工程造價的審核精品(七篇)

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篇(1)

關(guān)鍵詞：工程造價審核、內(nèi)容、方法

一、工程造價中存在的問題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料 ，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，施工單位若能獲得較多收入，需要改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量及社會信譽等方面入手，仔細核對工程量、合理的套定額單價、認真對待工程簽證和索賠等手段提高工程造價。

二、工程造價審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同 、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

1、工程量的審核

1.1工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應(yīng)仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

1.2工程量的審核主要是對業(yè)主（項目管理公司）和分包公司或勞務(wù)公司，一是自我國2004年實行工程量清單計價以來，工程量的計算規(guī)則較以前定額計價模式下的工程量計算規(guī)則有了較大的變化，如基礎(chǔ)土方的開挖，清單計價是按照基礎(chǔ)墊層面積乘以挖土深度計算，未考慮工作面及方坡。二是由于投標階段對業(yè)主的報價是按照投標施工方案考慮的，而實際在施工過程中，是根據(jù)最終的施工方案考慮，對勞務(wù)分包或其他形式的分包單位在核對工程量時需要注意，根據(jù)清單計價規(guī)則和定額計價規(guī)則及實際情況結(jié)合，調(diào)整相應(yīng)工程量。對工程量的審核可以積累不同類型、不同結(jié)構(gòu)的工程很多指標，如框架結(jié)構(gòu)大致的平米包含砼量、鋼筋含量、砌磚含量等，以及柱、梁、板的砼含鋼量。如此對工程一般性指標掌握，可以快速準確的計算出相應(yīng)結(jié)構(gòu)工程的成本。

2、套用單價的審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：

2.1.對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級（混凝土標號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復(fù)套用。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。

2.2.對換算的定額單價的審核--除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采

用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

2.3對補充定額及補充單位估價表的審核--當施工圖的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠．既不能直接套用也不能換算或調(diào)整時，就要編制補充定額或補充單位估價表。對補充定額和補充單位估價表的審核主要是審查其臺法性、合理性與適用性原則上應(yīng)使用定額站的補充定額或補充單位估價表，定額站沒有而由施工單位自行編制的，特別是政府工程，即使是定額站的也要審查其適用性，需要調(diào)整和換算的，都要進行調(diào)整和換算后才能使用。

2.4分部分項工程的正確性審核―以項目特征描述為準，當出現(xiàn)清單項目特征與施工圖紙不符時，世界的項目特征描述為準，根據(jù)施工合同從新確定分部分項工程的綜合單價。

2.5非全費用單價構(gòu)成的審核--自我國實行量價分離確定造價后，大部分工程均采用綜合單價法計價，這種計價方式是以分部分項工程單價為非全費用單價，綜合單價法經(jīng)綜合計算生成，其內(nèi)容包括直接工程費、管理、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成非全費用價格，但大多數(shù)情況下措施費需單獨報價，而不包括在綜合單價中）各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，加上規(guī)費、稅金后生成工程發(fā)承包價。

3、費用的審核

取費應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

3.1非全費用單價的取費基數(shù)審核--由于各分部分項工程中所含人工、材料、機械含量的比例不同，各項工程可根據(jù)其材料費所占人工費、材料費、機械費合計比例在以下三種程序中選擇一種計算其綜合單價。

（1）材料費大于本地區(qū)原費用定額測算所選工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例時，可采用以人工費、材料費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的管理費和利潤。

（2）材料費大于本地區(qū)原費用定額測算所選工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例時，可采用人工費和機械費合計為基數(shù)計算該項管理費和利潤。

（3）如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該項的管理費和利潤。

3.2規(guī)費、稅金的審核―規(guī)費和稅金的計取標準是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)政策制定的，具有強制性，投標時必須按照規(guī)定計取，結(jié)算時根據(jù)實際繳納情況調(diào)整相應(yīng)規(guī)費。

三、工程造價的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、 施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。

2、重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。

3、對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。

4、分組計算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。

5、篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預(yù)算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

四、工程造價審核的重要性

1、由于立場不同，對工程造價的審核需要有區(qū)別的對待和選擇不同的方法，作為施工單位，進行工程造價的審核有助于工程基本資料的掌握，如工程造價指數(shù)、材料季節(jié)性的變化、機械臺班及人工的增長等，對施工企業(yè)編制施工定額尤為重要。

2、今幾年來國家多個重點工程均存在超概或者是施工單位虧損嚴重的現(xiàn)象，應(yīng)歸結(jié)于對工程預(yù)結(jié)算的審核的重要性認識不清、不夠重視導(dǎo)致的，特別是國家政策性的偏向，建筑行業(yè)造價浮動較大，造價各項指標呈非正常性持續(xù)上漲，在項目立項或可行性研究階段對造價指數(shù)的漲幅估計不足，施工招投標階段概算已經(jīng)遠遠低于實際造價，再者由于工程項目少而施工單位相對較多，為了能拿到工程，多數(shù)施工單位都采取低價進入，如此形成了惡性循環(huán)，這樣工程造價的審核就尤為重要。

3、鑒于目前我國建筑市場的情況，特別是施工企業(yè)，工程利潤已經(jīng)壓縮到非常低，甚至在虧損的情況下進行的，只有通過對不同的情況，不同的項目采用多種工程造價審核的方法，才能更精確的分析工程直接成本，快捷的找出工程盈利的切入點，有利于工程施工過程中有目的管理，最終才能實現(xiàn)企業(yè)的盈利。另外通過對工程造價的審核，可以作為工程變更的指導(dǎo)，并且直接關(guān)系到變更或簽證的好壞，及時不及時，否則將會影響最終的結(jié)算結(jié)果，避免不必要的損失。

總之，工程造價的審核就是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算，是國家基本建設(shè)投資及建設(shè)項目施工過程中一項要求工作。建筑行業(yè)流行一句話：“會干的不如會算的”，這就可以看出工程造價對工程整體影響的深遠程度。

建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作中不斷學(xué)習、總結(jié)和提高，只有提高相關(guān)的技術(shù)技能，才能夠做到算無遺漏，才能真正的發(fā)揮工程造價審核的作用，才能推動行業(yè)的發(fā)展。

[參考文獻]

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[3]劉伊生．工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) [M]．北京：中國計劃出版社，2003.

