財務(wù)核算與分析精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇財務(wù)核算與分析范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 財務(wù)風險 風險控制

我國的城市化進程加快，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)的投入資金大且周期性長，面臨著諸多風險，尤其是財務(wù)風險，再加之國家的宏觀調(diào)控政策也限制著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。為了降低和控制各項風險，我們急需找出相應(yīng)的解決方法來提高抵御風險的能力。我國的房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算比較滯后于市場經(jīng)濟，很難與市場經(jīng)濟的發(fā)展相匹配，不利于完善房地產(chǎn)企業(yè)的制度，并且加劇了房地產(chǎn)行業(yè)的風險。相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當改進會計核算制度，使會計核算制度契合市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，促進我國房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。

一、目前房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算呈現(xiàn)的問題

（一）財務(wù)核算基礎(chǔ)工作薄弱

我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的時間比較短，管理經(jīng)驗欠缺，尤其是財務(wù)核算的基礎(chǔ)工作非常薄弱。沒有設(shè)立專門的會計核算科目，各房地產(chǎn)企業(yè)僅是根據(jù)新會計準則的要求自行設(shè)定，影響了財務(wù)指標的可比性，導致了企業(yè)會計核算結(jié)果不能被會計報告使用人所理解，另外相關(guān)的工作人員也比較欠缺專業(yè)的房地產(chǎn)財務(wù)會計核算知識。

（二）銷售收入核算相對復雜

房地產(chǎn)企業(yè)對其自行開辟的銷售收入在確認上比較困難，這是由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入確認條件有不同的規(guī)定。有的是按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》的規(guī)定，有的則是按照《企業(yè)會計制度》和新企業(yè)會計準則的規(guī)定。這使得房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入確認變得極為復雜。

（三）開發(fā)成本與銷售收入不具有配比性

房地產(chǎn)的開發(fā)需要經(jīng)過很長的時間，需要經(jīng)過立項、建設(shè)、預售、銷售、售后等多個階段。房地產(chǎn)企業(yè)前期投入資金很大，而該行業(yè)產(chǎn)品采用預售制，只要工程沒有通過竣工驗收等未達到符合確認收入的條件，那么產(chǎn)品的銷售收款與銷售收入就不一個時點上，這就造成了投入與產(chǎn)出的不匹配，在會計核算上違背了配比原則。

（四）會計信息風險披露不足

房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營是一個復雜的過程，資金投入巨大，且收入回報需經(jīng)過一段漫長的時間，這造成了企業(yè)巨大的風險。目前房地產(chǎn)行業(yè)沒有對房地產(chǎn)企業(yè)提取質(zhì)量保證金施行披露，我國的相關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)可以提取質(zhì)量保證金，但是也并沒有對提取質(zhì)量保證金的風險施行披露，所以可以看出房地產(chǎn)行業(yè)對提取保證金缺少披露。

二、房地產(chǎn)財務(wù)風險管理與控制要點

（一）落實財務(wù)核算，完善會計報告制度

由于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)售周期長，所以我們要明確房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入的核算范圍。按照嚴格的規(guī)定對企業(yè)自身項目規(guī)模的情況進行會計核算，要求企業(yè)建立具體明細的賬目，并且根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)的具體要求選定核算的對象。目前還沒有專門針對房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目，但可以臨時根據(jù)新會計準則對特殊企業(yè)會計科目的做法，在準則中增添房地產(chǎn)企業(yè)專用會計科目，然后加快對房地產(chǎn)企業(yè)的會計報告制度的完善工作。

（二）完善收入確認的標準

在對房地產(chǎn)行業(yè)的會計核算過程中，加強完善收入確認的標準。房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過竣工驗收、房產(chǎn)管理部門出具的面積測繪表、辦理交房手續(xù)、履行了銷售合同中規(guī)定的義務(wù)且價款已收取、成本能夠可靠計量后才滿足確認收入的條件。盡管房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了預售房款，這也不能夠作為收入確認的條件，但可以根據(jù)相關(guān)的法律標準為收入確認提供依據(jù)，保證房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入能夠獲得更好的核算。

（三）提高信息披露質(zhì)量

房地產(chǎn)行業(yè)是一個高風險行業(yè)，所以要加強對其風險的披露。在風險分析中包含抵押擔保風險、土地風險、籌資風險、工程建設(shè)風險等，這些都需要進行風險的披露。這樣就可以提高房地產(chǎn)行業(yè)的透明度，也有利于對風險的防治。要制定和完善對質(zhì)量保證金的風險管理制度，也要重視對房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流向的披露，增加現(xiàn)金流量信息的有用性?？傊訌妼π畔ⅰL險的披露，提高房地產(chǎn)企業(yè)抵御風險的能力。

（四）建立財務(wù)預警系統(tǒng)

首先，制作現(xiàn)金流量表通過現(xiàn)金流量表我們可以了解市場資金供需和環(huán)境的變化，還有利于房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導者做出正確的決策。其次，建立一套完整的成本核算管理制度和標準是不可或缺的，完善的制度有利于企業(yè)控制成本和增加盈利。再次，我們要加強對應(yīng)收賬款的管理，提高資金的利用率，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。最后，我們還要特別關(guān)注銀行利率的變化，以尋求最佳的資本結(jié)構(gòu)。

（五）合理選擇投資組合模式

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投入資金龐大，有些重大的項目涉及過億的金額。于是選擇合理的投資組合模式對房地產(chǎn)企業(yè)來說是極為重要的。房地產(chǎn)企業(yè)要嚴格遵循市場規(guī)律和國家的宏觀調(diào)控政策做好各方面的分析；同時也必須做好市場調(diào)研工作，利用不同的物業(yè)類型和不同的地理區(qū)域?qū)Ψ康禺a(chǎn)投資進行多方位的組合，達到有效降低風險的目的。

三、結(jié)束語

為了盡可能的降低和控制房地產(chǎn)行業(yè)的風險，我們急需找出相應(yīng)的解決方法和提高抵御風險的能力。同時，盡快建立和完善相應(yīng)的房地產(chǎn)企業(yè)會計制度，使房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)核算更加的規(guī)范化、標準化，促進房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻：

篇(2)

關(guān)鍵詞：企業(yè)；財務(wù)核算；監(jiān)督機制；財務(wù)管理

中圖分類號：F270 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1723（2013）03-0150-02

企業(yè)的財務(wù)管理是企業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，而會計核算又是財務(wù)管理的基礎(chǔ)，同時它在激活市場競爭等方面做出了重要貢獻，在社會發(fā)展進程中處于十分重要的戰(zhàn)略地位。但由于一般的中小企業(yè)規(guī)模小，會計核算問題一直都沒有引起中小企業(yè)管理者的足夠重視，因此關(guān)注和研究中小企業(yè)的會計核算問題對于我國的發(fā)展中小企業(yè)戰(zhàn)略具有現(xiàn)實意義，本文分析了中小企業(yè)會計核算存在的問題并提出對策與建議。

