工程監(jiān)理工作要點(diǎn)精品(七篇)

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篇(1)

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；監(jiān)理；工作要點(diǎn)

一、前言

眾所周知，近年來(lái)我國(guó)的建筑業(yè)飛速發(fā)展，其發(fā)展勢(shì)頭及速度堪稱世界之最。我國(guó)一年所建成的房屋建筑面積比所有發(fā)達(dá)國(guó)家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多，但同時(shí)建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來(lái)，建筑能源的大量消耗，引起了國(guó)家的高度重視，先后出臺(tái)了多部建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的強(qiáng)制建筑節(jié)能措施行動(dòng)便在全國(guó)范圍內(nèi)展開(kāi)。建筑節(jié)能貫穿整個(gè)建筑實(shí)體的建造過(guò)程，從規(guī)劃立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工到監(jiān)理過(guò)程都在控制范圍之內(nèi)，缺少-個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費(fèi)，工程監(jiān)理作為建筑實(shí)施的一個(gè)重要過(guò)程。2007年10月1目施行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504l1．2007）（以下簡(jiǎn)稱《驗(yàn)收規(guī)范》），給了建筑節(jié)能監(jiān)理工作明確的依據(jù)。但由于我國(guó)建筑節(jié)能工程起步晚，建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識(shí)淡薄、理念滯后，對(duì)節(jié)能工程重要環(huán)節(jié)認(rèn)識(shí)欠缺，在施工環(huán)節(jié)上存在著監(jiān)理工作力度不夠，監(jiān)理過(guò)程偏重系統(tǒng)的建筑質(zhì)量等問(wèn)題，對(duì)施工過(guò)程和進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控似有放任自流傾向，這在一定程度上助長(zhǎng)了開(kāi)發(fā)商的得過(guò)且過(guò)心理，使高能耗住宅蒙混過(guò)關(guān)。因此，加強(qiáng)監(jiān)理工作的力度是非常必要的。本文將詳細(xì)介紹建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的流程和要點(diǎn)。

二、建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的要點(diǎn)

（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容，總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503 19）和《驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。在監(jiān)理部人員分工中應(yīng)安排對(duì)建筑節(jié)能較熟悉的人員負(fù)責(zé)建筑節(jié)能內(nèi)容的監(jiān)理。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。并對(duì)節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行合理劃分，明確質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可后共同實(shí)施。（4）建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的施工方案。（5）要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的《試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃》。監(jiān)理應(yīng)審核檢測(cè)內(nèi)容是否符合《驗(yàn)收規(guī)范》要求，并應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)試驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。（6）總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計(jì)》，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工技術(shù)方案》，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。審核時(shí)尤其要注意方案的針對(duì)性和可操作性。

（二）施工階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1．對(duì)建筑節(jié)能使用材料的驗(yàn)收工作。（1）對(duì)材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并在材料/設(shè)備報(bào)審表中形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；（2）核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告。定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗(yàn)報(bào)告；（3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)檢查其配合比通知單；（4）按照委托監(jiān)理合同約定及《驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)為見(jiàn)證取樣送檢；（5）核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級(jí)、使用時(shí)含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。

2．督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。

3．建筑節(jié)能工程正式施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，要求施工單位在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板問(wèn)或樣板件。經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。

4．對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理，巡視檢查、檢測(cè)。主要檢查內(nèi)容有：

（1）是否嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程審查批準(zhǔn)的的施工方案進(jìn)行施工；（2）是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料在工程實(shí)體中使用；（3）施工操作人員的技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求；（4）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄在《監(jiān)理日志》上，并及時(shí)通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結(jié)果。符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。

5．對(duì)承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料核查，符合要求后予以簽認(rèn)。

6．對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設(shè)計(jì)施工和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

（三）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行工稗驗(yàn)收；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；交工驗(yàn)收資料完整齊全；并對(duì)建筑節(jié)能工程質(zhì)量作出評(píng)估報(bào)告；簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。

三、結(jié)論

建筑節(jié)能工作是一項(xiàng)系統(tǒng)的管理工作，其涉及科技、設(shè)計(jì)、建材、供熱、家電等多個(gè)領(lǐng)域，任何一個(gè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作不到位，都會(huì)造成很大資源的損耗，這就使得權(quán)威綜合的監(jiān)理工作成為了建筑節(jié)能工作的重中之重。監(jiān)理工作中，其監(jiān)理部門(mén)應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收和備案等環(huán)節(jié)依據(jù)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能的實(shí)施和監(jiān)管。監(jiān)理部門(mén)，在建筑節(jié)能各項(xiàng)工作中要切實(shí)落實(shí)建筑節(jié)能內(nèi)容，其主要工作內(nèi)容就是通過(guò)有效手段，監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)，及時(shí)督促整改或向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。從上綜述，監(jiān)理單位在整個(gè)建筑節(jié)能工作中，起到了整個(gè)工作質(zhì)量的監(jiān)督作用，因此，監(jiān)理單位在監(jiān)督工作的過(guò)程中，也要高度重視自我建設(shè)：建立健全安全生產(chǎn)管理體系；加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)的教育培訓(xùn)；及時(shí)傳達(dá)和布置安全生產(chǎn)的工作和檢查內(nèi)容，并進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的要及時(shí)整改；項(xiàng)目總監(jiān)每周要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)組織進(jìn)行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題，消除隱患，并建立安全管理評(píng)比制度。只有這樣，整個(gè)建筑節(jié)能工作才會(huì)有成效。通過(guò)業(yè)內(nèi)上下的努力和社會(huì)各界認(rèn)知的提高，認(rèn)真抓住階段性的工作重點(diǎn)，尋找階段工作的突破點(diǎn)，保持建筑節(jié)能工作推進(jìn)力度的節(jié)奏性和持續(xù)性，使其真正符合可持續(xù)發(fā)展的原則。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)．建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）[S]．2000

篇(2)

