工程項(xiàng)目結(jié)算的流程精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇工程項(xiàng)目結(jié)算的流程范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

【關(guān)鍵詞】 鐵路工程； 項(xiàng)目； 結(jié)算

鐵路工程是呈線性分布的一種人工構(gòu)筑物，通過勘察、設(shè)計和施工，消耗大量的資源（人力、物力、財力）而完成的建筑產(chǎn)品。鐵路建設(shè)是一系列資源投入、產(chǎn)出的過程，工程分布特點(diǎn)是點(diǎn)多線長，涉及專業(yè)和范圍比較廣而復(fù)雜，因此在整個建設(shè)過程中資金控制顯得尤為重要。

鐵路工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用大致包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)等部分，其中建筑工程安裝費(fèi)所占比例最大，是鐵路工程造價管理、控制和結(jié)算的主要內(nèi)容。

1工程項(xiàng)目結(jié)算的意義與依據(jù)

一方面是鐵路建設(shè)單位對鐵路工程建設(shè)成果和財務(wù)狀況的總結(jié)，是其計算工程項(xiàng)目實(shí)際總投資和編制竣工決算的依據(jù)；另一方面對工程承包商控制工程成本、考核企業(yè)盈虧起著重要的作用。

工程結(jié)算項(xiàng)目是鐵路建設(shè)單位根據(jù)承包商完成的符合合同協(xié)議規(guī)定并滿足質(zhì)量要求的工程量，依據(jù)協(xié)定的計價條款及有關(guān)規(guī)定，合理確定造價并辦理支付的過程。合同文件是工程項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，工程結(jié)算必須嚴(yán)格按照合同文件規(guī)定進(jìn)行，合同文件的先后順序?yàn)椋孩俸贤瑓f(xié)議書及附件②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及附件④施工專用條款⑤施工合同通用條款⑥技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單。

2工程結(jié)算的程序與方法

鐵路工程項(xiàng)目結(jié)算包括確定各階段已完工造價及根據(jù)確定的造價進(jìn)行費(fèi)用支付兩層含義。工程結(jié)算程序一般為結(jié)算造價的確定與結(jié)算費(fèi)用的支付兩部分，其中工程結(jié)算造價的確定包括合同造價不變部分（即工程量清單部分）、工程變更費(fèi)用、工程索賠費(fèi)用、價格調(diào)整費(fèi)用四部分的費(fèi)用的確定。支付包括預(yù)付款支付、期中結(jié)算支付、竣工結(jié)算支付和最終支付四部分內(nèi)容。費(fèi)用的支付以確定的造價為基礎(chǔ)，期中結(jié)算的金額作為各期進(jìn)度款支付的依據(jù)?？⒐そY(jié)算造價確定以后，根據(jù)各期中結(jié)算累計支付總額，計算竣工支付金額及缺陷責(zé)任期滿后的最終支付金額作為支付的依據(jù)。

3做好工程結(jié)算，要做好竣工結(jié)算審核。

首先要搜集、整理好竣工資料。各種簽證資料是竣工核算的基礎(chǔ)，是進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)，必須做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。其次要深入工地，全面掌握工程實(shí)況。準(zhǔn)確的工程量是竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，注意現(xiàn)場簽證的收集與審查?，F(xiàn)場簽證是在施工全過程中因種種原因產(chǎn)生調(diào)整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程結(jié)算時往往多計取調(diào)增項(xiàng)目的內(nèi)容，少計或不計取調(diào)減項(xiàng)目的內(nèi)容。因此，對簽證項(xiàng)目的審查不可忽視。第三，要熟悉掌握專業(yè)知識，注重職業(yè)道德。專業(yè)知識是進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)和基礎(chǔ)，只有熟練掌握才能運(yùn)用的好。而且專業(yè)人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，也是工程結(jié)算的重要因素。只有提高專業(yè)人員工職業(yè)道德素養(yǎng)，杜絕吃拿卡要的不正之風(fēng)，才能使工程建設(shè)走向正常軌道。

4鐵路建設(shè)單位工程結(jié)算流程

鐵路建設(shè)單位的財務(wù)部門是進(jìn)行工程結(jié)算部門，首先要開設(shè)建設(shè)資金專用帳戶。財務(wù)部門依據(jù)投資計劃、資金預(yù)算和工程進(jìn)度填制建設(shè)資金請領(lǐng)表，然后按照先權(quán)益性資金后債務(wù)性資金的原則，請領(lǐng)建設(shè)資金、資本金。進(jìn)行資金支付時，先預(yù)付工程款，包工包料的工程參建單位填制資金請領(lǐng)表、收據(jù)（由施工單位提供預(yù)付款保函），經(jīng)建設(shè)單位審核確認(rèn)后預(yù)付，建安工程預(yù)付比例為當(dāng)年預(yù)計完成投資的20%，安裝工程預(yù)付比例為當(dāng)年預(yù)計完成投資額的10%；其次預(yù)付月度工程進(jìn)度款（參建單位填制工程月度預(yù)計完成投資額、收據(jù)，經(jīng)建設(shè)單位審核后，按不高于月份施工計劃的70%比例支付）；第三撥付工程結(jié)算款，根據(jù)驗(yàn)工計價書和發(fā)票，需預(yù)留不低于5%的質(zhì)量保證金，按不高于95%的額度支付，同時依據(jù)合同約定，抵扣工程預(yù)付款和預(yù)付工程進(jìn)度款。對于工程中的征地拆遷款，按協(xié)議合同和發(fā)票，根據(jù)行政事業(yè)單位收據(jù)來支付。施工配合費(fèi)，根據(jù)協(xié)議、驗(yàn)工計價和發(fā)票，按不高于協(xié)議總額的80%比例支付，待配合單位結(jié)算完成并辦理資產(chǎn)交付后付清余款。最后，是工程完工后，到質(zhì)保期滿后，支付剩余的5%質(zhì)量保證金。至此，整個建設(shè)工程的價款結(jié)算流程全部完成。流程見下圖：

篇(2)

關(guān)鍵詞：地鐵工程；預(yù)結(jié)算；問題研究；對策分析

Abstract: the subway to the high speed, no pollution, safety performance is high, the climate conditions and noise of the advantages of many large and medium-sized cities in our country to a wide range of applications. But compared with the ground building subway engineering construction process in existing in the long construction period and large investment project, technical requirements such difficulties as widely, if is not controlled well it will do a lot of engineering cost waste, country and society from property great loss. Through the analysis in recent years and the subway engineering the settlement of the main problems existing in the process, the in-depth study of the effective solutions and measures to control the subway construction cost and improve the benefit of project construction has very important practical significance.