篇(2)

【關(guān)鍵詞】工程造價問題暴露解決措施結(jié)算審核

中圖分類號： TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

前言

在工程項目的嚴峻考驗之下，我們在確保工程質(zhì)量的前提之下關(guān)注工程造價問題始終都是工程造價部門和投資者比較關(guān)注的一個問題。隨著社會主義市場經(jīng)濟體制改革的過程，我們需要適應(yīng)整個社會的大環(huán)境，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價。由此，我們不難發(fā)現(xiàn)，作為工程造價的管理方必須做到在決策、設(shè)計、實施、竣工驗收、結(jié)算階段來進行合理分析并采取相應(yīng)的戰(zhàn)略措施。然而在工作當中出現(xiàn)紕漏也是不可避免的，那么這么也就要求我們避免采用多計工程提高工程造價工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁的問題從而必須加強工程。

二、工程造價審核以及審核意義

工程造價的審核主要是對工程量計算、單價確定及費率選取的合理性、科學(xué)性進行審核,從而公正、合理、科學(xué)、準確地審定工程造價。一直以來工程造價審核問題始終是一個非常重要的突出的問題，如果在審核方面出現(xiàn)了紕漏將會使得整個的工程造價出現(xiàn)失控的局面，也會降低工程的投資效益，所以說在一項重大的工程面前工程造價預(yù)算審核是一個很重要的工作。

首先通過審核預(yù)算可以準確的把握工程造價，提高基建投資的效益?；窘ㄔO(shè)計劃是要依據(jù)基本的建設(shè)概算編制的，如果出現(xiàn)編制不實的問題，就會在資金分配方面出現(xiàn)不合理的結(jié)構(gòu)布局，從而阻礙整個的工程進度；其次是對于建設(shè)材料以及物資方面來說，可以加強其合理的配置。具體的施工單位的備料計劃是依據(jù)相關(guān)的預(yù)算進行的，如果在這個環(huán)節(jié)出現(xiàn)不準確的話，就會在采購方面出現(xiàn)不均衡的情況，使得建設(shè)進程出現(xiàn)不利。

其三是提高經(jīng)營管理的水平。工程造價是由施工圖的預(yù)算來決定的，并且它進一步會影響到企業(yè)的收入。總之加強工程造價的審核預(yù)算可以提高勞動生產(chǎn)率以及效率的提升，節(jié)省用料以及相應(yīng)的貨幣開支，從而降低整個工程造價的成本。尤其是我國在加入了世貿(mào)組織之后所面臨的機遇和挑戰(zhàn)也是前所未有的，國家在工程建設(shè)方面投入了巨大的資金以及人力、物力和財力等，從而推動國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，在管理建設(shè)之中工程造價項目是不可或缺的一項，所以在預(yù)算審核方面的控制也就擺在工程建設(shè)的面前，這對于我國的經(jīng)濟長足的發(fā)展來說其影響是深遠的。

三、工程造價預(yù)算審核中所存在的諸多問題分析

1.工程造價與工程技術(shù)的結(jié)合不足

相當一部分的工程項目基本上均是異地設(shè)計院所設(shè)計的，并非是本地設(shè)計院，所以，由于地域存在不同程度的差異，導(dǎo)致了工程造價的加大。除此之外，許多設(shè)計人員設(shè)計理念保守，設(shè)計思想滯后，并且完成設(shè)計以后，造價工程師無法真正的根據(jù)設(shè)計圖紙切身的參與到整個建設(shè)過程當中，無法對各方面的工程預(yù)算進行多角度的控制，最終導(dǎo)致工程實際與設(shè)計的嚴重脫節(jié)。

2.工程造價預(yù)算不準確

由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響，雖然施工材料的價格得以有效的控制，但是因工程項目涉及范圍較為廣泛，建設(shè)周期較長，即便是在工程施工的初期詳細的預(yù)測了市場風險和價格波動等情況，并且將一定的余地留給預(yù)算，但是仍無法切實的保證工程造價的準確無誤，這便加大了工程造價超預(yù)算的可能性。

3.工程預(yù)算編制有待合理

許多預(yù)算編制人員由于責任心不足，不能對工程情況詳實且深入的進行研究及調(diào)查，導(dǎo)致所編制的造價預(yù)算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項及缺項的不良情況，難以對工程實施的費用支出進行正常的預(yù)測及全面的反映，導(dǎo)致工程造價預(yù)算無法充分的發(fā)揮出指導(dǎo)性作用。所以，建設(shè)施工單位為了有效的保證工程的進度以及工程的質(zhì)量，不得不對超預(yù)算審核加以選擇。

四、工程造價預(yù)算審核的方法分析

根據(jù)情況進行審核由于各工程的規(guī)模大小、繁簡程度不同，所放應(yīng)的工程預(yù)算的繁簡和質(zhì)量水平也有所不同。因此，審核預(yù)算人員應(yīng)采用多種多樣的審核方法，如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審查法，以及篩選法等，以下就重點介紹幾種審核方法

1.全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額的工程細目，逐一的全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯比較少，質(zhì)量比較高；缺點是工作量大。對于一些工程量、工藝比較簡單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱。投資不多的項目，一般采用此方法。

2.重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點對補充單價進行重點審核以及對記取的各項費用（計費基礎(chǔ)、去費標準等）進行重點審核。該方法的優(yōu)點是重點突出，審查時間短、效果好。

3.對比審核法

對比審核法就是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。對比審查法，一般有以下幾種情況，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件，區(qū)別對待。

（一）兩個工程采用同一個施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法；不同部分可分別采用響應(yīng)的審查方法進行審查。