一、企業(yè)財務(wù)核算存在的問題

（一）企業(yè)的財務(wù)管理制度不健全

我國很多的企業(yè)的財務(wù)會計管理制度不完善，對會計人員工作的約束力較低，導致企業(yè)的財務(wù)核算工作效率低下，嚴重阻礙了企業(yè)財務(wù)管理水平的提高。

（二）企業(yè)的財務(wù)核算主體不明確

當前我國的經(jīng)濟市場體制中，較多數(shù)企業(yè)為中小企業(yè)，部分企業(yè)投資人錯誤地將企業(yè)財務(wù)當成自己的財產(chǎn)隨意取用，或者聘任親屬擔任會計核算工作人員，加上企業(yè)的財務(wù)核算主體不明確，使得企業(yè)的財務(wù)核算工作不規(guī)范，核算工作質(zhì)

量不高。

（三）企業(yè)缺乏有效的財務(wù)核算監(jiān)督機制

由于缺乏有效的企業(yè)財務(wù)核算監(jiān)督機制，導致中小企業(yè)的會計核算監(jiān)督效果不佳。大部分企業(yè)只有年度例行審計和日常的報表報送，尤其是中小企業(yè)的財務(wù)核算工作準確性不高。由于未設(shè)置內(nèi)部審計機構(gòu)，或者內(nèi)部審計機構(gòu)的職責不完善，只作為形式上的審計機構(gòu)，卻為真正對企業(yè)的核算工作起監(jiān)督作用。因此，有的企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員、財會人員甚至領(lǐng)導干部利用監(jiān)督不力的漏洞，大量收受賄賂，利用各種手段非法占有企業(yè)資產(chǎn)，嚴重影響了企業(yè)財務(wù)核算的真實性。

（四）企業(yè)的財會從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)水平不一

企業(yè)財會從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)與財務(wù)核算工作的效率質(zhì)量息息相關(guān)，然而當前企業(yè)的財會從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)水平不一，導致企業(yè)財務(wù)核算結(jié)果的真實性、完整性無法得到保證。

當前大部分企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展中，由于過于重視財務(wù)會計核算工作的效率，而忽視了財會從業(yè)人員的專業(yè)化素質(zhì)。加上企業(yè)未能定期為財會從業(yè)人員進行綜合素質(zhì)化的培訓，導致企業(yè)會計人員的素質(zhì)參差不齊，使得企業(yè)的財務(wù)核算結(jié)果質(zhì)量及效率大大降低。

二、完善企業(yè)財務(wù)核算的對策分析

（一）加強企業(yè)的財務(wù)管理核算制度建設(shè)

1.加大相關(guān)財務(wù)法規(guī)的宣傳力度。企業(yè)必須加大會計法規(guī)實施力度，首先必須加強企業(yè)經(jīng)營者的法律意識，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)問題必須及時整改，并嚴格依法處理并追究有關(guān)責任人的責任，涉及違法犯罪的要移交司法部門，做到有法必依，執(zhí)法必嚴，違法必究，將財務(wù)法規(guī)真正落實到企業(yè)的財務(wù)核

算之中。

在相關(guān)法規(guī)體系的建設(shè)上，企業(yè)必須注重法規(guī)的可操作性、實用性、科學性、嚴謹性，尤其要注意各相關(guān)法規(guī)的銜接，便于財務(wù)法規(guī)真正落實于企業(yè)的日常財務(wù)工作中。通過建立健全科學的財務(wù)管理制度，提高企業(yè)的財務(wù)部門工作效率及工作質(zhì)量，保障企業(yè)財務(wù)核算的準確度。

2.建立健全的企業(yè)財務(wù)管理制度。

（1）通過建立健全的企業(yè)財務(wù)管理制度，可以使得企業(yè)的財務(wù)核算更為完善。其中，內(nèi)部稽核制度是會計管理制度的重要組成部分，包括：稽核工作的組織形式和具體分工，稽核工作的職責、權(quán)限，審核會計憑證和復核會計賬簿、會計報表等方法。通過內(nèi)部稽核制度，可以約束企業(yè)財會人員的工作及職責，避免出現(xiàn)一人多職，防止出現(xiàn)的現(xiàn)象。內(nèi)部稽核制度可以作為企業(yè)財務(wù)人員相互制約的措施，即使得財務(wù)人員做到管錢不管帳，管賬不管錢等相互牽制的機制。

（2）成本核算制度一般包括：成本核算的對象、方法、程序以及成本分析等。其中，成本分析為企業(yè)財務(wù)人員的重要工作內(nèi)容。通過建立健全的財務(wù)及成本分析制度，可以確定財務(wù)分析的主要內(nèi)容、財務(wù)會計分析的基本要求和組織程序、財務(wù)分析的方法、財務(wù)會計分析報告的編寫要求等，它是企業(yè)掌握各項財務(wù)計劃和財務(wù)指標的完成情況、檢查國家財經(jīng)制度、法令的執(zhí)行情況等方面的重要途徑。企業(yè)通過成本核算，不僅有利于改善財務(wù)預測、財務(wù)計劃工作，而且有利于了解企業(yè)財務(wù)活動的規(guī)律性，從而制定有效措施不斷改進、完善企業(yè)的財務(wù)核算工作。

（二）明確企業(yè)的財務(wù)核算主體

為了確保企業(yè)財務(wù)核算結(jié)果的真實性及有效性，企業(yè)必須明確財務(wù)核算主體。企業(yè)的財務(wù)核算必須以企業(yè)所發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)作為主體，避免與其他核算主體混肴。

一方面，企業(yè)在進行財務(wù)核算之前，應(yīng)當先判斷該會計主體是否具備獨立核算的能力，只有具備獨立核算能力，才能作為單獨的會計主體。

另一方面，企業(yè)可以根據(jù)兩方面原則作為依據(jù)，一是根據(jù)企業(yè)是否從資本市場籌資；二是根據(jù)企業(yè)的注冊資本大小，從而判定其是否為中小企業(yè)。若企業(yè)不從資本市場籌資而且其注冊資本不超過規(guī)定的標準，則該企業(yè)為中小企業(yè)，可以采用中小企業(yè)的會計制度作為企業(yè)財務(wù)核算與監(jiān)督的依據(jù)。

（三）完善企業(yè)的財務(wù)核算監(jiān)督機制

1.加大企業(yè)的財務(wù)核算監(jiān)督力度。在對企業(yè)的財務(wù)核算工作進行監(jiān)督時，除了要加強對企業(yè)的稅收情況監(jiān)督，還要對一些違紀違規(guī)問題的落實情況進行監(jiān)督檢查。其中，稅務(wù)、工商等國家機關(guān)和業(yè)務(wù)主管部門對企業(yè)進行檢查和審計時，必須嚴格按照《會計法》、《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》、《稅收征管法》、《公司法》等法規(guī)衡量企業(yè)的財務(wù)核算工作是否合法、合理。通過對企業(yè)的財務(wù)核算工作質(zhì)量進行監(jiān)督，加強規(guī)范企業(yè)的會計基礎(chǔ)工作，對于不依法設(shè)置會計賬簿、私設(shè)會計賬簿和設(shè)有“賬外賬”的企業(yè)，相關(guān)監(jiān)督部門必須依照財政會計法規(guī)的相關(guān)規(guī)定從嚴處罰，保障企業(yè)財務(wù)核算的真實性。

