(shí)體中均有分布的個(gè)體,在商業(yè)街區(qū)整體形象塑造中起著重要的作用。廣告展示著經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)的狀況,而商業(yè)街區(qū)是各種人群聚集的地方,這里廣告的特色風(fēng)格是城市整體形象的綜合體現(xiàn)。如圖15是廣告對(duì)城市形象作用肯定的表現(xiàn)。

特色性塑造上,了解城市文化特征是第一步,讓文化體現(xiàn)在廣告設(shè)計(jì)風(fēng)格的選擇和廣告設(shè)置方式的控制上。對(duì)特色性塑造分為兩個(gè)層次:第一,對(duì)地域文化的區(qū)分:不同的洲、不同國度、不同地區(qū),如東西方文化的差異,中國的南北兩方,在文化與生活習(xí)慣上也有很大的差別;第二,對(duì)同一地域,不同的文化層面地區(qū)的區(qū)分,如大城市、中等城市、小城市的區(qū)別。

由于不同地域、不同國度、不同地區(qū)、不同城市有著不同的歷史、不同的地理環(huán)境、不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,也就決定了其不同的文化層面,決定了人們不同的消費(fèi)水平、不同的認(rèn)知能力和接受水平。戶外廣告設(shè)置上要注意對(duì)廣告風(fēng)格的選擇。

4、結(jié)　語

通過對(duì)商業(yè)街區(qū)廣告現(xiàn)存問題的分析,對(duì)四點(diǎn)設(shè)置的原則進(jìn)行了詳細(xì)的論述。在商業(yè)街區(qū)中,整體原則仍然是統(tǒng)領(lǐng)全局的首要角色;繁榮的商業(yè)氣氛及充滿激情的娛樂氣息,令活力原則在其中的作用不止于城市空間中質(zhì)的提升,也是激活商業(yè)、改善人們生活環(huán)境、提升人們思想觀念的關(guān)鍵因素;適宜性的遵循是改善商業(yè)街區(qū)環(huán)境,提高廣告接收率的基礎(chǔ):特色性是地方文化的體現(xiàn),在商業(yè)街區(qū)這一廣告集中地,也是城市文化特色綜合的地區(qū)。

戶外廣告對(duì)城市商業(yè)街區(qū)的影響很明顯的存在。廣告是商業(yè)街區(qū)永遠(yuǎn)不能消除的一個(gè)因子,對(duì)二者及二者關(guān)系的研究會(huì)一直繼續(xù)下去,科技的發(fā)展會(huì)陸續(xù)帶來越來越多的“可能性”,戶外廣告的研究還將更加寬廣。

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篇(4)

一、街的歷史沿革和發(fā)展現(xiàn)狀

據(jù)清光緒八年《縣志》記載，溧邑自隋唐以來，街衢繁盛，物阜民康，唐時(shí)，城外街為縣城之中心，縣衙署和城隍廟就設(shè)在街道之中。萬歷二十七年，知縣徐必達(dá)修治城內(nèi)街道，皆鋪以石。古往今來，街始終店家林立，商賈云集，生意興旺，人流如潮，是我縣一條傳統(tǒng)的商業(yè)街，也是我縣商業(yè)文化的聚集地。

街長450米,位于護(hù)城河北岸，珍珠路與中大街之間，居于商業(yè)核心區(qū)的中心位置。建國后，我縣國有和集體商業(yè)公司的零售店面大都設(shè)在這條街上。1984年的縣城總體規(guī)劃，就把街確定為商業(yè)步行街。1995年初，縣委、縣政府結(jié)合舊城改造，對(duì)街南街區(qū)域進(jìn)行全面拆舊建新，北面商鋪也裝修出新，路面進(jìn)行了簡易鋪裝，并于1996年1月8日舉行了街商業(yè)步行街落成典禮，成為當(dāng)時(shí)郊縣舊城商業(yè)街區(qū)改造的樣板工程。此后，街北街陸續(xù)進(jìn)行了局部出新改造。2002年開始，以街為軸心，對(duì)珍珠路、交通路、中大街、大東門街圍合地帶進(jìn)行“兩場一街”（商貿(mào)文化廣場、街商業(yè)廣場、大東門美食街）拆舊建新改造，2005年陸續(xù)建成投入運(yùn)營。2006年街西北區(qū)域地塊開工建設(shè)“名仕閣”商住樓，2008年底前將建成投入運(yùn)行。至此，街商業(yè)街區(qū)的改造建設(shè)初步完畢,街已由原來的一條老商業(yè)街，演變成一個(gè)完整的商業(yè)街區(qū)。整個(gè)街區(qū)占地面積約40萬平米，其中商用建筑面積約20萬平米，街面廣場、停車、空閑面積約5萬多平米。街商業(yè)街區(qū)內(nèi)擁有大小商戶500多家，匯集了我縣大型超市、電器賣場、星級(jí)酒店、休閑娛樂、時(shí)尚飲食和大部分知名品牌店。經(jīng)過近幾年的打造，街區(qū)內(nèi)的商娛功能放大，時(shí)尚業(yè)態(tài)增多，門類逐步齊全，已經(jīng)成為縣城地區(qū)不可替代的商業(yè)中心區(qū)和人流物流聚集區(qū)，也是我縣商業(yè)文化和對(duì)外形象的一張名片。

目前，對(duì)商業(yè)街區(qū)實(shí)施管理的單位有5家：一是“兩場一街辦公室”，原在“縣三產(chǎn)辦”名下，2008年1月以后移交給永陽鎮(zhèn)三產(chǎn)辦，從事帶有一定政府綜合協(xié)調(diào)性質(zhì)的管理職能；二是“兩場一街”的物業(yè)管理公司，共有3家，分別是：管理街商業(yè)廣場的瑞祥物業(yè)公司，管理商貿(mào)文化廣場的秦環(huán)物業(yè)公司和管理大東門美食街的青河物業(yè)公司，均由原開發(fā)建設(shè)“兩場一街”的3家開發(fā)商分別聘用，從事區(qū)域內(nèi)的日常物業(yè)管理；三是由市容局承擔(dān)街包括南區(qū)及“兩場一街”以外的街巷河沿的市容環(huán)衛(wèi)管理。