Key words: the subway engineering; The settlement; Problems research; Countermeasure analysis

中圖分類號：U231+.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、 引言

近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展和人口數(shù)量的激增，城市建筑開始向高空和地下方向發(fā)展，其中地下建筑不僅可以有效的節(jié)省地面空間，而且受外界因素影響小，由于受到周圍巖土體的強(qiáng)約束作用其安全性能也比較高，因此越來越引起人們的關(guān)注。為了緩解城市交通堵塞的窘迫局面，目前我國很多城市都已經(jīng)或正在修建地鐵工程，比如北京、上海、廣州、武漢等城市。但是由于要進(jìn)行鉆挖施工，地鐵工程的投資巨大，一般來說每公里造價達(dá)到4--6.5億元人民幣，而且地鐵工程的建設(shè)周期長，投資構(gòu)成復(fù)雜。因此為了降低地鐵工程投資，提高地鐵項(xiàng)目建設(shè)效益，就必須控制好工程項(xiàng)目的投資，深入研究地鐵工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，并制定出有效的解決途徑和對策。

二、 地鐵工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算中存在的主要問題

由于地鐵工程項(xiàng)目的特殊性，使得我國現(xiàn)在很多地鐵工程項(xiàng)目在預(yù)結(jié)算過程中都會出現(xiàn)施工單位盲目報價、設(shè)計變更現(xiàn)象嚴(yán)重、材料價格不穩(wěn)定以及工程預(yù)結(jié)算人員較少，而且業(yè)務(wù)水平參差不齊等很多方面的問題，從而影響地鐵工程預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)行。具體的主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、施工單位盲目報價

地鐵項(xiàng)目投入資金巨大，工程程序繁雜，工程量大，且需要很多施工單位共同合作才能完成，但是目前我國很多施工單位綜合素質(zhì)偏低，對于我國有關(guān)地鐵工程預(yù)結(jié)算的管理體制不了解，他們在給建設(shè)單位進(jìn)行工作量上報時往往高估謊報，或是工程竣工以后不馬上進(jìn)行提交結(jié)算，為隱瞞造價，拖延上報時間，更有甚者，施工單位沒有自己的預(yù)結(jié)算專業(yè)技術(shù)人員，在工程預(yù)結(jié)算工作方面照搬照抄其他工程，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算與實(shí)際工程項(xiàng)目嚴(yán)重不符，最終造成工程交底不詳，工程量被高估冒算。

2、設(shè)計變更現(xiàn)象嚴(yán)重，變更說明不明確

地鐵工程施工技術(shù)復(fù)雜，施工專業(yè)技術(shù)性要求高，在施工過程中可能會遇到各類復(fù)雜的地質(zhì)條件，不可預(yù)知的情況繁多，前期設(shè)計不一定滿足所有的工程狀況，這時就需要變更前期的設(shè)計方案重新設(shè)計更符合實(shí)際工程項(xiàng)目和更為有益的設(shè)計方案。因此在施工方案變更過程中需要現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定，如果變更說明敘述不嚴(yán)謹(jǐn)，工程量和工程事實(shí)不明確，現(xiàn)場技術(shù)人員或工程監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任，就可能造成某項(xiàng)工程費(fèi)用的重復(fù)計算，最終引起工程結(jié)算爭議。

3、材料價格因素的影響

地鐵工程在施工過程中需要耗費(fèi)相當(dāng)多的建筑材料，還有些材料是地鐵工程所特有的，因此單價相對較高，比如盾構(gòu)法施工過程中用到的襯砌管片等。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，材料費(fèi)用約占地鐵工程整個項(xiàng)目造價的60％-70％，因此材料費(fèi)用是地鐵工程預(yù)結(jié)算的核心部分。但是由于受到多方面因素的影響，目前我國很多建筑材料的市場價格不穩(wěn)定，詢價市場不規(guī)范，特殊材料的價格不透明，最終造成地鐵工程預(yù)結(jié)算的不準(zhǔn)確。

4、工程預(yù)結(jié)算人員較少，而且業(yè)務(wù)水平參差不齊

地鐵工程的預(yù)結(jié)算是一個綜合性的過程，要嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策，綜合運(yùn)用各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科成果。我國的地鐵項(xiàng)目在最近幾年發(fā)展迅速，地鐵項(xiàng)目遍地開花，但目前我國對于地鐵工程預(yù)結(jié)算缺乏健全的監(jiān)督與管理體制，而且從業(yè)人員數(shù)量嚴(yán)重不足，技術(shù)水平也是參差不齊，有些工程的預(yù)結(jié)算從業(yè)人員僅僅掌握一兩門技術(shù)和學(xué)科，根本不能滿足地鐵工程預(yù)結(jié)算的需要。

三、 優(yōu)化地鐵工程預(yù)結(jié)算的有效措施

地鐵工程預(yù)結(jié)算是地鐵工程造價管理的工作重點(diǎn)，預(yù)結(jié)算管理效果的好壞直接關(guān)系到整個地鐵工程的造價管理，極大的影響著地鐵工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和收益，對于地鐵工程預(yù)結(jié)算全面性、系統(tǒng)性地審查和復(fù)核，能夠及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題，實(shí)現(xiàn)對工程造價科學(xué)化、合理化的控制，有效降低工程建設(shè)成本意義重大。因此需要相關(guān)管理及預(yù)算人員從投資目標(biāo)管理、管理體制、竣工結(jié)算管理等方面入手，切實(shí)把握好工程量的計算、工程整體建設(shè)成本的預(yù)算以及后期的工程項(xiàng)目竣工結(jié)算，保證地鐵工程預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。

1、地鐵工程投資總目標(biāo)的管理

由于地鐵工程專業(yè)廣泛、技術(shù)性難度大，涉及到的細(xì)節(jié)項(xiàng)目比較多，因此為了對地鐵工程投資總目標(biāo)進(jìn)行有效管理，需要根據(jù)整體以及各個具體項(xiàng)目的特點(diǎn)，將投資總目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化分解，然后建立一整套諸如樹狀結(jié)構(gòu)的預(yù)算編碼體系，以實(shí)現(xiàn)對各個分解目標(biāo)進(jìn)行分層次的控制管理。在過程管理中，通過給每個合同清單賦上一個概算代碼值，實(shí)現(xiàn)在計量支付中通過概算代碼進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用的規(guī)集和統(tǒng)計，從而達(dá)到對概算執(zhí)行情況的全過程動態(tài)監(jiān)控，這樣不僅可以掌握實(shí)際資金投入與預(yù)期投資之間的差異，還可以及時發(fā)現(xiàn)投資控制中出現(xiàn)的問題，及時提出解決方案，降低問題的發(fā)生頻率，便于后期進(jìn)行分析總結(jié)。

2、實(shí)行量價分離的管理機(jī)制

通過對許多地鐵工程項(xiàng)目的預(yù)算經(jīng)驗(yàn)總結(jié)發(fā)現(xiàn)，將執(zhí)行工程造價和計價職能的預(yù)結(jié)算部門與工程管理部門設(shè)置在一起，將會出現(xiàn)很多問題，很難實(shí)現(xiàn)地鐵工程的有效預(yù)結(jié)算。因此在對地鐵工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算時，可以將工程量和工程計價進(jìn)行分離管理，即由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)工程量的統(tǒng)計，結(jié)合地鐵工程項(xiàng)目的整體建設(shè)目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝（比如施工工藝流程以及工藝的變更情況），科學(xué)客觀的進(jìn)行綜合確定；預(yù)算人員負(fù)責(zé)工程的計價，包括機(jī)械設(shè)備的選購、建筑材料的購買、人員的勞務(wù)開支、銀行貸款償還、監(jiān)理的服務(wù)費(fèi)用等，這樣在地鐵工程的投資管理上，相關(guān)責(zé)任人不僅可以高效快速的完成各自的職責(zé)，還可以相互制約、相互監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)投資控制制度的嚴(yán)格執(zhí)行。