（二）兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，可審查新建工程各分部分項工程量?；蛘哂脙蓚€工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量，進行對比審查，

（三）兩個工程的面積相同，但設(shè)計圖紙不完成相同時，可把相同的部分，如廠房的柱子、房架、屋面、磚墻等，進行工程量對比審查，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。

4.分組計算審查法

分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中有關(guān)項目劃分若干組，并把相鄰且有一定的內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。

5.篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預(yù)算的建筑標淮與"基本值"所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

五、結(jié)束語

工程造價的預(yù)結(jié)算審核的重要性是不可忽視的。只有嚴格控制好造價的各個環(huán)節(jié)，并且在結(jié)合實際的基礎(chǔ)之上采用切合實際的計價依據(jù)，制定合理的設(shè)計和施工預(yù)算我們才可以不僅滿足施工的需求，還可以使工程的效益達到最大的優(yōu)化。

參考文獻

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[2] 陳春輝.建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核的探討[J].科技技術(shù)應(yīng)用,2012(7):144.

篇(3)

關(guān)鍵詞：工程造價；審核；管理

一、提高工程造價審核水平的措施

工程造價審核是一個系統(tǒng)工程，其質(zhì)量的好壞是眾多因素綜合作用的結(jié)果。要做好工程造價審核工作，必須注重以下幾個環(huán)節(jié)：1.加強專業(yè)知識學(xué)習，提高從業(yè)人員整體素質(zhì)，合理確定工程造價審核人員。工程造價咨詢機構(gòu)已成為工程造價管理的中介組織，這是市場經(jīng)濟對建筑市場規(guī)范化管理的必然趨勢。從業(yè)人員肩負著規(guī)范建筑市場中工程造價審核的重任，只有不斷提高理論水平和實際操作能力才能勝任這一工作。

2.建立健全規(guī)章制度，強化基礎(chǔ)建設(shè)工作。良好的工作秩序和高素質(zhì)的從業(yè)人員必須有健全的規(guī)章制度給予保證，只有這樣各項工作才能順利進行。各單位應(yīng)制定或借鑒適宜的工作制度，例如《工程造價審核人員崗位責任制》、《工程造價審核基礎(chǔ)資料交接制度》、《工程造價編制審核檔案裝訂及管理辦法》等。同時，為了確保規(guī)章制度的順暢運行，理應(yīng)明確責任，定期檢查，對違規(guī)行為嚴厲查處，勒令整改。3.重點項目多級復(fù)審制，即重點項目由主審工程師審核，復(fù)審工程師復(fù)核，并將復(fù)核后的結(jié)果報領(lǐng)導(dǎo)再次復(fù)審，由領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審后的結(jié)果為終審結(jié)果，最大限度地降低審計風險。4.工程造價審核人員定期召開例會，旨在解決問題，交流經(jīng)驗。每周或月一次的例會應(yīng)成為工作的一項內(nèi)容，在例會中把遇到或發(fā)現(xiàn)的問題提出來，共同探討解決問題的方法，如沒達成共識，就向定額管理部門咨詢，并將咨詢結(jié)果反饋給工程造價審核從員。這樣既有利于解決問題，又有利于提高工程造價審核人員整體素質(zhì)。5.制定審計人員準則，加強職業(yè)道德教育。倡導(dǎo)責任重于泰山，形象高于一切的思想意識，恪守工作原則，發(fā)揚廉潔自律的作風。針對工程造價審核方式及工作對象的特殊性，工程造價審核人員應(yīng)恪守“四不”準則，即：審核人員不準對甲、乙方提出工作以外的任何要求；不準收受任何禮品和禮金；不準參加乙方的任何宴請和娛樂活動；不準利用工作之便辦私事?！八牟粶省睖蕜t約束工程造價審核人員廉潔自律，以確?？陀^、公正、實事求是地反映工程實際造價，真正維護建設(shè)單位和施工企業(yè)經(jīng)濟利益。

二、強化工程造價管理的全程模式

工程的造價管理是一項綜合性的工作。做好工程造價管理工作，有效地對工程造價進行合理的控制，就需要進行多方面的考慮，并按實際工程情況予以實施。

1.項目決策階段是造價管理的開始。在項目的投資決策階段，項目的經(jīng)濟決策和各項技術(shù)指標，對項目投資以及項目建成以后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響，合理確定造價是評估建設(shè)項目、開展后續(xù)工作的關(guān)鍵。

2.設(shè)計階段的造價控制，是造價的源頭控制，也是最根本、最重要的控制。因此，若要順利完成工程的造價管理，就必須要嚴把設(shè)計關(guān)：必須實行設(shè)計招投標的市場化，提倡良性競爭；從工程建設(shè)實際需要出發(fā)，慎用設(shè)計方案，以免造成不必要的浪費；對設(shè)計方推薦或者規(guī)定使用的設(shè)備和材料，進行核查鑒定；強化預(yù)算管理，注重市場信息。

3. 項目招投標階段是造價管理的重要組成部分，可接受業(yè)主委托編制實物工程量清單和一系列相關(guān)文件，招標控制價的編審工作是招投標管理的核心工作，因為招標控制價是確定工程承包合同價的基礎(chǔ)，只有科學(xué)的招標控制價，才能正確地判斷投標的所報價格的合理性和可靠性，進而在定標時依據(jù)工程招投標的管理規(guī)定，把握標價的合理性和競爭性，做出正確的決策。評標、定標中把造價執(zhí)業(yè)者以及造價編制依據(jù)的合法性作為評判定標價是否合法有效的依據(jù)，保證標價的科學(xué)合理。為有形建筑市場的投標報價、招標控制價的編制提供社會服務(wù)，創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境。