二、街商業(yè)街區(qū)目前存在的主要問題

街商業(yè)街區(qū)雖然經(jīng)過幾次改造，但限于當(dāng)時(shí)的財(cái)力、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念和開發(fā)運(yùn)作模式，加上基礎(chǔ)設(shè)施和功能配套建設(shè)上存在先天缺陷，管理又沒及時(shí)跟上，目前在表面繁榮的背后，街商業(yè)街區(qū)運(yùn)營和管理中暴露出的一些問題也比較突出。

一是交通秩序亂。街及廣場人車混行，車輛亂停亂放，尤其是一些營運(yùn)機(jī)動(dòng)車、摩的、人力三輪長時(shí)間在道口候客，交通無序經(jīng)常受堵。街周邊目前可供停放車位少，商家地下停車設(shè)施沒有得到有效利用。

二是環(huán)境衛(wèi)生差。尤其是街露天夜市大排檔和廟巷燒烤攤點(diǎn)的進(jìn)入，街區(qū)重要節(jié)點(diǎn)地段煙薰火燎，油漬滿地，污水橫流，垃圾亂扔，沒有進(jìn)行全天候清掃，暴露垃圾較多，有些地段成為衛(wèi)生死角。

三是管理不到位。多頭管理，互相推諉，街區(qū)內(nèi)亂披亂掛亂貼嚴(yán)重、標(biāo)志不全、店招陳舊，店面路燈亮化不夠，大型電子屏閑置成為擺設(shè)。亂搭建現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，沒有得到有效制止，占用公共空間亂設(shè)亭棚，許多公共空間被占商用或開設(shè)游樂項(xiàng)目謀利。路面破損不能得到及時(shí)修復(fù)，綠化被毀被踏，管護(hù)無人過問。不良行為隨處可見無人制止。治安管理也不到位，業(yè)主財(cái)物時(shí)有被盜，廣場銅質(zhì)雕塑被人偷走，物業(yè)管理不能很好地依章盡責(zé)，失管現(xiàn)象嚴(yán)重。

四是安全隱患多。安全通道、消防通道堵塞，消防栓不出水,單位消防交給物業(yè)兼管，商家安全意識(shí)淡薄。街地下管線在陰溝邊掛附，腐蝕性污水流入極易造成漏電隱患。攤點(diǎn)食品衛(wèi)生漏洞多，容易發(fā)生食品安全事故。

五是社會(huì)反響大。人對(duì)街的情結(jié)很深，對(duì)它的整潔和繁榮充滿期待，然而街管理狀況令人不滿，市民反響強(qiáng)烈，網(wǎng)民言論激烈，要求整改呼聲很高。在專門組織的問卷調(diào)查中，市民對(duì)街現(xiàn)狀的滿意率僅為6.2%，從領(lǐng)導(dǎo)到市民、從管理部門到業(yè)主，從店家到顧客，絕大多數(shù)人都不滿意目前的臟亂差現(xiàn)象，社會(huì)各界對(duì)街進(jìn)行改造整治、強(qiáng)化管理的愿望愈發(fā)強(qiáng)烈，呼聲也越來越高。

相關(guān)部門和廣大民眾都希望通過這次調(diào)研廣納民意，得到縣委、縣政府足夠重視，下決心通過改造整治、營造環(huán)境、強(qiáng)化管理，使古老而又年輕的街商業(yè)街區(qū)煥發(fā)她應(yīng)有的活力和魅力，成為人民引以為豪的城市客廳。

三、優(yōu)化改造街商業(yè)街區(qū)的若干建議

一個(gè)城市的商業(yè)街區(qū)形成和發(fā)展有其自身的規(guī)律。因?yàn)槲恢盟巸?yōu)越，人流物流集中，歷史文化積存，加上人的聚合心理和商家的逐利性，使它自然而然成為商業(yè)中心地帶，但它也是利益矛盾的交匯體，如不加強(qiáng)管理，繁榮背后的雜亂無序往往不可避免，黃金地段的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙贏局面就難以呈現(xiàn)。如何在繁榮興旺和文明整潔中尋求平衡點(diǎn)，是衡量商業(yè)街成功與否的關(guān)鍵。

綜合網(wǎng)絡(luò)民意、調(diào)查問卷、座談考察情況，建議從提升街商業(yè)街區(qū)形象入手，改善和強(qiáng)化管理，注意把握好以下四個(gè)原則：一是以人為本，繁榮、秩序、就業(yè)、便民統(tǒng)籌兼顧；二是疏堵結(jié)合，正確處理好市容管理和促進(jìn)就業(yè)、改善民生的關(guān)系；三是統(tǒng)一管理，確定一個(gè)責(zé)任主體；四是標(biāo)本兼治，從治標(biāo)入手推動(dòng)治本措施的跟進(jìn)，通過治本機(jī)制的逐步完善保障治本成果的鞏固。具體建議是：

1、堅(jiān)持商業(yè)步行街的功能定位。街上世紀(jì)九十年代改造時(shí)就定位于步行街，現(xiàn)在的街區(qū)包括街主街道和街商業(yè)廣場仍應(yīng)堅(jiān)持這一定位。只有明確功能定位，街商業(yè)街區(qū)的完善規(guī)劃、優(yōu)化改造、強(qiáng)化管理才有切入點(diǎn)，也是下一步展開工作的前提。

2、切實(shí)解決交通組織問題。實(shí)現(xiàn)商業(yè)步行街的功能定位，必須首先疏導(dǎo)好交通，重點(diǎn)解決停車難和亂停車問題。街辟為步行街周邊的交通組織是有條件的。近期可在相對(duì)寬敞的交通路、望京街主干道兩側(cè)沿道路邊線設(shè)置臨時(shí)停車點(diǎn)，啟用五星大賣場地下停車場，同時(shí)挖掘街邊空地，充分考慮顧客步行半徑，設(shè)置多處停車場，解決機(jī)動(dòng)車包括摩托車的停車問題。在護(hù)城河兩岸河沿通道劃定一些地段作為自行車臨時(shí)停放點(diǎn)。從長遠(yuǎn)看，應(yīng)規(guī)劃在街區(qū)的西側(cè)建設(shè)地下停車場。對(duì)街區(qū)內(nèi)所有商戶的經(jīng)營性用車實(shí)行特別通行證管理。