首先地鐵工程一般造價(jià)較多，成本巨大，一般而言，建設(shè)一千米地鐵的投資在2-6億元，一條十幾公里的地鐵投資在幾十億至上百億。因此大部分的地鐵工程的投資者都為政府，主要通過(guò)財(cái)政支出的形式來(lái)支付。且由于地鐵的初期投資巨大，因此在后期的投資回收期都會(huì)比較長(zhǎng)。第二，地鐵項(xiàng)目的施工周期比較長(zhǎng)且施工的工期一般較為緊迫。施工周期上而言，一條地鐵線路的周期往往為3-5年，歷史比較長(zhǎng)。另一方面，由于地鐵工程是一項(xiàng)關(guān)乎到民生的重要工程，因此很多政府又往往為了提高社會(huì)效益和增加自身的業(yè)績(jī)而需要地鐵盡快完工，因此工期一般比較緊。第三，地鐵項(xiàng)目涉及到眾多的人員、材料和機(jī)械。與傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目比較，地鐵項(xiàng)目的的建設(shè)會(huì)涉及到眾多的新型材料和重型機(jī)械，采用到很多新的施工技術(shù)，相關(guān)施工與管理人員也較多。地鐵工程包括隧道工程、軌道工程、站場(chǎng)工程、通信與信號(hào)工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、供電工程、電力牽引工程、房屋建筑工程等許多專業(yè)。因此在整個(gè)地鐵施工過(guò)程中，都涉及到了多方面的管理工作。第四，地鐵施工需要尤其注重安全事故的防范。地鐵項(xiàng)目的施工多在地下進(jìn)行，且深度較深，由于城市地下管網(wǎng)眾多，各種地形都比較復(fù)雜，有些地鐵項(xiàng)目甚至要穿越長(zhǎng)江和湖泊，且地上的建筑物又眾多。因此，為了防止事故對(duì)施工項(xiàng)目的影響以及對(duì)既有建筑的損害，地鐵項(xiàng)目的施工必須尤其注重對(duì)安全事故的防范，進(jìn)行合理的路線規(guī)劃以及施工技術(shù)的采用，避免塌方等事故的發(fā)生。第五，地鐵項(xiàng)目的社會(huì)影響較大。地鐵項(xiàng)目的建設(shè)是為了更加方面人們的出行活動(dòng)，是連接整個(gè)城市的重要交通方式。對(duì)于百姓的基本民生有著重要的影響，因此也受到了政府的積極監(jiān)督以及社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。地鐵項(xiàng)目的順利進(jìn)行對(duì)于社會(huì)發(fā)展有著重要的促進(jìn)意義。

2.地下軌道工程監(jiān)理的工作要點(diǎn)

2.1合理監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組建

地下鐵道工程有著施工的艱難性，管理的復(fù)雜性等各種問(wèn)題要求監(jiān)理單位必須根據(jù)地鐵項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)的合理設(shè)置。首先應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員的相關(guān)管理和技術(shù)水平，根據(jù)施工的進(jìn)度和難度合理安排相關(guān)的監(jiān)理人員和監(jiān)理工作。對(duì)于人員的配置必須選擇熟悉地鐵施工的監(jiān)理人員，地鐵工程項(xiàng)目很多（比如隧道和軌道、站場(chǎng)、通信、給排水、供電等），所以，只配備常見(jiàn)建筑專業(yè)的監(jiān)理人員，對(duì)地鐵監(jiān)理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因此各種專業(yè)監(jiān)理人員的配備，對(duì)于地鐵項(xiàng)目的施工有著重要的監(jiān)督和管理意義。在團(tuán)隊(duì)的結(jié)構(gòu)設(shè)置上，應(yīng)尤其注重新員工的培養(yǎng)，通過(guò)老員工的帶班，定期的員工培訓(xùn)以及現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)地教育等方式，幫助新員工盡快熟悉地鐵的建設(shè)特點(diǎn)和監(jiān)督要點(diǎn)，從而有效提升監(jiān)理工作的效率。

2.2制定規(guī)范化的地鐵施工監(jiān)理規(guī)程

合理的監(jiān)理規(guī)程的制定能夠有效幫助監(jiān)理單位和施工單位對(duì)相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行重視。在地鐵工程開(kāi)始施工前，應(yīng)提前進(jìn)行相關(guān)工作的檢查。尤其對(duì)于地質(zhì)的勘探情況以及地下管線的布置等問(wèn)題，都應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位。提前監(jiān)督施工單位制定好詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)防范緊急預(yù)案，以及相關(guān)的施工計(jì)劃，有效防范后期的工程風(fēng)險(xiǎn)。在地鐵施工過(guò)程中，對(duì)于重點(diǎn)方案和施工技術(shù)的采用，監(jiān)理工程師都應(yīng)進(jìn)行審核和確認(rèn)，從而保證重點(diǎn)工序的順利進(jìn)行。在關(guān)鍵部位的驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)到場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。

2.3正確處理好地鐵施工參與者之間的關(guān)系

監(jiān)理作為建設(shè)單位與各承包單位之間的溝通和監(jiān)督橋梁，必須做好這些相關(guān)主體之間的協(xié)調(diào)工作。由于監(jiān)理與各承包單位并不存在直接的合同關(guān)系，因此更需要靈活處理有關(guān)的問(wèn)題，通過(guò)建設(shè)單位的合理授權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行合理化規(guī)范化的管理，同時(shí)可以采用信息化的手段，規(guī)范化的對(duì)工程施工過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行管理和分類和儲(chǔ)存。也能方便監(jiān)理企業(yè)與各參建單位以及業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)。只有監(jiān)理單位處理好了與各個(gè)單位之間的相互關(guān)系，才能真正有效的對(duì)地鐵施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.結(jié)語(yǔ)

篇(3)

［關(guān)鍵詞］工程監(jiān)理;施工;工作要點(diǎn)

1房建工程建設(shè)中監(jiān)理工作要點(diǎn)

1．1施工前監(jiān)理要點(diǎn)