2.嚴格規(guī)范企業(yè)的財務(wù)核算工作。當前，稅務(wù)部門忽視加強監(jiān)督企業(yè)的財務(wù)核算管理工作，導致大量企業(yè)出現(xiàn)偷稅漏稅的現(xiàn)象。因此，稅務(wù)部門必須對企業(yè)的財務(wù)核算人員進一步核實，可以通過加強規(guī)范企業(yè)的財務(wù)核算工作，加大對企業(yè)財務(wù)核算的監(jiān)督力度，從而促進企業(yè)財務(wù)核算工作的健康發(fā)展及準確性。

（四）提高企業(yè)的財會從業(yè)人員專業(yè)化水平

1.規(guī)范企業(yè)的日常財務(wù)工作。當前，規(guī)范企業(yè)的日常財務(wù)核算工作具有重要意義。通過加強規(guī)范企業(yè)的日常財務(wù)工作，完善企業(yè)的財務(wù)核算，并使之更加適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要。企業(yè)的經(jīng)營者必須高度重視財務(wù)核算工作，預先做好風險防范措施，確保企業(yè)會計信息的準確性，從而為經(jīng)營者決策提供參考依據(jù)，準確的判斷企業(yè)的經(jīng)營狀況和預測企業(yè)發(fā)展前景。企業(yè)還可以通過將會計部門提供的會計信息提供給管理者、經(jīng)營者及有關(guān)國家經(jīng)濟管理部門，可以提高企業(yè)財務(wù)核算的準確度與公開性。

2.加強企業(yè)的財會人員法治教育，提高其業(yè)務(wù)水平。企業(yè)的財會工作人員在企業(yè)的財會核算中占據(jù)重要位置，財會人員的專業(yè)化水平及職業(yè)道德與企業(yè)的財務(wù)核算息息相關(guān)。只有確保財務(wù)人員具備合格的職業(yè)道德素質(zhì)，才能進一步保障企業(yè)的財務(wù)核算的真實性與準確性。因此，必須加強對企業(yè)的財會人員進行法治教育，確保財會人員了解相關(guān)財務(wù)法律法規(guī)，具備最起碼的職業(yè)道德。另外，企業(yè)應(yīng)當多多鼓勵、支持財務(wù)人員多在業(yè)余時間多多學習相關(guān)財會知識，參加后續(xù)教育，從而不斷提高其業(yè)務(wù)水平，同時提高企業(yè)的財務(wù)核算成果

質(zhì)量。

3.加強企業(yè)財務(wù)人員的培訓工作，提高其綜合素質(zhì)。企業(yè)應(yīng)該加強對會計人員的培訓，主要包括會計法規(guī)和稅收法規(guī)的培訓。通過對企業(yè)會計人員進行培訓，可以提高會計人員對于財務(wù)工作的認識及業(yè)務(wù)水平。使得企業(yè)的會計人員進一步對本單位會計工作和會計資料的真實性、完整性負責。通過對財務(wù)人員進行定期培訓，可以促進會計人員熟練掌握各基本環(huán)節(jié)的規(guī)定和要求。

另外，企業(yè)中的相關(guān)部門還要對財務(wù)專職人員進行定期或不定期的考試、考核，不斷提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和法制觀念，確保企業(yè)的財務(wù)核算工作具備高效性及準確性。

三、結(jié)語

綜上所述，企業(yè)財務(wù)核算的真實性及有效性，對于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益及可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。因此，企業(yè)在經(jīng)營過程中，必須注重加強財務(wù)核算工作，采取相關(guān)措施改善其中存在的問題。通過不斷改進財務(wù)核算方法，提升企業(yè)財務(wù)核算的有效性及真實性，推動企業(yè)不斷健康、持續(xù)地發(fā)展，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益。

參考文獻

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[2] 高曉東.中小企業(yè)的信息化與成本管理[J].冶金財會，2012，（8）.

[3] 崔杰.企業(yè)財務(wù)管理現(xiàn)狀與對策[J].焦作工學院學報（社科版），2009，

篇(3)

關(guān)鍵詞：財務(wù)核算 管理 實效性

中圖分類號：F23 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2013）06-0348-01

隨著我國信息技術(shù)不斷發(fā)展，財務(wù)核算工作在我國已推行多年了，財務(wù)核算在會計工作中得到普及和應(yīng)用，同時財務(wù)核算也成為會計工作發(fā)展的方向。為了增強財務(wù)核算管理意識，加強財務(wù)軟件和完善財務(wù)硬件設(shè)施建設(shè)，運用會計技術(shù)逐漸實現(xiàn)財務(wù)核算的規(guī)范化、標準化、現(xiàn)代化管理技術(shù)，同時財務(wù)核算也面臨著實體開發(fā)、信息技術(shù)的開發(fā)、新技術(shù)和新方法的挑戰(zhàn)與沖擊，那么改進財務(wù)核算管理措施，建立新會計制度下與國家預算體制相符的核算服務(wù)體系，將是財務(wù)核算工作發(fā)展的一個新的研究課題，從而達到財務(wù)核算在不同角度、不同方面做到相互協(xié)調(diào)、規(guī)范管理，科學地運用政策宣傳、強化激勵、系統(tǒng)更新等手段，做到財務(wù)核算的效益化和制度化，逐漸完善財務(wù)核算。

一、現(xiàn)行財務(wù)核算工作存在的問題

1.財務(wù)核算工作模式不盡科學?，F(xiàn)行一般單位都設(shè)置財務(wù)核算中心機構(gòu)，實行自體一級核算模式，來處理各單位賬務(wù)管理，科研、后勤產(chǎn)業(yè)等方面的財務(wù)核算工作，同時要求核算工作人員能獨立和全面地完善審核業(yè)務(wù)。在具體工作中，做憑證工作，工作量還是比較大的，每一張原始憑證都要做成記賬憑證，財政支付的要求也越來越規(guī)范化、明細化，但是每個月財務(wù)核算部門能按時、準確地將票據(jù)做成記賬憑證，生成報表，能滿足本單位各部門對經(jīng)費核算、財務(wù)信息需要的要求；保證會計信息的可比性和統(tǒng)一性；充分考慮在接受各級各類部門檢查中、數(shù)據(jù)統(tǒng)計過程中的可操作性和高效性，并認真核對，使現(xiàn)金、銀行和財政支付的余額一致，做到做賬準確，賬實相符。