3、露天飲食攤點(diǎn)集中外移。關(guān)于街夜市大排檔和燒烤經(jīng)營，本次調(diào)研大多數(shù)人的意見是下決心取締。考慮到部分居民的就業(yè)和消費(fèi)需求，建議采取疏導(dǎo)過渡、逐步壓縮總量的辦法，可在街附近選擇適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)（如小西門街老法院、老外貿(mào)大樓背后等處）建設(shè)集中式室內(nèi)經(jīng)營的大排檔，并完備必要衛(wèi)生條件。

篇(5)

關(guān)鍵詞：商業(yè)步行街；發(fā)展演變；休閑空間

中圖分類號(hào)：F299.24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、研究的緣起

商業(yè)步行街最早起源于歐洲，其發(fā)展的早期是為了將購物者吸引回已經(jīng)衰敗的城市中心，發(fā)展至今，它已成為集購物、餐飲、娛樂、旅游等多功能于一體的綜合性的休閑空間，是一個(gè)城市休閑的象征之一。

休閑空間是伴隨著休閑經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而產(chǎn)生的，由人們的休閑行為和所處的環(huán)境組成的一個(gè)整體，它滿足了人們多元化的消費(fèi)需求，是人們休閑活動(dòng)的主要場所。隨著居民休閑意識(shí)的增強(qiáng)和休閑方式的改變，對(duì)城市日常休閑空間提出了更高的要求。

二、商業(yè)步行街的產(chǎn)生及其發(fā)展演變

（一）國外城市商業(yè)步行街歷史溯源。在古代的歐洲，城市廣場始終是商業(yè)活動(dòng)的主要發(fā)生地。隨著巴洛克時(shí)代的到來，城市產(chǎn)生了無限擴(kuò)展的道路和沿路的節(jié)點(diǎn)，廣場也就變成了城市道路的交匯點(diǎn)，其宗教權(quán)威和城市紀(jì)念意義日益獨(dú)立化；與此同時(shí)，商業(yè)機(jī)能日漸消退，交易商貿(mào)空間也由廣場形態(tài)逐漸過渡到街道兩邊的線形空間，形成了沿街店鋪鱗次櫛比的商業(yè)街，這就是西方早期商業(yè)步行街的雛形。

工業(yè)革命后，西方各國逐漸成為世界經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易的中心。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展使得社會(huì)面貌發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，隨之城市人口也急劇膨脹。生產(chǎn)和人口的集聚，促使城市發(fā)展，形成了前所未有的生產(chǎn)力，城市成為重要的市場。百貨商店和超級(jí)市場的出現(xiàn)，又大大推進(jìn)了步行商業(yè)空間的發(fā)展進(jìn)程，這兩種新型商業(yè)形態(tài)迫使傳統(tǒng)的小商店在經(jīng)營上向著商品專業(yè)化和服務(wù)綜合化轉(zhuǎn)移，逐步形成了在城市干道路口、道路轉(zhuǎn)角處布置大型綜合商店，而街道兩旁排列多家專業(yè)商店和服務(wù)行業(yè)的典型商業(yè)街區(qū)布局。這期間出現(xiàn)的商業(yè)建筑型制的演化及商業(yè)空間規(guī)模的擴(kuò)大和發(fā)展，都標(biāo)志著城市商業(yè)形態(tài)新的發(fā)展趨向。1926年德國的埃森市由于城市結(jié)構(gòu)緊湊，人口居住密度高，在“林貝克”大街禁止機(jī)動(dòng)車輛通行。1930年建為林陰大街，使商業(yè)獲得成功，成為現(xiàn)代步行街的雛形。在20世紀(jì)六十年代以后，伴隨著西方國家能源危機(jī)的爆發(fā)以及舊城中心商業(yè)區(qū)的衰敗帶來的種種城市問題，人們開始模仿早期歐洲步行街的建設(shè)，以此來恢復(fù)城市中心區(qū)的繁榮以及解決與之相關(guān)的一系列問題。于是各國掀起了建設(shè)步行街區(qū)的，如德國的慕尼黑、波恩；法國的巴黎、里昂；英國的倫敦；美國的舊金山；加拿大的多倫多、蒙特利爾等城市都建設(shè)了步行街區(qū)，并且也都達(dá)到了預(yù)想的效果。

綜上所述，我們可以看到西方步行商業(yè)街區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷了由單純吸引顧客，到對(duì)步行者的關(guān)懷，再到成為社會(huì)活動(dòng)中心三個(gè)階段，城市發(fā)展和街區(qū)設(shè)計(jì)更加注重對(duì)于人的關(guān)懷和重視，使人們?cè)诳臻g中享受交流的樂趣，并真正成為城市和街道的主人。

（二）我國城市商業(yè)步行街的發(fā)展。在古代的中國，街道是傳統(tǒng)意義上的公共生活空間。人們的一切公共生活都在街道上完成。街道的產(chǎn)生則可追溯至周代，在中國古代基本上按《周禮?考工記》所記載的“前朝后市”來組織城市空間形態(tài)。春秋時(shí)期，統(tǒng)治階層開始對(duì)商業(yè)行為進(jìn)行了嚴(yán)格的管制，實(shí)行“里坊制度”，只允許在劃定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品交換，定時(shí)聚散。北宋后，商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮，使城市里逐漸形成了臨街設(shè)店的商業(yè)街和院落型商店，這時(shí)的商業(yè)場所不再是集中布置在特定的“市坊”內(nèi)，而是分布在全城，與住宅區(qū)混雜，沿街開設(shè)各種店鋪，形成熙熙攘攘的商業(yè)街。到了明清時(shí)期，城市中心就已經(jīng)出現(xiàn)了繁華的商業(yè)中心區(qū)，如北京的鐘鼓樓、東西牌樓及東安市場等地，許多當(dāng)時(shí)繁華的商業(yè)街甚至延續(xù)至今，成為寶貴的旅游資源。