3、改善竣工結(jié)算的管理

地鐵工程的竣工結(jié)算是地鐵工程竣工驗(yàn)收后最終確定的工作量和合同項(xiàng)目的造價，是對地鐵工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作的一個全面總結(jié)，是地鐵工程投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此需要工程預(yù)算人員結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際資金使用情況，對整個地鐵工程的各項(xiàng)預(yù)算工作進(jìn)行全面的審核、分析與總結(jié)，從而計算出地鐵工程項(xiàng)目的最終經(jīng)濟(jì)收益，以達(dá)到更好的促進(jìn)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作的全面發(fā)展與進(jìn)步的目的。在預(yù)結(jié)算過程中需要重點(diǎn)做好單價包干項(xiàng)目的工程量統(tǒng)計審核以及合同變更項(xiàng)目的造價確定，以實(shí)現(xiàn)工程實(shí)際投入成本與先期預(yù)算的明細(xì)化對比。

4、加強(qiáng)對地鐵工程預(yù)結(jié)算人員的教育和培訓(xùn)

地鐵工程的預(yù)結(jié)算從業(yè)人員除了要具備較高的職業(yè)道德外，還要掌握豐富的預(yù)結(jié)算理論知識，熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程、流程等。通過對地鐵工程預(yù)結(jié)算人員和相關(guān)管理人員，開展適時、適地、方式多樣且有針對性的教育培訓(xùn)工作，可以有效提高結(jié)算人員的職業(yè)道德，增長理論知識，減少各種違紀(jì)違法行為以及不必要失誤的出現(xiàn)，從而有效提高地鐵工程預(yù)結(jié)算的全面性、系統(tǒng)性和準(zhǔn)確性。

四、結(jié)束語

地鐵工程的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)踐性都要求比較高的綜合性工作。它貫穿于地鐵工程施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，因此需要預(yù)結(jié)算人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他相關(guān)責(zé)任人不僅要掌握非常高的綜合業(yè)務(wù)水平，還必須具有很高的職業(yè)道德，能夠積極參與到地鐵工程的預(yù)結(jié)算工作中去，并認(rèn)真仔細(xì)的做好每一項(xiàng)具體項(xiàng)目的預(yù)算和審核，切實(shí)有效的降低地鐵工程的各項(xiàng)投資，實(shí)現(xiàn)地鐵工程建設(shè)成本的節(jié)約，從而使地鐵工程實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[4] 張艷茹. 建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題與采取措施[J]. 黑龍江科技信息，2009，3：258

篇(3)

【摘要】近些年，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、科技水平的快速提升，國內(nèi)各大城市的規(guī)劃與建設(shè)越發(fā)頻繁，以至于地鐵工程項(xiàng)目的籌建數(shù)量、設(shè)計規(guī)模日益加大，其不僅大幅增加了項(xiàng)目的施工難度與工程量，同時也對項(xiàng)目管理工作提出了新的要求。本文就地鐵工程項(xiàng)目竣工結(jié)算管理要點(diǎn)作簡要的分析、探討。

【關(guān)鍵詞】地鐵工程；竣工結(jié)算管理；問題；要點(diǎn)

在市場經(jīng)濟(jì)下，現(xiàn)代建設(shè)工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)模不斷加大，由此不僅給項(xiàng)目的施工帶來了一定的困難，同時也對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)監(jiān)督、管控、審核工作提出了新的要求。目前，我國多數(shù)地鐵工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，受設(shè)計水平、場地環(huán)境等多方面因素影響，均會不同程度造成工程變更、工程索賠事項(xiàng)的發(fā)生，而在項(xiàng)目進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，倘若沒能開展行之有效的審核與管理，則難以保證竣工結(jié)算資料編審速度，同時也難以保證結(jié)算價格的真實(shí)、合理。以下，本文就地鐵工程竣工結(jié)算管理工作存在的問題進(jìn)行分析，同時提出相應(yīng)的管理要點(diǎn)以供參考。

1 地鐵工程項(xiàng)目竣工結(jié)算管理工作存在的問題

1.1 結(jié)算編制、審核時間過長

長期以來，我國多數(shù)地鐵工程項(xiàng)目在進(jìn)行竣工結(jié)算的審核時，通常需要承包商先行收集整理、編制竣工結(jié)算資料，再由業(yè)主委托至具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)加以審核，業(yè)主對造價咨詢機(jī)構(gòu)出具成果進(jìn)行審批，然后將最終的審核結(jié)果上報至項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐膶徲?、財政部門?；诖朔N流程，地鐵項(xiàng)目的竣工結(jié)算編制、審核期限一般在一年以上，嚴(yán)重影響了各個參建單位的經(jīng)濟(jì)利益。

1.2 竣工結(jié)算的管理水平較低

目前，國內(nèi)多數(shù)地鐵項(xiàng)目參建各方的管理人員在具體監(jiān)督、管控工作實(shí)施的過程中，通常側(cè)重于項(xiàng)目的施工階段管理，而忽視了對竣工結(jié)算的管理。參建各方雖然具有一定的技術(shù)水平、管理能力，但仍缺乏有關(guān)結(jié)算管理方面的專業(yè)知識與技巧，對于工程索賠、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等重要事項(xiàng)的原始資料，沒能及時進(jìn)行收集、整理，從而影響到竣工結(jié)算的編審結(jié)果。從承包商、監(jiān)理單位人員結(jié)構(gòu)來看，在施工階段投入較多，在竣工結(jié)算階段，通常留下進(jìn)行竣工結(jié)算的人員存在資質(zhì)不夠、數(shù)量不滿足的情況，從而嚴(yán)重影響到竣工結(jié)算的進(jìn)展。

1.3 簽證、變更、索賠手續(xù)不完善

一般情況下，地鐵工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，受設(shè)計詳細(xì)完備程度、現(xiàn)場施工場地條件影響，均會不同程度的出現(xiàn)設(shè)計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”、工程索賠，從而大幅增加項(xiàng)目施工的現(xiàn)場簽證數(shù)量。然而，一些變更、簽證由于缺少必要的監(jiān)管、審核，導(dǎo)致直至竣工結(jié)算時手續(xù)仍不完善，具體表現(xiàn)為變更依據(jù)不充分、缺少變更指令、變更起止時間點(diǎn)不能準(zhǔn)確界定、缺少現(xiàn)場圖片及聯(lián)測資料、缺少變更圖紙等。變更、索賠處理是結(jié)算工作的重要節(jié)點(diǎn)，此項(xiàng)工作遲延直接導(dǎo)致竣工結(jié)算資料編制時間遲延，同時也加大了結(jié)算審核工作的難度。

2 地鐵工程竣工結(jié)算管理的實(shí)施要點(diǎn)

針對本文上述地鐵項(xiàng)目竣工結(jié)算管理工作存在的問題，建議自項(xiàng)目的擬建、融資、招標(biāo)階段開始，采取全過程、全方位的造價監(jiān)管模式，而有關(guān)項(xiàng)目造價的咨詢機(jī)構(gòu)，在與項(xiàng)目業(yè)主簽訂具體合同、協(xié)議后，指派專人參與到施工現(xiàn)場的管理活動中，充分利用其有關(guān)工程造價管理方面的知識、技巧以及經(jīng)驗(yàn)，協(xié)同項(xiàng)目的建設(shè)方、設(shè)計部門、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、完成概、預(yù)算編制、施工過程中變更索賠審核、竣工結(jié)算審核等多個階段、環(huán)節(jié)的造價監(jiān)控工作。基于此種管理模式，項(xiàng)目竣工結(jié)算的管理應(yīng)把握好以下幾個管控要點(diǎn)：

