房地產(chǎn)中高層住宅的抗震施工質(zhì)量研究

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近年來，由于我國地震災(zāi)害時有發(fā)生，如汶川等特大地震對人們的生命財(cái)產(chǎn)造成了不可估量的損失。房地產(chǎn)中高層建筑的抗震能力直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命安全。伴隨著人們對房地產(chǎn)行業(yè)中民用住宅抗震施工質(zhì)量要求的逐漸提高，對其進(jìn)行質(zhì)量研究是十分必要的。在城市建筑中，民用住宅主要以中高層建筑為主，由于其自身更易受到地震的破壞，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，應(yīng)分析出抗震要點(diǎn)，在施工時應(yīng)把握工程質(zhì)量。下面將從中高層住宅抗震施工中存在的問題入手，以中高層建筑中混凝土工程為例深入研究抗震施工環(huán)節(jié)與質(zhì)量優(yōu)化。

一、中高層住宅抗震施工存在的問題

目前，我國房地產(chǎn)民用建筑以中高層為主，但在設(shè)計(jì)施工時，對于抗震強(qiáng)度與抗震結(jié)構(gòu)的實(shí)際施工應(yīng)用都是建立在基礎(chǔ)高度上的。一些民用建筑普遍存在超高現(xiàn)象，這些建筑的抗震能力往往不符合要求，在施工上也違反了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且增加了工程的整體預(yù)算。中高層住宅抗震施工中存在的主要問題有，不重視建筑地基的勘測、與建筑材料的把控不合理、施工質(zhì)量的不規(guī)范。在建筑基地勘測方面，部分施工人員忽視了地基的穩(wěn)定性，甚至沒有對建設(shè)用地進(jìn)行實(shí)際勘測，導(dǎo)致在脆弱層以及斷層直接進(jìn)行了建筑施工。對于施工過程中應(yīng)用到的建筑材料，以鋼筋混凝土為例，并沒有重視水泥與鋼筋材料的質(zhì)量要求，由于抗震結(jié)構(gòu)的不同，對于材料的選擇要求也不同。最后，提高建筑施工的質(zhì)量，是中高層建筑抗震性能的重要措施。大部分施工人員沒有注重對抗震施工工藝的優(yōu)化工作，導(dǎo)致建筑質(zhì)量低下，抗震能力低下。

二、中高層住宅抗震施工前準(zhǔn)備工作

（一）材料的優(yōu)化選擇對于建材中的工字鋼、槽鋼等材料相關(guān)的物理性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并檢查材質(zhì)證及合格證。鋼管型號規(guī)格的選用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)平直光滑、無裂、無疤、無錯位、無硬彎、無毛碴、無孔痕及深的劃道并且嚴(yán)禁打孔?？奂?yīng)選用鍛鑄鐵制作的扣件，材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的國標(biāo)，對于其他材料制作的扣件應(yīng)在多次規(guī)范實(shí)驗(yàn)下證明其質(zhì)量符合該標(biāo)準(zhǔn)后才能使用。扣件在螺栓擰緊力矩達(dá)到65N·m時，不能發(fā)生破壞。新扣件、密目網(wǎng)、竹架板需要有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量測試報(bào)告等相關(guān)證件。在實(shí)際施工前，鋼材應(yīng)按現(xiàn)行國標(biāo)《鋼管腳手架扣件》(GB15831)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢測，復(fù)試合格后才能真正應(yīng)用。

（二）鋼挑梁制作與安裝對于框架梁與架體寬度進(jìn)行加工工字鋼挑梁，其長度作為架體寬度、外立桿距鋼梁端尺寸、框架梁底做到支撐內(nèi)立桿的間距總和。在鋼挑梁上的對應(yīng)支模架立桿位置處焊100mm高、直徑25mm防滑鋼筋，建立固定架體立桿來保證穩(wěn)固。對于鋼挑梁上焊接卡具槽鋼與鋼挑梁有效連接工作，卡具槽鋼規(guī)格凈距應(yīng)比梁寬多10mm，在卡具上的鉆孔需要與框架梁上的預(yù)留孔位置吻合。安裝鋼挑梁時，應(yīng)將卡具槽鋼卡住框架梁。在搭設(shè)鋼挑梁主體架時，需在框架梁間所對應(yīng)的無板部位處鋪設(shè)水平安全網(wǎng)，在架體外圍還需要滿掛密目安全網(wǎng)。

（三）模板支架搭設(shè)首先在框架梁底兩邊進(jìn)行兩排立桿搭設(shè)，將梁底支撐立桿距離控制在距梁邊50mm，架體寬度控制為1050mm。將立桿套在Ψ25鋼筋頭上用來固定，防止立桿側(cè)滑。為了保證工字鋼受力平均，在周圍也應(yīng)同時搭設(shè)立桿，將對接口件交錯布置。兩根相鄰立桿之間的接頭不能設(shè)置過近，在同步內(nèi)隔一根立桿距離的兩個相隔接頭，在高度方向應(yīng)錯開的距離不宜小于500mm。其次，腳手架應(yīng)設(shè)縱橫向的掃地桿，縱向掃地桿應(yīng)設(shè)置在懸挑梁上平面200mm處的立桿之上，橫向掃地桿需要設(shè)置在縱向掃地桿之下，并且用直角扣件固定在相應(yīng)立桿上。最后進(jìn)行支模架，架體必須和框架柱附墻做連接，用來保證架體整體的穩(wěn)固。

三、中高層住宅抗震混凝土工程施工優(yōu)化

（一）混凝土澆筑對于混凝土工程澆筑工作的抗震優(yōu)化方面，可以在澆筑前對施工縫處鋪設(shè)一層粘結(jié)層。粘結(jié)層可以有效地提高位移延性。在進(jìn)行混凝土澆筑時，為了達(dá)到更加牢固結(jié)實(shí)的目的，可以利用串筒溜槽進(jìn)行合理布置。在實(shí)際施工時，對監(jiān)督指導(dǎo)工作進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，在施工時多次抹面可以減少混凝土工程中的微裂縫，達(dá)到抗震優(yōu)化的作用。

（二）混凝土裂縫控制對于混凝土工程中的裂縫控制，也是影響整體建筑抗震性能的重要步驟。在實(shí)際操作中，可以優(yōu)化混凝土的配合比達(dá)到優(yōu)化目的。如采用雙摻技術(shù)，將膠粉煤灰與外加劑進(jìn)行混合，來降低水灰比的操作方法。通過增加施工縫的軸向壓力，可以加強(qiáng)混凝土工程中的穩(wěn)固性。

結(jié)語

隨著房地產(chǎn)中高層住宅的增多，通過探究、優(yōu)化建筑施工質(zhì)量，可以很好地提高建筑的抗震性。通過做好施工現(xiàn)場的勘測工作、料選擇工作、施工工藝優(yōu)化工作，達(dá)到建筑抗震防護(hù)目的，提高建筑的整體質(zhì)量，為廣大人民群眾提供舒適安全的住宅。

作者:向小玲 單位:四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院