2.核算服務(wù)與核算監(jiān)督職能定位模糊。隨著市場經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，多渠道來源科研經(jīng)費與資金使核算經(jīng)費也呈現(xiàn)出多元化模式。原有財務(wù)數(shù)據(jù)存在口徑不一致等問題，在財務(wù)清算的基礎(chǔ)上和核算過程中，必將產(chǎn)生各種各樣的難以預計的矛盾，如核算人員拒絕支付與費用支持請求會經(jīng)常發(fā)生沖突，結(jié)合數(shù)據(jù)形成的歷史原因認真分析，按新制度將數(shù)據(jù)盡可能合理地并入新設(shè)置的適當?shù)呢攧?wù)核算中。合理、妥善的處理和化解核算服務(wù)是工作關(guān)鍵點。在廣大的核算人員心中是監(jiān)督嚴一點，還是核算服務(wù)好一點都很難準確的定位。

二、完善財務(wù)核算工作的措施和建議

1.加強會計隊伍建設(shè)，全面提高財會人員的素質(zhì)。加強會計隊伍建設(shè)、全面提高財會人員素質(zhì)，應(yīng)從以下三方面入手：①完善會計人員從業(yè)資格制度，嚴格確定具備哪些條件才有資格從事財會工作，具備哪些條件才能擔任總會計師；②健全專業(yè)資格確認制度，在堅持目前專業(yè)資格（考評）制度的基礎(chǔ)上，應(yīng)該相應(yīng)提高資格考試的入門條件，重視學歷因素的作用；③加強會計人員的繼續(xù)教育制度，提倡會計人員的終身教育觀念，切實幫助他們提高素質(zhì)，積累經(jīng)驗，在市場經(jīng)濟環(huán)境中不斷更新業(yè)務(wù)知識。會計人員還要加強理論與實際的結(jié)合，熟悉生產(chǎn)經(jīng)營知識以及法律，金融、保險、證券、期貨、預測、決策等方面的經(jīng)營管理知識，造就一支會計算，會分析、會論證、會評價的財務(wù)管理隊伍。

2.嚴格執(zhí)行并強化實施內(nèi)部管理制度。加強內(nèi)部會計管理制度建設(shè)是完善會計管理制度體系的重要舉措，它能夠有效地維護會計管理制度體系的完整性和協(xié)調(diào)性，確保會計管理制度的有效性，是改善企業(yè)經(jīng)營管理、提高經(jīng)濟效益的重要策略。好的管理是建立在嚴謹而科學的制度基礎(chǔ)之上的，作為綜合反映和監(jiān)督各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的財務(wù)部門，要制定一套嚴謹?shù)膬?nèi)部財務(wù)管理制度，包括企業(yè)財務(wù)管理體制、基礎(chǔ)工作、資金籌集、各類資產(chǎn)管理、成本和費用管理，收入與利潤分配管理、外幣管理等等。規(guī)范企業(yè)的會計核算行為，增加會計資料的真實性和可比性。要以嚴謹?shù)膽B(tài)度和嚴格的措施執(zhí)行制度。實踐證明，看—個制度是否有效，關(guān)鍵在于制度條文的嚴密性、完整性和可操作性，以及在執(zhí)行制度時的堅決性和徹底性。

3.更新財務(wù)管理軟件，加快信息化建設(shè)步伐。所謂財務(wù)會計信息化建設(shè)是在一定的時期和特定的時間范圍內(nèi)（如一個季度），進行財務(wù)軟件系統(tǒng)改進措施，引入嵌入式管理控制模板，在系統(tǒng)中有時侯沒有及時的將財務(wù)軟件版本和軟件系統(tǒng)很好地保存，造成會計檔案不能被調(diào)閱。我們所調(diào)閱的財務(wù)核算會有兩種情況：①所調(diào)閱的財務(wù)核算的版本號與當前財務(wù)核算系統(tǒng)版本號一致，此時只需通過財務(wù)軟件系統(tǒng)中的調(diào)閱（或數(shù)據(jù)恢復）功能將您所需調(diào)閱的版本號進行輸入即可進行調(diào)閱；②所調(diào)閱的財務(wù)核算的版本號與當前核算軟件系統(tǒng)版本號不一致，此時您只需在另外一臺電腦上將此文件對應(yīng)的版本系統(tǒng)進行安裝，然后就可以進行調(diào)閱。建立校內(nèi)科研經(jīng)費管理與財務(wù)系統(tǒng)的有效對接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。任何一個單位每天都會發(fā)生經(jīng)濟活動和財務(wù)支出，運用財務(wù)管理是一項細致嚴密的工作，同時也能反映發(fā)生或已完成的各個項目經(jīng)濟活動，同時運用了現(xiàn)代的科學理論、方法和各項管理技術(shù)，積極的開發(fā)管理會計。

篇(4)

關(guān)鍵詞：林業(yè)；經(jīng)營；核算；分析

一、財務(wù)核算是林業(yè)經(jīng)營的重點

在林業(yè)經(jīng)營中，資產(chǎn)存量的核算與其它工廠、企業(yè)有不同的特點，一方面是固定資產(chǎn)的統(tǒng)計核算，另一方面是林木的動態(tài)資產(chǎn)的統(tǒng)計核算，對后者要想核算的準確，必須建立科學地統(tǒng)計方法和對原財務(wù)計算的系統(tǒng)，因為林木種類的不同增長的規(guī)律也不同，要根據(jù)本地域的林木品種生長規(guī)律進行計算，這就要求有專業(yè)人員定期（10年一次左右或20年左右一次）進行科學檢驗和計算方法，這一點我們從來還沒有進行過，過去對林木增長的核算只是憑估計、憑經(jīng)驗規(guī)放地進行，我們把這個核算的起點應(yīng)改變?yōu)榭茖W地核算，一次投入人力物力，須可以得到長期可使用的數(shù)據(jù)，而且核算還是科學地，這同時對預測未來林木的總儲量進而科學地制定采伐和培植苗木的計劃也有著重大意義的，從而核算管理的財務(wù)總量，也是清晰可靠的，對于制定長遠規(guī)劃是不可缺少的數(shù)據(jù)資料，勢在必行。

二、林業(yè)經(jīng)營的經(jīng)濟效益分析

林業(yè)經(jīng)營中采伐和銷售中的經(jīng)濟效益，是林業(yè)經(jīng)營中主要經(jīng)濟指標，必須核算準確，這個核算與第一條是有著直接關(guān)系的，而且對林業(yè)經(jīng)營的長期計劃，年度計劃的影響也是直接的。從長期角度看，為了防范林木經(jīng)營的資源性金融風險，這個核算能作為有效地控制手段，來控制各年的采伐量，不會造成到了某一年，林木資源枯竭而導致林業(yè)局破產(chǎn)，從年度上看，核算的結(jié)算能有效地控制盈虧，保證林業(yè)經(jīng)營工作地順利進行，保證廣大林業(yè)職工、家屬的生活安定，同時也能控制過量的生產(chǎn)計劃所帶來的負面影響。