后，傳統(tǒng)的封建社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)開始逐步瓦解，資本主義的初步萌芽，使得我國的商業(yè)環(huán)境、服務(wù)模式以及建筑形式也發(fā)生了巨大的改變。伴隨著簽訂，外商在租界區(qū)內(nèi)建立了大量的娛樂設(shè)施，因而吸引了城市大部分的商業(yè)貿(mào)易活動(dòng)，并最終形成了城市新的商業(yè)中心；此外，具有地方傳統(tǒng)特色的民俗街市也呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢，如上海豫園、蘇州觀前廟等集游覽、購物于一體的廟會(huì)式步行街等都是具有地方傳統(tǒng)特色的城市步行空間。

改革開放以后，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們物質(zhì)水平的提高，我國步行商業(yè)街的建設(shè)也經(jīng)歷了一個(gè)由簡單到復(fù)雜、從低級(jí)到高級(jí)的過程。同許多西方國家曾經(jīng)遇到的問題一樣，城市化所引起的諸多問題在商業(yè)區(qū)的表現(xiàn)也越來越明顯，我國也開始對(duì)傳統(tǒng)的、已有的、舊式商業(yè)街區(qū)進(jìn)行改造，如南京夫子廟商業(yè)街區(qū)的改造、蘇州的觀前街步行化改造，并在新興的城市中心區(qū)域新建一些多層的大型的綜合商店和相關(guān)服務(wù)行業(yè)，形成新的商業(yè)街區(qū)。

縱觀國內(nèi)和國外各種形式的城市商業(yè)步行街的形成，體現(xiàn)了如下發(fā)展過程：傳統(tǒng)商業(yè)街坊的步行街――人車交通混雜的商業(yè)干道――現(xiàn)代綜合步行商業(yè)街。步行商業(yè)街的使用主體是人，從人的休閑行為出發(fā)，人們只愿意在經(jīng)過合理設(shè)計(jì)的休閑空間中進(jìn)行活動(dòng)。商業(yè)步行街的出現(xiàn)是城市居民追求精神生活的必然結(jié)果，它的發(fā)展演變體現(xiàn)了人們對(duì)精神享受的追求和回歸自然的心理需要。

三、商業(yè)步行街發(fā)展演變?cè)蚍治?/p>

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)步行街已經(jīng)成為城市生活的縮影，是居民休閑活動(dòng)的重要場所，它的發(fā)展演變擴(kuò)展了人們的室外活動(dòng)空間，使得休閑在人們生活中占據(jù)越來越重要的位置。縱觀國內(nèi)外商業(yè)步行街的發(fā)展與演變，我們可以看出：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步和商業(yè)空間形式的變化，在改變?nèi)嗣竦纳罘绞胶吞岣呦M(fèi)水平的同時(shí)，也促使人們的商業(yè)購物行為及方式發(fā)生相應(yīng)的變化。從深層次上來說，城市商業(yè)步行街的發(fā)展演變不僅是城市空間形態(tài)的變化，更是一種社會(huì)結(jié)構(gòu)的變遷。

由于不同的人群在社會(huì)中分別扮演著不同的角色，這也就產(chǎn)生了收入結(jié)構(gòu)上的差異，進(jìn)而形成了社會(huì)的階層結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，這種結(jié)構(gòu)也在一天天變化著，它直接影響了構(gòu)成商業(yè)步行街空間的人、物及環(huán)境等因素的關(guān)系和變化，從而導(dǎo)致了城市居民的生活方式、文化心理、價(jià)值觀念等發(fā)生變化，這些要素通過行動(dòng)表現(xiàn)出來便觸發(fā)了城市休閑空間的發(fā)展。從社會(huì)角度講，休閑空間的發(fā)展是一個(gè)社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn)，它體現(xiàn)了一個(gè)城市居民的一種特殊的生活方式。城市空間是由人創(chuàng)造的，他們從居住于其中的人們那里得到他們的特殊性。由于人們生活和工作的城市空間中，他們逐漸將自己的特性施加給他們的環(huán)境，并盡其所能地改變和調(diào)整環(huán)境，使之滿足他們的需要并體現(xiàn)他們的價(jià)值，同時(shí)人類自身又適應(yīng)了自然環(huán)境和周圍的人。因此，存在著一個(gè)連續(xù)的雙向的過程――社會(huì)空間辯證法，即人們?cè)趧?chuàng)造和改變城市空間的同時(shí)又被他們所居住和工作的空間以各種方式控制著。商業(yè)步行街作為城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文、空間的物化反映，它的發(fā)展演變反映了城市發(fā)展變動(dòng)的歷史，它的內(nèi)在結(jié)構(gòu)又反映著城市形態(tài)的本質(zhì)。

四、商業(yè)步行街的未來

商業(yè)步行街是隨著城市社會(huì)生活的進(jìn)步、商業(yè)活動(dòng)的高度發(fā)展，在歷史過程中形成的公共空間，在這個(gè)過程中它也呈現(xiàn)出諸多的趨勢。

（一）功能的多元化。隨著中國城市化進(jìn)程的明顯加快，城市休閑空間的功能也日趨完善。傳統(tǒng)商業(yè)步行街的主要功能是經(jīng)商，現(xiàn)代城市商業(yè)步行街則把商業(yè)與休閑相結(jié)合，注重非營業(yè)場所空間的設(shè)計(jì)，商業(yè)步行街不僅有大量的綠地、水面等休息處，還配備了一些文體設(shè)施，形成一個(gè)多功能的商業(yè)街區(qū)。

（二）環(huán)境的室內(nèi)化。露天步行街的最大的缺點(diǎn)就是容易受氣候條件的制約，尤其是在氣候不好的地區(qū)或者季節(jié)，很難實(shí)現(xiàn)全天候營業(yè)。因此，室內(nèi)步行街應(yīng)運(yùn)而生。最早的室內(nèi)商業(yè)步行街出現(xiàn)在19世紀(jì)的西歐，如漢堡的西勒姆集市和意大利米蘭教會(huì)廣場商業(yè)街。室內(nèi)商業(yè)步行街排除了一切車輛的干擾，完全成為步行者的天地，便于其進(jìn)行各種休閑娛樂活動(dòng)。