第一，施工前，監(jiān)理單位應(yīng)同合作單位進(jìn)行密切溝通，針對(duì)工程特點(diǎn)展開(kāi)工作，明確設(shè)計(jì)意圖以及關(guān)鍵施工點(diǎn)，從而確定施工技術(shù)，建筑材料等重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容。第二，全面展開(kāi)設(shè)計(jì)圖紙，施工方案以及施工進(jìn)度等科學(xué)性分析。第三，全面檢查并監(jiān)督工程施工中需要應(yīng)用的環(huán)保技術(shù)，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。第四，全面檢查施工技術(shù)以及施工設(shè)備等，深入分析各項(xiàng)管理制度，保證制度的科學(xué)性。第五，監(jiān)理人員應(yīng)同技術(shù)部門(mén)以及主管部門(mén)展開(kāi)溝通以及摸底工作，從細(xì)節(jié)入手保證房建工程的順利實(shí)施。

1．2施工中監(jiān)理要點(diǎn)

第一，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。結(jié)合工程特點(diǎn)，嚴(yán)格審查施工進(jìn)度，施工方案，施工材料等，并進(jìn)行詳細(xì)記錄，當(dāng)記錄與工程建設(shè)質(zhì)量要求以及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)相符時(shí)，才可以展開(kāi)實(shí)際施工。針對(duì)已經(jīng)施工的部分，監(jiān)督審核可以分步驟進(jìn)行，針對(duì)各個(gè)部分的環(huán)保技術(shù)，施工技術(shù)以及施工安全管理等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，針對(duì)施工方所采用的建筑材料以及施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，獲得審核批復(fù)以后才可以展開(kāi)施工。抽樣檢查施工材料，確保工程建設(shè)中所使用的材料符合質(zhì)量規(guī)定，以加強(qiáng)監(jiān)督工作。第二，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度。施工進(jìn)度是房建工程監(jiān)理工作開(kāi)展的重要內(nèi)容之一，監(jiān)理人員在開(kāi)展工作的過(guò)程中，應(yīng)對(duì)工程施工計(jì)劃進(jìn)行深入分析，預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度的因素，在此基礎(chǔ)上采取科學(xué)的措施將剩余時(shí)間不足以及返工等現(xiàn)象產(chǎn)生的概率降到最低，只有這樣才能夠節(jié)約工程成本，確保房建工程能夠按照進(jìn)度規(guī)定展開(kāi)施工。第三，加強(qiáng)成本控制。成本控制是房建工程監(jiān)理工作開(kāi)展的另一項(xiàng)重要內(nèi)容之一，通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)理，可以更加有效的監(jiān)督工程支付工作以及施工質(zhì)量等，通過(guò)準(zhǔn)確，客觀的監(jiān)督，能夠?qū)⒊?jì)，重計(jì)以及漏計(jì)等現(xiàn)象發(fā)生的概率降到最低。同時(shí)，監(jiān)理人員日常工作中還應(yīng)嚴(yán)格審查工程實(shí)際成本支出，構(gòu)建完善的支出信息資料庫(kù)，有監(jiān)理單位統(tǒng)一進(jìn)行批準(zhǔn)核實(shí)。

1．3施工后監(jiān)理要點(diǎn)

房建工程建設(shè)后期，也應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的重要性產(chǎn)生深刻認(rèn)知，此時(shí)監(jiān)理工作人員應(yīng)將工作的重點(diǎn)放在工程質(zhì)量驗(yàn)收方面，結(jié)合工程實(shí)際對(duì)比與核實(shí)原合同，確保二者之間的一致性，由總監(jiān)辦實(shí)施初步工程檢驗(yàn)。在此基礎(chǔ)上監(jiān)理人員應(yīng)積極展開(kāi)質(zhì)量評(píng)定工作，針對(duì)實(shí)際工作內(nèi)容向建筑單位上交工作報(bào)告書(shū)，最終審核工作由建筑單位進(jìn)行。

2房建工程施工中監(jiān)理工作開(kāi)展相關(guān)注意事項(xiàng)

2．1工程變更

房建工程建設(shè)過(guò)程中，影響工程質(zhì)量，進(jìn)度等的相關(guān)因素較多，在實(shí)際施工中如果需要進(jìn)行工程變更，那么監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)變更審核的重要性產(chǎn)生深刻認(rèn)知，結(jié)合施工設(shè)計(jì)方案，施工材料以及技術(shù)等參數(shù)，對(duì)工程變更的可行性進(jìn)行深入分析與準(zhǔn)確判斷，在有關(guān)單位完成審核以后，整理變更信息資料，對(duì)變更命令進(jìn)行簽署。

2．2工程延期

工程進(jìn)度控制是房建工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一，當(dāng)實(shí)際施工中受客觀因素影響不得不延長(zhǎng)工期時(shí)，監(jiān)理單位必須對(duì)施工方所遞交的延期申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，其中包含延期意向以及延期條件等，監(jiān)理人員應(yīng)積極調(diào)查并分析相關(guān)材料內(nèi)容的真實(shí)性，確保施工單位能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將延期申請(qǐng)報(bào)告遞交，以此為依據(jù)同實(shí)際工程進(jìn)行對(duì)比核實(shí)。

2．3工程安全監(jiān)督

保證房建工程施工安全性是監(jiān)理工作開(kāi)展的重要內(nèi)容之一，因此監(jiān)理人員在實(shí)際展開(kāi)監(jiān)理工作的過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，積極構(gòu)建完善的安全監(jiān)督檢查體系，保證各項(xiàng)安全責(zé)任與制度的高效落實(shí)，指派專門(mén)的監(jiān)理工作人員展開(kāi)安全監(jiān)督檢查工作，確保房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)能夠形成完善的安全消防體系，將安全事故發(fā)生的概率降到最低。

篇(4)