三、財務(wù)統(tǒng)計的重要性

財務(wù)統(tǒng)計在財務(wù)核算中的重要性，這一點是人人應(yīng)該明白的，林業(yè)經(jīng)營的特點是林場多，采伐分散，儲運時間也很大，還有其它經(jīng)營項目，這些經(jīng)營活動，沒有細致地統(tǒng)計報表、匯總是無法進行財務(wù)核算的，這就要求財務(wù)部門里要從基層財務(wù)就要作好細致地統(tǒng)計、月報、季報、年報都要在規(guī)定的時間完成，現(xiàn)在的月報好處是有電腦、有局域網(wǎng)，全局可以形成統(tǒng)計資料匯總網(wǎng)絡(luò)化，達不到使用標準的，要培訓人員盡快達到使統(tǒng)計資料連同財務(wù)報表一并匯總到局財務(wù)處，及時作好每月的經(jīng)營核算，這才能為局領(lǐng)導決策和管理，提供可靠的依據(jù)。

四、舉辦季度和年度財會研討會的必要性

舉辦季度和年度財會研討會，任務(wù)有三，一個是培訓人員，二是匯總書面以外的情況，有助于財務(wù)核算的分析和補漏，三是研討改進工作，一年幾次研討會，將會提高部分單位的管理水平和核算質(zhì)量，同時解決日常不易順手核算的一些問題。這樣使財務(wù)核算會作的更準確。

關(guān)于培訓人員的一項，局里應(yīng)對規(guī)有財務(wù)人員素質(zhì)調(diào)查清楚，對每個人的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)缺欠都一目了然，有針對性地請專家來培訓，同時，局里財務(wù)主管要在合理布置季度統(tǒng)計工作任務(wù)和要求，以求學習和工作的有機結(jié)合，提高人員素質(zhì)直接帶動工作的提高，業(yè)務(wù)考核可以從內(nèi)部工作質(zhì)量上進行，有目標的檢查后面的工作，指導基層的工作，使之財務(wù)工作從基層開始作好，保證全局財務(wù)數(shù)據(jù)的可靠性，關(guān)心財務(wù)人員的評職，有效地推動財務(wù)系統(tǒng)的學習和研究風氣，進而提高財務(wù)隊伍素質(zhì)。

五、財務(wù)分析報告的必要性

財務(wù)分析報告很主要，局財務(wù)處每年財務(wù)核算結(jié)束后，必須寫出財務(wù)核算的分析報告，交局黨委作為局里工作的重要依據(jù)，財務(wù)分析報告的內(nèi)容應(yīng)該涵蓋財務(wù)工作情況，財務(wù)核算主要結(jié)果數(shù)據(jù)，財務(wù)核算的主要項目，財務(wù)核算的結(jié)果分析盈虧損益的分析，從核算里看到的經(jīng)營中問題分析，以及改進意見等方面，還可以加進同行業(yè)、同地區(qū)局的經(jīng)營動態(tài)，以供領(lǐng)導參考。

結(jié)語

林業(yè)經(jīng)營中的財務(wù)核算能清楚地了解一個林業(yè)局的經(jīng)營狀況，對管理決策非常重要，對制定未來的發(fā)展計劃，改進經(jīng)營工作，不可缺少，應(yīng)引起全局領(lǐng)導和財務(wù)部門的高度重視。

參考文獻

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[3]鄒 珂.林場實行林地資產(chǎn)會計核算的必要性.綠色財會.2008（08）.

篇(5)

還有一部分企業(yè)中的財務(wù)核算人員整體素質(zhì)不高，職業(yè)道德有待加強，很多技術(shù)人員對于現(xiàn)代化的辦公技術(shù)操作不熟練，現(xiàn)有的專業(yè)水平并無法與企業(yè)實際業(yè)務(wù)要求相適應(yīng)，這樣一來財務(wù)核算質(zhì)量無法得到保障，制約了企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)財務(wù)核算工作受到的干擾較多。企業(yè)財務(wù)核算數(shù)據(jù)準確性會受到很多外界因素的影響，想要得到準確可靠的財務(wù)核算數(shù)據(jù)，必須要營造良好的工作環(huán)境，最大限度減少外界環(huán)境對于財務(wù)核算的影響，然而從現(xiàn)階段企業(yè)財務(wù)核算的現(xiàn)狀來看，其中干擾因素眾多，其中最為嚴重就是管理層對于財務(wù)核算的干預，這種行為大部分是為了獲取良好的業(yè)績，但是這樣的干預實際并不科學，反而會阻礙會計核算工作的開展。

二、加強企業(yè)財務(wù)核算的幾點措施

在分析和了解了現(xiàn)階段存在于企業(yè)中的各種財務(wù)核算問題之后，應(yīng)該針對這些問題進行各種對策的制定和落實，企業(yè)相關(guān)管理人員必須要從企業(yè)的實際情況出發(fā)，具體問題，具體分析，積極開展財務(wù)核算強化管理，具分析如下：

（一）健全完善企業(yè)財務(wù)規(guī)范管理體系。為了確保財務(wù)核算工作的順利進行以及核算數(shù)據(jù)的準確性，首先在企業(yè)中必須要構(gòu)建完善的財務(wù)規(guī)范體系，具體將會計崗位進行劃分，明確責任，積極的進行會計培訓工作活動，由于我國很多企業(yè)中人力資源流動性比較大，因此交接問題一直比較棘手，交接工作一旦處理不高，那么就會直接導致會計工作環(huán)節(jié)中出現(xiàn)紕漏，或者是信息不完整，不正確，為了有效防治這些問題的出現(xiàn)，制定完善的財務(wù)檢驗規(guī)范，及時對財務(wù)工作進行評價和分析，制定合理的檢查周期，從而有效防治一些核算問題的出現(xiàn)。

（二）強化企業(yè)財務(wù)核算的外部監(jiān)管。外部監(jiān)督對于企業(yè)財務(wù)核算來說同樣重要，首先針對政府監(jiān)督以及執(zhí)法方面進行強化，政府的監(jiān)督與管理，對于企業(yè)核算工作的約束力非常明顯，充分發(fā)揮政府部門的積極作用，是促進企業(yè)財務(wù)核算工作順利開展的有效手段，而在企業(yè)當中，針對上級部門所頒布的各項法規(guī)、政策，必須要嚴格執(zhí)行，全面落實，做到企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督與外部監(jiān)督的有機整合，政府部門依據(jù)自身的職能，積極開展財務(wù)核算檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)核算工作中存在的問題，以及違法行為，并給予嚴肅的處理，提升財務(wù)人員的職業(yè)道德水平，另外，強化企業(yè)執(zhí)法能力，由于企業(yè)中不規(guī)范的會計行為很多，但是企業(yè)執(zhí)法能力不夠，從而導致問題越發(fā)嚴重，針對這個問題，企業(yè)必須要加以重視，提升自身的執(zhí)法強度，從而確保財務(wù)核算的順利進行。