2.1 做好竣工結(jié)算管理的前期準(zhǔn)備：

地鐵工程的竣工結(jié)算，是一項(xiàng)需要參建各方通力合作完成的重要工作，提前做好結(jié)算準(zhǔn)備工作，可加快結(jié)算進(jìn)程，提高各項(xiàng)送審資料的編制質(zhì)量。

a)及時出臺結(jié)算管理辦法。為保證負(fù)責(zé)建設(shè)管理的各項(xiàng)工程的結(jié)算工作順利開展，需明確各職能部門分工、結(jié)算原則、結(jié)算工作人員要求、結(jié)算編制要求、結(jié)算內(nèi)控計劃等，對承包商結(jié)算編制、業(yè)主團(tuán)隊(duì)結(jié)算審核起到指導(dǎo)作用，做到結(jié)算編制、審核有章可循，以便順利完成工程竣工結(jié)算工作。

b)注重合同差異性，針對合同特點(diǎn)提前部署結(jié)算工作。結(jié)算編審是個動態(tài)過程，歷時較長情況復(fù)雜，每個合同均具有個體性和差異性，在結(jié)算編審過程中會遇到不同問題，應(yīng)針對不同類型合同，制定不同結(jié)算開始時間。例如總價包干合同，可分冊編制，對于總價包干部門提早編制，變更部分、調(diào)差部分具備條件時開始編制。

2.2 加強(qiáng)對設(shè)計變更、索賠、現(xiàn)場簽證的控制：

在地鐵工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，對于各項(xiàng)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠行為，需首先保證原始資料的齊全和規(guī)范。上述行為的發(fā)生，不僅需要配有全面、完善的方案文件、工程量文件、日期記錄、圖示文件等書面資料，同時還應(yīng)在各類文件中加蓋相關(guān)各方責(zé)任人、項(xiàng)目經(jīng)理的簽章，以此避免項(xiàng)目結(jié)算時存在虛報、扯皮現(xiàn)象。

對于設(shè)計變更應(yīng)加大監(jiān)督審核力度，嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)、管理、設(shè)計人員進(jìn)行綜合評審，先行評估、確定變更內(nèi)容的價款數(shù)額，再組織進(jìn)行可行性的分析與商討，評審?fù)ㄟ^在處理變更過程中，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)評審時確定的初步估算進(jìn)行限額設(shè)計。

值得注意的是，對于工程索賠、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證中的價款確定，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同中確定的定價原則進(jìn)行計算，沒有價格信息的材料、設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行市場詢價，避免虛報或錯過詢價時機(jī)無合理依據(jù)的情況發(fā)生。

設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠的所有資料、文件都應(yīng)由造價咨詢機(jī)構(gòu)及時審核確認(rèn)增減價款，并應(yīng)歸檔保存，為后續(xù)的竣工結(jié)算提供基礎(chǔ)依據(jù)。

2.3 加強(qiáng)對工程資料、檔案的管理：

結(jié)算工作不僅需要施工單位、監(jiān)理單位以直接的管理、審核、監(jiān)督加以控制，同時也需要項(xiàng)目的業(yè)主充分發(fā)揮其宏觀調(diào)控的作用，進(jìn)一步加強(qiáng)對工程資料、檔案的管理。在實(shí)際的工作中，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)指派專人實(shí)時監(jiān)控施工現(xiàn)場的具體情況，及時收集各種工程資料，待經(jīng)過分類、過濾以后，以書面文件的形式歸入項(xiàng)目檔案中，并重點(diǎn)加強(qiáng)對工程計量、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠的監(jiān)控與管理，認(rèn)真核定其具體內(nèi)容、整理相關(guān)資料，從而為后續(xù)的竣工驗(yàn)收、索賠處理等工作提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的書面依據(jù)。

2.4 加強(qiáng)對竣工結(jié)算的審核：

一般情況下，地鐵工程的竣工結(jié)算是由項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐膶徲嫴块T負(fù)責(zé)審核。在報送審計部門之前，通常由造價咨詢機(jī)構(gòu)接受業(yè)主委托進(jìn)行結(jié)算審核工作，審核過程中，首先需要全面核對項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計變更、合同文件、竣工圖紙、工程索賠、現(xiàn)場簽證等事項(xiàng)，以確認(rèn)現(xiàn)場簽證、工程量、設(shè)計變更是否存有重復(fù)事項(xiàng)，審查其相關(guān)手續(xù)是否齊全，分析建材調(diào)差的范圍、種類是否合理，衡量市場價的認(rèn)定是否準(zhǔn)確等。值得注意的是，倘若項(xiàng)目的工期拖延、質(zhì)量等級不符，則需要向施工方進(jìn)行反索賠。審核結(jié)算資料過程中，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對工程量、定額套用的審核力度等，分別以實(shí)地勘察、資料核對、文件審定等多種方式加以分析，以保證竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

結(jié)束語：

綜上所述，對于地鐵工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算管理，應(yīng)貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)一步加強(qiáng)造價控制，重點(diǎn)針對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等重要事項(xiàng)采取監(jiān)督、管控、審核措施，以此保證各項(xiàng)送審資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，為結(jié)算審核打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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篇(4)

【關(guān)鍵詞】工程造價結(jié)算審核問題措施

引言

工程造價結(jié)算工作十分復(fù)雜，并且具有很強(qiáng)的專業(yè)性，所涉及到的范圍也十分廣泛，因此，為了確保工程結(jié)算工作的真實(shí)性，對造價結(jié)算進(jìn)行審核是必要的工作，也是工程造價控制工作的重要環(huán)節(jié)，是確保工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的關(guān)鍵措施，如何做好工程造價結(jié)算審核，已經(jīng)成為了工程建設(shè)領(lǐng)域研究的熱點(diǎn)問題。

一、當(dāng)今工程造價審核結(jié)算的相關(guān)流程形式及基本原則

工程造價審核結(jié)算是一項(xiàng)具有專業(yè)性較強(qiáng)、涉及內(nèi)容豐富、技術(shù)復(fù)雜多變以及對綜合運(yùn)用能力有具體要求的工作，現(xiàn)行的工程造價結(jié)算審核依據(jù)的是工程項(xiàng)目合同書、招投標(biāo)文件、具體項(xiàng)目施工圖紙、相關(guān)地質(zhì)勘察資料、驗(yàn)收記錄等多方因素。

1、當(dāng)今工程造價審核結(jié)算的相關(guān)流程形式

1.1建設(shè)行政部門要加強(qiáng)管理，不斷的完善管理制度，約束造價編制人員保證編制質(zhì)量。

1.2造價人員提高自身素質(zhì)，尤其是申報人員，不但要精通業(yè)務(wù)，還要注意工作方法。只有抓住關(guān)鍵，把握細(xì)節(jié)，才能保證工程造價審核的質(zhì)量。