4. 項目實施階段，造價管理不容忽視。工程實施階段是建筑產(chǎn)品形成階段，除伴隨施工的時間推移發(fā)生的其他建設(shè)費用外，大量的投資資金通過施工這一環(huán)節(jié)不斷“物化”，最終實現(xiàn)項目投資。有效的造價控制可以調(diào)節(jié)發(fā)承包雙方的行為和利益，即降低業(yè)主的投入成本，增加項目利潤，又可以促使承包商規(guī)范施工行為。作為工程造價咨詢機構(gòu)來說，實際操作中嚴格按約定辦理協(xié)助業(yè)主分析索賠事項，分清責任，及時提出反索賠，挽回不必要的損失；按合同和已經(jīng)約定的規(guī)定，及時計算每次變更引起的造價變動，為業(yè)主投資決策控制提供依據(jù)。

5. 竣工結(jié)算階段是工程造價管理的終點站。該階段應(yīng)認真審核工程預(yù)結(jié)算，剔除其中多算工程量、高套定額、高取費用、不切合實際簽證、不合理的技術(shù)措施等增加的費用；應(yīng)根據(jù)所掌握的材料價格信息，著重審查是否抬高材料價格；應(yīng)加強合同管理，實行合同逐項審查制度，使工程造價通過具有法律約束力合同得以確認和控制；在工程竣工交付使用后，要對項目進行綜合評價。

綜上所述，工程造價審核是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的必要手段，能夠有效地防范高估冒算等社會不良現(xiàn)象，提高資金的利用率，維護國家和企業(yè)的基本利益；而有效的控制工程造價，解決當前工程建設(shè)中隨意壓價，高估冒算及投資失控等問題，節(jié)約國家建設(shè)資金，維護咨詢市場正常秩序，促進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展。

參考文獻：

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關(guān)鍵詞：建筑工程　造價　審核

預(yù)結(jié)算審核是建筑工程造價的重要環(huán)節(jié)，對于建筑工程的造價起著決定性的作用，并控制著建筑工程的造價。對建設(shè)資金的合理運用，不僅可以節(jié)約大量的人力、物力、財力，促進預(yù)結(jié)算質(zhì)量的提高，還對建設(shè)資金的落實等方面有著重要的作用。

1　工程造價的審核內(nèi)容

對工程的造價的預(yù)結(jié)算進行審核時，應(yīng)該特別注意工程量的正確性、單價套用的合理性以及費用計區(qū)的準確性等，只有充分考慮這三個方面，并結(jié)合建筑工程的施工圖、合同、協(xié)議等，對建筑工地進行細致的考察，才能使得工程造價的核算開展得更順利。

1.1　工程量的審核。我們只有在掌握工程量的計算規(guī)則，才能更好的對施工圖工程量進行審核，審核時要注意，工程的內(nèi)容與圖紙、設(shè)計及現(xiàn)場簽證是否相符合，工程量的計算與約定的定額以及工程量的計算法則是否相符，工程量的計算單位與是否與定額的單位相一致，工程量的計算公式和計算程序是否清晰合理，分部審核的重點主要有：土石方、打樁、墻體、腳手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2　套用單價審核。工程造價的定額無論從形式和內(nèi)容，還是從計算單位和數(shù)量標準都必須按照科學(xué)性、權(quán)威性、合法性嚴格執(zhí)行，不能隨意對其更改。我們在進行審核套用預(yù)算單價是要特別注意對定額單價直接套用的審核、對定額單價換算的審核、對定額補充的審核等這幾個方面。

1.3　費用的審核。取費應(yīng)當參考相關(guān)的文件，并根據(jù)當?shù)氐墓こ淘靸r的管理部門的有關(guān)規(guī)定或頒發(fā)的相關(guān)文件來確定具體的收費標準。

2　工程造價的審核方法

生產(chǎn)周期長是建筑工程的一個顯著特征，因此，其在生產(chǎn)與消費的過程中，人們對它的特征有很多的評價。合理的審查方法額不僅直接影響審查質(zhì)量的高低和速度的快慢，在效率上可以事半功倍。

2.1　全面審核法。根據(jù)施工圖的要求，并結(jié)合現(xiàn)行的定額，按照施工組織的設(shè)計，合同或協(xié)議、文件以及規(guī)定，對工程量、相關(guān)的工程價格及成本進行更加全面地審核。這種方法適用于工程量相對較小，制作工藝相對見簡單的工程項目。它的優(yōu)點不僅表現(xiàn)在審查的質(zhì)量高、效果好、投資少，還使審查進行得更全面、更細致、更徹底。缺點是工作量比較大，持續(xù)的時間比較長，勞動具有重復(fù)性。

2.2　重點審查法。重點審查法，顧名思義就是要著重“重點”，這種方法與全面審計有些相似，只是審計的范圍各不相同而已，重點在于審工程量查較大，造價較高，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的工程，比如一些基礎(chǔ)工程、瓦磚的工程、混凝土的工程、門窗墻的工程等；而一些附帶的工程項目，如散水、坡道、垃圾箱等等這些零散的項目則往往可以忽略。

2.3　對比審核法。在相同的地區(qū)，如果單位工程的應(yīng)用、構(gòu)造以及建設(shè)標準是一樣的，那么它的工程造價也就基本相同。因此，在總結(jié)預(yù)結(jié)算時，不僅要找出同類工程成本及原材料消費的規(guī)律性，還要了解不同的用途，不同的構(gòu)造以及不同的區(qū)域的工程一方造價指標，原料消耗標準。然后，根據(jù)分析出的不同指標再對審核對象進行對比分析，并從中找出不符合投資項目規(guī)律的工程，然后再對其進行整合、重點計算，找出造成這種差異的主要原因的審核方法就是對比審核法。

2.4　分組計算審查法。將預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項目劃成若干小組，利用同組中的一個數(shù)據(jù)檢查分項工量的方法，采取這種方法，把一些相鄰的具有一些內(nèi)在關(guān)聯(lián)的項目組織起來，然后，再利用同組數(shù)據(jù)中分項工程間存在相同或是相似的數(shù)據(jù)計算基數(shù)的關(guān)系，再對其中的一個分項工程進行審查，就可以判斷出同組中的其他別的幾個分項工程的精準程度。