（三）提升企業(yè)會計核算工作者的總體素質(zhì)。財務(wù)核算數(shù)據(jù)的準確性與財務(wù)人員的整體素質(zhì)有著直接聯(lián)系，確保財務(wù)核算工作順利開展的前提，就是不斷提高財務(wù)人員的綜合素質(zhì)，企業(yè)應(yīng)該將人才的培養(yǎng)作為發(fā)展建設(shè)的重點，制定切實可行的培訓目標與計劃，持續(xù)強化企業(yè)的財務(wù)管理專業(yè)知識，而且還應(yīng)當提升其綜合素質(zhì)。企業(yè)的財務(wù)會計核算工作者的專業(yè)知識以及思想道德水平的提高，還可通過企業(yè)定期或者不定期地邀請外面的高層次財務(wù)會計人才前來開展培訓，并且在企業(yè)內(nèi)部積極宣傳財務(wù)會計政策、制度以及法律法規(guī)等，從而讓本企業(yè)的財務(wù)會計核算工作者時時刻刻都注重學習專業(yè)知識和提升道德水平，這就十分有利于提升企業(yè)財務(wù)核算工作者的總體素質(zhì)。企業(yè)會計核算人員應(yīng)當清醒地認識到，隨著形勢的發(fā)展與變化，財務(wù)核算工作對于財務(wù)人才的總體素質(zhì)要求十分高，唯有通過持續(xù)不斷地學習，積極提升個人的財務(wù)專業(yè)知識與自身綜合能力，才能在愈來愈激烈的市場競爭中始終立于不敗之地。

（四）健全完善會計核算機構(gòu)系統(tǒng)。從企業(yè)財務(wù)狀況中能夠分析出企業(yè)的經(jīng)濟活動問題，所以為了更為準確地了解企業(yè)的經(jīng)營狀況，必須要確保確保會計核算機構(gòu)的健全。由于以往的企業(yè)中，很多會計業(yè)務(wù)人員缺乏合作協(xié)同意識，孤軍奮戰(zhàn)的局面十分常見，同時報表上報十分繁瑣，導致會計信息時效性非常差。針對這些問題，制定更為健全的會計核算機構(gòu)體系，使工作人員明確的認識到財務(wù)機構(gòu)的職能以及任務(wù)，必須要將對賬以及清帳的工作落實好，確保會計隊伍的專業(yè)性。

三、結(jié)束語

篇(6)

摘要 隨著社會的迅猛發(fā)展，建筑工程企業(yè)的財務(wù)核算方法，也由傳統(tǒng)核算方法向科學化核算逐步轉(zhuǎn)變。本文首先闡述了新會計準則下《建造合同》對施工企業(yè)財務(wù)核算的影響，分析了施工企業(yè)財務(wù)核算的現(xiàn)狀，并有針對性地提出了加強和規(guī)范施工企業(yè)財務(wù)核算、提高施工企業(yè)會計信息質(zhì)量的幾點重要措施。

關(guān)鍵詞 財務(wù)核算 制度 建筑施工

一、新會計準則下《建造合同》對施工企業(yè)財務(wù)核算的影響

《企業(yè)會計準則第15 號——建造合同》的頒布，雖然進一步規(guī)范了施工企業(yè)的會計處理和相關(guān)信息的披露， 但也存在影響施工企業(yè)準確執(zhí)行建造合同的因素。

1、積極方面：（1）新建造合同準則核算方法更符合企業(yè)的實際。建造合同準則按完工百分比法確認收入和成本，能更好地反映企業(yè)實際的經(jīng)營情況。（2）新建造合同準則有助于提升企業(yè)整體利潤水平?！督ㄔ旌贤窂娬{(diào)成本信息傳遞的及時性和準確性，強調(diào)成本管理的過程監(jiān)控。因此，可以是實現(xiàn)利潤的最大化。

2、消極方面：（1）執(zhí)行新準則過程中存在著阻力。部分領(lǐng)導及財務(wù)人員對建造合同準則的內(nèi)容和實質(zhì)沒有很好地理解和掌握，從而影響了建造合同準則的正確執(zhí)行。另外，個別部門及其領(lǐng)導認為執(zhí)行建造合同準則是財務(wù)核算的問題，是財務(wù)部門的工作，與其他管理工作沒有關(guān)系。（2）完工百分比難以確定。完工百分比的確定是確認建造合同收入的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。完工百分比法的關(guān)鍵是確定完工進度。由于建筑工程項目價值較大，生產(chǎn)周期很長，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價的變化。此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以準確預計，影響了完工進度的計算。

二、企業(yè)財務(wù)核算中存在的問題

由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營活動所涉及的作業(yè)項目一般都具有流動性，因此使得施工企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有工程周期長、產(chǎn)品多樣化等特點。鑒于施工企業(yè)的經(jīng)營活動具有的自身特點，從而與其他企業(yè)的財務(wù)處理也有所差異，但目前施工企業(yè)的財務(wù)核算還存在一定不規(guī)范之處。

（一）經(jīng)營者對施工企業(yè)成本核算的重視不夠

從我國施工企業(yè)的現(xiàn)實情況來看，企業(yè)經(jīng)營者對于成本核算的重視程度遠遠不夠，一些很不誠信的項目經(jīng)理就想法轉(zhuǎn)移虧損，在轉(zhuǎn)移過程中通過虛增成本和費用獲取利益，然后將矛盾和損失轉(zhuǎn)移給公司。另外，成本核算制度的不完善，或執(zhí)行不力，沒有將成本核算當作會計與管理工作的重要內(nèi)容，致使財務(wù)部門外的其他作業(yè)部門對基礎(chǔ)成本信息的核算不清楚

（二）財務(wù)制度不夠完善

由于建筑施工企業(yè)規(guī)模有大有小，施工隊伍魚目混雜，企業(yè)應(yīng)設(shè)的財務(wù)核算制度不夠健全，在實際工作中無法發(fā)揮出應(yīng)有的作用，準確匯總報表會出現(xiàn)較大的困難，分屬單位或部門的會計信息可能出現(xiàn)嚴重的漏報現(xiàn)象。不健全的財務(wù)核算制度對掛靠企業(yè)更是形同虛設(shè)，其根本不能按照施工企業(yè)的要求提供財務(wù)信息。

（三）數(shù)據(jù)統(tǒng)計不具體，給財務(wù)核算造成困難

數(shù)據(jù)統(tǒng)計是財務(wù)核算的基礎(chǔ)工作之一。一般來說，保證工程項目財務(wù)核算比較準確的主要依據(jù)是事先統(tǒng)計、匯總的數(shù)據(jù)是否全面、是否準確。數(shù)據(jù)統(tǒng)計不具體，會導致財務(wù)分析難以深入開展，難以反映出人們憑直覺不易發(fā)現(xiàn)的管理工作中的各種問題，既不能如實的反映公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，同時也無法實時了解各區(qū)域分公司、項目部的真實情況。

（四）施工企業(yè)財務(wù)人員素質(zhì)不高

影響建筑施工企業(yè)財務(wù)核算制度得不到有效執(zhí)行的另一個重要原因是財務(wù)人員素質(zhì)較低。施工企業(yè)財務(wù)人員素質(zhì)不高的主要問題在于：施工企業(yè)中有些財務(wù)人員并不具備專業(yè)的財務(wù)知識，甚至不具有相應(yīng)的從業(yè)資格；有些財務(wù)人員對相關(guān)法律法規(guī)不夠了解，在領(lǐng)導的指揮下制造虛假財務(wù)信息，造成財務(wù)信息失真，財務(wù)報表被歪曲等。