1.3確定工程造價的同時，還要參照現(xiàn)有的《工程造價管理規(guī)定》，按照簽訂合同，依據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更來核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真實(shí)實(shí)施。

2、工程造價審核結(jié)算的基本原則

2.1實(shí)事求是原則。工程造價審核結(jié)算的相關(guān)操作流程務(wù)必要嚴(yán)格按照以工程項(xiàng)目施工圖紙、招投標(biāo)文件等為依據(jù)，操作過程力求真實(shí)可靠，絕不容許出現(xiàn)無中生有、數(shù)據(jù)謊報等不良情況。

2.2客觀公正原則。對于工程造價審核結(jié)算的相關(guān)費(fèi)用及其金額設(shè)定，在確保所出具的數(shù)字具有權(quán)威性的同時，還要秉持客觀公正的態(tài)度，堅(jiān)持審查和計價的合理性。

2.3遵紀(jì)守法原則。工程造價審核結(jié)算工作人員綜合素養(yǎng)應(yīng)處于相對較高的水平層級，才能在遵守國家關(guān)于工程造價審核結(jié)算的基礎(chǔ)上，進(jìn)而對國家的利益加以維護(hù)。

二、工程造價結(jié)算核算存在的問題

1、造價人員水平差距較大

工程造價人員是結(jié)算審核過程中的主要負(fù)責(zé)人，其工作能力將會直接影響審計工作效果的好壞。但也難免存在一些道德素質(zhì)不高，不能融入工作狀態(tài)的不負(fù)責(zé)任的人員，工作時，往往我行我素，在思想上沒有深刻認(rèn)識到工程造價結(jié)算審核對項(xiàng)目建設(shè)的重要性；還有本身對審計的知識掌握不熟練，初上崗的工作者缺乏必要的工作經(jīng)驗(yàn)，這些都是當(dāng)今普遍存在的問題。

同時建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣而又必須很細(xì)致地去對待技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素養(yǎng)。

2、工程結(jié)算審核方法選擇不恰當(dāng)

由于工程規(guī)模及要求的繁簡程度不同，實(shí)際施工情況也不一樣，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒ǎ艽_保結(jié)算審核工作的正確與高效。由于有的造價人員不能靈活工程結(jié)算審核的方法，不能根據(jù)具體工程情況進(jìn)行選擇，審核方法生搬硬套，容易造成審核效率低，審核工作易出現(xiàn)錯誤等情況。不僅對審核單位本身，而且對建設(shè)單位和施工單位都非常重要。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且還直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和效率。

三、提高工程造價結(jié)算核算成果的措施

1、著重自身素質(zhì)教育，不斷學(xué)習(xí)提供工程造價專業(yè)知識

為了提高結(jié)算的工作質(zhì)量，把對結(jié)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，應(yīng)不斷總結(jié)并找出結(jié)算審核過程中容易出錯的原因。目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，只有不斷學(xué)習(xí)新知識，不斷總結(jié)才能更好地完成結(jié)算工作任務(wù)。所以提高人的素質(zhì)，加強(qiáng)責(zé)任心是非常重要的。除了對本專業(yè)的知識有深入的了解外，還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、法律法規(guī)、計算機(jī)應(yīng)用及地方性政策都有全面的了解。在市場經(jīng)濟(jì)體制逐步完善、投資日趨多元化的今天，迫切需要一大批為項(xiàng)目投資提供科學(xué)決策依據(jù)的工程造價隊(duì)伍。

2、對于不同的工程項(xiàng)目，根據(jù)不同的工程特點(diǎn)靈活運(yùn)用各種審查方法

由于工程規(guī)模、特點(diǎn)及要求的繁簡程度不同，施工企業(yè)的情況也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?，確保審查的準(zhǔn)確與高效。

2.1全面審查法，這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。此法優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)結(jié)算差錯小、質(zhì)量較高，缺點(diǎn)是工作量大，對于一些工程量較小、工藝比較簡單的一般民用工程，審核預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采用此法。

2.2重點(diǎn)審查法， 這是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。選擇工程量較大、單價較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，如一般土建中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；補(bǔ)充單位估價子目，計取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3分解對比審查法，這是把一個單位工程按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解， 然后再把直接費(fèi)按分部分項(xiàng)進(jìn)行分解或把材料消耗量進(jìn)行分解，分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對比的方法。

2.4用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。對于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先審核標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查預(yù)算的一種方法。

2.5篩選法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類工程雖然面積、高度等項(xiàng)指標(biāo)不同， 但是它們的各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積的各項(xiàng)數(shù)據(jù)變化卻不大因此可以把建筑分部分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選。

2.6分組計算法。這是一種常用的方法，就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組， 在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。

2.7預(yù)算手冊審查法。即在日常工作中把工程中常用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件等，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖計算整理成預(yù)算手冊，按照手冊對照審查，可以大大減少簡單的重復(fù)計算量，提高審查效率。 另外，隨著計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，采用預(yù)算軟件進(jìn)行預(yù)算審查也是一種簡便有效的方法。

結(jié)束語

總之，把好工程項(xiàng)目結(jié)算審核關(guān)，既要講原則，按法律、法規(guī)辦事，又要實(shí)事求是、不偏不倚、公平公正，做到既合法又合情理。工程造價預(yù)審核環(huán)節(jié)對工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和安全高效有著重大的影響，所以我們應(yīng)當(dāng)處理好工程造價審核結(jié)算中所遇到的問題。

參考文獻(xiàn)

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篇(5)

關(guān)鍵詞：工程預(yù)決算；常見問題；解決措施

Abstract: the engineering fields is decided and control engineering project investment of the important measures and means, and the project is tender and bid, examine the enterprise management level of one of the bases. This article through the analysis of the main content of engineering fields work, put forward the engineering fields common problems, on the analysis of the cause of the problem are put forward, based on the measures which should be taken.

Keywords: engineering fields; Common problem; measures

中圖分類號：F812.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

工程預(yù)決算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益,涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)工程預(yù)決算審核尤為重要,對投資方而言,能控制投資造價;對承包方而言,能獲得最大收益。因此,切實(shí)解決工程預(yù)決算審核中的常見問題,搞好工程竣工結(jié)算的審核把關(guān),是工程建設(shè)有關(guān)方面共同關(guān)心的大事。對造價工程師而言，認(rèn)真分析工程預(yù)決算審核中發(fā)現(xiàn)的問題并提出相應(yīng)的對策也就顯得尤為必要。

1工程預(yù)結(jié)算的主要工作內(nèi)容

工程預(yù)結(jié)算是工程造價管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一,其管理效果直接影響到工程造價管理工作是否能夠得以全面落實(shí),并關(guān)系到工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益能否實(shí)現(xiàn)等多方面的問題。工程預(yù)結(jié)算工作的管理內(nèi)容較為復(fù)雜,涉及到工程項(xiàng)目建設(shè)資金運(yùn)用中可能出現(xiàn)的方方面面問題,是現(xiàn)代工程管理的基本內(nèi)容之一。目前,我國工程預(yù)結(jié)算的工作內(nèi)容主要有以下幾方面:

1.1工程量的計算

在建筑工程項(xiàng)目造價管理工作中,工程量的計算是工程項(xiàng)目預(yù)決算管理工作的基本內(nèi)容之一,其決定了工程資金的投入與運(yùn)用的總體狀況。建筑工程項(xiàng)目的工程量計算是一項(xiàng)相對復(fù)雜的工作內(nèi)容,其對于技術(shù)性、科學(xué)性、客觀性的要求較高。工程量的計算要由專業(yè)的建筑工程造價人員來進(jìn)行,并要結(jié)合工程項(xiàng)目的整體建設(shè)目標(biāo)、施工設(shè)計圖紙要求,以及工程項(xiàng)目的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、技術(shù)流程等最終來確定。只有準(zhǔn)確的掌握了工程量的計算結(jié)果,才能較為全面的計算出工程項(xiàng)目建設(shè)所需要的資金情況,進(jìn)而做出全面準(zhǔn)確的工程造價方案。

1.2工程整體建設(shè)成本的預(yù)算

工程整體建設(shè)成本的預(yù)算是在工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上來進(jìn)行的,工程整體建設(shè)成本包括工程量、機(jī)械設(shè)備選購、建筑材料購買、人員開支、銀行貸款償還、監(jiān)理費(fèi)用等多方面的內(nèi)容,整體建設(shè)成本預(yù)算是對于工程項(xiàng)目整體資金運(yùn)用情況的科學(xué)計劃方案。在工程整體建設(shè)成本預(yù)算工作中,一些較大的項(xiàng)目相對容易計算出來,而應(yīng)該重視的則是一些細(xì)節(jié)項(xiàng)目的預(yù)算,同時工程預(yù)算人員還要堅(jiān)持“降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)收益”的基本原則,確保工程項(xiàng)目參與各方經(jīng)濟(jì)收益的實(shí)現(xiàn)。

1.3工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算

工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算是對工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作的總結(jié),其主要工作內(nèi)容是結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際資金運(yùn)用情況對工程各項(xiàng)預(yù)算工作進(jìn)行全面的審核,以最終計算出工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益。工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算不僅僅具有審核工程預(yù)算方案的作用,還應(yīng)該注意對于工程資金管理工作經(jīng)驗(yàn)的分析與總結(jié),以更好的促進(jìn)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作的全面發(fā)展與進(jìn)步。

2 工程預(yù)結(jié)算中常見的問題

近年來，在長期的實(shí)踐與創(chuàng)新發(fā)展過程中，工程預(yù)結(jié)算管理工作已經(jīng)有了較大的發(fā)展與進(jìn)步，現(xiàn)已基本實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算管理工作的科學(xué)化、現(xiàn)代化。但是在預(yù)結(jié)算管理工作中也不可避免的出現(xiàn)了一些問題與弊端，是急需得到改進(jìn)與完善的。目前，工程預(yù)結(jié)算中常見的問題主要有以下幾點(diǎn)：

2.1 工程量計算方面。工程量的計算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單和國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則來編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計算誤差主要不熟悉計算規(guī)則，造成工程量重復(fù)計算或漏算等錯誤。

2.2 套用定額方面。對定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額。

2.3 工程簽證方面。聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠及時間性不強(qiáng)。決算審核時工程量的計算依據(jù)主要就是施工圖和監(jiān)理簽證。有的施工單位為了中標(biāo)，報價很低，為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進(jìn)行大量的施工簽證，施工現(xiàn)場的亂簽證，擾亂了建筑市場正常秩序。

2.4 材料價格方面。主材的型號、材質(zhì)在設(shè)計中不明確，除去規(guī)定的材料價格外，還有大部分采用的是市場價，這也影響了結(jié)算的造價。

2.5 預(yù)結(jié)算人員業(yè)務(wù)素質(zhì)方面。極少數(shù)的預(yù)結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān)，以致計算失真。工程預(yù)結(jié)算管理是一門綜合性的學(xué)科，而有的工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員僅僅掌握了其中一門技術(shù)和學(xué)科，不能滿足工程預(yù)結(jié)算這種多學(xué)科綜合、多層次、多知識人才要求的需要 。

3 建筑工程預(yù)決算中對存在的問題應(yīng)采取的措施

3.1 工程量計算問題

應(yīng)熟練地掌握全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。工程量的準(zhǔn)確度是決定工程預(yù)決算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計算規(guī)則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準(zhǔn)確性。在審核中如不熟悉計算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺。必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計算規(guī)則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準(zhǔn)確性。

3.2 套用定額問題

熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個項(xiàng)目中注明的基價中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加工程造價。

3.3 工程簽證問題

現(xiàn)場簽證即施工簽證，包括設(shè)計變更聯(lián)系單及實(shí)際施工確認(rèn)簽證：主體工程中隱蔽工程簽證；其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，手續(xù)要完整?？陬^承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。這些簽證最好在施工的同時計算實(shí)際金額，交建設(shè)單位簽證，這樣就能有效避免事后糾紛。

3.4 材料價格問題

因?yàn)樵O(shè)計圖紙對一些裝飾材料只指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家，目前市場上的偽劣產(chǎn)品較多，就是同一種合格或優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意，其價格必須要有建設(shè)單位簽證。對于一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價格漲跌幅度較大，必須分期多批對主要建材與建設(shè)單位進(jìn)行價格簽證。簽證是結(jié)算的計算依據(jù)，它必須數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

3.5 工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)問題

工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員除了對本專業(yè)的知識有深入的了解和理解外，還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計過程、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)等都有全面的了解，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，融技術(shù)與經(jīng)濟(jì)知識于一體。在市場經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，投資日趨多元化的今天，迫切需要培養(yǎng)一大批具有多層次知識的人才。以提高工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

篇(6)

關(guān)鍵詞：工程 造價 預(yù)結(jié)算 審核

當(dāng)下，隨著這建設(shè)工程的快速發(fā)展以及我國建筑業(yè)市場的突飛猛進(jìn)，帶動著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，為了保證整個工程項(xiàng)目的合理運(yùn)行，工程造價的預(yù)核算必不可少，，這也就表明了對于加強(qiáng)和改善工程預(yù)核算的工作勢在必行工程造價是工程項(xiàng)目對于各種人工、機(jī)械以及材料資金的預(yù)結(jié)算，它是決定和調(diào)理建設(shè)工程項(xiàng)目投資的重要方法。預(yù)結(jié)算審核分別是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施前后必須實(shí)施的兩個很關(guān)鍵的造價管理流程，它與建設(shè)工程造價密不可分。俗話說，是虧是贏，全在預(yù)算，以此可見工程造價預(yù)結(jié)算對于整個工程項(xiàng)目的重要性，決定了工程造價是否合理，通常合理的，有效的預(yù)核算審核不但對于工程項(xiàng)目投資、工資結(jié)算和工程資金撥款有著積極影響，而且對投標(biāo)報價、招標(biāo)、企業(yè)的管理能力水平以及整個建筑工程的造價都有著重要的意義，所以，進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作具有十分重要的作用，它不僅要求結(jié)算審核人員有著很高的專業(yè)水平，熟識各種審核方法和專業(yè)知識，同時也要求審核人員有著公正公平的原則去處理相關(guān)預(yù)結(jié)算，能對于工程項(xiàng)目采取合理的審核方法，有兩者兼?zhèn)洳拍苁掳牍Ρ?，才能認(rèn)真對預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的審核，合理地確定工程造價，達(dá)到審核合理的標(biāo)準(zhǔn)，從而保障建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