3　預(yù)結(jié)算總結(jié)基本流程

3.1　熟悉掌握施工設(shè)計圖紙，是做好預(yù)結(jié)算工作的必要前提。圖紙為審查預(yù)結(jié)算的數(shù)據(jù)和分項數(shù)量提供了必要的依據(jù)，因此，熟悉和掌握圖紙十分必要，必須檢查所有的圖紙的計算的準確度，熟悉預(yù)期要解決的問題比如施工、安裝、設(shè)計的改變和工程的檢驗。

3.2　選擇相對合適的審核方法，并根據(jù)贏相應(yīng)的內(nèi)容要求進行審查。由于建筑工程項目規(guī)模的大小和工程的復(fù)雜程度，施工的方法和對施工進行的編制預(yù)結(jié)算的性質(zhì)和質(zhì)量也各不相同，因此，就要選取恰當?shù)膶徍朔椒▉磉M行審查。

4　提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量

4.1　做好工程量的審核。隨著工程量的增加，建筑工程的價也隨之增加，依據(jù)設(shè)計的施工圖紙，預(yù)算額以及工程量的計算原則，專業(yè)器材裝備一覽表，建筑物的構(gòu)造和運輸圖紙一覽表，對已經(jīng)算出的工程量進行審查，主要是為了審查數(shù)據(jù)是否準確，工程量是否有遺漏，算錯，漏算的情況。審核要抓住重點進行詳細的計算和核算，剩余的工程可以進行一般性的處理對待，但要注意審查數(shù)據(jù)的尺寸的來源以及計算的規(guī)則。

4.2　精通工程量的計算原則。工程量額準確性，直接決定著工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量的高低。要準確無誤的計算出工程量，只有對定額工程量計算準則融會貫通，熟練運用才能達到。

4.3　對定額字目的審核。不同的工程對于套用那一部分或是子目，存在著很大的差異，尤其是那些即將準備授課的項目，比如地球這個范疇就特別明顯，因此，我們在審查項目是，要客觀對待，實事求是。

4.4　對費用的審核。根據(jù)當?shù)氐姆ㄒ?guī)的計算，工程成本所包含的內(nèi)容不盡相同。特別注意審查時的區(qū)別，是否在于土木工程的定額的性質(zhì)，安裝以及修理，然后著重審查工程的使用率，成本相關(guān)文件，是否符合施工的相關(guān)文件。

5　結(jié)語

建筑工程的造價審核是一個細致而又具體的工作，每一個環(huán)節(jié)或細節(jié)都與資金密切相關(guān)，即使只是一個很小的錯誤，也會造成資金的浪費，因此，在工作中，我們應(yīng)當謹慎小心，不要馬虎。

參考文獻：

[1]龐春梅.論建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的審核，2011-10-04.

[2]中國學(xué)術(shù)期刊網(wǎng).闡述建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，2012-08-28.

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關(guān)鍵詞：工程造價，預(yù)決算，審查。

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

工程造價預(yù)決算不僅影響著項目投資、雙方結(jié)算、工程撥款，還對投標報價以及確定工程造價等有著非常大的影響。因此，我們必須要通過加強建設(shè)工程造價預(yù)決算的審核，來達到增加工程收益率、控制工程投資規(guī)模等目標。因此，筆者在此對下列幾種方法、措施進行簡單論述，希望可以引起大家的重視。

一、建設(shè)工程造價預(yù)決算審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

作為控制工程造價的重要方式，審核環(huán)節(jié)不僅可以防止工程項目中出現(xiàn)投資浪費的現(xiàn)象，還可以大幅度提高建設(shè)單位的經(jīng)濟效益，所以我們一定要對其加以控制。根據(jù)筆者個人的一些經(jīng)驗，施工單位的預(yù)決算報告往往都會超過工程實際造價的15%左右，所以，我們建設(shè)單位一定要在審核的過程中對下列關(guān)鍵環(huán)節(jié)加以控制:

1工程量的審核

在審核的過程中，工程量的審核是其中最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，它主要是通過施工方案、設(shè)計變更以及施工圖等進行計算，在審核過程中要分別對其進行核算，以避免出現(xiàn)漏算、錯算以及重算等導(dǎo)致工程造價增加等問題。在對施工圖進行核算時，要驗證圖紙尺寸與實際計算尺寸是否一致，避免出現(xiàn)不必要的開支。在對經(jīng)濟簽證等的核算時，要確定是否有必要進行變更，避免由于大量變更的出現(xiàn)而導(dǎo)致工程造價大幅度增加。工程量清單的計量單位一定要與工程量相匹配，避免由于計量單位的不統(tǒng)一而導(dǎo)致工程量的審核出現(xiàn)偏差。同樣，對于定額子項目來說也要保證計量單位的一致，只有這樣才可以準確的核算出工程造價。

2嚴格審核套用單價

對于工程量清單中的單價換算一定要進行審核，首先是要查看是否在定額允許的范圍內(nèi);其次是確定定額是否包括了工程量清單中單價的替換內(nèi)容;然后再確定換算方法是否準確;最后則是查看補充定額的編制方法、依據(jù)是否符合原則，單價是否準確等。

3審核取費標準

一定要嚴格遵守國家行政部門下發(fā)的各種文件、規(guī)定，在標書、合同的制作過程中要嚴格遵守相關(guān)標準，主要包括下列幾方面:

首先是要按照項目種類的不同合理選擇不同的取費標準，比如要按照國家，省市的相關(guān)規(guī)定以及施工區(qū)域的不同來確定稅率;

其次是要按照現(xiàn)場的實際情況進行審核。即使在結(jié)算審核完成后，發(fā)現(xiàn)有漏列、低估的部分，就應(yīng)該給予相應(yīng)的增加，如果發(fā)現(xiàn)了高套定額、多估的現(xiàn)象，則應(yīng)該按照實際情況予以減少。

