工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

【關(guān)鍵詞】輸電配工程；竣工；驗收

一、工程人員驗收原則

工程完成后要有人員對工程進(jìn)行質(zhì)量上的檢驗，驗收的成效關(guān)系都工程今后的發(fā)展，作為一名驗收人員，要注意一下幾點。

（一）工程成功驗收的前提是擁有一支負(fù)責(zé)，務(wù)實，負(fù)責(zé)，技術(shù)熟練的隊伍。首先最主要的是要有良好的額道德修養(yǎng)，不徇私，公正驗收。用數(shù)據(jù)事實說話，做到精確，資料齊全。

（二）驗收者要有嫻熟的專業(yè)技能，對于所驗收的工程要利用計算公式合理計量，以便于今后作為計量依據(jù)。熟悉設(shè)備的性能，操作技巧和規(guī)范。

（三）驗收人員要負(fù)責(zé)，耐心，逐點對工程進(jìn)行檢查?？⒐を炇战M課分為四個小組。桿塔驗收組，負(fù)責(zé)桿搭本體的質(zhì)量，拉線，傾斜度擠一擠其他附屬設(shè)備進(jìn)行驗收。地面通道組，查看通道障礙物，邊坡，接地裝置等。測量組，驗收風(fēng)偏距離，最小的安全距離等。檔案資料組，負(fù)責(zé)竣工圖紙，試驗報告，材料合格證等方面的驗收。分類分項進(jìn)行實地實物資料核對，并做好登記。對于零碎的工程要多細(xì)查，不厭其煩。對于未按圖紙施工工程，要求反工整改。

二、輸電配工程竣工驗收

（一）輸電配工程驗收的程序一般有：施工單位自檢，再由監(jiān)理單位進(jìn)行初檢。凡認(rèn)為已達(dá)到驗收的要求的工程，并向有關(guān)單位提交驗收申請。有關(guān)管理單位則會在有效時間內(nèi)對工程進(jìn)行檢驗，組織臨場體驗驗收。其驗收，應(yīng)以被批準(zhǔn)的文件，和國家和相關(guān)行業(yè)部門所頒發(fā)的“反事故技術(shù)措施”中的規(guī)程為依據(jù)進(jìn)行評定。

施工單位在申請驗收之前，準(zhǔn)備好相應(yīng)的工程驗收所需要的資料。其中包括：工程施工圖紙，原材料試驗資料，質(zhì)量等級評定資料，設(shè)備技術(shù)資料及使用說明書等。上交到相應(yīng)的施工監(jiān)理單位。

簽證為基礎(chǔ)，進(jìn)行驗收，監(jiān)理單位對于施工單位前一階段驗收的簽證進(jìn)行驗證。若驗收中存在相關(guān)問題，應(yīng)和驗收有關(guān)單位協(xié)商解決，對于相關(guān)問題，根據(jù)驗收單位的意見進(jìn)行處理。

輸電配工程驗收流程。施工單位將驗收表給驗收單位時，要提前三天。并附上工程設(shè)計圖紙，原材料試驗資料，廠家技術(shù)資料等。項目驗收監(jiān)理單位在受到驗收申請通知后，成了驗收小組。在驗收之前，根據(jù)實際情況，和《附件A：配電工程驗收項目表》進(jìn)行自評。工程驗收小組進(jìn)行實地驗收，若有相關(guān)意見，則與施工單位一起協(xié)商解決。復(fù)查后，驗收合格及投入運(yùn)行。不合格則不給及施工單位運(yùn)行。通過加強(qiáng)驗收，促進(jìn)工程建設(shè)，實現(xiàn)零缺陷生產(chǎn)。

（二）工程驗收把握內(nèi)容和重點，驗收應(yīng)把握主次。工作驗收的重中之中四項內(nèi)容，工程的質(zhì)量評定依據(jù)則是針對三項標(biāo)準(zhǔn)。驗收工作根據(jù)四個方面的內(nèi)容檢驗，對于驗收小組，是個量的把握，而三項評定標(biāo)準(zhǔn)，不論對于驗收組還是施工單位都有意義。對于驗收組，是對工程質(zhì)量評定的一個依據(jù)，對于施工單位，是輸電配建設(shè)質(zhì)量的重要依據(jù)。

（三）輸電配竣工驗收關(guān)鍵是現(xiàn)場核對。工程的驗收大量都是在現(xiàn)場完成，組織小組一一對工程進(jìn)行核對，包括質(zhì)量，工程量的考察。主要做好以下幾個方面。訓(xùn)練組員，培養(yǎng)組員的道德修養(yǎng)，工作技能，專業(yè)水平，劃分個小組的任務(wù)。根據(jù)小組人員的專業(yè)情況，分配檢測的區(qū)域，組員要做好各個區(qū)域的工作，精確計量，并做好詳細(xì)的記錄?，F(xiàn)場檢測完畢后，驗收組長召開會議，收集驗收的報告，和整理存在的問題做出客觀工作的科學(xué)的評價。之后綜合討論，監(jiān)理單位對施工提出意見，給定意見，后期由施工單位自行完善驗收工程組在驗收之后的2-7天內(nèi)再次安排復(fù)檢，復(fù)檢合格之后，就向上級提交驗收報告。

（四）工程的檔案，按照永久文檔建立。數(shù)據(jù)及文字的填寫，藍(lán)色墨水，碳素墨水書寫，字母，代碼要符合規(guī)范，個別文字要標(biāo)注或者說明。對輸電配工程內(nèi)容作必要的補(bǔ)充說明。工程竣工驗收的安全，水土保持，環(huán)保等收集的資料，應(yīng)該上交

三、輸電配工程驗收存在的問題

近年，電力事故頻發(fā)，發(fā)生倒塔，斷線，斷電，電壓不足影響生產(chǎn)等問題。設(shè)備陳舊落后，供電速度慢。對于現(xiàn)代自動化的辦公設(shè)備，生活用品都需要大量的電力，一旦供電受阻，大大影響了生產(chǎn)生活。

1.目前，輸電配工程驗收的模式發(fā)展不平衡，大部分監(jiān)理單位并未根據(jù)落實相關(guān)的驗收程序驗收，造成了工作延緩或者工作脫節(jié)。

2.竣工驗收的過程中，存在著一些違法程序的違規(guī)行為，對于驗收成員，未有相關(guān)的準(zhǔn)則約束，為能進(jìn)行相關(guān)懲罰，導(dǎo)致竣工驗收質(zhì)量低下。

3.主要還是在于相關(guān)部門對于竣工驗收單位缺少有效地監(jiān)督機(jī)制，輸電配等工程驗收監(jiān)督單位本身存在體制問題，對于監(jiān)督單位并未有懲罰的權(quán)利。其次，國家有相關(guān)的法律中，也并未有相關(guān)的處罰條款。

4.由于驗收環(huán)節(jié)多，手續(xù)復(fù)雜，可能出現(xiàn)賬務(wù)不實，從而加多了驗收的環(huán)節(jié)，影響工作的進(jìn)程。

四、竣工驗收建議

（一）加強(qiáng)思想道德修養(yǎng)，對驗收人員進(jìn)行思想上的教育，培養(yǎng)務(wù)實負(fù)責(zé)，專業(yè)技能強(qiáng)的人。國家加強(qiáng)在驗收單位的管理，加強(qiáng)有關(guān)法律的建設(shè)，實行相關(guān)懲罰措施。

（二）對于驗收單位自身，應(yīng)加強(qiáng)組員的思想修養(yǎng)。協(xié)調(diào)好成員間的關(guān)系，克服害怕工作量大，驗收繁瑣，厭煩等心態(tài)。