一、建筑施工中的電氣工程監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑電氣工程涉及范圍廣，工程復(fù)雜性高，施工中除了考慮自身外，還要與土建、給排水、消防等系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)，既要保證自身施工質(zhì)量安全，又要協(xié)調(diào)好與其他系統(tǒng)之間的關(guān)系。對(duì)于這樣一個(gè)復(fù)雜、龐大的系統(tǒng)工程，其中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都可能影響到整個(gè)建筑質(zhì)量，為此，必須高度重視建筑施工中的電氣工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人員要認(rèn)清自身所承擔(dān)的責(zé)任，做好工程監(jiān)理工作，保證電氣工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。結(jié)合電氣工程施工實(shí)際和工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)電氣工程監(jiān)理工作要點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，具體如下。

（一）工程預(yù)控

正式開(kāi)始電氣工程監(jiān)理工作前，做好前期準(zhǔn)備工作是十分重要的，即工程預(yù)控，這是關(guān)乎著監(jiān)理工程實(shí)效的關(guān)鍵要素。在前期準(zhǔn)確期間，工程監(jiān)理人員要做好工程預(yù)控工作，具體是：對(duì)工程分包單位資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即采取相應(yīng)的處理措施；要求工程分包單位就負(fù)責(zé)的電氣工程進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；認(rèn)真審核電氣工程施工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙，了解電氣工程施工的關(guān)鍵和薄弱環(huán)節(jié)；掌握該項(xiàng)電氣工程監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求，有目的、針對(duì)性的展開(kāi)工程監(jiān)理工作；工程開(kāi)始后，認(rèn)真巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)每一環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)檢；等等。做好工程預(yù)控工作的主要目的在于從源頭上提高工程監(jiān)理質(zhì)量，及早及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，并妥善處理，最大程度的保證電氣工程施工質(zhì)量。

（二）工程監(jiān)理規(guī)劃

在工程預(yù)控基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員要認(rèn)真研讀并分析電氣工程施工的相關(guān)資料，了解電氣工程施工要求和內(nèi)容，把握住施工要點(diǎn)，然后根據(jù)監(jiān)理工作要求科學(xué)合理的編制監(jiān)理規(guī)劃方案。在工程監(jiān)理上，監(jiān)理規(guī)劃方案是一個(gè)指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容涵蓋了電氣工程監(jiān)理的目標(biāo)、措施、步驟及監(jiān)理人員的工作職責(zé)和權(quán)限等，一經(jīng)確定，必須在施工過(guò)程中認(rèn)真的貫徹落實(shí)，嚴(yán)格遵守制定的相關(guān)規(guī)章制度，以確保工程監(jiān)理工作的有效性。

（三）參與設(shè)計(jì)交底

電氣工程屬于隱蔽工程，為了使電氣工程監(jiān)理工作的有序、高效開(kāi)展，監(jiān)理人員應(yīng)參與電氣工程的設(shè)計(jì)交底工作，以便熟悉電氣工程施工圖紙，從設(shè)計(jì)角度了解電氣工程的設(shè)計(jì)思想和要求，并基于工程經(jīng)驗(yàn)對(duì)其中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)，不斷完善施工圖紙，提高施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，便于監(jiān)理工作的展開(kāi)。

（四）施工組織方案

建筑電氣工程系統(tǒng)是較為復(fù)雜的，施工組織方案應(yīng)由施工單位編制，由監(jiān)理部門(mén)核定，確定無(wú)誤后才能應(yīng)用于施工。之所以監(jiān)理部門(mén)要對(duì)電氣工程施工組織方案進(jìn)行核定，主要目的是為了提高電氣工程施工的科學(xué)性、合理性、安全性，優(yōu)化資源配置，以提高電氣工程質(zhì)量。

（五）施工監(jiān)理交底

監(jiān)理部門(mén)要根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，按照簽訂合同中的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)行電氣工程施工監(jiān)理交底，并認(rèn)真核實(shí)監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理程序，確保監(jiān)理方案能有效的實(shí)施。

二、建筑施工中的電氣工程監(jiān)理質(zhì)量的控制措施

（一）電氣工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

在電氣工程施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真履行自身的職責(zé)和義務(wù)，仔細(xì)審核施工圖紙，不能機(jī)械化的執(zhí)行施工圖紙中的相關(guān)規(guī)定，而是結(jié)合專業(yè)優(yōu)勢(shì)發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題，并提出改善措施，以提高施工圖紙的科學(xué)性和合理性。此外，也要嚴(yán)格審定施工單位的施工組織方案，對(duì)不完善的施工組織計(jì)劃做進(jìn)一步完善和修正。

（二）電氣工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要認(rèn)真的對(duì)比施工圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，若發(fā)現(xiàn)其中存在問(wèn)題，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，但是不能隨意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)“三檢”制度。除了對(duì)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督之外，還要認(rèn)真監(jiān)督工程資料驗(yàn)收的簽字程序，使各項(xiàng)保障監(jiān)督工作落實(shí)到位。工程原材料質(zhì)量的監(jiān)督是電氣工程施工監(jiān)理工作的重點(diǎn)，監(jiān)理人員要根據(jù)施工合同和工程要求，對(duì)工程原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。比如，電氣管材、線盒等材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人員要進(jìn)行抽樣檢查，防止不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。為了確保做到這一點(diǎn)，監(jiān)理人員要具備專業(yè)的材料知識(shí)，才能了解材料、檢查出材料中的問(wèn)題。此外，監(jiān)理人員還要對(duì)施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。比如，在焊接避雷帶時(shí)，監(jiān)理人員既要把控材料資料，還要對(duì)焊接的程序進(jìn)行監(jiān)控，以保證施工工藝落實(shí)到位。

（三）電氣工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

在這一階段，監(jiān)理人員要嚴(yán)格進(jìn)行電氣工程資料驗(yàn)收和實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。在實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收上，除了按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)實(shí)物外形進(jìn)行目測(cè)外，還要進(jìn)行電氣驗(yàn)收，確定電氣工程中的相關(guān)零部件能正常工作。

三、結(jié)語(yǔ)

篇(5)

關(guān)鍵詞:監(jiān)理，問(wèn)題,工作要點(diǎn)