三、加強施工企業(yè)財務(wù)核算的對策和建議

（一）轉(zhuǎn)變觀念，提高財務(wù)核算意識

一定要轉(zhuǎn)變管理觀念，將財務(wù)管理視為企業(yè)管理活動的中心，而核算工作是財務(wù)管理的基礎(chǔ)，要制定一系列措施，把核算工作相應(yīng)的責任落實到每個人，把核算質(zhì)量作為對核算人員及項目經(jīng)理的重要考核內(nèi)容。規(guī)范財務(wù)核算，嚴肅財經(jīng)紀律。上級主管企業(yè)應(yīng)嚴格要求建筑施工單位規(guī)范財務(wù)核算，認真執(zhí)行相關(guān)財務(wù)制度，遵守財務(wù)核算原則，并做好檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違紀問題及時糾正，并且堅決予以嚴肅處理。財政、審計等檢查監(jiān)督部門，有必要在對企業(yè)的檢查監(jiān)督過程中，重視對建筑施工單位的檢查監(jiān)督工作，有效地促使其嚴格執(zhí)行財務(wù)制度。地方財政部門可否在《企業(yè)會計制度》總體原則的指導下，制定出建筑施工企業(yè)的財務(wù)核算細則，從制度上規(guī)范其財務(wù)行為?！督ㄔ旌贤窚蕜t對施工企業(yè)核算提出了新的要求，新建造合同準則能使施工企業(yè)的會計核算更好地貫徹權(quán)責發(fā)生制和配比原則。

（二）建立健全各項核算制度，并嚴格執(zhí)行

制度的建立比較容易，但由于項目部的特殊，嚴格執(zhí)行困難就比較大，核算人員要充分發(fā)揮他們的優(yōu)勢，盡到他們的職責。對于施工企業(yè)來說，應(yīng)加強對新會計核算辦法及新會計準則的學習，并以此為依據(jù)建立健全施工企業(yè)自身的財務(wù)核算制度與內(nèi)部控制制度，規(guī)范企業(yè)的財務(wù)工作程序，從成本核算、資金管理等各主要環(huán)節(jié)逐一落實規(guī)范的管理程序，這樣才能保證施工企業(yè)財務(wù)核算制度得到有效執(zhí)行，并發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

（三）提高施工企業(yè)財務(wù)核算人員的專業(yè)素質(zhì)

財務(wù)核算是企業(yè)內(nèi)部制度的中心，而財務(wù)人員是承擔財務(wù)核算職責的主要人員，因此財務(wù)人員要有足夠高的專業(yè)素質(zhì)才能真正擔當起施工企業(yè)的財務(wù)核算、并為企業(yè)經(jīng)營者提供對決策有用信息的重任。針對當前施工企業(yè)財務(wù)人員隊伍素質(zhì)不高，結(jié)構(gòu)不合理，難以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要的問題，施工企業(yè)需要立刻更新財務(wù)人員的專業(yè)知識、提高財務(wù)操作能力。

篇(7)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)核算；稅法；協(xié)調(diào)

近些年房地產(chǎn)行業(yè)在去庫存和不斷上漲的開發(fā)成本的壓力下，各房地產(chǎn)企業(yè)紛紛加大對財務(wù)核算的力度，想以此的獲得有利的決策數(shù)據(jù)找到降低成本的措施，進而獲得企業(yè)的最大利潤。而稅法作為國家取得財政收入的重要保障稅法，又賦予了企業(yè)依法完成納稅的責任和義務(wù)，直接影響企業(yè)最終經(jīng)濟效益的流入量。所以如何協(xié)調(diào)財務(wù)核算與依法納稅這樣一個稅企之間的關(guān)系成為一個值得深入思考的問題

一、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間的關(guān)系

稅法是國家取得財政收入的重要保障，具有較強的強制性。財務(wù)核算結(jié)果是企業(yè)納稅的根本依據(jù)，作為財務(wù)工作的核心部分，房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)核算相對復雜，環(huán)節(jié)繁多。自身具有項目連續(xù)滾動開發(fā)的特點，易使企業(yè)延遲項目決算期，導致其成本和利潤難以理清，容易出現(xiàn)違規(guī)問題。

如果不重視財務(wù)核算的準確性和及時性，那么混亂的財務(wù)核算必定增大房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風險和稅收風險，嚴重時會使房地產(chǎn)企業(yè)陷入被動局面，甚至會導致企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營。只有獲得合法的經(jīng)濟利益才能讓企業(yè)可持續(xù)地穩(wěn)步發(fā)展。財務(wù)核算結(jié)果將影響企業(yè)納稅的結(jié)果，而稅收核算結(jié)果又影響企業(yè)會計報表，使其包含稅收的影響和納稅調(diào)整以后的影響。二者之間是相輔相成密不可分的。

二、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀

（一）“營改增”稅制改革政策對企業(yè)財務(wù)核算及稅法協(xié)調(diào)產(chǎn)生影響

“營改增”的全面落實，讓企業(yè)財務(wù)人員將面臨新舊稅制的銜接、稅收政策的變化、具體業(yè)務(wù)的處理等難題。對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算有著很大波動，尤其在企業(yè)的納稅管理、經(jīng)營指標、稅率和計稅基數(shù)上產(chǎn)生重大影響。

首先，以房地產(chǎn)企業(yè)的納稅管理為例，納稅人資格認定分為一般納稅人與小規(guī)模納稅人、房地產(chǎn)銷售納稅義務(wù)時點增加不動產(chǎn)交付買受人的當天作為應(yīng)稅行為發(fā)生時間、增值稅抵扣方法等與營業(yè)稅的納稅管理有顯著的變化。

其次，企業(yè)的招標采購、規(guī)劃設(shè)計、建筑施工直至產(chǎn)品銷售各環(huán)節(jié)涉及的收入、成本、資產(chǎn)等經(jīng)營指標數(shù)據(jù)基數(shù)隨著稅率不同也發(fā)生了明顯的變化，增加了經(jīng)營管理的難度。再有營業(yè)收入和營業(yè)成本雙降，增值稅價外稅的特點改變了以往房地產(chǎn)企業(yè)流轉(zhuǎn)稅的核算模式。

最后房地產(chǎn)企業(yè)稅率和計稅基數(shù)的變化以及計稅方法不同導致稅負增減不一，采用簡易征收方式的企業(yè)稅負下降，一般計稅方式的企業(yè)稅負受多方因數(shù)影響會呈現(xiàn)稅負上升的現(xiàn)象。

由此可見，稅制改革之后，財務(wù)核算難度加大，稅款確認呈現(xiàn)復雜化趨勢給企業(yè)的財務(wù)人員增加了不小的工作困難，同時也影響了財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間的關(guān)系。