（三）在竣工監(jiān)檢過程中，對建筑材料，配件和設(shè)備使用上，實行監(jiān)理工程師簽字制度，嚴(yán)格控制裝備質(zhì)量。

（四）驗收組在驗收前召開預(yù)備會議，對組員進(jìn)行分工，分成檢查組和資料核查組，最后匯總各檢查情況，召開總結(jié)會，提出建議。

（五）舉辦技術(shù)培訓(xùn)，組織驗收人員定期培訓(xùn)，使其掌握審批程序和常識。使驗收人員在培訓(xùn)中了解違法行為，避免違法事件發(fā)生。

（六）驗收組應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場輸電配工程質(zhì)量的過程控制欲驗收控制，提高驗收水平。

五、結(jié)語

竣工驗收確保輸電配工程零缺陷和隱患的重要程序，是對該項工程建設(shè)質(zhì)量的重要把關(guān)?，F(xiàn)場的檢查注意：路線是否符合規(guī)范安全，電壓是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，重要交叉跨越是否滿足要求等。檢查小組通過多次的驗收，整體出相關(guān)的資料，使工程順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

[1]熊偉.輸配電工程線路防凍探討[J].科技與生活，2011 （18）：157-157.

[2]陳根軍，唐國慶.基于禁忌搜索與蟻群最優(yōu)結(jié)合算法的配電網(wǎng)規(guī)劃[J].電網(wǎng)技術(shù)，2005，29（2）：23-27.

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工質(zhì)量;質(zhì)量管理

Abstract: construction engineering quality is refers to the construction projects shall have security, application and economy, beautiful characteristics such as the integrated embodiment. Construction project quality directly decides whether to play out the building of normal function, but also related to People's Daily life and the life and property security. This paper discusses how to improve the quality of the construction measures.

Keywords: building engineering; Construction quality; Quality management

中圖分類號：TV523文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

建筑工程質(zhì)量,是指建筑工程應(yīng)當(dāng)具備安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合體現(xiàn)。房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項目投資能否成功,更為重要的是,建成后的項目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去,還關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)、安全。因此,在工程管理的眾多方面中,質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。下面探討提高建筑工程施工質(zhì)量的措施。

一、建立質(zhì)量的保證體系，保證建筑質(zhì)量

在施工管理工程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各部門人員做好自身的本職工作，創(chuàng)建質(zhì)量保證責(zé)任制。要嚴(yán)格實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，必須深人找到相關(guān)的負(fù)責(zé)人，無論是否仍然在職，都要追究其責(zé)任，堅持直來那個回訪制度，鼓勵業(yè)主，用戶等，對建筑的質(zhì)量問題進(jìn)行建議.各施工單位要吸收其經(jīng)驗教訓(xùn)，在以后的施工過程中加以注意。要積極推廣應(yīng)用建設(shè)部10項新技術(shù)，把新技術(shù)推廣作為促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、提高行業(yè)素質(zhì)、振興建筑業(yè)的重要工作來抓，為全面提高工程質(zhì)量提供技術(shù)保證。要開展QC小組活動，努力攻克質(zhì)量問題，努力把提高工程質(zhì)量建立在科技進(jìn)步的基礎(chǔ)上。

二、重視采購工作,保證原材料的質(zhì)量

工程材料的質(zhì)量直接影響到房建工程的質(zhì)量,如果沒有高品質(zhì)的原材料,就不可能建造出優(yōu)質(zhì)工程。從材料計劃的編制、采購到進(jìn)場后的驗收、復(fù)檢等,每個環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定和控制。項目部必須嚴(yán)格按采購程序的要求執(zhí)行,最好從指定的合格物資供應(yīng)廠商名冊中選擇廠家進(jìn)行采購,并做好進(jìn)貨檢驗記錄。要優(yōu)選采購員，挑選那些誠實守信,事業(yè)心強(qiáng),并具有一定專業(yè)知識的人擔(dān)任。掌握信息,優(yōu)選送貨廠家。廣泛調(diào)查,全面掌握質(zhì)量、價格、供貨能力的信息,選擇國家認(rèn)證許可證、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家。去自由市場采購,則應(yīng)選購有產(chǎn)品合格證、有廠址下落,有社會信譽(yù)的產(chǎn)品。這樣既可控制材料質(zhì)量,又可降低材料成本。針對建材市場產(chǎn)品良莠混雜情況,還要對建材、構(gòu)配件和設(shè)備實行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。施工項目所有主材要嚴(yán)格按設(shè)計要求選材,要有符合規(guī)范要求的質(zhì)保書,對進(jìn)場材料除按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測外,對質(zhì)保書項目不全的產(chǎn)品,應(yīng)進(jìn)行分析、檢測、鑒定。凡不符合要求的設(shè)備和材料決不得使用,凡發(fā)現(xiàn)有材料質(zhì)量問題應(yīng)追蹤到底。

三、優(yōu)選施工隊伍

施工隊伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個項目工程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊伍。

四、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)督和控制

監(jiān)理單位在施工階段的質(zhì)量控制目標(biāo)是運(yùn)用建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件及逆行那個建筑質(zhì)量的審核工作，全面檢測和控制施工單位以及承包單位之間的質(zhì)量活動，協(xié)調(diào)施工間的關(guān)系，按照各項法律的規(guī)定，目的是使竣工的建筑達(dá)到設(shè)計要求和設(shè)計目標(biāo)。要建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量。監(jiān)督檢查工程施工機(jī)械設(shè)備、試驗儀器、測量儀器是否齊備,是否處于完好狀態(tài)。監(jiān)督檢查各級質(zhì)量保證體系是否健全,運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常;主要工程技術(shù)人員和監(jiān)理人員是否到位,有無更換現(xiàn)象;工程款是否挪用,是否有轉(zhuǎn)包和未經(jīng)業(yè)主許可的分包現(xiàn)象;是否文明施工、安全施工。對工程質(zhì)量隱患和不合格工程及時提出監(jiān)督意見,并認(rèn)真監(jiān)督檢查施工單位對質(zhì)監(jiān)通知的落實情況。施工單位要重視和落實監(jiān)督工程師通知中所提出的問題,及時將整改后的書面信息反饋質(zhì)監(jiān)站。按照相關(guān)規(guī)定,作好項目三個關(guān)鍵階段專項檢查。建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案,把工程質(zhì)量抽檢情況、不合格工程整改情況、隱蔽工程的質(zhì)量情況、大的工程設(shè)計變更情況及有關(guān)照片存檔。監(jiān)督過程中的檢查資料是建筑工程質(zhì)量鑒定的重要依據(jù)之一。

五、建立一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)強(qiáng)的基建管理隊伍

對每一位參加施工管理的人員進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，通過考試后方可上崗，保證每一個施工現(xiàn)場管理人員的綜合素質(zhì)水平。管理人員要勇于實踐，開拓進(jìn)取，總結(jié)實踐經(jīng)驗和教訓(xùn)，樂于接受新事物。不能讓管理人員只是單純囿于驗收簽證和監(jiān)視澆搗的狹隘范圍，而應(yīng)該擴(kuò)大到參與全面管理.全盤指揮的領(lǐng)域，工程的質(zhì)量好壞，與施工隊伍的施工水平和施工現(xiàn)場的管理水平有很大的聯(lián)系。必須要考慮施工單位的資質(zhì)和信譽(yù)。那些資質(zhì)等級高及信譽(yù)好的單位在工程質(zhì)量上有保證。要從優(yōu)秀的施工單位中選擇一個優(yōu)秀的項目部來承建工程，這樣更能達(dá)到事半功倍的效果。