一、工程預(yù)核算的主要內(nèi)容及出現(xiàn)的問題

工程預(yù)決算審核是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，它包括技術(shù)、政策及經(jīng)濟(jì)等幾個方面，它要求對于所針對的建設(shè)工程的工程量大小和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)例如人力、材料及設(shè)備、企業(yè)獲得利潤、設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及款等等，是否滿足建設(shè)行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。A結(jié)算的審核，在施工前的施工圖紙的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)所簽合同、投標(biāo)書、相關(guān)協(xié)議、材料設(shè)備價格簽證以及隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)方面進(jìn)行審查核對，具體審核重點(diǎn)為以下三個方面：其一、費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確。針對建設(shè)工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)造價部門的相關(guān)規(guī)定對于工程合同以及招投標(biāo)文件審核費(fèi)用是否合理。在審核過程中，對于審核費(fèi)用，實(shí)行取表飛以及材料等項(xiàng)目是否合理，并采取相關(guān)措施方法，保障建筑工程造價具有實(shí)時性和有效性。其二、單價的套用是否合理。對于定額單價的審核，審核工作人員根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目內(nèi)容和其制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對照，審核工程項(xiàng)目中是否出現(xiàn)了重復(fù)使用現(xiàn)象，結(jié)合相關(guān)建設(shè)材料，對于主材料價格過高的情況，可以采取預(yù)算計費(fèi)的方式，并且如實(shí)計補(bǔ)價差；對于換算的定額單價進(jìn)行審查核對，具體對換算內(nèi)容是定額中的人工施工單價和材料預(yù)算進(jìn)行對照審核，檢驗(yàn)其是否合理；對于補(bǔ)充定額進(jìn)行審核，則需要參照建設(shè)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，檢查所檢驗(yàn)項(xiàng)目的方法和依據(jù)是否有效、合理。其三、工程量是否正確。在建設(shè)工程中，參照施工圖紙，審核計算工程量的大小，對比工程量是否正確，確保工程計量的準(zhǔn)確性。然而由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很復(fù)雜，同時亦是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的審查核算工作，所以在工作中不僅要求編審人員要具有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理知識等專業(yè)技術(shù)知識，而且還要有很高的預(yù)算業(yè)務(wù)能力。以至于在實(shí)際工作當(dāng)中，不論專業(yè)水平好壞，總是會出現(xiàn)一些的差錯與問題，其一、高估冒算現(xiàn)象普遍：部分施工單位為了謀取較多利益，通過采用幕后縱使、暗箱操作、巧立名目等不正當(dāng)手段人為的提高工程造價。其二、定額不合理：隨著時代的不斷發(fā)展，新型技術(shù)與材料的更新?lián)Q代速度極其迅速，導(dǎo)致定額不準(zhǔn)以及需要補(bǔ)充的項(xiàng)目的內(nèi)容量不斷加大。其三、決算定額不合理：因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使決算定額或補(bǔ)充定額存在不合理性現(xiàn)象。其四、其他問題所引起的差錯：由于工程造價構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。

二、 提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑

（一） 實(shí)地考察，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)

檢驗(yàn)竣工合同食肉符合要求，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可進(jìn)行竣工結(jié)算，同時施工單位要本著實(shí)事求是的工作精神，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)禁偷工減料，偷斤少兩，做到求真務(wù)實(shí)，由于任何施工單位都是以謀取最高利潤為前提進(jìn)行施工，所以存在高估冒算現(xiàn)象，例如通過采用幕后縱使、暗箱操作、巧立名目等不正當(dāng)手段人為的提高工程造價，所以建設(shè)單位也要加強(qiáng)本身項(xiàng)目的審查工作，審核工作人員不定期進(jìn)行抽查，進(jìn)行實(shí)地考察和檢驗(yàn)，以此來保障工程的質(zhì)量。

（二） 與時俱進(jìn)，合理制定定額標(biāo)準(zhǔn)

隨著新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致出現(xiàn)定額不準(zhǔn)確的現(xiàn)在，所以審核人員要及時了解建設(shè)工程相關(guān)新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，做到及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，并且制定合理有效的相關(guān)對策，以應(yīng)對材料或技術(shù)更新?lián)Q代所帶來的影響，準(zhǔn)確和合理的制定定額標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能準(zhǔn)確反映正確的造價，從而提高預(yù)核算的準(zhǔn)確性 。

（三） 全面分析，把好定額關(guān)

制定與工程預(yù)核算內(nèi)容相符合的定額標(biāo)準(zhǔn)，并且以此準(zhǔn)確制定決算定額，全面的、系統(tǒng)的分析工程項(xiàng)目，調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，審核人員進(jìn)行實(shí)地考查，考察施工內(nèi)容與協(xié)議內(nèi)容是否一致，嚴(yán)把定額關(guān)，以確保決算定額的合理性。

（四） 學(xué)會變通，減少誤差

對于工程項(xiàng)目較多的情況采取相應(yīng)的措施，可以采取多個審核人員合理分配工作量的方法以減輕工作量，以此來避免項(xiàng)目多和變動頻繁帶來的差錯，同時制定統(tǒng)一的計算基礎(chǔ)，化繁為簡，使審核工作人員更加合理的、有效的處理審核工作出現(xiàn)的狀況。

三、結(jié)語

隨著時代不斷發(fā)展和科技不斷進(jìn)步，我國建設(shè)工程市場的正在蓬勃發(fā)展，帶動著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，為了保證整個工程項(xiàng)目的合理運(yùn)行，工程造價的預(yù)核算必不可少，已然成為整個建設(shè)行業(yè)的重要因素，所以工程造價預(yù)核算工作具有重要意義。綜上所述，工程造價預(yù)核算審核工作作為一門政策性、技巧性以及專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，它要求造價預(yù)決算審核人員要提高自身專業(yè)知識以外更是需要提升綜合素養(yǎng)和公正公平的處世原則，對于不同工程項(xiàng)目實(shí)施有的放矢的審核法，并且在具體審核工作中，發(fā)揮出真正的價值，做到全面的、正確的、有效的審核，能及時發(fā)現(xiàn)問題，采取有效的方法和措施，減少甚至避免造成預(yù)決算當(dāng)中出現(xiàn)的問題，進(jìn)而達(dá)到建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

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[2]徐佳，黃麗麗.建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法與措施[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2014（14）.

[3]張暢，李玲.淺談工程造價預(yù)決算審核方法[J].科技致富向?qū)В?015 （02）.