（二）企業(yè)內(nèi)部財務(wù)核算人員對于稅法理解及執(zhí)行力不強

企業(yè)內(nèi)部核算人員是協(xié)調(diào)核算工作與稅法關(guān)系的關(guān)鍵因素，由于我國稅種類別多，且隨著稅制改革及國地稅每年相關(guān)稅法規(guī)定的不斷頒布，在一定程度上決定了財務(wù)人員要不斷地加強學習。一部分核算人員盡管他們熟練掌握各種財務(wù)方面的知識和技能，但在實際工作中由于對稅法以及相關(guān)制度的認識及理解不足，導致在具體的財務(wù)工作執(zhí)行過程中可能會使相關(guān)法律法規(guī)有偏差，給財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)工作的開展帶來一定阻礙。

（三）現(xiàn)行稅法規(guī)定的稅種多樣化造成的財務(wù)核算困難

現(xiàn)行稅制涉及房地產(chǎn)行業(yè)的有14個稅種，目前，在房屋開發(fā)建設(shè)、銷售、出租、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)，征收的稅種涉及流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅四大類，主要包括增值稅、契稅、印花稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。各稅種由于征稅目的不同存在較大的核算差異，其中存在多項需進行復雜核算才能確認稅額的稅種，例如土地增值稅按單一項目分業(yè)態(tài)征稅，計稅過程復雜，企業(yè)所得稅在預繳和清算過程中因影響因素較多也給財務(wù)核算帶來一定的難度。

（四）部分房地產(chǎn)企業(yè)管理層的納稅意識淡薄、財務(wù)基礎(chǔ)薄弱直接影響財務(wù)核算與稅法的協(xié)調(diào)

由于房地產(chǎn)企業(yè)計稅基數(shù)影響，繳納的稅款在開發(fā)過程中支付的資金占比也會較大，不少房地產(chǎn)企業(yè)管理層在資金使用存在壓力時向建設(shè)工程傾斜，忽略了部分稅款的納稅義務(wù)時點，人為的干預財務(wù)核算導致與稅法不協(xié)調(diào)；也有部分企業(yè)由于管理體制問題或?qū)ω攧?wù)工作重視程度不夠，造成財務(wù)組織架構(gòu)和財務(wù)核算手段不健全，導致財務(wù)核算準確不高，進而影響與稅法的協(xié)調(diào)。

三、提升財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間關(guān)系的舉措

（一）合理化解“營改增”稅制改革對財務(wù)核算的負面影響

為了適應(yīng)稅制改革變化，房地產(chǎn)企業(yè)要對經(jīng)營管理模式進行調(diào)整，來確保各業(yè)務(wù)鏈提供準確的財務(wù)核算數(shù)據(jù)。對公司管理流程進行再造，通過對招投標流程、合同流程、票據(jù)流程、采購流程和銷售流程等業(yè)務(wù)鏈梳理重新制定執(zhí)行標準，達到企業(yè)對產(chǎn)品和服務(wù)實施精細化管理。

在營銷方案的制定中，應(yīng)更加注重“營改增”后新稅制和實際稅賦量化關(guān)系的分析，特別是要研究透視同銷售、混合銷售的納稅原則，全面衡量稅務(wù)成本和納稅效果，根據(jù)不同產(chǎn)品和服務(wù)的適用稅率、減免稅規(guī)則和可抵扣范圍，確定最優(yōu)的營銷方案。對招投標的、建材采購和銷售產(chǎn)品的定價通過科學合理的運作的，以達到最佳的減稅效果，滿足企業(yè)收益最大化的需求；完善增值稅核算細則的制定，讓財務(wù)核算有章可循。

另外，還應(yīng)設(shè)置獨立的稅務(wù)核算人員，全面的負責稅款的核算，其中包括增值稅的核算及相關(guān)票據(jù)、申報來保證稅款數(shù)據(jù)的準確。

（二） 加強稅務(wù)政策收集及時組織稅法培訓

由于稅法的內(nèi)容隨著稅制的改革不斷變化，房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)人員也要與時俱進，不斷學習。只有清楚當下最新的稅務(wù)政策，并不斷對涉稅核算進行調(diào)整，才能使其與稅法相協(xié)調(diào)。因此，在提高財務(wù)人員工作技能水平的同時也要做好稅法培訓，通過定期再教育培訓提高其對稅法相關(guān)政策的掌握和數(shù)量運用。

培訓途徑主要為兩種：一是靠內(nèi)部培訓，房地產(chǎn)企業(yè)采購相關(guān)稅法書籍或網(wǎng)絡(luò)稅法資料，財務(wù)人員通過自學或由企業(yè)內(nèi)部高級財務(wù)人員進行內(nèi)部培訓，爭取熟練掌握關(guān)于增值稅進項稅轉(zhuǎn)出、企業(yè)享受免稅和退稅的會計處理方法。二是借助外力，可以聯(lián)合稅務(wù)局進行稅法培訓；或者參加外部專業(yè)的稅法培訓課程；還可以通過邀請外界專業(yè)講師來進行。另外，提高領(lǐng)導對稅法的認識和了解，有利于充分發(fā)揮領(lǐng)導的帶領(lǐng)和監(jiān)督作用，因此加強對企業(yè)管理層及非財務(wù)人員的稅法培訓也是積極的措施。

（三）定期進行企業(yè)稅收籌劃，平衡財務(wù)核算和稅法的關(guān)系

所謂稅收籌劃又稱合理節(jié)稅，是在稅法規(guī)定許可的范圍內(nèi)，通過對經(jīng)營和投資理財?shù)然顒拥氖孪然I劃和安排，利用稅法給予的對己有利的可能來選擇和優(yōu)惠政策，選出合適的節(jié)稅方法，從而取得更大的經(jīng)濟效益。所以房地產(chǎn)企業(yè)做好稅收籌劃是既對財務(wù)核算工作的重要指引，同時也提升了公司管理層對稅法的認識高度，減少對財務(wù)核算工作的不當干預。

（四）健全企業(yè)涉稅會計核算體系，規(guī)范處理財務(wù)核算與稅法的協(xié)調(diào)

會計核算體系是一個包括會計機構(gòu)設(shè)置、會計核算方法以及會計核算流程的會計系統(tǒng)。會計核算體系的完善、適用與否，直接影響會計信息的真實性，甚至關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展。健全涉稅會計核算體系是從財務(wù)核算遵循的標準即對會計準則或會計制度與稅法進行差異化分析，根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實際經(jīng)濟業(yè)務(wù)環(huán)境，針對性的制定會計機構(gòu)中涉稅的工作范圍、崗位職責、核算方法，使財務(wù)核算在執(zhí)行層面和稅法相結(jié)合，避免偏差帶來的稅務(wù)風險。

四、結(jié)束語

總的來講，房地產(chǎn)行業(yè)在國家宏觀調(diào)控下市場競爭日趨激烈化，貨幣信貸政策的不斷調(diào)整，各地調(diào)控政策差異化成為常態(tài)，都左右著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當深刻認識到財務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)的高度一致對降低企業(yè)經(jīng)營風險，規(guī)避稅務(wù)風險的意義，才能實現(xiàn)企業(yè)的長遠發(fā)展。

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