六、抓好工程竣工驗收

工程竣工驗收是建設(shè)工程的最后一道程序，是對工程設(shè)計、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié)。工程完工后，在組織驗收七個工作日前，施工單位應(yīng)通知項目監(jiān)督工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查，驗收時，要嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐項驗收評定。具體可采取工程技術(shù)文件檢查、實物工程質(zhì)量檢查的方法。工程竣工驗收監(jiān)督，建設(shè)單位必須在組織驗收7個工作日前，將工程驗收時間、地點及驗收機(jī)構(gòu)組織人員名單報工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程驗收合格后，建設(shè)單位持工程竣工驗收報告至備案部門辦理備案手續(xù)。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

總之， 建筑工程質(zhì)量問題直接決定著建筑物能否發(fā)揮出其正常的職能，而且還影響著人民和國家的利益。建筑質(zhì)量管理是提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量的保證。建筑工程的質(zhì)量問題被很多建筑企業(yè)重視，都在通過各種途徑去提高自身建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，但并沒有解決實際的問題。在工程施工管理的眾多方面中,質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心,只有做好房建工程施工質(zhì)量策劃和房屋建筑工程施工質(zhì)量控制,才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。只有在施工過程嚴(yán)格管理現(xiàn)場施工，將質(zhì)量觀念灌輸在每一個施工環(huán)節(jié)，才能保證建筑產(chǎn)品在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄧忠良.加強(qiáng)施工控制管理預(yù)防房屋滲透問題.廣西城鎮(zhèn)建設(shè),2003.

篇(3)

關(guān)鍵詞：公路工程施工測量問題對策思考

公路施工測量，是指在公路工程施工階段所進(jìn)行的測量工作。根據(jù)施工的需要，將設(shè)計的線路、橋涵、隧道、站場等建筑物的平面位置和高程，按設(shè)計要求以一定的精度敷設(shè)在地面上。公路施工測量對保證工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的質(zhì)量與安全都具有重要的意義。

一、公路施工測量的一般步驟

1、人員組織

公路施工測量的技術(shù)人員，需要獲得技術(shù)培訓(xùn)和執(zhí)業(yè)資格上崗證書，方可上崗。

2、儀器設(shè)備組織

1)儀器檢校完善，專人維修保養(yǎng)。測量儀器設(shè)備及工具定期(一般為1年)到國家計量部門進(jìn)行檢定，取得合格證書后方可使用。

2)儀器選用正確，方法采用得當(dāng)。不同的工程對象，有不同的精度要求。水準(zhǔn)儀進(jìn)行水準(zhǔn)測量時，應(yīng)盡量使前后視距離大致相等；經(jīng)緯儀在測角時用正、倒鏡觀測取均值等。

3、及時整理測量資料，做好技術(shù)總結(jié)

二、公路施工測量中的常見問題

近年來，隨著科學(xué)技術(shù)在公路工程建設(shè)領(lǐng)域的不斷運(yùn)用，公路施工測量在方法、手段、效果等方面都有了明顯的進(jìn)步，但還存在不適應(yīng)公路發(fā)展形勢的需要的問題。

1、人員素質(zhì)不高

測量人員素質(zhì)較差，在施工過程中甚至有其他技術(shù)員(施工員)兼職。這些缺乏專門訓(xùn)練的業(yè)余人員，對常規(guī)測量儀器的性能、操作及測設(shè)方法都一知半解，根本不能勝任施工測量工作，也就無法保證施工測量的質(zhì)量。

2、測量儀器落后

測量儀器設(shè)備落后且數(shù)量不足有相當(dāng)一部分施工企業(yè)沒有足夠的測量儀器，甚至不少施工企業(yè)沒有測量儀器。在施工時由于測量儀器落后，嚴(yán)重影響了測量的精度。而且由于儀器不夠，也影響了施工的進(jìn)度。

3、測量操作不當(dāng)

測量儀器的操作不當(dāng)且保修不到位一般來說，測量所用的儀器都屬于精密儀器，在使用過程中，由于測量人員的水平有限，沒有嚴(yán)格按照正確的使用方法操作，導(dǎo)致測量儀器的靈敏度降低。另外在使用后，由于沒有將儀器及時入箱保護(hù)，使儀器出現(xiàn)了不應(yīng)有的損壞。

4、監(jiān)理驗收不嚴(yán)

測量的質(zhì)量控制不到位對公路工程質(zhì)量的監(jiān)控，現(xiàn)有的體制是政府監(jiān)理和社會監(jiān)理共同參與，有條件的建設(shè)單位，還有自己的工程監(jiān)督部門，可謂三管齊下。但是，在實際的工程質(zhì)量監(jiān)控和工程竣工驗收時，都只注重其他施工質(zhì)量的檢查與控制，而忽視施工測量質(zhì)量的檢驗。許多工程驗收監(jiān)督部門到現(xiàn)場看看，走走過場，沒有做到親自用儀器進(jìn)行實測。少數(shù)工程驗收也僅停留在復(fù)核一下公路中線標(biāo)高，不能從根本上對施工測量質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。

三、對提高公路施工測量質(zhì)量的思考

1、轉(zhuǎn)變觀念，充分認(rèn)識公路施工測量在現(xiàn)代公路施工中的作用落后的思想觀念是任何事業(yè)改革發(fā)展的最大障礙。公路施工測量工作者要徹底拋棄低品位質(zhì)量觀，樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的思想：應(yīng)以發(fā)展的眼光充分認(rèn)識公路施工測量在公路施工中的重要作用：要有改變公路施工測量現(xiàn)狀、提高公路施工測量水平的危機(jī)感和緊迫感；轉(zhuǎn)變觀念，切實加強(qiáng)公路施工測量工作的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、組織管理及投人，以充分發(fā)揮公路施工測量在現(xiàn)代公路施工中的作用。

2、加大測量儀器的投入力度，為提高施工測量奠定物質(zhì)基礎(chǔ)當(dāng)前公路工程規(guī)模日益擴(kuò)大，施工技術(shù)精度要求越來越高。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，象GPS等一大批先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備越來越多地應(yīng)用到公路施工測量中。為迅速適應(yīng)公路建設(shè)的發(fā)展，必須充分借鑒和應(yīng)用一切能提升公路施工水平的方法和手段到施工測量中。加大必要的人力財力物力投入，加快施工測量儀器設(shè)備的升級換代。如果繼續(xù)采用原有的測量方法和手段受到巨大沖擊，有些必將被淘汰。公路企業(yè)的管理者要有發(fā)展的眼光，結(jié)合自身發(fā)展需要，盡早引進(jìn)實用的新儀器，以提高公路施工測量質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)代公路工程快速、高效、優(yōu)質(zhì)的施工需要。

3、增強(qiáng)公路施工隊伍建設(shè)，確保施工測量人員素質(zhì)隨著公路規(guī)模的日益擴(kuò)大、工程質(zhì)量要求的不斷提高以及新測量技術(shù)和儀器的發(fā)展與應(yīng)用，必須采取有效措施加強(qiáng)公路施工隊伍建設(shè)，提高施工測量人員素質(zhì)。公路企業(yè)管理者要樹立“以人為本”的觀念，發(fā)揮“人是生產(chǎn)中最活躍的因素”作用。公路施工測量人員要通過自學(xué)、參加培訓(xùn)I等形式，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)：主要應(yīng)掌握常規(guī)測量儀器和工具的性能、操作、維護(hù)和保養(yǎng)；掌握施工測量常用的測設(shè)方法和技能；掌握測量新技術(shù)發(fā)展與應(yīng)用動態(tài)，并開展創(chuàng)造性實踐。此外。施工測量人員必須具有高度的責(zé)任心，吃苦耐勞、精益求精的工作作風(fēng)。在任何艱苦復(fù)雜的條件下，都必須保證測量成果的質(zhì)量。否則，稍有差錯，就會給國家和人民造成重大損失。