（三）設(shè)計(jì)的人性化。步行商業(yè)街是人們消費(fèi)的載體，一個(gè)地區(qū)與商業(yè)活動(dòng)的結(jié)合度最終決定了它是否具有足夠的活力。要形成一定的社會(huì)活力首先要有一定數(shù)量和密度的人群作為主體保證，因此，一個(gè)良好的步行系統(tǒng)應(yīng)體現(xiàn)“以人為本”的宗旨，在設(shè)計(jì)上充分滿足人們的需求，為其提供安全舒適的購物環(huán)境，延長行人駐留時(shí)間，從而也提高商家的經(jīng)營效益。

五、結(jié)語

商業(yè)步行街作為城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、空間物化的反映，它的發(fā)展演變給城市帶來新的面貌，體現(xiàn)了對(duì)城市歷史的尊重，并有效地改善了城市的環(huán)境和商業(yè)功能，對(duì)發(fā)揮城市土地的綜合價(jià)值起著重要作用。從某種意義上講，現(xiàn)代城市商業(yè)步行街已不再是單一的購物場所，而是一種綜合性的商業(yè)文化活動(dòng)空間，其發(fā)展演變的最終目標(biāo)是創(chuàng)造高度人性化的城市休閑空間。

（作者單位：華僑大學(xué)旅游學(xué)院）

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篇(6)

【關(guān)鍵詞】：現(xiàn)代形體;立體交通;民國韻味

[ Abstract ]: This article from the layout, function, transportation, elevation image etc, introduced this project characteristics and individual, and embodies the consistent with the sense of the times design and heritage of local cultural characteristics of the theme.

[ Key words ]: modern form; transportation; in flavor

中圖分類號(hào)：Z121.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：

前言：近幾年，隨著西方建筑逐步進(jìn)入到中國以來，現(xiàn)代，時(shí)尚更多的被人們所推崇認(rèn)可，多數(shù)的建筑設(shè)計(jì)也便沒有考慮到與當(dāng)?shù)匚幕厣娜诤希鞣N現(xiàn)代化建筑拔地而起，本文通過對(duì)武漢地區(qū)的當(dāng)?shù)靥厣瑲夂蛱卣?，?jīng)濟(jì)開發(fā)等多方面因素進(jìn)行分析，闡述了從規(guī)劃到單體的現(xiàn)代與傳統(tǒng)的融合。

現(xiàn)狀概述

地塊位于湖北省武漢市洪山區(qū)雄楚大道與虎泉街的交匯處，毗鄰地鐵站，沿虎泉街往東直達(dá)光谷廣場，受到該城市中心區(qū)域輻射影響，擁有特殊商業(yè)氛圍；往西主要為城市住宅區(qū)，基地北面為保利華都小區(qū)，師大附中，東面為成熟的住宅小區(qū)，西面現(xiàn)狀為綠地，南面為保留宿舍樓，居住氛圍成熟，是典型的城市地鐵商業(yè)圈形態(tài)，規(guī)劃總用地面積為19662平方米。

設(shè)計(jì)定位

作為老城區(qū)與新興城市中心之間的一個(gè)連接點(diǎn)，本案試圖以傳統(tǒng)裝飾與現(xiàn)代形體及富有民國韻味的米白立面主色調(diào)相結(jié)合，打造出一個(gè)集歷史韻味，富現(xiàn)代感的建筑形象。同時(shí)，作為該區(qū)域一個(gè)形象突出，品位獨(dú)特，有影響力的建筑工程，集居住、商業(yè)、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代綜合體，點(diǎn)亮了城市的風(fēng)景線，為市民提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境及熱鬧的步行商業(yè)體系。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

本案于虎泉大街東西兩端及地塊東南角臨雄楚大道設(shè)置主入口廣場，中部以貫穿內(nèi)部商業(yè)街的商業(yè)動(dòng)線及內(nèi)部中庭聯(lián)系起來，形成 “一核三點(diǎn)放射結(jié)合”的規(guī)劃系統(tǒng)。

規(guī)劃布局

基地北面沿虎泉街擁有200米的臨街面寬，以及擁有地鐵出入口得天獨(dú)厚的優(yōu)勢條件，本案從空間上將北面沿路全面打開，五棟百米住宅塔樓沿基地南面一字排開，最有效的享受日照的同時(shí)，留出基地北面的大片商業(yè)空間，完整集中，有利于人氣的匯聚。用地西面布置公寓塔樓，與住宅塔樓圍合出半圓的開闊空間，猶如一個(gè)“聚寶盆”之勢，將商業(yè)財(cái)氣盡收囊中。

“聚寶盆”中結(jié)合當(dāng)?shù)刂苓吳闆r，將商業(yè)形態(tài)定位為“街區(qū)商鋪”，塑造步行街的場所感，從商業(yè)街的外部空間、消費(fèi)空間、公共活動(dòng)、消費(fèi)活動(dòng)四個(gè)維度打造充滿活力的社區(qū)商業(yè)。

交通流線分析

在北面釋放的商業(yè)界面上，設(shè)置東部入口廣場 及 西部入口廣場，形成客流的吸入口，200米長的沿街商業(yè)面，使兩入口形成聯(lián)動(dòng)，聚集人氣，營造濃厚的商業(yè)氛圍。

東南部為項(xiàng)目的南部入口廣場，結(jié)合25米綠化帶，創(chuàng)造出開闊宜人的入口空間，引入雄楚大道充足的客流量。位于商業(yè)街內(nèi)部的核心下沉廣場，以放射狀的街道將三個(gè)入口有機(jī)聯(lián)系起來，帶動(dòng)“聚寶盆”內(nèi)的商業(yè)動(dòng)線。通過街區(qū)內(nèi)均勻布置的垂直交通體，可到達(dá)各層商鋪，空中連廊環(huán)形設(shè)計(jì)，豐富了街區(qū)的景觀，保證了商鋪的易達(dá)性，提高2層以上的商業(yè)價(jià)值。