隨著祖國(guó)經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)范化實(shí)行，我國(guó)從1988年開(kāi)始試點(diǎn)，1997年《中華人民共和國(guó)建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國(guó)家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而建設(shè)工程監(jiān)理開(kāi)始在全國(guó)建設(shè)工程中確立明確職責(zé)。由于建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國(guó)實(shí)行的時(shí)間相對(duì)來(lái)時(shí)不長(zhǎng)，所以工作中問(wèn)題較多。本人就近年來(lái)個(gè)人在工作中發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題總結(jié)如下：

一、工程介入階段時(shí)間不一，近年來(lái)，房?jī)r(jià)的不斷高升，房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，導(dǎo)致有部分建設(shè)單位在未舉行招投標(biāo)工作且在簽訂合同前就要求建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)入，而且在沒(méi)有辦理施工許可相關(guān)手續(xù)就進(jìn)行施工。這就導(dǎo)致了監(jiān)理部門(mén)在自身不具備合法身份的情況就進(jìn)行了監(jiān)理工作，使得在監(jiān)理工作過(guò)程中不能夠合法合理的履行監(jiān)理職責(zé)。有部分建設(shè)單位由于不懂或其它原因在施工進(jìn)行中或完工后才要求監(jiān)理單位介入，造成了前期施工過(guò)程無(wú)人監(jiān)理，不能保證施工全過(guò)程有效監(jiān)理，使得工程不能保證質(zhì)量。

二、施工企業(yè)施工人員資質(zhì)不符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求，很多施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理人員配備不到位。國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，建筑行業(yè)蒸蒸日上，工程施工項(xiàng)目增多，導(dǎo)致了專業(yè)技術(shù)人員緊缺。在很多項(xiàng)目中都存在專業(yè)技術(shù)管理人員不到位的情況，所以相關(guān)專業(yè)問(wèn)題不能被有效、及時(shí)的解決，使得工程質(zhì)量得不到保障。

三、監(jiān)理工程師對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙熟悉時(shí)間短，不能在圖紙會(huì)審時(shí)及時(shí)提出問(wèn)題。建設(shè)單位提供施工圖紙時(shí)間太晚，并且沒(méi)有提供合適的辦公條件，監(jiān)理人員不能較好的了解和熟悉圖紙，降低了監(jiān)理工程師及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在問(wèn)題的機(jī)會(huì)。

四、材料檢查工作中也存在一些弊病，比如：建筑施工材料大多是分批次進(jìn)貨，存在只報(bào)驗(yàn)第一批次，其它批次不報(bào)驗(yàn)的情況；材料進(jìn)場(chǎng)，報(bào)驗(yàn)資料滯后，檢驗(yàn)報(bào)告不全或與實(shí)際材料不符；見(jiàn)證取樣送檢材料時(shí)取樣過(guò)少，不能更好的反映材料的品質(zhì)。

五、施工過(guò)程中，工序報(bào)驗(yàn)不及時(shí)，監(jiān)理工程師檢查后，提出整改的問(wèn)題施工單位沒(méi)有及時(shí)按要求進(jìn)行整改。成品保護(hù)不到位，尤其是交叉施工中，施工單位對(duì)責(zé)任互相推諉。建設(shè)單位要求變更過(guò)多和隨意，并且在設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更之前就要求施工單位施工，有可能致使工程不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)章程要求。

六、施工單位只看重經(jīng)濟(jì)效益，在安全方面持續(xù)投入不夠。施工過(guò)程中，需要不斷對(duì)安全方面投入人力物力，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)行安全維護(hù)。部分施工單位為了降低成本，不積極主動(dòng)做好安全管理，臨時(shí)設(shè)施條件差，工地衛(wèi)生差，材料堆放混亂。

從上面的問(wèn)題可以看出，建筑行業(yè)監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督不力，建設(shè)單位及施工單位為了經(jīng)濟(jì)效益存在違規(guī)操作，工程監(jiān)理單位對(duì)自身合法權(quán)益、職責(zé)認(rèn)知不夠。為了能夠有效減少或避免以上問(wèn)題的出現(xiàn)，本人結(jié)合工作總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出以下工作要點(diǎn)：

一、明確監(jiān)理的概念及職責(zé)。建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)?！督ㄖā访鞔_規(guī)定，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設(shè)單位訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！薄督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第14條規(guī)定“工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。”

二、全面完整的進(jìn)行施工單位資格審查。在開(kāi)工前，監(jiān)理工作人員不僅僅應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《施工單位資質(zhì)報(bào)審表》和施工單位有關(guān)資質(zhì)資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證、崗位證書(shū)等），還應(yīng)在施工過(guò)程中，審查施工單位人員是否與報(bào)審時(shí)的人員相符，尤其是管理人員是否到位。如發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員不能滿足施工要求，應(yīng)立即要求施工單位增加相應(yīng)管理人員，并告知建設(shè)單位來(lái)督促施工單位完善管理。

三、簽訂施工監(jiān)理合同后，監(jiān)理單位應(yīng)盡早與建設(shè)單位溝通，為監(jiān)理項(xiàng)目部提供足夠的辦公條件和施工圖紙，以便于監(jiān)理人員來(lái)熟悉圖紙，為后期的監(jiān)理工作做準(zhǔn)備。同時(shí)監(jiān)理人員要豐富自身知識(shí)能力，不斷學(xué)習(xí)，了解新法規(guī)文件，才能提出好的合理化建議。

四、加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，嚴(yán)格材料報(bào)驗(yàn)制度。對(duì)多批次進(jìn)場(chǎng)材料要逐批檢查，監(jiān)理工程師必須要勤查勤問(wèn)。監(jiān)理工程師要多了解材料市場(chǎng)相關(guān)行情，條件允許時(shí)會(huì)同建設(shè)單位對(duì)材料生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。見(jiàn)證取樣時(shí)嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范制度進(jìn)行抽檢工作。