篇(4)

關(guān)鍵詞：超高層建筑 質(zhì)量問題 預(yù)防

0 引言

人民需要好的生活環(huán)境，城市在開始的時候的確做到了這一點。產(chǎn)業(yè)革命及人口的增長加劇了城市化，為了在有限的城區(qū)面積中提供更多的使用面積，建筑開始向高空發(fā)展，我們有許多理由相信，摩天大廈將是都市未來的基本要素，都市結(jié)構(gòu)與現(xiàn)代高樓兩者密不可分。

今天，超過100米的建筑已是數(shù)不勝數(shù)。在100米的高度，其實建筑物不論從結(jié)構(gòu)還是設(shè)備及施工方面均無明顯質(zhì)的變化，對超高層建筑高度的界定，當(dāng)然也不能簡單地按新《高規(guī)》所提到的250米為界，所以對于高層與超高層的分界，今后會含糊些。從高層建筑的技術(shù)構(gòu)成上分析，隨著建筑高度的持續(xù)增加，并結(jié)合房屋的具體形狀，其設(shè)計概念將受到越來越嚴(yán)峻的合理性的考驗。

今天對于由高層到超高層的理解，已不僅只限于高度上的、美學(xué)上的、安全及使用功能上的，還應(yīng)包括效益、能源與生態(tài)環(huán)境方面的考慮。

1 超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題分析

質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑事業(yè)的生命，質(zhì)量重于泰山。各級建設(shè)系統(tǒng)要牢固樹立質(zhì)量第一的思想，樹立對國家、對人民、對后代高度負(fù)責(zé)的思想，把提高工程質(zhì)量作為今后建設(shè)系統(tǒng)工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動力帶動著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題：血的教訓(xùn)、一樁樁、一件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)。

1.1 違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性認(rèn)證，不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計、無施工詳圖，任意設(shè)計，不按圖紙方程式；工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)，不經(jīng)驗收就交付使用等盲干，致使不少工程項目留有嚴(yán)重降患，如房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

1.2 設(shè)計計算問題。設(shè)計考慮不全面，結(jié)構(gòu)不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行搞傾扭驗算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

1.3 工程地質(zhì)勘察原因。未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實際情況，如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時，土層厚薄相關(guān)亦甚大，地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。

1.4 未加固處理好地基。對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，從地基處理、設(shè)計措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

1.5 自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應(yīng)特別重視，采取有效措施予以預(yù)防。

1.6 建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物受力不當(dāng)，亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

1.7 建筑材料成品及半成品不合格。如：鋼筋的力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)，支承錨固長度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值，鋼筋漏放、錯位，板面開裂等，必然會出現(xiàn)斷裂、垮塌。

1.8 施工和管理問題。工程質(zhì)量問題時常由施工和管理不當(dāng)造成。例如圖紙不熟悉，盲目施工，未經(jīng)圖紙會審，倉促施工或不按圖施工。不按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定施工。

2 提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施

2.1 工程圖紙設(shè)計。一個項目工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，同時還要計劃好設(shè)計經(jīng)費。在市場經(jīng)濟(jì)條件人才市場競爭激烈，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費，故增加材料用量或有關(guān)系的材料加以設(shè)計從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

2.2 選擇施工隊伍。施工隊伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個項目工程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊伍。

2.3 施工合同簽訂。施工隊伍確認(rèn)后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來，合同內(nèi)容必然嚴(yán)密，條款詳盡、責(zé)任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。合同簽訂前有上級主管業(yè)務(wù)部門報告，全責(zé)簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。

2.4 工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

2.5 質(zhì)量控制措施。

2.5.1 為了確?？偣て谀繕?biāo)，必然實行分段控制、動態(tài)控制。在項目實施過程，要依據(jù)變化后的實際情況，在不影響總進(jìn)度計劃的前提下，對進(jìn)度計劃及時進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。

篇(5)

關(guān)鍵詞：高層住宅；分戶驗收；質(zhì)量控制

Abstract: the quality of the individual countries to residential project acceptance is the quality management standard, technical standards in the implementation process further perfect the acceptance of the new method. In this paper, according to the new garden in five period project construction project quality acceptance of the whole process of the individual experience, for high-rise residential project quality acceptance of the individual the implementation method and operation process is discussed and the research, we want to strengthen and improve the quality of the individual housing project acceptance of the quality control.

Keywords: high-rise residential; Acceptance of the individual; Quality control

中圖分類號： TV523 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

2007年前后，住宅工程質(zhì)量試行分戶驗收制度，在全國多地試點推行。江蘇從2006年起開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收調(diào)研、試點和準(zhǔn)備工作，從2007年1月1日起在全國率先推出《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，正式推行分戶驗收制度。分戶驗收制度經(jīng)過3年多的執(zhí)行和總結(jié)后，江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》于2010年5月14日批準(zhǔn)，2010年7月1日起在全省正式實施。質(zhì)量分戶驗收是國家對住宅工程質(zhì)量管理規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在實施的過程中進(jìn)一步完善驗收的新辦法。目的是為了加強(qiáng)過程控制，消除質(zhì)量通病。不斷提高用戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度，最大限度降低了用戶與建設(shè)開發(fā)單位之間的矛盾和糾紛。對整個房地產(chǎn)市場工程質(zhì)量管理起到規(guī)范作用，能夠更好地維護(hù)用戶的利益，對構(gòu)建和諧社會、平安社區(qū)的意義深遠(yuǎn)。江蘇省推行的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》，具有六個突出特點。一是突出住宅“一戶一驗”，使每一戶住宅的質(zhì)量都能得到驗收和保證。二是突出使用功能和觀感質(zhì)量，解決了住戶投訴熱點難題。三是突出實用性和可操作性，使驗收者和住戶能懂會用。四是突出采用簡便易行的驗收方法。五是突出室內(nèi)空間尺寸，解決施工過程控制難題。六是突出設(shè)置強(qiáng)制性條文，保證住戶入住使用安全。本文根據(jù)參加的周新苑五期二工程項目建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗收全過程的體會，對于高層住宅工程質(zhì)量分戶驗收中的實施方法和操作步驟進(jìn)行了探討及其研究，希望能對今后加強(qiáng)和提高住宅工程質(zhì)量分戶驗收的實際成果，使之更進(jìn)一步全面有效地開展質(zhì)量分戶驗收工作起到作用。

工程概況

周新苑五期工程，地上18層地下2層，建筑面積：150750；本工程基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)；樁基有先張法預(yù)應(yīng)力砼管樁，有鉆孔灌注樁，上部結(jié)構(gòu)采用為18/27/33層框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系。本工程為為三類建筑，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度六度，耐火等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級。地下室±0.000于2008年12月1日完成，主體分部地上于2009年8月2日主體封頂，2009年11月13日通過濱湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站主體驗收，屋面于2010年3月10日完成。于2011年1月15日通過分戶驗收。在各項施工基本完成的情況下，2011年1月監(jiān)理對各分部分項（土建、水電、消防、鋁合金等）工程質(zhì)量先后組織了初驗，對施工質(zhì)量缺陷及質(zhì)量通病進(jìn)行整改。在監(jiān)理督促下，各施工單位逐項進(jìn)行整改?？⒐ゎA(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論：工程總體觀感質(zhì)量良，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑節(jié)能保溫、分戶驗收等均通過驗收合格，并經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督主管部門的監(jiān)督認(rèn)可。屋面、裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)、電梯等各分部分項工程，施工符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，單位工程質(zhì)量評定合格。