在與地鐵站臺(tái)的連接處設(shè)置自動(dòng)扶梯直達(dá)負(fù)一層入口，通過“下沉商業(yè)街”與基地東北角的下沉廣場直接聯(lián)系，形成第二個(gè)首層商鋪界面，達(dá)到雙首層的設(shè)計(jì)效果，巧妙利用地形高差，極大提高商業(yè)價(jià)值。負(fù)一層內(nèi)部商業(yè)流線環(huán)形設(shè)置，通過核心下沉中庭及各垂直交通體與首層商業(yè)聯(lián)系，使整個(gè)街區(qū)的商業(yè)有機(jī)融合起來。住宅主入口設(shè)于臨雄楚大道的西南角，并于東北角，及中部設(shè)置次入口，方便住戶進(jìn)入。各住宅塔樓入口大堂設(shè)于南面，隔絕商區(qū)的煩囂，安靜怡人。

公寓入口位于西面，獨(dú)立于商業(yè)流線，提高私密性。

規(guī)劃功能分區(qū)

本項(xiàng)目由五棟33層住宅塔樓，一棟18層酒店式公寓塔樓以及中部多層商業(yè)街區(qū)組成。住宅塔樓首層設(shè)置商業(yè)街鋪，2-33層為住宅；公寓塔樓1-3層設(shè)置裙樓商業(yè)，首層為鄰街商鋪，2層為餐飲，3層為KTV 娛樂場所，4層為公寓會(huì)所，5-18層酒店式公寓。中部主要為2-3層開放型商業(yè)步行街區(qū)，局部四層。地下兩層為停車地下停車場，層高5米，負(fù)一層可改建為地下商城，負(fù)二層可改建為機(jī)械停車場。

規(guī)劃景觀分析

通過巧妙的建筑布局，用建筑體量將空間自然分為動(dòng)靜兩個(gè)分區(qū)。“聚寶盆”內(nèi)為熱鬧的商業(yè)街氛圍，通過入口廣場，商業(yè)內(nèi)街，中空庭院，空中走廊，綠化配置，特色廣告，商業(yè)燈光的結(jié)合，打造繁華的商業(yè)景觀。住宅塔樓以南為住戶的內(nèi)部空間，隔絕商業(yè)的煩囂，配以綠化設(shè)施，環(huán)境雕塑，塑造安靜的入戶環(huán)境。

住宅戶型設(shè)計(jì)

遵循66%為90平方米以下戶型的要求，本案設(shè)計(jì)出四種基本戶型，采用品字型標(biāo)準(zhǔn)層平面格局，保持前后戶型間距，營造優(yōu)良的自然通風(fēng)效果。戶型設(shè)計(jì)上將主要的生活空間盡量朝南布置，享受充分日照，并充分考慮了人們的心理需求、功能需求和經(jīng)濟(jì)需求，交通空間擁有方正完整的電梯廳，滿足自然采光和通風(fēng)，等候電梯的時(shí)間也可以觀賞商業(yè)街景觀。房型布局由功能出發(fā)，遵循“主從明確，動(dòng)靜分區(qū)，功能合理，空間緊湊”的設(shè)計(jì)原則，強(qiáng)調(diào)居住空間的舒適性、實(shí)用性。

酒店式公寓設(shè)計(jì)

經(jīng)過對(duì)北京，上海，深圳，廣州，曼哈頓等地酒店式公寓成功案例的分析，我們得到了5個(gè)啟示，運(yùn)營模式——對(duì)外銷售，物管公司——聘請(qǐng)國際知名物管，租金或售價(jià)——品質(zhì)高端保證高價(jià)，租客和購買者——深挖投資客，不放頂級(jí)客，產(chǎn)品面積——投資小戶型為主，大戶型為標(biāo)桿，本地塊酒店式公寓設(shè)計(jì)以此為指導(dǎo)思想進(jìn)行設(shè)計(jì)。

公寓由單間及兩房一廳套間組成。以小業(yè)主持有為主，充分利用5.55米層高，公寓可改造成LOFT 復(fù)式公寓，增大使用空間，提高產(chǎn)品價(jià)值。

篇(7)

關(guān)鍵詞：商業(yè)步行街；人性化；山西巷民族街巷

一 商業(yè)步行街空間環(huán)境的人性化設(shè)計(jì)的相關(guān)概念

商業(yè)步行街是步行街的一種，存在于城市中商業(yè)活動(dòng)較為集中的街道，由大量的零售業(yè)和服務(wù)業(yè)商店組成，與其它商業(yè)街不同的是商業(yè)步行街是禁止一切機(jī)動(dòng)車輛通行的集中商業(yè)買賣區(qū)域。本文從商業(yè)步行街空間環(huán)境的顯性要素和隱性要素兩個(gè)方面來研究如何達(dá)到人性化設(shè)計(jì)。顯性要素即具體要素，包括基礎(chǔ)平面、垂直面和上部平面三大部分，本文只對(duì)基礎(chǔ)平面和垂直面進(jìn)行論述。基礎(chǔ)平面環(huán)境即底面包括大地、水體、低矮的植被、座椅以及所有鋪地材料等；垂直面環(huán)境包括建筑立面、照明設(shè)施、指示牌等。隱性要素即抽象要素，如街道空間環(huán)境的歷史文化、地域性等。

人性化設(shè)計(jì)是指在設(shè)計(jì)的過程中根據(jù)人的行為習(xí)慣、人性的生理結(jié)構(gòu)、人的心理情況和思維模式等，在保證設(shè)計(jì)基本功能和性能的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行優(yōu)化，已滿足人的心理、生理以及精神追求，其前身是人體工程學(xué)的出現(xiàn)和發(fā)展。城市商業(yè)步行街作為城市公共空間的一部分是面向公眾開放的空間，人是直接接觸和使用步行街空間環(huán)境的主體。從設(shè)計(jì)的本質(zhì)來說，任何設(shè)計(jì)觀念的形成都是以人為基礎(chǔ)。就步行街空間環(huán)境設(shè)計(jì)的本質(zhì)來說，在以人性化為主要設(shè)計(jì)理念的前提下，最終運(yùn)用各種綜合手段，來創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的購物環(huán)境，以滿足人們?cè)谫徫镞^程中的心理、生理及精神需求。