4造價定額數(shù)據(jù)庫要經(jīng)常進行更新

由于科學(xué)技術(shù)水平的不斷進步，大量的新技術(shù)、新材料、新工藝以及新結(jié)構(gòu)的不斷應(yīng)用，造價人員就需要經(jīng)常進行定額的換算。造價人員實用的工程造價確定方法經(jīng)常是落后的，這樣進行的工程造價預(yù)決算就不能準確的反映出工程的實際情況，而新增補定額的往往都是通過工程測算出來的，與實際情況不相符，最終導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)嚴重偏差。

二、對工程造價預(yù)決算審核的意見

1完善審核機制與規(guī)章制度

為了加強對建設(shè)工程造價預(yù)決算的審核，我們就要逐步的建立、健全各項規(guī)章制度，通過明確個人的崗位責任，來提高管理人員的執(zhí)行力，使得工程項目的管理更加規(guī)范、更加有序。由于工程的合同是造價、進度以及質(zhì)量的基礎(chǔ)，所以我們一定要加強對各級管理人員的意識培訓(xùn)，做好過程中的施工記錄與現(xiàn)場照片等的整理，為日后的索賠與反索賠提供證據(jù)。

2加強各個部門的溝通

建設(shè)工程的施工周期較長，并且需要多個部門的通力協(xié)作，所以我們要強化各個部門、單位的溝通、交流，特別是:勘察單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。保證在進行取證工作時，由于各個單位、部門的通力協(xié)作，使得證據(jù)不僅完整，還要充分，對審核工作提供強有力的支持。

3優(yōu)化設(shè)計方案

設(shè)計單位負責建設(shè)工程的方案設(shè)計以及限額設(shè)計，但是由于絕大多數(shù)的建設(shè)單位不注重這個環(huán)節(jié)，造成設(shè)計單位在沒有限制、管理的情況下，過分追求經(jīng)濟效益，設(shè)計的產(chǎn)品差強人意。因此，這就要求設(shè)計單位對初步設(shè)計要進行合理的估算，按照批準的總概算來控制施工圖設(shè)計，將經(jīng)批準的初步設(shè)計總概算作為擬建項目工程造價的最高限額。通過該措施能有效地處理技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系，提高設(shè)計質(zhì)量扭轉(zhuǎn)投資失控的現(xiàn)象，優(yōu)化設(shè)計方案，提高投資效益，降低工程造價。

4加強施工現(xiàn)場證據(jù)的收集整理

由于建設(shè)工程的很多造價預(yù)決算與施工現(xiàn)場都有著非常緊密的聯(lián)系，所以為了日后審查工作的有理有據(jù)，我們應(yīng)該經(jīng)常在施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，及時掌握可靠、完整的證明材料。在預(yù)算間接費定額、定額以及其他有規(guī)定項目時，不得額外進行簽證。此外，施工過程中下發(fā)的變更單一定要按照日期、部位、原因、項目、數(shù)量以及內(nèi)容等的順序進行整理，便于日后的結(jié)算。對于現(xiàn)場發(fā)生的一些重大變化時，還應(yīng)該通過進行拍照、錄像等來保存證據(jù)。對于某些數(shù)據(jù)資料庫中沒有的新結(jié)構(gòu)、新材料以及新技術(shù)的工程造價審核時，需要我們造價人員在市場中對其進行實地考察，保證工程造價審核的合理性。

5加大資料審核的力度

建設(shè)工程造價預(yù)決算的審核中，建筑資料的審核是其中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。很多小項目由于建設(shè)單位的不重視，從設(shè)計單位發(fā)出的施工圖存在著大量的設(shè)計問題，在施工的過程中就要不斷地下發(fā)設(shè)計變更，不僅耽誤工期，還大幅度的增加了工程造價，是的結(jié)算造價超出了預(yù)算造價;還有的就是建設(shè)單位的現(xiàn)場代表沒有履行個人的工作，對于施工單位提供的設(shè)計變更以及簽證等雖已簽字，也增加了建設(shè)工程的

6嚴格管理施工中的簽證

對于現(xiàn)場經(jīng)濟簽證必須進行認真檢查，審核人員對于清單內(nèi)容以及定額要非常了解，對于項目中的組成也要非常熟悉，避免施工單位對于一些施工中的內(nèi)容來重復(fù)簽證。

按照實際情況簽證，審核人員必須綜合現(xiàn)場的實際情況，以定額為依據(jù)進行現(xiàn)場簽證，仔細核對其中的內(nèi)容，核實后再統(tǒng)計工程量，控制施工成本。

7提高審核人員的職業(yè)道德素質(zhì)

由于建設(shè)工程造價預(yù)決算審核人員的個人素質(zhì)要求比較高，并且還需要非常好的耐心，所以我們必須加強管理人員的法律、法規(guī)的學(xué)習，來加強審核人員的法律意識;同時通過大量的培訓(xùn)，提高審核人員的業(yè)務(wù)水平。通過采取嚴肅、認真的態(tài)度來審查工程預(yù)決算，不能因為個人原因失去了對審核工作的有效管控。

三、結(jié)論

綜上所述，建設(shè)行業(yè)一直在不斷地前進，但是由于工程造價預(yù)決算審核工作的遲滯，嚴重影響了建設(shè)單位的經(jīng)濟效益，所以加強建設(shè)工程造價預(yù)決算審核工作的管理，使我們當前工作中的重點和難點，我們必須要通過多種方法來加強對其的審核力度，筆者在此也進行了一系列的探討，希望可以使有限的資金合理的分配到工程施工中，在促進企業(yè)發(fā)展的同時，也促進我國建設(shè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。工程造價管理人員要提高自身的素養(yǎng)和專業(yè)知識，全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題。認真細致審核工程概預(yù)算，保障投資做到合理分配和合理投向， 充分發(fā)揮建設(shè)項目投資效益。

參考文獻:

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篇(6)