質(zhì)量分戶驗收方案的編制和準(zhǔn)備

住宅工程質(zhì)量分戶驗收是一項新的規(guī)定和質(zhì)量管理模式，沒有一套現(xiàn)成的具體實施方案, 我們依據(jù)江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》的內(nèi)容和要求，明確了“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、完善方案、分工明確、責(zé)任到人、逐項驗收”的指導(dǎo)思想，組織工程技術(shù)人員詳細(xì)制定了質(zhì)量分戶驗收具體的實施方案。

3. 1 質(zhì)量分戶驗收的組織機(jī)構(gòu)與流程

根據(jù)質(zhì)量分戶驗收的基本要求，將由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位和物業(yè)公司的工程管理、技術(shù)人員和其它相關(guān)人員，成立質(zhì)量分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組。驗收組長由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任, 組員由建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)人員，施工單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員、施工員，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等組成。并分成以下幾個小組分別驗收：（1）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰工程驗收小組；（2）空間尺寸測量及門窗、護(hù)欄、護(hù)手、玻璃安裝工程驗收小組；（3）防水工程驗收小組；（4）安裝工程驗收小組。

驗收流程為: 防滲漏蓄水和淋水――感觀的檢查――空間尺寸檢測――水、電、門窗的檢查―欄桿、扶手――墻門、地面、天棚、屋面――資料的整理――維修整改――復(fù)驗再維修――竣工驗收及移交。

3.2 質(zhì)量分戶驗收前的準(zhǔn)備工作

1、根據(jù)工程特點制定驗收方案并對驗收組人員進(jìn)行培訓(xùn)交底；

2、配備好驗收所需的檢測儀器和工具，做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、外室淋水試驗的準(zhǔn)備工作；

3、確定檢查單元；

4、施工單位應(yīng)在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋水、電線管的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線及配電控制箱內(nèi)電氣回路等標(biāo)識。

3. 3 質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容要求和標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)

根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法的內(nèi)容及要求，組織編制相關(guān)的驗收內(nèi)容、相關(guān)數(shù)據(jù)、檢查方法和應(yīng)填寫的各項檢查驗收表格資料。進(jìn)行理論學(xué)習(xí)和現(xiàn)場樣板房模擬驗收相結(jié)合方式，分析以往交房中最常見的質(zhì)量通病，如開間尺寸偏差大、空鼓現(xiàn)象多、滲漏水、門窗啟閉不暢等問題，統(tǒng)一內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間和驗收流程，將參檢每個人的責(zé)任和檢查內(nèi)容方法和要求逐一明確, 使之對掌握的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和檢查方法做到心中有數(shù)。為確保驗收質(zhì)量，在時間控制上每戶驗收時間不少于1h，每組每天驗收不超過六戶。

3. 4 分戶驗收的資料分工和儀器準(zhǔn)備

我們在準(zhǔn)備分戶驗收有關(guān)資料中，首先遵守國家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的基本做法，同時根據(jù)分戶驗收的新特點、新規(guī)定的具體做法，每套房屋的驗收表格一式3份，又制定了四份現(xiàn)場驗收、登記和整改的表格, 滿足建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)公司和向業(yè)主移交的需求。準(zhǔn)備了完好的檢查工具和儀器，主要有鋼卷尺、塞尺、水平尺、直角檢測尺、靠尺、對講機(jī)、水桶、移動人字梯、小錘、兆歐表、激光測距儀、漏電保護(hù)相位檢測器、樓板測厚儀等。

質(zhì)量分戶驗收的基本操作步驟

4. 1 復(fù)核竣工資料

驗收人員根據(jù)施工單位、監(jiān)理單位提供符合工程檔案管理規(guī)范的全套竣工驗收技術(shù)檔案資料, 建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理和施工單位對工程的圖紙會審記錄的資料開始全面進(jìn)行技術(shù)性、規(guī)范性的逐一復(fù)核, 其中包括施工過程中的隱蔽工程、分部分項工程驗收情況的清查，找出漏項和需補(bǔ)救的工作項目，查驗每項設(shè)備材料的進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告及合格證和技術(shù)文件等。

4. 2 通水、通電試驗

在每棟的頂層裝一個水壓表，觀察其壓力指數(shù)，并提前24h將屋面天溝、管道根部進(jìn)行蓄水, 每個衛(wèi)生間、廚房和陽臺蓄入不低于2cm的水，做到無一滲漏。排水主管及水平干管均做通球試驗，為確保管路的大排量暢通，我們還在每個單元每隔一層安排一人用對講機(jī)聯(lián)絡(luò),同時在衛(wèi)生間排污口倒入約10L凈水，在室外排水口觀察排水系統(tǒng)是否有溢水、堵塞的情況，確保各戶和排水系統(tǒng)暢通。電氣試驗時提前照明通電不少于2h，觀察通電情況并逐回路檢測絕緣電阻, 同時將每個插座均進(jìn)行漏電、接零、接地、相線、零線的全面核對。為確?？諝忾_關(guān)的靈敏度，我們用一2.5kW電阻器為負(fù)荷進(jìn)行通電試驗，每個開關(guān)連續(xù)啟閉檢查不少于10 次，觀察其基本功能，每個回路對照圖紙進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。

4. 3 室內(nèi)感觀檢查

各專業(yè)對房屋的感觀進(jìn)行細(xì)致查看與測量：配電箱、插座、開關(guān)的安裝牢度及光面整潔等。套間的層高等尺寸偏差是否符合設(shè)計規(guī)范，是否起砂、平整、墻面粉刷起皮、插座、開關(guān)面板、配電箱、強(qiáng)弱電、進(jìn)排水安裝的垂直水平度，欄桿、門窗扶手的平整度、光澤度等逐一落實。重要部位有無滲漏情況，對容易忽視光線不足的衛(wèi)生間垂直管道和夾角處用攜帶式手電筒近距離認(rèn)真觀察，確保無滲漏以及感觀度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對入戶防盜門、各樘窗的安裝平整度、光潔度和啟閉等進(jìn)行檢查。

4. 4 樓地面、墻面和天棚面檢查

該項檢查是工作量較大的一項檢查，每組均有兩人專項負(fù)責(zé)，對每戶房屋首先認(rèn)真實測套間的各項尺寸合格與否。對六面采取網(wǎng)格式全面錘擊檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)起皮、空鼓、脫落和各類裂縫，立即用紅筆現(xiàn)場標(biāo)記，并用文字記錄在案。對空鼓、裂縫的尺寸在規(guī)范允許范圍內(nèi)的, 現(xiàn)場由小組長組織討論確定整改與否, 原則上是發(fā)現(xiàn)的問題，只要感觀上有可能影響業(yè)主交房，我們就堅持給予及時整改。

結(jié)論

住宅工程質(zhì)量分戶驗收是一項利國利民、事在必行的住宅工程質(zhì)量管理的創(chuàng)新辦法。因此， 應(yīng)盡快在更大范圍內(nèi)加強(qiáng)和推廣在住宅工程質(zhì)量分戶驗收，使之既符合客觀實際，又便于操作和監(jiān)控，確保工程質(zhì)量管理水平不斷提高。本文結(jié)合周新苑五期工程項目建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗收全過程的體會，對于高層住宅工程質(zhì)量分戶驗收中的實施方法和操作步驟進(jìn)行了探討及其研究，以便以后具有借鑒之意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙健，孫振忠．談房屋建筑工程竣工驗收備案制度與施工質(zhì)量的監(jiān)督管理[J]．建筑與預(yù)算，2001，02（01）36-37．

篇(6)