篇(7)

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；竣工結(jié)算；原因分析；對策

中圖分類號： F830.46 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、影響工程結(jié)算的原因

軍隊(duì)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，絕大多數(shù)工程結(jié)算工作能及時完結(jié)，并呈現(xiàn)出零星工程、小型工程項(xiàng)目結(jié)算快，變更洽商多的項(xiàng)目結(jié)算慢，大項(xiàng)目結(jié)算拖延長；材料設(shè)備采購及工程服務(wù)類結(jié)算扯皮少，建安工程結(jié)算糾纏多等特點(diǎn)。同時，也有一些單位工程結(jié)算拖延時間較長，有的工程甚至竣工驗(yàn)收多年，還沒有辦理工程結(jié)算。這既不利于建設(shè)單位的正常使用、建設(shè)經(jīng)費(fèi)的財務(wù)決算，也不利于施工單位的成本核算、材料供應(yīng)商的資金收回，并影響勞務(wù)工資發(fā)放，甚至可能發(fā)生農(nóng)民工聚集討薪事件。

工程竣工結(jié)算是指一個單位工程或單項(xiàng)建筑安裝工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收交付后，施工企業(yè)與建設(shè)單位之間辦理的工程財務(wù)結(jié)算。竣工結(jié)算意味著發(fā)承包雙方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的最后結(jié)束，因此發(fā)承包雙方的財務(wù)往來必須及時結(jié)清。據(jù)筆者調(diào)查分析，影響軍隊(duì)工程結(jié)算辦理的主要原因有以下幾個方面。

1、思想不重視。有的建設(shè)單位片面追求建設(shè)過程管理行為，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等非常重視，但竣工驗(yàn)收后往往輕視結(jié)算辦理。有的管理人員甚至聲稱房子建好了先用著，工程款可以慢慢拖著，等于替單位辦理了“無息貸款”。

2、程序不合規(guī)。個別單位沒有嚴(yán)格執(zhí)行軍隊(duì)工程建設(shè)有關(guān)程序，一些零星工程、自籌項(xiàng)目邊干邊批甚至先干后批，工程完工了資金還未協(xié)調(diào)落實(shí)到位，致使工程結(jié)算款項(xiàng)沒有出處，影響款項(xiàng)結(jié)清。

3、流程不熟悉?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008,以下簡稱《清單計價規(guī)范》）規(guī)范規(guī)定，承包人應(yīng)在約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收報告的同時遞交給發(fā)包人；工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。有的施工單位想當(dāng)然的認(rèn)為軍隊(duì)工程的“特殊”，坐等建設(shè)單位通知辦理工程結(jié)算，等到建設(shè)單位通知編報結(jié)算書時，才臨時找人編制，延誤了結(jié)算辦理時間。

4、編報不及時。施工單位認(rèn)為工程施工過程中，活多干了、工程量少算了、材料漲價了、人工費(fèi)調(diào)高了，總而言之工程虧本了，為了“彌補(bǔ)”損失，找各種理由索賠、訴苦，等待建設(shè)單位“妥協(xié)”，遲遲不編報結(jié)算書。

5、審定不辦結(jié)。有的單位雖幾經(jīng)催促，結(jié)算書編報了，但結(jié)算審定價款沒有達(dá)到期望值，還報有這樣那樣的想法，即使結(jié)算審定后，遲遲不予辦理款項(xiàng)結(jié)清手續(xù)。

二、做好工程竣工結(jié)算工作的對策

1、正確認(rèn)識工程竣工結(jié)算的作用。

工程竣工結(jié)算，一是確定工程最終造價，并完結(jié)建設(shè)單位與施工單位的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)；二是為施工企業(yè)確定工程最終收入、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本提供依據(jù)；三是反映建筑安裝工程量和工程實(shí)物量的實(shí)際完成情況，為建設(shè)單位編報竣工決算提供基礎(chǔ)資料。因此，各級工程管理部門及相關(guān)管理人員，要正確認(rèn)識工程竣工結(jié)算工作的重要性，重視工程結(jié)算工作。項(xiàng)目管理人員在項(xiàng)目進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，要督促施工單位及時編報工程結(jié)算書，審計部門要及時跟進(jìn)審定，財務(wù)部門要及時辦理款項(xiàng)結(jié)清手續(xù)。

2、嚴(yán)格遵守軍隊(duì)工程建設(shè)程序。

按照軍隊(duì)工程建設(shè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，無論投資來源于何種渠道，都必須按照國家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，納入國家和軍隊(duì)統(tǒng)一的基本建設(shè)計劃，由有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門歸口管理，即使是自籌經(jīng)費(fèi)的零星修繕工程也應(yīng)按照“先存后支、先批后用”的原則，納入基本建設(shè)計劃，統(tǒng)一管理。財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的工程建設(shè)年度計劃、施工進(jìn)度，實(shí)施經(jīng)費(fèi)保障，審核竣工決算，不能發(fā)生工程竣工了還沒有經(jīng)費(fèi)列支出處的現(xiàn)象。

3、切實(shí)掌握工程竣工結(jié)算書編制依據(jù)。

工程竣工結(jié)算書的編制是一項(xiàng)技術(shù)綜合、政策性較強(qiáng)的工作，必須在堅(jiān)持實(shí)事求、公正合理的原則下，按照規(guī)范進(jìn)行編制，使工程結(jié)算順利進(jìn)行。工程竣工結(jié)算書編制依據(jù)包括：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》；施工合同；工程竣工圖紙及資料；雙方確認(rèn)的工程量；雙方確認(rèn)追加（減）的工程價款；雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價款；投標(biāo)文件；招標(biāo)文件；其他依據(jù)等。對于發(fā)承包雙方確認(rèn)追加（減）的工程變更，和符合合同約定、有正當(dāng)索賠理由和有效證據(jù)的索賠，以及承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件提出的現(xiàn)場簽證等，在結(jié)算時，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整工程結(jié)算款。

4、扎實(shí)做好招標(biāo)文件擬制、合同洽商、索賠與現(xiàn)場簽證等工作。

工程竣工結(jié)算工作，是發(fā)包人投資控制和承包人成本控制的交點(diǎn)，也是發(fā)承包雙方共同關(guān)注的關(guān)鍵點(diǎn)。因此在工程項(xiàng)目實(shí)施的前期階段，需要扎實(shí)做好相關(guān)工作，為竣工結(jié)算工作奠定好基礎(chǔ)。

4.1 在招標(biāo)文件編制過程中，需對影響工程最終造價的工程量清單計算及修正、綜合單價及市場風(fēng)險、人工工日單價、材料品牌質(zhì)量及價格、措施項(xiàng)目費(fèi)用、總承包服務(wù)費(fèi)、工程變更計價、工程結(jié)算辦法等計量、計價原則，予以明確約定，不能模棱兩可、前后矛盾，避免給竣工結(jié)算留下“活口”。

4.2在合同洽商簽訂過程中，除需按照有關(guān)規(guī)范文本對雙方權(quán)利義務(wù)、合同價款與支付、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約與索賠等合同條款予以細(xì)化明確外，還可對工程結(jié)算辦理流程、提交內(nèi)容、辦理時限及違約處理方式等在補(bǔ)充條款中明確約定，使雙方責(zé)任明確，有據(jù)可查，避免結(jié)算時推諉扯皮。

4.3 在施工過程中，做好索賠與現(xiàn)場簽證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對工程量有異議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。施工過程中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工單位提出的的變更、簽證等文件，要及時核實(shí)書面簽認(rèn)，為竣工結(jié)算提供真實(shí)可信的造價依據(jù)。不能當(dāng)面口頭答應(yīng)，事后不認(rèn)賬，人為造成扯皮現(xiàn)象，也不能事后隨意補(bǔ)簽，發(fā)生違規(guī)現(xiàn)象。

5、努力提高工程結(jié)算審核時效及能力。

《合同示范文本》規(guī)定：“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見”?！肚鍐斡媰r規(guī)范》也規(guī)定：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時間核對。在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。