五、建立工地例會(huì)制度，要求施工單位做好周進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)每道工序都做好報(bào)驗(yàn)工作。交叉施工前做好各方的協(xié)調(diào)工作，建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，督促施工人員做好各自的工作。監(jiān)理人員應(yīng)提高自身素質(zhì)，幫助建設(shè)單位做合理化建議，減少不必要的變更，及時(shí)指出不符合相關(guān)法規(guī)要求的變更。

六、整理好相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、法規(guī)資料，做到有法可依、有章可循，加強(qiáng)安全教育宣傳，要讓施工單位明白安全的重要性。建設(shè)單位支付的相關(guān)文明工地安全生產(chǎn)的費(fèi)用，監(jiān)理人員一定要督促施工單位?？顚Ｓ?，不能挪作他用或作為其盈利收入。

監(jiān)理工作還有許多要點(diǎn)，就不在這里一一復(fù)述了。監(jiān)理工作的作用有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平；有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為；有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量好使用安全；有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。作為一名監(jiān)理工作人員應(yīng)時(shí)刻銘記自己的職責(zé)，努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

參考文獻(xiàn)

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2]建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及條文說(shuō)明，2002

篇(6)

【關(guān)鍵詞】 全過(guò)程監(jiān)理 電力工程 工作要點(diǎn) 應(yīng)用

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程中，監(jiān)理制在我國(guó)工程施工領(lǐng)域得到了廣泛的推行，這對(duì)于提高工程質(zhì)量和投資效益、促進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序的規(guī)范至關(guān)重要。對(duì)于電力工程而言，實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理應(yīng)該涵蓋電力工程前期決策研究、勘察和設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收和維護(hù)保養(yǎng)的整個(gè)過(guò)程，但目前我國(guó)電力工程的監(jiān)理工作還僅僅局限于施工階段，這勢(shì)必會(huì)造成大量資源的浪費(fèi)，因此本文筆者將結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)，就全過(guò)程監(jiān)理在我國(guó)電力工程中的應(yīng)用進(jìn)行探討。

1 電力工程全過(guò)程監(jiān)理的作用

電力工程全過(guò)程監(jiān)理，旨在根據(jù)電力工程的實(shí)際情況，從籌建單位的需求和經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，通過(guò)對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目交付使用和維護(hù)保修等整個(gè)過(guò)程的監(jiān)理，來(lái)切實(shí)保證各單位的根本利益和工程成果。

將全過(guò)程監(jiān)理應(yīng)用于電力工程的建設(shè)，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義：（1）將全過(guò)程監(jiān)理應(yīng)用于電力工程的建設(shè)，能夠促使工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工的有機(jī)結(jié)合，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行糾正，確保整個(gè)過(guò)程對(duì)“投資、質(zhì)量和進(jìn)度”這三大目標(biāo)進(jìn)行有效控制。（2）將全過(guò)程監(jiān)理應(yīng)用于電力工程的建設(shè)，能夠促使監(jiān)理人員不斷通過(guò)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)或其他方式來(lái)優(yōu)化自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)和技能水平，從而不斷提高整個(gè)監(jiān)理行業(yè)的水平和利潤(rùn)。（3）將全過(guò)程監(jiān)理應(yīng)用于電力工程的建設(shè)，能夠促使我國(guó)監(jiān)理公司學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，吸收和引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，從而確保我國(guó)監(jiān)理公司同國(guó)際先進(jìn)水平接軌。

2 電力工程全過(guò)程監(jiān)理的工作要點(diǎn)

2.1 勘察設(shè)計(jì)階段監(jiān)理的工作要點(diǎn)

科學(xué)合理的勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理工作，能夠確保選出優(yōu)秀可行的設(shè)計(jì)方案、糾正設(shè)計(jì)的質(zhì)量通病、避免勘察設(shè)計(jì)階段的浪費(fèi)和控制設(shè)計(jì)的變更。這個(gè)階段的工作要點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主編制勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，選擇勘察設(shè)計(jì)單位，核查勘察方案，簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并組織實(shí)施。其中勘察階段為電力工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)依據(jù)，因此監(jiān)理工作的重心是對(duì)勘察單位的設(shè)備配置和技術(shù)力量、資料和數(shù)據(jù)的采集與驗(yàn)收、勘察方案的制定進(jìn)行考察；設(shè)計(jì)階段是協(xié)調(diào)電力工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，以及進(jìn)行技術(shù)處理，因此監(jiān)理工作的重心是協(xié)作業(yè)務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行選擇、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行掌控，組織開(kāi)展設(shè)計(jì)方案的評(píng)選，對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，并且對(duì)預(yù)算投資進(jìn)行審核。

2.2 建設(shè)施工階段監(jiān)理的工作要點(diǎn)

作為整個(gè)電力工程監(jiān)理的重中之重，施工階段監(jiān)理主要包括對(duì)電力工程建設(shè)進(jìn)行投資、進(jìn)度和質(zhì)量控制，進(jìn)行合同管理和信息管理工作，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目法人和各承建方之間的關(guān)系，充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的組織、服務(wù)和控制職能，確保電力工程按計(jì)劃高效且優(yōu)質(zhì)地順利完成。具體說(shuō)來(lái)：

（1）電力工程投資的控制。為了在滿足電力工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，盡可能確保工程實(shí)際投資不超過(guò)預(yù)期計(jì)劃，監(jiān)理公司要協(xié)助業(yè)主選擇合適的施工單位并簽訂合同，對(duì)年度投資計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃和過(guò)程施工計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審核，對(duì)承包商的投資完成情況報(bào)表、設(shè)計(jì)變更和其他變更進(jìn)行審查，對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量并審批工程款支付證書(shū)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工的結(jié)算和索賠的管理。

（2）電力工程質(zhì)量的控制。作為整個(gè)電力工程全過(guò)程監(jiān)理的核心工作，質(zhì)量控制旨在通過(guò)行之有效的質(zhì)量控制措施來(lái)實(shí)施電力工程預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)，這就要求監(jiān)理公司要根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，對(duì)承包商的質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況、人員配備和特殊工種上崗資格、各種材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)交接和審查保管措施等進(jìn)行審查，對(duì)施工中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)關(guān)鍵工序、分項(xiàng)和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)施工原始記錄進(jìn)行隨時(shí)檢查，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析和處理等。