關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣工程；監(jiān)理措施

中圖分類號：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、高層建筑電氣工程監(jiān)理的原則

1、首先要分析建筑電氣分部工程中的各分項工程，明確各個電氣分項工程的質(zhì)量控制點。

2、其次要明確高層建筑電氣工程進(jìn)度要與其他專業(yè)進(jìn)度相互配合，進(jìn)度控制要與其他部門的相互協(xié)調(diào)。

3、要加強(qiáng)施工單位人、機(jī)、料、法、環(huán)（4M1I）的質(zhì)量監(jiān)督管理，在監(jiān)理過程中要注意施工單位及技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)備及材料在實際操作過程可能會出現(xiàn)的問題，并及時處理解決。

4、在電氣工程的施工階段，為確保電氣設(shè)備、器具的安裝質(zhì)量，應(yīng)實施跟蹤監(jiān)理。施工后期，除了要監(jiān)理好高、低壓配電裝置等電氣設(shè)備的試驗、調(diào)整外，還要注意與專業(yè)施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警及滅火系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通訊綜合布線系統(tǒng)的調(diào)試驗收監(jiān)理工作，并做好相應(yīng)的記錄，同時檢查結(jié)論是否與設(shè)計、規(guī)范要求相符，能否滿足工程電氣系統(tǒng)安穩(wěn)、可靠運(yùn)行。

5、高層建筑電氣施工監(jiān)理過程中，除了做好本專業(yè)監(jiān)理工作外，為了確保供電設(shè)備安全及作業(yè)人員的人身安全，還要對電氣施工現(xiàn)場的相關(guān)安全工作進(jìn)行監(jiān)督與管理。一般可采用巡視檢查、定期檢查、重要電氣施工檢測實驗旁站監(jiān)理、重要電氣設(shè)備施工工序旁站監(jiān)理等方法，對高層建筑電氣施工現(xiàn)場的各類供電線路、裝置、設(shè)備等進(jìn)行安全檢查。主要依據(jù)為《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）以及《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）。在檢查或旁站監(jiān)理過程中若發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知電氣施工單位，要求其及時進(jìn)行整改并回復(fù)，以保證高層建筑整個電氣施工過程的有效安全監(jiān)管。

二、高層建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理措施

（一）、電氣工程質(zhì)量的事前控制監(jiān)理措施

1、在高層建筑電氣工程項目的監(jiān)理中，監(jiān)理人員首先要熟悉圖紙及設(shè)計文件的要求，為圖紙會審作好準(zhǔn)備。監(jiān)理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質(zhì)量實施全方位監(jiān)控的前提，這樣才能掌控電氣施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并予以糾正，以防止質(zhì)量問題的產(chǎn)生。由于高層建筑電氣系統(tǒng)技術(shù)新穎、設(shè)備先進(jìn)、管線復(fù)雜，因此，作為監(jiān)理人員在施工前必須仔細(xì)地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設(shè)計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍(lán)圖上，為實時監(jiān)控施工質(zhì)量、全面保證電氣系統(tǒng)的實施打下基礎(chǔ)。應(yīng)與其它專業(yè)的監(jiān)理人員溝通協(xié)作，共同核查各專業(yè)施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結(jié)合交叉施工環(huán)節(jié)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行整體核查；對于支吊架的預(yù)埋、基礎(chǔ)型鋼的預(yù)埋、線路保護(hù)管的預(yù)埋等交叉施工內(nèi)容及部位，要讓施工單位列出能夠準(zhǔn)確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監(jiān)理人員還要檢查各種預(yù)埋件施工前的技術(shù)分析、材料準(zhǔn)備、埋件制作、防腐處理等情況，以確保施工的連續(xù)性。

2、要檢查施工單位建立的質(zhì)量保證體系，要促進(jìn)保證體系的完善和責(zé)任落實。

3、要做好對施工單位關(guān)于監(jiān)理工作計劃的交底，明確施工流程及監(jiān)理流程和檢驗批的劃分。

（二）、電氣工程質(zhì)量的事中控制監(jiān)理措施

1、高層建筑電氣工程施工必須嚴(yán)格按照已審批的電氣施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件加以實施，不允許在未經(jīng)許可的情況下擅自變更電氣施工設(shè)計。應(yīng)編制具有可操作性的滿足規(guī)范要求、符合工藝標(biāo)準(zhǔn)的電氣監(jiān)理實施細(xì)則。上道工序驗收合格之后，才能進(jìn)行下道工序的施工；電氣監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)的記錄監(jiān)理日志。施工階段材料質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，每種電氣施工材料的出廠合格證、檢測報告、復(fù)試報告等資料應(yīng)完整，并經(jīng)過試驗、檢查合格后才能進(jìn)場使用。其次，要嚴(yán)格控制分部工程、重點工序、關(guān)鍵節(jié)點、細(xì)節(jié)部分的施工質(zhì)量。

2、在高層建筑電氣工程與土建基礎(chǔ)施工配合階段，為了避免開鑿防水層造成墻體滲漏破壞主體結(jié)構(gòu)等問題的發(fā)生，電氣施工應(yīng)配合土建做好止水擋板及進(jìn)戶電纜穿墻管的預(yù)埋、預(yù)留工作；對配電柜基礎(chǔ)型鋼、吊桿基礎(chǔ)螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預(yù)埋的部件，也要配合土建提前做好準(zhǔn)備工作，不得有任何遺漏。另外，應(yīng)做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產(chǎn)生：均壓環(huán)、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；使用螺紋鋼代替圓鋼作為搭接鋼筋；墻柱內(nèi)主鋼筋作為防雷引下線時直接采用對頭焊接等。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照圖及有關(guān)規(guī)范做好復(fù)核、檢查工作。隱蔽工程必須檢查驗收合格，并經(jīng)相關(guān)單位簽認(rèn)后方可實施。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構(gòu)成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進(jìn)出建筑物的各種引入線應(yīng)在進(jìn)出處與大樓防雷接地裝置相連等。

3、在高層建筑主體施工階段，對電氣工程的重點質(zhì)量監(jiān)控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協(xié)調(diào)交接工作是重點，要做好事前質(zhì)量監(jiān)控。另外，以重點工程質(zhì)量控制為基礎(chǔ)，通過以點帶面來實現(xiàn)整個電氣工程施工質(zhì)量的監(jiān)控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據(jù)土建混凝土澆筑流水作業(yè)順序及施工進(jìn)度安排，逐層逐段做好電管鋪設(shè)工作，是整個電氣施工的關(guān)鍵。混凝土澆筑時，要求施工人員做好看護(hù)工作，防止配管和開關(guān)出現(xiàn)破損并及時進(jìn)行修補(bǔ)；監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際采用旁站或巡視手段，督促施工單位對出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。要做好配管、配線的預(yù)留、預(yù)埋工作，應(yīng)避免以下問題的產(chǎn)生：1）厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；2）穿線管彎曲的半徑太小，并出現(xiàn)彎皺、彎癟、死彎等現(xiàn)象，且管子轉(zhuǎn)彎不按規(guī)定設(shè)過渡盒；3）薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；4）鋼管接地不牢甚至不接地；5）管子埋墻、埋地深度不夠，現(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆，預(yù)制板上敷管交叉太多，管子通過結(jié)構(gòu)沉降縫及伸縮縫處未采取有效措施；6）明暗管進(jìn)盒進(jìn)箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲。

（三）、電氣工程竣工驗收階段的監(jiān)理措施

1、電氣設(shè)備的運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單機(jī)后系統(tǒng)聯(lián)動的順序進(jìn)行。并先將可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計規(guī)定值，還要按運(yùn)行規(guī)定的時間持續(xù)調(diào)試運(yùn)行，檢驗電氣、機(jī)械設(shè)備的性能穩(wěn)定性，重點檢查吊頂內(nèi)線路及導(dǎo)線穿管的敷設(shè)。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運(yùn)行、電梯試運(yùn)行、弱電各系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查時，有必要的話，要請設(shè)計單位參加；監(jiān)理檢驗過程中，若發(fā)現(xiàn)存在不符合相關(guān)要求的地方，應(yīng)向施工單位提出并限期要求整改，直至滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