在《人性場所—城市開放空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則》一書中，多次強(qiáng)調(diào)城市開放空間人性化營造的重要性、緊迫性以及必要性，并通過對(duì)美國城市中現(xiàn)存開放空間具體案例的分析，在尊重場所背景文化的前提下，進(jìn)一步提出場所人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則，使城市中的開放空間吸引更多的人，更好地為人服務(wù)。由此，本文認(rèn)為城市商業(yè)步行街空間環(huán)境的人性化設(shè)計(jì)一方面強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)必須尊重場所的歷史文化；另一方面強(qiáng)調(diào)具體設(shè)計(jì)應(yīng)一切為人所用。

二 烏魯木齊山西巷民族街巷概況

烏魯木齊是新疆維吾爾自治區(qū)的首府，是全疆政治、經(jīng)濟(jì)、文化和科技的中心，并作為新疆旅游業(yè)的中心重點(diǎn)城市。山西巷位于烏魯木齊南門和二道橋之間，曾是龍泉街的前身。據(jù)筆者所做調(diào)研得知，此處并沒有真正一條街巷名稱是山西巷，但生活在這里的人們都會(huì)將這個(gè)片區(qū)稱作”山西巷子”。本文所改造的民族街巷位于山西巷子中間的一些小巷，當(dāng)?shù)厝酥焙舻摹拌F皮巷”、“作坊巷”等。之所以選此處進(jìn)行改造，是因?yàn)檫@里有著悠久的商貿(mào)歷史，以二道橋市場以及國際大巴扎同屬于原來二道橋民族傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)。但就目前街巷環(huán)境來看，與二道橋市場和大巴扎環(huán)境相脫節(jié)。

三 烏魯木齊山西巷民族街巷改造的人性化體現(xiàn)

（1）顯性要素的人性化設(shè)計(jì)

本文通過對(duì)山西巷民族街巷外部及內(nèi)部的物質(zhì)空間調(diào)查認(rèn)為，這片區(qū)域可以改造成具有新疆代表性的商業(yè)步行街，以此來作為二道橋商貿(mào)圈的開端。由于商業(yè)步行街的空間尺度、建筑立面、街道設(shè)施、地面鋪裝以及盲道、無障礙通道的設(shè)計(jì)是人們最容易發(fā)現(xiàn)和感知的，也是突出人性化設(shè)計(jì)的具體載體，因而對(duì)其進(jìn)行具體分析。

1）空間尺度的人性化設(shè)計(jì)

據(jù)筆者實(shí)地測量與考察得知，山西巷附近的小巷長度大部分不超過500米，此長度符合《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)步行商業(yè)街長度的規(guī)定，過大過長的商業(yè)街，會(huì)導(dǎo)致行人產(chǎn)生距離感，難以親近，而且對(duì)人的體力也是一個(gè)考驗(yàn)。因此，從人的生理和心理需求入手，改造后的商業(yè)步行街在長度的設(shè)計(jì)上應(yīng)保持小巷原有的適宜長度，增加巷與巷之間的節(jié)點(diǎn)空間，設(shè)立開敞的小品類休閑廣場，讓人愿意“滯留”，使人在心理上受到關(guān)懷。不僅如此，根據(jù)測量得知，山西巷附近的小巷寬度大部分在10米左右，兩旁的建筑多為3層左右，整體街道兩旁建筑的高度與街道寬度之比大多在1和2之間，符合街道親切感的空間尺度關(guān)系。（圖1）從心理學(xué)角度來說，街道過寬、建筑物過高，使行人壓抑并缺乏安全感。購物的人們多傾向于平行移動(dòng)，而垂直方向的移動(dòng)多數(shù)在不必要的情況下不會(huì)出現(xiàn)。所以，改造后的商業(yè)步行街在空間尺度方面保持原有街道寬度適宜的特點(diǎn)，在對(duì)建筑高度的控制上也應(yīng)符合人的心理，即打造雙層商業(yè)步行街，營造宜人、親切、安全、舒適的空間環(huán)境。

2）建筑立面的人性化設(shè)計(jì)

《人性場所》一書中曾提到：“影響步行商業(yè)中心成功與否的重要空間設(shè)計(jì)特征之一就是避免“死空間”。對(duì)于維持城區(qū)的活力來說，保持面向步行者的店面的連續(xù)性是必要的。突然隔斷的空間地塊以及與街道不統(tǒng)一的禿凸建筑對(duì)于步行活動(dòng)具有極大的破壞性?！?因此，商業(yè)步行街建筑立面的人性化設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)連續(xù)性、連通性原則。

根據(jù)筆者所做調(diào)研，山西巷民族街巷沿街建筑立面和巷中建筑立面由于新舊建筑之間的混合，商業(yè)店面門頭招牌形式的大相徑庭，商家隨意擺放搭建的商品以及建筑外立面所用材料和顏色的不統(tǒng)一，使得建筑立面凹凸錯(cuò)落，整體混亂，毫無可觀賞性。為體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，在改造的過程中，將原有建筑一層的外立面進(jìn)行修復(fù)和整合，使商業(yè)店面及門頭招牌進(jìn)行統(tǒng)一的高度和寬度設(shè)計(jì)，并將民族圖案和裝飾紋樣通過現(xiàn)代建筑材料運(yùn)用于建筑外立面，突出新疆地域特色的同時(shí)形成視覺連續(xù)性。對(duì)于步行街二層建筑外立面將統(tǒng)一運(yùn)用雕花木柱和透雕裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)，增加人們的視覺復(fù)雜性。

3）街道設(shè)施的人性化設(shè)計(jì)