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)決算；審核方法

工程造價預(yù)決算的復(fù)核審查工作，有著經(jīng)濟型、政策性和技術(shù)性都較強的特點，其審核的內(nèi)容，主要是預(yù)決算中工程量的計算以及單價的套用正確與否，以及工程的各項費用是否符合相關(guān)的規(guī)定等。在審查之前如何做好準備工作，且怎么采取合適的技巧和方法來進行審核，是審查人員應(yīng)該重視的問題。

一、預(yù)決算審核的內(nèi)容

（一）工程量審核

在工程量的審核過程中，對計算工程量的規(guī)則進行熟悉是最重要的環(huán)節(jié)。審核人員應(yīng)該對計算的限制范圍進行了解，對圖示尺寸和計算尺寸能夠相符進行仔細的核對，防止出現(xiàn)計算方面的錯誤。在簽證憑據(jù)工程量方面的審核，應(yīng)該最好研究和調(diào)查，對其有效性和合理性進行嚴格的審核，不能僅僅憑借簽證來給予計量，以對虛假開支進行防范和杜絕。

（二）套用單價審核

對于直接套用的單價，首先應(yīng)該注意其項目內(nèi)容是否和工程設(shè)計圖紙的要求一致，比如構(gòu)件的名稱、材料強度等級、斷面的形式等。其次，應(yīng)該審核工程項目中是否存在重復(fù)套用的情況，比如瀝青卷材的防水層，塊料面層之下的找平層等。另外，還應(yīng)該檢查主材料套用的價格是否合理，對某些存在定額價格上限的材料的套用規(guī)定進行審核，比如大理石、花崗石、木地板等，主材料價格沒有超過定額上限的，按照定額來制定預(yù)算，主材料價格超過了定額上限的，應(yīng)該直接使用最高限價來進行預(yù)算的制定。

對于換算定額的審核，還應(yīng)該明確允許進行換算的內(nèi)容范圍，是定額中的部分還是全部，并且考察換算方法的準確性以及使用的系數(shù)的正確性，以避免這些因素不準確而對單價的準確性造成影響。在進行造價的結(jié)算時，應(yīng)該先對換算方法進行掌握，不能夠以點帶面，導(dǎo)致工程造價增加。

（三）費用審核

在取費方面，應(yīng)該根據(jù)當?shù)毓芾聿块T所指定的文件規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)的文件，來設(shè)定取費的費率。在進行審核的時候應(yīng)該注意的事項有：所執(zhí)行的取費表是否符合工程的性質(zhì)；取費文件是否具有時效性；對費率的計算正確與否；價差調(diào)整中使用的材料是否符合規(guī)定等。對于費率或者總價發(fā)生下浮的工程，應(yīng)該在結(jié)算的時候注意其新增以及設(shè)計變更的項目是否發(fā)生了變化。

二、審核的方法

（一）全面審核法

全面審核法指的是按照工程設(shè)計圖紙的要求，結(jié)合施工設(shè)計、承包合同以及造價計算相關(guān)的文件以及規(guī)定等，對定額的單價、工程的數(shù)量以及費用計算進行全面的審核。這種審核方法和施工圖預(yù)算的編制方法基本相同，一般來說在初學(xué)者對施工圖預(yù)算、維修工程等投資較少的工程、內(nèi)容較為簡單的項目進行審核時比較適用。

（二）重點審核法

重點審核法，指的是對工程預(yù)決算的重點內(nèi)容做出審核的方法。重點審核法和全面審核法有著一定的相同之處，二者最大的差別在于審核的范圍。重點審核法有著一定的側(cè)重點，一般來說，應(yīng)該選擇工程量較大、成本較高的工程，將其工程量作為重點進行審核。

（三）對比審核法

在相同的地區(qū)中，如果工程之間的結(jié)構(gòu)、用途、建筑標準等方面的因素基本一樣，那么其工程的造價也應(yīng)該相差不多。因此在對預(yù)結(jié)算資料進行分析總結(jié)的基礎(chǔ)之上，尋找同類工程其工料消耗、造價等方面的規(guī)律性，對用途不同、區(qū)位不同、形式結(jié)構(gòu)不同的工程，其工料消耗以及造價指標進行整理分析。然后根據(jù)指標來對需要審核的對象做出對比分析，找出其中和投資規(guī)律存在一定差異的工程內(nèi)容。對這些內(nèi)容進行重點的計算，以探尋其差異的原因，這種方法就叫做對比審核法。

（四）分組計算審核法

分組計算的審核方法，指的是將審核對象的相關(guān)項目劃分成同一小組，對同組中的某個數(shù)據(jù)進行全體工程量的審查的方法。使用這種方法，應(yīng)該首先將工程中若干有著一定內(nèi)在聯(lián)系的分項工程編為一組，利用同組之間的工程的計算基數(shù)大致相近的關(guān)系，對某一個工程的數(shù)量進行審查，就能夠同時對同組中其它工程的工程量進行判斷。

（五）篩選法

篩選法指的是通過對工程量、人工和價格三方面的基本數(shù)值表進行尋找和總結(jié)，來對預(yù)算的定額標準和建筑標準是否相同進行審查，如果存在差異，就應(yīng)該進行調(diào)整。篩選法有著簡單明了、易掌握的優(yōu)勢，在進行問題的查找時較為快速，容易發(fā)現(xiàn)工程造價審核中出現(xiàn)的問題。

三、審核中應(yīng)該采取的措施

（一）全面收集預(yù)決算審核依據(jù)

為了使工程造價預(yù)決算的質(zhì)量得到有效的提高，工程師應(yīng)該注重對工程預(yù)決算的技術(shù)經(jīng)濟資料的積累，除了招投標的資料、施工合同、預(yù)算編制資料等，還應(yīng)該注重其它的工程資料比如工程施工設(shè)計圖紙、預(yù)算定額、竣工決算表、估價表等。另外，還應(yīng)該根據(jù)項目的實際情況，對沒有參考價格的新式施工材料、結(jié)構(gòu)進行相關(guān)資料的收集，保證項目預(yù)決算能夠有價可依，防止單價多收費現(xiàn)象的發(fā)生。