2、電氣監(jiān)理工程師應(yīng)積極主動配合業(yè)主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組提供完整的電氣工程資料。無論單位電氣工程是否通過驗收，電氣監(jiān)理工程師必須履行職責(zé)，認(rèn)真對待驗收組所提出的每一項需要進(jìn)一步整改或完善的電氣專業(yè)問題，嚴(yán)格督促和檢查整改工作的實施情況，直到滿足整改要求、達(dá)到合格驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查合格后，應(yīng)做好審核竣工圖及技術(shù)文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統(tǒng)運(yùn)行過程中的維護(hù)和維修提供參考。

總結(jié)語

監(jiān)理工作作為建筑施工中非常重要的一環(huán)，其工作質(zhì)量的好壞嚴(yán)重影響著建筑施工質(zhì)量，對此一定要加以重視。監(jiān)理人員要采取可行、有效的管理方法及控制手段，對高層建筑電氣工程施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量隱患消滅在萌芽中，做好事前控制，從源頭堵住質(zhì)量問題。其次要加強(qiáng)電氣工程的事中及竣工驗收質(zhì)量控制，從施工監(jiān)理全過程做好工程質(zhì)量的管理及控制工作。

參考文獻(xiàn)

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑；工程質(zhì)量；措施

中圖分類號： F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1 質(zhì)量通病的概念

質(zhì)量通病是指住宅工程中常見的、多發(fā)的，對正常使用功能（如外窗、墻、樓地面滲漏，頂棚脫落，管道堵塞、滲漏，地漏泛臭等）和觀感（如墻面泛堿、裂縫等）帶來一定影響的工程質(zhì)量缺陷。相較其它通病現(xiàn)象而言，各種滲漏（地下室、樓地面、門窗、外墻等）、裂縫（現(xiàn)澆板、粉刷層、保溫系統(tǒng)等）是最突出的兩大問題，也是住戶投訴最集中的兩大焦點。

2建筑工程質(zhì)量通病種類

當(dāng)前質(zhì)量通病存在的形式有新舊兩種， 新生的質(zhì)量通病是伴隨著采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料而產(chǎn)生的，而陳舊的質(zhì)量通病則是多年來一直存在并延續(xù)下來的。 在實踐中如何避免出現(xiàn)這些質(zhì)量通病，如何治理這些質(zhì)量通病。 雖然研究取得了一定的成果，但依然不能徹底消除這些質(zhì)量通病。 建筑工程存在的質(zhì)量通病很多，常見的有以下幾種情況：

2.1 在土建方面

在土建方面主要有以下幾種質(zhì)量通?。?砼和砂漿不進(jìn)行配合比設(shè)計，無試驗室出具的配合比通知單，拌制時不嚴(yán)格執(zhí)行重量計算，塌落度不按構(gòu)件的具體使用條件及環(huán)境確定，砼離散性大，磚砌體工程縱橫墻不同步砌筑，施工臨時間斷處直搓留量較多，漏放拉結(jié)鋼筋，或拉結(jié)鋼筋長度不夠，腳手洞的留設(shè)不遵守有關(guān)規(guī)定，腳手眼漏堵等。 鋼筋成形綁扎不正確，梁與柱交接處、柱與樓層或橫梁交接處區(qū)域箍筋不加密，圈梁轉(zhuǎn)角處和構(gòu)造柱鋼筋搭接處鋼筋不加密，箍筋彎鉤形式不符合抗展要求，尤其是圈梁、構(gòu)造柱較多，樓板與懸挑構(gòu)件等上層鋼筋被踩，位置達(dá)不到要求等。成品砼構(gòu)件有露筋、蜂窩、麻面等缺陷，有的臨時用水泥砂漿做了簡單處理，甚至有的砼強(qiáng)度不足，并普遍存在養(yǎng)護(hù)時間不夠等現(xiàn)象。 屋面、樓面、衛(wèi)生間防水處理不認(rèn)真，易滲漏。 樓地面面磚鋪貼高低不平，灰漿不飽滿，磚縫線條不順直。 外墻水泥砂漿抹面龜裂，飾面磚不做抗診、凍融試驗，施工時選磚不細(xì)致，嵌縫不一致，面磚與基層連接不牢固，易脫落，腰線、滴水線、窗臺等細(xì)部粗糙，分格線不平直，滲水現(xiàn)象較多等。

2.2 在水電安裝方面

在水電安裝方面主要有以下幾種通?。阂皇请姎庠?、水映器具管材不合格。 特別是給水管不是雙層鍍鋅管，一流水即出現(xiàn)黃水。 管材壁厚達(dá)不到要求，極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 二是給排水管路不做通水試駿，測試壓力和時間達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， 使用不久， 就經(jīng)常出現(xiàn)管道滲漏現(xiàn)象，坡度達(dá)不到要求，甚至倒坡，影響使用。 電氣線路不按規(guī)定進(jìn)行測定，暗敷線路不按照設(shè)計圖的走向施工，不按要求設(shè)置接線盒、穿線管，致使線路難以查修。 三是開關(guān)插座的零、火線錯位，不按統(tǒng)一規(guī)定接線;水嘴、燈具、開關(guān)等器具安裝位置不整齊，安裝方式不正確，不嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)圖中的工藝標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 在技術(shù)資料方面

在技術(shù)資料方面主要有以下幾種通?。?原材料試驗不按規(guī)范要求進(jìn)行，主要材料缺合格證及復(fù)試報告，有的復(fù)試工作滯后，如水泥試驗大部分與使用時間相同，起不到防患于未然的作用。 鋼筋焊接不按規(guī)定取試件進(jìn)行焊接試驗，特別是新技術(shù)焊接。 磚、砂漿試塊留里數(shù)量不夠，有的試塊超期試壓，強(qiáng)度值不是標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度值。 灰土、回填土缺少干容重試驗，不能說明回填土的工程質(zhì)量。 自檢評定不認(rèn)真，有的沒有備忘錄，失去了控制工程質(zhì)量的意義。

3 預(yù)防質(zhì)量通病的關(guān)鍵要素

質(zhì)量通病預(yù)防是一項系統(tǒng)性工作。從風(fēng)險識別角度來講，造成住宅交付后使用功能和觀感質(zhì)量瑕疵、缺陷發(fā)生的原因不局限于某個部門，如設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方主體都可能涉及；也不局限于某個環(huán)節(jié)，如砌塊、砌筑、防水層、飾面層中一項或幾項質(zhì)量控制不到位都可能造成外墻滲漏。質(zhì)量通病預(yù)防工作應(yīng)由建設(shè)各方主體共同實施，通力協(xié)作，從設(shè)計、材料、施工、管理等方面貫穿于建設(shè)的全過程。

3.1 政府監(jiān)督環(huán)節(jié)

政府應(yīng)努力構(gòu)建和完善“企業(yè)自控、社會監(jiān)理、政府監(jiān)管”的建筑工程質(zhì)量保障體系，規(guī)范質(zhì)量通病預(yù)防工作管理制度，激發(fā)企業(yè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)奪杯潛在動力，確保通病控制后續(xù)環(huán)節(jié)工作有效落實。①將通病控制列為工程招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)招標(biāo)文件審查的重要內(nèi)容之一，并將通病控制措施和費用列為競標(biāo)的內(nèi)容。②將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計措施列入施工圖審查機(jī)構(gòu)審查內(nèi)容。③將提供住宅工程質(zhì)量通病控制施工圖專項審查意見，作為辦理住宅工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)必要條件。④將住宅質(zhì)量通病控制作為工程質(zhì)量監(jiān)督工作重要內(nèi)容，