（3）電力工程進(jìn)度的控制。為了在滿足電力工程投資和質(zhì)量要求的前提下，盡可能確保工程實(shí)際工期不超過(guò)預(yù)期工期，監(jiān)理公司要根據(jù)合同及實(shí)際情況來(lái)編制相應(yīng)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)，并且督促承包商編制二級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承包商的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制，然后根據(jù)具體的施工進(jìn)度來(lái)召開(kāi)進(jìn)度分析會(huì)，制定相應(yīng)的進(jìn)度控制和糾偏措施。

（4）電力工程安全的控制。電力工程項(xiàng)目很多都是在荒郊野外進(jìn)行的，施工環(huán)境和氣候比較惡劣，加上施工單位一味追求最大的經(jīng)濟(jì)效益，這些因素使得各種安全事故層出不窮，因此加強(qiáng)電力工程施工的安全控制迫在眉睫。監(jiān)理公司要對(duì)承包商的安全保證體系和施工方案設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，通過(guò)層層分解安全目標(biāo)來(lái)針對(duì)性地制定各階段的安全預(yù)防措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行定期和不定期的檢查，并且就發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題進(jìn)行處理和整改。

2.3 竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理的工作要點(diǎn)

在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理公司要協(xié)助業(yè)主主持各分部和單位工程的質(zhì)量登記初評(píng)和驗(yàn)收工作，和業(yè)主一起進(jìn)行安全鑒定工作，就前期的工作和問(wèn)題形成規(guī)范化的監(jiān)理資料和監(jiān)理報(bào)告，并且協(xié)調(diào)各建設(shè)方提交竣工驗(yàn)收資料，確保電力工程能夠按時(shí)順利地通過(guò)上級(jí)部門(mén)的竣工驗(yàn)收。

2.4 維護(hù)保修階段監(jiān)理的工作要點(diǎn)

電力工程完成后，需要有一定的時(shí)間來(lái)進(jìn)行維護(hù)和保修，此階段監(jiān)理公司的工作重心是對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，調(diào)查分析工作質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因和責(zé)任歸屬，對(duì)修復(fù)方案和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行審核，監(jiān)督修復(fù)直至最終通過(guò)驗(yàn)收。

3 結(jié)語(yǔ)

目前全過(guò)程監(jiān)理在我國(guó)電力工程中的應(yīng)用還處于起步階段，監(jiān)理工作仍然多局限于施工階段，加上監(jiān)理人員多是施工出身或者是系統(tǒng)退休的技術(shù)人員，自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能達(dá)不到要求，這些因素都地制約了電力工程全過(guò)程監(jiān)理的實(shí)施。在新形勢(shì)下，監(jiān)理公司要加快職業(yè)監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)和培養(yǎng)，并且充分吸收借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高自身的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)：

[1]柏應(yīng)文.基于全過(guò)程監(jiān)理視角的監(jiān)理內(nèi)容探討[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2009（6）.

篇(7)

【關(guān)鍵詞】高層建筑；工程監(jiān)理；要點(diǎn)；難點(diǎn)

1前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化速度不斷加快，且我國(guó)的人口眾多，導(dǎo)致目前用地緊張。為了能夠更充分利用土地，高層建筑便成為城市建筑中最主要的形式。高層建筑由于地上部分增高，地基也需要隨之加厚，施工的時(shí)間和難度都大大增加。高層建筑的質(zhì)量和安全性關(guān)系到人們的安全，社會(huì)的穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須加強(qiáng)高層建筑工程的監(jiān)理工作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。本文對(duì)高層建筑監(jiān)理的要點(diǎn)和難點(diǎn)做出了分析總結(jié)，下面進(jìn)行詳細(xì)介紹。

2高層建筑監(jiān)理工作要點(diǎn)

2.1基坑支護(hù)

在進(jìn)行高層建筑的基坑支護(hù)樁施工時(shí)，必須注意混凝土攪拌的是否均勻，鋼筋搭接、錨固長(zhǎng)度以及相鄰樁的間隔是否符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定等。在進(jìn)行灌注樁施工時(shí)，要注意樁身的垂直度和樁位偏差的控制，必須保證其在允許偏差范圍內(nèi)。樁孔的尺寸，鋼筋籠的穩(wěn)固性和砼的強(qiáng)度等均須滿足設(shè)計(jì)要求。施工過(guò)程中，灌注樁工作也要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求及制定的施工方案進(jìn)行。同時(shí)要預(yù)測(cè)施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，并對(duì)這些問(wèn)題提前制定應(yīng)急措施，保證在施工進(jìn)程中出現(xiàn)的問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決，并保證灌注樁施工機(jī)械在作業(yè)時(shí)能夠不受附近環(huán)境的影響。這些都是高層建筑基坑支護(hù)監(jiān)理的控制要點(diǎn)，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

2.2土方開(kāi)挖

土方開(kāi)挖要嚴(yán)格按照施工方案分層、分段開(kāi)挖，對(duì)于開(kāi)挖過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如開(kāi)挖時(shí)遇到斷樁、漏樁等，在施工前要制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，在開(kāi)挖時(shí)，要注意施工工程與其他建筑物之間的距離，合理控制管線的位置，以免對(duì)相鄰建筑物造成破壞。開(kāi)挖基坑時(shí)，必須時(shí)刻觀察地下水水位的變化，水位變化較大時(shí)，要及時(shí)采取措施控制水位，以免地下水淹沒(méi)基坑，影響后續(xù)工序施工，延誤工期，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3防水工程