街道設(shè)施是商業(yè)步行街空間環(huán)境中必不可少的部分，是人性化設(shè)計(jì)的突出體現(xiàn)。原有山西巷民族街巷由于沒有統(tǒng)一的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理，導(dǎo)致街區(qū)中的公共設(shè)施嚴(yán)重缺乏。因此，在對(duì)其進(jìn)行改造中添加人們需要的街道設(shè)施，具體如下：（1）護(hù)柱。將護(hù)柱設(shè)置在步行街入口處，其高度為40—45cm，不僅可以起到阻止車輛侵入、劃分引導(dǎo)空間和豐富景觀的作用，同時(shí)還能作為輔助座椅供人休息。（2）公廁。將公廁設(shè)置在步行街的一層和二層中間，通過區(qū)別于店面的顏色和鋪地來方便行人的使用。（3）座椅。楊·蓋爾在《交往與空間》一書中寫道：“在評(píng)價(jià)特定區(qū)域中公共環(huán)境的質(zhì)量時(shí)，必須把能否為人們小坐提供更多、更好的條件作為最重要的因素來考慮?！币虼耍趯?duì)山西巷民族街巷的改造中為了服務(wù)于多種使用者將添加多樣的座椅：如木制無靠背長椅（約0.9m×1.8m×0.4m），這種長椅可以提供多種休息的可能性；可移動(dòng)的靠背座椅；圍繞花池邊沿或環(huán)形長椅等，對(duì)其位置的擺放應(yīng)盡量滿足不同需求者的觀看方向。座椅多選用溫暖舒適的木制材料，其他輔助座椅可以選用金屬、瓷磚、石材等材料，體現(xiàn)步行街多樣化設(shè)計(jì)。（4）指示牌和照明設(shè)施。山西巷民族街巷作為游客對(duì)新疆地域文化直觀認(rèn)知的重點(diǎn)區(qū)域，指示牌的存在是必要的。因此，將在街區(qū)入口處添加指示路標(biāo)牌或在臨街建筑墻壁上加入交通引導(dǎo)圖，使旅游和購物的人群對(duì)此區(qū)域有個(gè)整體且較為清晰的認(rèn)識(shí)。在照明設(shè)施的改造中，將原有照明進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，使街燈在顏色、形態(tài)及排列順序上形成連續(xù)的景觀，與街道民族地域風(fēng)格相統(tǒng)一。（5）街道植被。在街巷綠化設(shè)計(jì)中，本著原有綠化設(shè)施，增加特有的植物景觀。根據(jù)街巷的尺度，種植并加入具有特色的景觀樹以及親人尺度的灌木、植物容器、鮮花盆景等，來增添街道的溫馨和親人特質(zhì)；同時(shí)，還可以在內(nèi)街根據(jù)商戶不同條件和需求，進(jìn)行墻壁的垂直綠化、陽臺(tái)綠化、門頭綠化等形式來豐富街景，營造環(huán)境宜人的商業(yè)氛圍、優(yōu)質(zhì)的街道氣候等。

4）地面鋪裝的人性化設(shè)計(jì)

地面作為商業(yè)街區(qū)三度空間的重要組成部分之一，對(duì)商業(yè)街區(qū)建造的好壞起到重要的意義。人們行走時(shí)的感覺在商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)顯得尤為重要，“走”感覺的舒適和隨意，是決定商業(yè)街區(qū)成功與否的關(guān)鍵因素之一。因此，在對(duì)山西巷民族街巷地面鋪裝進(jìn)行改造時(shí)，將采用流線型鋪裝，起到縱深引導(dǎo)的作用，減弱直線型街道的單調(diào)，增加街道趣味性。在材料的選擇上，本設(shè)計(jì)將全部采用磚鋪裝，從而創(chuàng)造出一種空間感。

（2）隱性要素的人性化設(shè)計(jì)

隱性要素的人性化設(shè)計(jì)通常是對(duì)場地的自然條件、歷史文化要素、社會(huì)狀況的解讀后，將其歷史文化和地域特色融入商業(yè)步行街的空間環(huán)境設(shè)計(jì)中。山西巷民族商業(yè)街巷中最能體現(xiàn)民族文化和新疆地域特點(diǎn)的是經(jīng)營方式和買賣方式上的獨(dú)特性。一方面是業(yè)態(tài)規(guī)模小、網(wǎng)點(diǎn)多、品種齊全、價(jià)位較低，特別是一些民族小商品和土特產(chǎn)品，所售價(jià)格往往比其它地方低很多，受到當(dāng)?shù)厝藗兊那嗖A。另一方面是買賣方式較有特色。天然的戶外巴扎、熱情的沿街叫賣、巷中手工作坊中叮當(dāng)?shù)穆曇?、買賣者之間討價(jià)還價(jià)的自在過程都是獨(dú)特之處。這種具有新疆地域特色的買賣行為，以自身的優(yōu)勢存在，讓我們從中看到了新疆傳統(tǒng)巴扎的身影、歷史與現(xiàn)實(shí)的延續(xù)、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的交會(huì)、趨同與特異的較力。因此，在改造中將保留原有獨(dú)特的買賣方式，做到對(duì)傳統(tǒng)文化的保護(hù)和傳統(tǒng)氛圍的營造，增加整個(gè)商業(yè)街區(qū)的人氣，突出山西巷豐富的歷史文化特色。

綜上所述，在對(duì)山西巷民族街巷進(jìn)行改造過程中，將傳統(tǒng)買賣方式保留在現(xiàn)代商業(yè)步行街購物空間環(huán)境中，不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)傳統(tǒng)文化的保護(hù)，同時(shí)也符合當(dāng)?shù)厝说馁I賣行為方式。除此之外，商業(yè)步行街在規(guī)劃中，要對(duì)零售、娛樂和餐飲在內(nèi)的混合功能進(jìn)行總體規(guī)劃，對(duì)促銷、維護(hù)和活動(dòng)組織進(jìn)行協(xié)同管理，全面體現(xiàn)人性化管理和服務(wù)。

四 結(jié)語

商業(yè)步行街作為城市公共空間中較為重要的活動(dòng)場所，人是使用主體，宜人的商業(yè)空間環(huán)境是商業(yè)街成功的重要因素。當(dāng)代城市商業(yè)空間的設(shè)計(jì)理念將商業(yè)效益的關(guān)注度逐漸轉(zhuǎn)移到人的體驗(yàn)、商業(yè)街人性化尺度、空間環(huán)境和服務(wù)設(shè)施上來。本文從步行商業(yè)街空間環(huán)境的顯性和隱性要素——宜人的空間尺度、連續(xù)的建筑立面、完善的公共設(shè)施以及傳統(tǒng)文化、地域特色保護(hù)等層面入手，探討人性化步行商業(yè)街的構(gòu)建，真正做到將人性化設(shè)計(jì)思想和原則運(yùn)用到空間環(huán)境的表達(dá)中去，希望通過人性化城市公共空間環(huán)境的營造來進(jìn)一步提升當(dāng)代人的幸福指數(shù)。

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