加強(qiáng)對住宅項目監(jiān)督計劃編制、環(huán)節(jié)驗收監(jiān)督、技術(shù)資料抽查、現(xiàn)場觀感質(zhì)量抽查、原材料及實體監(jiān)督抽測、日?；檠膊椤ｍ棛z查等工作力度，加強(qiáng)對相關(guān)責(zé)任主體違法違規(guī)行為的處罰力度。⑤將各方主體組織質(zhì)量通病預(yù)防專項驗收作為組織工程竣工驗收的前置條件，住宅項目交付后對預(yù)防效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為工程創(chuàng)優(yōu)評比的重要指標(biāo)之一。

3.2 建設(shè)各方責(zé)任主體自控環(huán)節(jié)

3.2.1 建設(shè)單位

在質(zhì)量通病預(yù)防管理構(gòu)架圖上，建設(shè)、施工、監(jiān)理三方責(zé)任主體的目標(biāo)盡管一致，但扮演的角色不盡相同，建設(shè)單位的龍頭作用至關(guān)重要。建設(shè)單位是住宅建設(shè)開發(fā)的主體和工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，在預(yù)防過程中處于主導(dǎo)地位，其關(guān)鍵任務(wù)是落實通病預(yù)防專項資金，確保工程施工合理工期。根據(jù)唯物辯證法原理，資金和工期是通病預(yù)防的內(nèi)在要素，而施工單位與監(jiān)理單位的行為是外在要素，外因必須通過內(nèi)因起作用，在社會主義市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境和物質(zhì)發(fā)展客觀規(guī)律條件下，“巧婦難為無米之炊”，“拔苗助長”更是事與愿違。①對設(shè)計單位下達(dá)的設(shè)計任務(wù)書中要列入質(zhì)量通病預(yù)防的內(nèi)容，在編制工程概預(yù)算時應(yīng)將實施質(zhì)量通病預(yù)防產(chǎn)生的費用列入其中。②在招標(biāo)文件和工程量清單及標(biāo)底編制中，應(yīng)列入工程質(zhì)量通病預(yù)防措施項目和費用。③充分尊重監(jiān)理單位的工程管理權(quán)力，做到不越位、不越權(quán)，不干擾、不干預(yù)。

3.2.2 設(shè)計單位

工程管理強(qiáng)調(diào)按圖施工，提供高質(zhì)量的設(shè)計施工文件和完善的技術(shù)支撐服務(wù)是開展好質(zhì)量通病預(yù)防的重要基礎(chǔ)。①初步設(shè)計文件應(yīng)包括質(zhì)量通病預(yù)防內(nèi)容，施工圖設(shè)計應(yīng)采取具體的質(zhì)量通病預(yù)防措施。②施工圖設(shè)計交底應(yīng)包括質(zhì)量通病預(yù)防的設(shè)計措施及內(nèi)容。

3.2.3 施工單位

施工單位是質(zhì)量通病預(yù)防工作的具體實施者和直接責(zé)任者。①工程開工前應(yīng)編制《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防專項施工方案》，經(jīng)監(jiān)理單位審查同意后實施。②嚴(yán)格按《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防專項施工方案》組織施工，對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底。③及時進(jìn)行質(zhì)量通病預(yù)防施工工序質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收，記錄和整理相關(guān)技術(shù)資料。④施工過程中，及時分析和總結(jié)工程質(zhì)量通病預(yù)防情況，不斷完善和改進(jìn)施工工藝。⑤實施“樣板引路”，每個分項工程或工種，特別是量大面廣的分項工程在開始大面積操作前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。

3.2.4 監(jiān)理單位

監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托對工程建設(shè)實施管理，監(jiān)理人員應(yīng)具備較高的專業(yè)技術(shù)水平和組織協(xié)調(diào)能力，要充分掌握工程特點、設(shè)計文件、施工工藝、控制要點，才能監(jiān)督預(yù)防措施落實到位。①審查施工單位《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防專項施工方案》，并編制《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防監(jiān)理細(xì)則》，明確具體監(jiān)理措施。②加強(qiáng)旁站監(jiān)理和平行檢驗，及時進(jìn)行質(zhì)量通病預(yù)防隱蔽工程驗收，記錄和整理相關(guān)監(jiān)理技術(shù)資料。③組織召開工地例會和專題會議，及時分析和總結(jié)工程質(zhì)量通病預(yù)防情況，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病預(yù)防過程中出現(xiàn)的問題。

3.3 驗收評估組織

3.3.1 驗收

質(zhì)量通病預(yù)防工作應(yīng)遵循“事前 - 事中 - 事后”閉環(huán)管理原則，對各過程、各環(huán)節(jié)預(yù)防質(zhì)量組織驗收是一項承前啟后、保障成效、明確責(zé)任的關(guān)鍵工作。但驗收又涉及組織方式、形式確定，抽樣方案和檢驗標(biāo)準(zhǔn)制定，以及技術(shù)資料整理歸檔等方方面面工作。

筆者的思路是驗收工作應(yīng)以提高預(yù)防工作效果，方便技術(shù)資料形成為目標(biāo)，力爭簡單、實效。建議將既定質(zhì)量通病預(yù)防內(nèi)容劃分至《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收規(guī)范》（GB50300-2001）（以下簡稱《統(tǒng)一驗收規(guī)范》）所定的 9 個分部工程組織驗收。即在對由《統(tǒng)一驗收規(guī)范》所確定的分部工程及相應(yīng)檢驗批、分項工程、隱蔽工程、技術(shù)復(fù)核等進(jìn)行驗收時，對上述實體質(zhì)量檢驗環(huán)節(jié)所涉及的質(zhì)量通病預(yù)防內(nèi)容及實施情況組織專項檢查，在

輔以內(nèi)容、樣本、數(shù)據(jù)、影像等關(guān)鍵信息前提下，做出“是否對質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)防”的簽證。譬如對砌體裂縫預(yù)防工作涉及《統(tǒng)一驗收規(guī)范》地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程施工，因此可在對上述分部工程對應(yīng)檢驗批、分項及隱蔽工程等施工過程、節(jié)點質(zhì)量組織驗收時，一并對砌體裂縫預(yù)防質(zhì)量予以驗收。須引起重視的是，當(dāng)出現(xiàn)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或普遍性的質(zhì)

量通病，除了能做檢測（一般是破損性的）鑒定的，其它只能依靠技術(shù)資料辨明工程內(nèi)在質(zhì)量，分清質(zhì)量責(zé)任。因此驗收評估必須實事求是，技術(shù)資料必須真實、及時、完整，具有可追溯性。

3.3.2 評估

住宅工程在交付使用一定時間后，一些諸如滲漏、開裂等質(zhì)量通病會由于施工質(zhì)量粗糙、外界晴雨環(huán)境交替、材料性能衰減等內(nèi)外因素反復(fù)作用逐步表現(xiàn)。因此，組織質(zhì)量通病預(yù)防

的評估既是考慮時間累計效應(yīng)后的復(fù)驗，亦是對全過程預(yù)防工作做出評價和考量項目創(chuàng)優(yōu)奪杯的重要依據(jù)。組織評估時，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、施工和物業(yè)等相關(guān)單位共同參與，主要方式為觀感質(zhì)量檢查和使用功能檢測，并形成相應(yīng)的評估報告。

參考文獻(xiàn)：