由于高層建筑的層數(shù)較多，基礎(chǔ)相應(yīng)的也會(huì)較深，便會(huì)更接近地下水，出現(xiàn)水害的危險(xiǎn)系數(shù)增加，因此，在進(jìn)行高層建筑工程的監(jiān)理時(shí)，防治地下水是重點(diǎn)工作。在施工之前，必須對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，滿足設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的規(guī)范規(guī)定才可使用；施工時(shí)，監(jiān)理人員要注意施工縫的質(zhì)量，特別是止水鋼板的焊接情況；涂防水材料時(shí)，雙組分的涂料，要注意其配合比例、涂層厚度和涂刷遍數(shù)。地下水的危害很大，必須控制好防水涂料涂層或防水卷材的質(zhì)量。同時(shí)，在進(jìn)行防水施工時(shí)，監(jiān)理工程師要進(jìn)行旁站并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

2.4鋼結(jié)構(gòu)工程

鋼結(jié)構(gòu)影響著整個(gè)建筑的穩(wěn)定性，鋼結(jié)構(gòu)工程施工前時(shí)，監(jiān)理工程師須審查施工方案，特別是吊裝加工方法和方案。吊裝時(shí)，必須審查施工材料的質(zhì)量，保證材料的質(zhì)量合格。焊接之前，施工方的焊接工藝需在監(jiān)理方審查合格之后，才可進(jìn)行焊接；在焊接過(guò)程中，還要監(jiān)理焊接的質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量關(guān)系到高層建筑的安全，監(jiān)理方必須隨時(shí)對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)理，確保焊接的質(zhì)量。對(duì)于涂裝工程，要注意涂層的厚度和外觀的監(jiān)測(cè)；高強(qiáng)螺栓在鋼結(jié)構(gòu)中起著重要的連接作用，要重點(diǎn)控制其施工的工序和扭矩值是否滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5混凝土施工

混凝土的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑的強(qiáng)度，高層建筑需要大量的混凝土，且由于高層建筑的施工時(shí)間較長(zhǎng)，容易受到氣候的影響，氣候的變化會(huì)影響混凝土的質(zhì)量，因此，在高層建筑工程監(jiān)理時(shí)，要重點(diǎn)監(jiān)理混凝土的質(zhì)量?；炷恋膹?qiáng)度高，配合比一定要嚴(yán)格控制，現(xiàn)場(chǎng)配比要根據(jù)實(shí)驗(yàn)配比執(zhí)行，如果現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)材料有所影響，要及時(shí)調(diào)整，保證混凝土的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。

目前，在高層建筑中，采用最多的是泵送混凝土，這種方法能夠減少施工的周期，改善混凝土的性能，但由于施工時(shí)，施工單位為了趕進(jìn)度，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不足，導(dǎo)致混凝土的強(qiáng)度不足，減低了高層建筑的安全性，因此，對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)也要加強(qiáng)監(jiān)理。

3高層建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)

高層建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)主要是“三線”的控制，“三線”指建筑的垂直度、軸線和標(biāo)高。由于建筑層數(shù)增多，控制“三線”的難度加大，常常會(huì)發(fā)生偏移，因此，在控制“三線”時(shí)要特別注意。

3.1垂直度

垂直度是影響高層建筑質(zhì)量的重要因素之一。要控制高層建筑的垂直度，首先要根據(jù)建筑的柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，確定邊角柱的位置，安裝邊角柱模板時(shí)，先通過(guò)掉線測(cè)量立柱的垂直度，確定其垂直度為100%之后，再澆注混凝土。拆模之后，除四角柱之外，其他列柱也要進(jìn)行平整度和垂直度的測(cè)量，確保其符合要求。在控制垂直度時(shí)，要采用激光儀和重錘雙重檢測(cè)的方法，增加檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，減少誤差。

3.2軸線

由于高層建筑在施工時(shí)，腳手架與施工層同時(shí)增高，導(dǎo)致的基準(zhǔn)點(diǎn)就不能引測(cè)，只能先控制好地面的軸線之后，在各個(gè)樓層上的最長(zhǎng)縱橫向上預(yù)設(shè)一塊鋼板，在鋼板上標(biāo)出軸線的位置，同時(shí)，在每層的樓面上留設(shè)方洞，以便用大線錘引測(cè)控制點(diǎn)和校正軸線。

3.3標(biāo)高線

每層樓面中留設(shè)的用于控制軸線的方洞，還可用于進(jìn)行標(biāo)高的控制，再結(jié)合水平儀復(fù)核洞口標(biāo)高，確保這幾個(gè)方洞在一個(gè)水平面之上。然而，由于施工過(guò)程中，需要模板和混凝土澆筑等，洞口的標(biāo)高可能會(huì)出現(xiàn)偏差，必須加強(qiáng)方洞周?chē)０宓闹文芰ΓＷC其標(biāo)高的可靠性。樓面的標(biāo)高控制不僅影響著一個(gè)樓層的平整，更影響著整個(gè)建筑的平衡，必須在施工過(guò)程中，注意每層樓面的標(biāo)高控制，監(jiān)理方要認(rèn)真記錄檢測(cè)的標(biāo)高數(shù)據(jù)，確認(rèn)其符合標(biāo)準(zhǔn)之后才可進(jìn)行下一步工作。

4結(jié)語(yǔ)

高層建筑已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主要形式，樓層的增多，施工時(shí)受到的影響因素也會(huì)增加，難度也會(huì)加大，同時(shí)也給監(jiān)理工作帶來(lái)了更高的要求。監(jiān)理工作涉及到建筑工程的方方面面，無(wú)論是支護(hù)、土方開(kāi)挖，還是防水工程、混凝土施工等等，都必須進(jìn)行嚴(yán)格地監(jiān)理控制?！叭€”控制是高層建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)，因?yàn)楦邔咏ㄖ膶訑?shù)較多，垂直度、軸線和標(biāo)高很容易出現(xiàn)偏差，這就需要監(jiān)理方加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制其質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭育佳.綜述高層建筑工程監(jiān)理[J].建材與裝飾，2012（9）.

[2]倪玉喜.淺議高層建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及難點(diǎn)[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011（6）.