（二）深入現(xiàn)場進行調(diào)查

工程造價預(yù)決算的審核供寫作有著較強的技術(shù)性，因此不能夠僅僅依靠施工圖紙、合同以及書面上的資料來進行工程量、單價方面的計算，審核人員在工作中應(yīng)該深入到施工現(xiàn)場中去，親身對施工現(xiàn)場的施工方案、工藝、材料設(shè)備的使用等方面進行了解，才能夠從基礎(chǔ)方面使工程項目的造價預(yù)決算中出現(xiàn)的問題得到有效的解決。

（三）對施工過程進行全面跟蹤

由于工程項目中難免會出現(xiàn)某些隱蔽性的工程，由于審核人員難以對其真實性進行核實，因此也就導(dǎo)致其材料價格的真實性難以明確，這就會使得工程項目造價發(fā)生隱形的提升，并導(dǎo)致其對其進行審核的難度得到大幅度的提高。對于這方面的問題，審核人員應(yīng)該加強施工的跟蹤審核工作，對施工的過程進行全面的跟蹤，才能夠?qū)κ潞髮徍斯ぷ髦械谋粍有托赃M行有效的避免。

結(jié)語：

建筑工程造價預(yù)決算的審核工作，是一項有著較強的政策性、專業(yè)性和知識性的工作，在審核的過程中，容易出現(xiàn)大量的錯誤和紕漏。因此審核工作人員應(yīng)該嚴格按照相關(guān)原則和章程來進行審核，在工作中不斷總結(jié)學(xué)習，加強自身的專業(yè)素質(zhì)，這樣才能夠保證工程造價預(yù)決算審核工作能夠向更加科學(xué)、合理的方向來發(fā)展。

參考文獻：

[1] 梁碧君. 淺談如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價[J]. 科技資訊. 2008（22）

篇(7)

關(guān)鍵詞：工程造價; 造價管理; 預(yù)算; 結(jié)算; 技巧

Abstract: with the development of market economy in China, the engineering cost balance auditing of engineering cost control is one of the key, and it is reasonable to determine necessary procedure of project cost and the important means. Project cost audit personnel in the good mastery of professional knowledge and contract law at the same time, must be carefully, many calculate, not leak calculate, guarantee the strict review reasonable, will go to the virtual memory real, through to the settlement of, comprehensive and systematic examination and review, timely correcting the mistakes of the existing problems and bad, just can make the settlement of objective reality reflects the total cost of the project. The paper also makes a simple techniques in this paper.

Keywords: engineering construction; Cost management; Budget; Settlement; skills

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：

前言：由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又一定很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相聯(lián)合的核算工作，不但需要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識（知識是人類生產(chǎn)和生活經(jīng)驗的總結(jié)），并且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)?？墒窃趯嶋H工作中，不論水平好壞，總是不免會出現(xiàn)這樣或那樣的不對。如定額換算不合理。高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，部分施工單位為了獲得較多收入，采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等本領(lǐng)人為的提升工程造價。

1工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標書、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

1.1工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等；負誤差表現(xiàn)在完全按基本理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。所以對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。對簽證憑據(jù)工程量的審核原因是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查分析，審核其合理性和時效性。

1.2 單價套用的審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：

1.2.1單價套用的審核主要是審核其套用定額是否合理和是否一定準確，工程項目是否出現(xiàn)重復(fù)的套用。如果是投標工程，則審查其單價是否與投標報價的單價相符，計價所完成工作內(nèi)容是否與投標綜合報價描述的工作內(nèi)容相一致。

1.2.2審查材料價格是否合理。在工程建設(shè)過程中，材料費占較大的比例，約占整個工程造價的60～70%左右，且有呈上升趨勢。所以材料價格的高低對工程造價的影響非常大，在材料價格審核的過程中，一定要有據(jù)可查，主要審查材料價格的采用是否與施工合同約定時間是一致，對于一些特殊的材料，是否辦理材料價格采購簽證及品牌認證等手續(xù)，如今市場上的偽劣產(chǎn)品特別多，就是同一種合格產(chǎn)品，不同的廠家和型號，價格也是差異比較大。特別是高級裝飾材料進貨，進貨之前必須要征得建設(shè)單位的同意，其價格必須要建設(shè)單位簽證。如有投標報價，必須與投標報價時承諾的品牌等級相一致。

1.3 取費的審核

取費應(yīng)根據(jù)本地工程造價辦理單位頒發(fā)的文件及規(guī)定，聯(lián)合相關(guān)文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。

在工作中應(yīng)注意以下一些主要問題：審查執(zhí)行的取費是否在工程費用適用范圍內(nèi),例如隨建筑主體發(fā)包的室外道路、擋墻的措施項目費應(yīng)按建筑工程的類別計算，單獨發(fā)包的室外道路和擋土墻工程的措施項目費按二類建筑工程計算，而不能按市政工程取費。同時審核所計取的各計費費率是否正確，是以人工費為基數(shù)還是以人工費、機械費之和、分部分項工程費為基數(shù)，對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時要特別注意變更或新增項目是否要同比下浮等。

2、工程造價的審核主要方法

工程項目的主要技術(shù)經(jīng)濟特點是：單件性、體積大、生產(chǎn)周期長、價值高、交易在前生產(chǎn)在后、多次性計價，其價格的形成不同于其他商品，不能批量生產(chǎn)，不能按整個建設(shè)項目計價。建設(shè)工程造價必須以特定的計價程序和計價規(guī)則，將建設(shè)項目進行分解、劃分成可以以定額測算價格的基本單元計算，即按分部分項工程子項計算，并逐步匯總而成，可見，建設(shè)項目計價過程就是一個單價逐步組合的過程。這一計價過程工作量大，耗費時間多，所以采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效應(yīng)，還能將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有下面幾種：